WONINGEN - Weids Wonen Dronten · PDF fileWeids wonen ligt in de wijk De Gilden. ... Deze...

HOEVE HOFSTEDE

IN DE GILDEN DRONTEN

StijlvolleWONINGEN

32

GROEN EN KINDVRIENDELIJK

De gilden 5 | LOCATIE

6 | SITUATIE

10 | HET WISENTBOS

12 | ARCHITECT AAN HET WOORD

14 | TYPE A: HOEVE

22 | DE GROENE MEENT

24 | TYPE B: HOEVE

44 | TYPE C: HOFSTEDE

54 | AFWERKING: COMFORT

56 | AFWERKSTAAT

Inhoud

Gezellig, besloten hof

Urenlang wandelen

Hier ligt jouw toekomst

buitenbijzonder

IN DE GILDEN

Weids wonen ligt in de wijk De Gilden. Deze frisse nieuwbouwwijk ligt aan de westkant van Dronten en is geïnspireerd op de

weidsheid van het omliggende landschap. Zowel de wijk zelf als de omgeving is groen en waterrijk. Lange, groene aders lopen

vanuit de wijk de omgeving in voor een naadloze overgang. Je woont hier vlakbij het Wisentbos waar je prachtig kunt fietsen

en wandelen. In het bos zijn vele wandelpaden, maar ook een rolstoelpad, een kuierlattenpad, een natuurpad en ruiterpaden.

In de nabij gelegen dorpsboerderij kun je even uitrusten en genieten van een heerlijk kopje koffie met zelfgebakken appeltaart.

De wijk De Gilden is in de eerste plaats een walhalla voor kinderen: er zijn fantastische speelvoorzieningen. Een heerlijke plek

dus voor deze bijzondere nieuwbouwwoningen!

54

WINKELCENTRUMIn Winkelcentrum Dronten West kun je terecht

voor de dagelijkse boodschappen. Uitgebreid

shoppen doe je in het stadscentrum van Dronten.

Dronten

De Gilden

Centrum

12

36

SUPERMARKTBoodschappen doe je lekker

in je eigen wijk.

voorzieningenin de buurt

4

3

2

1

6

5

BASISSCHOLENJe hebt keuze uit verschillende basis-

scholen met elk een andere grondslag.

SPORTVERENIGINGJe woont vlakbij een groot sportcomplex en ook

bijvoorbeeld de tennisschool en ijsclub zijn dichtbij.

4WISENTBOSUrenlang fietsen en wandelen doe je

in het nabijgelegen Wisentbos

5LEKKER SPELENIn de wijk zijn volop speelgelegenheden.

Natuurlijk kunnen de kinderen ook spelen

in de Groene Meent!

Ruim en rustig wonen, maar wel met alles bij de hand! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum

in de wijk. Hier vind je ook een gezondheidscentrum, een sporthal en drie basisscholen. Je wordt omgeven door

de mooiste natuur en in 5 tot 10 minuten fiets je naar het NS Station Dronten. Dit is Weids Wonen in optima forma.

Alle

Centrum >

Wisentbos

76

WONINGTYPES

Landelijk

HOFJEAAN EEN

WONEN

TYPE A HOEVE TUSSENWONING

TYPE B1 HOEVE HOEKWONING PARKZIJDE

TYPE B2 HOEVE HOEK STRAATZIJDE

TYPE C1 HOFSTEDE TUSSENWONINGEN

TYPE C2 HOFSTEDE HOEKWONINGEN

TYPE C3 HOFSTEDE TOPGEVEL

TYPE D1 HAVEZATE

TYPE D2 HAVEZATE

* Definitieve inrichting openbaar gebied (wegen, groen, parkeren) door de gemeente te bepalen

Weids Wonen is een uniek project van 92 woningen in een grote variëteit. Halfvrijstaande woningen, toekomstbestendige woningen en geschakelde woningen; voor elke situatie en elk budget is er een woning in Weids Wonen.

De woningen hebben een fraaie, nostalgische

architectuur en zijn gegroepeerd rondom een groot,

gezamenlijk binnenterrein. En extra leuk: de bewoners

bepalen zelf hoe dit centrale erf wordt ingericht!

