Parklane Schuytgraaf

Falling in love…

020507_BRO_Parklane.indd 1020507_BRO_Parklane.indd 1 29-05-2007 02:55:0029-05-2007 02:55:00

Liefde op het eerste gezicht

Wonen is een kwestie van gevoel. Wonen doe je met je hart. Genieten van een

heerlijke plek op aarde. Waar je vrij bent, jezelf kunt zijn. Genietend van

heerlijke zomers in de tuin, geborgenheid in de winter, de eerste vogels in

het voorjaar. Beschermd en veilig. Wonen waar je omringt bent met je meest

dierbare bezit. Het onderdak van al die emoties is een huis, maar we noemen

het thuis.

Parklane is gebouwd op emoties. Vrijheid, intimiteit, ruimte, groen,

ongedwongen, mooi. Hartveroverend. Om verliefd op te worden om

er vervolgens jarenlang van te kunnen houden.


Inleiding

Vrijstaande woningen

Geschakelde vrijstaande woningen

Twee-onder-één-kapwoningen

Rijwoningen

Patiowoningen

Appartementen

Particuliere bouwkavels

Kleur- en materiaalgebruik

Nawoord

Colofon


Schuytgraaf. Arnhem in De Betuwe

Op de grens van stad en land verrijst Schuytgraaf.

Een compleet nieuwbouwproject verdeeld over 27 buurten.

Elk van deze buurten heeft een eigen thema, met een eigen

signatuur en architectonische invulling.

Een hoofdrol voor woon- en omgevingskwaliteit

Schuytgraaf wordt een complete wijk met alle denkbare

moderne voorzieningen. Een breed aanbod van scholen, een

winkelcentrum, kinderdagverblijven en zichtbare aandacht

voor de kwaliteit van de leefomgeving. Met ruimte voor

recreatie binnen en direct buiten het project. Maar ook een

eigen treinstation met een directe verbinding naar Arnhem

en Nijmegen.

Parklane. Het mooiste moest nog komen

Parklane is de jongste buurt binnen Schuytgraaf. Het steden-

bouwkundig plan wat ten grondslag ligt aan Parklane is anders

dan die voor de overige buurten.

De uitstraling van Parklane wordt die van een moderne groene

villawijk met brede lommerrijke lanen, openbare ruimten met

een tuinachtige uitstraling en woningen op grote kavels die

verspringen in de zichtlijn en divers zijn in architectuur.

De ruimte tussen de woningen op de onderlinge woonstraten is

twee maal de gemiddelde kaveldiepte met veel aandacht voor

groen. De grote kavels bepalen de open, parkachtige uitstraling.

Hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van

privacy voor de bewoners.

Woningen worden zo geplaatst op de kavel dat elke woning een

voortuin heeft van tenminste 4 meter. Veel woningen krijgen

een sierfruitboom in de voortuin. Parkeergelegenheid voor

bewoners is zoveel mogelijk op eigen terrein.


Architectuur

De architectuur binnen Parklane is gebaseerd op Engelse

landschapshuizen. Binnen het project is een grote diversiteit

aan woningen. Ieder type biedt een ruim en divers aanbod aan

mogelijkheden. Voor de namen van de woningen hebben wij ons

laten inspireren door de vele engelse landgoederen.

De bouwen kapvolumes van de woningen zijn eenduidig.

Twee bouwlagen met een langs- of dwarskap. Natuurlijke en

kwalitatieve materialen voor de gevelsteen en de afwerking

zorgen voor een luxe uitstraling die de bijzonderheid en de

intieme sfeer van de architectuur onderstreept. In het groene

hart van Parklane bevindt zich één luxe appartementencomplex,

bestaande uit 4 woonlagen.

Ligging

Parklane ligt op een schiereiland, omgeven door water, aan de

noordzijde van de ringweg binnen Schuytgraaf. De ligging is

buiten de hoofdader van de verkeersstructuur.

Parklane is hierdoor autoluw omdat het verkeer van en naar

Parklane bestempeld kan worden als direct bestemmingsverkeer.

De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor

mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

Bouwen met respect voor de omgeving

Grondexploitatiemaatschappij Schuytgraaf, (GEM Schuytgraaf),

streeft naar een levendige en duurzame wijk. Naast het

duurzaam bouwen en een milieuvriendelijk afwateringssysteem,

wordt er ook een milieuvriendelijk warmtenet (stadsverwarming)

aangelegd. Alle woningen in Schuytgraaf worden op dat warmtenet

aangesloten. Er is een gesloten leidingsysteem voor woning-

verwarming en warm tapwater. Er is slechts een kleine unit in

de meterkast nodig waardoor de warmte de woning binnenkomt.

Door de toepassing van stadsverwarming heeft uw woning geen

aansluiting op het gasnet.


Anglesey Abbeyv r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Wonen in een omgeving waar de natuur zich elk seizoen aan je ontvouwt’


12,3

m

10,1 m

Woningtype Anglesey Abbey is gesitueerd op zeer ruime kavels tot ca. 443 m2.

Met een inhoud van ca. 711 m3, een garage, 4 slaapkamers, met een optie voor een

extra badkamer op de 2e verdieping, biedt Anglesey Abbey ruimte in overvloed.

Wonen in Anglesey Abbey.

Via de ruime entree met de klassieke lichtinval door de raampartij op de verdieping

betreedt u de woonkamer. Deze heeft vrij zicht op de tuin en dankzij de dubbele

openslaande deuren betrekt u het terras bij mooi weer bij de leefruimte.

De lichte erker biedt ruimte voor een grote eetafel. De woonkeuken is gesitueerd

aan de voorzijde van de woning. Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het

leven buiten.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer voorzien van

Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, dubbele wastafels en een separaat

zwevend toilet. De slaapkamers zijn ruim genoeg om te kiezen welke u kiest als

ouderslaapkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer. Er is ruimte

voor een extra badkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis.

