Stuurgroep Cluster bouwindustrialisatie · 13.00-13.30 MdB: inleiding en presentatie van resultaten...
Transcript of Stuurgroep Cluster bouwindustrialisatie · 13.00-13.30 MdB: inleiding en presentatie van resultaten...
Stuurgroep03/07/2017Berchem
Agenda
• Bevestiging mandaat voorzitter
• Samenstelling stuurgroep: maximum aantal leden
• Planning algemene ledenvergadering: 12/09/2017
• Evaluatie activiteiten afgelopen 3 maanden
• Bespreking en discussie roadmap volgende maanden/jaren
Stuurgroep: 11 leden
• Voorstel max. 15 leden
CRH Structural
Concrete Hans Mostmans
Gyproc Herman Van der Schoepen
NV Machiels
Building Margo Colson
Pearl Chain Steven Hendrickx
Promat/Etex Geert Houvenaghel
Schiedel-bemal Steffi Maris
Sibomat Koen Vercaempt
Van Roey Johan Vanderstadt
Vanhout Arnt Grützner
VLAIO Jos Swinnen
Warsco Units Mark Brouwers
Willemen Tom Clerinx
clusterleden
• 48 bedrijven• + Airdeck
• + Ibens
• - superior products
• 6 waarnemers (kenniscentra, univ., federaties)
Evaluatie, afgelopen activiteiten + planning
pro
mo
tie
anal
yse
sam
enw
erki
ng
Werkprogramma: 3 pijlers
Voorstelling werkprogrammaC. samenwerkingLuc François (WTCB)
On
der
zoek
& s
cou
tin
gPa
rtn
erm
atch
ing
Clu
ster
ver
ster
ken
C.1.1 individuele bedrijfsscreening
C.1.2 kennismakingsessies
C.2.1 partnermatching op systeemniveau
C.2.2 opzetten demoprojecten
C.3.1 opzetten onderzoeksproject van
clusterleden
C.4.1 opzetten globale onderzoekstrajecten
C.5.1 innovatiescouting
2018 20192017
32
15
18
28
19
17
16
16
15
17
22
0 5 10 15 20 25 30 35
ARCHITECTEN
STUDIEBUREAUS STABILITEIT
STUDIEBUREAU TECHNIEKEN
AANNEMERS
INSTALLATEUR TECHNIEKEN
INSTALLATEUR AFWERKING
INSTALLATEUR ELECTRICITEIT
PRODUCENT AFWERKING
PRODUCENT ISOLATIE
PRODUCENT TECHNIEKEN
PRODUCENT PERFABMODULES
doelgroep om samen te werken
Problemen vanuit de sector en hoe kunnen met de cluster hieraan verhelpen
• Ontwerpfaze Engineeringskost• Hoog voor lage volumes
• Transformatiekost
• Te weinig ruimte
• Onzekerheid voor opdracht
• Wegvloeien kennis naar concurrenten
• Import uit goedkope landen
• Productiefaze planning• Juiste informatie loopt achter levertijd onder
druk
• Fouten in ontwerp
• Wijzigingen in ontwerp
• Planning klopt niet
• Omgaan met flexibiliteit kost geld
• Aansturen productie-automatisatie
• Uitlevering:• Logistiek: files, bereikbaarheid, grootte werf
• Bouwvakkers zijn niet goed opgeleid of hebben niet de juiste instructies IKEA-aanpak, plug & play
• Lange termijn• Regelgeving en risico-aversie houdt innovaties tegen
• Goedkope werkkrachten werken industrialisatie tegen
• Aannemers moeten bij laagconjunctuur de mensenaan het werk houden
• Bij geïntegreerde oplossingen: wie is verantwoordelijkvoor het geheel
• Bouwteams & DFBM: enige sleutel tot success?
