Ooms Woon+ Magazine

Maaskade 113-1153071 NJ RotterdamTel: 010 - 424 88 10Fax: 010 - 424 88 [email protected]

Centrale klantenservice

Ooms Financieel Adviseurs /De Hypotheekshop

Verlaging overdrachtsbelastinggunstig voor kopers én verkopers!

Ooms Financieel Adviseurs

voor totale financiële ontzorging

Taxatie vooraf voorkomt onnodig leed

15e jaargang, editie 87

WOON+MAGAZINE

Open Huiszaterdag 1 oktobervan 11.00 tot 15.00 uur

te koop

Tel. 123 45 67

www.makelaar.nll

te koop

Tel. 123 45 67

www.makelaar.nll

Zekerheid?Ooms uw

aankoopmakelaar

Weet wat er leeft

Te koopTe koopTe koopTe koop AANGEKOCHT

Uw droomhuis gevonden?Schakel dan de Ooms aankoopmakelaar in; wij onderhandelen de beste prijs voor de woning waardoor u geld overhoudt voor nieuwe wensen. Daarnaast adviseren en begeleiden we u in het gehele aankoopproces zodat u met een gerust hart aan dit avontuur kunt beginnen.

Hét onderwerp van gesprek op woongebied is natuurlijk

dat de overdrachtsbelasting voor de periode van een

jaar is verlaagd naar 2%. Met deze maatregel hoopt het

kabinet de vastgelopen woningmarkt weer in beweging

te krijgen. Ooms is verheugd over de invoering van deze

maatregel en besteedt hier uitgebreid aandacht aan in

het hoofdartikel van deze uitgave van het Ooms WOON+

Magazine. De drie binnen Ooms voor Wonen verantwoor

delijke directieleden geven hun visie op de impact van de

maatregel voor zowel kopers als verkopers.

Met de invoering van de verlaging van de overdrachts

belasting is niet alleen het aantal bezichtigingen maar ook

het aantal transacties aanzienlijk gestegen. Voor verkopers

is het daarom van belang hun woning optimaal te presenteren en goed

onder de aandacht te brengen van potentiële kopers. Een uitgelezen

moment daarvoor is het Ooms Open Huis op 1 oktober. Van 11.00 tot

15.00 uur kunnen geïnteresseerden zonder afspraak vrijblijvend deelne

mende woningen komen bezichtigen. Een mooie kans om uw woning

extra in the spotlight te zetten.

Dankzij de huidige lage hypotheekrente en de handhaving van de

verhoogde grens voor Nationale Hypotheekgarantie van € 350.000 tot

1 augustus 2012, is nú het moment om een huis te kopen. Wilt u weten

wat uw mogelijkheden zijn, kom dan eens langs bij Ooms Financieel

Adviseurs voor een volledig op uw persoonlijke situatie afgestemd advies.

Er is wellicht meer mogelijk dan u denkt. Wist u trouwens dat u naast uw

hypotheek ook voor al uw (schade)verzekeringen en uw belastingaangifte

bij Ooms Financieel Adviseurs terecht kunt? U leest er alles over in deze

uitgave.

En heeft Ooms Financieel Adviseurs berekend dat u best een bod kunt

uitbrengen op het huis van uw dromen, laat dan eerst een taxatierapport

opmaken. Een taxateur kan als geen ander inschatten of de vraagprijs

reëel is. Zo gaat u goed voorbereid de onderhandelingen in. Het inscha

kelen van een Ooms taxateur in het voortraject kan bovendien veel leed

voorkomen. Want ook op dit gebied geldt Ooms weet wat er leeft.

Ik wens u in elk geval veel leesplezier met dit nieuwe nummer van het

Ooms WOON+ Magazine!

René Attasio

Makelaar Ooms Dordrecht

Een huis kopen? Nú is het moment!

WOON+MAGAZINE

Inhoud

04Sla nú uw slag!Overdrachtsbelasting tot 1 juli 2012 slechts 2%.

07Woonbeurzen en -evenementenInspiratie opdoen voor uw woning.

07 Financieel adviesHypotheekregels sinds 1 augustus 2011.

08 Verhuizen of verbouwen?Realiseer je droomhuis.

10Geen zorgen om uw financiënAbonnement van Ooms Financieel Adviseurs.

12Eerst taxeren, dan biedenKoop geen kat in de zak.

14Nieuw: Stadsplein SpijkenisseModerne appartementen met historische allure.

18Tips & trendsZorg dat uw huis er prima uitziet!

20Nieuwbouwprojecten in de regioAlle nieuwbouwprojecten bij u in de buurt.

In dit nummer

3WOON+

Verlaging overdrachtsbelasting

Kansen voor kopers en verkopers

4 WOON+

Verlaging overdrachtsbelasting

Sinds de verlaging van de overdrachtsbelasting is zowel het

aantal bezichtigingen als het aantal transacties op de huizenmarkt

toegenomen. Naar verwachting zullen dankzij de maatregel 50.000

meer huizen worden verkocht dan het jaar ervoor. Het totaal aantal

transacties zal dan met zo’n 200.000 op hetzelfde niveau als voor

de crisis komen te liggen. De maatregel biedt kansen voor zowel

kopers als verkopers. De drie bij Ooms voor Wonen verantwoorde

lijke directieleden geven hun visie.

Roy Ehbel:

“Sla nú uw slag!”

“Naast de verlaging van de over

drachtsbelasting is de huidige lage

hypotheekrente die de koper veel

geld scheelt, van positieve invloed

op de woningmarkt. Daarnaast is

de verhoging van de grens voor het

verkrijgen van Nationale Hypotheek

Garantie (NHG) tot € 350.000 tot

1 augustus 2012 een goede stimu

lans. Tel daarbij het ruime aanbod

en de goede onderhandelingsmarge

op en we komen uit op een uitste

kend instapmoment. Mijn advies aan

kopers luidt dan ook: sla nú uw slag,

zodat u volgend jaar niet hoeft te

zeggen ‘had ik toen maar...’!”

Jasper Kuijs:

“Optimaal profiteren van de gunstige omstandigheden”

“De maatregel trekt veel mensen

over de streep die twijfelden of

het wel het juiste moment was

om hun huis te koop te zetten.

Dat betekent dat niet alleen de

vraag maar ook het aanbod

toeneemt. Het is zaak dat de

aangeboden woning er tip top

bij staat en goed in de etalage

wordt gezet op internet en met

advertenties. Iedereen geeft nu

een beetje gas bij om optimaal

te profiteren van de gunstige omstandigheden. Wij kunnen

helpen om uw woning in beeld te brengen en te houden door

onze uitgekiende tactiek op zowel internet als met behulp van

social media en advertenties.”

Op 1 juli 2011 heeft het kabinet de over-

drachtsbelasting met terugwerkende kracht

vanaf 15 juni 2011 verlaagd van 6% naar 2%.

Wie verhuisplannen heeft, doet er verstandig

aan nu in actie te komen. Want de maatregel

geldt maar tot 1 juli 2012.

De maatregel overdrachts-belasting van 6% naar 2%

Overdrachtsbelasting wordt door de overheid geheven bij

de aankoop van onroerend goed. Koopt u een woning, dan

betaalt u overdrachts belasting. Om de haperende woning

markt een flinke duw in de rug te geven heeft het kabinet de

overdrachtsbelasting vanaf 15 juni 2011 verlaagd van 6%

naar 2%. De maatregel geldt voor een jaar. Tot 1 juli 2012

betaalt u bij de aankoop van een huis van bijvoorbeeld

€ 250.000 geen € 15.000 (6%) maar slechts € 5.000 (2%)

aan overdrachtsbelasting. Dat levert u dus een besparing

van maar liefst € 10.000 op die u voor bijvoorbeeld een

nieuwe keuken of badkamerinrichting kunt gebruiken.

5WOON+


Hans Kok:

“Maatregel werkt alleen in combinatie met juiste prijsstelling”

“Het royale aanbod stelt de koper in

een gunstige onderhandelingspositie.

Wie denkt dat nu de overdrachts

belasting is verlaagd, de verkoopprijs

wel wat minder scherp gesteld kan

worden, zal bedrogen uitkomen. Het is

een optelsom en niet een kwestie van

of het een of het ander. Wij zien kansen

voor wie de stimuleringsmaatregel

combineert met een juiste prijsstelling.

Voor advies hierover kunt u terecht bij de gecertificeerd makelaars/

taxateurs van Ooms. Kopers raden wij aan een aankoopmakelaar

in de arm te nemen voor de waardebepaling van een woning en

om naast de verlaagde overdrachtsbelasting nog meer voordeel

uit te onderhandelen, zoals de laagste prijs. Ook hiervoor bent u

bij Ooms aan het juiste adres.”

Een eeuwenoude belastingHoe het ooit begon

De overdrachtsbelasting is ontstaan in de tijd van

de Spaanse overheersing, aan het eind van de

zestiende eeuw. Er werd destijds een belasting

van 5% geheven over de verkoopprijzen van

onroerende goederen. Het ging in die tijd vooral

om grote stukken land die in handen van de adel

waren. Met de belastingopbrengst betaalde de

overheid de kosten van het leger dat de grond

eigenaren en pachters moest beschermen tegen

plunderingen door vijandige troepen. Na de

Tachtigjarige Oorlog tegen het Spaanse gezag

werd deze belasting gehandhaafd als welkome

aanvulling op de nationale schatkist. Het tarief van

5% werd in de loop van de tijd naar 6% verhoogd.

De overdrachtsbelasting

zoals wij die vandaag de

dag kennen, is sinds de

invoering van de huidige

Wet op belastingen

van rechtsver

keer (WBR) op

1 januari 1972

van kracht.

6 WOON+

In de Gedragscode Hypothecaire Financie

ringen zijn de regels vastgelegd waaraan u

moet voldoen om een hypotheek te kunnen

krijgen. Hypotheekverstrekkers werken al

jaren met deze code. Tot voor kort gaf de

code aardig wat bewegingsruimte aan de

hypotheekverstrekkers en konden ze groten

deels zelf bepalen hoeveel ze bereid waren

aan u te lenen. Het bedrag dat u kon lenen

was afhanke lijk van de hoogte en opbouw

van uw inkomen, of u een vast salaris of een

variabel inkomen met bijvoorbeeld bonussen

had en of u in loondienst of als zelfstandig

ondernemer werkte. Het was aan de hypotheekverstrekkers om

te beslissen over wat ze wel en niet meenamen in de berekening

van uw jaarinkomen waarop vervolgens het te lenen hypotheek

bedrag werd gebaseerd. In de loop der tijd werd de code steeds

soepeler uitgelegd, werden variabele inkomsten steeds makkelij

ker meegenomen en werden steeds hogere leningen verstrekt.

Om hier paal en perk aan te stellen en de consument tegen zich

zelf in bescherming te nemen is de Gedragscode Hypothecaire

Financieringen met ingang van 1 augustus 2011 aangescherpt.

Wie nu een hypotheek afsluit, mag nog slechts de helft van de

waarde van de woning aflossingsvrij lenen. Deze regeling was

al van kracht voor onder NHGgarantie gesloten hypotheken en

geldt nu dus voor alle hypotheken. Andere belangrijke aanpas

singen zijn dat maximaal 104% van de woningwaarde plus de

overdrachtsbelasting van momenteel 2% geleend mag worden

en dat de mogelijkheden voor de hypotheekverstrekkers om van

de code af te wijken zijn ingeperkt.

De aangescherpte code maakt het moeilijker maar zeker niet on

mogelijk om een naadloos op uw situatie afgestemde hypotheek

af te sluiten. Ook binnen de nieuwe gedragscode ziet Ooms

Financieel Adviseurs voldoende mogelijkheden om u optimaal

van dienst te kunnen zijn. Vooral omdat wij als onafhankelijke

partij sinds jaren een goede verstandhouding hebben met alle

belangrijke hypotheekverstrekkers en precies weten wie van hen

welke mogelijkheden biedt en hoe we deze optimaal voor u

kunnen benutten. Kom gerust eens langs en laat u informeren,

u bent van harte welkom!

Eric van Veen

Directeur van Ooms Financieel Adviseurs

Kijk ook op www.ooms.com naar de videocolumns

van Eric van Veen. Kies daarvoor op de site ‘Dienst-

verlening’ en vervolgens ‘Ooms Financieel Adviseurs’.

Volop mogelijkheden met nieuwe hypotheekregeling

Financieel Advies

Zet ’m alvast in uw agenda!

WoonagendaInspiratie opdoen voor de inrichting van uw woning, tuin of balkon?

Dat moet lukken op een van de vele beurzen en evenementen

die het gehele jaar door worden georganiseerd en die het Ooms

WOON+ Magazine elk kwartaal voor u op een rijtje zet!

Woonbeurs 2011 Amsterdam 24 september 2 oktober RAI, Amsterdam www.woonbeurs.nl

24

Woondag Drechtsteden8 oktober van 10.00 tot 16.00 uur www.woondagdrechtsteden.nl

8Eigen Huis (Ver)Bouwen & Inrichten 21 23 oktober Ahoy, Rotterdam www.eigenhuisverbouwen.nl

21Dutch Design Week22 30 oktober 50 locaties in Eindhoven www.dutchdesignweek.nl

22MEESTERLIJK Design & Ambacht 22 30 oktober StrijpS, Eindhoven www.meesterlijk.nu

22

Landelijke Nieuwbouwdag 24 september van 11.00 tot 15.00 uur www.nieuwbouwdag.nl

24Second Home International30 september 2 oktober Jaarbeurs Utrecht www.secondhome.nl

30

Ooms Open Huis1 oktober van 11.00 tot 15.00 uur www.ooms.com

1NVM Open Huis26 maart van 11.00 tot 15.00 uurhttp://nieuws.nvm.nl/wonen/campagnes

1

Woonbeurs Spijkenisse 15 t/m 18 september 15

September

Kavels, Droomhuizen & Interieur 11 13 november Van Nelle fabriek, Rotterdam www.kavelsdroomhuizen.nl

11

Country & Christmas Fair On Ice 23 27 november Kasteel de Haar, Haarzuilen www.countrychristmasfair.nl

23

PAN Amsterdam 20 27 november RAI, Amsterdam www.pan.nl

20

Kunst & Living 9 11 december Ahoy, Rotterdam www.kunstenliving.nl

9Kerstmarkt Dordrecht16 18 december Centrum van Dordrecht www.kerstmarktdordrecht.nl

16

November

December

Oktober

7WOON+

8 WOON+

KORTING OP DE ENTREEPRIJS VAN €15,00

• Deze bon inleveren bij de kassa van Ahoy tijdens “Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten”

• Niet geldig in combinatie met andere acties• Geldig voor maximaal 2 personen

€5,00Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten werkt inhoudelijk en in mediabereik samen met:

Alles O erAlles O erAlles O er

REALISEER JE

DROOMHUIS

21 T/M 23 OKTOBER 2011AHOY ROTTERDAM

BONACTIE

AANGEBODEN DOOR:

KORTING OP DE ENTREEPRIJS VAN €15,00

• Deze bon inleveren bij de kassa van Ahoy tijdens “Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten”

• Niet geldig in combinatie met andere acties• Geldig voor maximaal 2 personen

€5,00Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten werkt inhoudelijk en in mediabereik samen met:

Alles O erAlles O erAlles O er

REALISEER JE

DROOMHUIS

21 T/M 23 OKTOBER 2011AHOY ROTTERDAM

BONACTIE

AANGEBODEN DOOR:

Voordeel van de verkoop van de huidige woning, is dat er

een nieuw huis kan worden gezocht dat volledig aansluit bij de

(toekomstige) woonwensen. Deze stap is voor veel mensen te

groot. Zij zijn nog heel tevreden over hun woning maar komen

bijvoorbeeld ruimte tekort. Of knappen de hele woning op zodat

zij er de komende jaren met veel plezier kunnen blijven wonen.