Anglesey Abbey opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw gehele woonkamer

• Ruimte achter garage betrekken bij woning

• Dakkapel 2e verdieping

• Mogelijkheid voor een extra badkamer op de 2e verdieping

Anglesey Abbey is een ontwikkeling van AM Wonen.

Inhoud woning ca. 711 m3.

Garage ca. 16 m2met entree naar de woning en de tuin.

Woonoppervlakte ca. 171 m2.

Oppervlakte kavel variërend van ca. 336 m2 tot ca. 443 m

2.

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping


Hillfield Manorv r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Landelijke uitstraling en klassieke stijlelementen in een groene leefomgeving’


10,7

m

10,2 m

Woningtype Hillfield Manor is gesitueerd op zeer ruime kavels tot ca. 400 m2.

Met een inhoud van ca. 589 m3, een garage, 3 slaapkamers, met een optie voor een

4e slaapkamer en een extra badkamer op de 2e verdieping, biedt Hillfield Manor

ruimte in overvloed.

Wonen in Hillfield Manor.

Via de ruime entree betreedt u de woonkamer. Deze heeft vrij zicht op de tuin.

Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren betrekt u het terras bij mooi weer bij

de leefruimte. De ruime keuken biedt de mogelijkheid voor een L-opstelling en is

gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht

op het leven buiten.


Villeroy & Boch; ligbad en aparte douche, wastafel en een separaat zwevend toilet.

De zeer ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de gehele

breedte van de woning. Op de 2e verdieping is ruimte voor een optionele

4e slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis. Onder de schuine

kap kunt u veel extra opbergruimte creëren.

Hillfield Manor opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw woonkamer

• Ruimte achter garage betrekken bij woning of verlengen garage

• Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping

• Mogelijkheid voor een 2e badkamer op de 2e verdieping

Hillfield Manor is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 17 m2 met entree naar de woning en de tuin.



2.



Filching Manor Iv r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Wonen op een plek die je elke dag inspireert’


11,9

m

10,5 m

Woningtype Filching Manor wordt gebouwd in 3 varianten die qua uiterlijk grote

gelijkenis vertonen, maar zich onderscheiden op de indeling en de plaatsing op de

kavels. De oppervlakten van de kavels voor Filching Manor I zijn zeer ruim en

variëren van ca. 331 m3 tot ca. 423 m

3

Filching Manor I

Met een inhoud van ca. 706 m3, een garage, 4 ruime slaapkamers en een optie voor

een extra badkamer op de 2e verdieping, biedt Filching Manor I zeer veel woonruimte.

Wonen in Filching Manor I.

Via de entree betreedt u de ruime, lichte woonkamer. Via de dubbele openslaande

tuindeuren in de woonkamer en in de erker betrekt u de tuin bij het dagelijkse leven.

De zeer ruime woonkeuken aan de voorzijde, vormt met het eetgedeelte een bijzondere

plek in de woning. Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten.


Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een separaat zwevend

toilet. De 2e verdieping biedt een 4e slaapkamer of studeerkamer, of naar keuze een

alternatieve ouderslaapkamer dankzij de optie voor een 2e luxe badkamer.

Filching Manor I opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw woonkamer


Filching Manor I is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 16 m2met entree naar de woning.



2.



Filching Manor I


Filching Manor II en IIIv r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Het rijke gevoel dat je een fantastische plek op aarde bezit’


11.3

m

11,9 m

Filching Manor II (de linkerwoning in de Artist Impression)

Van de tweede variant van dit vrijstaande woonhuis, met een inhoud van ca. 671 m3,

wordt slechts 1 exemplaar gebouwd. De ruimtevergrotende opties en de kavelgrootte

van ca. 446 m2 maken van Filching Manor II een uniek object.

Wonen in Filching Manor II.

De ruime entree biedt toegang tot de garage, de woonkamer en de keuken.

De grote tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken.

In de woonkamer is een lichte erker gesitueerd. De keuken biedt ruimte voor een

L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van

Villeroy & Boch sanitair; ligbad, aparte douche, wastafel en een separaat zwevend toilet.

De 2e verdieping biedt een 4e slaapkamer of studeerkamer en een optie voor

een extra badkamer.

Filching Manor II opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Verlengen van de garage

• 2e badkamer op de 2e verdieping

Filching Manor II is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 17 m2met entree naar de woning en naar de tuin.


Oppervlakte kavel ca. 455 m2.

e

f s

ak v 455 m

m8 m

ervlakte k ve

.

e ca 17 m2met entre

pa

v

in

perv

p

Op

s

ge

verdie

eefr

p de

m

Om

kam

m

p

de tuin.

.

n.

en

grotender

oningon

an AM

wo

m

va

e n

l

ee

asse

n op

i te

ee

mt

kamerdeer

Wone

de w

en

er en



14,7

m

8,6 m

Entree

Filching Manor III (de rechterwoning in de Artist Impression)

Het leven in deze woning staat in het teken van de tuin. Met een inhoud van ca. 601 m3

is Filching Manor III de minst grote variant, echter met kavels tot ca. 541 m2 biedt

deze woning zeer veel leefruimte zowel in, als om huis.

Wonen in Filching Manor III.

De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer of de woonkeuken. Bij binnenkomst

wordt uw blik altijd gevangen door het uitzicht op de grote tuin, welke via de

dubbele openslaande tuindeuren in zowel woonkamer, als woonkeuken te bereiken

is. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de zijkant van de woning.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van

Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een separaat toilet.

De 2e verdieping biedt een 4e slaapkamer of studeerkamer en een optie voor

een extra badkamer.

Filching Manor III opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw woonkeuken


Filching Manor III is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 16 m2met entree naar de woning en naar de tuin.



2.



