Boterbloem | 13 Starterswoningen

Wonen met variatie

2

Nunspeet wordt omge-

ven door natuur. En in

die mooie natuur kun

jij straks wonen. Aan de

noordoostkant van

Nunspeet bouwen we

woningen in het plan

Molenbeek.

Natuurlijk

2

een landelijke wijk met een dorps karakter

TMOLEN

NWEVENWEGVENWEGVENWEGVENWEGVENWEGENWEGOVOVOV

LT

O

OL

NWEBO

BEL

BOBO NWBOBO

OLO

NNBOOVVENWEG

MO

LENO

TM

OLEN

MT

MO

LENLT

BEL

EO

L

OEL

MA

ALST

INGSSPILGSS

NIKOK

MA

ALST

GSSPON

A

GSSPGSS

L

S

A

MO

LENW

E

OLD

E

EELZO

LDE

ZO

LO

LELZ

OLD

MEELZ

OLD

ER

ENEGEGG

WE

OLEN

WE

MO

LENW

EG

MO

LENW

EO

LENW

EW

MO

LENM

OLEN

DE

EELZO

LDE

OLD

EZ

OL

ZO

ELZO

LD

MO

LENW

EG

RUIKRUIRADRUIIRA

AN

AN

DA

ND

AN

DW

EZEN

L

MO

LEM

OT

MO

LEM

OLE

OLT

NIKN

WEZ

ENL

BEL

ZEN

LW

EZEN

LNN

DN

DW

EZEN

ZE

Z

O

AN

DA

ND

WEZ

WEZ

N

EO

N

Z

6768

66656

66

6

66

MEELZOLDEREELZOLOEELZOLDE

MEELZ

OLD

ER

333

EELZO

LDE

EELZO

LDE E

LZO

L

UNN

L

OLD

MUNN

42

383937

41

39

8

E LZR

OL

OLZ

O

UNNU

MEELZ

OLD

E

EELZOLDEELZOLDER

EELZO

LDE

LD

89

MOLEMOLEMOLETMOLEN

LTBEL

98447

OLE

EN

243 44

5554

4 446

4

53

5657

40

45

74 8

E

E

47 8

OMOLTMOLENTMOLENTMOLEN

LTBELL N

BEL

51

5958

6263

46

5052

60

61

6

NOLBELE

OR

BEEL

KOO

RB

EELMO

LET

MO

LENT

MO

LENM

OLE

TM

OLEN

BE

71

LTB

EL

72

RB

E

O

K

3 70064

69

7320

R

OB

E

RB

EB

0

RWEG

ELBURGERWEG

BUBUURLEL

RLBURGERWW

ERWRW

EGWWW

EEEGWR

RGR

EGEG

RWERRRRW

GG

ELBURGERWEG

3

Nieuwbouw in NunspeetIn de straten van Molenbeek heerst

een dorpse sfeer. De nieuwbouw

woningen krijgen een eigen gezicht,

staan in rustige hofjes en worden

gesierd door natuurlijke materialen.

Hierdoor lijkt het alsof de woningen al

jaren bij het landschap horen. Heel

vertrouwd, waardoor je je er gelijk

thuis voelt.

OmgevingMolenbeek ligt landelijk en tegelij-

kertijd centraal. In deze wijk woon

je op de grens van rust en leven-

digheid. En dat merk je. Geniet van

het bos, de heide en zandverstui-

vingen op de Veluwe of waai uit in

het open weidegebied bij de rand-

meren.

Nunspeet

Elb

urg

erw

eg

Molenbeek

Molenbeek, een nieuw-

bouwwijk met een

dorps karakter.

Tussen de authentieke

landweggetjes realiseren

we speelse straten

met huizen in alle

soorten en maten.

Molenbeek

4 Twee-onder-een-kapwoningen

13 Starters-woningen

16 Hoekwoningen4 Eengezins-woningen

CONCEPT SITUATIE: de exacte in-vulling van het plan, terreininrich-tingen en de aangrenzende gebiedenkunnen nog wijzigingen.