Bij sommigen is de situatie weer anders: zij overwegen om een

verbouwing uit te voeren om de woning verkooptechnisch

aantrekkelijker te maken.

Bij een verbouwing komt heel wat kijken. Er moeten bijvoorbeeld

betrouwbare vakmensen ingeschakeld worden. Daarnaast spelen

de financiën een belangrijke rol. Vóór een ingrijpende verbou

wing moet er een financiering geregeld worden in de vorm van

een hogere of extra hypotheek. Hier is een taxatierapport voor

nodig. De hypotheekverstrekker wil namelijk zekerheid hebben

over de waarde van de woning die als onderpand geldt voor de

te verstrekken hypotheek. Een verbouwing kan de waarde van de

woning verhogen.

Voor iedereen met bouw, verbouw of

inrichtingsplannen is een bezoek aan de

beurs Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten

een échte aanrader: dit is de grootste

consumentenbeurs over het laten bouwen,

verbouwen en inrichten van een eigen huis.

Het (ver)bouwen van een eigen huis vergt

veel voorbereiding en uitzoekwerk en is

daardoor een tijdrovende aangelegenheid.

Tevens moeten er in een korte tijd veel

beslissingen worden genomen. De bezoeker

van Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten heeft

in één dag een totaaloverzicht van bedrijven

die kunnen helpen bij het maken van keuzes.

Op Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten is een selectie van top

bedrijven vertegenwoordigd die producten en/of diensten leveren

op het gebied van bouwen, verbouwen en inrichten. Van de

financiering, het inschakelen van een architect en aannemer,

tot advisering op het gebied van daken, vloeren en plafonds,

trappen, ramen en deuren, badkamers, keukens, serres en tuinen.

Ook zijn er diverse paviljoens op het gebied van domotica, haar

den, interieuradvies, tuinen en architectuur.

Realiseer je droomhuis

Verhuizen of verbouwen?

Gaat u (ver)bouwen?

Bezoek de stand van Ooms op de beurs voor een vrij

blijvend advies over de financiering van een verbouwing

van Ooms Financieel Adviseurs. Tevens zijn de taxateurs

van Ooms aanwezig die u meer informatie kunnen

geven over de waarde van de woning na

verbouwing. Ooms biedt de lezers van

het Woon+ magazine € 5,00 korting

op de entreeprijs van de beurs

Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten.

< Zie de bonactie.

9WOON+

Remco van Hattum

en Ivonne van Zuilen:

“Geld uitsparen dankzij

Ooms Financieel

Adviseurs”

Dat u voor op maat gesneden hypotheekadvies

bij Ooms Financieel Adviseurs aan het juiste

adres bent, is inmiddels algemeen bekend.

Maar wist u dat u er ook voor al uw (schade)ver-

zekeringen en zelfs uw belastingaangifte terecht

kunt? Directeur Eric van Veen zet de voordelen

van het totale dienstenpakket voor u op een rij.

Voor financiële dienstverlening van A tot ZFinancieel Adviseurs

Ooms

10 WOON+

Het duidelijke hypotheekadvies en het prettige éénopéén

contact deed Remco van Hattum zo’n tien jaar geleden al

besluiten zijn hypotheek via Ooms Financieel Adviseurs af

te sluiten. Inmiddels is hij verhuisd, een paar keer van baan

veranderd, al weer jaren samen met Ivonne en onlangs voor

zichzelf begonnen met zijn hondenuitlaatservice dokkie.nl in

Rotterdam. Steeds stond Ooms Financieel Adviseurs hem bij

met raad en daad. “Wat verandert er als we gaan trouwen?

Moet ik in de pensioenregeling van mijn nieuwe werkgever

meegaan? Waar moet ik aan denken als ik voor mezelf ga

beginnen? Met deze en nog veel meer vragen heeft Ooms

Financieel Adviseurs ons prima geholpen”, vertelt Remco.

“Ook toen ik voor anderhalf jaar in Londen ging werken,

hebben ze me uitstekend geadviseerd”, vult Ivonne aan.

“Omdat ik me tijdelijk in Engeland heb laten inschrijven,

hoefde ik veel minder loonbelasting af te dragen.” Inmiddels

heeft het stel al hun verzekeringen ondergebracht bij Ooms

Financieel Adviseurs en laten ze er ook elk jaar hun belas

tingaangifte verzorgen. “Laatst dachten we dat zelf wel even

te regelen”, lacht Ivonne. “Tja, toen bleek dat we moesten

bijbetalen, hebben we alsnog

Ooms Financieel Adviseurs weer

ingeschakeld en kregen we toch

geld terug. Zo heb je het geld van

dat OFA ServiceAbonnement er

snel uit”, besluit Remco.

Ooms Financieel AdviseursOoms Financieël Adviseurs

Ooms Financieel Adviseurs werkt niet op provisiebasis. On

afhankelijkheid ten opzichte van geldverstrekkers is dan ook

gewaarborgd. “Omdat wij een uurtarief voor advies berekenen

en dus niet geprikkeld kunnen worden tot een bepaalde keuze,

laten wij ons uitsluitend leiden door wat het beste is voor de

klant”, stelt Van Veen. Daarbij zijn de adviseurs dankzij hun

hoge opleidingsniveau – bij Ooms Financieel Adviseurs werken

alleen erkend hypothecair planners en gecertificeerd financieel

planners – in staat het hypotheekadvies naadloos op de situatie

van de klant af te stemmen. “Daarbij kijken we breder dan naar

de hypotheek alleen. De lasten moeten ook bij veranderende

omstandigheden draagbaar blijven. Dus hoe zit het met het

inkomen, hoe bestendig is dat? Waar zitten de risico’s als

iemand ziek of arbeidsongeschikt wordt, onverhoopt komt te

overlijden of met pensioen gaat? De hypotheek wordt in

het persoonlijke plaatje van de klant ingepast.

Het gaat altijd om maatwerk.”

Het hele palet aan verzekeringen

Ook op het gebied van (schade)verzekeringen levert Ooms

Financieel Adviseurs maatwerk. Van Veen: “We hebben het

hele palet aan verzekeringen in huis. Van opstal, inboedel,

aansprakelijkheid, rechtsbijstands en auto tot levens,

ziektekosten, doorlopende reis en

annuleringskostenverzekeringen.”

Ooms Financieel Adviseurs werkt

samen met circa twintig belangrijke

schadeverzekeraars. “We kunnen

hierdoor precies uitzoeken wat het

best bij de klant past, scherpe ta

rieven bieden en de verzekeringen

optimaal op elkaar en op de situ

atie van de klant laten aansluiten.”

ServiceAbonnement voor totale ontzorging

Met het afsluiten van de hypotheek en het afdekken van de

risico’s stopt de dienstverlening van Ooms Financieel Adviseurs

niet. “Elke twee jaar benaderen we onze klanten om te polsen

of er veranderingen hebben plaatsgevonden en er aanscherping

op enig gebied nodig is”, zegt Van Veen. “Deze ‘wakeup call’ is

kosteloos. Pas op het moment dat er iets uitgezocht moet wor

den, brengen we kosten in rekening.” Volledige ontzorging biedt

Ooms Financieel Adviseurs met het OFA ServiceAbonnement.

“Voor een vast bedrag per maand kunnen klanten altijd een

beroep op ons doen. Bijvoorbeeld als je van baan wisselt, voor

jezelf wilt beginnen, gaat samenwonen, trouwen of scheiden.

Maar ook voor hulp bij je belastingaangifte of met vragen op

het gebied van hypotheken. Wie geen hypotheek via ons heeft

lopen, kan ook van deze abonnementsdienst gebruikmaken.

Dan zorgen wij ervoor dat alles steeds optimaal op elkaar is

afgestemd.”

11WOON+

“Schakel in het voortraject al een taxateur in en voorkom onnodig leed”

Ooms taxateur Anne-Marie van der Koppel:

12 WOON+

“Schakel een taxateur op voorhand in en ga vanuit de taxatie die

er ligt de onderhandelingen in”, zo luidt het advies van AnneMarie

van der Koppel, gecertificeerd taxateur bij Ooms. “Een taxateur

kan goed inschatten of de vraagprijs reëel is. Als je de woning echt

graag wilt hebben en de verkoper wil niet zakken met de prijs, dan

kan je altijd nog overwegen er wat meer voor te betalen, maar dan

weet je in elk geval welke ruimte je hebt. Bovendien signaleert een

taxateur of er zaken niet kloppen en dat kan veel leed voorkomen.”

Onvolkomenheden

signaleren

Veel kan mis gaan bij de aankoop van een woning. Van der Koppel

weet direct een aantal schrijnende voorbeelden te noemen. “In het

Oude Westen van Rotterdam was een woning verkocht, die een

kantoorbestemming bleek te hebben. Dat betekent dat je je niet

op dat adres kunt inschrijven en van de gemeente geen toestem

ming krijgt om op dat adres te wonen. Om het pand als woning te

mogen betrekken moet eerst de bestemming gewijzigd worden.

Daarvoor heb je een omgevingsvergunning nodig en het bestem

mingsplan moet het toelaten. En stel je voor dat het pand niet

voldoet aan de eisen, dan moet je ook nog eens gaan verbouwen.”

Ook een stel dat elders in Rotterdam een leuke etage dacht te

kopen, kwam bedrogen uit. “Het pand was onlangs gesplitst in drie

appartementen. Juridisch was alles vastgelegd, alleen was er bij de

gemeente geen vergunning voor aangevraagd en mocht het stel er

dus niet wonen.”

Veel meer dan

waardebepaling alleen

Van der Koppel betreurt dergelijke misstanden waarvan de

particulier de dupe is. Samen met de gemeente en notarissen

probeert ze nu naar oplossingen te zoeken. “Problemen als deze

kunnen worden voorkomen door in het voortraject een taxateur in

te schakelen”, stelt ze. “Want als taxateur maak ik niet alleen een

inschatting van de waarde van het huis op basis waarvan de po

tentiële koper kan gaan bieden. We doen veel meer dan alleen de

opname van het pand. Bij Ooms controleren we standaard of het

gebruik volgens het bestemmingsplan is toegestaan en of er een

ondergrondse olietank aanwezig is. Bij appartementen checken

we de splitsingsakte en of de Vereniging van Eigenaren gezond is

en ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel. Ooms heeft

als enige makelaar een rechtstreekse verbinding met de gemeente

om direct alle pandkaarten met officiële bestemming en bouwjaar

te kunnen opvragen. Dat werkt heel efficiënt en garandeert de

betrouwbaarheid van de gegevens.”

Onderste

steen boven

Een taxatierapport heeft dus duidelijk toegevoegde waarde in het

voortraject. Wie hierop wil besparen kan gaan shoppen en bij de

goedkoopste aanbieder een rapport laten opstellen, maar Van der

Koppel is ervan overtuigd dat dat geen volledigheid biedt. “Officieel

kun je als taxateur voor wat betreft bijzonderheden met betrekking

tot het perceel volstaan met de informatie in het eigendomsbewijs

en van het Kadaster en hetgeen de eigenaar meldt. Maar wij

gaan veel verder dan dat en willen de onderste steen boven

hebben, zodat de particulier niet voor onaangename verras

singen komt te staan. Laatst ontdekten wij dat het eigendoms

bewijs van een stuk grond voor een gemeenschappelijke brug en

een pad voor een nieuwbouwproject in Hillegersberg niet goed

geregeld was. Tien van de twaalf huizen waren al verkocht terwijl

de toekomstige bewoners officieel niet eens bij hun woning konden

komen. Ik vind het mede onze verantwoordelijkheid de particulier

in bescherming te nemen en hem op dergelijke zaken te wijzen.

Dat wij daarin slagen en kwaliteit bieden blijkt wel uit het feit dat de

validatieinstituten die de taxatierapporten controleren ons vaak om

advies vragen en ons als autoriteit op dit gebied zien. Daar ben ik

best trots op!”

Veel mensen laten pas een taxatierapport opmaken op het moment dat

de nieuwe woning gefinancierd moet worden, nadat de koop is gesloten.

Wie in het voortraject al een taxateur inschakelt, komt beslagen ten ijs

aan de onderhandelingstafel en koopt niet snel een kat in de zak.

Ooms taxateur

13WOON+

Na tien jaar plannen maken, herontwikkelen en bouwen is het dan zover:

het nieuwe stadshart van Spijkenisse is een feit! Met de opening van de

winkels en de oplevering van de woningen van Stadsplein Spijkenisse is

het nieuwe centrum helemaal klaar voor gebruik!

Welkom op Stadsplein Spijkenisse!

14 WOON+

In de jaren ’70, ’80 en ’90 zijn er in het als groeikern aangewe

zen Spijkenisse in korte tijd veel woningen gebouwd. “Ik zeg

altijd dat wij kampioen bouwen in het weiland zijn”, zegt ge

boren en getogen Spijkenisser en wethouder Centrumplan en

Financiën GertJan ’t Hart. “De weilanden rondom onze kern

zijn destijds volgebouwd met eengezinswoningen. Hierdoor

hadden we eind jaren ’90 wel bijna 73.000 inwoners, maar

onvoldoende voorzieningen en weinig appartementen.”

Groot winkelgebied

Met de bouw van het nieuwe stadshart is daar verandering

in gekomen. Het Stadsplein vervult daarin een centrale rol.

Op de plek waar vroeger een discotheek met een grote

parkeerplaats aan het water stond, zijn nu volop

winkels, 154 comfortabele appartementen,

diverse horecagelegenheden en een parkeer

garage met 750 parkeerplaatsen voor bewoners

en bezoekers gerealiseerd. ’t Hart: “De winkels

liggen aan twee gekromde, autovrije passages.

Door de ronding kun je niet verder dan twee tot

drie winkels ver kijken, zodat het steeds een

verrassing blijft wat je tegenkomt. Het Stadsplein

sluit direct aan op het gerenoveerde en uitgebrei

de winkelcentrum De Kopspijker, zo hebben

we één groot mooi winkelgebied gecreëerd.”

Van compacte studio

tot royale maisonnette

Boven de winkels zijn de appartementen

gesitueerd. “De keuze is enorm”, stelt

Chantal Poot, die als makelaar van de

Ooms vestiging in Spijkenisse bij het

project is betrokken. “Er zijn koop en

huurappartementen, er zijn overzichtelijke studio’s vanaf circa

50 m2 tot royale maisonnettewoningen van circa 160 m2.

Er zijn appartementen die aan de grote groene binnentuin

liggen en appartementen die over het water uitkijken. Stads

plein Spijkenisse biedt op woongebied dus voor elk wat wils.

Zowel jong als oud zal zich er prima thuis voelen.”

Gert-Jan ’t Hart, wethouder Centrumplan en Financiën:

Mooie geveltjes met een zweem Middeleeuwse allure, hier worden de Spijkenissers blij van!

197019801990

15WOON+ 15WOON+

Dorzo heeft nu een heel aantrekkelijke actie in huis

Hoogstad 101 • 3131 KX Vlaardingen • 010 - 2488 988 • www.dorzo.nl

In de Renault Twingo en Clio voel je je helemaal thuis. Deze modellen staan garant voor dynamischrijplezier en een veilige wegligging. Kies voor een van deze twee modellen en u profi teert tot 2014 van extra veel voordeel. Kom snel langs voor een allesovertuigende proefrit en ervaar het zelf.

