OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN - Bruxelles Environnement · 2 DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE N Een...

OPLEIDING

DUURZAME GEBOUWEN

FOLLOW-UP EN MONITORING

VAN DUURZAME GEBOUWEN

LENTE 2019

Paulo SEIXAS

Onderhoud van de technische installaties

OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN : FOLLOW-UP EN MONITORING VAN DUURZAME GEBOUWEN – LENTE 2019

DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE2

N Een algemeen overzicht geven van het onderhoud van de

technische installaties van een gebouw

N Ingaan op de onderhoudsverrichtingen voor volgende

installaties:

• verwarming

• waterbehandeling

• ventilatie

• klimaatregeling

• elektriciteit

Een goed ontworpen installatie moet makkelijk

te onderhouden zijn


INHOUDSOPGAVE3

VERWARMINGN EPB-reglementering voor verwarmingN Preventief onderhoudN Sanitair warm water

WATERVOORZIENINGN WaterbehandelingN RegenwateropvangN Afvalwaterzuivering

VENTILATIEN Preventief onderhoudN Uitbalancering van het net

KLIMAATREGELINGN EPB-reglementering voor klimaatregelingN Preventief onderhoud

ELEKTRICITEITN Hoogspanningsinstallaties (HS)N Laagspanningsinstallaties (LS)N Zeer-lage-spanningsinstallaties (ZLS)


VERWARMING WATER VENTILATIE KLIMAATREGELING ELEKTRICITEIT

EPB-REGLEMENTERING VOOR VERWARMING4

Evolutie van de EPB-reglementering voor verwarming > 1 januari 2019

Doelstelling

N Het energieverbruik verminderen

N De uitstoot van broeikasgassen (BKG) verminderen

Verwarming van de gebouwen in het Brussels Hoofdstedelijk

Gewest (BHG) = 70 % van de BKG en 56 % van de

energiefactuur

Toepassingsgebied

N Alle gas- of stookolieketels (zelfs met vermogen < 20 kW)

N De waterverwarmingstoestellen op gas

Omschakeling naar rijk gas in BHG

N Omschakelingsperiode 2020 > 2023

N De compatibiliteit met de toestellen op gas controleren

N Regeling compatibele toestellen te voorzien




EPB-periodieke controle

N Eigenaar die verantwoordelijk is voor de uitvoering van de controle

N Controle verricht door een EPB-verwarmingsketeltechnicus

N De periodieke controle moet gebeuren:

• jaarlijks voor de stookolieketels

• om de 2 jaar voor de gasketels

• om de 2 jaar voor de gasgeisers + 1ste controle bij de installatie

Attest van EPB-periodieke controle

EPB-oplevering van het verwarmingssysteem

N Initiële controle bij de plaatsing van een ketel (regeling, isolatie van de

kanalen, verbranding, trek van de schoorsteen ...)

N Verricht door een EPB- verwarmingsadviseur of door de installateur als hij

over een erkenning beschikt

Attest




EPB-diagnose van de verwarmingssystemen van type 1 [geschrapt]

N Installatie die een verwarmingsketel van maximum 100 kW bevat

N Diagnose afgeschaft ten voordele van aanbevelingen op het EPB-

periodieke controleattest.

EPB-diagnose van de verwarmingssystemen van type 2

N Installatie die een verwarmingsketel van meer dan 100 kW of meerdere

verwarmingsketels omvat

N Uitgevoerd door een EPB-verwarmingsadviseur type 2

N Om de 5 jaar

N Doelstellingen: de efficiëntie van het systeem verbeteren en een minimaal

onderhoudsprogramma invoeren




Tools “Leefmilieu Brussel”

N Logboek verwarmingsinstallaties type 1

N Logboek verwarmingsinstallaties type 2

N Stappenplan (verwarmingsketel of waterverwarmingstoestel)

N Syllabus “EPB-verwarmingsreglementering”

