De natuur binnen handbereikLa nature à votre porte

TRÉSORSD’OPALE

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INHOUD / SOMMAIRE

Toerisme in Frankrijk / Le tourisme en France .................................................................. 04

Toerisme wereldwijd / Le tourisme mondial ........................................................................ 07

De Opaalkust / La Côte d’Opale ..................................................................................................... 08

Hardelot & Le Touquet ............................................................................................................................... 13

Trésors d’Opale ................................................................................................................................................ 22

Holiday Suites .................................................................................................................................................... 26

Onze klanten aan het woord / Témoignages de nos cliets .................................. 30

Twin Promotion ................................................................................................................................................. 31

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De Panne1h20 Gent

2h00

Londen3h30

Parijs2h45

Brussel2h40

30 min van Le Touquet-Paris-Plage15 min van Boulogne-sur-Mer15 min van Hardelot

HARDELOT

LE TOUQUET

BOULOGNE-SUR-MER

ÉQUIHEN-PLAGE

SAINTE-CÉCILE

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Toerisme aan de Opaalkust

Jaarlijks trekt 1 op 3 Belgen op vakantie naar Frankrijk. Daarmee is ons buurland met voorsprong de meest geliefde vakantiebestemming. Dat hoeft niet te verwonderen: de prachtige natuur, de intense rust en de Franse keuken zijn maar enkele van de vele redenen waarom Belgen graag de grens oversteken.

Frankrijk is een bijzonder divers land. Het zuiderse klimaat trekt heel wat zonnekloppers, terwijl het ruige noorden ook wandelliefhebbers en stiltezoekers over de vloer krijgt.

Frankrijk trekt al jaren het grootste aantal toeristen ter wereld, en dat aantal stijgt jaarlijks. In 2017 koos 86,9 miljoen mensen van over heel de wereld Frankrijk als vakantiebestemming*

* Bron: UNWTO (United Nations World Tourism Organisation)

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Le tourisme à la Côte d’Opale

Chaque année, un Belge sur trois part en vacances en France. C’est donc de loin la destination préférée des Belges. Et cela se comprend ! La France a des arguments de choix, comme sa nature luxuriante, son calme paisible et sa cuisine raffinée. De quoi convaincre les Belges de traverser la frontière.

La France est un pays aux multiples facettes. Le climat du sud séduit les fanas de soleil, tandis que la région nord, plus sauvage, ravit les randonneurs et personnes en quête de calme.

Depuis de nombreuses années, la France attire le plus grand nombre de touristes au monde et ce chiffre continue d’augmenter. En 2017, 86,9 millions de personnes du monde entier ont choisi la France comme destination de vacances ! *

* Source: UNWTO (United Nations World Tourism Organisation)

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De Opaalkust heeft één van de mooiste kustlijnen van Europa

La Côte d’Opale, l’un des plus beau littoral d’Europe

Van de Belgische grens tot Le Touquet vind je weinig bebouwing en grote, brede zandstranden. Bovendien herbergt de kustlijn verborgen stukjes natuur. De soms wilde zee, hoge duintoppen en de gekende krijtrotsen van Cap Blanc-Nez en Cap Gris-Nez geven de ongerepte kuststrook een uniek uitzicht. Niet voor niets gaf schilder Édouard Lévêque de naam Opaalkust aan deze streek. In 1911 vergeleek hij de streek met de opaal, een edelsteen waarin je een hele reeks kleuren tegelijk kunt waarnemen.

De la frontière belge au Touquet, on trouve peu de bâtiments, mais plutôt de larges étendues de plages de sable. En outre, le littoral cache de jolis espaces naturels. La mer parfois déchaînée, les immenses dunes et les célèbres falaises de craie du Cap Blanc-Nez et Cap Gris-Nez confèrent à cette bande côtière préservée un paysage unique. C’est d’ailleurs cette vue qui lui a valu le nom de Côte d’Opale. En 1911, le peintre Édouard Lévêque compare la région à une opale, pierre précieuse qui resplendit de diverses couleurs.

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105,7 miljoen euro105,7 millions d’eurosJaarlijks wordt gemiddeld 105,7 miljoen euro geïnvesteerd in toerisme.Chaque année, plus de 105,7 millions d’euros sont investis dans le tourisme.

