WARMTEWET

WORKSHOP

Ria Heldens | Jos Heijen | ASW 2015

MEDEDELINGEN

Mededelingen:

tijden training,

mobieltjes,

toiletten,

nooduitgang,

koffie ee thee,

roken.

KENNISMAKEN

Naam

Bewonerscommissie

Wat voor installatie in

uw complex?

3

DOEL EN WERKWIJZE

Werkwijze:

Feiten van de warmtewet per onderdeel

Doel:

Bekend met de veranderingen in de afrekening

van warmte

4

PROGRAMMA

1. Inhoud wet

2. Meten

3. Pauze

4. Prijs van warmte

5. Contract en geschillen

6

OPDRACHT

Zoek de antwoorden

op de vragen op.

Werk in tweetallen.

Niet meer dan 10

minuten.

7

8

WARMTEWET

Beschermt afnemers (gebruikers) warmte tegen

monopolie leverancier van een warmtenet.

Geldt vanaf 1 januari 2014.

NMDA principe: referentie individuele

combiketel (gas) HR107 (cw4) .

ACM: Autoriteit Consument en Markt.

AFNEMERS?

De warmtewet beschermt individuele gebruiker

(afnemer) van warmte.

Gebruikers zijn zelfstandige woningen met een

warmteaansluiting van maximaal 100 kW

(huishouden gem 35 kW).

9

WAT IS WATT?

1kWh= 0,0036 Gj

1Gj = 278 kWh

278 kWh=28m³ gas

Gemiddeld gebruik huishouden:

35 GJ per jaar

10

WELKE INSTALLATIES?

Stadsverwarming

Blokverwarming

Collectieve ketels

Warmte/koude opslag installatie

(maar dan alleen de warmte)

11

LEVERANCIERS?

Leverancier: rechtspersoon die zich bezig

houdt met het leveren van warmte.

Bij blokverwarming meestal eigenaar pand.

De wet verandert niet wie leverancier is.

Pandeigenaar: verhuurder, VvE (bij blokverwarming)

Energiebedrijf (stadswarmte)

12

GEVOLGEN

Blokverwarming en warmtekoude opslag:

Verhuurder is automatisch leverancier

Verhuurder moet zich houden aan bepalingen

warmtewet

Situatie in VvE:

Alleen eigenaren: de warmtewet geldt niet

Gemengde VvE: de wet geldt in elk geval voor

de verhuurder als leverancier aan de huurders.

METEN

14

METEN

Wet schrijft voor: verbruik zo nauwkeurig mogelijk

bepalen middels individueel verbruik in gigajoules.

Bij blokverwarming ten minste één centrale

meter na ketel verplicht

Als individuele GJ meter niet mogelijk, dan

kostenverdeelmeters.

Als dat niet kan dan verdeelsysteem.

15

METING TOETSEN

Mogelijkheid voor huurder(s) om kosten-

verdeelmeters te laten toetsen: kosten naar

bevind van zaken (wie gelijk krijgt betaalt niet)

Mogelijkheid kostenverdeelsysteem te laten

toetsen: kosten 50/50

Afnemer mag aflezing op afstand weigeren en

aanbieding van op afstand afleesbare meter

16

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

Gemeenschappelijke ruimtes mogen bij

warmteverdeelsysteem mee verdeeld worden.

Bij individuele bemetering mogen

gemeenschappelijke ruimtes niet worden

meegenomen in warmteafrekening.

In dat geval zijn het aparte servicekosten.

NB dan vallen de gemeenschappelijke

ruimtes niet onder de warmtewet!

17

Pauze

WAT KOST HET?

Bij afnemer mag in rekening gebracht worden:

Maximale prijs: (2014)

Vastrecht (254,-) + prijs per GJ (24,03) x aantal GJ=

maximaal bedrag

Gemiddeld huishouden ca 34 GJ warmte en 7 GJ

warmwater (ca € 254 + €817 + €168= € 1239)

Meetkosten: maximaal € 24,54, of redelijke

kosten verdeelsystematiek

Huur warmtewisselaar (redelijk bedrag), kosten

verdeelmeters Discussie: is warmtewisselaar onroerend, moet nog getoetst worden.

OPDRACHT

Bereken de kosten

in de oude en

nieuwe situatie

Werk in tweetallen

Je hebt 10 minuten

21

WAT STAAT OP REKENING?

Jaarafrekening bevat ten minste:

Voldoende gespecificeerde nota met

betrekking tot geleverde diensten.

Warmte verbruik in gigajoules.

22

AANPASSING WWS

- 0,5 Punt per verwarmd vertrek.

Per 1 januari 2014.

Richtlijn Huurcommissie:

Verwarmde overige ruimte telt voor ¾ punt mee

in plaats van 1 punt.

23

CONTRACTEN & GESCHILLEN

24

LEVERINGSOVEREENKOMST

Verplicht in warmteovereenkomst:

Gegevens warmteleverancier

Duidelijk/volledige omschrijving goederen

en diensten, kwaliteitsniveau,

leveringsvoorwaarden en prijzen.

Minimum- en maximum temperatuur

geleverde warmte (onderdeel kwaliteit)

Vergoedingen bij storing, compensatie bij

niet leveren overeengekomen kwaliteit.

Geschillenregeling

LEVERING

Tussen 1 okt. en 1 apr. niet zo maar afsluiten.

Warmtelevering is voor hele jaar, andere

afspraken in contract.

Levering moet gegarandeerd worden.

Onderhoud moet aangekondigd worden .

Noodmaatregelen als leverancier structureel

verplichtingen niet nakomt

26

STORING

Storing: onverwachte uitval van de levering

van warmte

Verwachte uitval is (als mogelijk drie dagen)

vooruit aangekondigd

Leverancier houdt storingsregistratie bij en

publiceert.

Compensatie: € 35,- bij een storing 4-8 uur,

elke 4 uur die het langer duurt € 20,-

27

GESCHILLEN

Warmte niet meer als servicekosten.

Nog geen duidelijkheid geschillencommissie,

huurcommissie behandelt geschillen.

Woonbond en Aedes overleggen.

ACM kan worden benaderd met klachten over

leverancier, werkt niet als geschillencommissie.

Er kan altijd een beroep gedaan worden op de

rechter.

28

CONTROLE OP DE WET

Controle en vaststelling tarieven in handen van

ACM: autoriteit consument en markt.

Steekproefcontrole op uitvoering.

Vaststellen tarieven.

Geen directe toegang voor consumenten in de

zin van geschillen!

29

FEEDBACK | CONTACT

www.slideshare.net/ASWbewoners

http://facebook.com/ASW.bewoners

http://twitter.com/ASWbewoners

http://pinterest.net/ASWbewoners

r.heldens@steunpuntwonen.nl

http://tinyurl.com/ASW-linkedin