Deze actie geldt voor de Renault Twingo benzine-/dieseluitvoering en de Renault Clio dieseluitvoering.

Geen onderhoudskosten is exclusief banden en max. 60.000 km. Garantie plus is 3 jaar en max. 60.000 km. Wegenbelastingvrij volgens huidige informatie overheid in ieder geval tot 1 januari 2014. De Renault Clio dieseluitvoering is er al vanaf € 14.190,-.

Druk-, zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden.

GEEN ONDERHOUDSKOSTEN GEEN WEGENBELASTING WEL GARANTIE PLUS

TOT 2014

14%BIJTELLING

BPMVRIJ

14%BIJTELLING

BPMVRIJ

WEL GARANTIE PLUSactie in huis

In de Renault Twingo en Clio voel je je helemaal thuis. Deze modellen staan garant voor dynamisch

14%BIJTELLING

V.A. € 7.990,-

In de Renault Twingo en Clio voel je je helemaal thuis. Deze modellen staan garant voor dynamisch

14%BIJTELLING

V.A. € 12.690,-

Overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%verlaagd van verlaagd van verlaagd van verlaagd van 6% naar 2%6% naar 2%6% naar 2%

Weet wat er leeft

Te koop

Uw droomhuis is nu dichterbij dan u denkt! Kijk snel op www.ooms.com

16 WOON+

Bijzondere architectuur

Bakstenen gevels in verschillende

kleurstellingen, het ontwerp van

gerenommeerd architect Sjoerd

Soeters doet denken aan organisch

gegroeide historische binnensteden.

“De bijzondere architectuur geeft Stadsplein Spijkenisse kwaliteit

en gezelligheid”, vindt ’t Hart. “Omdat Spijkenisse zo snel gegroeid

is, is het vooral opgetrokken uit beton. Mooie geveltjes zoals je

die in oude stadscentra overal tegenkomt, hebben wij hier niet.

Daarom is heel bewust gekozen voor historiserende architectuur.

Het geeft ons stadshart een zweem Middeleeuwse allure in de 21e

eeuw. Hier worden de Spijkenissers blij van!”

Alles onder handbereik

Wonen aan Stadsplein Spijkenisse betekent genieten van een

comfortabele, uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning

die is voorzien van onder meer vloerverwarming en een duurzaam

energiesysteem. Poot: “Naast de kwaliteiten van de woning is

het natuurlijk volop genieten van de kwaliteiten van het nieuwe

stadshart. Winkels, horeca en cultuur, je hebt werkelijk alles direct

onder handbereik. Straks helemaal als het door Ben van Berkel ont

worpen theater en de door Winy van Maas ontworpen bibliotheek

klaar zijn. Dan is Spijkenisse twee door vooraanstaande architec

ten ontworpen iconen op cultureel gebied rijker. Naast Spijkenis

sers zal het nieuwe gezellige stadshart ook mensen uit omliggende

steden aantrekken. Met dit hoogwaardige voorzieningenpakket

heeft Spijkenisse een enorme inhaalslag gemaakt!”

Chantal Poot, makelaar Ooms vestiging Spijkenisse:

Comfortabel, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, deze appartementen bieden de beste kwaliteit voor een betaalbare prijs.

Wonen in het nieuwe hart van Spijkenisse

Heeft u interesse in een comfortabel koop of huurappartement

op Stadsplein Spijkenisse? Neem dan vrijblijvend contact op

met onze Ooms vestiging in Spijkenisse. Of kom ter plekke een

kijkje nemen. U bent elke zaterdag van 11.00 tot 14.00 uur van

harte welkom in de modelwoning aan de Noordkade 61. Voor de

koopwoningen gelden aantrekkelijke subsidieregelingen die kun

nen oplopen tot maximaal 25% van de koopsom. Daarnaast is

een inruilgarantie van kracht die zekerheid biedt over de verkoop

en opbrengst van uw huidige koopwoning. Voor meer informatie

kunt u ook kijken op www.wonenophetstadsplein.nl.

17WOON+

Tips & Trends

Gaat uw voorkeur uit naar harmonie

en rust of houdt u wel van een beetje

leven in de brouwerij? De kleuren

op de wanden, de plafonds en het

houtwerk zijn de sfeerbepalers van

uw interieur. Dit najaar biedt voor

elk wat wils. Van dezelfde kleur

in verschillende tinten tot sterk

contrasterende kleurencombinaties.

De keuze is aan u!

Kleur bekennenVan ton-sur-ton tot sterk contrast

Tips & Trends

Bij het gebruik van meerdere tinten van dezelfde basiskleur,

het zogenaamde tonsurton effect, zijn rustige RAL kleuren als

wit, crème, ivoor, blauw/grijs en grijs/groen momenteel erg in.

Wanneer u uit de verschillende tinten de lichtste voor het plafond,

een tint donkerder voor de muren en nog een tint donkerder

voor het houtwerk kiest, krijgt u het mooiste effect.

Rustige basis

Met harmonieuze, op elkaar afgestem

de kleuren, creëert u een rustige sfeer.

Met de rustige basis aan kleuren voor

het plafond, de muren, het houtwerk

en ook de vloer kunt u alle kanten op.

De rust houdt u vast door ook voor uw

grote meubelstukken en woonaccessoi

res dezelfde tinten te kiezen. Kleurrijke

kunstwerken in uw interieur komen zo

dubbel en dwars tot hun recht. Houdt

u van afwisseling, dan creëert u met

woonaccessoires als kussens, grote

vazen en een kleed op de vloer in een

juist wel afwijkende kleur eenvoudig

keer op keer een andere look.

Eigenzinnig

Wie van een wat levendigere sfeer

houdt, kiest voor één in het oog

springende eigenzinnige wand.

Deze kan bekleed worden met een

aandacht trekkend behang met

bijvoorbeeld gedurfd kleurenmotief

of aparte grafische of figuratieve

print. Of wat dacht u van een muur

met milieuvriendelijke tegels en

wandpanelen die zijn gemaakt van

restproducten zoals afval van de

rietsuikerproductie? Maar ook één

wand in een lekker sterk contras

terende kleur als paars, oranje,

groen of blauw met goud of wit

geeft een wouweffect aan uw

interieur.

Zonnige buitenverven

Buitenmuren in uitgesproken kleuren zoals in het zonnige Curaçao

zie je in Nederland, met uitzondering van sommige nieuwe wijken,

nauwelijks. Maar u kunt natuurlijk wel een van uw tuinmuren of uw

planken schutting een kleur geven. Er zijn prachtige buitenverven

in diverse, wat gepoederde tinten. Stem de kleur van uw bloem

potten en tuinkaarsen daarop af en u waant zich in een zonnig,

tropisch land! U kunt natuurlijk ook kiezen voor een kleur die

aansluit op de kleuren van uw interieur, zodat uw tuin het verleng

stuk van uw woonkamer wordt. Verf uw baksteken of gestuukte

tuinmuur met latex die speciaal geschikt is voor buitengebruik.

Tips1. Kleuren vallen in werkelijkheid altijd donkerder uit

en zijn meer aanwezig dan op een staaltje stof of papier.

Bovendien geven natuurlijk licht en kunstlicht grote ver

schillen in de kleurdiepte. Kies bij twijfel daarom eerder

voor de lichtere dan voor de donkerdere variant van een

kleurtint.

2. Probeer eerst een klein potje verf in de kleur van uw

keuze uit op bijvoorbeeld een groot stuk triplex en loop

ermee door de kamer op verschillende tijden van de dag.

3. Kies een kleur niet alleen omdat het de trend is.

Kleuren kunnen een groot effect op het gevoelsleven

hebben. Laat u in de eerste plaats inspireren door de

kleuren die u een goed gevoel geven.

4. Warme en donkere kleuren op de muur maken

een ruimte kleiner en intiemer, terwijl u met koele en

lichte kleuren juist het tegenovergestelde effect bereikt.

Uw lange gang lijkt een stuk korter wanneer u de achter

wand een warme kleur geeft. Met donker getinte wanden

en een licht plafond lijkt uw kamer hoger.

19WOON+

Nieuwbouwprojecten

Projectnaam Website Plaatsnaam Typewoning Prijsklassein€ OomsMakelaar Pag

DeBoomgaard www.buitengewoonbarendrecht.nl Barendrecht 2-1kap 425.000-479.000 Barendrecht DeBoomgaard www.buitengewoonbarendrecht.nl Barendrecht Eengezinswoningen n.n.b. Barendrecht

RodenrijseZoom www.rodenrijsezoom.nl BerkelenRodenrijs 2-1kap 299.900-377.500 Rotterdam

GoudenGriffelbuurt www.goudengriffelbuurt.nl BerkelenRodenrijs Villa’s 675.000-784.000 Rotterdam

DeGoudenStart www.degoudenstart.nl BerkelenRodenrijs 2-1kap 324.000 Rotterdam

GoudenUilbuurt www.goudenuilbuurt.nl BerkelenRodenrijs Grachtwoningenenapp. 292.000-637.000 Rotterdam

GoudenUilbuurt www.goudenuilbuurt.nl BerkelenRodenrijs 2-1kap,villa’s,grachtenp. n.n.b. Rotterdam

DeGrienden www.rodenrijsezoom.nl BerkelenRodenrijs Eengezinswoningen 249.500-275.000 Rotterdam

NieuwlandOost www.roosdomtijhuis.nl Brielle Vrijstaand 734.000 Hellevoetsluis

PortBrielle www.portbrielle.nl Brielle Villa’s 610.000-685.000 Hellevoetsluis

PortBrielle www.portbrielle.nl Brielle Appartementen 169.000-396.640 Hellevoetsluis

PortBrielle www.portbrielle.nl Brielle Eengezinswoningen 330.000-420.000 Hellevoetsluis

DeRozenburcht www.derozenburcht.nl CapelleaandenIJssel Appartementen 206.000-345.000 Capellea/dIJssel

HetWegelingpark www.wegelingpark.info CapelleaandenIJssel 2-1kap 659.000 Capellea/dIJssel

Cascade www.wonenincascade.nl CapelleaandenIJssel Appart.enpenthouse 215.000-695.000 Capellea/dIJssel

DeRuyterhoeck Delft Appartementen 179.500-349.000 Schiedam

Wilgenwende www.wilgenwende.nl Dordrecht 2-1kapeneengezinsw. 225.950-424.000 Dordrecht

Wilgenpark Dordrecht Vrijekavels 245.000-342.500 Dordrecht

PrinsvanOranje www.lanenvanoranje.nl Dordrecht Appartementen 209.500-319.500 Dordrecht

Overkamppark www.overkamppark.nl Dordrecht Appart.enpenthouses 249.500-474.500 Dordrecht 28

LanenvanOranje www.lanenvanoranje.nl Dordrecht 2-1kap 449.500-499.500 Dordrecht

Op‘tEiland Dordrecht Appartementen 227.200-310.000 Dordrecht

Op‘tEiland Dordrecht Appartementen 845-1.095p.m. Dordrecht

DePrinsemarij Dordrecht Appartementen 227.000-271.000 Dordrecht

WonenaanhetWantij www.wonenaanhetwantij.nl Dordrecht Appartementen n.n.b. Dordrecht

Compagnie www.decompagniehellevoetsluis.nl Hellevoetsluis Appartementenenegw 164.900-244.900 Hellevoetsluis

HetVroonenhof www.vroonenhof.nl Hellevoetsluis 2-1kap 339.610 Hellevoetsluis

GrooteDokOost www.groote-dok-oost.nl Hellevoetsluis Appart.enstadswoningen 150.000-330.000 Hellevoetsluis 32

NieuweVesting www.nieuwevesting.nl Hellevoetsluis Eengezinsw.en2-1kap vanaf249.500 Hellevoetsluis 32

Volgerhart www.devolgerlanden.nl HendrikIdoAmbacht Eengezinsw.en2-1kap 237.000-307.000 Zwijndrecht

Volgerzoom www.volgerlanden-kopen.nl HendrikIdoAmbacht Hoekwoningen 244.000-247.000 Zwijndrecht

HoogAmbacht www.hoogambacht.nl HendrikIdoAmbacht Appartementen 850-980permaand Zwijndrecht

JohandeWittparkIenII www.johandewittpark.nl Hillegersberg Appartementen 549.000-944.000 Rotterdam

ParkvanOeden www.parkvanoeden.nl Hoogvliet Eengezinswoningen 298.500 Spijkenisse

Oudeland www.daaromoudeland.nl Hoogvliet Eengezinswoningen 170.000-229.900 Spijkenisse

NieuweBuren www.nieuweburen.nl Hoogvliet Eengezinswoningen 175.000-237.500 Spijkenisse

20 WOON+

Nieuwbouwprojecten

Projectnaam Website Plaatsnaam Typewoning Prijsklassein€ OomsMakelaar PagProjectnaam Website Plaatsnaam Typewoning Prijsklassein€ OomsMakelaar Pag

Maastuinen www.maastuinen.com Hoogvliet Eengezinswoningen 187.946-199.195 Spijkenisse

Rodeborg www.rodeborg.nl Klundert Koop-enhuurwoningen vanaf236.000 Dordrecht 30

Weydeblick www.weydeblick.nl Lekkerkerk Herenhuizenenappart. 147.500-332.000 Capellea/dIJssel 36

HofZuid Maassluis Eengezinswoningen 353.000-360.000 Schiedam

Loofmeesters Maassluis Eengezinswoningen 234.950-259.950 Schiedam

IJsselsePracht www.ijsselsepracht.nl Nieuwerkerka/dIJssel Vrijstaand 529.000-1.025.000 Capelle

Hoefbrink www.hoefbrink.nl Oostvoorne 2-1kap 499.000 Hellevoetsluis

MerwehoofdfaseIVenV www.merwehoofd.nl Papendrecht Appartementen 161.950-1.063.000 Dordrecht 36

MerwehoofdfaseVII www.merwehoofd.nl Papendrecht Appartementen 185.900-223.900 Dordrecht 36

Essendael www.essendael.nl Rhoon Eengezinsw.envrijstaand 250.445-789.000 Barendrecht

Willaertslande www.willaertslande.nl Ridderkerk 2-1kap,egwenvrijstaand 285.000-838.100 Barendrecht

100Hoog www.100hoogrotterdam.nl Rotterdam Appartementen 207.250-1.499.000 Rotterdam 42

DeKarelDoorman www.dekareldoorman.nl Rotterdam Appartementen 226.500-399.500 Rotterdam 38

B-Tower www.areyouurban.nl Rotterdam Appartementenenstudios n.n.b. Rotterdam

Schielandtoren www.schielandtoren.nl Rotterdam Appartementenenstudios vanaf226.500 Rotterdam 38

DeReigers www.wonenindereigers.nl Rotterdam Appartementen 173.000-299.500 Rotterdam

HogeSchie www.hureninoverschie.nl Rotterdam Appartementen 737-900permaand Rotterdam

Pascalkwartier www.pascalkwartier.nl Rotterdam Eengezinswoningen 229.500-267.500 Rotterdam

Markthal www.markthalrotterdam.nl Rotterdam Appartementen n.n.b. Rotterdam

Statenflat www.statenflatrotterdam.nl Rotterdam Appartementen vanaf145.000 Rotterdam 38

Wijnhaeve www.ooms.com Rotterdam Appartementen vanaf945permaand Rotterdam

DeZwanen www.eilanddezwanen.nl Rotterdam 2-1kap vanaf280.000 Rotterdam

Pascalkwartier www.hureninpascalkwartier.nl Rotterdam Eengezinswoningen 890-965permaand Rotterdam

HethofvanIJsselmonde www.kantenklaarwonen.nl Rotterdam 2-1kap 260.000 Rotterdam

HetKwartet www.hetkwartetschiedam.nl Schiedam Eengezinswoningen 209.000-267.500 Schiedam

Beatles www.wonenindebeatles.nl Schiedam Eengezinswoningen 239.500-304.500 Schiedam

Stadsarmenschool Schiedam Loftwoning 215.000 Schiedam

Hartelveld www.hartelveld.nl Spijkenisse Eengezinswoningen 229.900 Spijkenisse

Maeswick Spijkenisse Appartementen 199.000-219.000 Spijkenisse 45

Stadsplein www.wonenophetstadsplein.nl Spijkenisse Appart.enstadswoningen 173.048-270.763 Spijkenisse 14

Stadsplein www.hurenophetstadsplein.nl Spijkenisse Appartementen 900-975permaand Spijkenisse 14

HetGroenePalet Spijkenisse Eengezinswoningen 218.900-226.900 Spijkenisse

KrekenvanNibbeland www.krekenvannibbeland.nl Zuidland Diverse 239.000-449.000 Spijkenisse 48

HetRaedthuys Zwijndrecht Penthouse 349.000 Zwijndrecht

Pecunia Zwijndrecht Benedenwoning 328.000 Zwijndrecht

Pecunia Zwijndrecht Benedenwoning 895permaand Zwijndrecht

21WOON+

Naam

22 WOON+

Praat hier met een NVM-aankoopmakelaar

Je eerste huis is wél mogelijk!

