Vertrouwd wonen · Bij iedere woning hebben wij een compleet pakket tegels en sanitair...
10
burgemeester 8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN Vertrouwd wonen in rustiek Raamsdonk Disclaimer - De in de brochure opgenomen afbeeldingen, schetsen en situatietekeningen zijn slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbare gebied, openbare weg en uitvoering en detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij uiteindelijke totstandkoming afwijken. www.moonshof.nl 0162 - 52 12 97
Transcript of Vertrouwd wonen · Bij iedere woning hebben wij een compleet pakket tegels en sanitair...
burgemeester
8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN
Vertrouwd wonen in rustiek Raamsdonk
Disclaimer - De in de brochure opgenomen afbeeldingen, schetsen en situatietekeningen zijn slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De inrichting van het openbare gebied, openbare weg en uitvoering en detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij uiteindelijke totstandkoming afwijken.
www.moonshof.nl
0162 - 52 12 97
Raadhuisstraat
Raadhuisstraat
Heemraadsingel
Dijk
graa
fstr
aat
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Gri�
ershof
PATIO
GEZINS
N
A59
E311
A59
A27
Geertruidenberg
Raamsdonkveer
Raamsdonk
Waspik
RichtingBreda
RichtingUtrecht
RichtingTilburg
RichtingDordrecht
Ben je op zoek naar een stijlvolle en luxe woning in het
landelijke Brabant? Dan is het nieuwbouwproject
Burgemeester Moonshof in Raamsdonk de ideale locatie.
Raamsdonk is onderdeel van de gemeente
Geertruidenberg. Diverse voorzieningen om prettig te
wonen zoals scholen en diverse recreatiemogelijkheden
zijn aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in
de nabije omgeving terecht bij een aantal supermarkten.
Raamsdonk kenmerkt zich door zijn rustieke agrarische
kern met karakteristieke Langstaatboerderijen en de
Lambertuskerk, een van de oudste kerken in Brabant.
Midden in het landelijke Raamsdonk worden in het
nieuwbouwproject Burgemeester Moonshof 8 gezins-
woningen en 4 luxe patiowoningen gerealiseerd. In dit
fraaie nieuwbouwproject zijn in eerdere fasen 22
rijwoningen en vijf tweekappers opgeleverd.
Locatie Raamsdonk pagina 2
Projectbeschrijving Moonshof pagina 4
Kavelkaart Pagina 7
Gezinswoningen Pagina 8
Woningtype A pagina 10
Woningtype B pagina 12
Patiowoningen Pagina 14
Woningtype C pagina 16
Keuken en sanitair pagina 18
Verkoopinformatie pagina 19
Vertrouwd wonen in rustiek raamsdonk
Raamsdonk ligt vlakbij de rijkswegen A27 (Utrecht – Breda) en de A59 (Zierikzee – ’s Hertogenbosch),
waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is. Centraal in het dorp, binnen de driehoek Molenstraat,
Heemraadsingel en Raadhuisstraat, ligt het mooie project Burgemeester Moonshof.
uItstekende bereIkbaarheId
burgemeester
8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN
InhoudsopgaVe
2 3
het proJeCt burgemeester moonshof – raamsdonkIn deze nieuwe fase van het nieuwbouwproject
Burgemeester Moonshof worden 8 gezinswoningen
en 4 luxe patiowoningen van hoge kwaliteit.
Als starter of jong gezin op de woningmarkt sta je aan het
begin van je wooncarrière. Je staat daarmee tevens direct
voor een belangrijk keuzemoment en dat is de juiste
keuze maken voor een geschikte en betaalbare woning.
Het nieuwbouwproject Burgemeester Moonshof bied je
de juiste combinatie van een kwalitatieve én ruime woning
tegen een aantrekkelijke prijs.
Bij de patiowoningen is rekening gehouden met de
toenemende behoefte van (jonge) senioren aan
levensfasebestendig of toekomstgericht wonen.