Ashcombev r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Statige vrijstaande en geschakelde woning met de opties van een maatkostuum’


11,3

m

9,6 m

Woningtype Ashcombe. Deze ruime woning met klassieke uitstraling is standaard

voorzien van 5 slaapkamers en biedt dankzij de diverse ruimtevergrotende opties

vele mogelijkheden. Ashcombe wordt gebouwd in een vrijstaande en vrijstaand

geschakelde variant.

Wonen in Ashcombe.

De entree biedt toegang tot de garage en het woongedeelte. De ruime woonkamer

heeft veel daglicht en biedt toegang tot de tuin. De ruime luxe SieMatic woon-

keuken met Siemens apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Afhankelijk van de ligging kunnen optioneel de garage en de woonkamer over

de gehele breedte uitgebreid worden.

De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de woonkamer en biedt

3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad,

wastafel, aparte douche en een toilet. Op 2e verdieping bevinden zich 2 ruime

slaapkamers en een riante berging. Deze verdieping is optioneel te voorzien

van een 2e badkamer of een studeerkamer.

Ashcombe opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw gehele woonkamer en garage

• Mogelijkheid voor een extra badkamer op 2e verdieping

• Mogelijkheid studeerkamer op 2e verdieping.


Ashcombe is een ontwikkeling van Rhynstroom.

Inhoud woning vanaf ca. 676 m3.

Garage met toegang naar de woning en de tuin.



2.



Sissinghurstg e s c h a k e l d e v r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Een inspirerend niveau van afwerking’


10,5

m

8,3 m

Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ca. 504 m3

en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing

naar uw specifieke wensen.

Wonen in Sissinghurst.

De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte.

De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken.

Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijk-

heden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan

de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van

het woongedeelte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet.

De 2e verdieping kent 2 extra kamers.

Sissinghurst opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw gedeelte woonkamer


• Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond

• Mogelijkheid voor een dichte keuken

• Mogelijkheid voor een afgesloten technische ruimte op de 2e verdieping

Sissinghurst is een ontwikkeling van AM Wonen.



Oppervlakte kavel variërend van ca. 218 m2 tot 274 m

2.



Heligan I en II g e s c h a k e l d e v r i j s t a a n d e w o n i n g

‘Alle ruimte om uw woonwensen in vervulling te laten gaan’


10,8

m

8,3 m

Woningtype Heligan is er in twee varianten. Beide woningen zijn ruim van opzet,

met een grote keuzemogelijkheid in extra ruimtevergrotende opties.

Wonen in Heligan I.

Via de overkapte entree betreedt u hal naar de ruime woonkamer. Deze is aan de

tuinzijde gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft dubbele

openslaande deuren. De aparte woonkeuken met erker bevindt zich aan de voorzijde

van de woning en biedt de ruimte voor een L-opstelling. Ook hier heeft u veel

lichtinval en zicht op het leven buiten. Als optie is de woonkeuken af te scheiden

van het woongedeelte.


Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en zwevend toilet.

De 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en

een extra badkamer.

Heligan I opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:



• Mogelijkheid voor dichte keuken

• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer en extra badkamer op 2e verdieping

• Mogelijkheid voor afgesloten technische ruimte op 2e verdieping

Heligan I is een ontwikkeling van AM Wonen.




2.



10,8

m

9,3 m


Woningtype Heligan II is op de begane grond iets ruimer dan woningtype Heligan I

en biedt eveneens volop keuzemogelijkheid in extra ruimtevergrotende opties.

Wonen in Heligan II.

Via de overkapte woningentree betreedt u de hal naar de inpandige berging en de

ruime woonkamer. Deze is aan de tuinzijde gesitueerd over de gehele breedte van

de woning en heeft dubbele openslaande deuren. De aparte woonkeuken bevindt zich

aan de voorzijde van de woning en biedt de ruimte voor een L-opstelling. Ook hier

heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten. Als optie is de woonkeuken af

te scheiden van het woongedeelte.


Villeroy & Boch; ligbad en aparte douche, wastafel en zwevend toilet.

De 2e verdieping biedt ruimte aan een studeerkamer, een 4e slaapkamer en de optie

voor een extra badkamer.

Heligan II opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:




• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer en extra badkamer op 2e verdieping

• Mogelijkheid voor afgesloten technische ruimte op 2e verdieping

Heligan II is een ontwikkeling van AM Wonen.




2.

ch

m

p

p

e ka

r

ve

163 m

el variëre

m .

ro

noppervla te

II is een ontwikkel

op

en

ame

oono

k

aapka

WoW

n

ka

te keu

le

nn

anaafruimte

oor

amm

o

.41 m0 m2

tot ca.

rdie

ca

mer

p 2e

end

n.

:

rd vve

v gr

Won

he rui

AM

m

l v

ra baddxt

sc

ing

c

el

en e

i

n verdessen en

pap

pas

e sl ee

am

te op

n AM


Goodwoodt w e e - o n d e r - é é n k a p w o n i n g

‘Het altijd terugkerende gevoel van trots als je bezoek krijgt’


11,7

m

9,3 m

Woningtype Goodwood is gesitueerd op kavels tot 366 m2 en kent twee

indelingvarianten, afhankelijk van de situering van een garage.

Wonen in Goodwood.

Via de ruime entree met klassieke lichtinval door de hoge raampartij op de

verdieping betreedt u het woongedeelte. De woonkamer heeft aan twee zijden vrij

zicht op de tuin en dankzij de dubbele openslaande deuren betrekt u het terras bij

mooi weer bij de leefruimte. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de

woning. Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten.


Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een separaat zwevend

toilet. De slaapkamers zijn ruim genoeg om te kiezen welke u prefereert als

ouderslaapkamer. De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een

4e slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis. Afhankelijk van uw

keuze is het woningtype Goodwood voorzien van een al dan niet vrijstaande garage.

Goodwood opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Ruimte achter garage betrekken bij woning of verlengen garage


• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de 2e verdieping

Goodwood is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage, ca. 15 m2, vrijstaand of aan de woning



2.