13 Starterswoningen Je eerste huis kopen? Aan de gezellige straten van Molenbeek staan

sfeervolle starterswoningen. Grote kans dat ze met drie slaapkamers,

een ruime tuin en een mooie keuken aan jouw wensenlijstje voldoen.

6

59

58

55

54

51

47 48

38 39

61

60

57

56

53

5052

46

49

41 42 43 44 45

37

40

Beltmolen

Beltm

Meelzolder

Beltmolen

N

4

Wat komt er nog meer in jouw nieuwe wijk?

16 Hoekwoningen

Van een berging tot een erker of frans balkon, de

hoekwoningen hebben details waar je blij van wordt.

Zowel buiten als binnen. Wat vind je bijvoorbeeld

van een woonkeuken? Of van een grote zolder?

4 Eengezinswoningen

Je zoekt een leuk huis in een leuke buurt. Een plek waar

jouw gezin alle ruimte heeft. En zich direct thuis voelt. De

eengezinswoningen zijn sfeervol, groot én staan in een

knusse straat. Snel kijken dus!

bouwnummers 53-56

bouwnummers 37-40

CONCEPT SITUATIE: de exacte invulling vanhet plan, terreininrich-tingen en de aangren-zende gebieden kunnennog wijzigingen.

62

63

61

64

6566

6768

7273

70 7169

Korbeel

Korbeel

KorbeelBeltmolen

Wezenland

Wezenland

5

Ook 4 twee-onder-een-kapwoningen maken onderdeeluit van deze nieuwe wijk

Parkeren naast de deur, dat wil iedereen wel!

Bij deze twee-onder- een- kapwoningen heb je

jouw eigen oprit en berging. Vergeet ook de tuin

niet: je zit er vrij en geniet er volop van de

natuurrijke omgeving.

bouwnummers 64-61

bouwnummers 65-66

Het is je misschien al opgevallen

dat de woningen in Molenbeek

verschillende kapvormen

hebben. De ene staat recht, de

andere schuin. Welke kapvorm

spreekt jou het meest aan?

Dwarskap

Bij een dwarskap staat de kap

haaks op de straat, waardoor

de gevel prominent naar

voren komt.

Doorlopende langskap

De kapconstructie wordt door-

getrokken tot over de berging.

Langskap

De langskap staat in het ver-

lengde van de straat en doet

het goed in combinatie met de

dwarskap. Een sfeervol plaatje!

Mansardekap

De mansardekap is al eeuwen-

lang favoriet bij het creëren van

zoveel mogelijk ruimte op de

bovenverdieping. Iets voor jou?

Verschillende kapvormen

6

Zingende vogels, een weids uitzicht en de geur van gemaaid gras. Nieuwbouw-

wijk Molenbeek ligt midden in de landelijke omgeving die Nunspeet zo mooi

maakt. Geïnspireerd op die omgeving krijgen de woningen in Molenbeek

allemaal een eigen gezicht. Verschillende kapvormen worden afgewisseld met

speelse dakkapellen, sfeervolle erkers en luifeltjes boven voordeuren. Stap je

binnen, dan tref je een praktische indeling. Daarmee zijn de woningen niet

alleen verrassend gevarieerd, maar ook nog eens bijzonder comfortabel!

Wijk met vele gezichten

bouwnummers 53-56

Gevarieerde gevelsRollagen, stijlvolle bakstenen en details van hout. De gevels van

de woningen zijn met aandacht afgewerkt. Wanneer je ernaar

kijkt, ontdek je steeds weer nieuwe details. Bij je eigen woning,

maar ook bij die van de buren. De unieke gevels vormen met

elkaar een gevarieerd geheel.

7

Variatie in gevelstenen

Zelfs de kleur van de dakpannen wisselt

bouwnummers 50-52

bouwnummers 65-66

Bouwnummers 37 - 40

Bouwnummers 49 - 46

bwnr 38 bwnr 39

bwnr 48 bwnr 47

Bouwnummers 64 - 61

bwnr 63 bwnr 62

8

Voorgevels

Bouwnummer s 69 - 73

bwnr 70 bwnr 71 bwnr 72

Bouwnummers 56 - 53

Bouwnummers 60 - 57

0

0

bwnr 59 bwnr 58

bwnr 55 bwnr 54

9

10

Bouwnummers: 39, 47,

54, 59 en 62 getekend.