• Module periodieke controle

• Module in verband met de meettechnieken voor verwarmingsketels

• Oplevering van de verwarmingssystemen van type 1

• Oplevering van de verwarmingssystemen van type 2

Link naar de website

https://leefmilieu.brussels/themas/gebouwen/verplichtingen/de-energieprestatie-

van-gebouwen-epb/epb-voor-verwarming-en-klimaa-10

https://leefmilieu.brussels/themas/gebouwen/verplichtingen/de-energieprestatie-van-gebouwen-epb/epb-voor-verwarming-en-klimaa-10


INHOUDSOPGAVE8








PREVENTIEF ONDERHOUD9

Periodiciteit van het onderhoud

N De opgegeven periodiciteiten steunen op de reglementering of de ervaring

van vakdeskundigen (Onderhoudsgids voor duurzame gebouwen, WTCB)

N Het onderhoudsprogramma van een technische installatie moet rekening

houden met haar specifieke eigenschappen.

N Periodiciteit [xJ]: handelingen die minstens eenmaal om de x jaar

uitgevoerd moeten worden

N Periodiciteit [xm]: handelingen die minstens eenmaal om de x maanden

uitgevoerd moeten worden

Onderhoudsbudget in [%] van de investeringskosten

N Verwarmingsketel = 1,5 %

N Warmtepomp = 2 %

N Thermische zonnepanelen = 2 %

N Fotovoltaïsche zonnepanelen = 1,5 %

N Hout/pelletkachel = 2 %




Nazicht van de gasleidingen

N Staat van de oppervlakte, dichtheid, wanddoorvoeringen en bevestigingen

N Werking van de afsluitkranen, ventielen, regelorganen, ontluchters, ...

N Onderhoud van het schilderwerk en eventuele markeringen

Bron: Ecorce

[1J]

[1J]

[3J]




Nazicht van de verwarmingsleidingen

N Idem nazicht van de gasleidingen

N Dichtheid van de kraan- en kleppakkingen

N Staat van de warmte-isolatie

N Staat van de signalisatie die de aard van de verdeelde vloeistof aangeeft

Bron: Ecorce

[1J]

[1J]

[1J]




Nazicht van de verwarmingsleidingen

Bron: Ecorce




Circulatiepompen

N Visuele controle van de elektrische kring

N Controle op aanwezigheid van lekken

N Nazicht van de goede werking (test rotatie, geluid, trillingen ...)

Bron: EcorceBron: www.elyotherm.fr

[1J]




Expansievat

N Controle van de algemene staat (corrosie, lekken ...)

N Controle op aanwezigheid van lucht

N Controle van de druk in het expansievat (minimale druk = 0,5 bar)

Bron: ICEDD

Pgon [bar] = (h [m] / 10) + 0,3 [bar]

N h is het hoogteverschil tussen

het expansievat en het

hoogste punt van de installatie

[1J]




Controle van de algemene staat van een verwarmingsketel

N De vervuilingsgraad van de verbrandingskamer en de afvoerkanalen van de

verbrandingsgassen beoordelen (vóór de reiniging)

Gebrekkig onderhoud, ontwerpfout

Bron: www.fioulreduc.com




Controle van de algemene staat van een verwarmingsketel

N De afwezigheid van

condensatie in de schoorsteen

nagaan

N De staat van de omkasting

controleren

N De staat van de warmte-

isolatie en de bevestiging

controleren

N De oppervlakten van de

warmtewisselaar controleren

na reiniging (waterinsijpeling,

verdunning, scheuren ...)

N De dichtheid van de

opengaande delen (haarddeur,

branderdeur ...) nagaan

Bron: www.systemd.fr




Onderhoud van verwarmingsketels met gasvormige brandstoffen

N Algemene staat van de ketel,

van de verluchting van de

stookruimte en van de

verbrandingsluchttoevoer

N Ontstoffing van de

verwarmingsketel, reiniging van

het branderbed en van de

warmtewisselaar

N Reiniging van de ventilator

(blaaslucht)

N Analyse verbrandingsgassen en

afstelling van de aangeblazen

gasbranders

Prijs voor onderhoud van

verwarmingsketel: ongeveer

€ 130Bron: revision-chaudiere-toulouse.com

[2J]





