Riel, Heisteeg

Wonen in een dorp!

20 royale twee-onder-een-kapwoningen

Heisteeg Riel

“Buiten wonen, waar je ’s ochtends door het openstaande raam de vogels hoort fluiten. Maar met de fiets ben je zo in het dorpscentrum of in het gezellige Goirle. Het huis waarin je woont is om verliefd op te worden, lekker ruim, goed gebouwd, naar eigen wens afgewerkt. Heisteeg: om volop van het leven te genieten.” Van Wanrooij Projectontwikkeling

wonen in Riel2

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

4 Welkom in Riel

6 Aangenaam wonen

8 De woningen

10 Kies de woonindeling

12 Type Zomertaling,

Boompieper en Slobeend

24 Inwoner Riel aan het woord

26 Nieuwbouw is voordelig

28 Type Nachtzwaluw en Grutto

38 Horeca Riel aan het woord

40 Wat een mogelijkheden!

44 Een keuken om in te leven

46 Een badkamer in jouw stijl

48 Afwerkingsniveau

49 Wonen met zekerheid

50 Over Van Wanrooij

Inhoud

wonen in Riel 3

Welkom in Riel aantrekkelijk wonen in uitgestrekte natuur

wonen in Riel4

BredaTilburg

Eindhoven

Goirle

‘s-Hertogenbosch

A27A2

A58

B E L G I Ë

A59

A59

A58

A65

Maas

Rotterdam

Utrecht

A16

Antwerpen

Bergen op Zoom

Turnhout

Riel

bijzonder rieLRiel behoort sinds 1997 tot de gemeente Goirle,

direct ten zuiden van Tilburg. De goede ligging ten

opzichte van de A58, A65 en A27 maakt het een

prima uitvalsbasis. Ook ben je zo in België, met

Antwerpen en Turnhout zeer bereikbaar.

natuur rondomRiel dankt haar aantrekkelijke woonklimaat vooral

aan haar mooie ligging. Ten zuiden en oosten

liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte

Heide, het Riels Laag, Landgoed het Riels Hoefke

en het beekdal van de Leie. Dit doorsnijdt een

uitgestrekt heide- en zandstuifgebied, wat mooie

hoogteverschillen in het landschap geeft. Aan de

westzijde tref je de Rielse Heide aan en ten noorden

bevindt zich natuurgebied Kaaistoep. Een dagje naar

Safaripark Beekse Bergen of De Efteling zijn andere

leuke uitjes. Ook sportief kun je in de directe

omgeving goed terecht.

Groot dorpIn de loop der tijd is Riel behoorlijk uitgebreid.

Het toenemende inwoneraantal heeft geleid tot

winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.

Ook een basisschool is aanwezig. Goirle bevindt

zich op nog geen 5 autominuten rijden en in Tilburg

met al haar stedelijke voorzieningen ben je binnen

10 autominuten. Ondertussen is het heerlijk wonen

in de luwte van de grote stad; rust, ruimte en

gemoedelijkheid.

Goirle

Regte Heide

wonen in Riel 5

Heisteeg bevindt zich aan de rand van Riel.

De landelijke sfeer van het dorp heeft richting

gegeven aan het stedenbouwkundige concept van

het plan. Heisteeg krijgt een groen en informeel

karakter. Dit wordt versterkt door de afwisseling

in typologie, de diversiteit in verschijningsvormen

en de verschillende kavelgrootten. Daar waar de

straten binnen het plan samenkomen ontstaat

een centrale ‘brink’.

De eerste contouren tekenen zich inmiddels

af, aangezien de vrijstaande, particuliere

bouw al volop in aanbouw is. De geschakelde,

projectmatige bouw uit deze brochure ‘vlecht’

zich hier straks tussendoor.

De woningen worden in een traditioneel

eigentijdse stijl gebouwd, met mooie details en

afwisselende dakvormen en raampartijen.

De tweekappers zullen in twee fasen worden

verkocht, maar alle 5 types komen in elke fase

voor. De royale maatvoering en de hoogwaardige

materialen maken de woningen bijzonder.

Binnen geniet je de nodige indelingsvrijheid,

waarbij de vele opties ervoor zorgen dat je de

woning nog meer op jouw eigen woonwensen

kunt afstemmen. Kortom, heel veel kwaliteiten

die aangenaam wonen tot in lengte van jaren

garanderen!

