WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE - Zecc · 2018. 11. 6. · WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE...
10
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E BANK NL59 RABO 0394 6127 44 KVK 30 183 613 LID BNA ZECC ARCHITECTEN BV TRACTIEWEG 41 3534 AP UTRECHT THE NETHERLANDS T+31(0)30 273 1289 [email protected] WWW.ZECC.NL WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE In opdracht van woningcorporatie Mooiland heeft Zecc een appartementengebouw ontworpen met 46 appartementen. Het betreffen sociale huurwoningen voor mensen met een beperkte zorgvraag. Het gebouw maakt onderdeel uit van een ensemble van aaneengesloten gebouwen en vormt de stedenbouwkundige kop met hoogteaccent in het gebied. Het gebouw heeft een basement van afgerond metselwerk met een brede doorgaande entreezone. Naar boven toe transformeert de sculpturale baksteenarchitectuur naar hoekige vormentaal met een verticale geleding. opdrachtgever categorie programma oppervlakte projectteam aannemer installaties constructeur engineering periode locatie Mooiland Vastgoed / Van der Heijden woningbouw 46 sociale huurwoningen 5.600 m 2 Marnix van der Meer, René de Korte, Koen Pörtzgen, Steven Nobel Van der Heijden, Schaijk Viac Van Boxsel FIT Ingenieurs 2014 - 2016 Boxmeer
Transcript of WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE - Zecc · 2018. 11. 6. · WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE...
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
BANK NL59 RABO 0394 6127 44 KVK 30 183 613 LID BNA
ZECC ARCHITECTEN BV TRACTIEWEG 41 3534 AP UTRECHT THE NETHERLANDS T+31(0)30 273 1289 [email protected] WWW.ZECC.NL
WOONZORG APPARTEMENTEN WEIJERSTAETE
In opdracht van woningcorporatie Mooiland heeft Zecc een appartementengebouw ontworpen met 46 appartementen. Het betreffen sociale huurwoningen voor mensen met een beperkte zorgvraag. Het gebouw maakt onderdeel uit van een ensemble van aaneengesloten gebouwen en vormt de stedenbouwkundige kop met hoogteaccent in het gebied. Het gebouw heeft een basement van afgerond metselwerk met een brede doorgaande entreezone. Naar boven toe transformeert de sculpturale baksteenarchitectuur naar hoekige vormentaal met een verticale geleding.
opdrachtgevercategorieprogrammaoppervlakteprojectteamaannemerinstallatiesconstructeurengineeringperiodelocatie
Mooiland Vastgoed / Van der Heijden woningbouw46 sociale huurwoningen5.600 m2
Marnix van der Meer, René de Korte, Koen Pörtzgen, Steven NobelVan der Heijden, SchaijkViacVan BoxselFIT Ingenieurs2014 - 2016Boxmeer
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
Bouwdeel 1
Bouwdeel 2A
Bouwdeel 3
Bouwdeel 4Bouwdeel 5Bouwdeel 6
Peil = 13.10+
Peil = 13.10+
Peil = 13.00+
Peil = 12.90+Peil = 12.90+Peil = 12.90+
opstelplaatsbrandblus
De RaetsingelDe Raetsingel
De Elsendonk
De R
a ets i
nge l
Jan vanGalenstraatl
Michiel deRuyterstraat
CornelisTrompstraat
Sweelinck
Sweelinck
Sweelinck
Sweelinck
ELZENSTRAAT
DE R
AETSING
EL
MICHIEL DE RUYTERSTRAAT
CORNELIS TROMPSTRAAT
brandweeringang
opstelplaats brandbus
secundaire blusvoorziening(3200 l/min) v.v. bovengrondsebrandkraan
5845 14735 12741 5500 5000
5000
5500
5000
3000
5000
5500
5000
18437
35210
20402
d:c:b:a:
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
ZECC ARCHITECTEN BV WESTERKADE 4 3511 HA UTRECHT THE NETHERLANDS
onderdeel
datum
fase/status
T+31(0)30 273 1289 F+31(0)30 273 0289 [email protected] WWW.ZECC.NLKVK 30 183 613 LID BOND VAN NEDERLANDSE ARCHITECTEN
schaal
WEIJERSTAETE BOXMEER, GEBOUWDEEL 2BSituatietekening
18-12-2014
OGV
1:500 / A1
130-2B-0-001
N
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
Het gebouw maakt onderdeel uit van een ensemble van aaneengesloten gebouwen met ontmoetingsruimten, zorgvoorzieningen een huisartsenpraktijk en apotheek. Mensen wonen indien mogelijk zelfstandig, maar kunnen gebruik maken van de voorzieningen in het gebouw. De verkeersruimte loopt dwars door het gebouw en is vormgegeven alsof het onderdeel uitmaakt van de openbare ruimte. Het gebouw draagt bij aan de leefbaarheid van een groep ouderen en stimuleert ontmoetingen.