N Voor branders van type B (atmosferische branders)

• Algemene staat en dichtheid van het rookkanaal

• Werking van de trek van de schoorsteen

• Mechanische reiniging van het kanaal en zijn aansluiting op de

verwarmingsketel

Bron: ICEDD

[2J]





N Voor verwarmingsketels van type C (gesloten):

• Vaststelling van het verbrandingsrendement via in het concentrisch

kanaal voorziene meetpunten (temperatuur verbrandingsgas en

temperatuur verbrandingslucht)

• Metingen bij verschillend werkingsbereik voor modulerende branders

Bron: ICEDD

[2J]




Onderhoud van verwarmingsketels met vloeibare brandstoffen

Bron: ICEDD

[1J]




Onderhoud van verwarmingsketels met vloeibare brandstoffen

N Algemene staat van de ketel, van de

verluchting van de stookruimte en van

de verbrandingsluchttoevoer

N Visuele controle van de rookgassen

(filterpapier)

N Reiniging van de ketel en de brander

N Reiniging en /of vegen van de

rookafvoerkanalen

N Controle van de staat van eventuele

hittebestendige elementen

N Analyse van de verbranding en

afstelling van de ventilatorbranders

Bron: ICEDD

[1J]




Voorbeeld van analyse van verbrandingsgassen

Controletest Voor onderhoud Na onderhoud

CO2-gehalte (%) 10,79 10,56

CO-gehalte (mg/kWh) 181 10

NOx-gehalte (ppm) 78 81

O2-gehalte (%) 1,8 2,2

Watertemperatuur (°C) 65 65

Temperatuur verbrandingsgassen

(°C)230,4 190,0

Temperatuur verbrandingslucht (°C) 16,0 26,0

Nettotemperatuur (°C) 214,4 164,0

Verbrandingsrendement (%) 90,1 92,3

Verbrandingsrendement = 100 – f x (Trookgassen – Tomgeving) / %CO2

[f=0,47 voor aardgas en 0,57 voor stookolie]




Energiewinst door beter rendement na onderhoud

Reiniging en regeling van de verbranding op een stookolieketel

N 1 mm roet aan de oppervlakte van de warmtewisselaar stemt overeen

met een verlies van het verbrandingsrendement van 4 tot 8 %

N Te grote trek van de schoorsteen: verhoging temperatuur rookgassen en

vermindering van het rendement

N Regeling overtollige lucht

N Het verbrandingsrendement stijgt van 82% naar 88%

Schatting van de winst op een jaarlijks verbruik van 21160 kWh (2000 l)

N [82/88] x 21160 = 19717 kWh

N Besparing = 1443 kWh of € 95 (met € 0,7 / liter stookolie)




Afvoerkanalen voor verbrandingsproducten

N Vegen van de schoorsteen langs boven (met borstels en gewichten) of

langs onder via een veegluik of met een roetvanger

N Visuele controle van het kanaal (scheuren, gebreken in de afdichting ter

hoogte van het veegluik ...)

N Nagaan dat er veegluiken zijn dichtbij de richtingveranderingen in het

kanaal

N Eventueel dichten van scheuren en openingen in het kanaal

(hittebestendige kit of vuurvaste mortel)

N Periodieke controle: dichtheidstest, endoscopisch onderzoek van de

schoorsteen

Bron: www.setin.frBron: regetherm.com

[1J]




Reservoirs voor vloeibare brandstoffen

N Visuele controle van de installatie (netheid, lekken, stabiliteit ...)

N Controle van het alarmsysteem en/of het overvulbeveiligings- en/of

lekdetectiesysteem

N Controle van de aanwezigheid van water en slib in het reservoir

N Controle van de werking van het peilsysteem

N Demontage en reiniging van de filters en smeren van de kranen

N Nazicht van de dichtheid van het reservoir

Reservoirs voor gasvormige brandstoffen

N Controle van de naleving van de voorschriften van de besluiten en de

milieuvergunning

N Visuele controle van de installatie (corrosie, hinderlijke plantengroei, staat

van beschermingen van het reservoir ...)