Dierenweide, speeltuin, wandelpark of zelfs

een zwemvijver? Het kan allemaal!

Deze brochure gaat over de Hoeve en de Hofstede

woningen, ideaal voor kleine of grotere gezinnen, stellen,

maar ook voor senioren. Waar wil jij wonen?

98

GROENwater &Rondom Weids Wonen is een uniek, kleinschalig, autoluw woongebied

met een nostalgische, dorpse sfeer. Groen staat centraal in dit

plan. Zo is er een groene binnenplaats in het gebied. Maar ook

om de woningen heen, is de omgeving ruim, groen en waterrijk.

Rust en ruimte in overvloed!

1110

In het Wisentbos zie je allerlei verschillende soorten loofbomen

en zelfs fruitbomen. In de herfst vind je er veel paddenstoelen.

Ook bijzondere vogels zijn geen zeldzaamheid hier. Op de vijver

dobberen diverse eendensoorten en het gebied herbergt al

jaren een reigerkolonie.

WISENTBOSin het

Recreëren

Flora en fauna

WANDELEN, VERSTOPPEN, RAVOTTEN EN LEKKER VIES WORDEN. HET HELE JAAR

DOOR IS HET WISENTBOS EEN FANTASTISCHE BUITENSPEEL-

PLEK VOOR KINDEREN.

De Wisent wordt ook wel de Europese bizon genoemd en dat is niet

voor niks. Het is het grootste nog levende landzoogdier van Europa.

Het indrukwekkende dier heeft een hoge rug en korte horens. Ze

kunnen wel 2 meter hoog worden en meer dan 1000 kilo wegen!

Wisent: Bison van Europa

De Wisent

Vlakbij huis, aan de rand van Dronten, vind je het Wisentbos. Een aangelegd dorpsbos dat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Hier kun je heerlijk

wandelen, fietsen of zelfs paardrijden.

Geniet van de natuur

Even pauze na de wandeling?

In de dorpsboerderij aan de Wisentweg kun je

de heerlijkste streekproducten kopen, maar

ook een lekker kopje koffie of thee drinken!

Relaxen

Veel te ontdekken

Heerlijk wandelen

1312

Gezamenlijk binnenterreinWeids Wonen is een ensemble van vier

grote hoeves, gegroepeerd rond een grote,

centrale ruimte: de Groene Meent. De

hoeves hebben een expressieve vorm met

een grote, overdekte

entree en een zelfde

toegang tot de Groene

Meent. Aan de binnen-

zijde vormen de hoeves

een intiem landelijk

woonhof. De Groene

Meent wordt ingericht in samenspraak

met de bewoners. “Denk bijvoorbeeld

aan een waterput, een cirkelbank om een

grote boom of een jeu de boules baan”,

aldus Eijsbouts.

Bijzondere charme“De hoevewoningen zijn met hun voordeur,

en als de bewoner daar voor kiest ook met

de eetkamer met openslaande deuren,

gericht naar de hof”, vertelt de architect. “Zo

krijgt het wonen een bijzondere charme die

in een gewone woonstraat ontbreekt.” De

helft van de hoevewoningen heeft achter

in de tuin een grote overdekte carport met

berging en veranda.

Landelijke architectuurDe architectonische signatuur van Weids

Wonen sluit aan bij het karakter van de

locatie. De hoevewoningen hebben een

rustige, klassieke landelijke architectuur.

Eijsbouts: “Opvallende details in het plan

zijn de zogenaamde makelaars die overal

in het plan voorkomen: karakteristieke

binten die de overstekende dakvlakken

beëindigen. De hoeves zijn hoofdzakelijk

uitgevoerd in wit geschilderde metselwerk-

gevels met ruwe, antracietkleurige plint-

stenen die ook de voordeur omkaderen.

Als tweede gevelmateriaal is een verticale

gevelbeschieting toegepast, die contras-

teert met de witte gevelstenen. Hierdoor

krijgen de entreegevels van de hoeves aan

de straat en de Groene Meent meer nadruk.

