Wat Betekent Het N Za Advies Voor U
1
Click here to load reader
description
Rutte I is aangetreden. Twee nieuwe bewindspersonen op het Ministerie Volksgezondheid en Welzijn. Welke prioriteiten pakt dit team het eerst op? En wat wordt hun volgende stap in het dossier kapitaallasten? Nemen ze het advies van de NZa over de kapitaallastencomponent in de ZZP’s van juli jl. over? Bij AT Osborne volgen we dit op de voet!
Transcript of Wat Betekent Het N Za Advies Voor U
Huisvesting & Vastgoed | Infrastructuur, Gebiedsontwikkeling & MilieuAT Osborne Utrecht | Brussel | Parijs
J.F. Kennedylaan 100
3741 EH Baarn
Postbus 168
3740 AD Baarn
T 31 (0)35 543 43 43
F 31 (0)35 543 43 44
Kijk op onze website
voor meer informatie:
www.atosborne.nl
Wat betekent het NZa-advies voor u?
De waarde van uw vastgoed in kaart
IngroeiscenarioDe NZa kiest in haar advies voor één scenario: het ingroei-scenario. Dit scenario ligt zo dicht mogelijk aan tegen de huidige situatie van nacalculatie. Ook is de meest recente bouwkostenindex en, naar de mening van de NZa, een relatief ruim rentepercentage toegepast. Er zijn keuzes gemaakt over de onderwerpen grondkosten, boekwaar-den en interimhuisvesting. De NZa spreekt de ver- wachting uit in haar advies dat de sector met deze tarieven ‘reguleringszekerheid’ heeft, tenminste op de korte termijn.
Een ongekende en misschien ook wel onverwachte ruim-hartigheid vanuit het NZa in dit advies. Maar met de ‘korting van Klink’ boven de markt, is het maar zeer de vraag of het ooit van zo’n ruimhartige toepassing zal komen.
Inzicht in het rendement op úw zorgvastgoed?Denkt u ook dat deze voorgestelde tarieven voor uw organisatie inderdaad zekerheid bieden? Of wilt u het zeker weten, ook voor de langere termijn?
AT Osborne heeft een methode ontwikkeld waarmee uw vastgoedportefeuille wordt uitgezet tegen de zorg- productie zodat u inzicht krijgt in het rendement op uw vastgoed. In deze methode kan het scenario van de NZa worden uitgerekend, maar ook andere scenario’s, zoals bijvoorbeeld het 12% model. Zo wordt duidelijk of uw specifieke toekomstplannen voor uw huisvestingsporte-feuille financieel haalbaar zijn. Op basis van de uitkomsten van de berekeningen adviseren wij u ook over mogelijk-heden voor fasering, dispositie, etc.
Interesse?Neem vrijblijvend contact met ons op. Dit kan via uw eigen contactpersoon bij AT Osborne of via Else Bezemer-Bijl, [email protected] of 06 292 43 431.
Op 19 juli jl. bracht de Nederlandse Zorgautoriteit een aanvullend advies uit aan het Ministerie van VWS over de normatieve huisvestingscomponent (NHC) voor de care. De NHC’s die nu worden aan-gehouden, wijken af van eerder gepubliceerde tarieven. Dat komt omdat de uitgangspunten voor de berekening van die tarieven zijn aangepast en nader zijn uitgewerkt.