N Controle van de beveiligingsinrichting

N Nazicht van de dichtheid

[1-2J]

[5J]

[1J]




Warmtelichamen

N Controle van de staat van de radiatoren (stof, lekken, bevestiging ...)

N Controle van de dichtheid van de installatie en ontluchting

N Controle van de werking van de thermostaten en/of thermostatische kranen

N Onderhoud van het schilderwerk

Bron: www.elyotherm.fr

[1J]

[3J]




Ontluchting van een huishoudelijke verwarmingsinstallatie in 10 stappen

1. Alle thermostatische kranen en afsluiters opendraaien

2. De verwarmingsketel in werking stellen

3. De snelheid van de circulatiepomp opvoeren

4. De installatie laten opwarmen tot de ketel stopt met werken

5. De stroomtoevoer uitschakelen

6. De druk van de installatie opvoeren tot 2 bar

7. Een uur wachten tot de lucht is gezakt

8. De uitrusting van de installatie en dan de verwarmingstoestellen

ontluchten, te beginnen onderaan

9. De verschillende regelingen opnieuw instellen in de

oorspronkelijke stand

10.De installatie opnieuw inschakelen en de operatie zo nodig

herhalen


INHOUDSOPGAVE28








SANITAIR WARM WATER29

Regelmatig onderhoud

N Controle van de temperatuur

N De hendel van de veiligheidsgroep overhalen

N Controle van de verkalking van de opslagreservoirs en/of warmtewisselaars

N Controle van de magnesiumbeveiligingsanode

N Nazicht van de warmte-isolatie van de leidingen

Bron: RemehaBron: ICEDD

[1J]

[6m]




Periodiek onderhoud

N Ontkalking van de boilers en eventuele ontsmetting

N Vervanging van de beveiligingsanode

N Lediging, spoeling of ontsmetting van het SWW-circuit

Bron: www.robert-mauron.ch

[2-3J]




Thermische zonnecollectoren

N Algemene controle van de installatie (aanwezigheid van lekken, netdruk ...)

N Controle van de veiligheidsorganen (ventiel, mengkraan)

N Visuele controle van de bekabeling

N Nazicht van het debiet van de installatie

N Nazicht van de werking van de regelinrichting

N Controle van het expansievat

N Controle van de staat van het overdrachtsmedium (pH-test)

N Reiniging van de collector volgens vervuilingsgraad

[1-2J]

Bron: Viessmann


INHOUDSOPGAVE32








WATERBEHANDELING33

Controle van het toestel

N Visueel onderzoek van de

omgeving (netheid, opslag-

zone)

N Controle van de werking

(conforme duur van de

onthardings/regeneratiefasen)

N Nazicht van het zoutverbruik

volgens verbruikt volume

water

Bron: Ecorce

[3m-1J]



WATERBEHANDELING34

Harsen

N Ontsmetting

N Nazicht van de staat van de harsen

N Vervanging (volgens aanbevelingen van de fabrikant)

Zoutbak

N Controle van de bevoorrading

N Reiniging en ontsmetting (zuiverheid van het zout)

Bron: Ecorce

[1J]

[5J]

[1J]


INHOUDSOPGAVE35








REGENWATEROPVANG36

Bron: MATRIciel



REGENWATEROPVANG37

Opvangtank

N Inspectie en reiniging van de voorfilters

N Visuele controle van de tank

N Lediging en reiniging van de tank

Hydrofoorgroep en overdrukpomp

N Controle van de stroomop- en stroomafwaartse druk

N Controle van de goede werking van de pompen (geluid, trillingen ...)

N Visuele controle van de elektrische kabels

Filtering en verdeling

N Reiniging en spoeling van de filters

N Vervanging van de filterpatronen (aanbevelingen van de fabrikant)

N Visuele controle van het net

[1J]

[1J]

[1J]


INHOUDSOPGAVE38








AFVALWATERZUIVERING39

Septische putten

N De staat van de put controleren (dichtheid, verluchting ...)