5,7 miljoen bezoekers5,7 millions de visiteurs5,7 Miljoen bezoekers per jaar overnachten in de regio.Chaque année, 5,7 millions de visiteurs passent une nuit dans la région.

1 uur rijden1 heure de route

70% Belgen70% des Belges

Op 1u van de Belgische grens.À 1 h de route de la frontière belge.

Van alle toeristen aan de Opaalkust komt 70% uit België.70 % des touristes à la Côte d’Opale sont Belges.

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Sport, gastronomie of cultuur: voor elk wat wils

Sport, gastronomie ou culture : il y en apour tous les goûts

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Lange wandelingenOnderneem lange wandelingen langs de eindeloze kustlijnen van de Opaalkust! Stop zeker aan Cap Gris Nez en Cap Blanc Nez en geniet van een panoramisch zicht. In de natuurgebieden ‘Domaine du Rohart of de ‘Mont-Saint-Frieux’ kan je uren vertoeven. Leuke tip is om dit te paard of met de fiets te doen.

De longues promenadesFaites de longues promenades le long de la mer ! Arrêtez-vous au Cap Gris Nez et au Cap Blanc Nez et profitez des vues panoramiques. Pour les amateurs de promenades, nous recommandons une visite aux réserves ‘le Domaine du Rohart’ ou le ‘Mont-Saint-Frieux’. Il est aussi possible de découvrir ces endroits à vélo ou même à cheval.

WaterpretDe mogelijkheden op zee zijn eindeloos: windsurfen, kiten of zeilen. Of ga op avontuur in het waterpark Aqualud. Met spannende glijbanen waar je wel tot 50 kilometer per uur haalt, typische golfbaden en speciale zwembadjes voor de allerkleinsten.

Activités aquatiquesLes possibilités d’activités en mer sont infinies: char à voile, kitesurf, planche à voile, etc. Allez découvrir le parc Aqualud, avec ses tobogans qui atteignent jusqu’a 50 kilomètres par heure. Il y a aussi des piscines à vagues et des piscines adaptées aux plus petits.

Gastronomisch genietenHier leven de mensen van en met de zee. Verse vis is een absolute aanrader om te proeven, maar ook smaakvolle kazen en goede wijn scoren hoog. Zowel Michelin- als sfeervolle lokale restaurants verwelkomen je met open armen.

Les perles gastronomiquesIci, les gens vivent réellement en parallèle avec la mer. Nous vous suggérons de goûter les poissons frais et n’oublions pas les fromages et vins locaux incroyables! Des restaurants étoilés jusqu’aux petits restaurants de charme typique à la région, il y en a pour tous les goûts!

Stevige portie cultuur De Opaalkust is een karaktervolle regio waar vele tradities bewaard zijn gebleven. Bezoek zeker Boulogne-Sur-Mer, dé havenstad van de Opaalkust. Je kan er kuieren in de historische binnenstad of ontdek Nausicaá, het grootste aquarium van Europa. De eeuwenoude vestigingen van Montreuil-sur-Mer het kasteel van Hardelot en het oorlogstourisme zijn zeker de moeite waard.

Découvrons la culture La Côte d’Opale est une région pleine de caractère où beaucoup de traditions restent inchangées. Visitez Boulogne-sur-Mer, le port principale de la côte d’Opale. Vous pourrez vous promener dans la ville historique, Nausicaa, où vous découvrirez le plus grand aquarium d’Europe. Les vestiges historiques de Montreuil-sur-Mer, le chateau d’Hardelot et les sites historiques de guerre.

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BereikbaarheidSainte-Cécile is vanuit alle nabijgelegen grootsteden vlot bereikbaar. De A16, de D940 en de Eurostar zorgen voor een vlotte verbinding. Wie liever het vliegtuig neemt, landt op de Aéroport Le Touquet – Côte d’Opale. Van daaruit sta je in twintig minuten in Sainte-Cécile, al kan je er – letterlijk – blijven hangen door meteen een helikoptervlucht te boeken.

