Robstraat Deo Volente - Wormerwonen Robstraat Deo Volente... · die “Zo God het wil” betekent....

Molenbuurt fase 3 in Wormer: nieuw en toch vertrouwd

Robstraat Deo Volente

2

Het stedenbouwkundig ontwerp op basis van de ideeën van betrokkenen

DE OUDE HUURWONINGEN UIT DE VIJFTIGER JAREN MAKEN PLAATS VOOR EIGENTIJDSE EN ENERGIEZUINIGE WONINGEN. Qua uitstraling passen die perfect bij het vertrouwde karakter van de buurt. Het ontwerp van de nieuwe Molenbuurt is namelijk tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de bewoners, omwonenden en andere direct betrokkenen. Zij konden hun ideeën inbrengen tijdens een ontwerpfestival. Het stedenbouwkundig ontwerp heeft ervoor gezorgd dat ‘het verhaal van de wijk het verhaal van de wijk blijft’. Eén van die details is de aanwezigheid van puntdaken met dakpannen op de appartementengebouwen. De dorpse identiteit is hiermee bewaard gebleven.

Fase 3 betreft de bouw van in totaal 105 woningen, waarvan 25 koopwoningen, 20 gezinswoningen huur en 60 huurappartementen (verdeeld over 3 gebouwen). Bouwbedrijf HSB uit Volendam bouwt de woningen. De koopwoningen zijn inmiddels allemaal verkocht. De huurwoningen worden op een later tijdstip te huur aangeboden.

Algemene informatie Molenbuurt

3

Veer

schu

itplant

soen

17

Kerk

uilplant

soen

Spatterstraat

Sche

pelplant

soen

2

Jong

e Wolfs

traa

t Moor

iaan

stra

at

Beer

staa

t

43

Badh

uiss

traa

t

Robstraat

Zandweg

10

Rietvinkkade

Beerstraat

Witte Duifplantsoen

22 20 18 16 14 12 10 8 6 4

90 88 86 84 82 80 78 76 74 72

2 t/m 20

2 t/m 64

25 t/m 59

Moor

iaan

stra

at

N

Z

OW

Witte Duifstraat

Riet

vink

kade

Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. De maten kunnen in werkelijkheid afwijken.

Locatie: Schaal:

Datum: 8 april 2017

Getekend: N. de HoopMolenbuurt Fase 3

Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nlSituatie

In de Molenbuurt worden gebouwd:

• 32 Appartementen Rietvinkkade 2 t/m 64• 18 Appartementen Robstraat 25 t/m 59 “Deo Volente”• 10 Appartementen Robstraat 2 t/m 20• 10 Gezinswoningen huur Witte Duifplantsoen 4 t/m 22 (de 2 kopgevelwoningen zijn koop)• 10 Gezinswoningen huur Spatterstraat 72 t/m 90 (de 2 kopgevelwoningen zijn koop).

Voorzieningen op loopafstand van de Molenbuurt

Zeer dichtbij bevindt zich een huisartsen- en fysiotherapiepraktijk. Dit geldt ook voor de apotheek van Wormer. Voor de allerjongste bewoners (of kleinkinderen van bewoners) is een bezoek aan de kinderboerderij annex speeltuin de moeite waard. Het winkelcentrum van Wormer bevindt zich op plusminus 750 meter afstand van de Molenbuurt. Daar vindt u ook de bibliotheek (de Bieb) en het Dienstencentrum Wormerland. Het dienstencentrum biedt hulp aan ouderen of zorgbehoevenden. Daarnaast organiseert zij allerlei activiteiten.

Overige voorzieningen Wormer

Binnen Wormer zijn eigenlijk alle voorzieningen niet echt ver weg. We noemen er een aantal specifiek: openluchtzwembad Het Zwet, horecagelegenheden (Het Wapen van Wormer, De Bataaf en De Hofjes) en Sporthal Wormer. De sporthal is het onderkomen van diverse sportverenigingen. Denkt u aan badminton, volleybal en freerunning. Ook wordt hier geregeld een vlooienmarkt georganiseerd. Naast de sporthal zetelt tennisvereniging De Spatter (één van de drie tennisverenigingen die Wormer rijk is). Sowieso kent Wormer een rijk (sport)verenigingsleven. Bij “Seniorenplezier”, “Westertil” en het woonzorgcomplex “de Zorgcirkel Torenerf” is de oudere medemens aan het goede adres voor diensten en/of activiteiten. Even de Zaanbrug over en je bent in Wormerveer. Hier is onder andere het treinstation met regelmatige verbindingen naar Amsterdam of Alkmaar.