N De hoeveelheid slib controleren (maximum 50 % van het volume)

N Reiniging van eventuele filters

N Ruiming van de put en vullen met water

Bron: www.lambton.ca

[1-3J]



AFVALWATERZUIVERING40

Vetafscheiders

N Visuele controle van de installatie (deksel, dichtheid, filters ...)

N Nazicht van de dichtheid

N Lediging van de bak volgens gebruik

Individuele zuiveringsstations

N De installatie moet voldoen aan de voorschriften van de milieuvergunning

N Nazicht van de overdrukpomp (werking, alarm, reiniging filter)

N Controle van de verluchtingspijpen

N Controle en reiniging van de aanslag in de compartimenten

N Nazicht van de goede waterdoorstroming tussen compartimenten

N Visuele en olfactieve controle van het gezuiverde water

N Periodieke lediging op basis van slibniveau

Onderhoudscontract [€ 150 - 300 per jaar]

[1-3J]

[1J]


INHOUDSOPGAVE41









Ventilatiegroepen

N Controle van de motor en de ventilator (oppervlakte, bedrading,

trillingsdempers, slijtage en spanning van de V-riemen ...)

Bron: ICEDD

Bron: Ecorce

[1J]




Ventilatiegroepen

N Nazicht van de vervuiling en de staat van de onderdelen (batterijen,

kleppen, warmterecuperator ...)

N Ontstoffing en reiniging van de ventilatiekoker

N Reiniging of vervanging van de filters

Bron: www.entretien-ventilation.be Bron: ICEDD

[1J]




Inblaas- en afzuigmonden

N Regelmatige reiniging en ontstoffing

N Nazicht van de goede werking (debiet, bevestiging)

Luchtnet

N Nazicht van de staat van vervuiling van het net (inspectieluiken, monden)

N Visuele controle van de toegankelijke kokers (bevestigingen, voegen,algemene staat ...)

N Smeren van de klepmechanismen

N Reiniging van de binnenkant van de kokers indien nodig

Bron: WTCB

6 jaar 9 jaar 16 jaar

[3m]

[3J]




Reiniging van de kanalen

N Losmaken van het stof

• Ronddraaiende borstel via een opening (mond, luik)

N Stofzuigen

• Alle andere openingen moeten afgedicht zijn

• Afzuigsysteem en specifieke filtering

Bron: WTCB Bron: ICEDD

Bron: ICEDD

[9J] Inspectieluik

2. Stofzuigen1. Losmaken van het stof




Onderhoudskosten van een residentieel dubbelstroom ventilatiesysteem

N Complete reiniging van het net voor eengezinswoning: € 700 excl.btw

N Onderhoudscontract: tussen € 150 en € 350 per jaar

• Jaarlijkse reiniging van de ventilatiegroep

• Vervanging van de filters

• Controle van de uitbalancering van het net

N De reiniging van de filters en de inblaas/afzuigmonden kan gebeuren

door de beheerder of de bewoner




Indicatieve onderhoudsplanning

Onderdelen van het ventilatiesysteemReinigingsfrequentie

Vervangings-

frequentie

Luchttoevoeren en ventilatiemonden Om de 3 maanden -

Filters Om de 3 maanden Jaarlijks

Warmtewisselaar Jaarlijks -

Ventilatoren Jaarlijks -

Kanalen:

- stijf

- flexibel

Om de 6-10 jaar -

- Om de 6-10 jaar

Natuurlijke afvoeropeningen Om de 3 maanden -

Natuurlijke afvoerleidingen Om de 6-10 jaar -


INHOUDSOPGAVE48








UITBALANCERING VAN HET NET49

Waarom het luchtnet uitbalanceren?