Trésors d’Opale: een verborgen schat in frankrijk

Sainte-Cécile ligt tussen het mondaine Paris-Plage en het historische Boulogne-sur-Mer en is de ideale uitvalbasis om de Opaalkust te ontdekken. Dankzij het ecogebied en beschermde kustlandschap geniet je er van een intense rust. In de natuurgebieden ‘Domaine du Rohart’, de ‘Mont-Saint-Frieux’ en de ‘Baie de Canche’ maak je schitterende wandelingen en ontdek je telkens nieuwe stukjes natuur.

Maar ook voor zij die liever wat meer actie hebben, is Sainte-Cécile de perfecte bestemming. De Opaalkust leent zich uitstekend voor een rondje wind- of kitesurfen, een partijtje strandvolleybal of paardrijden bij avondzon. Wie de zee liever inruilt voor een zwembad vol waterglijbanen, kan terecht in Aqualud, terwijl echte avonturiers naar Opalaventure trekken voor een dagje klimmen en klauteren. Levensgenieters komen dan weer volledig aan hun trekken in een van de vele restaurants en brasserieën, of spelen een spelletje golf in Le Touquet of Hardelot. Sainte-Cécile heeft voor elk wat wils en je verveelt je geen seconde!

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AccessibilitéLa commune de Sainte-Cécile est facilement accessible depuis toutes les grandes villes voisines, que ce soit via l’A16 et la D940 ou en Eurostar. Si vous préférez prendre l’avion, c’est également possible ! L’aéroport Le Touquet – Côte d’Opale ne se trouve qu’à quinze minutes de Sainte-Cécile. Vous pouvez aussi rester dans les airs et embarquer dans un hélicoptère.

Trésors d'Opale : un trésor caché en France

Située juste entre la station balnéaire mondaine du Touquet-Paris-Plage et la ville historique de Boulogne-sur-Mer, Sainte-Cécile est le point de chute idéal pour découvrir la Côte d’Opale. Profitez du calme qui règne dans cette écostation et partez à la découverte des espaces côtiers protégés. Dans les réserves naturelles du domaine du Rohart, du mont Saint-Frieux et de la baie de Canche, vous pourrez organiser de chouettes promenades et découvrir de nouveaux sites naturels.

Sainte-Cécile est aussi la destination idéale pour les vacanciers plus actifs. En effet, la Côte d'Opale se prête à merveille à la pratique de divers sports : planche à voile, kitesurf, volley-ball de plage ou équitation au soleil couchant. Si vous préférez une piscine et les toboggans aquatiques, rendez-vous à Aqualud. Les vrais aventuriers quant à eux prendront la direction d'Opalaventure pour une journée d'accrobranche. Les bons vivants pourront s'en donner à cœur joie dans l'un des nombreux restaurants et brasseries, ou faire une partie de golf au Touquet ou à Hardelot. De quoi ravir tout un chacun ! À Sainte-Cécile, vous n'aurez pas l'occasion de vous ennuyer !

Ontdek de natuur tussen Hardelot & Paris-Plage

Découvrez la nature entre Hardelot et Le Touquet-Paris-Plage

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Golf in stijlGolfen doe je altijd in stijl, maar de drie golfbanen in Le Touquet hebben net dat tikkeltje meer. Tussen duinen en bossen, midden in het groen, ligt sinds 1904 een van de beste golfclubs ter wereld. Golfbaan ‘La Mer’ heeft 18 holes en is een van de honderd beste golfbanen van Europa. Op golfbaan ‘La Fôret’ sla je jouw balletje tussen de dennenbomen in de 18 holes, terwijl golfbaan ‘Le Manoir’ in de duinen je de kneepjes van het vak leert.

Ook de golfbanen van Wimereux, Les Dunes en Hardelot zijn in perfecte staat en dienen vaak als decor voor (inter)nationale tornooien.

Le golf avec style Le golf est un sport particulièrement classe, mais les trois parcours du Touquet ont ce petit truc en plus. C’est au beau milieu de la nature, entre les dunes et les forêts, qu’un des meilleurs clubs de golf au monde a vu le jour en 1904. Parmi les cent meilleurs parcours de golf d’Europe, on retrouve La Mer et ses 18 trous. La forêt vous plonge parmis les pins sur un parcours de 18 trous, tandis que le manoir vous enseignera dans les dunes toutes les ficelles du jeu.

