7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
1/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Brrr...
Kerkweg 20, 3956 RT LeersumVraagprijs 500.000,- kosten koper
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
2/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Inhoudsopgave
Omschrijving Kenmerken Bijzonderheden Contactgegevens 3Droomhuis: fotos en video bekijken in 3D Indeling per verdieping
o Plattegrondo Fotos
3D fotos Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
Kadaster Lijst van Zaken Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van9:00 tot 17:00 uur)
mail naar [email protected] via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
via Twitter @Woningadviseurs via Facebookhttp://facebook.com/woningadviseurs
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
3/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Omschrijving
BRRR .
Zon 150.000 jaar geleden rukte tijdens de voorlaatste ijstijd het ijs op totmidden Nederland. Rivierafzettingen werden door het ijs opgestuwd inhoge stuwwallen en een daarvan was de Utrechtse Heuvelrug. Aan derand van het ijs zocht het smeltwater zijn weg door de zwakke plekken inde stuwwal en zo ontstonden er ijssmeltwaterdalen. Een mooi voorbeelddaarvan is de Darthuizerpoort bij Leersum, waar de weg van Leersumnaar Maarsbergen is aangelegd. Tegenwoordig is deze weg beter bekendals de N226.De naam Leersum verwijst naar de prachtige ligging in de bossen. Metleer of laar werd het bos bedoeld dat door bewoners gebruikt werd om
bijvoorbeeld hout te verzamelen en heim betekent woonplaats.Woonplaats bij het bos dus, en dat is vandaag de dag nog steeds deuitstraling die Leersum past. Tot januari 2006 functioneerde de gemeentezelfstandig maar vanaf die datum is Leersum samen met Maarn,Amerongen, Driebergen en Doorn opgegaan in de nieuwe gemeenteUtrechtse Heuvelrug. Leersum is in omvang de derde dorpskern van dezegemeente en heeft haar karakteristieke warmte van na de ijstijd weten tebehouden.Centraal in het dorp ligt de bekende Kerkweg. Met zowel het goedgesorteerde winkelcentrum als de schitterende natuur van Nationaal Park
de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand, biedt het alle voordelen van hetwonen in een historisch maar tegelijkertijd modern dorp.
De fraaie vrijstaande woning op nummer 20 is zowel van binnen als vanbuiten fantastisch onderhouden. Je kunt er in alle vrijheid genieten van jeprivacy, zeker ook wanneer je in de mooi aangelegde tuin na een drukkedag de prettige rust om je heen voelt. Als je uitgebreider wilt ontspannendan biedt deze woning een heerlijke extra in de vorm van een eigen saunamet aparte douchegelegenheid.
De basis van de lichte, comfortabele woonkamer wordt gevormd door eenlichtbruine parketvloer. De mooi aangebouwde en nog lichtere serredaarentegen, is voorzien van een natuurstenen vloer en gas open haard.Via de serre bereik je de ruimte die zeer goed is aan te wenden voorpraktijk aan huis. Deze multifunctionele werkruimte beslaat tweeverdiepingen en meet 35 m.Terug in de comfortabele living valt ook de ruime open keuken in het oog.Deze past qua kleur en uitvoering prachtig bij de rest van debenedenverdieping en is uitgebreid voorzien van moderneinbouwapparatuur.
Op de eerste etage leidt een overloop je naar de drie slaapkamers en de
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
4/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
strakke, in zwart en wit uitgevoerde badkamer met ligbad, douche endubbele vaste wastafel. De tweede verdieping is de zolder en die bereik jevia een vlizotrap. Vooral ideaal voor het opbergen van spullen die je niethet hele jaar nodig hebt, zoals bijvoorbeeld de kampeerspullen en dekerstballen.
Het openbaar vervoer in Leersum is prima geregeld en bevindt zich in debuurt van deze heerlijke woning. Ook voorzieningen als kinderopvang,scholen, horeca en winkels zijn prima vertegenwoordigd in deze groenegemeente op de fraaie Utrechte Heuvelrug.
PFFF
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
5/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Kenmerken:
Type: EengezinswoningBouwjaar: 1991Woonoppervlakte: 143 mPerceeloppervlakte: 540 mKamers: 5
Bijzonderheden:- Sauna met douche- Uitstekend onderhouden binnen en buiten- Fraai aangelegde tuin- Praktijkruimte van 35 m- Natuurpark de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 500.000,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 088-9664642Mail [email protected]
Rechtstreeks contact met makelaar RenHoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697Mail [email protected]
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
6/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
LET OP: Dit is een 3Droomhuis
Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.
Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u eenng realistischer beeld van dit huis.
Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goedmogelijk te informeren en u het huis al te latenervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging.Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochurezoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden.
Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland:
- een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie,- professionele foto's,- een 2D n 3D plattegrond,- een (3D) video,- 3D foto's
Heeft u (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen uz.s.m. uw eigen exemplaar toe.
Wat zeggen anderen die de 3D foto's en film hebben bekeken?
Het is net of je binnen staat
De diepte van de tuin kan ik nu beter inschatten
Nu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregen
Vooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
7/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Begane grond:Entree / hal, toilet, woonkamer met parketvloer, openslaande deuren naarde serre (voorzien van natuurstenen vloer), via de serre is er toegang totde praktijk/werkruimte. Ruime open keuken met inbouwapparatuur, teweten koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser,bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger, vriezer en koelkast.Via de achtertuin en de praktijk is er toegang tot de sauna die voorzien isvan een douche.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
8/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Woonkamer
Woonkamer
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
9/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Keuken
Serre
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
10/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Serre
Praktijkruimte
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
11/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Sauna
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
12/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Eerste verdieping:Overloop, 3 slaapkamers (resp. 20 m, 12 m en 11 m), moderne lichtebadkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijkenvan de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
13/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Slaapkamer
Slaapkamer
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
14/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Slaapkamer
Badkamer
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
15/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Badkamer
Achteraanzicht
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
16/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Achtertuin
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
17/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
18/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Vooraanzicht 3D
Woonkamer 3D
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
19/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Serre 3D
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
20/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Wonen in Leersum
De naam Leersum verwijst naar de prachtige ligging in de bossen. Metleer of laar werd het bos bedoeld dat door bewoners gebruikt werd ombijvoorbeeld hout te verzamelen en heim betekent woonplaats.Woonplaats bij het bos dus, en dat is vandaag de dag nog steeds deuitstraling die Leersum past. Tot januari 2006 functioneerde de gemeentezelfstandig maar vanaf die datum is Leersum samen met Maarn,Amerongen, Driebergen en Doorn opgegaan in de nieuwe gemeenteUtrechtse Heuvelrug. Leersum is in omvang de derde dorpskern van dezegemeente.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
21/45
Kerk w eg 20 , 395 6RT, LEERSUM
1213071569
31 oktober 2012
Powered by:
Woonzeker Omgevin gscan
Adres:
Referentienummer:
Datum:
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
22/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 2Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
Inhoud
Leeswijzer
1 Foto's in de straat
2 Luchtfot o en kaart
3 Regionale liggin g en bereikbaarheid
4 Plaatselij ke voorzieningen4.1 Scholen en kinderopvang4.2 Gezondheidszorg4.3 Winkels en dienstverleners4.4 Ontspanning en cultuur
5 Buurtbewoners
Contact & I nformati ebronnen
Verantwoording
Data en kwaliteitDisclaimerAlgemene voorwaardenVragen
Kerkw eg 20
3956RT
LEERSUM
I N H O U D
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
23/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 3Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
L E E S W I J Z E R
Leeswijzer
Landmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaalbeschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de
Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiektoegankelijke internet.
Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van deomgeving te bespreken.
Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.
De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:1. Foto's in de str aat: toont foto's van de woning en de straat.2. Luchtf oto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.3. Regionale ligging en ber eikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.4. Plaatselij ke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen
opgesplitst in categorien.5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.
Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.
De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaardenvan Nazca IT Solutions B.V.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
24/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 4Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
F O T O ' S I N D E S T R A A T
Hoofdstuk 1 Foto's in de straat
Straatbeeld links
van het adres
Zicht in r ichtingvan het adres
Str aatbeeld rechts
van het adres
De fotos hieronder zijn uitsneden van 360 panoramafotos.
De fotos zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: n met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, n gericht op het straatbeeld links van het adres en n gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De fotos zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kan
het voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
25/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 5Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
L U C H T F O T O E N K A A R T
Hoofdstuk 2 Luchtf oto en kaart
Kerkweg 20
3956RT
LEERSUM
2009
Adres
Schaal luchtfoto circa 1: 3.000Afstand tot adres 100 mAfstand tot adres 200 m
Opnamejaar:
Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000kader luchtfoto
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
26/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 6Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
R E G I O N A L E L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg
Provinciale weg
Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen.