38, 48, 55, 58, 63, 70,

71 en 72 gespiegeld.

Je ziet het al helemaal voor je:

dit is de plek waar je jouw ou-

ders uitnodigt voor een zelfge-

maakte pizza. En waar je met

vrienden onderuitzakt voor

een avondje Netflix. Het enige

waar jij voor hoeft te zorgen, is

een voorraad boodschappen.

Dat gaat met zo’n grote trapkast

helemaal goedkomen!

Begane grond

Op de eerste verdieping vind je

drie slaapkamers. De kamers

zijn praktisch ingedeeld,

waardoor je ze naar wens kunt

inrichten. Hetzelfde geldt voor

de badkamer, die ruimte biedt

aan een douche en een wastafel.

Wil je hier graag een toilet laten

plaatsen? Dat kan. Dankzij de

vele opties is er van alles

mogelijk.

11

Verdieping

Bouwnummers: 39, 47,

54, 59 en 62 getekend.

38, 48, 55, 58, 63, 70,

71 en 72 gespiegeld.

De grootste verrassing van deze woning is

misschien wel de tweede verdieping. Je kunt er

sporten, de was ophangen of spullen opbergen.

Of een werkplek creëren. Ideaal als je veel thuis

werkt.

Tweede verdieping

12

13

toch liever een ruimere woonkamer

of een dakkapel? Dat kan!

inspectieluik

mv mv

c

ca bth

d

f

ed

f

d

g

h h

d

vv

e

f

f

a

loopdeur

opp:

KEUKEN

TOILET

ENTREE

MK

TRAPKAST

hwa

hwa

WOONKAMER

inspectieluik

mv mv

ca bth

d

f

ed

f

d

g

h h

d

vv

e

f

f

a

loopdeur

KEUKEN

TOILET

ENTREE

MK

TRAPKAST

hwa

WOONKAMER

hwa

j

g

g

m

n

l

i

m

n

k

l

j k

hwahwa

SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

GANG

i

wm

i

mv

cv

pvleidingwerk

over de vloer

ZOLDER

2600 +vlr

1500 +vlr

nok

2600 +vlr

1500 +vlr

1

3

2

begane grondUitbouw van 1,2 meter

begane grondUitbouw van 2,4 meter

tweede verdiepingDakramen

i

wm

i

mv

cv

pvleidingwerk

over de vloer

ZOLDER

2600 +vlr

1500 +vlr

nok

2600 +vlr

1500 +vlr

2400+vlr

tweede verdiepingDakkapel

eerste verdiepingVergroten badkamer

Opties

14

Gezellig barbecuenElke zonnestraal grijp je aan om de deuren naar buiten

open te slaan. En dat is logisch, want in Molenbeek beschik

je over een ruime tuin. Barbecue aan, biertje erbij en jouw

dag kan niet meer stuk.

15

Een mooie tuin, wie houdt er niet van? Je

drinkt er gezellig wat met vrienden en gaat

op zaterdagmiddag lekker aan de slag met je

schoffel en schep. Eigenlijk is de achtertuin

net een tweede woonkamer. En dat geldt

zeker in Molenbeek. De wijk is ruim opge-

zet, waardoor je zowel achter als voor het

huis veel leefruimte hebt.

Heerlijk een tuin!