Les golfs de Wimereux ainsi que les deux golfs d’Hardelot (Les Dunes et Les Pins) sont réputés dans toute la région et forment le décor des tournois (inter)nationaux.

GOLF WIMEREUX

GOLF DU TOUQUET

GOLF D’HARDELOT

GOLF DES DUNES

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Zeldzaam stukjebeschermdnatuurgebied

La nature protégée et unique

Mont Saint-FrieuxDe Mont Saint-Frieux is een zeldzaam stukje natuur in Europa. De krijtheuvel is 152 meter hoog en ligt te midden van een 1.500 hectare groot duinengebied. Op de top van de Mont Saint-Frieux heb je een adembenemend uitzicht over Het Kanaal, Equihen en de Engelse kustlijn

Baai van SommeOp amper een uurtje rijden ligt het beschermde natuurreservaat ‘De baai van de Somme’. De riviermonding is er 7.200 hectare groot en is daarmee de grootste monding van Noord-Frankrijk. Je spot er talrijke vogels, maar het is ook een geliefde plek voor zeehonden. Een echte aanrader voor de hele familie!

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Mont Saint-FrieuxLe mont Saint-Frieux est un site naturel unique en Europe. La butte crayeuse de 152 mètres de haut se trouve au cœur d’un milieu dunaire s’étirant sur 1 500 hectares. Au sommet du mont Saint-Frieux, une vue à couper le souffle sur la Manche, Equihen et les côtes Anglaises.

La baie de SommeÀ seulement une petite heure de route se trouve la réserve naturelle protégée de la baie de Somme. L’embouche s’étend sur 7 200 hectares, ce qui en fait la plus grande réserve du Nord de la France. On peut y apercevoir une panoplie d’oiseaux, mais aussi des phoques qui apprécient cet endroit. Un incontournable à faire avec toute la famille !

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Zorgeloze opbrengstenTRÉSORS D’OPALEVakantiepark Opale Resort is 7,5 hectare groot en eindigt vlak aan het strand van Sainte-Cécile. Tweede verblijven en Holiday Suites piepen er tussen duinheuvels en geven uitzicht op de groene omgeving of de zee. Zo’n 4,5 hectare blijft natuurgebied. De fauna en flora is er immers bijzonder rijk, waardoor je er heerlijk tot rust komt.

Op het terrein zie je hier en daar ook een bunker tussen het zand opduiken. Ze speelden een belangrijke rol in de twee wereldoorlogen en zijn dus een bijzondere relikwie van een rijke en bewogen geschiedenis. Bovendien schuilen er nu beschermde vleermuizen.

Opale Resort ligt vlak aan de zee en kent daardoor een ideale ligging. Aangezien het terrein helt, heb je een schitterend uitzicht op de wondermooie omgeving. De boulevard die langs het park loopt, komt uit op de ‘Esplanade’, waar in de zomer een gezellige drukte hangt.

Naast tweede verblijven en Holiday Suites komen er op het terrein ook speeltuinen, sportterreinen, een zwembad, een fitness ruimte en kleine winkeltjes. Op die manier wordt een minidorp gecreëerd waarin alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Bovendien wordt het domein opgefleurd door kleine riviertjes en waterpartijen.

Het domein was meer dan vijftig jaar lang in handen van Arc Internationaal, dat er een camping uitbaatte. In 2006 sloot het definitief zijn deuren omdat het niet meer voldeed aan de eisen van moderne families. Daarom wil Twin Promotion volop inzetten op een duurzaam en modern ontwikkelingsproject, met respect voor mens en omgeving.

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Rendements aisésTRÉSORS D’OPALELe parc de vacances Opale Resort couvre 7,5 hectares et s’étend jusqu’à la plage de Sainte-Cécile. Les résidences secondes et les Holiday Suites émergent des dunes et offrent une magnifique vue sur les environs verdoyants ou la mer. La réserve naturelle de 4,5 hectares abrite une faune et une flore particulièrement riches. L’endroit idéal pour vous détendre totalement.