Ook dit gevelmateriaal refereert aan de

landelijke locatie.”

Multifunctionele Hofstede woningenAan weerszijden van de hoeves staan de

langskapwoningen (type Hofstede): zeer

brede rijwoningen met een lage goot.

Deze woningen ogen landelijk en dorps.

Ze hebben een eigen kleurstelling, maar

zijn door de architectonische details

duidelijk onderdeel van het plan. “De

woningen zijn geschikt voor veel soorten

bewoning. Van mensen die graag een

slaapkamer hebben op de begane grond,

tot gezinnen die behoefte

hebben aan een extra

grote woonkamer en

slaapkamers op de

verdieping”, geeft de

architect aan.

Aan de oostzijde van het plan staan asym-

metrische tweekappers die qua architectuur

ook één geheel vormen met de hoeves en

de brede langskapwoningen. De hoofdma-

terialen zijn wit geschilderde en ruwe grijs

genuanceerde gevelstenen in combinatie

met hier en daar een verticale gevel-

beschieting. Alle dakpannen in het plan zijn

antracietkleurig met subtiele nuances.”

“Weids Wonen ligt op een fraaie, landelijke locatie”, vertelt Erik Eijsbouts van BDG Architecten Almere: “Aan de noord- en zuidzijde wordt het gebied ingekaderd door een prachtige waterpartij en het Wisentbos, aan de westzijde ligt het weidse, agrarische landschap, met boerderijen, weilanden en boomsingels. Deze ligging vormde de inspiratie voor dit bouwplan.”

“Weids wonen ligt op een fraaie landelijke locatie.”

WOORDaan het

Architect

1514

HoeveTYPE A TUSSENWONING

Fraaie tussenwoningen met 3 verdiepingen woongenot.

De woningen hebben een landelijke architectuur, geïnspireerd

op Limburgse, witte hoeves. De entree is gericht naar de binnen-

plaats, die weer gericht is op het centrale erf. Hier vorm

je, samen met je buren, echt een gemeenschap op zich.

1716

TYPE A INTERIEUR

Hoeve tussenwoning

De ruime woonkamer is tuingericht. Door het grote raam valt volop daglicht

naar binnen. Dus zodra de zon schijnt, kun je hier volop genieten van elke

straal. Vanuit de keuken kijk je uit op de binnenplaats. Zo kun je tijdens

het koken mooi een oogje houden op de spelende kinderen buiten!

ruimteLicht &

Genieten in de zon

1918

1E VERDIEPING TYPE A

Op de 1e verdieping heb je 3 slaapkamers, waarvan 1 royale

master bedroom. Natuurlijk ontbreekt ook de badkamer niet.

De zolder is vrij indeelbaar en biedt plaats voor een extra

slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer.

Hoeve tussenwoningTYPE A BEGANE GROND

GETEKEND Bouwnummers 2 - 6, 35 - 39, 54 - 58, 81 - 85

GESPIEGELD Bouwnummers 9 - 13, 28 - 32, 61 - 65, 74 - 78



2120

Hoeve tussenwoningTYPE A 2E VERDIEPING



genietenheerlijk

van al dieruimte

2322

De Groene Meent is het grote, centrale binnenterrein tussen de hoevewoningen in. Een bijzonder stukje van Weids Wonen, want de bewoners bepalen zelf de invulling van dit terrein! Wil je hier spelen, wandelen of gewoon lekker zitten? Of misschien wel dieren of sportvoorzieningen? Begin maar vast te fantaseren, want bijna alles kan.

SpelenSpeeltoestellen, een knikkerbaan, skatebaan of

panna-veldje? Deze gezellige, besloten buitenruimte

is een ideale hang-out voor grote en kleine kinderen!

ParkHet binnenterrein als fraaie, parkachtige omgeving waar

je heerlijk kunt wandelen of gewoon lekker op een bankje

kunt zitten. Idyllisch relaxen voor je eigen voordeur.

WaterpretEen waterspeeltuin, een drinkfonteintje of juist een

rustieke vijver? Water kan een fraai onderdeel vormen

van jouw ideale binnenterrein.