Sla de tuindeuren open en geniet!

begane grondEntreeWand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer C.V. 15°C

ToiletWand Wandtegels tot 1200 mm boven vloer,

daarboven structuur spuitwerkPlafond Structuur spuitwerk Vloer VloertegelsOverige voorzieningen- Toilet duoblok- Fonteintje met kraan - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

MeterkastWand Onafgewerkt Plafond Onafgewerkt Vloer Vloerplaat met sparingen

16

Afwerking per vert

Overige voorzieningen- Meters nutsbedrijven- Belinstallatie

WoonkamerWand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer C.V. 20°C Overige voorzieningen- Kamerthermostaat- Bediening ventilatiesysteem

KeukenWand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer C.V. 20°COverige voorzieningenInclusief standaard keukeninrichting

eerste verdieping OverloopWand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer BadkamerWand tot 1.80 m en ter plaatse van de douchehoek 2.10 m hoog Plafond Structuur spuitwerk Vloer Vloertegels C.V. 22°C Overige voorzieningen- Wastafelcombinatie

met spiegel en planchet - Douchecombinatie- Doucheglijstang met mengkraan- Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

SlaapkamersWand Behangklaar Plafond Structuur spuitwerk Vloer Dekvloer C.V. 20°C

tweede verdieping Onbenoemde ruimteWand Onafgewerkt Plafond Dakplaten (onbehandeld) Vloer Dekvloer (niet achter knieschot) Overige voorzieningen- Aansluitpunt wasmachine - Opstelling centrale verwarming

en mechanische ventilatie unit - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

17

ertrek

Onderdeel Materiaal KleurMestelwerk basis Baksteen; wildverband NEDSTED (48N2)/BASSTAD (48N1) Plint: HAMAR (48N21) Keimwerk (bouwnummers 64 tot en met 61): TUMBA (48N138)

Voegwerk Doorstrijkmortel 4 a 5 mm terugliggend N.T.B

Raamdorpels Keramisch Donkerbruin

Gevelbekleding Eternit potdekseel Roomwit(conform gevelbeeld) Cedral Classic

Gevellateien Staal in kleur metselwerkDaktrim platdak Aluminium

Kozijnen Hardhout Wit, RAL 9001

Onderdorpel kozijn op maaiveld D.T.S. Zwart

Draaidelen ramen Hardhout Wit, RAL9001

Draaidelen deuren Hardhout Wit, RAL9001

Voordeuren Hout Wit, 9010 Flaschengrum, 6007

Schwarzrot , 3007

Ventilatieroosters Aluminium Blank

Luifel voordeur Aluminium RAL 7037

Dakoverstek / erker Multiplex Wit, RAL 9001

Mastgoot Zink Naturel

Hemelwaterafvoer Zink Naturel

Dakpannen Keramische pan Natuurrood / Leikleur

Schoorsteen ‘sierelement’ Aluminium Antraciet

BergingHouten bekleding Rabatdelen hout Naturel

Kozijnen (inclusief deur) Hardhout Donkergrijs

Kleur en materiaalstaat

Technische omschrijvingInleidingDeze beknopte omschrijving geeft verkort de tech-

nische omschrijving weer, die onderdeel van de

contractstukken is. Bij tegenstrijdigheden tussen

deze omschrijving en de contractstukken geldt wat

er in de contractstukken vermeld staat. Aan deze

beknopte technische omschrijving kunt u geen

rechten ontlenen. Dat geldt ook voor de overige in-

houd van deze brochure.

GrondwerkVoor aanleg van de fundering, riolering, leidingen,

tuinen en bestrating worden de nodige graafwerk-

zaamheden verricht. Het terrein onder de wonin-

gen en de gemetselde bergingen wordt ontgraven

tot de onderkant van de funderingsconstructie. De

fundering alsmede de sleuven voor de riolering en

leidingen worden aangevuld met uitkomende

grond. Onder de tegelbestrating wordt circa 10 cm

vulzand aangebracht.

RioleringDe riolering van kunststof buizen wordt aangelegd

als een gescheiden rioleringsstelsel volgens de ge-

meentelijke voorschriften. Het systeem wordt voor-

zien van ontstoppingsmogelijkheden.

Terreinverharding en erfafscheidingenHet gezamenlijke achterpad van de woningen

wordt uitgevoerd in betontegels (afmeting 30 x 30

cm). In de voortuinen worden langs de erfgrens

lage hagen geplant.

De getekende hekken en hagen zijn geen onder-

deel van de contractstukken.

FunderingAlle woningen worden uitgevoerd met een funde-

ring op staal.