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
v.v.
v.v.
v.v.
v.
v.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.v.
v.
v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
v.v.
v.v.
v.v.
v.
v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.v.
v.
v.
v.v. v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.
v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.v. v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.
v.
v. v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.
v.
v. v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.v.
v.v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v. v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v. v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v.v.
v. v.
v.z.
v.z.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
v.
WM
WM
WM
WM
WM
WM
v. z.
bnr: 4Type E1
bnr: 1Type B1
bnr: 2Type C1
bnr: 3Type D1
bnr: 9Type E1
bnr: 8Type D1
bnr: 7Type C1
bnr: 6Type B1
bnr: 5Type A1
bnr: 10Type F1
bnr: 11Type A1
bnr: 12Type B1
bnr: 13Type C1
bnr: 15Type E2
bnr: 14Type D2
bnr: 16Type F1
bnr: 18Type B1
bnr: 19Type C1
bnr: 20Type D2
bnr: 21Type E2
bnr: 17Type A2
bnr: 22Type F1
bnr: 24Type B1
bnr: 25Type C1
bnr: 26Type D2
bnr: 27Type E2
bnr: 23Type A2
bnr: 28Type F1
bnr: 31Type C1
bnr: 34Type F2
bnr: 32Type D2
bnr: 33Type E2
bnr: 30Type B2
bnr: 29Type A2
bnr: 37Type C1
bnr: 40Type F2
bnr: 38Type D2
bnr: 39Type E2
bnr: 36Type B2
bnr: 35Type A2
bnr: 43Type C1
bnr: 46Type F2
bnr: 44Type D2
bnr: 45Type E2
bnr: 42Type B2
bnr: 41Type A2
d:c:b:a:
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
ZECC ARCHITECTEN BV WESTERKADE 4 3511 HA UTRECHT THE NETHERLANDS
onderdeel
datum
fase/status
T+31(0)30 273 1289 F+31(0)30 273 0289 [email protected] WWW.ZECC.NLKVK 30 183 613 LID BOND VAN NEDERLANDSE ARCHITECTEN
schaal
WEIJERSTAETE BOXMEER, GEBOUWDEEL 2Boverzichtstekening OGV
1:200
130-2B-1-000
Souterrain Begane grond / bel etage 1e Verdieping 2e Verdieping 3e Verdieping
4e Verdieping 5e Verdieping 6e Verdieping 7e Verdieping Dakaanzicht
b.k. vloer 1500 -P b.k. vloer = PEIL = 0 (13,1+N.A.P) / 1500 +P b.k. vloer 4500 +P b.k. vloer 7500 +P b.k. vloer 10500 +P
b.k. vloer 13500 +P b.k. vloer 16500 +P b.k. vloer 19500 +P b.k. vloer 22500 +P b.k. vloer 25430 +P
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
ArchitectuurHet gebouw maakt onderdeel uit van een reeks aaneengesloten gebouwen van het woon-zorgcomplex Weijsterstaete. Het moest dus gekoppeld worden aan een bestaand gebouw. Het is als een verdikte ‘kop’ en hoogteaccent tegen het bestaande aangebouwd. De complexiteit binnen de opgave was om tegen het bestaande gebouw een efficiënte 6-spanner te ontwerpen met een andere verdiepingshoogte dan de belending. De afwijkende verdiepingshoogte is onder meer ontstaan door de half verdiepte zone met bergingen. Dit gaf de woningen op de begane grond / beletage meer privacy en er ontstond een mooie hoge entreezone. De entreezone loopt dwars door het gebouw en verbindt de straat met het binnengebied. Door het gevelmateriaal in de entree door te zetten, ontstaat het gevoel van buiten. De lichte ruimte nodigt uit tot ontmoeten en er is ruimte voor een kleine gemeenschappelijke voorziening als aanvulling op de voorzieningen in de rest van het complex.
