V A N B I N N E N N A A R B U I T E N

V A N B U I T E N

N A A R B I N N E N

U G C H E L E N

BETAALBARE BENG* WONINGEN

Alle woningen van veld E

worden voorzien van een

hoogwaardig energiepakket.

Dit draagt bij aan een toekomstbestendige woning

waar u comfortabel en bijna energieneutraal woont!

Duurzaam en betaalbaar wonen in het hart van Ugchelen BuitenVELD E

6 1 D U U R Z A M E E N B E T A A L B A R E K O O P W O N I N G E N

In het hart van de nieuwe wijk Ugchelen Buiten is reeds begonnen met de bouw van 61 duurzame en betaalbare

woningen. De start verkoop van deze woningen is afgestemd op het opleveringsmoment. Dit betekent dat u

zeer snel over uw woning kunt beschikken! Alle 61 woningen vallen onder de ‘BENG’ normering, wat staat voor

Bijna Energie Neutraal Gebouw. Wees er snel bij en schrijf u nu in.

Ugchelen Buiten: ontworpen met respect voor bestaande natuur

DUURZAAM EN TOCH BETAALBAAR WONEN IN UGCHELEN BUITEN

Kortom, deze betaalbare woningen zijn

duurzaam en energiezuinig en dus klaar

voor de toekomst.

Meer informatie erover vindt u in deze

brochure. Belangstelling? U kunt zich

er nu voor inschrijven!*

* Voor deze woningen geldt

een anti- speculatiebeding

en zelfbewoningplicht.

Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch. Er is gekozen voor vrijhangende

toiletten. De kranen zijn van het merk Grohe, waarbij de douche wordt voorzien van

een thermostatische mengkraan en draingoot. De badkamer en het toilet worden

voorzien van luxe tegels. Voor de wand is gekozen voor een witte tegel in de maat

25 x 50 cm en voor de vloer voor een luxe grijze tegel in de maat 45 x 45 cm.

HOOGWAARDIGE ISOLATIE

De woningen worden gebouwd met hoogwaardige (isolatie)materialen in de gevel, de

begane grond, de vloer en het dak. In de gevelopeningen wordt ook tripple glas

toegepast. Deze goede isolatie is de basis voor een effi ciënt gebruik van het duurzame

verwarmingssysteem.

ZONNEPANELEN

Standaard is elke woning voorzien van zonnepanelen. Hiermee kan een deel van het

stroomverbruik in de woning worden opgewekt.

VENTILATIE

Bij een goed geïsoleerde en luchtdichte woning is gezonde luchtverversing van

essentieel belang. Dit wordt gerealiseerd door een CO2-gestuurd ventilatiesysteem

met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer. Verse buitenlucht wordt via roosters

toegevoerd. Afgezogen, gebruikte lucht wordt mechanisch naar buiten afgevoerd.

WARMTENET

Naast optimale isolatie, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, zijn deze woningen

aangesloten op het buurtwarmtenet en zijn daardoor gasloos.

Wat betekent dit voor u?

INSTALLATIE

• Geen gasaansluiting

• Vloerverwarming op de begane grond

• Zonnepanelen

• Energiezuinig

FINANCIEEL

• Beheersing van vaste woonlasten

• Vaste onderhoudskosten

• Beter uitgangspunt verkoop woning

• Toekomstbestendig

*BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw

TYPE EIK TYPE ESDOORNTYPE ES

Ugchelen Buiten is een project van Ugchelen Buiten V.O.F.; een samenwerking tussen D.W. Investments B.V. en Nikkels Projecten B.V.

Deze sfeerbrochure is met de grootste mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch

bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie niet, of niet meer juist is. De

getoonde illustraties, situatie, foto’s en ingekleurde plattegronden geven een

impressie van het project weer. Aan de informatie in deze sfeerbrochure kunnen dan

ook geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen enkele

aansprakelijkheid voor de gevolgen van activiteiten die door derden op basis van de

informatie uit deze sfeerbrochure worden ondernomen.

