PRINS BOUDEWIJNLAAN 43 - CofinimmoZ /< Z, / +RWHO VHPLQDULH7HU (OVW &DUSRRO .DVWHHO$UHQGQHVW 3ULQV...
Transcript of PRINS BOUDEWIJNLAAN 43 - CofinimmoZ /< Z, / +RWHO VHPLQDULH7HU (OVW &DUSRRO .DVWHHO$UHQGQHVW 3ULQV...
-
PRINS BOUDEWIJNLAAN Prins Boudewijnlaan 43
2650 Edegem
-
INHOUDSTAFEL
PluspuntenLigging: Prins BoudewijnlaanZicht van het kantoorgebouw Zicht vanuit het kantoorgebouwBeschrijving van het kantoorgebouwRecent gerenoveerd gebouwKantoren: eigenschappenKantoren: beschikbaarheidTuin: Feng ShuiBereikbaarheidNutsvoorzieningenMeer over Cofinimmo
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
PLUSPUNTEN
Gelegen aan de gekende verkeersader “Prins Boudewijnlaan”Adres : Prins Boudewijnlaan 43Zeer goed bereikbaarZeer veel buitenparkeerruimtenAangename groene omgevingUitgestrekte grasvelden en prachtige vijversUiterst geschikt voor hoofdkantorenBeheer en diensten via Cofinimmo
Aangename kantoorruimtenNatuurlijk lichtinval
Groen kader
Rustgevend en harmonieusBron tot inspiratie en creativiteit
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
LIGGING
Prins Boudewijnlaan
Ideaal gelegen aan de belangrijke verkeersader«Prins Boudewijnlaan», nabij de E19 (af- en opritKontich)
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
ZICHT VAN HET KANTOORGEBOUW
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
ZICHT VANUIT HET KANTOORGEBOUW
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
BESCHRIJVING VAN HET KANTOORGEBOUW
ConstructieJaren ‘80
U-vorm
Totaliteit kantoorruimten: 6.000 m² verdeeld over het gelijkvloers en 2 verdiepingen
Type verdieping :2 x privatieve sanitairen dames / heren2 privatieve keukens2 x noodtrappen
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
BESCHRIJVING VAN HET KANTOORGEBOUW
Uitstekende parkingratioNormaliter 1 buitenparkeerruimte / 35 m²
Meerdere bergingen in de kelderverdieping -1 beschikbaar !Laad & loskade aan de zijkant van het gebouwGoederenlift aanwezig
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
KANTOREN : EIGENSCHAPPEN
ALGEMEENRamen aan alle façades: veel natuurlijk lichtinval
Opengaande ramenRaammodulatie: 1,80 mBuitenzonnewering
Centrale verwarming2 gasboilers – 767 KWLage convectors onder de ramen
Liften3 in inkomhal: Schindler1 goederenlift voor kelderverdieping
Vaste vloergoten
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
KANTOREN : EIGENSCHAPPEN
VEILIGHEIDVideoparlofoniePolitiekantoor « Hekla » op site
TECHNISCHHS vermogen
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
KANTOREN : BESCHIKBAARHEID
Verdieping Bestemming Oppervlakte (m²) Beschikbaar vanaf
10
Kantoren rechts vooraanParking
244 m²5
15/11/201915/11/2019
Bergingen beschikbaar
Onroerende voorheffing : ± 9,00 €/m²/jaar
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
KANTOREN : BESCHIKBAARHEIDPRINS BOUDEWIJNLAAN 43 – deel eerste verdieping
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
TUIN : FENG SHUI
Feng Shui principe toegepast op de tuinenHarmonieBalans tussen energieënRustEenheid in kleuren bij plantenVerrassende elementen : waterpartijen, vijvers en ….rondwaggelende eenden
Tuinaanleg via bekende tuinarchitect Wirtz
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
BEREIKBAARHEID
Met de wagenNabij A12 Bergen op Zoom – Antwerpen – BrusselNabij Antwerpse ring, met aansluiting
E17 Antwerpen – Gent – KortrijkE313 Antwerpen – Hasselt – LuikE34 Antwerpen – Eindhoven
Gelegen aan de Prins BoudewijnlaanNa de 2de verkeerslichten, komende van de E19, afrit 7 Kontich (nauwelijks 6
min)Carpooling parking nabij oprit Antwerpen
Prins Boudewijnlaan 43 snel en gemakkelijk bereikbaar
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
BEREIKBAARHEID
5. Hotel & seminarie Ter Elst
1. Carpool
4. Kasteel Arendnest
3. Prins Boudewijnlaan 43
2. Restaurant Papaver
1
3 4
5
2
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
BEREIKBAARHEID
Via het openbaar vervoerBushalte vóór de deurLijn 32
Enkele haltes : Berchem station – Plantin Moretuslei – Centaal Station
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
NUTSVOORZIENINGEN
Veel nutsvoorzieningen op wandelafstand en in de onmiddellijke omgevingRestaurants, snacks en broodjeszakenSportgelegenhedenBanken, Groot warenhuizenKinderopvang
Winkelstraat van Edegem (5 min afstand) en Kontich (8 min afstand)
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
NUTSVOORZIENINGEN
RESTAURANTSPapaverTer ElstKoke-Nete
LUNCHMOGELIJKHEDENLunch GardenPizzahutQuick
BROODJESBARHet KnabbeltjeCroissy
BANKEN
ING
KBC Bank
SPORT
David Lloyd:FitnesszaalBinnenzwembadVerwarmd buitenzwembadTennisDLicious cafebarLounge voor volwassenen met Business HubBadminton Velden
Cleydael Golf & Country Club
TANKSTATION
Texaco
Total Fina
HOTELSTer ElstDe Basiliek
KINDEROPVANGKleine VoetjesBenito Nijntje
CONFERENTIE-ZALENTer ElstDe Jachthoorn
GROOT WARENHUIS LidlCoveeCarrefour
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
MEER OVER COFINIMMO
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
Cofinimmo werd opgericht in 1983 en is gespecialiseerd in vastgoed bestemd voor verhuring. Devennootschap, gesitueerd te Brussel, de hoofdstad van Europa, is vandaag marktleider in de Belgischevastgoedsector en een van de belangrijkste spelers met betrekking tot Europees vastgoed. Zij ishoofdzakelijk actief in de kantoren- en zorgvastgoedsectoren.