SysteemvloerenDe begane grondvloer is een geïsoleerde beton-

nen systeemvloer, met een isolatiewaarde (Rc) ten-

minste 4,0 m² K/W. De verdiepings- en

zoldervloeren worden uitgevoerd in betonnen ka-

naalplaatvloeren. De vloeren worden afgewerkt

met een cementdekvloer.

Metselwerk / LijmwerkDe gevels worden vanaf ca. 15 cm onder maaiveld

uitgevoerd in wildverband in een gebakken steen.

De schoonmetselwerkmuren worden volgens de

‘doorstrijkmethode’ gemetseld. Dit houdt in dat het

metselwerk tijdens het metselen gelijk wordt afge-

werkt en dat er niet wordt gevoegd.

Tussen de binnen- en de buitenspouwbladen van

bovengenoemde gevels wordt een luchtspouw

aangebracht met daarin een isolatie van minerale

wol. De totale isolatiewaarde van de gevel be-

draagt tenminste Rc=4,5 m2 K/W.

De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in

gelijmde kalkzandsteen elementen. De woning-

BeglazingAlle glasopeningen in de buitengevels van de wo-

ning worden voorzien van blank isolatie HR++ glas.

StucadoorswerkStructuurspuitwerk wordt aangebracht op de on-

derzijde van de betonnen verdiepingsvloeren (de

V-naden blijven in

het zicht) en op de wanden boven het tegelwerk in

de toiletruimte. De wanden van de woonkamer, de

keuken/eethoek, de hal, de slaapkamers en de

overloop worden behangklaar afgewerkt.

TegelwerkWand- en vloertegels worden aangebracht in de

volgende ruimten:

Toilet Wandtegels conform monster tot ca.

120 cm boven de vloer, wit afgevoegd

Vloertegels conform monster en grijs

afgevoegd

Badkamer Wandtegels conform monster tot

1.80 m en ter plaatse van de douche-

hoek 2.10 m, wit afgevoegd

Vloertegels conform monster en grijs

afgevoegd. Ter plaatse van de dou-

chehoek worden de vloertegels

met een maximale afmeting van 15 x

15 cm onder afschot aangebracht

De vloertegels worden niet strokend

aangebracht met de wandtegels.

SchilderwerkHet schilderwerk wordt uitgevoerd in de kleuren

volgens de kleur- en materiaalstaat. Alle buitenko-

zijnen, ramen en deuren, buiten betimmeringen en

dergelijk die in de fabriek al zijn behandeld, wor-

den op de bouwplaats bijgewerkt, geschuurd en

eenmaal dekkend geschilderd met een dekkende

beitsverf. De binnenzijde van de buitenkozijnen,

ramen en deuren worden op dezelfde wijze behan-

deld.

De vurenhouten verdiepingstrappen worden dek-

kend geschilderd met uitzondering van de treden,

stootborden en de onderkant van de trap. De trap-

pen zijn reeds eenmaal voorbehandeld.

Alle materialen die fabrieksmatig worden behan-

deld zoals bijvoorbeeld binnendeurkozijnen, op-

dekdeuren en radiatoren worden op de

bouwplaats niet nader behandeld.

KeukeninrichtingConform de tekeningen van de showroom. Natuur-

lijk is de keuken in de showroom naar wens aan te

passen.

WaterinstallatieKoudwaterleiding

Vanaf de watermeter die het waterleidingbedrijf

plaatst, wordt een koudwaterleiding installatie ge-

legd naar de volgende tappunten:

scheidende bouwmuren worden als ankerloze

kalkzandsteen spouwmuur uitgevoerd. De niet-

dragende binnenwanden worden uitgevoerd als

lichte scheidingswanden bestaande uit gipsblok-

ken. De scheidingswanden tussen de slaapkamers

onderling worden uitgevoerd met een isolatie-

index voor luchtgeluid van tenminste -20dB.

HoutwerkDe hellende dakconstructie van de woning bestaat

uit een prefab geïsoleerde kap met een isolatie-

waarde van tenminste Rc=6,0 m2 K/W. De binnen-

zijde van de daken blijft onafgewerkt.