OVERDRACHTS- BELASTING NAAR 2% VERLAAGD:PROFITEER NÚ!







23WOON+

Won

inga

anb

od A

lbla

sser

dam

B

aren

dre

cht

Alblasserdam - BarendrechtAlblasserdam

Ruime eengezinswoning met voortuin op het oosten en achtertuin op het westen en woonkamer van 31 m².

VraagprijsMeer informatie? 078-6144333

BouwjaarWoonoppervlakAantal kamers

Ruysdaellaan 12

€ 187.500 k.k.

1970124 m²

5

OPEN HUIS

Alblasserdam

Uitstekend onderhouden eengezins-woning, fraai gesitueerd aan een mooie singel.



Zwanebloem 45

€ 225.000 k.k.

1983110 m²

4

Barendrecht

Deze 2-kamer benedenwoning in de wijk ‘Molenvliet’ heeft o.a. een zon-nige achtertuin en aparte berging.



Van Beverenvliet 23

€ 169.500 k.k.

198565 m²

2

Barendrecht

Zeer goed onderhouden 3-kamer app met zeer veel mogelijkheden op perfecte locatie.



Iepenwede 16

€ 175.000 k.k.

200178 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Keurig 3-kmr app. met lift op de 3e verdieping, afzonderlijke berging op de begane grond en een luxe keuken.



Avenue Carre 39

€ 179.900 k.k.

200486 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Zo goed als nieuw 3-kamerapparte-ment op 3e verdieping met privé-parkeerplaats en lift.



Avenue Carnisse 300

€ 184.500 k.k.

200379 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Gemoderniseerde, comfortabele 4-kmr maisonnette met garage en studeerkamer in sfeervolle Oranje-wijk.



Oranjestraat 37

€ 195.000 k.k.

196579 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Goed onderhouden 3-kamer app. met prachtig uitzicht en een ruim balkon gesitueerd op het zuidwesten.



Vossenburg 90

€ 199.000 k.k.

200785 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Zeer fraai afgewerkte 4-kamer mai-sonnette woning met een zonneter-ras op het westen.



Van der Vormhaven 41

€ 199.000 k.k.

200393 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

3-Kamermaisonette met balkon en terras (!) en eigen parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage.



Konijnenburg 13

€ 199.500 k.k.

200776 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Sfeervol 4-kamer appartement met een 18 m. diepe tuin op het zuid-westen en een ruime stenen berging.



Lijsterbeswede 77

€ 209.000 k.k.

2001109 m²

4

Barendrecht

Zeer fraai afgewerkte 4-kamer maisonnette woning met een zonneterras op het westen.



Van der Vormhaven 17

€ 213.500 k.k.

200395 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Luxe, kant-en-klaar 3-kamerapparte-ment met nieuwe keuken èn bad-kamer, lift en privé parkeerplaats.



Avenue Carnisse 281

€ 215.000 k.k.

200480 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Riant 3-kamer app. zeer geschikt voor ouderen met eventuele verzor-gingsmogelijkheden.



Middeldijkerplein 46

€ 229.000 k.k.

2003110 m²

3

Barendrecht

Riant topappartement met dakterras, eigen parkeerplaats, luxe keuken en 2 grote slaapkamers.



Avenue Carre 47

€ 229.500 k.k.

2004105 m²

3

Volg onsop facebook

www.facebook.com/makelaars.ooms

>>

24 WOON+

Woningaanb

od B

arendrecht C

apelle aan d

en IJssel

Barendrecht - Capelle aan den IJsselBarendrecht

Sfeervolle eengezinswoning in kindvriendelijke wijk gelegen met alle faciliteiten op loopafstand.



Populierenhout 14

€ 235.000 k.k.

2006108 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

3-kamerappartement met dakterras, parkeerplaats, berging op de 4e (top)verdieping gelegen.



Avenue Carre 49

€ 238.000 k.k.

2004105 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Fijn, compleet gezinshuis met garage, kunststof kozijnen, zonnige tuin en vrij uitzicht.



Boeier 24

€ 269.000 k.k.

1978118 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Direct aan het water gelegen, verras-send ruime en comfortabele eenge-zinswoning met praktische garage.



Harderwater 39

€ 269.900 k.k.

1998125 m²

5

Barendrecht

Aan het water gelegen ruim 3-kamer appartement van 120 m² met garagebox, lift en terras op het zuiden.



Wolvenburg 36

€ 275.000 k.k.

2005120 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Zeer royaal en uitstekend onder-houden 3-kamerapp. met nieuwe keuken en garagebox.



Het Ruim 16

€ 325.000 k.k.

1979110 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Stadswoning met garage (30 m²), living (30 m²), eetkmr (17 m²), 4 slpkmrs en 2 badkmrs.



Avenue Carnisse 44

€ 335.000 k.k.

2001154 m²

6

OPEN HUIS

Barendrecht

U woont en slaapt beneden en de kinderen of logées hebben hun eigen slpkmr met badkmr op de 1e etage.



Sneekermeer 10

€ 335.000 k.k.

1999120 m²

4

Barendrecht

Mooi 3/4-kamer topappartement met prachtig uitzicht, terras op zuid en garagebox.



Randmeer 70

€ 359.000 k.k.

2001120 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

In deze heerlijk lichte, luxe uitgevoer-de patiobungalow is het werkelijk heel goed toeven!



Veldhoen-akker 11

€ 375.000 k.k.

2004140 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Scherp geprijsde 2/1 kapwoning met garage en Jaren ‘30 uitstraling.



Riederhof 30

€ 399.500 k.k.

2003154 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Comfortabel wonen in deze villa gelegen in fijne woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen.



Wagenmakerij 3

€ 434.000 k.k.

1975155 m²

5

Barendrecht

In de wijk Ter Leede ligt in een luxe complex dit 3-kamerapp. met zonnig terras en inp. parkeerplaats.



Sluisleede 38

€ 439.000 k.k.

2004126 m²

3

OPEN HUIS

Barendrecht

Royaal, imposant herenhuis (hoek), hoge plafonds, eigen parkeerpl, luxe keuken en tuin van 25 m diep.



Avenue Carnisse 9

€ 439.000 k.k.

2002180 m²

6

OPEN HUIS

Capelle aan den IJssel

TIJDELIJK 0% OVERDRACHTS-BELASTING! Op de 3e verdieping gelegen appartement voorzien van balkon. Huurprijs € 525,- p.m.



Akkerwinde 286

€ 119.000 k.k.

197070 m²

2

OPEN HUIS


Op de bovenste (13e) verdieping gelegen app. met zonnig balkon (ZW) met prachtig vrij uitzicht.



Louis Couperusplaats 307

€ 129.500 k.k.

196790 m²

3

OPEN HUIS

25WOON+

Won

inga

anb

od C

apel

le a

an d

en IJ

ssel


VraagprijsMeer informatie?


€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com


Fraai gelegen 2-kamerwoning op de 4e verdieping met zonnig balkon met vrij uitzicht en veel privacy!



Keerkring 117

€ 129.500 k.k.

198056 m²

2

OPEN HUIS


Keurige recentelijk opgeknapte woning v.v. moderne keuken, zonnig balkon met uitzicht over marktplein.



Zadkinerade 71

€ 149.500 k.k.

198672 m²

3

OPEN HUIS


Op de 5e verdieping in rustige straat gelegen ruim appartement v.v. twee balkons en berging in onderbouw.Huurprijs € 525,- p.m.



Dotterlei 677

€ 157.500 k.k.

1970100 m²

4

OPEN HUIS


Zeer royale hoekwoning met terras, zonnig balkon en mogelijkheid praktijk-/kantoorruimte aan huis!



Floris Burgwal 208

€ 167.500 k.k.

1980140 m²

5


Ruime eengezinswoning met 18 mdiepe achtertuin (O) gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.



Minoes erf 63

€ 189.500 k.k.

198098 m²

4


Op zeer fraaie locatie gelegen een-gezinswoning met tuin aan een grote waterpartij met weids uitzicht.



Libellendans 13

€ 198.000 k.k.

1982110 m²

4


De woning is rustig gelegen in een autovrije straat, achterpui met open-slaande deuren naar de tuin.



Lakenhal 11

€ 199.000 k.k.

1980115 m²

5

OPEN HUIS


Royale splitlevelwoning met zonnige achtertuin, inpandige berging en eigen parkeerplaats.



Keerkring 63

€ 199.500 k.k.

1980120 m²

4

OPEN HUIS


Aantrekkelijk geprijsde en verras-send ruime eengezinswoning v.v. zonnige tuin aan het water (Z).



Ernst Barlachrade 69

€ 207.500 k.k.

1986121 m²

4

OPEN HUIS


In de gewilde wijk ‘s-Gravenland ge-legen zeer ruim app. op de begane grond met balkon/loggia (W).



Puccinistraat 93

€ 209.500 k.k.

1996110 m²

3


Deze eengezinswoning biedt u veel luxe zoals een mooi aangelegde tuin (ZO) en een fraaie afwerking.



Lakenhal 6

€ 210.000 k.k.

1981132 m²

5

OPEN HUIS

Diverse woningen aan de Bouvigne te Capelle aan den IJssel te koop of te huur. Op rustige locatie gelegen nette eengezinswoningen met voor- en zonnige achtertuin aan het water en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woningen zijn gelegen in een waterrijke en groene omgeving, in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de wijk. Op loop-afstand vind u het recreatiepark “Schollebos”, diverse buurtwinkels en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte vanaf: 82m2 - Aantal kamers vanaf 3.

Vraagprijs vanaf € 179.500,- k.k. *Huurprijs vanaf € 695,- per maand. * vraag de makelaar voor huur naar de voorwaarden.

Vestiging Capelle a/d IJssel 010 450 11 77 | [email protected] 61 | Postbus 460 2900 AL Capelle aan den IJssel

afstand vind u het recreatiepark “Schollebos”, diverse buurtwinkels en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte vanaf:

Vraagprijs vanaf € 179.500,- k.k. *Huurprijs vanaf € 695,- per maand.* vraag de makelaar voor huur naar de voorwaarden.

afstand vind u het recreatiepark “Schollebos”, diverse buurtwinkels en afstand vind u het recreatiepark “Schollebos”, diverse buurtwinkels en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte vanaf:

*Huurprijs vanaf € 695,- per maand.

Te Koop

26 WOON+

Woningaanb

od C

apelle aan d

en IJssel

Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel

In de gewilde wijk ‘s-Gravenland gelegen goed onderhouden eenge-zinswoning v.v. eigen opstelplaats auto.



Offenbachstraat 32

€ 239.500 k.k.

1995115 m²

4


In de gewilde wijk ‘s Gravenland gelegen royale uitgebouwde hoek-woning met zonnige achtertuin.



Dorus Rijkersrede 34

€ 250.000 k.k.

1981145 m²

7

OPEN HUIS


Fraai gelegen woning in rustige straat met eigen parkeerplaats en tuin aan het water.



Pastel 82

€ 259.000 k.k.

1983137 m²

5

OPEN HUIS

Vraagprijs

2004115 m²

5


In een gezellige straat ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuidoosten.

Meer informatie? 010-4501177


1e Octaviolaan 30

€ 274.500 k.k.

OPEN HUIS


Geschakelde 2/1 kapwoning met garage, parkeergelegenheid aan voorzijde van woning en zonnige tuin.



Paltrokmolen 2

€ 325.000 k.k.

1989137 m²

5

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS Recent opgeknapte 2 en 3 kamerappartementen met zonnige ligging in een net appartementencomplex. De woningen beschikken over een balkon, een eigen berging en mogelijkheid tot eigen parkeerplaats. Eveneens is het winkelcentrum “De Scholver” en het “Schollebos”op loopafstand gelegen. Openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Diverse appartementen te bezichtigen.Vraagprijzen variërend van € 112.500,- k.k. tot € 142.500,- k.k. Netto maandlast vanaf € 372.- conform de voorwaarden van NHG.

Henry Moorepassage te Capelle a/d IJssel

Rodinrade te Capelle a/d IJssel

Rodinrade 92

Rodinrade 100

Henry Moorepassage 13

Rodinrade 68

Open Huis

Vestiging Capelle a/d IJssel 010 450 11 77 | [email protected] 61 | Postbus 460 | 2900 AL Capelle aan den IJssel

Recent opgeknapte 2 en 3 kamerappartementen met zonnige ligging in een net appartementencomplex.

Rodinrade 68Rodinrade 68

Te Koop

Open Huis

Open Huis op donderdag 29 september a.s. Makelaar aanwezig op Rodinrade 68 van 18.00 tot 19.00 uur en Henry Moorepassage 13 van 19.30 tot 20.30 uur.


Zeer fraai gelegen, riante penthouse op topverdieping o.a. v.v. 2 balkons met weids uitzicht en v.v. eigen garage.

Vraagprijs Meer informatie? 010-4501177


Papiermolen 9

€ 269.500 k.k.

1988150 m²

4

OPEN HUIS


Royale hoekwoning o.a. v.v. 2 bad-kamers, woonkamer met open haard, terras aan het water en dakterras.



Filomeentje erf 1

€ 215.000 k.k.

1981150 m²

4

OPEN HUIS

27WOON+

Won

inga

anb

od D

ord

rech

t

DordrechtDordrecht

Starters opgelet! Benedenwoning met 1 slaapkamer, (werk)kamer en diepe achtertuin op het westen.



Weissenbruchstraat 37

€ 95.000 k.k.

193555 m²

2

Dordrecht

Aantrekkelijk 3-kamer appartement met moderne keukeninrichting voor-zien van apparatuur en 2 balkons.



Van Karnebeekstraat 75

€ 119.000 k.k.

196270 m²

3

OPEN HUIS

Dordrecht

Net en modern 3-kamer appar-tement (voorheen 4-kamers) met ruime, zonnige woonkamer en ruim uitzicht.



Generaal S.H. Spoorstraat 417

€ 119.500 k.k.

196475 m²

3

OPEN HUIS

Dordrecht

Aantrekkelijk en verzorgd 2-kamer-appartement in complex met lift gelegen nabij het centrum.



Burg. de Raadtsingel 189

€ 125.000 k.k.

