FeitenficheKEERBERGEN
KEERBERGEN is 1 van de 27 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant, geclassificeerd volgens VRIND als "overgangsgebied"
(Voor meer toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets verwijzen we naar de leeswijzer op http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf)
Februari 2014
23 februari 2014 1
Feitenfiche - KEERBERGEN
1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID
Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL PROVINCIE TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND VLAAMS GEWEST
INWONERS 12 637 12 899 2,1 % 15 657 3,1 % 1 101 280 6 381 859
OPPERVLAKTE 18,39 km² 18,39 km² 35,83 km² 2 106,15 km² 13 522,25 km²
BEVOLKINGSDICHTHEID 687 inw./km² 702 inw./km² 2,1 % 484 inw./km² 3,2 % 523 inw./km² 472 inw./km²
GEZINNEN 4 867 4 921 1,1 % 6 205 2,1 % 443 482 2 628 875
GEZINSGROOTTE 2,60 inw./gezin 2,62 inw./gezin 1,0 % 2,53 inw./gezin 0,9 % 2,48 inw./gezin 2,43 inw./gezin
GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN € 40 044 € 40 578 1,3 % € 31 026 3,3 % € 33 226 € 29 627
WELVAARTSINDEX * 142,90 140,40 107,35 114,96 100,00
(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per inwoner van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaanderen. De
welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes.
Bron: ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 2
Feitenfiche - KEERBERGEN
Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor KEERBERGEN
Bron: ADSEI (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 3
Feitenfiche - KEERBERGEN
Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor KEERBERGEN
Welvaartsindex*
... - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 99
100 - 109
110 - 119
120 - 129
130 - 139
140 - ...
Grens deelgemeente
(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per inwoner van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaanderen. De
welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes.
Bron: ADSEI (2010), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 4
Feitenfiche - KEERBERGEN
Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE TOTAAL PROVINCIE TOTAAL
2008 2012 EVOLUTIE VRIND 2012 VLAAMS GEWEST
BELGEN VS. NIET-BELGEN
%Belgen 93,1 % 93,9 % 0,8 % 95,2 % 93,4 % 94,7 %
%Niet-Belgen 6,9 % 6,1 % -0,8 % 4,8 % 6,6 % 5,3 %
OVERZICHT NIET-BELGEN
%Nederlanders 4,1 % 3,6 % -0,6 % 2,2 % 0,9 % 2,0 %
%Duitsers 0,3 % 0,3 % 0,0 % 0,2 % 0,4 % 0,2 %
%Fransen 0,1 % 0,1 % 0,0 % 0,2 % 0,6 % 0,3 %
%Andere Europeanen 1,8 % 1,7 % -0,1 % 1,4 % 3,1 % 1,7 %
%Aziaten 0,2 % 0,2 % 0,0 % 0,4 % 0,6 % 0,5 %
%Afrikanen 0,2 % 0,1 % -0,1 % 0,3 % 0,7 % 0,4 %
%Noord-Amerikanen 0,1 % 0,1 % 0,0 % 0,1 % 0,2 % 0,1 %
%Zuid-Amerikanen 0,1 % 0,0 % -0,1 % 0,1 % 0,1 % 0,1 %
%Oceaniërs 0,1 % 0,1 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %
Bron: ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 5
Feitenfiche - KEERBERGEN
Overzicht toeristische informatie voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008** 2012** EVOLUTIE** VRIND 2012 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
VERBLIJFSTOERISME *
Aantal overnachtingen *** x 373 x 34 037 7,0 % 1 764 536 18 919 134
Aantal aankomsten **** x 204 x 11 845 24,7 % 1 011 576 8 517 900
(*) toeristen ouder dan 18
(**) x - confidential information due to insufficient number of accomodations in this city. NB - not available, due to the fact that no stays were registered.
(***) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft.
(****) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd.
Bron: Toerisme Vlaanderen, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 6
Feitenfiche - KEERBERGEN
Overzicht van werkgelegenheid op niveau van KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2011 EVOLUTIE VRIND 2011 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) *
Tewerkstelling in detailhandel 232 227 -2,2 % 244 4,7 % 28 388 142 159
Tewerkstelling in horeca 156 140 -10,3 % 102 -5,5 % 9 744 60 936
ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) **
Aantal zelfstandigen in detailhandel 317 298 -6,0 % 232 -0,6 % 14 883 89 825
Amount of self-employed hotel and catering industry 127 142 11,8 % 120 6,5 % 8 049 47 973
(*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie.