On y croise même, ici et là, un bunker surgissant du sable. En effet, lors des deux guerres mondiales bien connues, ces abris ont joué un rôle crucial. Témoins de notre riche passé historique, ils abritent désormais des espèces protégées de chauves-souris.

Situé à proximité de la mer, Opale Resort jouit d’une situation idéale. Grâce au terrain en pente, vous avez une superbe vue sur les magnifiques environs. La promenade longe le parc et donne sur l’esplanade, un endroit prisé en été.

Outre des résidences secondaires et des Holiday Suites, le parc comptera des aires de jeu, des terrains de sport, une piscine et un espace fitness. Un véritable mini-village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Par ailleurs, le domaine est joliment aménagé avec de petites rivières et des plants d’eau.

Pendant plus de cinquante ans, le site était entre les mains d’Arc International qui y exploitait un camping. Le domaine ferma définitivement ses portes en 2006 car il ne répondait plus aux exigences des familles modernes. Twin Promotion va tout mettre en œuvre pour réaliser un projet de développement durable et moderne, dans le respect de l’humain et de l’environnement.

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RuimteDe indeling van elk appartement is weldoordacht, waardoor geen ruimte verloren gaat. De winkeltjes en het zwembad maken alles binnen handbereik.

GenietenVan studio’s tot vierslaapkamerappartementen: iedereen vindt hier een verblijf dat bij hem past. Zo ga je gezellig met twee op vakantie, of met de hele familie!

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EspaceL’aménagement de chaque appartement a été mûrement réfléchi ; tous les espaces ont été utilisés. Les boutiques et la piscine sont à proximité. Ainsi, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

PlaisirDu studio à l’appartement de quatre chambres, vous êtes sûr(e) de trouver un logement qui vous correspond. Partir en vacances en amoureux ou en famille, tout est possible !

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GENERAL MANAGERdirecteur général

quality controllercontrôleur qualité

schoonmaak ploegenéquipes de nettoyage

reservatiedienstservice de réservations

holiday advisorconseiller holiday

manager assistantdirecteur adjoint

sales fr markt b2bmarché FR des ventes b2b

holiday advisorconseiller holiday

owner relationsrelations propriétaire

operations managerdirecteur des opérations

klusjesdienstservice de dépannage

tijdelijke medewerkers/jobstudenten

intérimaires / étudiants

01/01/2019

Stap mee in ons groeiverhaal Heel wat eigenaars zien op tegen de beslommeringen die verhuur met zich meebrengt. Daarom besloten we een aantal jaar geleden om dochteronderneming Holiday Suites op te richten. Zo namen wij al het werk uit de handen van onze klanten. Dankzij een groeiend team gemotiveerde werknemers stegen de huurinkomsten van de eigenaars jaarlijks.

Holiday Suites staat ten dienste van zowel de eigenaar als de huurder. Ze heeft een partnership met heel wat bekende touroperators. Zo zijn onder meer Jetair, Neckermann, Expedia, BungalowSpecials, TUi en booking.com al jarenlang partners. Daardoor hoef je zelf nooit huurders te zoeken. De bezetting van jouw vakantieappartement volg je online in slechts enkele muisklikken. Bovendien krijg je 90 % van de winst!

INVESTEREN?De verbeterde bereikbaarheid van de Franse Opaalkust betekende het begin van een gloednieuwe invester-ingsmarkt. Bouwgronden zijn er schaars, de Franse fiscaliteit is in het voordeel van eigenaars en bovendien ligt het meerwaarde potentieel bijzonder hoog. Dankzij de prachtige uitzichten, rijke fauna en flora en talrijke activiteiten zal ook een tweede verblijf aan de Opaalkust jou bekoren.

Rejoignez notre success-story De nombreux propriétaires sont réticents à la location en raison de tous les tracas que cela engendre. C'est pour cette raison que nous avons décidé, il y a quelques années, de fonder la filiale Holiday Suites. Nos clients sont ainsi déchargés de toutes les tâches. Grâce au travail d'une équipe toujours croissante de collaborateurs motivés, les revenus locatifs des propriétaires augmentent chaque année.