GezelligheidEen grote, vaste buurt-bbq, een overdekt deel voor

buurtfeesten of lekker veel bankjes waar bewoners

elkaar treffen om bij te praten en samen te genieten

van de omgeving. Dit is de plek bij uitstek voor

gemeenschappelijke gezelligheid.

SportenEen jeu de boules baan, klimrekken en monkey bars

of een compleet bootcampveld? Het kan allemaal!

DierenEen kippenren of een kleine kinderboerderij met konijnen

en geitjes? Als jullie dat willen, zou het maar zo kunnen!

Jouw eigen plek, als verlengstuk van je tuin, waar je samen met je buren volop kunt genieten. We geven je hier alvast een paar ideeën, maar de uiteindelijke invulling ligt bij jullie. Dát is wonen in vrijheid.

Waar kiezen jullie voor?

GROENE MEENTaan de

Wonen

Gezamelijk groen Heerlijk klauteren

Water & groen Misschien een dierenweide?

Het terrein is gezamenlijk eigendom van alle bewoners van de

Hoevewoningen en de Hofstede woningen, en wordt ook

gezamenlijk ingevuld en onderhouden. Zodra (bijna) alle

nieuwe bewoners bekend zijn, komt er gezamenlijk overleg

en kun je meedenken over de invulling van jouw ideale

binnenterrein. Door middel van workshops, worden ideeën en

wensen uitgewisseld. Een landschapsarchitect zal met deze

gegevens een ontwerp maken voor de Groene Meent.

Workshops

2524

Hoeve

sluitstukMarkant

TYPE B1 HOEKWONING

De hoekwoningen vormen het sluitstuk van de fraaie hoeves.

De ruime woning heeft een klassieke, landelijke architectuur

waarbij de witte gevel zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Kies

je voor de hoekwoning aan de kant van het park of die aan de

straatzijde? Kijk op de volgende plattegronden voor de verschillen.

2726

De woningen hebben een ruime, tuingerichte woonkamer met

een open keuken aan de parkzijde. Je hebt lekker veel grote

ramen, dus ook veel lichtinval én mooi uitzicht naar 3 kanten!

TYPE B1 INTERIEUR

Ruim zicht

Hoeve hoekwoning (parkzijde)

2928

De begane grond heeft een ruime woonkamer met open

keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan

1 ruime master bedroom, en een badkamer. De zolder

biedt plaats voor 1 of zelfs 2 extra kamers.

GETEKEND Bouwnummers 7, 34, 59, 80

GESPIEGELD Bouwnummers 8, 33, 60, 79

TYPE B1 BEGANE GROND 1E VERDIEPING TYPE B1




3130

TYPE B1 2E VERDIEPING




smaakHelemaalnaar je eigen

3332

HoeveTYPE B2 HOEKWONING

De hoekwoningen vormen het sluitstuk van de fraaie hoeves.

De ruime woning heeft een klassieke, landelijke architectuur

waarbij de witte gevel zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Kies

je voor de hoekwoning aan de kant van het park of die aan de

straatzijde? Kijk op de volgende plattegronden voor de verschillen.

3534

TYPE B2 INTERIEUR

Hoeve hoekwoning (straatzijde)

3736

TYPE B2 BEGANE GROND 1E VERDIEPING TYPE B2

Hoeve hoekwoning (straatzijde)Hier heb je 3 slaapkamers waarvan één over de volledige

breedte van de woning, dat is lekker! De 2e verdieping

biedt plaats voor 2 extra kamers; handig voor logees,

om te studeren of te hobby-en.