(**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van de uitbating van de activiteit.
Onder zelfstandigen werden zelfstandigen in hoofdberoep, bijberoep of actief na pensioen(leeftijd) opgenomen. De helpers werden niet opgenomen.
Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2011. RSVZ, statistieken per 31/12/2011. Verwerkt door Geo Intelligence en IDEA.
23 februari 2014 7
Feitenfiche - KEERBERGEN
2 OVERZICHT WINKELAANBOD- EN KOOPSTROOMGEGEVENS VOOR KEERBERGEN
2.1 AANTAL WINKELS IN KEERBERGEN
Overzicht winkelaanbod voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
GLOBALE AANBODGEGEVENS
Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) 155 159 2,6 % 260 0,7 % 17 301 127 916
Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) per 1 000 inw. 12,3 12,3 0,5 % 16,6 -2,3 % 15,7 20,0
WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) * 9 135 9 548 4,5 % 24 796 12,6 % 1 792 347 12 655 785
WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 722,9 740,2 2,4 % 1 583,7 9,3 % 1 627,5 1 983,1
NIET-LEEGSTAND
Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) 148 151 2,0 % 243 -2,0 % 16 093 117 308
WVO (niet-leegstand) (s.s.) 8 715 9 015 3,4 % 23 306 9,9 % 1 702 862 11 740 512
Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) per 1 000 inw. 11,7 11,7 -0,0 % 15,5 -4,9 % 14,6 18,4
WVO (niet-leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 689,6 698,9 1,3 % 1 488,5 6,6 % 1 546,3 1 839,7
LEEGSTAND
Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 7 8 14,3 % 17 64,5 % 1 208 10 608
%Leegstaande panden 4,5 % 5,0 % 0,5 % 6,7 % 2,6 % 7,0 % 8,3 %
WVO (leegstand) (s.s.) 420 533 27,0 % 1 490 86,3 % 89 485 915 273
%WVO (s.s.) 4,6 % 5,6 % 1,0 % 6,0 % 2,4 % 5,0 % 7,2 %
23 februari 2014 8
Feitenfiche - KEERBERGEN
Overzicht winkelaanbod voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
LEEFTIJD LEEGSTAND
%Aanvang/frictie leegstand (in %panden) - 50,0 % - 56,7 % - 57,0 % 51,5 %
%Langdurige leegstand (in %panden) - 25,0 % - 29,3 % - 27,7 % 27,8 %
%Structurele leegstand (in %panden) - 25,0 % - 22,6 % - 15,2 % 20,6 %
FORMULES VS. NIET-FORMULES **
%Formule (>=7 winkels in Europa) 13,5 % 15,9 % 2,4 % 18,2 % 3,5 % 21,5 % 19,7 %
%Niet-formule (<7 winkels in Europa) 86,5 % 84,1 % -2,4 % 81,8 % -3,5 % 78,5 % 80,3 %
AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE
1-100m² 38 38 0,0 % 75 -5,2 % 5 141 40 678
101-200m² 6 3 -50,0 % 14 -0,7 % 860 7 892
201-400m² 3 5 66,7 % 11 14,5 % 627 5 241
401-800m² 4 6 50,0 % 8 17,9 % 522 3 947
801-1600m² 1 0 -100,0 % 4 32,1 % 290 2 154
>1600m² 1 1 0,0 % 2 23,0 % 177 1 088
Oppervlakte onbekend *** 102 106 3,9 % 146 1,1 % 9 684 66 916
(*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca,
cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus.
Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale
leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte.
(**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa.