N Verdelen van het ontwerpdebiet naar de verschillende monden

N De gebruikers hebben de afstelling van sommige monden gewijzigd

N De uitbalancering is niet correct gebeurd bij de installatie

50 m³/h

25 m³/h

75 m³/h

Bron: WTCB




Stappen van de uitbalancering

1. De deuren en vensters van het gebouw sluiten

2. Alle balanceringsorganen van het net openen

3. Debietmetingen

4. Afstelling van de monden, te beginnen met het meest ongunstige deel

de ratio’s [ontwerpdebiet / gemeten debiet] van elke mond

moeten gelijk zijn

5. Afstelling van de ventilator om het gewenste debiet te verkrijgen

6. Afstelling van het tweede net (systeem D)




Meting in het kanaal

N Meting met een sonde in het kanaal

N Betrouwbaar (foutmarge 10 tot 15 %)

N Beperkingen qua toegankelijkheid

Bron: WTCB




Metingen ter hoogte van de mond

N Vleugelrad anemometer, compensatiedrukmeter

N Niet helemaal betrouwbaar afhankelijk van meetvoorwaarden

N Gemakkelijke toegankelijkheid (indien monden correct zijn geplaatst)

N Aanbrengen van een buis ter hoogte van de mond om een sondemeting te

verrichten

Bron: WTCB




Belang van de plaats van de monden

Bron: WTCB


INHOUDSOPGAVE54








EPB-REGLEMENTERING VOOR KLIMAATREGELING55

Doelstellingen en uitdagingen

N Het energieverbruik van de koeltoestellen verminderen

N De werking van de installaties optimaliseren

N EPB-verwarming en EPB-klimaatregeling➔ zelfde besluit

N Betreft de klimaatregelingssystemen > 12 kW (koelsystemen)

Verplichtingen

N Een reeks EPB-eisen opvolgen

N Een EPB-diagnose klimaatregeling verrichten

N Voorzien in minimaal onderhoud

Onderhoudscontract aanbevolen



EPB-REGLEMENTERING VOOR KLIMAATREGELING56

Tools “Leefmilieu Brussel”

N Module logboek

N Minimaal programma voor de klimaatregelingssystemen

N EPB-syllabus klimaatregeling

Link naar de website

https://environnement.brussels/thematiques/energie/la-performance-energetique-

des-batiments-peb/les-installations-techniques-4

https://environnement.brussels/thematiques/energie/la-performance-energetique-des-batiments-peb/les-installations-techniques-4


INHOUDSOPGAVE57









Koelmachine en warmtepomp

N Controle van de staat van de buiteneenheid

N Controle van de vervuiling van de filters

N Reiniging van de batterij

Bron: Ecorce

[1J]




Koelmachine en warmtepomp

N Nazicht van de compressor (oliepeil, start- en werkingsintensiteit ...)

N Controle van de antivriesinrichting

N Onderhoud van de toebehoren van het koelcircuit (reduceerventiel,

dehydreerfilter ...)

N Nazicht van de lading koelmiddel en de dichtheid van het circuit

N Nazicht en afstelling van de beveiligingsinrichtingen

N Controle van de stroomkring en de regeling

[1J]




Waterleidingen

N Controle van de staat van de leidingen (dichtheid, warmte-isolatie ...)

N Controle van de normale werking van de pompen en circulatiepompen

N Controle van de afsluiters (hantering, staat, werking van de gemotoriseerde

afsluiters ...)

N Controle van het expansiesysteem

N Reiniging of vervanging van de filters

N Aflaten van lucht in de waterkring

Bron: Leefmilieu Brussel

[1J]




Verwarmingslichamen(ventilatorconvector, cassette ...)

N Controle van de algemene

staat en werking

N Controle van de werking van

de regelkleppen

N Reiniging van de opvangbak

van condensaten

N Nazicht van de afvloeiing van

condensaten

N Controle van de ventilator

(geluid, trillingen, werking)

N Reiniging of vervanging van de

eventuele filter

Bron: Leefmilieu Brussel

[1J]


INHOUDSOPGAVE62








HOOG- OF MIDDENSPANNINGSINSTALLATIES63

Verplichte controle van de installatie door een erkend organisme (AREI)

N Voor de inwerkingstelling van iedere installatie

N Eenmaal per jaar tijdens de exploitatie

N Na iedere wijziging of aanzienlijke uitbreiding van de installatie

Bron: Sibelga

[1J]



HOOG- OF MIDDENSPANNINGSINSTALLATIES64

Controleverrichtingen van de installatie

N Controle van de algemene staat van de installatie (abnormale opwarming,

geluiden ...)