Aangenaam wonenHeisteeg Riel

Breda

Goirle

Tilburg

Zandeind

Katsbogten

Heisteeg Regte Heide

Sportpark

Leij

A58

Aplhens

eweg

Tilburgse

weg

Kerkstraat

Turnho

utsebaan

Riel

wonen in Riel6

wonen in Riel 7

Heist

eeg

Heisteeg

Heisteeg Heiste

eg

Alphensew

eg

2019

1817

1615

14

8

10

9

13

7

12

6

11

5

1

2

3

4

SportveldenV.V. Riel

n

TyPE ZOMERTALING pag 12

TyPE BOOMPIEPER pag 12

TyPE SLOBEEND pag 12

TyPE NAcHTZWALuW pag 28

TyPE GRuTTO pag 28

wonen in Riel8

De woningen

zomertaLinG sLobeend

nachtzwaLuw Grutto

zomertaLinG boompieper

wonen in Riel 9

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

begane grond eerste verdieping

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

wonen in Riel10

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen

mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze 2

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!

indeling woonkamer

aan tuinzijde

eerste verdiepingbegane grondmet de ouderslaapkamer aan de voorzijde

De opgenomen plattegronden geven niet de

woningen weer van dit project. Ze dienen slechts

ter verduidelijking van jouw keuzemogelijkheid

om voor- of juist aan tuinzijde te gaan wonen,

en haar consequenties.

wonen in Riel 11

boompieperzomertaLinG

Sfeerimpressie met optionele dakkapel. Voor sfeerimpressie woningtype Slobeend zie pag 20.

wonen in Riel12

Zomertaling Boompieper Slobeend14 speels klassieke tweekappers met schildkap

bijzonderheden

• Door wisselend gevelbeeld in de vorm van erkers en

raampartijen, ontstaat er een gevarieerd straatbeeld

• Rijke detaillering geeft allure

• Grote erker (type Zomertaling standaard,

type Boompieper optioneel, zie pag 40)

• Dakkapel optioneel (zie pag 43)

• Ruime kavels

• Kosteloze keuze wonen aan straat- of tuinzijde

• complete afwerking, inclusief garage

• Keukencheque t.w.v. € 3.000,-

kenmerken zomertaLinG

Bouwnummers 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20

Inhoud ca. 610 m3

Kaveloppervlakte ca. 255 - 350 m2

kenmerken boompieper

Bouwnummers 4, 9, 12, 15 en 19

Inhoud ca. 600 m3


kenmerken sLobeend

Bouwnummers 7 en 14

Inhoud ca. 660 m3


wonen in Riel 13

prachtige

erker

overdekte entree

riante woonkeuken

met zicht op tuin

begane grond | basis | schaal 1:50

Zomertaling

getekend bouwnr 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20

voor positie garage zie pag 8

indeling woonkamer

aan straatzijde

wonen in Riel14

prachtige

erker

royale entree

leven aan tuinzijde


Boompieper / Slobeend



uitgebouwde voorgevel type Slobeend (bouwnr 7 en 14)

indeling keuken

aan straatzijde

wonen in Riel 15

eerste verdieping | basis | schaal 1:50

Zomertaling


indeling ouderslaap-kamer aan tuinzijde

prachtige

masterbedroom

vaste trap

naar zolder

separaat

tweede toilet

wonen in Riel16


Boompieper / Slobeend


indeling ouderslaap-kamer aan straatzijde

uitgebouwde voorgevel type Slobeend (bouwnr 7 en 14)

prachtige

masterbedroom

2 royale slaapkamers

aan tuinzijde

complete badkamer

wonen in Riel 17

volop gebruiks-

mogelijkheden

op zolder

witgoedaansluitingen

aanwezig

tweede verdieping | basis | schaal 1:50

Zomertaling


wonen in Riel18


Boompieper Slobeend

getekend bouwnr 4, 9, 12, 15 en 19 getekend bouwnr 7 en 14

voorgevel

Zomertaling Boompieper

Zomertaling Slobeend

Boompieper Zomertaling

Slobeend Zomertaling

Boompieper

Slobeend bouwnr 7 en 14

Zomertaling

Zomertaling bouwnr 8 en 13

voorgevel

achtergevel

achtergevel

zijgevel

zijgevel

zijgevel

zijgevel

wonen in Riel 19

zomertaLinG

Sfeerimpressie.

wonen in Riel20

21

sLobeend

wonen in Riel 21

Vrijheid is de kans om te bepalen of de keuken aan de straat- of aan de

tuinzijde wordt gerealiseerd. Maar ook de ruimte om de woning naar uw

individuele wensen af te werken en in te richten.