In de achtertuinen worden prefab houten bergin-

gen geplaatst.

MetaalwerkenWaar dat volgens de constructieberekeningen

nodig is worden de nodige stalen balken, kolom-

men en lateien aangebracht. Daar waar vereist

worden metalen delen bekleed met brandwerend

materiaal.

Boven alle kozijnen in de buitengevels komt een

stalen gevellatei in kleur gepoedercoat.

Kozijnen, ramen en deurenDe buitenkozijnen, buitenramen en buitendeuren

worden uitgevoerd in hardhout. Voorzover nodig

worden deze voorzien van ventilatieroosters op

het glas. De draaiende raamdelen worden als draai-

kiepramen uitgevoerd. De binnendeurkozijnen met

bovenlicht zijn van metaal, voorzien van fabrieks-

matig afgelakte opdekdeuren. Bij lichte scheidings-

wanden zijn deze kozijnen voorzien van

bovenlichten. Onder de kozijnen van de badkamer

en het toilet wordt een kunststenen dorpel aange-

bracht. Onder de overige kozijnen worden geen

dorpels aangebracht. De gemetselde bergingen

worden voorzien van een stalen kanteldeur.

TrappenDe verdiepingstrappen worden uitgevoerd als vu-

renhouten trap, geheel compleet met leuningen,

balusters, hekwerken en aftimmering. De trap naar

de eerste verdieping is een dichte uitvoering, de

trap naar de zolder is een open trap.

DakbedekkingDe hellende dakvlakken worden voorzien van kera-

mische pannen in holle uitvoering met de nodige

hulpstukken.

De platte daken van de gemetselde bergingen

worden voorzien van een dakbedekking. De ran-

den van het platte dak wordt afgewerkt met een

metalen daktrim.

Goten en hemelwaterafvoerenDe zinken hemelwaterafvoeren worden aangeslo-

ten op de riolering. Langs de druipeinden van de

hellende dakvlakken worden zinken mastgoten

aangebracht.

18

• Closetcombinatie en fontein in het toilet in de hal

• Afgedopt aansluitpunt in de keuken

• Wastafel, en douchecombinatie in de badkamer

• Plaats van de wasautomaat

Warmwaterleiding

Vanaf de HR-combiketel wordt een warmwaterleiding installatie aangelegd naar

de volgende tappunten:

• Afgedopt aansluitpunt in de keuken

• Wastafel en douchecombinatie in de badkamer

SanitairDe badkamer en het toilet worden compleet met sanitair geleverd, inclusief de be-

nodigde kranen. Het sanitair wordt geleverd in de kleur wit. Uiteraard zijn de bad-

kamer en het toilet ook naar uw wens aan te passen.

VerwarmingsinstallatieDe woning is voorzien van een gasgestookte energiezuinige HR-combiketel met

tapwatervoorziening.

De woning wordt uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond. De

woonkamer / keuken wordt voorzien van een ruimteregelaar voor de tempera-

tuur-regeling. Op de verdieping worden de slaapkamers en de badkamer ver-

warmd door middel van plaatstalen hoogtemperatuur radiatoren. De trapkast, de

(niet geïsoleerde) berging en het toilet worden niet verwarmd.

De te behalen temperaturen in de woning is conform de Woningborg eisen:

• Woonkamer 20 °C

• Keuken 20 °C

• Hal 15 °C

• Badkamer 22 °C

• Slaapkamers 20 °C

Mechanische ventilatieDe keuken, het toilet, de badkamer en zolder (i.v.m. de opstelplaats van de wasma-

chine) worden mechanisch afgezogen door een gelijkstroomventilator die op zol-

der wordt geplaatst. De ventilatie-unit wordt aangesloten op de ventilatiekanalen

en de dakdoorvoer. Op de zolder loopt het ventilatiekanaal als een opbouwleiding

over de zoldervloer.

Het bedieningspaneel van de mechanische ventilatie wordt in de woonkamer ge-

plaatst en reageert op basis van CO2-meting in de woonkamer.