3938

TYPE B2 2E VERDIEPING




Relaxenalle ruimteom lekker te

4140

TYPE B2 INTERIEUR


4342

TYPE A OPTIES OPTIES TYPE B

Hoeve

schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B

Woningtype A1/B1- dubbele tuindeuren- uitbouw 1200

Woningtype A1/B1- schuifpui- uitbouw 2400

Woningtype A1- dubbele deuren keukenparallel opstelling

Woningtype A1/B1- badkamer achter

Woningtype A1- keuken midden

Woningtype A1/B1- vergrote badkamer

Woningtype A1- indeling zolder 0.30


Woningtype B2- dubbele tuindeuren- uitbouw 1200

Woningtype B2- schuifpui- uitbouw 2400

Woningtype B1- zolderindeling 0.30




Woningtype A1 / B1 Dubbele tuindeuren

Uitbouw 1200

schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















Woningtype A1 Keuken midden

schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















Woningtype B2 Dubbele tuindeuren

Uitbouw 1200

schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















Woningtype A1 / B1 Schuifpui

Uitbouw 2400

Woningtype A1 Dubbele deuren i.c.m.

parallel opstelling keuken

Woningtype A1 Badkamer achter

Woningtype A1 Vergrote badkamer

Woningtype A1 Indeling zolder type 1

Woningtype A1 Indeling zolder type 2

Woningtype B2 Schuifpui

Uitbouw 2400

Woningtype B2 Zolderindeling type 1

schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B
















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B















schaal

datum

1:200

Opties Hoeves

WM

WM

WM

WM

WM

WM

14-09-2017 B

















4544

wonenFlexibelDe Hofstede woningen maken wonen, koken, slapen en baden op

de begane grond mogelijk. Handig voor nu, maar ook voor later!

Deze flexibele woningen hebben een robuuste maar gemoedelijke

architectuur. De lage kap en de rode gevel geven de woningen

een dorpse, warme uitstraling.

HofstedeTYPE C

4746

TYPE C INTERIEUR

Hofstede

Alles gelijkvloersOp de begane grond is niet alleen een fijne woonkamer met open keuken, maar

ook een slaapkamer en een badkamer. Als je wilt, kun je dus volledig gelijkvloers

leven. Handig voor als je slecht ter been bent of met het oog op later. Natuurlijk

kun je de slaapkamer ook gebruiken als hobby- of werkkamer.

4948

TYPE C1, C2 & C3 BEGANE GROND 1E VERDIEPING TYPE C1 & C2

Als je wilt, kun je volledig gelijkvloers leven en kies je voor

de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Wil je liever

een grotere woonkamer en ruime leefkeuken? Dan kan dat ook

en maak je de slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping.





Hofstede

C2C1 & C3C2C1

C1GETEKEND Bouwnummers 15, 46, 67, 92


C2 C1GETEKEND Bouwnummers 15, 46, 67, 92


C2GETEKEND Bouwnummers 16, 18, 68, 70


C3

5150

TYPE C1 VARIANT BEGANE GROND 1E VERDIEPING TYPE C1 VARIANT





Hofstede

5352

TYPE C3 1E VERDIEPING OPTIES TYPE C

Hofstede (met topgevel)



schaal

optiestype Cdatum

1:200

opties type C

WM

WM

WM

14-09-2017

Woningtype C1/C2- uitbouw 1200

Woningtype C1/C2/C3- dubbele deuren

Woningtype C1variant- dubbele deuren

Woningtype C1/C2/C3 Uitbouw 1200

Woningtype C1 variant Dubbele deuren

schaal

optiestype Cdatum

1:200

opties type C

WM

WM

WM

14-09-2017




Woningtype C1/C2/C3 Dubbele deuren

schaal

optiestype Cdatum

1:200

opties type C

WM

WM

WM

14-09-2017




Type C3 beschikt over een topgevel op de

1e verdieping, hierdoor is het mogelijk om

een zeer ruime slaapkamer te realiseren.

De begane grond is hetzelfde als Type C1 & C2

Hofstede

5554

COMFORTZowel de Hoevewoningen en Hofstedewoningen in Weids Wonen worden afgewerkt met een comfort afwerkingsniveau. Daarmee ben je als koper verzekerd van een complete en comfortabele woning. Met onder meer een keuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet, badkamer, draai-/kiepramen is de woning in de basis al zeer compleet. Daarnaast zijn de woningen optimaal geïsoleerd en voorzien van slimme installaties die zorgen voor een laag energieverbruik. Alle redenen om te kiezen voor Weids Wonen!