Cofinimmo heeft een portefeuille ter waarde van meer dan drie miljard euro, met een totale oppervlaktevan bijna twee miljoen vierkante meter. De activa liggen in België en de buurlanden.
Dankzij de vastgoedexpertise van haar teams kan zij het parcours van haar klanten en partners opefficiënte en professionele wijze begeleiden, ongeacht hun profiel: huurders van kantoren, uitbaters vanzorgvastgoed, leveranciers van goederen en diensten of overheidsinstanties.
Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussels, waar ze deel uitmaakt van de BEL20 index.
-
MEER OVER COFINIMMO
FLEXIBILITEIT
Door het concurrentievoordeel dat voortvloeit uit de omvang van haar portefeuille tebenutten, kan Cofinimmo haar klanten een ruimere flexibiliteit aanbieden in voorwaarden enduurtijd van lopende huurovereenkomsten.
Dergelijke flexibiliteit is vandaag noodzakelijk daar firma’s steeds geconfronteerd worden metbedrijfswijzigingen (fusies, aankopen, herstructurering,…) en zij uiteenlopende eisen kunnenstellen op het vlak van functionele aspecten van hun gebouw (nieuwe technologieën,bereikbaarheid, comfort,..).
Cofinimmo biedt haar klanten de mogelijkheid om hun kantoorruimten uit te breiden of teverkleinen, of om binnen de portefeuille te verhuizen, en dit in functie van hun behoeften.
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
MEER OVER COFINIMMOPROPERTY MANAGEMENT
Cofinimmo beheert intern haar eigen gebouwen en biedt oplossingen voor de behoeften van deklanten. Een breed gamma van diensten wordt aangeboden met het oog het dagelijks beheer van dekantoorruimte te vergemakkelijken. De Property Manager die perfect het beheer van zijn gebouwenkent, biedt de klanten de meest betrouwbare informatie en helpt deze bij het vinden van de juisteonderaannemer om aan hun behoeften te voldoen. Deze diensten betreffen de reiniging, hetonderhoud van de technische installaties, de brandveiligheid en de bewaking.
PROJECT MANAGEMENT
Cofinimmo beschikt over een interne dienst die instaat voor de verwezenlijking en de coordinatie vanprivatieve inrichtingswerkzaamheden.
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
MEER OVER COFINIMMOSERVICEDESK
De servicedesk van Cofinimmo is 24 u op 24 bereikbaar via telefoon en e-mail encentraliseert alle vragen van onze klanten.
EEN TEAM TOT UW DIENST
Geert Beullens, Senior Property Manager, en zijn assistente Lien Noppen helpen u graagverder . Tel: 02/373.60.67 Fax: 02/373.00.10.
- 24/7 -
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
Together in sustainabilityMEER OVER COFINIMMO
MILIEUVRIENDELIJK EN ENERGIEBEWUSTCofinimmo wenst een duurzaam ontwikkeling beleid te waarborgen door:
- De creatie van het “Green Commitee” in 2010 dat tot doel heeft alle elementen inzake duurzameontwikkeling te verbeteren, te identificeren en continu te evalueren.- De creatie in 2012 van de functie “Environmental Manager”.- Voor nieuwe gebouwen een milieuprestatie te bekomen die de wettelijke bepalingen overtreft.- Invoeren van een algemene energieboekhouding.- Het meten en opvolgen van de energieprestatie van bestaande kantoorgebouwen door hetgeleidelijk aan plaatsen van teleconsulteerbare energiemeters.- Rapportering van het energieverbruik.
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
Het bekomen van het BREEAM in-Use label voor vijf kantoorgebouwen.- Het gebruik van duurzame materialen in renovaties en nieuwbouw.- Uitvoering van audit inzake de toegankelijkheid van de gebouwen voor personen met een beperkte mobiliteit (PBM).- Gebruik van groene energie voor alle gemeenschappelijke ruimten in kantoorgebouwen beheerddoor Cofinimmo.- Het steunen van mobiliteitsprojecten met een gunstige impact op het milieu.- De integratie in contracten en offertes van een aparte clausule over het gebruik van duurzamewerkwijzen door de onderaannemers als selectiecriteria.- Creatie van een formele gebruiksgids met ecologische adviezen voor elke nieuwe huurder(Building User Guide – 2011).- Bekomen van het ISO 14001: 2004 certificaat van het milieumanagementsysteem voor de globalekantorenportefeuille in beheer en het Project Management.
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar
-
INFORMATIE
VOOR BIJKOMENDE INFORMATIE: Commerciële afdeling
Magdalena DierickTel: 02 373 60 62
Niet contractueel document. Onderdelen van dit document zijn voor herziening vatbaar