197565 m²

2

Dordrecht

Heerlijk 3-kamerappartement met een riante woonkamer en royaal terras met toegang tot de tuin.



Slangenburg 279

€ 134.500 k.k.

197992 m²

3

Dordrecht

Nette tussenwoning in een gezellig hofje nabij de Singel, op loopafstand van het centrum.



Latourpad 7

€ 139.000 k.k.

191075 m²

3

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Dordrecht

4-kamerappartement met wijds uitzicht, gelegen nabij het centrum van Dordrecht.



Jan Ligthartlaan 51

€ 139.500 k.k.

1972100 m²

4

Dordrecht

Bijzonder ruim 4-(!) kamerapparte-ment met royaal balkon.



Jan Ligthartlaan 95

€ 139.500 k.k.

1972100 m²

4

Dordrecht

4-kamer appartement met royaal balkon, gelegen nabij de binnenstad en centraal station.



Jan Ligthartlaan 101

€ 139.500 k.k.

1972100 m²

4

Dordrecht

Ruime dijkwoning met diepe achter-tuin en moderne, vernieuwde badka-mer (2009), nabij de binnenstad.



Krommedijk 36

€ 150.000 k.k.

197993 m²

3

OPEN HUIS

Dordrecht

Ruime bovenwoning (maisonnette), gelegen in het historische hart van de Dordtse binnenstad.



Vest 85

€ 159.000 k.k.

193095 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

Leuke, verrassend ruime eenge-zinswoning met authentieke gevel, moderne keuken en zonnige tuin.



Paul Krugerstraat 63

€ 159.000 k.k.

190285 m²

3

OPEN HUIS

Dordrecht

Deze karakteristieke woning met tuin op het ZO onderscheidt zich door de authentieke uitstraling.



Alexanderstraat 12

€ 159.000 k.k.

190891 m²

4

Dordrecht

Verrassend ruim appartement gele-gen op de 4e etage met 2 terrassen (op het zuiden en westen).



Octant 160

€ 159.500 k.k.

197393 m²

3

OPEN HUIS

Dordrecht

Aan rustig, groen plantsoen gelegen, goed onderhouden, gemoderniseer-de woning met diepe achtertuin.



Van Limburg Stirumplantsoen 29

€ 165.000 k.k.

195890 m²

4

OPEN HUIS

Voor meerinformatiekunt u nu ook de Ooms mobiele website bezoeken

28 WOON+

Plaatsnaam - Plaatsnaam

Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

www.overkamppark.nl

Appartement Type C• woonoppervlak116m2

• bijzonderlichteliving(53m2!)• inclusiefluxeopenkeuken• gevelbredeglaswand• hoekterrasmetochtend-enmiddagzon• drieslaapkamersencompletebadkamer• afzonderlijktoilet• inpandigberging• inclusiefparkeerplaats

vanaf e 264.950,- v.o.n.

Wonen op hoog niveau?Overkampparkiseenprojectvanuitzonderlijkniveauenhogekwaliteit.Drietorenswaarvandeeerstenugebouwdwordt,zijnzondertwijfeldénieuwelandmarksvanDordrecht/Dubbeldamaanderandvanhetnieuwegezondheidspark.UgeniethiervaneenfantastischuitzichtoverhetOverkampparkenomgeving.

OomsMakelaars 078 614 43 33

Waltmann&Co078 613 43 11

Nu mét Koopzekerheid!

Zolooptudusnooithet

risicoopdubbelelasten!

Ukoopteenappartementnaaruwkeuze.

Vervolgensgaanonzemakelaars6maanden

aandeslagomuwhuidigewoningteverkopen.

Luktditniet,danvervaltuwkoopovereenkomst.

Uhoeftdanuwnieuwbouwappartementnietafte

nemen,enublijftgewooninuwhuidigewoning.

openingmodelwoningmedio

oktober2011

29WOON+

Won

inga

anb

od D

ord

rech

t

DordrechtDordrecht

Ruim woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, centraal gelegen nabij scholen, winkels en stadscentrum.



Bosboom-Toussaintstraat 59

€ 165.000 k.k.

1927120 m²

6

OPEN HUIS

Dordrecht

In de wijk De Staart gelegen tussen-woning met zonnige tuin op het zuidoosten.



Westerdiep 37

€ 169.000 k.k.

197595 m²

4

Dordrecht

Luxe 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een complex nabij de Merwede en het centrum.



Torenstraat 197

€ 169.500 k.k.

200188 m²

3

Dordrecht

Karakteristieke, perfect onderhou-den eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten.



Valeriusstraat 21

€ 175.000 k.k.

193880 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

Fraai gelegen woning aan waterpartij en openbaar groen met luxe keuken en zonnige achtertuin.



Johanna Naber-erf 580

€ 185.000 k.k.

1989100 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

Royale eengezinswoning, op mooie en rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.



Kees Boekelaan 19

€ 187.500 k.k.

1972115 m²

5VraagprijsMeer informatie?


€

m²

OPEN HUIS

Dordrecht

Keurige woning gelegen in de kind-vriendelijke wijk Stadspolders met tuin op het westen aan water.



Albert Camus-erf 35

€ 189.500 k.k.

1983106 m²

5

Dordrecht

Aan autoluw plein gelegen, goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen erf.



Kinkelenburg 82

€ 194.950 k.k.

1980130 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

In de wijk Dubbeldam gelegen, goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen en zonnige tuin.



Laurierstraat 78

€ 200.000 k.k.

1969125 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden, gelegen in Dubbeldam.



Nijhofflaan 60

€ 200.000 k.k.

1957120 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Uitstekend afgewerkte, goed onder-houden eengezinswoning met maar liefst 13 meter diepe achtertuin.



Simon Vestdijk-erf 28

€ 209.500 k.k.

1984110 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Ruime, goed onderhouden hoekwo-ning met garage en verzorgde tuin aan autoluw, kindvriendelijk erf.



Mina Kruseman-erf 207

€ 209.500 k.k.

1988110 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

Prima onderhouden eengezinswo-ning met 5 slaapkamers, parkeer-plaats en achtertuin op het zuiden.



Palissander 46

€ 225.000 k.k.

1994125 m²

6

OPEN HUIS

Dordrecht

3-laags eengezinswoning met ruime kamers en zeer royale, zonnige achtertuin op het zuiden.



Pijnenburg 4

€ 225.000 k.k.

1976130 m²

4

OPEN HUIS

Dordrecht

Ruime woning met carport, tuin op het zuiden, vrij uitzicht, luxe keuken en badkamer en houten vloer.



Mildenburg 18

€ 225.000 k.k.

1976120 m²

5



€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

30 WOON+


Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

krodeborg

Dit jaar al wonen in een nieuwbouwwoning? Kom en bekijk de modelwoning!

DATUM: ZATERDAG 24 SEPTEMBERTIJD: 11.00 - 15.00 UURLOCATIE: BLAUWE SLUISDIJK IN KLUNDERT

Bon Makelaardij 0168 33 58 85

Van Wensen Makelaars0168 40 14 67

Ooms078 614 43 33

Wonen in rustig Noord-Brabant

www.rodeborg.nl

70%VERKOCHT!

30 MINUTENROTTERDAM

20 MINUTENDORDRECHT

Onafhankelijk advies en de meest aantrekkelijke rente?

Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is eerlijk en op maat gemaakt: we vertellen u namelijk niet wat u het liefst zou willen horen maar zijn duidelijk over wat uw financiële mogelijkheden en beperkingen zijn.

Ooms Financieel Adviseurs010 – 424 88 10

31WOON+

Won

inga

anb

od D

ord

rech

t

Hee

rjans

dam

Dordrecht - HeerjansdamDordrecht

In autoluwe straat gelegen, uitge-bouwde hoekwoning met parkeer-plaats op eigen terrein en nieuwe CV!



Marowijne 141

€ 229.000 k.k.

1995123 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

In hartje binnenstad gelegen, verras-send ruime statenwoning met terras en moderne, lichte afwerking.



Statenplein 107

€ 235.000 k.k.

2001140 m²

4

Dordrecht

Zeer goed onderhouden jaren ‘30 woning met karakteristieke details, gelegen nabij het centrum.



Reviusstraat 15

€ 237.500 k.k.

1939125 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Op een zeer mooi plekje gelegen 2 onder 1 kapwoning met garage en uitzicht over waterpartij.



Mina Kruseman-erf 237

€ 289.000 k.k.

1988110 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Zeer ruime woning met garage, terras op het westen, 2 dakterrassen en vrij uitzicht op Het Wantij.



Balsa 104

€ 298.000 k.k.

1998172 m²

5

OPEN HUIS

Dordrecht

Royaal herenhuis met inpandige garage gelegen in het prachtige, gezellige Dordtse centrum.



Elfhuizen 6

€ 299.500 k.k.

2007130 m²



€

m²

OPEN HUIS

Dordrecht

Goed onderhouden 30-er jaren woning (2^1 kap) met oprit en diepe tuin, op gewilde locatie te Dubbeldam.



Haaswijkweg West 92

€ 309.500 k.k.

1934150 m²

5

Dordrecht

Gerenoveerd, fraai en karakteristiek woonhuis met schitterende uitstra-ling en authentieke details.



Emmastraat 19

€ 315.000 k.k.

1908140 m²

7

OPEN HUIS

Dordrecht

Royaal en comfortabel woonhuis in Sterrenburg met ‘De Biesbosch’ op 5 minuten loopafstand.



Luchtenburg 32

€ 315.000 k.k.

1981220 m²

7

OPEN HUIS

Dordrecht

Modern en kwalitatief hoogwaardig hoek herenhuis met schitterend uitzicht door grote raampartij.



Balsa 230

€ 315.000 k.k.

1997140 m²

6

Dordrecht

Ruime chalet-woning met garage, vergrote woonkamer en zonnige achtertuin, gelegen op mooie locatie.



Aletta Jacobs-erf 165

€ 320.000 k.k.

1987139 m²

6

OPEN HUIS

Dordrecht

Exclusief en geschakeld herenhuis met aanbouw, dakkapel en kantoor-ruimte, gelegen in Dubbeldam.



Koningstraat 366

€ 375.000 k.k.

2001190 m²

6

OPEN HUIS

Geervliet

Zeer goed onderhouden en fraai ver-bouwde 5-kamer eengezinswoning in het knusse dorp Geervliet.



Polderlaan 134

€ 199.500 k.k.

1970118 m²

5

Geervliet

Zeer fraai gelegen hoekwoning met garage en zonnig gelegen achtertuin.



Polderlaan 89

€ 229.900 k.k.

1971120 m²

5

OPEN HUIS

Heerjansdam

Scherp geprijsde eengezinswoning met atelierruimte, onderhoud buiten goed, binnen te moderniseren.



Ganzekant 4

€ 179.000 k.k.

1969154 m²

5

OPEN HUIS

Volg onsop twitter

www.twitter.com/OomsMakelaars

>>

32 WOON+


Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

Nieuwe Vesting is een initiatief van:

Al vanaf E 249.500,- (v.o.n.)

KOM THUIS IN HELLEVOETSLUIS!

NIEUWEVESTINGJE TROTSE THUISHAVEN

STARTVERKOOPNAJAAR2011

Schrijf je in op NIEUWEVESTING.NLof neem contact op met Ooms Hellevoetsluis: 0181 - 32 18 49

roosdomtijhuis.nl Rivium Westlaan 42 | 2909 LD Capelle a/d IJssel | (010) 288 83 33

Groote Dok Oost, wonen aan het water in Hellevoetsluis

IS EEN PROJECT VAN: VERKOOP:

WWW.GROOTE-DOK-OOST.NL

Ooms MakelaarsBruggehoofd 3 | 3223 DB HellevoetsluisT (0181) 32 18 49www.ooms.com | [email protected]

40 luxe appartementen en 7 Stads woningen aan de jachthaven in de historische vesting.

Groote Dok Oost is de kroon op de heront-wikkeling van de Hellevoetse haven: een unieke kans op een nieuwbouwwoning

binnen de historische vesting! Er zijn nog enkele woningen op deze unieke locatie te koop, informeer naar de mogelijkheden.

Nog slechts 3 appartementen en 3 stadswoningen met

uitzicht op de haven te koop!

33WOON+

Won

inga

anb

od H

ekel

inge

n

Hel

levo

etsl

uis

Hekelingen - HellevoetsluisHekelingen

Bent u op zoek naar een rustig plekje en een gezellig knus, maar goed onderhouden dijkhuis?



Toldijk 24

€ 235.000 k.k.

<193089 m²

3

OPEN HUIS

Hekelingen

Royale vrijstaande villa aan de rand van Hekelingen, gelegen aan water en in een rustige straat.



D de Koninglaan 4

€ 595.000 k.k.

1991230 m²

6

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Rustig gelegen ruime hoekwoning ten midden van diverse groenvoor-zieningen en speelgelegenheden.



Leeuw 1

€ 159.500 k.k.

1982105 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Aan de rand van de wijk gelegen een leuk twee kamer appartement met zonnig balkon.



Kersengaarde 205

€ 164.000 k.k.

199870 m²

2

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Een leuke starterswoning met 4 slaapkamers, ruime living en een heerlijke zonnige achtertuin.



Kluutstraat 21

€ 164.000 k.k.

1965108 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Deze riante 4-kamer hoekeengezins-woning met achtertuin biedt u de voordelen van een appartement!



Molbord 31

€ 164.000 k.k.

197999 m²

4

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Boven het winkelcentrum ‘’Stuytse Hoeck’’ gelegen ruime 4-kamer maisonnettewoning met 2 terrassen!



Struytse Hoeck 151

€ 169.900 k.k.

1982117 m²

4

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Bijzonder ruime hoekeengezins-woning in de geliefde wijk Zuidwest met grote tuin op het ZW.



Jacob Catsstraat 3

€ 174.500 k.k.

1970127 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Leuke tussenwoning met kunststof kozijnen en diepe achtertuin op loopafstand van de kinderboerderij.



Dukaatvlinder 12

€ 174.900 k.k.

1987102 m²

4

Hellevoetsluis

In de geliefde wijk ‘Zuidwest’ treft u deze fraaie woning, gelegen op een rustige en zonnige locatie.



Potgieterstraat 28

€ 174.900 k.k.

1970129 m²

6

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Deze eengezinswoning beschikt over een luxe open keuken, badka-mer en een riante achtertuin.



Spiering 5

€ 179.900 k.k.

1980107 m²

4

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Leuke woning waar u zo in kunt met zonnige tuin op het westen en nabij winkelcentrum Struytse Hoeck.



Boogschutter 5

€ 184.000 k.k.

198194 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Op een mooie lokatie en het be-kende Kooistee bos op loopafstand, staat deze leuke eengezinswoning.



Mossel 34

€ 186.000 k.k.

198089 m²

5

Hellevoetsluis

Bijzonder ruime hoekeengezins-woning in de geliefde wijk Zuidwest met grote tuin op het ZW.



Nicolaas Beetsstraat 6

€ 199.000 k.k.

1969118 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Schitterend gelegen op de 3e verd. in het nieuwbouwproject de Vogel-rand in het populaire gebouw West.



Wulpstraat 26

€ 218.000 k.k.

200986 m²

3



€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

34 WOON+

Woningaanb

od H

ellevoetsluis Hoogvliet

Hellevoetsluis - HoogvlietHellevoetsluis

Ruime hoekwoning met moderne badkamer centraal gelegen op 181 m² eigen grond.



Albert Schweitzerlaan 90

€ 224.500 k.k.

1990103 m²

4

Hellevoetsluis

In de wijk ‘De Kooistee’ gelegen dit ruime 3-kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden.