bas
iso
ntw
erp
Tech
nis
cho
ntw
erp
On
twer
p‘a
fwer
kin
g’
aan
bes
ted
ing aa
nb
este
din
g
aan
bes
ted
ing
Bas
is--
det
ailo
ntw
erp
Tech
nis
cho
ntw
erp
On
twer
p‘a
fwer
kin
g’
aan
bes
ted
ing
Samenwerking in ontwerpfaze
Bouwpartners moeten gekend zijn enbieden samen een oplossing/concept
aan
Langere voortraject: ontwerp+ voorbereiding, planning
Gebouw is in detail gekend, virtueel klaar
Aanbesteding is totaalplaatje, geen latere meerkosten
OFF-site geïntegreerdeoplossing
Hoger rendement door minder faalkosten, korte doorlooptijd
Positief voor aannemers énklanten
Bouwfaze start later
real-time pull-planningON-site betrouwbare
processen
Ruimte voor onderhoud enverbetering
Samenwerking en oplossingen in voortraject
OFF-site geïntegreerdeoplossing
real-time pull-planning
ON-site betrouwbare processen
Beheer & onderhoud
ModulesPrefab
elementen
BIM
Robot op werf
LogistiekMontage
IoT
IoT
Businessmodel
Virtual reality
Augmented reality
Drones
Drones
ind
ust
rial
isat
iegr
aad
tijd
informatie
architect
bouwheer
ontwerp aannemer
Onderaannemer
bestek
Onopgelosteproblemen
architect
bouwheer
ontwerp aannemer
Onderaannemer
bestek
Onopgelosteproblemen
producent
studieVoert klassiek uit
concurrent
besteld
Push
• Voordeel: ontwerp is optimaal naar producent• Arch.: bindt zich aan product/concept• Nadeel: push, aannemer beslist• Producent: studiekost + know-how weg
doorlooptijd
architect
bouwheer
ontwerp aannemer
Onderaannemer
bestek
Onopgelosteproblemen
producent
studie
Voert klassiek uit
concurrent
besteld
• Nadeel: ontwerp is suboptimaal naar producent• Arch.: past niet binnen ontwerp & bestek• Voordeel: pull, aannemer beslist• Producent: studiekost + know-how weg bij
andere keuze
doorlooptijd
Pull
architect
bouwheer
ontwerp aannemer
Onderaannemer
bestek
Onopgelosteproblemen
producent
studie
Voert klassiek uit
concurrent
besteld
• Voordeel: pull, bouwheer beslist mede• voordeel: ontwerp is optimaal naar producent• Nadeel: is bouwheer technisch voldoende op de
hoogte en te benaderen?
doorlooptijd
Pull
architect
bouwheer
ontwerp aannemer
Onderaannemer
bestek
Onopgelosteproblemen
producent
studie
Voert klassiek uit
concurrent
besteld
doorlooptijd
Pull
Push
2017- werkprogramma C
topic Januari Februari Maart April Mei Juni
Partnerinterviews
Voorbereidingindividuelebedrijfsbezoeken
Bedrijfsbezoeken Bedrijfsbezoeken Bedrijfsbezoeken
Workshops 28/3:Bouwindustrialisatie: intro en concepten
24/4:(Business modellen)
21/6:Lean construction
topic Juli Augustus September Oktober November december
Workshops 29/08: 3D-meettechnieken
10/10BIM
14/11:Bouwlogistiek
12/12:Modulair bouwen
Voorstelling werkprogrammaA. promotieNiki Caubergs (WTCB)
Sam
enw
erki
ng
Tech
nis
che
do
cum
enta
tie
pu
blic
itei
t2018 20192017
A.1.1 deelname aan beurzen en infodagen
A.1.2 roadshows en stops
A.1.3 info en opleiden breder publiek
A.2.1 uitwerken technische oplossingen
A.2.2 verspreiden technische oplossingen
A.2.3 screening typebestekken
A.3.1 uitvoering reële projecten
2017- werkprogramma promotietopic Januari Februari Maart April Mei Juni
publiciteit Voorbereiding batibouw
16/2: Batibouw: folder, enquêtes,…
04/05: stand op drones VCB te Brustem30/05/2017: artikel in Bouwkroniek
01/06: Buil-up15/06: infossessie:Snelle bouwprocessen: Voordelen voor renovatie en nieuwbouw
Technischedocumentatie
Opstart WG detailleringen
brochure/webpagina
WG detailleringenScreenen bestekteksten
samenwerking
Juli Augustus September Oktober November december
