Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de...

17
Inventaris van de bodemtoestand Valérie FESTRAETS Validatie van de inventaris vs bodemattesten Dpt. Inventaris van de bodemtoestand – Onderafdeling Bodems

Transcript of Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de...

Page 1: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Inventaris van de bodemtoestand

Valérie FESTRAETS

Validatie van de inventaris vs bodemattesten

Dpt. Inventaris van de bodemtoestand – Onderafdeling Bodems

Page 2: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

2

Inhoudsopgave

1°) Inventaris van de bodemtoestand

2°) Procedure van de validatie

3°) Resultaten van de validatie

4°) Interacties validatie – bodemattesten / casestud ies

5°) Conclusie

Page 3: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

3

Inventaris van de bodemtoestand (1)

Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging e n beheer

Geografische referentie = kadastraal perceel

Inhoud :- Kadastrale referentie

- Kwetsbaarheidszone (woon, industrie, bijzonder)

- Bodemtoestandcategorie

- Identificatie van de houder(s) van zakelijke rechte n

- Identificatie van de actuele exploitant van risicoa ctiviteiten

- Risicoactiviteiten die werden/worden uitgeoefend op het perceel

- Gebeurtenissen

- Bodemstudies

Page 4: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Inventaris van de bodemtoestand (2)Vervolledigen van de inventaris van de bodemtoestan d

• Milieuvergunningen

• Inspecties en vaststellingen

• Gemeentelijke en gewestelijke archieven

• Universitaire onderzoeken

• Handelsregister

• Topografische kaarten en luchtfoto's

• Verklaringen van accidenten en van ontdekking van verontreinigingen

• enz.

���� 43 informatiebronnen werden geconsulteerd.

Page 5: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Toegang tot de informatie en kaart van de bodemtoestandToegang tot de informatie :

● Gedetailleerde informatie voor het publiek onder be paalde voorwaarden en volgens de modaliteiten van de Regering (prijs v an de kopijen, uurroosters, …)

● Niet-technische samenvattingen van de bodemonderzoe ken toegankelijk voor iedereen

● Studies toegankelijk indien toestemming van de pers oon die ze diende uit te voeren (indien aanvrager = exploitant(en), h ouder zakelijke rechten, verplichtingen)

● Studies en projecten op buurpercelen toegankelijk v oor experts

Kaart van de bodemtoestand : Het BIM stelt een kaart van de bodemtoestand op + v oor elke perceel een identificatiefiche

���� Een publieke kaart wordt binnenkort verwacht met al le sites die zijn gevalideerd.

Art. 8 et 9 Bodemordonnantie

Page 6: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Kaart van de bodemtoestand (1)

Page 7: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Kaart van de bodemtoestand (2)

Page 8: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Procedure - validatie van de inventaris (1)

Art. 7 Bodemordonnantie

Page 9: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Procedure - validatie van de inventaris (2)Inhoud van de brief :

► Introductiebrief (context, termijnen, toepassingwij zen, mogelijkheid van rectificatie, gevolgen van de opname, enz.)

► Technisch rapport (gegevens betreffende de exploitanten/eigenaars, risicoactiviteit(en), bodem onderzoek(en), saneringwerken, enz.)

► Brochure validatie (gedetailleerde procedure)

► Toelichtende nota betreffende de toekenning van pre mies voor de uitvoering van een bodemonderzoek

Page 10: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Procedure - validatie van de inventaris (3)Rectificatie van de gegevens :

� Aan de hand van een bodemonderzoek

Binnen 6 maanden na de datum van kennisgave

� Andere bewijzenBinnen 3 maanden na de datum van kennisgave

● Milieuvergunning, stedenbouwkundige vergunning, act ueel – oud, ● Kadastrale documenten : matrix, plan● Andere documenten van de gemeentelijke / regionale / federale overheden bvb.

meldingen van politie, besluit van een rechtbank, ● Houders voor vloeistoffen : controlecertificaten● Attesten van notaris, eigendomsakten, enz,● Belgisch Staatsblad● Archieven van universiteiten, overheden, vereniging en van industriële archeologie,

luchtfoto’s, topografische kaarten (stortplaatsen) ● Beroepsverenigingen, kamers van koophandel, enz,

Geen aangiftes van persoonlijke aard!