Voorbeelden hiervan zijn slaapkamer(s) en badkamer op
de begane grond, een logeerkamer voor de
(klein)kinderen en een goed toegankelijk terras/patio. Je
vindt al deze mogelijkheden terug bij het project
Burgemeester Moonshof.
sfeerVolle gezInswonIngenvoor starters én jonge gezinnenDe 8 gezinswoningen zijn onderverdeeld in 4 rijwoningen,
2 hoekwoningen en 2 buitenste hoekwoningen en
bevinden zich aan het Burgemeester Moonshof. De
gezinswoningen hebben een zadeldak met mat grijze
antracieten dakpannen. Het metselwerk wordt
opgetrokken in een fraaie (donker)rood genuanceerde
steen en heeft siervlakken tussen de verdiepingen. De
kozijnen zijn wit en de draaiende delen hebben een
chique grijsblauwe kleur. De voordeuren worden
uitgevoerd met een kaderdetaillering.
Bij een van de hoekwoningen wordt een erker geplaatst
waardoor meer leefruimte ontstaat. De nokhoogte van
deze woningen is ca. 10 meter.
Alle woningen worden uitgevoerd met zowel een voor- als
een achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een berging
van 5 m2. De tuinen zijn gesitueerd op het oosten. De
perceelgrootte varieert van ca. 95 m2 (rijwoningen) tot ca.
135 m2 (hoekwoningen). De woonoppervlakte van de
woningen zijn van ca. 103 m2 (rijwoningen) tot ca. 111 m2
(hoekwoningen). De woonoppervlakte kan nog worden
vergroot door het kiezen van een uitbouw van 1,20 meter
of 2,40 meter.
stIJlVolle patIowonIngen voor (jonge) seniorenIn totaal worden er 4 fraaie patiowoningen gebouwd
binnen dit nieuwbouwproject. De patiowoningen
bevinden zich ook aan het Burgemeester Moonshof. De
patiowoningen hebben een plat dak, maar kunnen
eventueel uitgebreid worden met de optie van een
dakopbouw voor extra woonruimte. Alle voorzieningen
bevinden zich op de begane vloer.
De patiowoningen worden uitgevoerd met een ruime
voortuin en een beschutte patio/terras. Elke patiowoning
heeft een opstelplaats voor 1 auto. Tegenover deze
woningen is voldoende parkeergelegenheid voor
eventuele extra auto’s en bezoekers.
burgemeester moonshof bijna compleetDe bouw van deze in totaal 12 woningen vervolmaakt het
Burgemeester Moonshof project. De eerste twee rijen met
22 woningen zijn al in 2010 opgeleverd. Vorig jaar zijn 5
halfvrijstaande woningen gebouwd in de jaren ’30 stijl.
Deze woningen zijn inmiddels ook opgeleverd.
“dit is een sfeervol project, voor jong én oud...”Verbrugge makelaars
4 5
Als het project Burgemeester Moonshof
volledig is opgeleverd geeft het een gevarieerd
beeld van woningen. Voor elk wat wils.
Zo zijn er inmiddels 5 ruime half vrijstaande
woningen opgeleverd in de jaren 30-stijl voor
het midden segment.
In deze fase kan men kiezen uit een van de
twee typen gezinswoningen. Speciaal voor de
senioren zijn er patiowoningen ontwikkeld.
Voor alle woningen geldt dat de woningen
worden gebouwd met duurzame en
hoogwaardige materialen en zijn hierdoor
energiezuinig en onderhoudsarm. Ook is er
de nodige aandacht besteed aan detaillering
en kwalitatieve afwerking van de woningen.