Sfeerimpressie; wonen aan tuinzijde met uitbouw

wonen in Riel22

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Riel 23

Mireille Bierens

‘Je kunt hier steeds meer doen’

wonen in Riel24

Mireille Bierens

‘Je kunt hier steeds meer doen’

“Mijn partner komt uit Riel en heeft hier een

tegelzettersbedrijf. Met zijn beroep maakt het echt niet

uit of we nu voor Riel, Goirle of Tilburg hadden gekozen

als woonplek. Maar terwijl ik uit Goirle kom, ben ik blij

dat we in Riel zijn neergestreken. Het leek me eerst wel

klein, Goirle is drukker, maar juist dat rustige tempo,

die gezellige gemoedelijkheid van het kennen van veel

mensen, trekt me nu erg aan. We wonen hier nu een jaar

of 3, hebben inmiddels een kindje van een half jaar en ik

heb hier een hartstikke leuke werkkring gevonden.

En Riel biedt steeds meer. Het dorp groeit, wat hier veel

jonge mensen, ook van buiten, naartoe brengt. Dus

ook veel jonge kinderen, waardoor de oude school is

gesloopt en we een nieuwe krijgen waarin niet alleen de

peuter- en basisschool, maar ook voor- en naschoolse en

kinderopvang worden ondergebracht. We hebben onze

eigen supermarkt en een klein winkelcentrum, en je kan

hier lekker uit eten.

Je hebt hier geen auto nodig, omdat alles dichtbij is,

maar wil je meer dan zit je zo op de snelweg; Tilburg,

Goirle en Gilze zijn maar 10 autominuten weg. Net zo

makkelijk maken we even een uitstapje naar België;

Poppel of Baarle-Nassau zijn ook maar een kwartiertje

rijden.

Ondanks dat er veel forenzen wonen, zeker met

alle nieuwbouw, leeft het dorp echt. Er wordt veel

georganiseerd voor jong en oud(er): het jaarlijkse Beach

Event of de muziek happening Riel Raast bijvoorbeeld,

waar Den Overkant voor tekent, trekt veel mensen.

Verhuizen …? Geen haar op mijn hoofd, ik heb hier alles!

wonen in Riel 25

wonen in Riel26

Nieuwbouw is voordelig!

jouw wensen

Nieuwbouw heeft veel voordelen ten opzichte van

een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen

smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van een nieuwbouwwoning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Riel 27

nachtzwaLuw

Sfeerimpressie met optionele dakkapel.

wonen in Riel28

NachtzwaluwGrutto6 speel klassieke tweekappers met zadelkap

bijzonderheden

• Door wisselend gevelbeeld in de vorm van

erkers en raampartijen, ontstaat er een

gevarieerd straatbeeld

• Rijke detaillering (zoals franse balkons) geeft allure

• Grote erkers (standaard bij type Nachtzwaluw,

optioneel bij type Grutto, zie pag 40)

• Dakkapel optioneel (zie pag 43)

• Ruime kavels

• Kosteloze keuze wonen aan straat- of tuinzijde

• complete afwerking, inclusief garage

• Keukencheque t.w.v. € 3.000,-

kenmerken nachtzwaLuw

Bouwnummers 1, 6 en 18

Inhoud ca. 640 m3


kenmerken Grutto

Bouwnummers 2, 5 en 17

Inhoud ca. 630 m3


Grutto

wonen in Riel 29

prachtige

erker

overdekte entree

riante woonkeuken

met zicht op tuin


Nachtzwaluw

getekend bouwnr 1, 6 en 18


indeling woonkamer

aan straatzijde

wonen in Riel30

prachtige

erker

royaal bemeten

zitkamer


Grutto



indeling keuken

aan straatzijde

royale entree

wonen in Riel 31


Nachtzwaluw


indeling ouderslaap-kamer aan tuinzijde


aan straatzijde

vaste trap

naar zolder

complete

badkamer

met ligbad

en douche

wonen in Riel32


Grutto


indeling ouderslaap-kamer aan straatzijde

prachtige

masterbedroom

complete

badkamer

met ligbad

en douche

separaat

tweede toilet


aan tuinzijde

wonen in Riel 33

open zolder,

voor vele

doeleinden geschikt

witgoedaansluitingen

aanwezig


Nachtzwaluw


wonen in Riel34


Grutto


voorgevel achtergevelzijgevel

GruttoGruttoGrutto

zijgevel

NachtzwaluwNachtzwaluw Nachtzwaluw

wonen in Riel 35

Sfeerimpressie met optionele uitbouw en verplaatsen keuken naar straatzijde

wonen in Riel36

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Riel 37

William Schellekens van eetcafé Den Overkant:

‘we voelen ons hier heel welkom!’

wonen in Riel38

William Schellekens van eetcafé Den Overkant:

‘we voelen ons hier heel welkom!’

Het is dat ‘ie de boerderij van zijn vader kon overnemen

en daardoor een unieke woonplek verwierf, maar

anders had William zich graag in Riel gevestigd. ‘Het

zijn hartelijke mensen hier, ze gunnen je het beste en ze

staan open voor vernieuwing.”