EEN LUXE BADKAMER IN JOUW STIJL

Een badkamer met o.a.: Sphinx wastafel

Grohe wastafelmengkraan

Diepspoel wandcloset

Verzinkte radiator

Grohe glijstangset met waterbesparende douchekop

Grohterm thermostatische douchemengkraan

Complete betegeling tot plafond

Een toilet op de begane grond met o.a.: Sphinx wandcloset

Sphinx fontein met fonteinkraan

Complete betegeling tot 1500 mm hoogte

Overige afwerkingen: Draai-/kiepramen

Een buitenberging

Energielabel A

Zonnepanelen

Duurzame materialen

Een complete hoekkeuken met o.a.: RVS inlegspoelbak met éénhendel keukenmengkraan

Inbouwkookplaat

RVS schouwkap met RVS achterwand

Inbouwkoelkast met vriesvak

AfwerkingHeerlijkgenieten...

5756

AFWERKSTAATAFWERKSTAATInterieur Exterieur

Hal (verkeersruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Meterkast met diverse meters, vloerluik, schel,

rookmelder, trap naar de eerste verdieping

m.u.v. type B2

Toilet (toiletruimte) Vloertegels Wandtegels tot ca. 1.500 mm Structuurspuitwerk Handwasbakje met kraan, afzuigpunt

daarboven structuurspuitwerk mechanische ventilatie, wandcloset met

inbouwreservoir

Keuken (verblijfsruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Hoekkeuken met koelkast, wasbak met

eenhandel kraan, gaskookplaat met RVS

achterwand en recirculatie afzuigkap,

afzuigpunten van mechanische ventilatie,

schakelaar mv-installatie

Bouwnummer: 15 t/m 20, 41 t/m 46, 67 t/m 72,

87 t/m 92 een keuken met parallelopstelling

Woonkamer (verblijfsruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Aansluitpunt voor cai en telefoon, thermostaat,

Co2 melder, 1 dubbele wandcontactdoos.

Type B2: open trap naar 1e verdieping

Trapkast (onbenoemde ruimte) Afwerkvloer Behangklaar Geen afwerking

(type A1, B1) onderzijde trap

Overloop (verkeersruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Trap naar 2e verdieping, rookmelder

(m.u.v. Hofstede)

Slaapkamer 1 (verkeersruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Loze leiding, twee wandcontactdozen,

uitgevoerd met USB oplader , bedraad en

afgemonteerd aansluitpunt voor cai

Slaapkamer 2 (verblijfsruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Loze leiding

Slaapkamer 3 (verblijfsruimte) Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Loze leiding

(m.u.v. type Hofstede)

Badkamer (badruimte) Vloertegels Wandtegels tot plafond Structuurspuitwerk Eén wastafelcombinatie met wastafel-

mengkraan, planchet en spiegel, douchehoek

met een douchemengkraan, glijstang,

doucheslang, douchekop, wandcloset

afzuigpunt mechanische ventilatie

Toilet 1e (toiletruimte) Vloertegels Wandtegels tot ca. 1.500 mm Structuurspuitwerk Handwasbakje met kraan, afzuigpunt

verdieping daarboven structuurspuitwerk mechanische ventilatie, wandcloset met

type B2 inbouwreservoir

2e verdieping en (onbenoemde ruimte) Afwerkvloer Behangklaar - MV-unit, afzuigpunt mechanische

technische ruimte (onbenoemde ruimte) ventilatie, rookmelder, CV-ketel,

2e verdieping opstelplaats wasmachine met aansluitpunten

(Type Hofstede voor elektra, water en riolering, opstelplaats

op 1e verdieping) voor condensdroger met riool aansluiting

aansluitpunt voor elektra, omvormer tbv

PV-panelen

Berging (onbenoemde ruimte) Betonvloer Hout Hout onafgewerkt Lichtpunt buitenzijde berging

GEVELS

Metselwerk Baksteen Geschilderd wit (Hoeve)

Baksteen Rood/oranje (Hofstede)

Baksteen Antraciet

Metselwerk vlakken/ accenten Baksteen geschilderd Wit

Kaders bij voordeur hoeves Metselwerk Antraciet

Raamdorpels Keramisch Blauw

Berging Hout Naturel, Wit (bwnr. 20, 46, 72, 92)