12
11
10
9 8 7 6 5 4 3 2 1
kaVelkaart
• Nieuwbouw, dus weinig onderhoudskosten
• Project ligt op een unieke en landelijke plek
• Goede voorzieningen in de nabije omgeving
• Centraal gelegen tussen Breda en
’s-Hertogenbosch
• Diverse mogelijkheden voor zowel starters,
jonge gezinnen en senioren
redenen om te kiezen Voor Burgemeester moonshof
Raadhuisstraat
Raadhuisstraat
Heemraadsingel
Heemraadsingel
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Burg. Moonshof
Gri�
ershof
PATIO
GEZINS
N
N
6 7
type a; gezellige en lichte tussenwoningDe gezinswoning type A heeft een gevelbreedte van 5,1 meter. De lichte woonkamer op de begane
grond is gesitueerd aan de tuinzijde en de keuken ligt aan de straatzijde. In de hal bevindt zich het
toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer kan worden verlengd door een uitbouw. Je hebt hiervoor de keuze uit twee opties;
een uitbouw van 1,2 meter of 2,4 meter.
type B; ruime hoekwoningDe gezinswoning type B is iets breder dan de tussenwoning met een afmeting van 5,4 meter.
Binnen dit project zijn er 2 woningen (2 buitenste hoekwoningen) van dit type B beschikbaar,
waarvan 1 met erker is uitgevoerd. Met de erker aan de zijkant wordt deze woning extra
gezellig door de extra lichtval. Ook bij het type B kan de woonkamer worden verlengd door
een uitbouw. In dit type B worden twee opties aangeboden; een uitbouw van 1,2 meter of
2,4 meter.
8 gezinswoningen
tYpea&b
8 9
woningtype aHet woonoppervlak van de woonkamer en
keuken tesamen is 30,7 m2.
Op de eerste verdieping worden standaard
3 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De
ruime badkamer heeft een toilet, een wastafel en
een douche en kan middels een raam aan de
voorzijde worden geventileerd. Alle sanitair in de
woning (zowel type A als B) wordt geleverd door
Villeroy & Boch.
Op de overloop bevindt zich een trap naar de
tweede verdieping die naar wens is in te richten
als een hobbykamer of extra slaapkamer.
Hier bevindt zich tevens de wasmachine-
aansluiting. Deze woning is ideaal voor een gezin
en biedt veel praktische ruimte.
Alle woningen hebben een achterom waardoor de
berging via deze achteringang bereikbaar is.
burgemeester
8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN
tYpea
7 6 5 4 3 2
• Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
• Heerlijke en praktisch ingedeelde woonruimte
• Uitbouwmogelijkheid woonkamer
• Kwalitatief hoogwaardige materialen
• Energiezuinig
Voordelen gezinswoningen
Begane grond
eerste verdieping tweede verdieping
10 11N
woningtype BHet woonoppervlak van de woonkamer en
keuken tesamen is 31,2 m2.
De woonkamer kan worden verlengd door een
uitbouw. Hiervoor worden twee opties
aangeboden; een uitbouw van 1,2 meter of
2,4 meter.
In de directe omgeving van de woningen is er
voldoende ruimte om te parkeren.
burgemeester
8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN
tYpeb
• Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
• Heerlijke en praktisch ingedeelde woonruimte
• Uitbouwmogelijkheid woonkamer
• Kwalitatief hoogwaardige materialen
• Energiezuinig
Voordelen gezinswoning type B waarVan 1 met erker
Begane grond met erker eerste verdieping tweede verdieping
8 1
12 13
N
De vier luxe patiowoningen liggen aan het Burgemeester Moonshof. Ben je op zoek naar
een woning met het comfort van een appartement in combinatie met een landelijke
woonbeleving? Dan is een unieke patiowoning in Raamsdonk wellicht iets voor jou! Er wordt
maximaal gebruikt gemaakt van het woonoppervlakte van ca. 98 m2 in de basisversie.
De woning heeft een voortuin en een opstelplaats voor 1 auto. Tegenover deze woningen
is voldoende parkeergelegenheid voor eventuele extra auto’s of bezoekers.
4 patiowoningen
tYpeC
14 15
woningtype cDe totale breedte van het huis is 8,7 meter. Alle
voorzieningen bevinden zich op de begane grond.
De patio is via de woon,- en slaapkamer
bereikbaar middels een schuifpui. De beschutte
patio heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en zorgt
voor een optimale lichtinval in de grote
slaapkamer, maar ook in de woonkamer. Er is
bovendien een aangrenzende berging, deze is via
de patio bereikbaar.
Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers
van respectievelijk ca. 18 m2 en ca. 11 m2.
Heb je behoefte aan meer ruimte? Dan biedt een
dakopbouw de oplossing! Hiermee breid je het
woonoppervlakte uit met 19,5 m2!
De luxe badkamer is uitgevoerd met een toilet,
een wastafel en een douche.
Het metselwerk wordt, net als bij de gezins-
woningen, uitgevoerd in een (donker)rood
genuanceerde steen.
burgemeester
8 GEZINSWONINGEN 4 PATIOWONINGEN
tYpe C
• Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
• Ruim ingedeelde woonruimte
• Wonen en slapen op dezelfde verdieping
• Opbouwmogelijkheid eerste verdieping
• Kwalitatief hoogwaardige materialen
• Energiezuinig
Voordelen patiowoning
alternatieve indeling ivm optie dakopbouw optie dakopbouw
12
11
10
9
16 17
N
een goed begIn Van de dagUw nieuwe woning in Burgemeester Moonshof wordt
voorzien van een heerlijke, complete badkamer. Met
modern sanitair en stijlvolle tegels, waarbij u uiteraard de
keuze heeft dit naar eigen wens uit te voeren.
De badkamer mag dan wel een functionele ruimte zijn,
dat kleine beetje extra luxe zorgt toch wel voor een heel
fijn begin van elke dag.
Bij iedere woning hebben wij een compleet pakket tegels
en sanitair geselecteerd, van degelijke merken en tijdloze
kwaliteit dat past bij elke stijl.
Het staat u natuurlijk ook altijd vrij om een geheel eigen
badkamer samen te stellen. De geselecteerde showroom
adviseert u graag wat mogelijk is in uw nieuwe badkamer.
Gaat u voor de trend op badkamergebied? Dat is zonder
twijfel het nieuwe ultradunne sanitair. Een prachtig
contrast met grote, stoere tegels. Uiteraard hoort hier een
verfijnde designkraan bij. Laat u inspireren in de
showroom.
Bent u geïnteresseerd in een van de woningen
of heeft u andere vragen?
Neem dan contact met ons op.
keukensanItaIr
Voor uVanuit vestigingen in het centrum van Oosterhout en Raamsdonksveer
assisteren wij onze klanten in de regio Midden-Brabant. Zo'n 43
collega's helpen met allerlei vraagstukken op het gebied van
onroerend goed en financiële risico's. Telefonisch, online, op kantoor
en bij u thuis. Wij staan voor u klaar!
open en eerlijkVerbrugge is onafhankelijk. Wij hebben geen banden met banken en
maatschappijen. De verzekeraars en hypotheekaanbieders vergelijken
wij op dezelfde wijze. Daardoor krijgt u altijd een open en eerlijk
advies. En altijd de beste keuze qua premie en voorwaarden. Over onze
verdiensten zijn wij volledig transparant. U weet vooraf wat ons advies
en dienstverlening gaat kosten. Geen verrassingen achteraf.
actief en persoonlijkOnze interesse gaat uit naar u en uw gezin. Persoonlijke contact daar
draait het bij Verbrugge om. Niet afwachten maar doen. Actief en
innovatief voor u aan de slag. De beste service geven. Dat wilt u toch
ook?
altIJd dIChtbIJ: onze deuren staan open Verbrugge is al 40 jaar uw makelaar en adviseur voor uw hypotheek en verzekeringen. Iederedag hebben ruim tweehonderd mensen contact met Verbrugge om hun dromen te realiseren,risico's af te dekken en meer uit het leven te halen.
Verbrugge RaamsdonksveerGangboord 11
4941 RE Raamsdonksveer
Tel: 0162-521297
luxe keuken?Uw nieuwe woning in Burgemeester Moonshof kan ook worden
voorzien van een complete basis of luxe keuken! Vraag naar de
mogelijkheden.
18 19