Stowet w e e - o n d e r - é é n k a p w o n i n g

‘Waar thuiskomen iets is om stilletjes jaloers op te zijn’


9,5

m

6,7 m

Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m2 en kent, afhankelijk

van de situering van de garage, 2 verschillende indelingsvarianten.

Wonen in Stowe.

Via ruime entree betreedt u het woongedeelte. De woonkamer heeft vrij zicht op de

tuin en dankzij de dubbele openslaande deuren betrekt u het terras bij mooi weer bij

de leefruimte. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten. Optioneel is de

woonkeuken af te scheiden van de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een

zwevend toilet. De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra

slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis.

Afhankelijk van uw keuze is het woningtype Stowe voorzien van een al dan

niet vrijstaande garage.

Stowe opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:




Stowe is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 18 m2, vrijstaand of aan de woning



2.



Stowe


Chartwellt w e e - o n d e r - é é n k a p w o n i n g

‘Statig woonhuis voorzien van veel standaard luxe en een keuze aan opties’


11,3

m

8,7 m

Woningtype Chartwell heeft een verrassend grote inhoud van 569 m3en is

standaard voorzien van 5 slaapkamers.

Wonen in Chartwell.

De entree biedt toegang tot de berging en het woongedeelte. De lichte woonkamer

heeft veel daglicht en biedt toegang tot de tuin. De ruime luxe SieMatic woonkeuken

met Siemens inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.


3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair;

ligbad, wastafel, aparte douche en een toilet.

Via de vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime

slaapkamers en een riante berging bevinden.

Deze verdieping is optioneel te voorzien van een 2e badkamer.

Chartwell opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw woonkamer en berging


• Dakkapel 2e verdieping, afhankelijk van de ligging

Chartwell is een ontwikkeling van Rhynstroom.


Berging met toegang naar de tuin.



2.



Chatswortht w e e - o n d e r - é é n k a p w o n i n g

‘Heerlijk woonhuis waaraan u steeds weer nieuwe bijzondere details ontdekt’


12,4

m

9,3 m

Woningtype Chatsworth is standaard voorzien van 5 slaapkamers en biedt dankzij

de ruimtevergrotende opties vele mogelijkheden. Deze ruime woning is geschikt te

maken voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.

Wonen in Chatsworth.

De entree biedt toegang tot de garage en het woongedeelte. De lichte woonkamer

heeft veel daglicht en biedt toegang naar de tuin. De ruime luxe SieMatic woonkeuken

met Siemens apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Optioneel zijn

de garage en de woonkamer over de gehele breedte flink uit te breiden.


3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad,

wastafel, aparte douche en een toilet. Op 2e verdieping bevinden zich 2 ruime

slaapkamers en 2 bergingen. Deze verdieping is optioneel te voorzien van

een 2e badkamer.

Chatsworth opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw gehele woonkamer en garage


• Dakkapel 2e verdieping, afhankelijk van de ligging van de woning

Chatsworth is een ontwikkeling van Rhynstroom.


Garage met toegang naar de tuin.



2.



Burrswoodr i j w o n i n g

‘Waar wonen iedere dag ongewoon bijzonder is’


9,8

m

5,4 m

Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzonder

architectonische details en de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers.

Wonen in Burrswood.

De entree biedt toegang tot de trap naar de verdieping en het woongedeelte.

De lichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt direct toegang tot de zonnige

tuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt

de mogelijkheid voor een keuken in L-opstelling.


voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en een toilet.

De 2e verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer,

een studieruimte of een werkplek thuis.

Burrswood opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:


• Ligbad in de badkamer



Burrswood is een ontwikkeling van AM Wonen.


Berging, ca. 6 m2.



2.



Waldersharer i j w o n i n g

‘Statig woonhuis met een gastvrij en open karakter’


12 m

8 m

Woningtype Waldershare is een zeer ruime eengezinswoning voorzien van

4 slaapkamers.

Wonen in Waldershare.

De entree biedt toegang tot de trap naar de verdieping, het woongedeelte en de

woonkeuken. De lichte woonkamer heeft veel daglicht en biedt toegang naar de tuin.

De ruime luxe SieMatic woonkeuken met Siemens apparatuur bevindt zich in het hart

van de woning. De keuken is optioneel naar de voorzijde van de woning te verplaatsen.


voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad, wastafel, een aparte douche en een

toilet. De 2e verdieping biedt een 4e slaapkamer en 2 bergingen. Optioneel zijn de

bergingen aan te passen naar een 5e slaapkamer en een 2e badkamer.

Waldershare opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:


• Mogelijkheid voor keuken aan de voorzijde van de woning

• Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e verdieping


• Dakkapel 2e verdieping, afhankelijk van de ligging van de woning

Waldershare is een ontwikkeling van Rhynstroom.


Vrijstaande houten berging in de tuin, ca. 6 m2.



2.



Groombridger i j w o n i n g

‘Ruim en stijlvol leefhuis verscholen in het groen’


10,1

m

5,6 m

Woningtype Groombridge is een ideale starterswoning voor mensen die op zoek zijn

naar een gezinswoning die standaard is voorzien van 5 slaapkamers.

Wonen in Groombridge.

De entree biedt toegang tot het woongedeelte en de keuken. De lichte woonkamer

heeft veel daglicht en biedt toegang naar de tuin. Woonkamer en eetkamer worden

van elkaar gescheiden door de centraal gelegen luxe SieMatic keuken met Siemens

apparatuur. Optioneel is de keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen.

De woonkamer is over de gehele breedte uit te breiden.


voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en een toilet.

De 2e verdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers en een berging.

Groombridge opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:


• Mogelijkheid voor keuken aan de voorzijde van de woning

Groombridge is een ontwikkeling van Rhynstroom.


Vrijstaande houten berging in de tuin ca. 6 m2



2.