De oude Molenbuurt

Algemene informatie Molenbuurt Algemene informatie Molenbuurt

4

Dit complex staat op de plaats van de voormalige Kruiskerk (later in gebruik als Dorpstheater). Het zal niet toevallig zijn dat dit gebouw de naam Deo Volente heeft gekregen. Deo Volente is een Latijnse uitdrukking, die “Zo God het wil” betekent. Deze uitdrukking wordt, vaak afgekort tot “D.V.”, gebruikt bij aankondigingen van vergaderingen, bruiloften en andere evenementen om aan te geven dat men als mens de toekomst niet onder controle heeft, maar afhankelijk is van God (Bron: Wikipedia).De bouwstijl is geïnspireerd op de Limburgse kloosterstijl. Het kenmerkende van deze stijl is het witte stucwerk. Dit verkrijg je door een ‘papvoeg’ in combinatie met een zgn. Belgische steen. Het vertrouwde van de oude wijk komt in dit gebouw concreet terug. De torenspits van de Kruiskerk wordt hier namelijk teruggeplaatst aan de zijde van de binnentuin.

Het gebouw telt 3 woonlagen: begane grond en 1e en 2e verdieping. In het gebouw is een lift aanwezig. De verdeling van de appartementen over de woonlagen is als volgt.

Begane grond: 6 appartementen, huisnummers 25 t/m 351e Verdieping: 8 appartementen, huisnummers 37 t/m 512e Verdieping: 4 appartementen, huisnummers 53 t/m 59

DEZE BROCHURE GEEFT U INFORMATIE OVER “DEO VOLENTE”, 18 COMFORTABELE 3 KAMER APPARTEMENTEN: HEMELS WONEN AAN DE ROBSTRAAT 25 T/M 59

Informatie Deo Volente

De torenspits van de voormalige Kruiskerk is teruggeplaatst

De voormalige Kruiskerk (later Dorpstheater)Artist impression nieuwbouw Deo Valente

5

Het gebouw is voorzien van een schuin pannendak. Het lijkt alsof hier nog een bruikbare ruimte onder zit. Dit is echter niet het geval.

De appartementen

Alle appartementen hebben een woonkamer met open keuken (met drie boven- en drie onderkastjes, een roestvrijstalen aanrechtblad en witte wandtegels), twee slaapkamers, een ‘zwevend toilet’ (van ca. 45 cm hoog) met fonteintje en een badkamer (met inloopdouche (zonder glaswand), wastafel, witte wand- en ivoorzwarte vloertegels). In de inpandige berging bevindt zich de combiketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor een wasmachine. Er is een elektrapunt aanwezig voor een eventuele droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (de badkamer heeft tevens een radiator.) De appartementen op de begane grond hebben een tuin. Die op de verdiepingen een balkon van 2,5 x 2 meter, dat half inpandig is zodat u ook beschut buiten kunt zitten. Ieder appartement heeft nog zijn eigen (fietsen)berging op de begane grond van ca. 2 x 2,5 meter. De binnentuin vormt het centrum van het gebouw. Het is dé plek voor de bewoners om elkaar te treffen voor een praatje.

Veiligheid voorop

Alleen de bewoners kunnen het appartementen-gebouw en binnentuin betreden. De hoofdentree beneden is afgesloten. De appartementen beschikken over een videofoon. Een camera registreert wie er beneden aanbelt. Vanuit zijn woning beslist de bewoner de hoofdentree wel of niet te openen. De postbezorger hoeft ook het gebouw niet in. Hij kan vanaf buiten de post ingooien.

Energie en duurzaamheid

Bewoners zullen merken dat zij minder energie verbruiken. De woningen zijn namelijk energiezuinig gebouwd, onder andere door goede isolatie van de muren. Op het dak liggen zonnepanelen. Hiermee wordt voorzien in het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes. Denkt u aan de lift en de verlichting.

De huurprijzen

De netto huurprijs treft u aan in de tabel hieronder. U betaalt daarnaast ook voor de kosten van enkele voorzieningen die bij de woning horen, de zogenaamde servicekosten. U betaalt dan o.a. voor de schoonmaak van en elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes. Deze zullen ongeveer €

35,00 zijn. Netto huurprijs en servicekosten bij elkaar opgeteld, maakt de bruto huurprijs, die u maandelijks betaalt.Afhankelijk van uw inkomen kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Gaat u voor informatie en een proefberekening naar www.toeslagen.nl.