(***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de niet-detailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 9
Feitenfiche - KEERBERGEN
Functionele mix voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN
Dagelijkse goederen 24 22 -8,3 % 39 -6,2 % 2 552 19 205
Periodieke goederen 12 12 0,0 % 25 -6,2 % 1 813 15 803
Uitzonderlijke goederen 10 11 10,0 % 28 -10,1 % 1 815 13 204
Overige detailhandel - - - 4 10,4 % 229 2 184
Leegstand s.s.* 4 4 0,0 % 9 64,5 % 604 5 304
Horeca 50 50 0,0 % 55 -6,1 % 3 647 26 740
Cultuur 4 2 -50,0 % 3 -9,7 % 149 1 437
Transport en brandstoffen 6 4 -33,3 % 20 1,1 % 1 317 8 085
Ontspanning 2 2 0,0 % 4 61,7 % 282 2 043
Diensten 40 48 20,0 % 64 5,8 % 4 289 28 607
Leegstand niet-detailhandel * 3 4 33,3 % 9 64,5 % 604 5 304
AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO
Dagelijkse goederen 3 825 4 605 20,4 % 5 921 11,6 % 441 817 2 776 598
Periodieke goederen 2 790 2 520 -9,7 % 4 678 19,4 % 367 742 3 098 341
Uitzonderlijke goederen 2 100 1 890 -10,0 % 11 894 4,7 % 854 082 5 484 077
Overige detailhandel - - - 813 28,2 % 39 221 381 496
Leegstand s.s.* 420 533 27,0 % 1 490 86,3 % 89 485 915 273
(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen
en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit
overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt
niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale
opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.
23 februari 2014 10
Feitenfiche - KEERBERGEN
Functionele mix voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO
Dagelijkse goederen 41,9 % 48,2 % 6,4 % 23,9 % -0,2 % 24,7 % 21,9 %
Periodieke goederen 30,5 % 26,4 % -4,1 % 18,9 % 1,1 % 20,5 % 24,5 %
Uitzonderlijke goederen 23,0 % 19,8 % -3,2 % 48,0 % -3,6 % 47,7 % 43,3 %
Overige detailhandel - - - 3,3 % 0,4 % 2,2 % 3,0 %
Leegstand s.s.* 4,6 % 5,6 % 1,0 % 6,0 % 2,4 % 5,0 % 7,2 %
GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND
Dagelijkse goederen 159 209 31,3 % 156 20,2 % 185 151
Periodieke goederen 233 210 -9,7 % 188 29,1 % 200 200
Uitzonderlijke goederen 210 172 -18,2 % 412 11,3 % 428 401
Overige detailhandel - - - 211 32,2 % 208 196
Leegstand s.s.* 105 133 27,0 % 172 13,3 % 148 173
(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft
van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot niet-detailhandel.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 11
Feitenfiche - KEERBERGEN
Branchemix voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN
Levensmiddelen (DG)* 21 19 -9,5 % 32 -7,6 % 2 016 15 807
Persoonlijke verzorging (DG)* 3 3 0,0 % 7 1,5 % 536 3 398
Kleding en mode (PG)* 8 6 -25,0 % 17 -4,9 % 1 305 11 720
Huishoudelijke artikelen (PG)* - - - 3 -8,2 % 162 1 367
Vrije tijd (PG)* 4 6 50,0 % 5 -9,6 % 346 2 716
In en om woning (UG)* 7 6 -14,3 % 16 -11,5 % 1 058 7 559
Bruin- en witgoed (UG)* 2 1 -50,0 % 4 -20,7 % 274 2 209
Auto en fiets (UG)* 1 2 100,0 % 3 -0,9 % 176 1 252
Doe-het-zelf (UG)* - 2 - 5 -0,2 % 307 2 184
Overige detailhandel - - - 4 10,4 % 229 2 184
Leegstand s.s.** 4 4 0,0 % 9 64,5 % 604 5 304
Horeca 50 50 0,0 % 55 -6,1 % 3 647 26 740
Cultuur 4 2 -50,0 % 3 -9,7 % 149 1 437
Transport en brandstoffen 6 4 -33,3 % 20 1,1 % 1 317 8 085
Ontspanning 2 2 0,0 % 4 61,7 % 282 2 043
Diensten 40 48 20,0 % 64 5,8 % 4 289 28 607
Leegstand niet-detailhandel ** 3 4 33,3 % 9 64,5 % 604 5 304
TOTAAL 155 159 2,6 % 260 0,5 % 17 301 127 916
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande
panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft.Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 12
