Toekomst Oudegeinlaan en omgevingInformatiebijeenkomst voor bewoners

Dinsdag 2 oktober 2012Marcuscentrum, Utrecht

Wat is het besluit van Portaal?

• Portaal gaat uw woning niet renoveren• Onderzoeken afgerond

• We hebben een zorgvuldige afweging gemaakt

• De technische staat van de woningen is slecht

• De kosten voor renovatie zijn niet in verhouding met de kwaliteit

• Portaal wil verantwoord investeren

Wat is het besluit van Portaal?

• Portaal kiest voor sloop• Dit is ingrijpend voor u

• U gaat verhuizen

• Wellicht naar een andere buurt

• U weet nu nog niet waar naartoe

• Portaal wil u hierin goed ondersteunen• Met het vinden van een andere woning

• Het vergroten van de mogelijkheden daarvoor

• Heeft u nog invloed?• Ja, voor sloop is instemming van een meerderheid van de bewoners

nodig

Welke mogelijkheden heeft u?

Uw mogelijkheden om te verhuizenVóór draagvlak Ná draagvlakVerhuizen op basis van woonduur- geldig in de stad (niet regio)

Verhuizen op basis van urgentie:- Regio (zoekgebied gehele regio)- Stad (zoekgebied stad Utrecht)

Voordelen:- U kunt nu al verhuizen- Verhuiskostenvergoeding € 5.520,--- U kunt in de stad overal op reageren

Voordelen:- Verhuiskostenvergoeding:

- € 5.520,--- € 2.235,-- (extra bij terugkeer)

- U kunt terugkeren in de nieuwbouw

Nadelen:- Niet alle rechten sociaal plan

Nadelen:- U kunt in de stad niet overal op

reagerenVanaf wanneer?Portaal wil dit graag. Eerst afstemming met de bewonersvertegenwoordiging

Vanaf wanneer?Ná draagvlak (instemming meerderheid bewoners)

Welke mogelijkheden heeft u?

Zoeken• U kunt een woning zoeken op basis van het zoekprofiel

• Portaal ondersteunt u met een vast contactpersoon

• Wij zorgen voor een overzicht waarop u ziet in welke buurten goede

mogelijkheden zijn

Hoe ondersteunen we u?

• U krijgt een vast contactpersoon• We nemen telefonisch contact met u op om na te gaan wat u nodig heeft• We komen voor de zomer 2013 persoonlijk bij u langs• We blijven onze spreekuren houden• We blijven investeren in beheer

Wat zijn de toekomstige plannen?

• Deels eengezinswoningen en deels appartementen

• Binnengebied met veel groen

• Gemengde buurt

Verdeling (circa)

• 40-50% sociale huur € 550 - € 650

• 25-35% markthuur € 650 - € 800

• 25 % koop +/- € 200.000

Wanneer gaat wat gebeuren?

• op maat maken sociaal plan• van programma naar schetsBegin 2013

• individuele gesprekkenVóór zomer 2013

• draagvlakmetingNa zomer 2013

• gemeente stelt start uitvoering sociaal plan en SPvE vastNajaar 2013

• uitvoering sociaal plan• herhuisvesting

Najaar 2013 – zomer 2015

• uitwerken bouwplannenNajaar 2013 - 2015

• sloopZomer 2015

• opleveren nieuwbouwEind 2016/ begin 2017

Hoe houden we u op de hoogte?

• We sturen u nieuwsbrieven

• Als er vraag naar is organiseren we een bijeenkomst

• Up-to-date website

Waarover kunt u meedenken?

• Sociaal plan aanpassen aan Oudegeinlaan

• Ontwerp stedenbouw

• Ontwerp openbare ruimte

• Ontwerp nieuwbouw woning

Meest voorkomende gebreken

• Vocht (schimmel)

• Tocht (enkel glas, ventilatie openingen)

• Geen isolatie (koude bruggen, geen vloer isolatie, geluidisolatie naar

buren)

• Indeling (oa kleine badkamer)

• Verouderde inrichting (badkamer, keuken en toilet)

• Verouderde installaties (CV, moederhaard)