Kersengaarde 303

€ 228.000 k.k.

199885 m²

3

Hellevoetsluis

Goed onderhouden woning met inpandige garage, luxe keuken en badkamer in kindvriendelijke buurt.



Chopinstraat 8

€ 252.000 k.k.

1990113 m²

4

Hellevoetsluis

Zeer fraai en luxueus appartement met uitgebouwde woonkamer en prachtig uitzicht op het Ravense Park.



Maltaweide 213

€ 259.000 k.k.

200498 m²

4

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Seniorenappartement in het complex ‘de Rozenhoek’ waarbij u volledig zelfstandig kunt wonen.



Langemeetstraat 56

€ 269.500 k.k.

2002100 m²

3

Hellevoetsluis

Ruime 2/1 kapwoning met garage gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het Kooisteebos.



Noordhoren 11

€ 296.000 k.k.

1981121 m²

5

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

In de populaire wijk ‘Den Bonsen Hoek’ treft u deze 2/1 kapwoning met garage met veel extra’s.



Van IJsendoornstraat 7

€ 297.500 k.k.

1992129 m²

5

Hellevoetsluis

Ruime half vrijstaande woning gelegen aan het water met een slaapkamer, badkamer en 3e toilet op de begane grond.



Sering 1

€ 310.000 k.k.

1980139 m²

5

Hellevoetsluis

Ruim herenhuis met karakteristieke gevel, eigen parkeerplaats en gele-gen tegenover het Ravense Park.



Zoutweide 1

€ 349.900 k.k.

2007145 m²

5

Hellevoetsluis

Echt een buitenkans, dit royale 4-ka-merappartement met een woonop-pervlak van maar liefst 116 m².



P.C. Hooftstraat 11

€ 362.000 k.k.

2005116 m²

4

OPEN HUISOPEN HUIS

Hellevoetsluis

Fraai afgewerkte semivrijstaande bungalow met garage en zonnige tuin op een perceel van 431 m².



Meeuwenlaan 37

€ 364.000 k.k.

1966134 m²

3

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Hoogwaardig afgewerkte 2/1 kap-woning met ruime tuin en gelegen in de jonge wijk ‘De Ravense Hoek’.



Abdijweide 34

€ 394.000 k.k.

2002153 m²

6

Hendrik Ido Ambacht

Modern appartement gelegen in de Volgerlanden met luxe keuken en sanitair en een eigen parkeerplaats.



Biezenweide 4

€ 189.500 k.k.

200586 m²

3

OPEN HUIS

Hendrik-Ido-Ambacht

Schitterende woning gelegen op een prachtige locatie aan het water in De Volgerlanden.



Moerbeigaarde 16

€ 325.000 k.k.

2010142 m²

5

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Nette 3-kamer maisonnette met balkon en dakterras v.v. kunststof en houten kozijnen met dubbelglas.



Aveling 87B

€ 119.000 k.k.

195872 m²

3

OPEN HUIS

Volg onsop linkedin

www.linkedin.com/companies/ooms-makelaars

35WOON+

Won

inga

anb

od H

oogv

liet

P

apen

dre

cht

Hoogvliet - PapendrechtHoogvliet Rotterdam

Ruime 2-laagse tussenwoning v.v. prettige leefruimtes, lichte vertrekken en 122 m² eigen grond.



Toverfluitstraat 38

€ 129.000 k.k.

196176 m²

4

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Keurig onderhouden woning, gele-gen op eigen grond in een gezellige woonwijk, nabij winkelcentrum.



Hoge Weije 108

€ 169.900 k.k.

1980112 m²

4

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Dit hoekappartement is helemaal af! Met keurige badkmr en keuken, zonnig balkon en mooi uitzicht.



Lokkertsemolenweg 30

€ 175.000 k.k.

200085 m²

3

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Ruime 4-kamer eengezinswoning in Boomgaardshoek v.v. 3 slaap-kamers, fraaie keuken en nette badkamer.



Janswaal 53

€ 179.900 k.k.

1981105 m²

4

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Modern appartement met fantas-tisch vrij uitzicht, balkon en eigen parkeerplaats in de garage.



Wijnruitstraat 401

€ 209.000 k.k.

200690 m²

3

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Royale, keurig onderhouden 5-ka-merwoning met aanbouw (2007), gelegen op 160 m² eigen grond.



Bovensim 18

€ 209.900 k.k.

1989125 m²

5

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Goed onderhouden hoekwoning gelegen op 160 m² in de geliefde wijk ‘Boomgaardshoek’.



Reiger 25

€ 213.500 k.k.

1981105 m²

4

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Een royaal woonhuis met zonnige tuin aan singel. Gelegen in de ge-liefde woonwijk Boomgaardshoek.



Plevier 71

€ 215.000 k.k.

1981130 m²

4

OPEN HUIS

Hoogvliet Rotterdam

Luxe appartement op de 6e verd. met ruime woonkeuken, balkon en eigen parkeerplaats in de garage.



Wijnruitstraat 339

€ 215.000 k.k.

200690 m²

3

OPEN HUIS

Maassluis

In de gezellige Molenwijk gelegen ruime 2-laagse woning met diepe tuin op het Zuidwesten.



Houtzaagmolen 25

€ 209.000 k.k.

1991100 m²

4

Oud Beijerland

Zeer fraai onderhouden en compleet afgewerkte 3-kmr appartement op de 3e verd. gelegen in Poortwijk.



Den Doolaardstraat 41

€ 219.500 k.k.

199882 m²

3

Papendrecht

Om zo te betrekken: ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met fraai en modern interieur.



Zernikelaan 578

€ 160.000 k.k.

197190 m²

3

OPEN HUIS

Papendrecht

Ruime eengezinswoning met diepe tuin op het zuidwesten en met carport aan de voorzijde.



Wiardi Beckmanstraat 10

€ 179.500 k.k.

1978125 m²

5

Papendrecht

Verrassend ingedeelde eengezins-woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij voorzieningen.



Dokter Rietveldplein 5

€ 189.500 k.k.

1987110 m²

5

Papendrecht

Royale eengezinswoning gelegen aan brede groenstrook met speel-voorziening.



Giebelhof 6

€ 209.000 k.k.

1998110 m²

5



€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

36 WOON+


Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

www.merwehoofd.nl

Een project van:

Verkoopinformatie:

Merwehoofd is wonen voor iedereen.

• Oppervlakte: vanaf 102 m2

• Inclusief parkeerplaats in de ondergronds gelegen stallinggarage

• Afgesloten berging• Wonen op een toplocatie• Ervaar de woonbelevenis en het fantastische

uitzicht op het drierivieren punt, het Slobbegorspark en historisch Dordrecht

• Op 300 meter ligt het gloednieuwe winkel-centrum “De Meent” te Papendrecht

• Met de Waterbus bent u binnen 10 minuten in het centrum van Dordrecht

PER DIRECT BESCHIKBAAR

appartementen SpitsNU IN PRIJS VERLAAGD!

VANAF € 289.000,-Kooyman Eigen Huis

078 - 615 06 00

Ooms Makelaars

078 - 614 43 33

Ruime 2- tot 4-kamer-appartementen metpraktische indeling en weids uitzicht

Woonoppervlakte61 - 125 m2

Prijzen van€ 159.000,-

tot € 327.500,- v.o.n.

Hoogwaardigafgewerkte herenhuizen

met 3 volledigewoonlagen eneen overdekte parkeerplaats

Woonoppervlakte133 - 151 m2

Prijzen van€ 298.500,-

tot € 324.500,- v.o.n.

WWW.WEYDEBLICK.NL

van 11.00 tot 15.00 uur op de bouwlocatie (nabij Weidelaan te Lekkerkerk)

NIEUWBOUWDAGZATERDAG 24 SEPT. A.S.

NATUURLIJK WONEN TUSSEN WATER EN GROEN!

(010) 450 11 77 (0180) 53 00 00(0182) 38 30 38

* vraag de makelaar naar de voorwaarden of kijk op www.hetnieuwekopen.nl.Deze regeling geldt alleen voor de heren-huizen en luxe appartementen.

9 RIANTEHERENHUIZEN

20 COMFORTABELEEN 8 LUXE

APPARTEMENTEN

NOG SLECHTS ENKELE

WONINGEN BESCHIKBAAR!

A13

A16 N210

N217

N210

N207

N207N219

N219

N471

N209

A15

A15A29

A20

Rotterdam

Gouda

Dordrecht

Oud-Beijerland

Lekkerkerk

37WOON+

Won

inga

anb

od P

erni

s

Rot

terd

am

Pernis - RotterdamPernis Rotterdam

Unieke twee-onder-éénkapwoning met ca. 328 m² eigen grond! Dient van binnen opgeknapt te worden.



Cremerstraat 144

€ 169.900 k.k.

<1900104 m²

3

OPEN HUIS

Rhoon

Bijzonder mooi gelegen 3-kamer app. op de 3e verd. met balkon op het oosten en een privé berging.



Kwartslaan 35

€ 196.900 k.k.

200180 m²

3

OPEN HUIS

Rhoon

Hoekappartement (maisonnette) met woonkmr/keuken ca. 38 m², slaap-kmr, werkkmr, badkmr, 2 terrassen.



Topaaslaan 46

€ 212.000 k.k.

200297 m²

3

OPEN HUIS

Rhoon

Sfeervolle eengezinswoning in rustige woonomgeving gelegen op 90 m² eigen grond.



Heuvelsteijn 7

€ 219.900 k.k.

200290 m²

4

OPEN HUIS

Rhoon

Landelijk gelegen in de wijk Essen-dael deze jonge 5/6-kmr eengezins-woning met 17 m! diepe achtertuin.



Kees van Dongenlaan 35

€ 249.000 k.k.

2009114 m²

6

OPEN HUIS

Rhoon

2/1-kap met garage, midden in het centrum van Rhoon, nabij alle voor-zieningen op 209 m² eigen grond.



Dorpsdijk 121

€ 259.000 k.k.

1987105 m²

4

Rhoon

Halfvrijstaande hofvilla met carport, binnentuin en een groot dakterras op het zuiden.



Langstraat 5

€ 299.000 k.k.

2006139 m²

5

Rhoon

Royale 4-kamer penthouse met dakterras en 2 badkamers, gelegen op de 6e en 7e verdieping.



Parelsnoer 51

€ 339.000 k.k.

2004138 m²

4

OPEN HUIS

Rhoon

Royale 2/1 kapwoning met garage, rustig gelegen, moderne architec-tuur, nabij voorzieningen.



Heuvelsteijn 105

€ 399.000 k.k.

2001140 m²

5

OPEN HUIS

Ridderkerk

Mooi 3-kamer hoekappartement met 2 balkons , riante living en fietsen-berging op de begane grond.



Burg de Zeeuwstraat 380

€ 142.500 k.k.

196375 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Op rustige locatie en hoogste verdieping gelegen 2/3-kamer appartement.



Doggerstraat 21D

€ 67.500 k.k.

195045 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Netjes onderhouden 2-kamer appartement met royale achtertuin op het zuiden.



Roemeensestraat 10a

€ 75.000 k.k.

193352 m²

2

Rotterdam

Een keurig onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3) op de vierde verdieping van complex gelegen.



Suiestraat 21d

€ 79.500 k.k.

195050 m²

2

Rotterdam

Op rustige locatie en hoogste verdieping gelegen fraai afgewerkt 2/3-kamer appartement.



Doggerstraat 12D

€ 84.500 k.k.

195045 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Leuk 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping aan een gezellige singel.



Lepelaarsingel 66b

€ 87.000 k.k.

194758 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Keurig 3-kamer appartement (voor-malig 4-kamers) van een uitstekend verzorgd appartementencomplex.



Sint-Annalandstraat 90

€ 89.900 k.k.

196166 m²

3

OPEN HUIS

38 WOON+


Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

W W W. D E K A R E L D O O R M A N . N L

terugkoopgarantie& inkoopgarantie

UITVERKOCHT• Studio’s vanaf € 99.000 V.O.N.

en appartementen (84 m2 t/m 125 m2) vanaf € 226.500 V.O.N.

• Midden in het centrum van Rotterdam en nabij Centraal Station

• Hoog afwerkingsniveau met volledig ingerichte keuken en

badkamer en zelfs wasmachine en droger

• Buitenruimten van 17 m2 en 25 m2

• Sauna/relaxruimte aan groene daktuin

exclusief voor de bewoners

• In aanbouw en oplevering 2e kwartaal 2012

Verkoopinformatie

Bel de makelaar voor een afspraak:

Ooms makelaars 010 - 424 88 88 of

BBW makelaars 010 - 436 55 77

Open huisiedere donderdag

17.00-19.00 uur

Bezoek de woningen

KOOPAPPARTEMENTEN MET RUIME BALKONS

VEEL MOOIER KUN JE NIET WONEN.

- Ruime 2- 3- en 4-kamer appartementen- Goed verzorgd en comfortabel wooncomplex- Over de breedte gesitueerde lichte woningen- Alle woningen beschikken over een privé balkon op het Westen

- Centrale en toonaangevende locatie in Blijdorp met goede toegang- en uitvals-wegen vanuit en naar het centrum

- Alle voorzieningen bij de hand- In de nabijheid van het vernieuwde NS Centraal Station met HSL verbindingen

- Parkeervoorzieningen in directe omgeving van het complex

- Nabij metrostation Blijdorp (RandstadRail)

STATENFLATROTTERDAM.NLVERKOOPINFORMATIE:

OOMS MAKELAARS 010 - 424 88 88 VELTHAAK & KEIJZER 010 - 233 02 02MAKELAARS/TAXATEURS O.G.

NU TE KOOP!VANAF

€ 145.000 K.K.

OPEN HUISZATERDAG 1 OKTOBER 2011 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

MODELWONING BENTINCKPLEIN

BRUISENDWONEN

KOOPAPPARTEMENTEN VANAF € 226.500 K.K.Rustig wonen op één van de aan trekkelijkste locaties in het hart van de stad, ongeloofl ijk maar waar. Met alle gemakken en gezelligheid op loop afstand. De metro, tram en bus stoppen praktisch voor de deur. Hier wonen is een buitenkans. De Schielandtoren biedt u een optimaal woonklimaat, rust en luxe temidden van activiteit en dynamiek in het centrum van Rotterdam.

• 1 jaar gratis parkeren!• Mogelijkheid tot nieuwe keuken en sanitair • Huren kan ook• Bezoek de modelwoning: Bulgersteyn 7175

KOOPAPPARTEMENTEN VANAF €Rustig wonen op één van de aan trekkelijkste locaties in het hart van de stad, ongeloofl ijk maar waar. Met alle gemakken en gezelligheid op loop afstand. De metro, tram en bus stoppen praktisch voor de deur. Hier wonen is een buitenkans. De Schielandtoren biedt u een optimaal woonklimaat, rust en luxe temidden van activiteit en dynamiek in het centrum van Rotterdam.

• 1 jaar gratis parkeren!• Mogelijkheid tot nieuwe keuken en sanitair • Huren kan ook

Bezoek de modelwoning: Bulgersteyn 7175

KOOPAPPARTEMENTEN VANAF Rustig wonen op één van de aan trekkelijkste locaties in het hart van de stad, ongeloofl ijk maar waar. Met alle gemakken en gezelligheid op loop afstand. De metro, tram en bus stoppen praktisch voor de deur. Hier wonen is een buitenkans. De Schielandtoren biedt u een optimaal woonklimaat, rust en luxe temidden van activiteit en dynamiek in het centrum van Rotterdam.