Kerk w eg 20 , 395 6RT, LEERSUMschaal circa 1 : 60.000 adres:
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
27/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 7Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
Hoofdstuk 4 Plaatselij ke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Kerkweg 20, 3956RT, LEERSUM
Nr. Naam Adres Post code Plaats Omschr ij ving
1-3
1-59
1-60
1-61
SCHAKEL, DE
VERKEERSSCHOOL MBLANKESTIJN
ORBIS CONSULTANCY
SPANJE, AUTORIJSCHOOLVAN
WETH DE LANGELN 1
WETH DE LANGELN 20
KERKWG 27
BOERENBUURT 28
3956GL
3956GL
3956RT
3956RM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Auto- en motorrijscholen
Bedrijfsopleiding en -training
Auto- en motorrijscholen
Schaal circa 1: 9.000
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
28/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 8Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.2 Gezondheidszorg
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Kerkweg 20, 3956RT, LEERSUM
Nr. Naam Adres Post code Plaats Omschr ij ving
1-1
1-43
APOTHEEK DE DRIE LELI-NB.V.
MW C VAN DER BURGHUISARTSENPRAKTIJK
HONINGRAAT 23-25
HONINGRAAT 37
3956HG
3956HH
LEERSUM
LEERSUM
Apotheken
Praktijken van huisartsen
Schaal circa 1: 9.000
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
29/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 9Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.3 Winkels en dienst verleners
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafs
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Kerkweg 20, 3956RT, LEERSUM
Nr. Naam Adres Post code Plaats Omschr ij ving
1-2
1-4
1-20
1-21
1-22
1-23
1-63
1-64
1-109
1-110
1-111
1-112
1-113
1-114
1-115
1-116
1-117
ABN-AMRO
LEEUWEN, A VAN
EETCAF CLASSICS
RISTORANTE PIZZERIA DONNINO
EETHUIS TOUCH+
DE GROTE MUUR VOF
POLITIE REGIO UTRECHT/DISTRICTHEUVELRUG/LOCATIELEERSUM
ALBERT HEIJN (SHVLEERSUM BV)
ANTIEKHANDEL ANITAPOTTERS
DROGISTERIJ PARFUMERIEJAN SNIJDERS
HOLLEKIDEE KINDERMODELEERSUM
PARIS, MODE DE
FIRMA NIESKENS LEERSUMH.O.D.N. THE READ SHOP
TOTAL-TACKLE
VIASOL ZONWERING
V.O.F. SIGARENMAGAZIJN TCENTRUM
ZWOLSMAN LEERSUM BV
TORENZICHTLN 3
RYKSSTRWG 97A
KERKPLN 6
KERKPLN 4
RYKSSTRWG 54
RYKSSTRWG 97
RYKSSTRWG 90
HONINGRAAT 57
RYKSSTRWG 104
HONINGRAAT 45
HONINGRAAT 39
BURG S JACOBLN 10
TORENZICHTLN 5
NECTARWEIDE 27
RYKSSTRWG 116
RYKSSTRWG 116
RYKSSTRWG 68
3956HE
3956CK
3956BW
3956BW
3956CR
3956CK
3956CS
3956HH
3956CS
3956HH
3956HH
3956GJ
3956HE
3956EA
3956CT
3956CT
3956CS
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
Algemene banken
Benzineservicestations
Restaurants
Restaurants
Restaurants
Restaurants
Politie
Deth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortiment
Detailhandel in antiek
Detailhandel in drogisterij-artikelen
Detailhandel in baby- en kinderkleding
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortiment
Detailhandel in boeken, tijdschriften enkranten
Deth. in dieren, dierbenodigdheden enhengelsportartikelen
Overige detailhandel
Detailhandel in tabaksprodukten
Deth. in witgoed, bruingoed en geluidsdragers
Schaal circa 1: 2.250
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
30/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 10Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-118
1-119
1-120
1-121
1-1221-123
1-124
1-125
1-126
1-127
1-128
1-129
1-130
1-131
1-132
1-133
1-134
1-135
1-136
1-137
1-138
1-139
1-140
1-141
SNOEI WARENHUISLEERSUM V.O.F.
KLOSSEN & KNOPEN
SMALLE BEURS,ROMMELMARKT DE
B.V. IMPULS, SENIORENCOMFORT
PATER 2WIELERSV.O.F. T BOLLEKE
VAN DEN BROEK B.V.
ARANDIGI
WOONACCESSOIRESKAMADO
KLUEN ANTIEK C.V.
HEUVELRUG PARKET
OPTIEK OPTIVERSUMLEERSUM
BLOEMENATELIERDORRIENNE
EXPERT LEERSUM
MATTHEW VAN LEEUWENBLOEMEN EN PLANTEN
KRUIDVAT
CARAVANCENTRUM "DEHEUVELRUG" B.V.
DE JONGHS HUIS.ARTIKELEN,GEREEDSCHAPPEN.