BUITENKOZIJNEN-/RAMEN Kozijnen voor- en zijgevel Hardhout Wit, Grijs

Kozijnen achtergevel Hardhout Wit, Grijs

Voordeuren Hout Turquoise, roodbruin, rood, groen

Bloemkozijn Hardhout Wit

Ramen Hardhout Grijs

Deuren Hout Grijs

Paneelvulling Colorbel Grijs

Ventilatieroosters in de kozijnen Aluminium Grijs

Lateien boven de kozijnen Staal Grijs

DAKEN

Dakpannen Keramisch Grijs/ antraciet

Goot Aluminium Wit

Hemelwaterafvoer achtergevel/berging PVC Grijs

Dakafwerking carports Aluminium Grijs

Goot caports Zink Naturel

Plat dak berging Bitumineus Zwart

Dakrandprofielen berging/ garage Aluminium Grijs

OVERIG PV-panelen Glas met aluminium Zwart

Erfafscheiding met openbaar gebied Baksteen, stalen gaashekwerk met hedera beplanting Grijs

Erfafscheiding zijtuin met Groene Meent Stalen gaashekwerk met hedera beplanting Grijs

Tegelpaden Betontegels Grijs

BINNEN

Wanden Beton Grijs

Scheidingswanden berging Hout Naturel, wittint, grijs, antraciet

Vloer berging Beton Grijs

Plafond Beton Grijs

BINNEN WONING Binnendeuren Honingraat Wittint

Binnendeurkozijnen Staal Wittint

Verwarmingselementen Metaal Wittint

Schakelmateriaal Kunststof Wittint

RUIMTE VLOER WAND PLAFOND UITRUSTING

5958

WEGWIJZERbij de aankoop van je woning

NOTITIESExterieur

De Helling 228, Dronten

T 0321 - 386 286

www.flipse.nu

Postbus 1056, 1300 BB, Almere

T 036 - 524 45 73

www.nbp-makelaardij.eu

www.trebbe.nl

VERKOOP & INFORMATIE ONTWIKKELING

NBPnieuwbouw & projecten

m a k e l a a r d i j

www.synchroon.nl

HET KOPEN VAN EEN WONINGHet kopen van een woning is een bijzondere en belangrijke gebeurtenis. In

deze brochure heeft u kunnen lezen over de ruime en complete woningen

van Weids Wonen. De brochure is met de grootste zorgvuldigheid samen-

gesteld om een zo duidelijk mogelijk beeld te geven van de woningen.

Mochten er vragen zijn, dan horen wij die graag! Onze makelaar of de

kopersbegeleider beantwoorden ze graag.

In deze brochure heeft u informatie over de woning kunnen vinden. Graag

geven wij nog in het kort uitleg over een aantal stappen die komen kijken

bij het kopen van een woning.

HET TEKENEN VAN DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMSTMet het ondertekenen van een koop-/aannemingsovereenkomst wordt

de koop van een woning vastgelegd. Deze overeenkomst bevat de voor-

waarden waaronder de woning is gekocht. De koop-/aannemingsover-

eenkomst dient als contractstuk. De technische tekeningen en technische

omschrijving zijn bepalend bij de bouw van de woning. Deze gegevens zijn

verzameld in een kopers-informatiemap. Onze makelaar heeft de kopers-

informatiemap tot zijn beschikking en kan hierover een nadere toelichting

geven.

AANVRAAG HYPOTHEEKNa het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst kan een hypo-

theekadviseur u behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een hypothecaire

lening. Wij raden u aan om voor de aankoop een oriënterend gesprek aan

te gaan over uw mogelijkheden. Hiermee voorkomt u verrassingen achter-

af. Onze makelaar of kopersbegeleider kan u van (aanvullende) informatie

voorzien, mocht de hypotheekadviseur hiernaar vragen.