Holiday Suites est au service du propriétaire et du locataire. Notre filiale a établi des partenariats avec une foule de célèbres tour-opérateurs, tels que Jetair, Neckermann, Expedia, BungalowSpecials, TUi et booking.com, des compagnies avec lesquelles nous collaborons depuis plusieurs années. Vous n'avez donc pas besoin de chercher vous-même des locataires. Quelques clics suffisent pour suivre en ligne l'occupation de votre appartement de vacances. En plus, vous percevez 90 % des bénéfices !

INVESTIR ?Désormais plus facilement accessible, la Côte d'Opale s'est ouvert un tout nouveau marché d'investissements. Les terrains à bâtir se font rares, les propriétaires peuvent profiter de la fiscalité française et, le plus important, le potentiel de plus-value est très élevé. Avec ses superbes vues, sa faune et sa flore riches ainsi que son offre variée d'activités, la Côte d'Opale ne peut que vous séduire. De tels arguments finiront par vous convaincre d'investir dans une résidence secondaire.

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GENERAL MANAGERdirecteur général

quality controllercontrôleur qualité

schoonmaak ploegenéquipes de nettoyage

CFODAF

marketing teaméquipe marketing

grafisch ontwerp, offline marketing & suity

charte graphique, marketing hors ligne et Suity

f & af & a

tijdelijke medewerkers/jobstudenten

intérimaires / étudiants

it developperdéveloppeur informatique

marketeer crm, loyalty & mailings

GRC (marketing relationnel), système de fidélité et mailings

it & digital marketing MANAGER

RESPONSABLE informatique & marketing numérique

conciërgesconcierges

social media, content & partnerships

réseaux sociaux, contenu et partenariats

operations managerdirecteur des opérations

Omzet Holiday SuitesChiffre d’affaires de Holiday Suites

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Gerealiseerd / Réalisé Budget (vanaf / du 12/2016)

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Aktekosten in BelgiëDe frais d'acte en Belgique1

Aktekosten in FrankrijkDe frais d'acte en France

14,4 %

5,5 %1 Schatting van de aktekosten (regiestratierechten, notariskosten, zegelrechten, ereloon notaris, diverse aktekosten, btw)*

1 Évaluation des frais d'acte (droits d'enregistrement, frais de notaire, droits de timbre, honoraires du notaire, frais d'acte divers, TVA)*

Belgische eigenaars van een tweede verblijf in Frankrijk kunnen hun eigendom aan hun (klein)kinderen overdragen zonder daarvoor schenkings- en successie-rechten te betalen. Per persoon kan je immers 100.000 euro per kind onbelastbaar schenken. Een echtpaar met twee kinderen kan dus tot 400.000 euro onbelastbaar schenken. Er worden wel aktekosten aangerekend.

Droits de donation avantageuxSi vous décidez de vendre un bien immobilier, vous devez prendre en compte les droits de cession. Dans le cas d’une résidence secondaire ou d’un bien d’investissement en France, vous bénéficiez notamment de droits de donation avantageux étant donné que la base imposable comprend une partie non imposable. Le fidéicommis pour les biens immobiliers est également bien plus avantageux en France qu’en Belgique.Les propriétaires belges d’une résidence secondaire en France peuvent donc céder leur bien à leurs (petits-)enfants sans avoir à payer de droits de succession et de donation. Chaque propriétaire peut en effet céder 100 000 euros nets d’impôt par enfant. Un couple avec deux enfants peut donc céder jusqu’à 400 000 euros nets d’impôt. Il faut toutefois s’acquitter des frais d’acte.

Voordelige schenkingsrechtenWanneer je beslist om een onroerend goed te kopen, moet je rekening houden met de overdracht van het goed. Bij een tweede verblijf of investeringsvastgoed in Frankrijk geniet je bijvoorbeeld van een voordelige schenkingsprocedure, aangezien die gebaseerd is op een belastbare basis die een niet-belastbaar gedeelte omvat.Ook de doorgeefschenking voor onroerend goed is in Frankrijk heel wat voordeliger dan in België. * Bron/Source: www.notaris.be

Woningprijzen in BelgiëPrix de l'immobilier en Belgique

Woningprijzen in BelgiëPrix de l'immobilier en France

250.000euro(s)

200.000euro(s)

21% BTW in België21 % de TVA en Belgique

BTW-recuperatie in FrankrijkAutoliquidation en France

Vlijmscherpe prijzenDankzij de vele inspanningen die investeerders en overheden leveren aan de Noord-Franse kustlijn, staan de vastgoedprijzen aan de Opaalkust aan de vooravond van sterke prijsstijgingen. Vandaag is het er in vergelijking met de prijzen aan de Belgische kust relatief goedkoop, maar mooie liedjes duren niet lang.