ZEEMAN TEXTIELSUPERS
NIESSEN MODE
WIJNHANDEL & CADEAU-SHOP KING WILLIAM
SLAGERIJ VAN DIJK
BROEK, VAN DEN
HET LEERSUMS KAASHUIS
RYKSSTRWG 64-66
RYKSSTRWG 62
RYKSSTRWG 91B
RYKSSTRWG 99
RYKSSTRWG 131-133RYKSSTRWG 133A
KERKWG 33
RYKSSTRWG 72
RYKSSTRWG 42
RYKSSTRWG 173
RYKSSTRWG 163
KERKWG 2
KERKWG 4
RYKSSTRWG 123
RYKSSTRWG 137A
HONINGRAAT 19-21
RYKSSTRWG 94
RYKSSTRWG 96
TORENZICHTLN 5
RYKSSTRWG 74-76
RYKSSTRWG 80
HONINGRAAT 55
RYKSSTRWG 70
HONINGRAAT 51
3956CS
3956CS
3956CK
3956CK
3956CL3956CL
3956RT
3956CS
3956CR
3956CM
3956CM
3956RT
3956RT
3956CK
3956CL
3956HG
3956CS
3956CS
3956HE
3956CS
3956CS
3956HH
3956CS
3956HH
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUMLEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
LEERSUM
algemeen ass.
Detailhandel in witgoed
Detailhandel in naai- en breimachines
Detailhandel in tweedehands goederen (excl.kleding)
Detailhandel in meubels
Detailhandel in fietsenDetailhandel in breiwol, handwerken enfournituren
Detailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen ass
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortiment
Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerk
Detailhandel in antiek
Detailhandel in parket-, laminaat- enkurkvloeren
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in bloemen en planten
Deth. in telecommunicatie-app. en overige
elek. huish. app.Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in drogisterij-artikelen
Detailhandel in caravans
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortiment
Detailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortiment
Detailhandel in dranken
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Detailhandel in aardappelen, groenten en fruit
Detailhandel in kaas
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
31/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 11Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.4 Ont spanning en cultuur
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Kerkweg 20, 3956RT, LEERSUM
Nr. Naam Adres Post code Plaats Omschr ij ving
Schaal circa 1: 9.000
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
32/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 12Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
B U U R T B E W O N E R S
Inwoners
Leeft i j dsamenstell ing (% )
Huishoudens
Cultur ele achtergronden (% )
Motorvoertuigen
Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km)
0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+
Totaal Met kinderen(%)
ZonderKinderen (%)
Enpersoons(%)
Gemiddeldegrootte(personen)
Autochtoon WestersAllochtoon
Marokko Antillen,Aruba
Suriname Turkije Overig
Aantalauto's
Aantalauto's perhuishouden
Aantalauto's perkm
Aantalbedrijfs-wagens
Aantalmotortwee-wielers
Leersum
Utrechtse Heuvelrug
6410
48960
49
48
51
52
1658
370
Leersum
Utrechtse Heuvelrug
18
18
10
11
24
24
29
28
19
20
Leersum
Utrechtse Heuvelrug
2670
20130
36
35
37
34
27
31
2.4
2.4
Leersum
Utrechtse Heuvelrug
89
87
7
8
1
1
1
0
0
0
0
1
-
0
Leersum
Utrechtse Heuvelrug
0
0
0.0
0.0
0
0
0
0
0
0
Centr aal Bureau voor de Stat istiekBuurt Dekking (% adressen in
buurt waarop gegevenszijn gebaseerd)
Leersum > 90%
Hoofdstuk 5 Buurt bew oners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
33/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 13Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
C O N T A C T & I N F O R M A T I E B R O N N E N
Contact
Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon
Internet
Informatiebronnen
Landmark Omgevingscan bevat informatie van
030-6005353
www.landmarkinfo.nlwww.nazcai.nlwww.weetwatukoopt.nl
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
34/45
Datum: 31 oktober 2012
Referentienummer: 1213071569 Pag. 14Adres: Kerkweg 20 LEERSUM
Verantwoording
V E R A N T W O O R D I N G
([email protected] of 030-6005353).
Data en kw aliteit
Disclaimer
Algemene voorw aarden
Vragen
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vr gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.
zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten benvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
35/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Kerkweg 20, Leersum
Kadastrale kaart
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
36/45
Nederlandse Vereniging van Makelaarsin onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldtdat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw situatie het geval is?