N Nazicht en afstelling van de beveiligingstoestellen

N Nazicht en afstelling van de controle- en bedieningstoestellen

N Controle van de aansluitingen van de elektriciteitsproducerende installaties

(warmtekrachtkoppeling, zonnepanelen)


INHOUDSOPGAVE65








LAAGSPANNINGSINSTALLATIES66

Verplichte controle van de installatie door een erkend organisme (AREI)

N Om de 25 jaar voor de huishoudelijke installaties

N Om de 5 jaar voor de andere installaties

Controleverrichtingen van de installatie

N Nazicht van de leidingen en de kasten (algemene staat, bevestigingen,

opwarming, geluid ...)

N Testen van de beveiligingsinrichtingen

N Controle van de goede werking van de aarding

Fotovoltaïsche zonnepanelen

N Visuele controle van de installatie (werking meter, bekabeling ...)

N Controle van de omvormer (stof, ventilatie ...)

N Reiniging van de panelen (water zonder detergenten)

[5-25J]

[1J]


INHOUDSOPGAVE67








ZEER-LAGE-SPANNINGSINSTALLATIES (ZLS)68

Diefstalalarmsysteem

N Visuele inspectie van het geluidsalarmsysteem

N Nazicht van de laders en opslagbatterijen

N Controle van de stroomtoevoer

N Jaarlijks onderhoud van de installatie

Branddetectie-installaties

N Visuele controle van de detectoren (stof, staat van de batterijen,

bevestiging ...)

N Werkingstest van het alarm of de detectoren

N Controle van de installatie (staat kabels, plaats van de detectoren,

wijzigingen in het gebruik van het gebouw)

N Jaarlijks onderhoud van de installatie (normvereisten, testen van

detectiecentrale, detectoren, alarmen ...) [1J]

[3m]

[3m]

[1J]

[3m]

[1J]

[3m]

[3m]


TE ONTHOUDEN VAN DE PRESENTATIE69

N EPB-reglementering verwarming en klimaatregeling

N Logboeken gebruiken voor de follow-up van de installaties

N Tussenkomsten door erkende beroepsmensen voor de

verplichte periodieke controles

N Regelmatige controles door gekwalificeerd personeel

N Onderhoud van een gebouw ➔ duurzaamheid en comfort

N Beheer van een gebouw ➔ algemene kennis


TOOLS70

Gids Duurzame Gebouwen

www.gidsduurzamegebouwen.brussels

N Thema Energie

Inrichtingen: Condensatieketel; Warmtepomp; Ventilatiekanalen; Filters van

een ventilatie-installatie

Websites

N Leefmilieu Brussel

https://leefmilieu.brussels

GEBOUW > EPB > EPB Verwarming en Klimaatregeling

N WTCB

http://www.wtcb.be

N VIVAQUA

https://www.vivaqua.be

Werken

N M. Wagneur, WTCB (2011), Onderhoudsgids voor duurzame gebouwen

Papieren versie of PDF

http://www.gidsduurzamegebouwen.brussels/

https://leefmilieu.brussels/

http://www.wtcb.be/

https://www.vivaqua.be/


CONTACT

BEDANKT VOOR UW AANDACHT

?

71

Paulo SEIXAS

Projectingenieur

écorce nv

+ 32 4 226 91 60

[email protected]

mailto:[email protected]

OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN - Bruxelles Environnement · 2 DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE N Een...

Documents

Transcript of OPLEIDING DUURZAME GEBOUWEN - Bruxelles Environnement · 2 DOELSTELLINGEN VAN DE PRESENTATIE N Een...