Publiciteit Voorbereidingroadshow
Grote roadshow11, 12 Oktober BIM Brussels (2 of 3-daagse, met 1 namiddag voor cluster bouwindustrialisatie)
Bouwxpo/bouwenwonen nu
Groot event bouwindustrialisatie: Sint-Maartens Mechelen –Gemeenschappelijke sessie met cluster BIM
Technischedocumentatie
(WG detailleringenintern)
WG detailleringen opleiding
samenwerking Opstart projectscouting
pro
mo
tie
anal
yse
sam
enw
erki
ng
Werkprogramma: 3 pijlers
Voorstelling werkprogrammaB. analyseJoerie Alderweireldt (3E)
Toe
pas
sen
&
ve
rge
lijke
n
Bu
sin
esm
od
elle
nu
itw
erk
enA
nal
yse
stan
d v
an z
ake
n 2018 20192017B.1.1. actuele situatie
lessons learned
B.1.2. marktpotentieel van systeemoplossingen
B.1.3. marktbevraging
B.2.1. uitwerking businessmodellen
B.2.2 workshop rond businessmodellen
B.3.1 variantsimulaties op reële werven
B.1 Analyse stand van zaken
B.2 Businessmodellen uitwerken
B.3 Toepassen & vergelijken
Workshop September 2017
• Plenair deel: toelichting roadmap 2de helft 2017 (WTCB)
• Strategisch-economisch: verderzetting presentatie april 2017• Intro 3E: toelichting huidige studie marktanalyse
(= link tussen presentative april m.b.t. actuele situatie bouwsector enbouwindustrialisatie en workshops 2018 rond business models)
• Presentatie 3E: analyse tertiaire markt
• Presentatie Essencia Marketing (bij akkoord): analyse residentiële markt
• Networking
Learned lessons van deze voorbeelden
Voordelen en mogelijkheden bouwindustrialisatie
Doorlooptijd ...CAPEX
Belangrijk Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk Belangrijk Belangrijk
OPEX KwaliteitMarktsegmenten:
Vrijstaande woningen
Appartementsblokken
Retail op industriepark
Kantoorgebouw
Zorgsector
...
Verderzetting slides workshop 24/04/2017Huidige spelers actief in markt
met verhoogde graad van bouwindustrialisatie
Learned lessons van deze voorbeelden
Voordelen en mogelijkheden bouwindustrialisatie
Doorlooptijd ...CAPEX
Belangrijk Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk Belangrijk Belangrijk
OPEX KwaliteitMarktsegmenten:
Vrijstaande woningen
Appartementsblokken
Retail op industriepark
Kantoorgebouw
Zorgsector
...
Verderzetting slides workshop 24/04/2017
Achterliggend idee: Conform acties B.1.2. en B.1.3. (cfr. ingediend dossier) een marktanalyse uitvoeren om het potentieelvan geïndustrialiseerde oplossingen te kennen door respectievelijk de grootte van een bepaald segment in kaart te
brengen (nieuwbouw/renovatie, residentieel/tertiair, …) i.f.v. de verschillende beslissingscriteria (via bevraging) waar eengeïndustrialiseerd product of concept kan op inspelen (lagere doorlooptijd, verlaagde CAPEX en/of OPEX, …)
Learned lessons van deze voorbeelden
Voordelen en mogelijkheden bouwindustrialisatie
Doorlooptijd ...CAPEX
Belangrijk Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk
Belangrijk Belangrijk Belangrijk
OPEX KwaliteitMarktsegmenten:
Vrijstaande woningen
Appartementsblokken
Retail op industriepark
Kantoorgebouw
Zorgsector
...
Slide einde workshop 24/04/2017
Bepaling aantallen en m² van gebouwen relevant per segment want geeft inschatting van afzetmarkt dat wordt beoogd.Maar, even belangrijk is om ‘beslissingsnemer’ (bv ontwikkelaar vs particulier) en‘eigendomstype’ te kennen om matrix correct te kunnen invullen.
Nieuwbouw in het segment residentieel
Vrijstaandewoningen
Geslotenbebouwing
Halfopenbebouwing
Bouw zdr verkoop(bv particulier)
Bouw met verkoop(bv ontwikkelaar)
Andere?