Elektrische installatieDe elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de voorschriften van het

stroomleverend bedrijf en de NEN 1010. Alle leidingen worden voor zover mogelijk

weggewerkt in de wanden en vloeren met uitzondering van de leidingen in de

meterkast, op zolder en de bergingen. De aansluitpunten zijn witte inbouw-scha-

kelaars en wandcontactdozen. In de meterkast, op zolder en de bergingen wordt

opbouwmateriaal gebruikt. De schakelaars en wandcontactdozen worden op circa

105 cm boven de vloer aangebracht. In de woonkamer en de slaapkamers worden

de wandcontactdozen op circa 30 cm boven de vloer geplaatst.

De woning wordt voorzien van een zwakstroombelinstallatie. Deze bestaat uit een

beldrukker bij de voordeur, een trafo in de meterkast en een bel in de hal. In de hal,

op de overloop van de eerste verdieping en op zolder worden rookmelders aange-

bracht. Deze zijn voorzien van een back-up batterij. De rookmelders worden onder-

ling gekoppeld en alle aangesloten op dezelfde groep in de meterkast.

PV-panelenHet dak wordt voorzien van zwarte PV-panelen (Photo Voltaic systeem) van mono-

kristallijn cellen. Deze panelen worden aangesloten op de groepenkast in de me-

terkast.

19

WONINGBORG-GARANTIEDe woningen worden gebouwd met een garantie-

certificaat van Woningborg. Gaat Lithos gedurende

de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg

voor de afbouw van uw woning. Lithos garandeert

ook de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek

voordoet, herstelt Lithos dit als het gebrek onder de

garanties valt. De meeste onderdelen van de woning

hebben een garantietermijn van 6 jaar en 3 maanden

na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebre-

ken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden.

Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte ga-

rantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantie-

verplichtingen van Lithos.

KLANTGERICHT BOUWENLithos bouw & ontwikkeling is deelnemer van de

Stichting Klantgericht Bouwen. Door middel van en-

quêtes onder onze kopers worden onze prestaties

gemeten. Kijk maar eens op bouwnu.nl, waar de re-

cente resultaten vermeld staan. Lithos is begin dit jaar

uitgeroepen tot een van de beste bouwers van Ne-

derland op basis van deze reviews!

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld

aan de hand van de gegevens en tekeningen zoals die

zijn verstrekt door gemeentelijke diensten,

nutsbedrijven, de architect, de constructeur en overige

adviseurs van dit plan. Er is geprobeerd u een goede en

betrouwbare algemene indruk te geven van de plannen

voor Molenbeek. Er moet echter op worden gewezen dat

het om een globale samenvatting gaat. De voor het

afsluiten van de koop- en aannemingsovereenkomst

geldende informatie is opgenomen in de bij de notaris

gedeponeerde depotakte.

Bovendien moet een voorbehoud worden gemaakt voor

wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van de overheid

en nutsbedrijven. Indien wij genoodzaakt zijn andere

dan de omschreven materialen te verwerken,

bijvoorbeeld omdat de oorspronkelijke materialen niet

of niet tijdig leverbaar zijn, zijn wij gerechtigd tijdens de

(af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, mits

deze geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het

uiterlijk aanzien en de bruikbaarheid van het

appartement. Als koper wordt u hierover geïnformeerd.

Er zal echter geen recht op verrekening ontstaan. Daar

waar op de tekeningen meubilair, stoffering en andere

roerende goederen zijn ingetekend, dienen die alleen om

een goede indruk te krijgen van de ruimte en

indelingsmogelijkheden. De goederen zijn niet in de

koop- of aanneemsom inbegrepen. De aangegeven

maten op de tekeningen zijn zogenaamde ‘circamaten’ en

onder voorbehoud van wijzigingen.

Kleine lettertjes groot

F.A. Molijnlaan 3NunspeetT (0341) 278383www.drieklomp.nl

Si No MakelaarsT (085 ) 76 00 523welkom@si-no.nl www.si-no.nl

informatie en verkoopontwikkeling

Aan

dez

e fo

lder

kun

nen

gee

n re

chte

n w

ord

en o

ntle

end

.

www.woneninmolenbeek.nl