VERHUUR INFORMATIE...Nijmegen in het kort Nijmegen is gelegen in het Oostenlijke deel van Nederland....
13
VERHUUR INFORMATIE NIJMEGEN | BROERSTRAAT 5 2020 200 m² winkelruimte op A1-locatie
Transcript of VERHUUR INFORMATIE...Nijmegen in het kort Nijmegen is gelegen in het Oostenlijke deel van Nederland....
VERHUUR INFORMATIE
NIJMEGEN | BROERSTRAAT 5
2020
200 m² winkelruimte op A1-locatie
NIJMEGEN
3
NijmegenSPECIFICATIES STAD
Nijmegen in het kort
Nijmegen is gelegen in het Oostenlijke deel van Nederland. De stad telt circa 165.000 inwoners (2019) en betreft
een van de Top 10 steden In Nederland. Nijmegen is een studentenstad bij uitstek en derhalve thuisbasis van
diverse onderwijsinstellingen (Universiteit Nijmegen, Universitair Medisch Centrum Radboud). Ook is zij rijk aan
parken en musea en ligt het op slechts een paar kilometer van de Duitse grens waardoor ook de Duitse bezoeker
de stad vindt.
Het winkelgebied binnen Nijmegen kenmerkt zich door de grote variëteit in winkel- en horeca aanbod in
combinatie met een rijke historische stadskern.
Populaire winkelstraten zoals de Broerstraat, Burchtstraat, Marikenstraat, Molenstraat, Plein 1944 en ook
Stikkenhezelstraat kennen bekende internationale en nationale winkels evenals boutiques en gespecialiseerde
winkels.
KUNST & CULTUURSTUDENTENSTADCA. 42,500 STUDENTEN(3 HBO, 1 UNIVERSITEIT)
TOENEMEND AANTAL BEZOEKERS
BEVOLKINGSGROEI109% (2009 = 100%)
INWONERSAANTAL165.000
GEM. BESTEEDSBAAR INKOMEN € 30.300
BROERSTRAAT 5
5
Ligging A1 locatie
Vloeroppervlakte BG: ca. 95 m² BVO Retail
Souterrain: ca. 105 m² BVO Opslag
Frontbreedte 6 meter front aan de Broerstraat.
Opleveringsniveau Casco.
Huurprijs € 79.500,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn 5 + 5 jaar. Verlengingperioden van telkens 5 jaar.
Startdatum Nader te bepalen.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurbetaling Per kwartaal.
Zekerheidsstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
Huurovereenkomst Standaard ROZ (2012) winkel conform art. 7:290BW + verhuurderspecifieke bepalingen.
Bestemming Gemengd-3; cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen.
Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheden Met BTW belaste huurprijs. Indexering jaarlijks na 1e jaar o.b.v. CPI (2015 = 100).
Voorbehoud(en) Ontbinding huurovereenkomst met huidge huurder.
Finale schriftelijke goedkeuring verhuurder.
NijmegenBROERSTRAAT 5 | VERHUURCONDITIES
6
NijmegenBROERSTRAAT 5 | PLATTEGROND
7
NijmegenBROERSTRAAT 5 | GOAD
8
NijmegenBROERSTRAAT 5 | FOTO’S
9
NijmegenBROERSTRAAT 5 | FOTO’S
10
NijmegenBROERSTRAAT 5 | FOTO’S
11
ContactCONTACTGEGEVENS
06 83 227 226
P.G. (Paul) van Rooy
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Engelsing Beleggingen 026 – 333 3 333
06 12 719 788
N.S. (Nicky) Engelsing
DISCLAIMER
Dit vrijblijvende Verhuur Memorandum is met de grootst mogelijkezorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid kan door Engelsing
Beleggingen B.V. echter geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht
worden ontleend. Dit Investment Memorandum is niet bedoeld als
aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het
uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt Engelsing
Beleggingen B.V. niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door
kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op
ondergeschikte punten met een overeenkomende aanvaarding.
NIJMEGENBROERSTRAAT
5
Engelsing Beleggingen B.V. | Stationsweg 44 | 6860 AB Oosterbeek | 026-333 33 33
www.engelsing.nl
