Alexander HeijkampSectormanager Detailhandel
Fun of functie in Haarlem?
Alexander Heijkamp, Sectormanager DetailhandelRabobank Nederland
Voorstellen
Programma
•Sectorprognoses•Lokale ontwikkelingen •Koopstromen monitor• Is het fun of functie in Haarlem?•Slotakkoord
Hoe dan wel???
Internationale economieLichtpuntjes worden sterker
90
92
94
96
98
100
102
104
106
90
92
94
96
98
100
102
104
106
08 09 10 11 12 13
VS VK Eurozone J apan
Index IndexReëel BBP
Bron: Reuters EcoWin
Nederlandse economieConsumptie blijft zwak
Bron: CBS
-50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
-4
-3
-2
-1
0
1
2
3
4
5
02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
Binnenlandse consumptie huishoudens (l)
Consumentenvertrouwen (r)
% j-o- j Saldo % positieve en negatieve antwoorden
Sectorprognoses
Jaar op jaar groei in %Bron: Rabobank, september 2013
exportgericht consumentgeri
cht
Werkgelegenheidsontwikkeling per sector (landelijk)
Sectorstructuur Haarlem e.o.(% banen per sector)
Sectorstructuur Haarlem e.o. (% banen per sector)
Werkgelegenheidsontwikkeling per sector (lokaal)
En ook nog het veranderend gedrag van de consument
Inzicht in koopstromen helpt
De Koopstromen MonitorHet modelGebruikte gegevensPintransacties van Rabo-klanten naar Rabo-klantenIncassotransactiesChartale stromenGecorrigeerd met LISA en CBS
Voordelen t.o.v. enquêtesFeitelijke transactiesGeen seizoensinvloedenGeen artikelen maar branchesGeheel Nederland
NadeelAlleen koopstromen binnen Nederland
Koopstromen op lokaal niveauTwee invalshoekenVanuit de consument: waar besteedt hij zijn geld? KoopkrachtbindingKoopkrachtafvloeiing
Vanuit de detailhandel: waar komt het geld vandaan? Eigen koopkrachtKoopkrachttoevloeiing
Voor detailhandelsonderzoeken zijn koopkrachttoevloeiing en koopkrachtbinding de belangrijkste termen.
Koopstromen van inwoners van Haarlem
Welk deel van de retail omzet in Haarlem komt van buitenaf
KoopstromenRichting van bestedingen
Kennis & Economisch Onderzoek
Bloemendaal
Heemstede
Haarlemmermeer
Haarlem
Beverwijk
Velsen
Amsterdam
Afvloeiing
Haarlem (74%)3,0% tot 4,0%2,0% tot 3,0%1,0% tot 2,0%minder dan 1,0%
KoopstromenHerkomst van bestedingen
Kennis & Economisch Onderzoek
Haarlem
Zandvoort
Heemstede
Bloemendaal
Velsen
Haarlemmermeer
Amsterdam
Toevloeiing
Haarlem (68%)3,0% tot 5,0%1,0% tot 3,0%minder dan 1,0%
Fun of functie Winnaars en verliezers
26
83
143
87
37
11
0
20
40
60
80
100
120
140
160
0
20
40
60
80
100
120
140
160
-20% tot-30%
-10% tot-20%
0% tot -10%
0% tot10%
10% tot20%
20% tot30%Omzetontwikkeling 2009-2011
-20% -10% 0% 10% 20%
aantal aantal
Kennis & Economisch Onderzoek
Fun of functieVerschuivingen in ruimtelijk koopgedrag
-10 -5 0 5 10 15
> 60000 m²
40000 - 60000 m²
20000 - 40000 m²
10000 - 20000 m²
5000 - 10000 m²
< 5000 m²
Omzet Eigen bevolking Toevloeiing
%
Kennis & Economisch Onderzoek
Fun of functieConsumentengedrag
Kennis & Economisch Onderzoek
Fun of functie in Haarlem?
•Onderscheidende formule noodzakelijk, zowel online als offline
• Flexibiliteit: Onroerend Goed (korte looptijden huurcontracten), modulaire winkel inrichting
• Fun of Functie in het winkelgebied
Maar let op; waar kiest u voor?
Prijs
Product
BelevingService
Gemak
Fun of functieTegenzittende economie & online winkelen
Detailhandel in zwaar weer: omzet leegstand
Grote regionale en lokale verschillen: er zijn ook winnaars
Dus niet verschuilen achter landelijke trends, maar inspelen op (veranderende) behoeften van consumenten
Doe andere dingen en/of doe de dingen anders om relevante toegevoegde waarde te blijven bieden
http://www.linked.com/in/jaheijkamp en http://www.linkedin.com/groups/Rabobank-detailhandel-netwerk
http://twitter.com/JAHeijkamp
Bedankt!
Telefoon: 06-10 26 76 17Mail: [email protected]
Top Related