Des prix extrêmement avantageuxSur le littoral du nord de la France, les nombreux efforts fournis par les investisseurs et les autorités portent leurs fruits. Les prix de l’immobilier à la Côte d’Opale vont bientôt connaître de fortes augmentations. À l’heure actuelle, les prix sont encore relativement bon marché lorsqu’on les compare avec ceux de la côte belge. Malheureusement, toute bonne chose a une fin.

Het fiscaal voordelige LMNP-regimeFrankrijk legt investeerders in de watten met het fiscaal voordelige LMNP-regime, waardoor je de btw volledig kan terugtrekken. Bovendien betaal je geen belasting op de huurgelden wanneer ze niet meer bedragen dan 23.000 euro per jaar. De enige voorwaarde is dat je jouw vakantiewoning minstens negen jaar verhuurt via hetzelfde erkende professionele verhuurkantoor.

Le régime fiscal avantageux de la LMNPLa France choie les investisseurs avec le régime fiscal avantageux de la LMNP, qui leur permet de récupérer la TVA selon la législation civile en vigueur. En outre, les loyers sont exonérés d’impôt si le montant de ceux-ci ne dépasse pas 23.000 euros par an. Une seule condition : votre maison de vacances doit être en location avec des prestations hôtelières pour au moins neuf ans via la même agence de location agréée.

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Wij zochten een tweede verblijf op een uitzonderlijke locatie. Door ons drukke leven kunnen wij er helaas slechts enkele weken per jaar van genieten. We verhuren het wanneer we er zelf niet zijn. Ons vakantiehuis is dus een goede investering, ze geeft een prima huuropbrengst.

Nous étions à la recherche d’une deuxième résidence jouissant d’une situation exceptionnelle. En raison de notre vie bien chargée, nous ne pouvons en profiter que quelques semaines par an. Ainsi, nous la mettons en location lorsque nous n’y sommes pas. Notre maison de vacances constitue par conséquent un placement parfait. De plus, le rendement de location est favorable.

JAN VERHEYENregisseur

JAN VERHEYENcinéaste

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Betrouwbare investeringen sinds 1975

Des investissements fiables depuis 1975

Twin Promotion is met meer dan 43 jaar ervaring een gerenommeerde projectontwikkelaar. We maken deel uit van één van de grootste vastgoedgroepen in België op vlak van tweede verblijven en beleggingsvastgoed. Ons gedreven en gepassioneerd team doet er alles aan om onze klanten het beleggingsgeluk te geven dat ze verdienen. We creëren langetermijnwaarde en zoeken altijd naar de beste opportuniteiten.

Fort de plus de 43 ans d’expérience, Twin Promotion est un promoteur immobilier de renom. Nous faisons partie d’un des principaux groupes immobiliers de Belgique dans le secteur des résidences secondaires et des investissements immobiliers. Notre équipe dynamique et passionnée met tout en œuvre pour que nos clients trouvent leur bonheur. Nous créons une valeur à long terme et nous cherchons toujours les meilleures opportunités.

- MEER DAN 43 JAAR ERVARING- 12.500 TEVREDEN KLANTEN- MEER DAN 500 PROJECTEN IN BINNEN- EN BUITENLAND

- PLUS DE 43 ANS D'EXPÉRIENCE

- 12 500 CLIENTS SATISFAITS- PLUS DE 500 PROJETS EN BELGIQUE ET À L'ÉTRANGER

Voor bezoek en informatie | Pour visite et demande d’information

FR (+33) (0)3 21 304 822 | info@twinpromotion.frwww.twinpromotion.fr | www.twinpromotion.be

Spring mee op de trein van slimme investeerders aan de Opaalkust en word lid van de Twin familie.

Ne manquez pas le train des investisseurs malins sur la Côte d’Opale, entrez dans la famille Twin.

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