Mount Edgecombep a t i o w o n i n g

‘Royaal woonhuis met alle woonfuncties op de begane grond’


10,1

m

10,4 m

Mount Egdecombe is een royale patiowoning met een enorm woonoppervlak van

ca. 174 m2 tot 180 m

2! Mount Edgecombe kent verschillende indelingsmogelijkheden

en heeft alle woonfuncties op de begane grond.

Wonen in Mount Egdecombe.

De entree biedt toegang tot het woongedeelte. De lichte woonkamer biedt toegang

tot de tuin via de dubbele openslaande deuren. Een slaapkamer en luxe badkamer

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad, douche en wastafel bevinden zich

op de begane grond.

Optioneel is een toilet in de badkamer mogelijk. De ruime SieMatic woonkeuken met

Siemens apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de woonkeuken.

Afhankelijk van de ligging heeft dit type een inpandige berging of een studeerkamer

en een houten berging in de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met frans balkon en

standaard een 2e badkamer.

Optioneel behoort een 5e slaapkamer tot de mogelijkheden. De ruime vliering op de

2e verdieping biedt veel bergruimte. Als optie kunt u hier kiezen voor een vaste trap.

Mount Egdecombe opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:


• Mogelijkheid voor 5e slaapkamer de 1e verdieping

• Slaapkamer en/of badkamer betrekken bij de woonkamer

• Vaste trap naar vliering

Mount Egdecombe is een ontwikkeling van Rhynstroom.


Woonoppervlakte varierend van ca. 174 m2 tot 180 m

2.

Oppervlakte kavel variërend van ca. 273 m2 tot 375 m

2.



Eastwell Parka p p a r t e m e n t

‘Ruime, luxe appartementen en penthouses in de groene leefomgeving van een park’


Eastwell Park is een luxe appartementencomplex, gelegen op een centrale positie in

het groene hart van Parklane. De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door de

bijzondere dakvormen en geeft u het gevoel van een grote villa.

Eastwell Park is het enige appartementengebouw binnen Parklane en gaat, mede

doordat er gekozen is voor slechts 4 woonlagen, naadloos op in de groene omgeving.

Eastwell Park biedt 13 ruime 3-kamer-appartementen van ongeveer 90 m2 verdeeld

over 3 woonlagen. Op de bovenste verdieping bevinden zich een drietal zeer royale

en luxe penthouse-appartementen variërend van ca. 131 m2tot ca. 149 m

2.

Er is een ruime keuze uit verschillende indelingsvarianten.

Eastwell Park is voorzien van een lift en een trappenhuis in de centrale hal.

De woningentrees zijn gelegen aan de centrale hal.

Wonen in Eastwell Park

Begane grond, 1e en 2e verdieping.

De 3 appartementen op de begane grond zijn aan de Zuid-Oost gevel gelegen.

Deze beschikken allen over een zonnige tuin.

De appartementen op de 1e en 2e verdieping zijn allen voorzien van ruime balkons.

Met uitzondering van een enkele variant, zijn de appartementen zodanig ingedeeld

dat de woonkamers op de hoeken zijn gesitueerd. De woonkamers zijn licht, ruim

van opzet en bieden uitzicht op de groene parkachtige omgeving. De 2 slaap kamers

zijn zonder meer riant te noemen.

De appartementen beschikken over een luxe SieMatic woonkeuken, voorzien

van Siemens apparatuur. De luxe badkamers zijn uitgerust met van Villeroy & Boch

sanitair; ligbad, douche, wastafel en toilet. Alle appartementen beschikken

over een separaat toilet.

De appartementen zijn uitgerust met ruime bergingen op de begane grond.

De bergingen zijn zowel bereikbaar vanuit de centrale hal als via een zij-ingang.

Penthouses.

Op de bovenste verdieping zijn de 3 zeer royale, luxe penthouses gesitueerd.

Door de vele raampartijen en de situering van de woonkamers op de hoeken,

geniet u een spectaculair uitzicht op onder andere het Veluwemassief.

De penthouses zijn uitgerust met 2 tot 3 slaapkamers en beschikken over een luxe en

ruime SieMatic woonkeuken, voorzien van Siemens apparatuur. De luxe badkamers

zijn allen uitgerust met van Villeroy & Boch sanitair; ligbad, douche, wastafel en

toilet. Ook in de penthouses is een separaat toilet aanwezig.

De penthouses beschikken ieder over een garage op de begane grond. De garages zijn

aan de achterzijde voorzien van een directe toegang tot de centrale ruimte.

Eastwell Park is een ontwikkeling van Rhynstroom.

Inhoud appartement varierend van ca. 292 m3 tot 345 m

3.

Inhoud penthouse varierend van ca. 532 m3 tot 613 m

3.

Woonoppervlakte appartement ca. 90 m2.

Woonoppervlakte penthouse varierend van ca. 130 m2 tot 149 m

2.


Schaal 1 : 100 > 5 cm = 5 m

Eastwell Park Begane grond


Schaal 1 : 100 > 5 cm = 5 m

Eastwell Park Eerste en tweede verdieping


Eastwell Park


Schaal 1 : 100 > 5 cm = 5 m

Eastwell Park Derde verdieping


1 of 2 dakkapellen?

Extra studeerkamer

Keuken in hoekopstelling of kookeiland?

Ouderslaapkamer met walk in closet!

Dubbele openslaande deuren naar de tuin of schuifpui?

Vijver ong. 5 x 1 meterBijkeuken naast garageSlaapkamer op de begane grond?


‘Ruimte in overvloed voor uw woonwensen op kavels tot 650 m2’


Een droomkavel voor een droomhuis

Een droomhuis met een heerlijke grote woonkeuken, een terras,

de badkamer zoals je die al een tijdje voor ogen hebt. Als je

eenmaal het voornemen hebt zelf een huis te bouwen waarbinnen

je al je woonwensen echt kunt realiseren ben je eigenlijk alleen

nog op zoek naar een particulier bouwkavel met een fantastische

ligging. Bijvoorbeeld aan het water, met vrij zicht op de natuur.