BESLISSINGSNEMERSUBSEGMENT CRITERIA
Idem voor renovatieen overige segmenten
Ook rekening houdenmet erfgoed, …
CAPEX
Kwaliteit
OPEX
…Appartementen
Bouw voor verhuur(bv sociale woning-
maatschappij)Doorlooptijd
Nieuwbouw in het segment residentieel
Vrijstaandewoningen
Geslotenbebouwing
Halfopenbebouwing
Bouw zdr verkoop(bv particulier)
Bouw met verkoop(bv ontwikkelaar)
Andere?
BESLISSINGSNEMERSUBSEGMENT CRITERIA
Idem voor renovatieen overige segmenten
Ook rekening houdenmet erfgoed, …
CAPEX
Kwaliteit
OPEX
Businessmodel 1: Lean over hele
bouwtraject
NEXT STEP
Businessmodel 2: ESCO’s
Businessmodel 3: Geprefabriceerde
modules…Appartementen
Bouw voor verhuur(bv sociale woning-
maatschappij)Doorlooptijd
2017- werkprogramma B
Juli Augustus September Oktober November December
Analyses (Marktanalyse) (Marktanalyse) Uitwerken business modellen
Uitwerken business modellen
Output Stand van zaken (2): marktpotentieel en
wensen/noden
(Voorbeeld(en)(ige) business modellen)
Topics Januari Februari Maart April Mei Juni
Analyses Interviews partners & literatuuronderzoek
Interviews partners & literatuuronderzoek
Interviews & bevraging markt
Bevraging markt & marktanalyse
Bevraging markt & marktanalyse
Output 24/04/2017Stand van zaken
(1): drempels, case studies, ...
Overzicht werkprogrammatopic Juli Augustus September Oktober November December
Publiciteit Voorbereidinggrote roadshow
Grote roadshowOktober BIM Brussels
Bouwxpo/bouwenwonen nu
Groot event Sint-Maartens Mechelen
Technischedocumentatie
WG detailleringen WG detailleringen opleiding
Samenwerking Opstartprojectscouting
Analyses (Marktanalyse) (Marktanalyse) Uitwerkenbusiness modellen
Uitwerken business modellen
Output Stand van zaken(2):
marktpotentieel enwensen/noden
Voorbeeld(en)(ige) business modellen
Workshops - 29/8:3D-meettechnieken
12/9: 10/10 14/11:Bouwlogistiek
12/12:Modulair bouwen
12.00-13.00 Ontvangst met broodjes
13.00-13.30 MdB: inleiding en presentatie van resultaten van Innovation Paper 3D opmetingen (presentatie die Samuel ook gegeven heeft op onze studiedag)
13.30-14.00 Daniel Pletinckx (Visual Dimension): 3D and how to use it (VR, AR, and GroupVR)
Wel vragen om meer in te gaan op een 'bouw'case Doel: “waar kan digitalisatie toe leiden en waarom hebben we daarom zowel 3D opmetingen als BIM nodig?”
14.00-14.30 Willemen - Reality Capture
Alexander Laquiere? Doel: “wat is er vandaag de dag al mogelijk? Wat zijn de voordelen van digitale modellen voor de aannemer?”
14.30-15.00 Pauze
15.00-15.30 Jonas Van Winkel (Argus Vision): Gebruik van drones voor opmetingen
Doel: “ook kleine startups / bedrijven kunnen gemakkelijk instappen in deze digitale bouwwereld en ook een belangrijke meerwaarde betekenen.”
15.30-16.00 Nick Kerkhof (N²t) : scan to BIM
Vragen om meer in detail te gaan over concrete omzetting (toevoegen slimme data, automatisatie><manueel werk …)
16.00-16.30 ???? BIM zelf (voordelen, maar liefst eens voorbeeld van klein bedrijf!)
Doel: “BIM is niet enkel voor de happy few / grote bedrijven weggelegd”
16.30-17.30 Workshop (80-100 p)
10 tafels => 8-10 personen per tafel 30 min per tafel (=> 2 tafels per persoon) => 3 voorkeuren voor (in volgorde) laten doorgeven bij inschrijving Één stelling per tafel (bvb. Cases op te vragen bij clusterleden) -> veel begeleiding nodig
17.30-18.00 Conclusies
Vraag is vooral hoe we die conclusies van de 10 tafels (x2) kenbaar gaan maken.