Dat merkte hij al meteen toen hij 5 jaar geleden de

stap waagde om met zijn bedrijf, Den Overkant, van

Goirle naar Riel te verhuizen. “We kregen hier echt de

mogelijkheid van de grond af aan op te bouwen. Het

pand en de locatie spraken aan, en ik vond Riel een

potentiële groeimarkt. We zitten hier tussen de rust

en ruimte van natuurgebieden, de fietsroutes lopen

langs ons eetcafé, dus er zijn heel wat passanten die

even neerstrijken. Daarnaast vormen de Rielenaren

zelf inmiddels een stevige vaste kern. We hebben een

speeltuin, een heerlijk terras, een uitgebreide kaart

en voldoende plaats om een mooi feestje te kunnen

bouwen. 95% van de mensen ken ik zo langzaamaan wel,

en zij mij. Het is fijn publiek dat laat merken dat ze Den

Overkant meerwaarde vinden voor het dorp.”

“Nieuwbouw in Riel juich ik natuurlijk toe. Niet alleen

omdat de meeste jonge mensen hier graag willen blijven

wonen, maar ook omdat het nieuwe mensen aantrekt.

Hoe klein ook, Riel kan ze alles bieden. Een perfecte

ontsluiting, op 2 à 300 meter volop natuur en alle

voorzieningen om goed te kunnen leven. En voor een

avondje gezelligheid of een middag op het terras hoeven

ze dus echt niet direct naar Tilburg of Goirle.”

wonen in Riel 39

Flexibiliteit in optima forma

Wat een mogelijkheden!

Alle getoonde uitbreidingen en andere opties van de begane grond,

voorzover niet anders aangegeven, mogelijk bij alle woningtypes.

alleen type Boompieper

en Grutto

begane grond | opties | schaal 1:100

optie uitbouw

achterzijde

1.20 of 2.40 moptie speel-/werkkamer

optie dubbele deuren

voorzijde berging

Kosteloze keuze

woonkamer aan

straatzijdeoptie erker

wonen in Riel40

begane grond | opties | schaal 1:100

optie uitbouw

achterzijde

1.20 of 2.40 m

optie dubbele deuren

voorzijde berging

optie loopdeur met

raamkozijn

optie verplaatsen

keuken naar straatzijde

garage splitsen in

toevoeging leefruimte

en berging

wonen in Riel 41

Flexibiliteit in optima forma

Wat een mogelijkheden!

Alle getoonde opties zijn, voorzover niet anders aangegeven,

mogelijk bij alle woningtypes.

eerste verdieping | opties | schaal 1:100

optie samenvoegen

twee slaapkamers

optie tweede toilet op badkamer

tot extra royale

hoofdslaapkameroptie inloopgarderobe

wonen in Riel42

tweede verdieping | opties | schaal 1:100

optie bergruimte

optie extra slaapkamers

optie dakkapel

achter

optie dakkapel voor

optie werkruimte

zolder

Alleen mogelijk bij

Nachtzwaluw en Grutto

optie brededakkapel achter

wonen in Riel 43

wonen in Riel44

Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust

gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat

als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een keuken die helemaal

bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouw-

apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept

waarin je je thuis voelt.

keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling

een keukencheque* ter waarde van € 3.000,- (inclusief BTW). De keuken-

cheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van

een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden

en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Riel 45

wonen in Riel46

Een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar

je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens

aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te

ontspannen na een intensieve dag.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys begrijpen we dat als geen ander.

Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een badkamer die helemaal bij je past.

compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen

je budget.

Van wanrooij keuken, badkamer & teGeL warenhuYs

regterweistraat 5, 4181 cE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418-556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

openinGstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vrij 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

wonen in Riel 47

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

accenten in het metselwerk, klassieke details en keramische

dakpannen geven de woning een speels klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys in Waardenburg.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je

deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in

Waardenburg helpen ze je graag verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Riel48

Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met een van de makelaars. Zij kunnen

je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet

houden bij de aankoop van je woning. Hieronder staan vast

enkele van die belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam

en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je

bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en

bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen

vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,

tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

Stichting ExcellentConceptueel Bouwen

wonen in Riel 49

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Riel50

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met een van de makelaars

(zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

51wonen in Riel

www.heisteeg-riel.nl

Lemmens makelaardij

Ringbaan Oost 493, Tilburg

T 013 543 22 24

[email protected]

www.lemmens.nl

Van de water makelaardij

Bredaseweg 368, Tilburg

T 013 595 29 52

[email protected]

www.vandewatergroep.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

09/15

initiatief: architect:

Van wanrooij

projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

quadrant architecten

www.qarch.nl

informatie en Verkoop:

aangenaam wonen

Riel, Heisteeg

Documents

Transcript of Riel, Heisteeg