• 1 jaar gratis parkeren!• Mogelijkheid tot nieuwe keuken en sanitair • Huren kan ook• Bezoek de modelwoning: Bulgersteyn 7175

010 - 424 88 88

010 - 229 47 00

WWW.SCHIELANDTOREN.NL

KOOPAPPARTEMENTEN

OPEN HUIS

zaterdag 1 oktober 2011 van 11.00 - 15.00 uur

OPEN

Verhuur:

Verkoop:

39WOON+

Won

inga

anb

od R

otte

rdam

RotterdamRotterdam

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET! Eengezinswoning met diepe achter-tuin gelegen op het zuidoosten.



IJsselmondselaan 298

€ 90.000 k.k.

191075 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Leuk en betaalbaar hoekapparte-ment met 2 balkons, keurige keuken (2007) met inbouwapparatuur.



Middelrode 66

€ 99.500 k.k.

196258 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Leuk 2-kamer starters appartement in hartje centrum gelegen!



Nieuwstraat 290

€ 112.500 k.k.

198160 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer goed onderhouden apparte-ment. Voorzien van dubbel glas, fraaie badkamer, royale eetkeuken.



Hontenissestraat 152

€ 114.500 k.k.

195872 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Appartement nabij het centrum! Gestuukte wanden, laminaat, keu-rige keuken, balkon, nieuwe cv.



Jonker Fransstraat 79c

€ 115.000 k.k.

195244 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

Fraai appartement met zonnig bal-kon (W) gelegen op de begane grond in het complex ‘Princenstaete’.

KoopsomMeer informatie? 010-4501177


Koningslaan 210

€ 117.500 k.k.

199863 m²

2

OPEN HUIS


€

m²

OPEN HUIS

Rotterdam

Heerlijk ruim appartement met 2 bal-kons en vrij uitzicht. Gunstig gelegen t.o.v. de Stad Rotterdam.



Donkerslootstraat 111b

€ 118.000 k.k.

193695 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Royaal 2-kamer appartement (6e verdieping) met ruime lichte woon-kamer en balkon (zuidwesten).



Zuiderterras 41

€ 119.000 k.k.

197969 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

Gelegen in het Centrum met in de directe nabijheid restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.



Hoogstraat 101D

€ 124.000 k.k.

195456 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer leuke woning (ook geschikt voor motorliefhebbers!) met zonnige achtertuin op het zuidwesten.

KoopsomMeer informatie? 010-4501177


Kopenhagenstraat 47

€ 125.000 k.k.

198050 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

Royaal hoekappartement op de 6e verdieping met zonnig balkon met vrij uitzicht over een parktuin.



Cornelis Bloemaertsingel 100

€ 129.500 k.k.

196690 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Modern en compleet gerenoveerd app. welke zich mede onderscheid door een hoog afwerkingsniveau.



Philip Vingboonsstraat 94

€ 143.500 k.k.

196490 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer rustig gelegen 2-onder-1 kap in Rotterdam De Vaan, nabij het Zuiderpark.



Hogehof 42

€ 149.500 k.k.

194166 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer sfeervolle en goed onderhou-den dubbele 5-kamer bovenwoning op de 3e en halve 4e verdieping.



Soetendaalseweg 26AII

€ 149.500 k.k.

1919100 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Op een schitterende groene locatie gelegen app. op de 6e verdieping met balkon (Z) en vrij uitzicht.



Edmond Hellenraadstraat 95

€ 149.500 k.k.

196588 m²

3

OPEN HUIS

Volg onsop facebook

www.facebook.com/makelaars.ooms

>>

40 WOON+

Woningaanb

od R

otterdam

RotterdamRotterdam

Uniek gelegen en sfeervol 4-kamer maisonnette woning met vrij uitzicht en een riant balkon.



Burgdorfferstraat 29

€ 149.900 k.k.

199786 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer fraai hoek appartement gele-gen op de 1e verdieping v.v. royale woonkamer en mooie ruime keuken.



Cornelis Bloemaertsingel 95

€ 157.500 k.k.

196690 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

In Blijdorp gelegen 3 (voorheen 4) kamer benedenwoning met achtertuin.



Statenweg 8A

€ 159.000 k.k.

195065 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer leuk gelegen 5-kamer woning in rustige omgeving met veel groenvoorziening.



Platostraat 310

€ 165.000 k.k.

196194 m²

5

Rotterdam

Goed onderhouden 3/4-kamer appartement in de populaire Provenierswijk, Rotterdam-Noord.



Stationssingel 95b

€ 169.000 k.k.

193877 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

In een verzorgd kleinschalig complex en aan een mooie waterpartij ligt deze ruime en lichte app.



Rietkerkweg 276

€ 174.500 k.k.

199195 m²

3

Rotterdam

Zeer ruim en mooi gelegen 3-kamer appartement aan de populaire Leuvehaven gelegen.



Scheepmakerskade 66

€ 174.900 k.k.

198180 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin (W). De woning is gelegen in de rustige wijk Ommoord.



Speerdistel 5

€ 175.000 k.k.

1974100 m²

5

Rotterdam

Zoekt u een woning die u zelf kunt vormgeven dan is dit werkelijk uw bezichtiging waard.



Hondiusstraat 30B

€ 179.000 k.k.

1904135 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Ruime eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin (ZW). De woning is gelegen op eigen grond.



Springerstraat 14

€ 179.500 k.k.

196690 m²

6

Rotterdam

In het levendige centrum en aan de Witte de Withstraat gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement.



Hartmansstraat 20b

€ 185.000 k.k.

195365 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Ruime, nog deels te moderniseren eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde.



Izmirerf 17

€ 185.000 k.k.

1980120 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Fraai afgewerkte 3-kamer maison-nette. Speelse indeling, mooie zicht-beleving en praktische indeling.



Cargadoorskade 72

€ 187.000 k.k.

199582 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Bezoek nu onze modelwoning. Deze woning is recent gemoderniseerd en direct te betrekken!



Rietkerkweg 364

€ 187.500 k.k.

199193 m²

3

Rotterdam

Uitstekend onderhouden, verras-send ruime hoekeengezinswoning in een rustige woonomgeving.



Dieze 19

€ 189.500 k.k.

198090 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Deze keurig onderhouden eenge-zinswoning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij gelegen.



Van der Helmstraat 484

€ 189.500 k.k.

1964100 m²

5

OPEN HUIS

41WOON+

Won

inga

anb

od R

otte

rdam

RotterdamRotterdam

Aan een rustige straat gelegen leuke jaren dertig woning met een keurige voor- en achtertuin.



Kreeksehaven 2

€ 199.000 k.k.

1937100 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer fraai appartement nabij het centrum, voorzien van eiken lamel-parket vloer en luxe inbouwkeuken.



Rochussenstraat 179B

€ 199.000 k.k.

190975 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

In een van de leukste stukjes van de wijk Lage Land ligt deze goed on-derhouden woning met zonnige tuin.



Hanrathstraat 24

€ 199.000 k.k.

1964120 m²

6

OPEN HUIS

Rotterdam

Gerenoveerd 2-kamerapp. (voorheen 4-kamer), gelegen op het Noorder-eiland met prachtig uitzicht.



Maaskade 176b

€ 209.000 k.k.

195175 m²

2

OPEN HUIS

Rotterdam

4-kamer maisonnette met voortuin en mooi afwerkingsniveau, gelegen in een leuke omgeving.



Mullerkade 307

€ 215.000 k.k.

200480 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Keurige en ruime hoekeengezinswo-ning in rustige en gewilde woonom-geving in de wijk Oosterflank.



Aarhuispad 7

€ 215.000 k.k.

1980125 m²

4

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Rotterdam

Schitterend en betaalbaar wonen in een riant 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 100 m² .



Rochussenstraat 457

€ 219.000 k.k.

2005100 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Keurige gezinswoning voorzien van 3 slaapkamers, ruime zolderkamer en een zonnige achtertuin.



Van der Vlugtstraat 8

€ 225.000 k.k.

1965112 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Keurige, goed onderhouden woning (voormalige drive-in woning) v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein.



Wegedoorn 10

€ 229.500 k.k.

1971136 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Leuke hoekeengezinswoning v.v. uit-gebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers gelegen aan singel.



Carry van Bruggensingel 32

€ 230.000 k.k.

1982135 m²

6

OPEN HUIS

Rotterdam

Zeer fraai afgewerkte eengezins-woning met veel ruimte! Rustige (kindvriendelijk) en centrale ligging.



Johannes Meulsteestraat 22

€ 264.500 k.k.

1991130 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Compleet gerenoveerd en fantas-tisch gelegen aan de Maas 3-kamer dubbele bovenwoning.



Maaskade 134AIII

€ 269.000 k.k.

1897115 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Op unieke locatie gelegen, luxe app. v.v. o.a. een schitterend uitzicht rondom en eigen parkeerplaats.



Brandingdijk 186

€ 274.500 k.k.

200589 m²

3

Rotterdam

Luxe app. op de 3e verd. met vrij en weids uitzicht over de Zevenhuizer-plas v.v. eigen parkeerplaats.



Sicilieboulevard 482

€ 274.500 k.k.

200985 m²

3

OPEN HUIS

Rotterdam

Uniek 3-kamer appartement gelegen in het complex Bastion, schitterend gelegen aan de Maas.



Oosterkade 59

€ 299.000 k.k.

1991104 m²

3

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

42 WOON+


Woningaanb

od P

laatsnaam P

laatsnaam

Berkel & Rodenrijs

Kijk voor meer informatie op:

Huurwoningen

Delft

Barendrecht

Schiedam

Hellevoetsluis

MaassluisRotterdam

ERVAARWONEN INDE STAD

70% VERKOCHT

BOUW GESTART

Informatie Een ontwikkeling van LSI AMOoms MakelaarsTel: 010 424 88 88

Atta MakelaarsTel: 010 433 57 10

www.100hoogrotterdam.nl

43WOON+

Won

inga

anb

od R

otte

rdam

S

chie

dam

Rotterdam - SchiedamRotterdam

In centrum gelegen 4 v.h. 5-kamer app. met luxe keuken, keurige bad-kamer, royale en lichte woonkamer.



Binnenrotte 217

€ 375.000 k.k.

2007121 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Uniek wonen in een schitterend nieuwbouw 4-kamer hoek apparte-ment gelegen op de 9e verdieping.



Oppert 274

€ 449.000 k.k.

2007125 m²

4

OPEN HUIS

Rozenburg Zh

Goed onderhouden woning (met evt garage), luxe badkamer, hardhouten en kunststof koz. met dubbelglas.



Oranjelaan 28

€ 169.900 k.k.

196692 m²

4

OPEN HUIS

Rozenburg Zh

Rustig gelegen ruime bungalow met carport, direct gesitueerd aan het park op 295 m² eigen grond.



Kruizemunt 10

€ 250.000 k.k.

1976100 m²

3

Rozenburg Zh

Op mooie locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning met oprit en parkeergele-genheid voor twee auto’s.



Van Ostadelaan 6

€ 309.000 k.k.

1969155 m²

4

Schiedam

Op vierde verdieping gelegen 3-kamer hoek appartement met veel lichtinval.



Newtonplein 77

€ 99.500 k.k.

196060 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

Goed onderhouden benedenwoning met tuin! Deze woning is uitermate geschikt voor een starters!



Van ‘s-Gravesandestraat 35a

€ 99.500 k.k.

193555 m²

2

Schiedam

In gezellige wijk en rustige straat gelegen eengezinswoning met dakterras op het zuidwesten.



Zwartewaalsestraat 17

€ 109.500 k.k.

190674 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

Leuk 2-kamerapp. met flinke tuin aan een brede singel.



Van Swindensingel 54a

€ 119.500 k.k.

193855 m²

2

Schiedam

Dit 2-kamer appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken.



Over de Vesten 52

€ 119.500 k.k.

197670 m²

2

OPEN HUIS

Schiedam

Opgelet! Zeer recentelijk opgeleverd, direct te betrekken 2-kamer apparte-ment met eigen p.p..



Spoorstraat 16

€ 125.000 k.k.

201047 m²

2

OPEN HUIS

Schiedam

Riant dubbel benedenhuis met diepe tuin en riante schuurin hartje centrum.



Rotterdamsedijk 170B

€ 139.500 k.k.

1930110 m²

5

OPEN HUIS

Schiedam

Aan de rand van het centrum,nabij de nieuwe wandel promenade, bieden wij u deze bijzonder hoekwoning.



Emmastraat 14

€ 174.000 k.k.

1906125 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

Op zeer centrale locatie bieden wij u een tot in de puntjes verzorgd appartement aan.



Delflandseweg 229

€ 175.000 k.k.

1978110 m²

4

OPEN HUIS

Schiedam

Riant wonen in deze goed onderhouden 5- kamerwoning met twee dakterrassen en een zonnige achtertuin.



Geervlietsestraat 28A

€ 175.000 k.k.

1928144 m²

5

Schiedam

Scherp geprijsd! Perfect onderhouden en direct betrekken riant gezins-herenhuis.



Oostsingel 94

€ 175.000 k.k.

1890120 m²

3

OPEN HUIS

44 WOON+

Woningaanb

od S

chiedam

Sp

ijkenisse

Schiedam - SpijkenisseSchiedam

Royaal en goed onderhouden wo-ning in de gezellige wijk De Gorzen!



Gasstraat 28

€ 179.500 k.k.

1870150 m²

6

OPEN HUIS

Schiedam

Verzorgd 3-kamerapp. v.z.v. alle luxe en comfort met een riant terras op het zuiden.



Ko Suurhofflaan 36

€ 182.000 k.k.

200379 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

Op hartje centrumlocatie, bieden wij u een zeer riante maisonnette met garagebox aan.



Emmaplein 2

€ 199.500 k.k.

1996106 m²

4

Schiedam

Scherp geprijsd! Direct te betrekken modern ruim 3-kamer appartement.



Joop den Uyllaan 137

€ 200.000 k.k.

200390 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

De woning is gelegen op de 3e verdieping en is netjes onderhouden en afgewerkt.



Land van Belofte 34

€ 215.000 k.k.

200482 m²

3

OPEN HUIS

Schiedam

Een net en goed onderhouden een-gezinswoning die beschikt over een ruime achtertuin met achterom.



Hoofdvaart 7

€ 225.000 k.k.

199896 m²

4

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Schiedam

In Sveaparken gelegen bijz. hoek-eengezinswoning met riant terras rondom en gelegen aan het water.



Olof Palmeborg 178

€ 225.000 k.k.

200494 m²

2

OPEN HUIS

Schiedam

Zeer sfeervolle, monumentaal ogende woning aan water en in het centrum.



Westvest 68

€ 255.000 k.k.

1906125 m²

5

OPEN HUIS

Schiedam

Split-level woning met terras op het zuiden en uitzicht op molens.



Dirk Gerhardtstraat 29

€ 289.000 k.k.

1995150 m²

4

OPEN HUIS

Schiedam

In rustige woonwijk gelegen hoek-eengezinswoning met 3 parkeer-plaatsen op eigen terrein!



Spannerhof 13

€ 299.000 k.k.

1991130 m²

5

OPEN HUIS

Schiedam

Riante 2 onder 1 kap woning gele-gen in een rustige woonomgeving.



Hermanus M H Coenradistr 38

€ 319.000 k.k.

1987165 m²

4

OPEN HUIS

Schiedam

Riante woning gelegen op eigen grond met tuin op het Zuiden aan de rand van het Beatrixpark.



Laagland 5

€ 335.000 k.k.

1977170 m²

5

OPEN HUIS

Schiedam

Gelegen in de wijk Sveaparken ligt deze unieke riante hoekwoning. Direct te betrekken!