Binnen het project Parklane zijn 42 van deze particuliere

bouwkavels beschikbaar. Gelegen aan onder meer de

recreatievijver, de brede groenstrook met vrij zicht op de

omgeving of verstrooid binnen het veld op onder meer

hoekkavels. De grootte van de kavels binnen Parklane is divers.

Ter onderstreping van het parkachtige karakter en de woon- en

verblijfskwaliteit. Veel groen, veel ruimte, ongedwongen

plaatsing van een diversiteit aan verschillende woningen met

zoveel mogelijk vrij zicht op de omgeving. De maximale

kavelgrootte voor de particuliere bouwkavels varieert tussen

circa 450 en 650 m2.

Beeldkwaliteitsplan

De architectuur binnen Parklane wordt gekenmerkt door

eenduidige bouwvolumes van maximaal 2 woonlagen met een

kap in langs- of een dwarsvorm. De natuur van de omgeving is

doorgezet in het materiaalgebruik en de kleuren voor de

afwerking van de woningen. Natuurlijke materialen, dakpannen,

metselwerk, hout en glas. In natuurlijke, aardse kleuren.

Om eenduidigheid en een homogeen kwaliteitsgevoel binnen de

architectuur te bewerkstelligen zijn de bijgebouwen, bergingen

en garages, geïntegreerd in of aan de woning en net als de woning

teruggeplaatst op de kavel.

Deze algemene architectonische voorwaarden voor Parklane zijn

ook van toepassing op de woningen die gebouwd zullen worden

op de particuliere bouwkavels.

Situering op de kavel

Conform het algemene stedenbouwkundige plan dient de

woning een voortuindiepte te hebben van minimaal 4 meter.

De voortuin dient te worden voorzien van een sierfruitboompje.

Het bouwvlak voor de woning, bijgebouwen en garages is

vastgelegd in een kavelpaspoort. Voor bergingen en garages

geldt maximaal 1 bouwlaag. Bij de kavels aan de kanovijver

wordt door GEM Schuytgraaf een schanskorf aangelegd.

Kopers dienen een lage haag aan te leggen achter op de kavel bij

de schanskorf. Bij kavels aan de noord- en oostzijde wordt door

GEM Schuytgraaf een beukenhaag geplant van ± 180 cm. hoog

aan de achterzijde van de kavel.

Voor een volledig overzicht van de beeldregels en de

bebouwingsmogelijkheden verwijzen we naar het kavelboek

en de kavelpaspoorten.


Garage met berging

Grote diepe tuin

Dakkapel rechts of links?

Extra kinder- of logeerkamer?

Woonkeuken aande tuinzijde

Aparte eetkamer?

Badkamer met whirlpool!

Woonkamer 60 m ?2


‘Kavels in een parkachtige leefomgeving voor het realiseren van uw droomhuis’


Stappenplan particuliere bouwkavels.

Stap 1

A. Inschrijving

U dient aan te geven of u in aanmerking wilt komen voor een particuliere bouwkavel

door het inschrijfformulier in te leveren bij de makelaar vóór de genoemde sluitdatum.

B. Loting

De kavels worden door middel van loting toegewezen.

C. Toewijzing

Indien u bent toegewezen, ontvangt u van de makelaar een verkoopmap met daarin

alle benodigde informatie.

D. Overeenkomst

Door middel van het tekenen en terugsturen (binnen 4 weken) van de koopovereenkomst

wordt u eigenaar van een kavel. Formeel heeft u vanaf dat moment 3 dagen bedenktijd.

Het contract kan gedurende de komende 4 weken nog ontbonden worden, indien u

aantoont de financiering niet rond te krijgen.

E. Eigendom

Na het verstrijken van de periode van 4 weken genoemd bij punt 1 D, dient u een

waarborgsom te betalen of uw bank een bankgarantie te laten afgeven voor een

bedrag gelijk aan 10% van de koopsom (inclusief btw).

Gefeliciteerd! U bent eigenaar van een kavel. Tijd om te starten met het ontwerp

van uw droomvilla.

Stap 2. Ontwerp

F. Programma van wensen

Het is tijd om uw droomwensen te inventariseren. Houd daarbij rekening met uw

huidige en toekomstige wensen. Daarnaast dient u een keuze te maken voor de

juiste architect.

G. Schetsontwerp

Op basis van uw programma van wensen en de randvoorwaarden wordt door uw

architect een schetsontwerp gemaakt. U heeft de mogelijkheid om dit schetsontwerp

voor te leggen aan de vormcoördinator (stedenbouwkundige van Parklane). In overleg

zal bekeken worden of het ontwerp past binnen de beeldkwaliteit van Parklane.

H. Voorlopig ontwerp

Het voorlopige ontwerp is het gewijzigde schetsontwerp. Het voorlopige ontwerp

dient uiterlijk 8 weken na ondertekening te worden voorgelegd aan de vorm-

coördinator en de welstandscommissie van de gemeente Arnhem.

Stap 3. Voorbereiding

I. Bouwaanvraag

Na goedkeuring van het voorlopige en definitieve ontwerp vraagt u de bouw-

vergunning aan. Eerst dient u de bouwaanvraag in bij GEM Schuytgraaf.

GEM Schuytgraaf toetst uw bouwaanvraag op de afspraken naar aanleiding van het

ontwerpproces, de maatvoering en de beeldkwaliteit. Daarna dient u de bouwaanvraag

in bij de gemeente Arnhem. De bouwaanvraag moet u geheel volgens de gestelde

eisen en aantallen van de gemeente Arnhem indienen.

J. Bouwvergunning

De gemeente Arnhem bericht u als de bouwaanvraag van uw woning is goedgekeurd.

De bouwvergunning kunt u dan ophalen bij betaling van de verschuldigde leges.