Page 11: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Procedure - validatie van de inventaris (4)Beslissing van de opname :

Geen opmerkingen

���� Ambtshalve inschrijving in de inventaris (stilzwijg ende beslissing)

Opmerkingen

���� Communiceren binnen 2 maanden na ontvangst van alle opmerkingen aan de betroffenen van onze beslissing :

� gemotiveerd� aanduiding van de categorie (indien ingeschreven) � herinnering aan de gevolgen per categorie (indien

ingeschreven)� beroep mogelijk bij het Milieucollege

Page 12: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Procedure - validatie van de inventaris (5)

● Aanpassing van de gegevens van de inventaris Het BIM actualiseert de gedetailleerde gegevens voo r het betreffende perceel :

► Binnen 10 dagen na de beslissing (indien andere bew ijzen)► Binnen 10 dagen na de betekening van een gelijkvorm ingsheidsverklaring

(indien bodemonderzoek)► Ten laatste voor de afgifte van de bodemattesten

● Validatie van de inventaris: 3 jaar (1/1/11–31/12/1 3)!

● Geleidelijke en geautomatiseerde actualisatie van d e gegevens : bij nieuwe accidenten, nieuwe milieuvergunningen met risicoactiviteiten, nieuwe bodemonderzoeken)

Page 13: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Resultaten van de validatie (1) 1

Van de +/-19.000 kadastrale percelen in kwestie :● Gevalideerd (+ rechtgezet) : 7300 (38%) ha : 1074 (36%)

● Validatie lopende : 835 ha : 107

● Nog niet gevalideerd : 9596 (50%) ha : 1643 (55%)

● Verwijderd zonder validatie : 1400 ha : 155

(1) Statistieken 31/08/2011

Gevalideerd

validatielopendenietgevalideerdverwijderd

Sinds 1 januari 2011 :

• 15.000 personen gecontacteerd • 22% teruggestuurde brieven (14% niet opgehaald) • 20% opmerkingen (op alle kennisgevingsbrieven)

Page 14: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

14

Doelstellingen van de inventaris van de bodemtoestand

● Inventaris van de bodemtoestand = reglementair werk tuig en hulp bij :

� Particulieren : Kennis van de bodemtoestand voor d e koop/verkoop, aanleg van moestuinen, …

� Ondernemingen : Uitvoering van activiteiten afhanke lijk van de bodemkwaliteit (met of zonder kelder, …)

� Overheid : economische herontwikkeling en huisvesti ng afhankelijk van de bodemkwaliteit

���� Toegankelijk voor iedereen sinds 2010 (publieke kaa rt, bodemattesten en technische samenvattingen van stud ies)

Page 15: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Interactie validatie –bodemattesten / casestudies (1)

Bodemattest aangevraagd / site niet gevalideerd of gevalideerd� Normale aanvraag, gebruik van de informatie verkreg en via een

rectificatieaanvraag om de gegevens van de inventar is te actualiseren

Bodemattest aangevraagd / site al gevalideerd���� Geen rectificatie mogelijk mbt de opname van een ter rein

� Rectificatie mogelijk voor de andere gegevens van e en bodemattest

Bodemattest aangevraagd / site in een lopende valid atie� Rectificatie mbt de opname van een terrein mogelijk alleen via de procedure

validatie

� Rectificatie mogelijk voor de andere gegevens van e en bodemattest

Wat doen in dit geval ? Hoe kan ik mijn cliënt help en ?

Page 16: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

Interactie validatie –bodemattesten / casestudies (3)

● Hulp aan klanten :

► In het begrijpen van de brieven en de procedure van de validatie

► In de zoektocht naar informatie voor de rectificatie (Gemeente, Kamer van Koophandel, notariële aktes, e nz.)

► Over mogelijke vrijstellingen (mede-eigendom - art.6 1)

Page 17: Inventaris van de bodemtoestand - Bruxelles Environnement · 2016. 10. 5. · Inventaris van de bodemtoestand (1) Repertoire van gegevens over bodemverontreiniging en beheer Geografische

17

Bedankt voor uw aandacht

Merci pour votre attention

Vragen of opmerkingen ?

Des questions ou remarques ?