18.00-… Networking & lunch
Workshop 29/8: 3D-scanning, mogelijk programma
pro
mo
tie
anal
yse
sam
enw
erki
ng
Werkprogramma: 3 pijlers
2017
2018
2019
2017
2018
2019
Kick-Off
W1 W2Toekomstdenken en bouwindustrialisatie
W10
Modulair bouwen
W9
BouwlogistiekW4
Lean Construction
W3
Facts & Figures
W6
3D-scanning
W7
Facts & Figures 2
W8 - Info
BIM-Brussels
W5 - Info
Snelle bouwprocessen
W17
Businessmodellen
W14
Drones voor de werfW12
Integratie en prefabtechnieken
W13
Prefab renovatie W16
Lean Construction 2
W18
AR en VR
W19
Flexibel vsModulair bouwen
W20
Bouwindustrialisatie en IoT
W15
3D-Productietechnieken
W21
Facility management en industrialisatie
Info
Lean construction for architects
W22 - Info
BIM Praktijkdag
W32
BIM-basedproduceren en plannen?
W34
BIM Praktijkdag
W31
Robots en automatisatie op de werf?
W30
AR en vR 2?
W28Lean Construction 3?
W26
Prefab en voormontage
W25
Details en bouwknopen
W24
Industrieel bouwen vs bestekken
W23Bouwindustrialisatie vs pathologie
W29
Bouwlogistiek 2?
W27
Werfinrichting
Info
Flexibel vsModulair bouwen
W33
Businessmodellen
Info
Snelle bouwprocessen
Info
Snelle bouwprocessen - kostprijsRoadshow bouwheren en
architecten
Lean construction for architects
Bestekbesprekingen bouwheren en architecten
Lean construction for architects
Variantstudie1
Variantstudie2
Variantstudie3
Variantstudie4
Variantstudie5
Bouwproject1
Bouwproject2
Bouwproject3
Bouwproject4
2017
2018
2019
Impact bij architecten en bouwheren -> openheid voor
andere aanpak
Ondersteuning van clusterleden met algemene informatie en analyses
(“argumenten” tov. architecten, bouwheren en eigen discussies)
1. Toepassingen op eigen werven ism clusterleden 2. Opstarten O&O voor nieuwe producten en processen
(ism clusterleden)3. Afsplitsing gemeenschappelijke moeilijkheden en
opportuniteiten naar onderzoekslijnen
2017
2018
2019
1. Toepassingen op eigen werven ism clusterleden 2. Opstarten O&O voor nieuwe producten en processen
(ism clusterleden)3. Afsplitsing gemeenschappelijke moeilijkheden en
opportuniteiten naar onderzoekslijnen
1. “Bouwprojecten” + stimulering samenwerking via actiever luik aan workshops (van inspiratie naar discussie/besprekinig)
2. Begeleiding door clusterorganisatie van eigen projecten van de clusterleden
3. Opzetten van coöperatieve en collectieve projecten om specifieke clusterthema’s af te dekken, in functie van beschikbare oproepen. September: interclustercall + EFRO-call (demoprojecten)
Interclustercall, 5 ideeën gedeponeerd, gelinkt aan andere clusters:A. Cobots en automatisatietechnieken op de bouwwerf -> “Digitizing Manufacturing”B. Drones op de werf – werffacilitatie en scanning -> Euka/DronesC. Virtual Reality voor het ontwerpproces -> “Digitizing Manufacturing”D. Augmented Reality als bouwtool (werfassistentie, montage, visualisatie,…) -> “DigitizingManufacturing” E. BIM als prefabversneller -> BIMF. Prefab energetische binnenisolatie -> Flux50G. Bouwlogistiek -> VILH. Demosites/proeftuinen voor bouwindustrialisatie -> EFRO?I. (3D-printing voor bouwtoepassingen)
Prioriteiten stuurgroep? Indien bepaald idee uitgewerkt zou worden, zullen de bedrijven die in bedrijfsbezoek interesse in dit topic aangaven eerst gecontacteerd worden
2017
2018
2019
Marktverbreding en marktaanvaarding: concrete
werven
Marktanalyse
Ontwikkelingen bij de bedrijven zelf