Na het verlenen van de bouwvergunning resteert nog een termijn van 6 weken waarin

bezwaren kunnen worden gemaakt. Daarna heeft u een bruikbare bouwvergunning en

kan worden gestart met de bouw.

K. Overdracht

Met de bruikbare bouwvergunning vindt de juridische en feitelijke overdracht van

de kavel plaats. U dient op dit moment de koopsom te betalen. Daarna kan worden

gestart met de bouw.

Stap 4. Realisatie

l. Start bouw

Na overdracht van de grond kan gestart worden met de bouw.

M. Woonrijp maken

De gemeente zorgt voor de verdere inrichting van Parklane en de bestrating.

N. Sleuteloverdracht

Eindelijk is het dan zover; u kunt wonen in uw droomvilla waar u met recht trots op bent!

N.B. Het gehele proces van koop tot aan de start bouw van uw woning neemt enige

tijd in beslag. Ruwweg moet u rekenen op een periode van 10 tot 11 maanden.

De bouw moet zijn afgerond in 78 weken (circa anderhalf jaar). In de regel zal de

bouw van de woning echter veel eerder zijn afgerond.


Aanvullende randvoorwaarden Particuliere bouwkavels:

Bestemmingsplan - De richtlijnen voor de bebouwing staan voornamelijk weergegeven in het kavelboek. Daarnaast is voor Parklane een uitwerkingsplan door de gemeente Arnhem vastgesteld. Hierin worden de randvoorwaarden voor de inrichting vande ruimte aangegeven (bebouwing, openbare ruimte, verkeer). Voor de koper van eenbouwkavel zijn met name de bouwvoorschriften uit het uitwerkingsplan van belang. Het gaat dan onder andere om de maximale goot- en bouwhoogte en diepte van de hoofdbebouwing. Daarnaast zijn bouw-voorschriften vastgelegd ten aanzien van aanbouwen en bijgebouwen. Aan de eisen in het uitwerkingsplan moet u te allen tijde voldoen, aangezien de gemeente Arnhem de bouwaanvraag hierop toetst.

Drainage - In Schuytgraaf wordt een uitgekiend systeem voor drainage- en hemelwater-afvoer aangelegd. Daarop dient u uw woning aan te sluiten. Het hemelwater van daken en eventuele verharding wordt bovengronds afgevoerd naar de straat. Daar wordt het via goten naar de bodempassages afgevoerd. Indien uw kavel grenst aan het water kunt u het hemelwater van de achtertuin en het achterdakvlak naar deze waterpartijen aan de achterzijde afvoeren.

Erfscheidingen - De erfscheidingen worden aangegeven op de erfscheidingenkaart (onderdeel koopcontract in de verkoopmap) en op de kavelpaspoorten. De koper heeft de verplichting om de aangegeven beukhaag aan de voorzijde van de kavel conform opgave zelf aan te leggen. Daarnaast geldt voor hoekkavels dat de haag grenzend aan het openbare gebied ook door de kopers moeten worden aangelegd. De haag aan de randen van het veld wordt aangelegd en onderhouden door GEM Schuytgraaf.

Duurzaamheid - Binnen het bestemmingsplan van Schuytgraaf is een aantal duurzaam bouwen-eisen (dubo-eisen) op bouwplanniveau geformuleerd.1 Er dient te worden aangetoond dat wordt voldaan aan het ‘nationaal pakket woningbouw’.2 In overleg met de gemeente dient de keuze en gebruik van materialen in functie van de

doelstellingen van het duurzaam bouwen te worden geoptimaliseerd.3 Er dient te worden voldaan aan politiekeurmerk veilig wonen.4 Er dient te worden voldaan aan het handboek voor toegankelijkheid.

GEM Schuytgraaf heeft ‘een duurzaam bouwen’ checklist laten opstellen. Deze checklist heeft een dubbele functie. In de eerste plaats is het een hulpmiddel voor de koper waarmee hij het aspect dubo kan monitoren gedurende het opstellen van de bouwplannen (bijvoorbeeld na het gereedkomen van vo-opstallen en do-opstallen). Daarnaast dient de checklist voor het aanleveren van de nood-zakelijke gegevens door koper voor de toets bij de afronding van het Voorlopig Ontwerp van de opstallen en voor de definitieve toets bij de aanvraag van de bouwvergunning door de koper.

Warmtenet - GEM Schuytgraaf streeft naar een duurzame wijk. Naast het duurzaam bouwen en een milieuvriendelijk afwateringssysteem, wordt er ook een milieuvriendelijk warmtenet aangelegd. Alle woningen in Schuytgraaf worden op dat warmtenet aangesloten. Uw woning hoeft daardoor geen aansluiting op het gasnet te hebben. Er is een gesloten leidingsysteem voor woning-verwarming en warm tapwater. Er is slechts een kleine unit in de meterkast nodig waardoor de warmte de woning binnenkomt. U kookt elektrisch.

Gesloten grondbalans - In verband met een gesloten grondbalans voor geheel Schuytgraaf, is het niet mogelijk om kelders en kruipruimten te realiseren.

Overige kosten - Naast de kosten van de grond en de aannemer, moet u onder meer rekening houden met de aansluitkosten op het openbare riool en de nutsleidingen, de kosten van leges voor de bouwvergunning, de kosten voor de architect en de constructeur. De hoogte van deze kosten hangen af van de wijze waarop u uw woning laat ontwerpen en de afspraken die u daarover maakt met de aannemer en/of architect. Verder brengt GEM Schuytgraaf kosten in rekening voor de bouwcoördinator, voor het eventuele herstel van schade aan het openbare gebied door de aannemers en voor beveiliging van de bouwplaats.