Feitenfiche - KEERBERGEN
Branchemix voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO
Levensmiddelen (DG)* 3 685 4 455 20,9 % 5 539 11,5 % 411 238 2 564 002
Persoonlijke verzorging (DG)* 140 150 7,1 % 382 13,7 % 30 579 212 596
Kleding en mode (PG)* 1 165 880 -24,5 % 2 996 21,4 % 256 529 2 140 466
Huishoudelijke artikelen (PG)* - - - 584 16,8 % 32 440 329 715
Vrije tijd (PG)* 1 625 1 640 0,9 % 1 098 15,7 % 78 773 628 160
In en om woning (UG)* 1 900 1 125 -40,8 % 8 185 2,5 % 585 928 3 678 899
Bruin- en witgoed (UG)* 140 35 -75,0 % 709 0,1 % 53 991 435 475
Auto en fiets (UG)* 60 310 416,7 % 422 17,2 % 26 303 178 277
Doe-het-zelf (UG)* - 420 - 2 578 11,8 % 187 860 1 191 426
Overige detailhandel - - - 813 28,2 % 39 221 381 496
Leegstand s.s.** 420 533 27,0 % 1 490 86,3 % 89 485 915 273
TOTAAL 9 135 9 548 4,5 % 24 796 12,6 % 1 792 347 12 655 785
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze
niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt
twee derde van de totale opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 13
Feitenfiche - KEERBERGEN
Branchemix voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL
2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST
AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO
Levensmiddelen (DG)* 40,3 % 46,7 % 6,3 % 22,3 % -0,2 % 22,9 % 20,3 %
Persoonlijke verzorging (DG)* 1,5 % 1,6 % 0,0 % 1,5 % 0,0 % 1,7 % 1,7 %
Kleding en mode (PG)* 12,8 % 9,2 % -3,5 % 12,1 % 0,9 % 14,3 % 16,9 %
Huishoudelijke artikelen (PG)* - - - 2,4 % 0,1 % 1,8 % 2,6 %
Vrije tijd (PG)* 17,8 % 17,2 % -0,6 % 4,4 % 0,1 % 4,4 % 5,0 %
In en om woning (UG)* 20,8 % 11,8 % -9,0 % 33,0 % -3,3 % 32,7 % 29,1 %
Bruin- en witgoed (UG)* 1,5 % 0,4 % -1,2 % 2,9 % -0,4 % 3,0 % 3,4 %
Auto en fiets (UG)* 0,7 % 3,2 % 2,6 % 1,7 % 0,1 % 1,5 % 1,4 %
Doe-het-zelf (UG)* - 4,4 % - 10,4 % -0,1 % 10,5 % 9,4 %
Overige detailhandel - - - 3,3 % 0,4 % 2,2 % 3,0 %
Leegstand s.s.** 4,6 % 5,6 % 1,0 % 6,0 % 2,4 % 5,0 % 7,2 %
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze
niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt
twee derde van de totale opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 14
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie branchemix in aantal panden voor KEERBERGEN in 2013
Levensmiddelen (DG)* (38.78%)
Persoonlijke verzorging (DG)* (6.12%)Kleding en mode (PG)* (12.24%)
Vrije tijd (PG)* (12.24%)
In en om woning (UG)* (12.24%)
Bruin- en witgoed (UG)* (2.04%)
Auto en fiets (UG)* (4.08%)
Doe-het-zelf (UG)* (4.08%)
Leegstand s.s.** (8.16%)
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 15
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie branchemix in %WVO voor KEERBERGEN in 2013
Levensmiddelen (DG)* (46.66%)
Persoonlijke verzorging (DG)* (1.57%)Kleding en mode (PG)* (9.22%)
Vrije tijd (PG)* (17.18%)
In en om woning (UG)* (11.78%)
Bruin- en witgoed (UG)* (0.37%)Auto en fiets (UG)* (3.25%)
Doe-het-zelf (UG)* (4.40%)Leegstand s.s.** (5.59%)
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 16
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor KEERBERGEN (2008-2013)
2119
Levensmiddelen (DG)* (-9.5%)
33
Persoonlijke verzorging (DG)* (0.0%)
86
Kleding en mode (PG)* (-25.0%)
46
Vrije tijd (PG)* (50.0%)
76
In en om woning (UG)* (-14.3%)
21
Bruin- en witgoed (UG)* (-50.0%)
12
Auto en fiets (UG)* (100.0%)
02
Doe-het-zelf (UG)*
44
Leegstand s.s.** (0.0%)
0 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30
2008
2013
AANTAL PANDEN
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.