EIGENDOMSOVERDRACHT (‘LEVERING’)Uiteindelijk vindt de eigendomsoverdracht plaats. De eigendoms-

overdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de pro-

jectnotaris: deze akte wordt ook wel ‘leveringsakte’ genoemd. Voordat de

levering plaats vindt, neemt de notaris contact met u op om een afspraak

te maken voor de levering. Bij de levering is het noodzakelijk, dat de

hypotheek is geregeld. De notaris zal bij het maken van de afspraak u hier

nogmaals op wijzen. Als u een definitieve keuze heeft gemaakt voor een

hypotheek, kunt u dit doorgeven aan de projectnotaris of uw eigen nota-

ris. De notaris kan dan een hypotheekakte opmaken. Hierover maakt u zelf

met de projectnotaris of uw eigen notaris afspraken. Deze kosten zijn niet

inbegrepen in de koopsom van de woning. De notaris regelt vervolgens

in samenspraak met uw hypotheekverlener alles om de levering op de

afgesproken datum plaats te laten vinden. Dit betekent dat u bij levering

een tweetal akten ondertekent: de leveringsakte en de hypotheekakte.

WANNEER U MOET BETALENDe eerste betaling geschiedt bij de levering. Dit is de grondtermijn.

Als de bouwwerkzaamheden al zijn gestart, moeten ook eventuele

reeds vervallen bouwtermijnen bij de levering worden betaald.

Tijdens de bouwwerkzaamheden worden afhankelijk van de stand

van het werk termijnen bij u in rekening gebracht. Deze termijnen

dient u naar uw hypotheekverstrekker te sturen voor betaling.

UW WONING ‘OP MAAT’Na het ondertekenen van de koop-/aanneemovereenkomst neemt onze

kopersbegeleider contact met u op voor een gesprek. Tijdens dit gesprek

wordt uw woning besproken, evenals uw wensen voor aanpassing van

de woning. De procedure voor het aanpassen van de woning is verder

beschreven in de koperskeuzelijst in de kopersinformatiemap.

INFORMATIEVERSTREKKING Tijdens de bouwwerkzaamheden houdt onze kopersbegeleider u op de

hoogte van de voortgang van de werkzaamheden. Daarnaast organiseert

hij kijkdagen. Op deze dagen kunt u een kijkje nemen op de bouw. De

kopersbegeleider informeert u hier verder over.

OPLEVERINGUiteindelijk krijgt u van ons bericht over de oplevering van de woning.

De procedure voor de oplevering is beschreven in de technische

omschrijving of de koop-/aanneemovereenkomst. Onze kopers-

begeleider kan u hierover ook nader informeren.

WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELINGDe woning wordt gebouwd onder Woningborg-garantie. Hiervoor wordt

na ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst een certificaat

verstrekt. Het certificaat van deze regeling wordt uitgegeven door

Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De Woning-

borg Garantie- en Waarborgregeling

beschermt kopers van nieuwbouwwo-

ningen tegen de risico’s tijdens de bouw

en bouwkundige gebreken na oplevering

(zie ook www.woningborggroep.nl).

DISCLAIMERDeze brochure is met grote zorg samengesteld. Uitdrukkelijk voorbehou-

den worden echter eventuele wijzigingen. Genoemde maten zijn bij be-

nadering. De weergegeven perspectiefafbeeldingen en plattegronden zijn

uitsluitend bedoeld om een globale impressie van het project te geven.

Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt

voor de eventuele situatietekeningen en de inrichting van de openbare

ruimte. Deze brochure is niet bedoeld als contractstuk. Bij aankoop van

een woning ontvangt u van de makelaar alle contractstukken behorende

bij de koop-/ aannemingsovereenkomst.

COPYRIGHTHet copyright van de inhoud van deze brochure berust bij Ontwikkelings-

combinatie Parkhaven Dronten v.o.f. Niets uit deze brochure mag gekopi-

eerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoegd of anderszins vermenig-

vuldigd of openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming

van Ontwikkelingscombinatie Parkhaven Dronten v.o.f.

6060

WEIDSWONENDRONTEN.NL

WONINGEN - Weids Wonen Dronten · PDF fileWeids wonen ligt in de wijk De Gilden. ... Deze...

Documents

Transcript of WONINGEN - Weids Wonen Dronten · PDF fileWeids wonen ligt in de wijk De Gilden. ... Deze...