Netto huurprijs per maand

Robstraat 25 t/m 47 € 540,89Robstraat 49 € 544,83Robstraat 51 t/m 59 € 540,89

Beelden

Beelden zeggen vaak meer dan woorden. We willen u graag met tekeningen een impressie geven hoe het gebouw en de afzonderlijke appartementen eruit zien. In de brochure treft u diverse tekeningen aan.• Het gehele plan van Molenbuurt 3, met daarin

gesitueerd “Deo Volente” Robstraat 25 t/m 59. (P3)• Een tekening per woonlaag. U ziet hoe een

appartement in het gebouw gesitueerd is op de begane grond of op de verdieping. (P6)

• Per type appartement een idee hoe de woning er gemeubileerd uit kan zien. Op de tekening staat vermeld om welke huisnummers het gaat. (P11)

• Woonplattegronden per type appartement. U ziet hier de afmetingen van alle vertrekken. Op de tekening staat vermeld welke huisnummers deze woonplattegrond hebben. (P16)

Aanpassingen mogelijk?

WormerWonen verhuurt een ‘standaardwoning’. Veranderingen aan de woning kunnen, door de huurder zelf, als hij/zij de sleutel heeft gekregen, worden aangebracht. Daarvoor moet hij/zij wel van te voren toestemming aan WormerWonen vragen door middel van een zgn. ZAV-aanvraag. ZAV staat voor zelf aangebrachte voorzieningen. Gaat u naar onze website voor meer informatie en de aanvraag.

Heeft u vragen?

• Kijk op www.wormerwonen.nl.• Stuur een e-mail aan [email protected].• Bel (075) 642 64 21.• Kom langs op ons kantoor Mercuriusweg 1, 1531

AD Wormer.

Informatie Deo Volente Informatie Deo Volente


Situatie per woonlaag

Bergingen

Bergingen

25

27 29 31

3335


Locatie: Schaal:

Datum: 8 april 2017

Getekend: N. de HoopRobstraat 25 t/m 59

Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nlBegane Grond Overzicht

7

Berging Berging Berging Berging Berging

Berging Berging Berging

Berging Berging Berging Berging

Berging Berging Berging Berging Berging

Berging

25 37 53 39 55

35 33 51 49

47453129

27 43 59 41 57


Locatie: Schaal: 1:100

Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nlBergingen

8

37

43 45 47

4951

39

41


Locatie: Schaal:

Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nl1e Verdieping Overzicht

9

53

59

55

57


Locatie: Schaal:

Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nl2e Verdieping Overzicht

10


Gemeubileerde plattegronden


Woningplattegronden

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mv cvm

k

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Terras

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017

Getekend: N. de HoopRobstraat 25

Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nlBegane Grond

17

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mvcv

mk

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Terras

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


18

WM

Gemeenschappelijke tuin

Terras

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

KK

KT

Bergingmv

Toilet

cv

Woonkamer/Keuken

Hal

mk



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


19

WM


Terras

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

KK

KT

Bergingmv

Toilet

cv

Woonkamer/Keuken

Hal

mk



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


20

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mvcv


Terras

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


21

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mv cv


Terras

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


22

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mv cvm

k

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Balkon

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1

www.wormerwonen.nl1e Verdieping

23

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mvcv

Trappenhuis

Balkon

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


24

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mv cv

Trappenhuis

Balkon

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


25

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mvcv

mk

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Balkon

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


26

WM

Trappenhuis

Terras

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

KK

KT

Bergingmv

Toilet

cv

Woonkamer/Keuken

Hal

mk



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


27

WM

Trappenhuis

Terras

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

KK

KT

Bergingmv

Toilet

cv

Woonkamer/Keuken

Hal

mk



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


28

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mvcv

Trappenhuis

Terras

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


29

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mv cv

Trappenhuis

Terras

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


30

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mv cv

mk

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Balkon

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


31

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mvcv

Trappenhuis

Balkon

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


32

Slaapkamer

Slaapkamer

KT

Berging

Badkamer

Hal

Toilet

mv cv

Trappenhuis

Balkon

KK

WM

mk

Woonkamer/Keuken



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


33

Slaapkamer

Slaapkamer

Hal

mvcv

mk

KK

KT

WM

Badkamer

Woonkamer/Keuken

Toilet

Balkon

Trappenhuis

Berging



Datum: 8 april 2017


Mercuriusweg 1

1531 AD WORMER

Tel: (075) 642 642 1


34

Bezoek- en postadres WormerWonenMercuriusweg 1, 1531 AD WormerContactgegevensTelefoon: (075) 642 64 21E-mailadres: [email protected]

Robstraat Deo Volente - Wormerwonen Robstraat Deo Volente... · die “Zo God het wil” betekent....

Documents

Transcript of Robstraat Deo Volente - Wormerwonen Robstraat Deo Volente... · die “Zo God het wil” betekent....