Bron: LOCATUS, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 17
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor KEERBERGEN (2008-2013)
3 6854 455
Levensmiddelen (DG)* (20.9%)
140150
Persoonlijke verzorging (DG)* (7.1%)
1 165880
Kleding en mode (PG)* (-24.5%)
1 6251 640
Vrije tijd (PG)* (0.9%)
1 9001 125
In en om woning (UG)* (-40.8%)
14035
Bruin- en witgoed (UG)* (-75.0%)
60310
Auto en fiets (UG)* (416.7%)
0420
Doe-het-zelf (UG)*
420533
Leegstand s.s.** (27.0%)
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000
2008
2013
WVO
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen
(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en
overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.
Bron: LOCATUS, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 18
Feitenfiche - KEERBERGEN
2.2 OVERZICHT BESTEDINGEN VIA E-COMMERCE
Overzicht bestedingen via E-commerce
KEERBERGEN GEM. VRIND 2013 TOT. PROVINCIE TOT. VLAAMS GEWEST
% Respondenten die soms bestellen via E-commerce
Levensmiddelen (DG)* 1,3 % 4,0 % 5,8 % 4,3 %
Persoonlijke verzorging (DG)* 7,7 % 7,8 % 6,9 % 8,1 %
Kleding en mode (PG)* 26,9 % 19,9 % 19,7 % 19,5 %
Huishoudelijke artikelen (PG)* 15,4 % 6,6 % 7,3 % 6,8 %
Vrije tijd (PG)* 42,3 % 27,9 % 28,1 % 28,2 %
In en om woning (UG)* 12,8 % 4,2 % 4,6 % 4,3 %
Bruin- en witgoed (UG)* 21,8 % 15,3 % 16,0 % 15,8 %
Auto en fiets (UG)* 3,8 % 1,8 % 1,6 % 1,6 %
Doe-het-zelf (UG)* 6,4 % 3,3 % 2,9 % 3,1 %
% Bestedingen via E-commerce
Levensmiddelen (DG)* 0,06 % 0,78 % 1,24 % 0,79 %
Persoonlijke verzorging (DG)* 1,70 % 1,48 % 1,35 % 1,50 %
Kleding en mode (PG)* 5,61 % 3,47 % 3,41 % 3,35 %
Huishoudelijke artikelen (PG)* 4,13 % 1,19 % 1,28 % 1,23 %
Vrije tijd (PG)* 15,13 % 6,11 % 6,57 % 6,05 %
In en om woning (UG)* 4,42 % 0,65 % 0,78 % 0,67 %
Bruin- en witgoed (UG)* 8,53 % 3,54 % 3,63 % 3,52 %
Auto en fiets (UG)* 2,31 % 0,45 % 0,47 % 0,42 %
Doe-het-zelf (UG)* 1,22 % 0,51 % 0,49 % 0,52 %
(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederenBron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 19
Feitenfiche - KEERBERGEN
2.3 ALGEMENE KOOPSTROOMGEGEVENS PER PRODUCTGROEP VOOR KEERBERGEN
Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor KEERBERGEN
KEERBERGEN GEM. VRIND 2013 TOT. PROVINCIE TOT. VLAAMS GEWEST
% KOOPBINDING *
Dagelijkse goederen 83,2 % 62,2 % 56,4 % 62,8 %
Periodieke goederen 9,7 % 17,4 % 17,9 % 23,7 %
Uitzonderlijke goederen 13,4 % 31,8 % 30,8 % 36,0 %
Horeca 73,8 % 44,6 % 38,9 % 45,4 %
Cultuur 10,5 % 25,2 % 26,7 % 30,3 %
% KOOPATTRACTIE **
Dagelijkse goederen 29,7 % 17,6 % 24,6 % 20,0 %
Periodieke goederen 34,4 % 36,0 % 42,4 % 38,7 %
Uitzonderlijke goederen 24,4 % 40,1 % 41,8 % 39,8 %
Horeca 48,3 % 29,7 % 32,8 % 32,1 %
Cultuur 33,4 % 18,7 % 24,6 % 23,9 %
VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) ***
Dagelijkse goederen 15 212 12 883 1 040 100 6 207 707
Periodieke goederen 1 891 5 588 784 672 6 015 161
Uitzonderlijke goederen 2 189 10 375 946 318 6 164 688
Horeca 18 235 10 629 919 745 6 189 748
Cultuur 2 004 5 387 714 614 6 022 356
(*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)
(**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente
(***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de
23 februari 2014 20
Feitenfiche - KEERBERGEN
koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de
toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen.