ZAKENblijft
achtergaatmee
kanworden/is *)overgenomen
niet vantoe-
passing
tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding
T buitenverlichting T tuinhuisje/buitenberging T broeikas Tvlaggenmast T voet droogmolen Tantenne Tbrievenbus T(voordeur)bel Tveiligheidssloten Talarminstallatie T rolluiken/zonwering buiten T zonwering binnen Tgordijnrails T gordijnen - alleen boven T vitrages Tlosse horren/rolhorren Trolgordijnen - alleen boven T vloerbedekking/linoleum T T
Tparketvloer/kurkvloer T warmwatervoorziening, te weten
T T
c.v. met toebehoren T klokthermostaat T
T(voorzet)open haard met toebehoren, teweten:
T T T T T
kachels T isolatievoorzieningen(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
T T T T
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
37/45
ZAKENblijft
achtergaatmee
kanworden/is *)overgenomen
niet vantoe-
passing
keukenblok met bovenkasten inclusiefverlichting
T keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
miele combi-oven, vaatwasser, elektrischekookplaat T T T T T
inbouwverlichting/dimmers, te weten:inbouwverlichting / dimmers T overige verlichting T
T T T
opbouwverlichting, te weten: T T T T T
inbouwkast grote slaapkamer T spiegelwanden Tkasten, boeken-, legplanken Twastafels met accessoires T toiletaccessoires (toiletrolhouder,toiletbril, spiegel etc.)
T T T
badkameraccessoires (planchet, spiegel,kranen douchescherm etc.)
T sauna met toebehoren, te weten:sauna met toebehoren T
Tveiligheidsschakelaar wasautomaat T (huis)telefoontoestellen T
T T T
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventueleleasecontracten, huurkoopcontracten ofhuurcontracten zijn over te nemen(keukens, open haarden, c.v.-ketels,boilers, geisers):
T T T
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
38/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische enonafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordtafgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorien:
ActueelVerkopen huisKopen huis
Deze categorien zijn onderverdeeld in de rubrieken:
AlgemeenTipsKijkersvraagIn gesprek metVerhaal van de straat
Bekijk de videos op http://woningmarkt.tv.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
39/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huisVanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot hetmoment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegenallerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elkedag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronderbeantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staatwanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?5. Hoe komt de koop tot stand?6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?8. Wat is een optie?9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eersteeen bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
40/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw boddoor een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling alsde verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zalbespreken. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al overeen bod onderhandeld wordt? Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoopte leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of ermeer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aanbelangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, onder bod is. Alsbelangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaarmag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling metde eerste genteresseerde beindigd is. De NVM-makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbiedenkunnen uitlokken. 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning danaan mij verkopen? Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezienals een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijsbiedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens deonderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijste verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentile koper echterook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uweerder gedane bod. 5. Hoe komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals deprijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt deverkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgtals koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt ubijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moetu dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk datde partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindendevoorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
41/45
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
42/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaanals ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik alseerste een bod uitbreng?Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper deverkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kanteleurstelling voorkomen. 10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper? Nee. Onder kosten koper vallen de kosten die de overheid koppelt aan deoverdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nutijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor hetopmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvanin de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning teverkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. Deverkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper enniet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig omzelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. Demakelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekeningvan de koper.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
43/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van eenaankoopmakelaar
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaarinschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat eenaankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigenaankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen dievoor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
44/45
Woningadviseurs T 088 966 46 42Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22Postbus 890 E [email protected] AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigenaankoopmakelaar?Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart eenaankoopmakelaar voor u duizenden euros, maar ook veel tijd enproblemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren inzicht in de waarde van de woning essentile informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of nietbouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en metwelke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
het op het juiste moment in de onderhandelingen naar vorenbrengen van de voorwaarden van de koop, overname roerendezaken, transportdatum etc.
tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken. 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelendie voor mij onderhandelt? In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkhedenbehoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zaluw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren overde belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar hetaankooptraject oppakken en begeleiden. 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van nocure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaarinschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen metu afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijkgemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) wordenuiteraard wel direct in rekening gebracht. 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering vanmijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschiedendoor een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar dieniet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kuntnatuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen. 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogtevan het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend tezijn.
7/31/2019 Brochure Kerkweg 20 Leersum
45/45
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop vaneen huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan eenaankoopmakelaar voor u bemiddelen. 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken vooreen tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand danmet u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uwaankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt ugezamenlijk het te volgen traject. 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoopmakelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bijhet te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf eenaankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is eendeskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:hij behartigt w belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopendepartij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kanu daar nader over informeren. 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundigehypotheekadviseur. 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uwaankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huiskunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uwaankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bijde notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstandenvoor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwehuis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via deverkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Top Related