SamenwerkingIn dit plan is een optimale samenwerking geweest met alle bouwteampartners. Het is als Design & Build gegund en Zecc werkte formeel onder de aannemer. Bijzonder hierbij is geweest dat door een uiterst efficiënt LEAN-proces de maximale kwaliteit binnen het beschikbare budget kon worden gehaald. Het gebouw is in 8 weken van schetsontwerp uitgewerkt tot omgevingsvergunning in een integraal BIM-model. Daarna is het plan met directe input van onderaannemers / leveranciers uitgewerkt. Zecc Architecten bleef daarbij een belangrijke rol houden in de esthetische begeleiding.
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
Het basement van het gebouw is een afgeronde baksteensculptuur, die zich naar boven steeds meer verjongt en langzaam steeds hoekiger wordt. In de overgangen ontstaan buitenruimten en een stedenbouwkundig hoekaccent. Naar boven toe worden de balkons met lamellen hekwerken juist afgerond. De uitdaging in de vormgeving lag in de zoektocht om een relatief fors programma van 6 woningen per laag toch rankheid te geven en een verticaal accent in de context. Er is gekozen voor een lichte baksteen met bronskleurig geanodiseerde kozijnen en hekwerken. De kozijnen zijn weggedetailleerd achter een diepe negge om de sculpturaliteit van de baksteen benadrukken.
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
+0begane grond
+1500beletage
+4500eerste verdieping
-1500Souterrain
+7500tweede verdieping
+10500derde verdieping
+13500vierde verdieping
+16500vijfde verdieping
9 8 7 6 5 4 3 1
+19500zesde verdieping
+22500zevende verdieping
+25430dak
2
1220 +vl
1020 +vl
1220 +vl
1220 +vl
1220 +vl
8520 +vl
5500 +vl
2850 4425 5750 5200 5200 5200 3325 2700
+0begane grond
+1500beletage
+4500eerste verdieping
-1500Souterrain
+7500tweede verdieping
+10500derde verdieping
+13500vierde verdieping
+16500vijfde verdieping
A B C E
+19500zesde verdieping
+22500zevende verdieping
+25430dak
D
1020 +vl
1020 +vl
1020 +vl
1220 +vl
1220 +vl
1220 +vl
1220 +vl
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
6060
6060
6060
60
inte
rne
kopp
elin
g aa
nslu
itend
e be
lend
ing
280 6125 3075 9400 1700 280
d:c:b:a:
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
ZECC ARCHITECTEN BV WESTERKADE 4 3511 HA UTRECHT THE NETHERLANDS
onderdeel
datum
fase/status
T+31(0)30 273 1289 F+31(0)30 273 0289 [email protected] WWW.ZECC.NLKVK 30 183 613 LID BOND VAN NEDERLANDSE ARCHITECTEN
schaal
WEIJERSTAETE BOXMEER, GEBOUWDEEL 2Blangs en dwarsdoorsnede
18-12-2014
OGV
1:100 / A1
130-2B-3-001
Doorsnede A-A Doorsnede B-B
G R O U N D E D A R C H I T E C T U R E
CONTACTGEGEVENS
ZeccZecc Architecten BVTractieweg 413534 AP UtrechtNederlandT+31(0)30 273 [email protected] www.zecc.nl
FotograafStijnStijl fotografiewww.stijnstijl.nl