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 21
Feitenfiche - KEERBERGEN
2.4 GEDETAILLEERD OVERZICHT KOOPVLUCHT VANUIT KEERBERGEN
Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit KEERBERGEN
BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR
% KOOPVLUCHT *
HAACHT 4,8 % 8,0 % 14,8 % 1,6 % 1,8 %
MECHELEN 5,3 % 16,8 % 7,6 % 5,1 % 40,0 %
LEUVEN 0,6 % 24,3 % 2,9 % 4,3 % 16,4 %
TREMELO 2,2 % 8,3 % 18,1 % 8,2 % 1,8 %
HEIST-OP-DEN-BERG 2,2 % 6,6 % 6,5 % 2,7 % 4,1 %
BOORTMEERBEEK 0,0 % 2,3 % 10,1 % 1,6 % 0,0 %
ANTWERPEN 0,5 % 5,6 % 1,4 % 0,4 % 16,4 %
KAMPENHOUT 0,0 % 2,4 % 7,4 % 0,0 % 0,0 %
MACHELEN 0,0 % 1,3 % 1,6 % 0,0 % 0,0 %
PUTTE 0,0 % 0,5 % 2,7 % 0,0 % 0,0 %
ZAVENTEM 0,6 % 0,3 % 2,9 % 0,0 % 0,0 %
AARSCHOT 0,0 % 4,0 % 0,6 % 0,0 % 0,0 %
Brussels Gewest 0,0 % 2,7 % 0,6 % 0,8 % 5,5 %
SINT-KATELIJNE-WAVER 0,3 % 0,4 % 2,4 % 0,0 % 0,0 %
LIER 0,2 % 0,2 % 1,6 % 0,0 % 0,0 %
ANDEREN 0,0 % 6,6 % 5,5 % 1,6 % 3,6 %
TOTAAL 16,8 % 90,3 % 86,6 % 26,2 % 89,5 %
% KOOPBINDING * 83,2 % 9,7 % 13,4 % 73,8 % 10,5 %
(*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 22
Feitenfiche - KEERBERGEN
2.5 OVERZICHT KOOPATTRACTIE NAAR KEERBERGEN PER HERKOMSTGEBIED
Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar KEERBERGEN (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt)
HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR
KEERBERGEN 83,2 % 9,7 % 13,4 % 73,8 % 10,5 %
BONHEIDEN 8,9 % 1,2 % 0,5 % 11,6 % 0,0 %
TREMELO 11,4 % 0,5 % 0,1 % 7,2 % 0,0 %
PUTTE 8,5 % 0,1 % 1,1 % 7,5 % 1,6 %
HAACHT 1,3 % 0,8 % 0,5 % 8,5 % 0,0 %
BOORTMEERBEEK 0,0 % 0,0 % 0,1 % 3,3 % 0,0 %
ROTSELAAR 0,0 % 0,0 % 0,1 % 2,8 % 0,0 %
KORTENBERG 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,5 % 0,0 %
MECHELEN 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,0 % 0,5 %
SINT-KATELIJNE-WAVER 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,5 % 0,0 %
HERENT 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,4 % 0,0 %
TERVUREN 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,4 % 0,0 %
KAMPENHOUT 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,3 % 0,0 %
TERNAT 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,1 % 0,0 %
ZEMST 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,0 % 0,0 %
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 23
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van KEERBERGEN
23 februari 2014 24
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van KEERBERGEN
23 februari 2014 25
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van KEERBERGEN
23 februari 2014 26
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie verzorgingsgebied horeca van KEERBERGEN
23 februari 2014 27
Feitenfiche - KEERBERGEN
Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van KEERBERGEN
23 februari 2014 28
Feitenfiche - KEERBERGEN
3 WINKELAANBOD- EN KOOPSTROMENGEGEVENS PER WINKELGEBIED
3.1 WINKELAANBOD PER WINKELGEBIED
Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van KEERBERGEN
WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL
(in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO)
Centrum Keerbergen 73 5 778 m² 7,0 % 50,7 % 16,8 % 25,5 % -
Verspreide bewinkeling Keerbergen 86 3 770 m² 3,4 % 44,4 % 41,1 % 11,0 % -
TOTAAL KEERBERGEN 159 9 548 m² 5,6 % 48,2 % 26,4 % 19,8 % 0,0 %
(*) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 29
Feitenfiche - KEERBERGEN
Evolutie winkelaanbod per winkelgebied van KEERBERGEN
WINKELGEBIEDEN * WINKELS WVO LEEGSTAANDE PANDEN
2008 2013 EVOLUTIE 2008 2013 EVOLUTIE 2008 2013 EVOLUTIE
Centrum Keerbergen 80 73 -8,8 % 5 695 m² 5 778 m² 1,5 % 7 6 -14,3 %
Verspreide bewinkeling Keerbergen 75 86 14,7 % 3 440 m² 3 770 m² 9,6 % - 2 -
TOTAAL KEERBERGEN 155 159 2,6 % 9 135 m² 9 548 m² 4,5 % 7 8 14,3 %
(*) Verklaring voor de ontbrekende gegevens: Wegens een aanpassing door Locatus aan de afbakening van de winkelgebieden in Vlaanderen tussen 2008 en 2013, is het niet steeds mogelijk
vergelijkingen door te trekken. In de tabel vindt u de gegevens van zowel 2008 en 2013, met waar mogelijk een evolutie.
Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 30
Feitenfiche - KEERBERGEN
Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor KEERBERGEN
(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)
KEERBERGEN GEM. VRIND 2013 TOTAAL PROVINCIE TOTAAL VLAAMS GEWEST
1. Aantal winkels 2,4 3,3 3,4 3,5
2. Trekkers 2,6 3,1 3,1 3,2
3. Originele winkels 2,5 3,1 3,1 3,2
4. Diversiteit winkels 2,5 3,2 3,2 3,3
5. Kwaliteit winkels 3,7 3,8 3,8 3,8
6. Looproutes 3,8 3,9 3,8 3,8
7. Netheid 3,3 3,5 3,5 3,5
8. Sfeer en uitstraling 2,8 3,4 3,4 3,4
9. Horeca 3,6 3,2 3,1 3,2
10. Bereikbaarheid wagen 4,0 4,0 3,8 3,7
11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,4 3,5 3,5 3,5
12. Parkingkosten 4,8 4,3 4,0 3,8
TOTAAL 3,3 3,5 3,5 3,5
# Beoordelingen WG 76,0 13 842,0 10 436,0 59 974,0
Respondenten 76,0 7 555,0 5 106,0 27 758,0
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 31
Feitenfiche - KEERBERGEN
Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen KEERBERGEN
(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)
Aanta
l wink
els
Trekk
ers
Origine
le wink
els
Divers
iteit w
inkels
Kwalite
it wink
els
Loop
rout
es
Nethe
id
Sfeer
en
uitstr
aling
Horec
a
Bereik
baar
heid
wagen
Bereik
baar
heid
open
baar
verv
oer
Parkin
gkos
ten
TOTAAL
# Beo
orde
linge
n W
G
Respo
nden
ten
Centrum Keerbergen 2,4 2,6 2,5 2,5 3,7 3,8 3,3 2,8 3,6 4,0 3,4 4,8 3,2 76 76
Overige winkelgebieden - - - - - - - - - - - - - - -
KEERBERGEN 2,4 2,6 2,5 2,5 3,7 3,8 3,3 2,8 3,6 4,0 3,4 4,8 3,3 76 76
TOTAAL PROVINCIE 3,4 3,1 3,1 3,2 3,8 3,8 3,5 3,4 3,1 3,8 3,5 4,0 3,5 10 436 5 106
TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,3 3,8 3,8 3,5 3,4 3,2 3,7 3,5 3,8 3,5 59 974 27 758
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 32
Feitenfiche - KEERBERGEN
3.2 KOOPSTROMEN PER WINKELGEBIED
Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor de belangrijkste winkelgebieden (i.e. met meer dan 30 beoordelingen)
Dagelijkse goederen Periodieke goederen Uitzonderlijke goederen Horeca Cultuur # Beoordelingen WG
%ATTRACTIE *
Centrum Keerbergen 28,8 % 26,0 % 46,3 % 47,3 % 36,5 % 330
(*) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in het desbetreffende winkelgebied
Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA
23 februari 2014 33
Feitenfiche - KEERBERGEN
Top Related