Kleur- en materiaalgebruik

De woningen binnen Parklane worden gebouwd met gebruikmaking van

duurzame, onderhoudsvrije en natuurlijke materialen in natuurlijke kleuren

die in harmonie zijn met de omgeving. Hardhouten kozijnen met glas, veelal

draai-kiepramen, keramische antracietkleurige dakpannen, handvorm stenen

van mangaan tot oranjerood. Het metselwerk met handmatig voegwerk draagt

bij aan een hoog kwaliteitsgevoel.

Naast deze brochure is er van iedere ontwikkelaar nog een bijlage beschikbaar

met daarin een uitgebreide kleuren materiaalstaat, een technische

omschrijving, een wegwijzer bij aankoop en een overzicht van de mogelijke

opties. Voor de particuliere bouwkavels is een kavelboek beschikbaar.

De stenen liggen op zicht bij de makelaar.


AM Wonen

De door AM Wonen ontwikkelde woningen in deze brochure:

Anglesey Abbey, Hillfield Manor, Filching Manor I, II en III, Sissinghurst

Heligan I en II, Goodwood, Stowe, Burrswood

Architect: Ellerman | Lucas | van Vugt

www.elv.nl

AM Wonen

Je voelt je thuis. Alles wat je om je heen ziet, hoort bij jou. Zoals het park waarin je

wandelt. Het kantoor waar je werkt. De winkels die je bezoekt. En natuurlijk de straat

en het huis waarin je woont. Het voelt als een wereld die je als gegoten zit. Dat is

precies de missie van AM: inspirerende leefomgevingen ontwerpen en ontwikkelen

die alle ingrediënten bevatten voor leven op volle kracht vooruit.

www.am.nl

GEM Schuytgraaf

Grondexploitatiemaatschappij Schuytgraaf is verantwoordelijk voor de uitgifte van de

gronden in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf. Voor elk deel dat volgens de planning aan

de beurt is, wordt de grond bouwrijp gemaakt en uitgegeven aan de projectontwikkelaars

en particuliere kavelkopers. Elk veld dat wordt uitgegeven krijgt van de GEM Schuytgraaf

een aantal randvoorwaarden die de gemeente en het superviserende stedenbouwkundige

bureau KCAP er aan hebben gesteld. Dat geldt voor de dichtheid, de diversiteit en de

beeldkwaliteit van de bebouwing maar ook voor de openbare ruimte. Binnen het grote

geheel van het Masterplan Schuytgraaf heeft elk veld zo een onderscheidende sfeer

en karakter. Uiteindelijk zullen er 27 buurten ontstaan met ieder een eigen identiteit.

Onderdeel van de diversiteit van de bebouwing is de uitgifte van particuliere

bouwkavels. Op deze kavels bieden wij kopers de mogelijkheid om hun specifieke

droomwensen te realiseren. Een aantal randvoorwaarden geldend voor de projectmatige

woningen en voor de woningen op de kavels, zorgt voor eenheid en een hogere

kwaliteit van de leefomgeving. Binnen deze randvoorwaarden is er veel keuzevrijheid

om de gewenste woning te realiseren. GEM Schuytgraaf faciliteert de kopers in het

proces van koop tot aan start bouw van de woning.

www.schuytgraaf.nl


Rhynstroom

De door Rhynstroom ontwikkelde woningen in deze brochure:

Ashcombe, Chartwell, Chatsworth, Waldershare, Mount Edgecombe, Eastwell Park,

Groombridge

Architect: Maas Architecten

www.maasarchitecten.nl

Het Rhynstroomgevoel

Rhynstroom, een samenwerkingsverband van vier Arnhemse woningbouwcorporaties,

heeft een geheel eigen visie op wonen met meerwaarde. We kijken goed naar de

wensen en eisen van de moderne woonconsument en gaan graag net dat stapje

verder zodat u als toekomstige bewoner van een Rhynstroom woning echt kunt

genieten. Kwaliteit en compleetheid zijn daarbij de sleutelwoorden: in architectuur,

in afwerking, in woonomgeving én in voorzieningenniveau.

De woningen die Rhynstroom bouwt zijn stuk voor stuk anders dan anders.

Toch verenigen ze een groot aantal opmerkelijke overeenkomsten. Eigentijds,

luxueus, smaakvol en met oog voor detail. Bij Rhynstroom mag het altijd iets meer

zijn. De Rhynstroomwoningen worden standaard opgeleverd met een luxe SieMatic

keuken met Siemens apparatuur en zijn standaard uitgevoerd met luxe sanitair

van Villeroy & Boch.

Daarnaast biedt Rhynstroom een aantrekkelijk servicepakket, waar u volop van kunt

profiteren. Zo regelen we desgewenst een tijdelijke huurwoning tot u uw nieuwe

woning betrekt en geven wij op uw verzoek een financieel advies en een waarde-

bepaling van uw woning. We gaan nu eenmaal graag een stapje verder om u te

kunnen verzekeren van een zorgeloze start in uw nieuwe woning.

Dat is wat wij het Rhynstroomgevoel noemen.

www.rhynstroom.nl


Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.Gebruikt beeldmateriaal is indicatief.

Artist Impressions: Drie D AlmereFotografie: Scala photography Nuenen, SieMatic, Villeroy & Boch (interieurbeelden), ChuckNance (locatiefotografie)

Copyright & bepalingenCopyright © 2007 AM Wonen | Rhynstroom | GEM SchuytgraafConcept: ChuckNance | www.chucknance.com.

Alle woningenplattegronden zijn schaal 1:100.

Voor actuele informatie omtrent Parklane brengt u een bezoek aan de website: www.woneninparklane.nl

Parklane is een gezamelijke ontwikkeling van:

Verkoop en informatie:

Willemsen MakelaarsJansplaats 296811 GB ArnhemTel. 026 445 27 [email protected] NVM

Strijbosch Thunnissen MakelaarsSweerts de Landasstraat 276814 DA Arnhem Tel. 026 355 21 [email protected] NVM

Strijbosch ThunnissenMakelaars


Parklane Schuytgraaf

Documents

Transcript of Parklane Schuytgraaf