COMPLEET UITGERUSTE BADKAMER EN SANITAIR

Wandtegel Vloertegel

UW PERSOONLIJKE

WONINGDOSSIER

Voor Ugchelen Buiten maken wij gebruik van een digitaal woningdossier, homeDNA

(www.homedna.nl). In het digitale portaal is alle informatie en communicatie

rondom uw nieuwe woning inzichtelijk georganiseerd. U vindt hier bijvoorbeeld

technische tekeningen, omschrijvingen en algemene kopersinformatie. Alle informatie

is op ieder gewenst moment te raadplegen via uw persoonlijke woningdossier van

homeDNA. Ook na oplevering van uw woning kunt u homeDNA blijven gebruiken

om de informatie over uw woning te raadplegen en om bijvoorbeeld een

serviceverzoek door te geven aan Nikkels. Alle communicatie en gegevens blijven

zichtbaar in het systeem. Als aanvulling op het online woningdossier kunt u

gebruikmaken van de Mijn Huis App van homeDNA. Na de defi nitieve toewijzing

van een woning ontvangt u per e-mail de inloggegevens van uw persoonlijke

woningdossier.ln deze woning is gekozen voor een hoog afwerkingsniveau van het toilet en de badkamer.

Dit draagt bij aan een toekomstbestendige woning Dit draagt bij aan een toekomstbestendige woning

waar u comfortabel en bijna energieneutraal woont!

Hoogwaardige dakisolatie

Hoogwaardige gevelisolatie

Hoogwaardige vloerisolatie

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Ventilatiebox

Triple glas

Warmtenet Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Roggestraat 167 te Apeldoorn (t.o. Coda)

Tel. 055 5 777 107

Maandag t/m vrijdag van 13.00 - 17.00 uur

Zaterdag van 09.00 - 12.00 uur

info@nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl

www.nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl

Alle informatie over het project Ugchelen Buiten wordt ook verstrekt in het informatiecentrum aan de Laan van Westenenk 501-701, elke zaterdag van 10.00 - 12.00 uur en op de speciale voorlichtingsdagen.

Benieuwd naar actuele informatie over Ugchelen Buiten?

Ga naar onze website www.ugchelenbuiten.nl, meld u aan voor

onze nieuwsbrief en/of volg ons via social media.

INFORMATIE EN VERKOOP :

162170171178

191

145

192205

156184155

185

150

�

�

157

158

159

160

161

163164165166167168169177 176 175 174 173 172

179

180

181

182

183

186 187 188 189 190

146 147 148 149

151 152 153 154

193

194

195

196

197

198

204

203

202

201

200

199

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P PP P P P P P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P

PPPPPPPPPPPPPPPPP P

P P P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

N

K L E U R G E V E L S T E N E N D A K P A N N E N

2X TYPE EIK

Getekend bouwnr.: 156 Gespiegeld bouwnr.: 184 Getekend bouwnr.: 146-149, 172-176, 179-182, 185, 193-197 Gespiegeld bouwnr.: 150-155, 158-161, 164-169, 186-190, 200-204

Zijgevel: getekend bouwnr.: 177, 183 en 198 Zijgevel: gespiegeld bouwnr.: 157, 163 en 199

Getekend bouwnr.: 162, 170, 191, 205 Gespiegeld bouwnr.: 145, 171, 178, 192

Begane grond Begane grond Begane grondZijgevel hoekwoningZijgevel hoekwoning Eerste verdieping

Zolder

Eerste verdieping Eerste verdieping

51X TYPE ESDOORN2X TYPE EIK

E e n i d e a l e p l e k o m t e w o n e n m e t r u i m t e e n g r o e n o m u h e e nUgchelen Buiten biedt woningen voor jong en oud. Of u nu een starter bent, een

gezin hebt of al ouder bent en alle voorzieningen op de begane grond wilt

hebben: in Ugchelen Buiten vindt u het huis van uw dromen. Ten minste, als u

droomt van een huis in een groene omgeving!

Zolder

8X TYPE ES8X TYPE ES