Trelleborg 17

€ 375.000 k.k.

2004148 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Schitterend en geheel verbouwd ap-partement, gelegen op een prettige woonlocatie nabij voorzieningen.



Jacob Catsstraat 60A

€ 125.000 k.k.

196063 m²

2

OPEN HUIS

Spijkenisse

Dit keurige appartement is helemaal af! Gelegen op rustige en groene locatie in Spijkenisse Noord.



Lobeliaplein 9A

€ 127.500 k.k.

196475 m²

3

OPEN HUIS

Volg onsop twitter

www.twitter.com/OomsMakelaars

>>

45WOON+

Won

inga

anb

od S

pijk

enis

se

SpijkenisseSpijkenisse

Heeft u geen zin om te kussen en te verbouwen? Dan is dit 3-kamer appartement wat u zoekt!



Lobeliaplein 13B

€ 129.500 k.k.

196470 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Gezellig, boven het winkelcentrum ‘t Plateau gelegen, 4-kamermaison-nette met complete badkamer.



Winston Churchilllaan 4

€ 129.900 k.k.

196472 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Perfect onderhouden app. v.v. dub-bele beglazing, luxe keuken en bad-kamer en 2 balkons nabij winkels.



Orchideestraat 18A

€ 129.900 k.k.

196470 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Luxe begane grond appartement aan de buitenrand van Spijkenisse met vrij uitzicht op het Hartelpark.



Piet Mondriaanpad 33

€ 150.000 k.k.

200190 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Goed onderhouden appartement tegenover metrostation en op loop-afstand van het complete centrum.



Veerman 23

€ 155.000 k.k.

198175 m²

4

Spijkenisse

Ruime eengezinswoning in een ge-heel opgefriste wijk, v.v. 4 slaapka-mers, keurige keuken en badkamer.



Pluimgras 16

€ 167.500 k.k.

1983111 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Ruimte en rust komen samen bij deze 4-kamer eengezinswoning in de wijk Waterland.



Salamanderveen 236

€ 169.900 k.k.

1974117 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Goed onderhouden eengezins-woning nabij metro met zonnige tuin op zuidwesten.



Morelgaard 19

€ 169.900 k.k.

1980105 m²

5

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

46 WOON+

Woningaanb

od S

pijkenisse

SpijkenisseSpijkenisse

Deze woning is helemaal af! Met kunststof kozijnen, moderne badka-mer en keuken en vrij uitzicht.



Raaigras 31

€ 179.900 k.k.

1983111 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Ruime (130 m² woonopp!) karakte-ristieke woning met eigen parkeer-plaats (2) in het oude centrum.



Molenstraat 10

€ 185.000 k.k.

1955130 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Deze ruime eengezinswoning is geheel v.v. kunststof koz en dubbel glas en parkeren op eigen terrein.



Ooievaarshoek 5

€ 187.500 k.k.

1980127 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Deze woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden! Met ro-yale slaapkmrs en p.p. op eigen erf.



Klarinetstraat 13

€ 192.500 k.k.

1985110 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

In de rustige wijk Groenewoud bieden wij u deze fraai afgewerkte 5-kamer eengezinswoning aan.



Walnootstraat 13

€ 199.900 k.k.

1970117 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Ruime eengezinswoning met dakter-ras en fraaie tuin op het zuidoosten in de geliefde wijk Maaswijk.



Else van der Banstraat 93

€ 215.000 k.k.

1996118 m²

6

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Spijkenisse

Compleet verbouwde 5-kamer eengezinswoning in het centrum van Spijkenisse.



Kaaistraat 8

€ 224.500 k.k.

1986120 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Ruime 4-kamer eengezinswoning met aanbouw v.v. schuifpui, dakka-pel en tuin op zuiden met berging.



J Engwirda-Agricolastr 97

€ 225.000 k.k.

1990112 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Werkelijk schitterend ruim 3-kmr. ap-partement met eigen parkeerplaats en uitzicht over de Oude Maas.



Maasboulevard 86

€ 225.000 k.k.

1996119 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Keurig verzorgde hoekwoning met aanbouw, lange achtertuin, woonka-mer met schuifpui en balkon (Z).



Theo Mann-Bouwmeesterstr 53

€ 229.900 k.k.

1996130 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Sfeervol karakteristiek vrijstaand woonhuis op 322 m² met veranda, carport en zeer royale tuin.



Beneden Molendijk 15

€ 250.000 k.k.

<190093 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Ruim appartement met terras en balkon, eigen p.p. en prachtig uitzicht over De Oude Maas!



Maasboulevard 44C

€ 269.900 k.k.

1995120 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Vrijstaand wonen in het centrum van Spijkenisse kan in dit woonhuis gele-gen op 268 m² met garage.



Molenlaan 16

€ 279.900 k.k.

<192090 m²

3

OPEN HUIS

Spijkenisse

Een ruim appartement met 120 m² woonoppervlakte gelegen op de 16e verdieping met riant uitzicht.



Maasboulevard 259

€ 299.000 k.k.

1996120 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Aan de Maasboulevard bieden wij u dit 4-kamerappartement met fantas-tisch uitzicht over de Oude Maas.



Maasboulevard 227

€ 299.900 k.k.

1996120 m²

4

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

47WOON+

Won

inga

anb

od S

pijk

enis

se

Zw

ijnd

rech

t

Spijkenisse - ZwijndrechtSpijkenisse

Speels ingerichte praktijkwoning (praktijk 42 m²) op goede locatie in de populaire wijk Maaswijk.



Beb Vuykstraat 186

€ 299.900 k.k.

1998143 m²

6

Spijkenisse

Royale geschakelde 2/1-kap woning op 266 m² eigen grond in rustige straat in het statige Landgoed.



Landfortlaan 37

€ 389.900 k.k.

2002195 m²

6

OPEN HUIS

Spijkenisse

Royale, zeer fraai aan water gelegen villa in luxe staat met slaap- en badkamer op de begane grond.



Wildenborchlaan 9

€ 400.000 k.k.

2000142 m²

4

Spijkenisse

Vrijstaande luxe afgewerkte villa met royale leefruimten op een perceel van 473 m² in het Landgoed!



Schothorstlaan 14

€ 599.000 k.k.

2001248 m²

7

OPEN HUIS

Vlaardingen

Licht en ruim 4-kamer appartement op de 3e verdieping van verzorgd complex.



Lepelaarsingel 350

€ 159.500 k.k.

196585 m²

4

OPEN HUIS

Vlaardingen

De woning verkeert extern in een goede staat, intern kan u uw eigen smaak naar hartenlust uitvoeren.



Schiedamseweg 50

€ 265.000 k.k.

1917160 m²



€

m²

OPEN HUIS

Zevenbergen

Zeer fraaie 2-1 kapwoning met aangebouwde garage, gelegen aan brede straat aan de rand van het dorp.



Waterwilg 8

€ 389.000 k.k.

2003145 m²

5

OPEN HUIS

Zuidland

Keurig, verzorgde en goed onder-houden 5-kamer eengezinswoning, gelegen in zeer rustige wijk.



Repelstraat 5

€ 209.000 k.k.

1972125 m²

5

OPEN HUIS

Zwartewaal

In deze fraaie vrijstaande woning gelegen in Zwartewaal komen rust, nostalgie en luxe volledig samen.



Schoolstraat 2

€ 324.000 k.k.

185095 m²

3

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Schitterende 4-kamer maisonnette woning met een balkon op het westen en een fraaie afwerking.



Van Meelstraat 26

€ 147.500 k.k.

196077 m²

4

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Deze sfeervolle woning is uitgerust met een royale uitbouw en 2 dak-kapellen. Gelegen op eigen grond.



Prins Hendrikstraat 24

€ 169.000 k.k.

193890 m²

3

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Op zeer goede locatie gelegen royale eengezinswoning. Deze woning is keurig onderhouden.



Willem Schippersweg 10

€ 199.500 k.k.

1976125 m²

5

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Deze woning kenmerkt zicht door een hoog afwerkingsniveau en een achtertuin gelegen op het zuiden.



Schutterstraat 12

€ 219.000 k.k.

200795 m²

4

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Op perfect gelegen locatie bieden wij u een verzorgde, modern inge-richte woning aan met garage.



Tolhuis 12

€ 295.000 k.k.

2002125 m²

5

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Op gunstig gelegen locatie bieden wij u een keurige twee onder een kap woning aan met een garage.



Oudeland 7

€ 339.500 k.k.

1989140 m²

5

OPEN HUIS

Voor meerinformatiekunt u nu ook de Ooms mobiele website bezoeken

48 WOON+


www.krekenvannibbeland.nl De Kreken van Nibbeland is een ontwikkeling van

De Kreken van Nibbeland is een buitenkans. Letterlijk. Want wie wil er nu niet wonen in een groene omgeving, aan het water, met veel rust en ruimte? En dan ook nog eens binnen een half uur rijtijd in de Europoort of dynamisch Rotterdam kunnen zijn. Kan het aanbod van 18 twee- en drie-onder-eenkapwoningen, 6 luxe appartementen, 2 penthouses en 8 parkrijwoningen u verleiden om de drukte te verruilen voor het echte buitenleven in Zuidland?

Ontdek het op de website www.krekenvannibbeland.nl of vraag vrijblijvend onze brochures aan. Wilt u liever persoonlijk contact? Thekla van der Weerd is u graag van dienst. Zij is bereikbaar via 06 556 999 99 of [email protected].

Kom je ook wonen inde Kreken van Nibbeland?

Zuidland - Gemeente Bernisse

“We wonen nu op steenworp afstand van een heerlijke speelplek voor onze Sara. Dat maakt dat we hier veel meer buiten leven.”Bob en Judith Veenman

www.krekenvannibbeland.nl De Kreken van Nibbeland is een ontwikkeling van

De Kreken van Nibbeland is een buitenkans. Letterlijk. Want wie wil er nu niet wonen in een groene omgeving, aan het water, met veel rust en ruimte? En dan ook nog eens binnen een half uur rijtijd in de Europoort of dynamisch Rotterdam kunnen zijn. Kan het aanbod van 18 twee- en drie-onder-eenkapwoningen, 6 luxe appartementen, 2 penthouses en 8 parkrijwoningen u verleiden om de drukte te verruilen voor het echte buitenleven in Zuidland?

Ontdek het op de website www.krekenvannibbeland.nl of vraag vrijblijvend onze brochures aan. Wilt u liever persoonlijk contact? Thekla van der Weerd is u graag van dienst. Zij is bereikbaar via 06 556 999 99 of [email protected].

Kom je ook wonen inde Kreken van Nibbeland?

Zuidland - Gemeente Bernisse

“We wonen nu op steenworp afstand van een heerlijke speelplek voor onze Sara. Dat maakt dat we hier veel meer buiten leven.”Bob en Judith Veenman

49WOON+

Won

inga

anb

od A

bb

enb

roek

B

rand

wijk

Exclusief aanbodAbbenbroek

Fraai afgewerkte bungalow op 1170 m² eigen grond gelegen in rustiek polderlandschap nabij Abbenbroek.



Oudelandsedijk 47

€ 609.000 k.k.

1963218 m²

6

OPEN HUIS

Barendrecht

Luxueus uitgevoerd 4-kamerappartement met garagebox, lift en terras op zuid.



Wolvenburg 86

€ 449.000 k.k.

2005150 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

In deze moderne villa ervaart men een gevoel van licht, rust en ruimte.



Riederveld 14

€ 489.000 k.k.

2003183 m²

4

OPEN HUIS

Barendrecht

Vrijstaande 2/1 kapwoning met 5 slpkamers, sfeervolle Z-vormige living van circa 45 m² , woonkeuken en garage.



IJmeer 15

€ 549.000 k.k.

1999169 m²

6

OPEN HUIS

Barendrecht

Op mooie rustige woonlocatie gelegen vrijst. villa met werk-/slpkmr en badkmr op de begane grond. Totaal 456 m² eigen grond.



Noordersingel 50

€ 749.000 k.k.

2007185 m²

6

OPEN HUIS

Barendrecht

In de sfeervolle Oranjewijk op een mooie locatie ligt deze uitstekend onderhouden en zeer comfortabele vrijstaande woning!



Willem-Alexanderplantsoen 16

€ 750.000 k.k.

1975171 m²

5

OPEN HUIS

Barendrecht

Waterpaviljoen Long-Island. Ervaar de rust van wonen a/h water. Woon-/waterkmr/kkn ca 100 m², 5 slpkmrs, 2 badkmrs, werkkamer.



Waddenring 22

€ 975.000 k.k.

2002375 m²

7

Brandwijk

Rustig en ruim gelegen, luxe landhuis met rieten kap, gelegen op unieke locatie in de Alblasserwaard.



Gijbelandsedijk 120

€ 999.000 k.k.

2000220 m²

6

50 WOON+

Woningaanb

od B

rielle Dord

recht

Exclusief aanbodBrielle

Unieke luxe aan 3 zijden vrijstaande villa uit de jaren 20, wonen/werken is uitstekend te combineren.



Jan Matthijssenlaan 3

€ 875.000 k.k.

1923350 m²

9

OPEN HUIS


Dit stijlvolle herenhuis met tuin aan het water valt op door de fraaie architectuur en beschikt o.a. over een inpandige garage.



Franckstraat 20

€ 449.000 k.k.

1997159 m²

5

OPEN HUIS


Deze royale 2-onder-1 dak villa biedt veel luxe door o.a. een ruime tuin aan het water en een bijzonder hoog afwerkingsniveau.



Paradijsselpark 75

€ 474.500 k.k.

1999186 m²

5

OPEN HUIS

Vraagprijs Meer informatie?


€

m²

OPEN HUIS


Prachtig gelegen bungalow op 1039 m² eigen grond met fraai aangelegde tuin, garage en enorme lichtinval door grote glaspuien.



Van Maerlantpark 24

€ 675.000 k.k.

1970152 m²

4

Den Bommel

Riante vrijstaande woning met uitzicht over polderlandschap, dubbele garage en zwembad met verrijdbare overkapping.



Stockholmweg 30

€ 695.000 k.k.

1996200 m²

6

Dordrecht

Prachtige, karakteristieke vrijstaande ‘30-er jaren’ villa met eigen oprit en authentieke details, gelegen nabij het centrum



Bellevuestraat 1

€ 500.000 k.k.

1928180 m²

6

Dordrecht

Prachtige, ruime villa met uitzicht op het water en omringd door veel groen met enorme tuin en vrijstaande dubbele garage.



Rijksstraatweg 180

€ 699.500 k.k.

1971270 m²

6

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

51WOON+

Won

inga

anb

od D

ord

rech

t

Ool

tgen

spla

at

Exclusief aanbodDordrecht

Ruim woonhuis (voormalig boerderij) met schuur, gelegen op gewilde locatie in de wijk Dubbeldam, nabij de N3.



Haaswijkweg West 108

€ 875.000 k.k.

1910266 m²

6

Dordrecht

In nieuwbouwwijk ‘Plan Tij’ gelegen, luxe villa, op schitterende locatie aan open water en met inpandige garage.



Tijpoort 30

€ 998.000 k.k.

2008340 m²

6

Hellevoetsluis

Deze villa met garage op een unieke locatie in de wijk ‘De Goudkust’ kunt u naar uw eigen woonwensen invullen!



Gorslaan 19

€ 488.000 k.k.

1970194 m²

5

Hellevoetsluis

Op een unieke locatie gelegen in de wijk ‘De Goudkust’ deze vrijstaande bungalow op 811 m² e.g.



Gorslaan 15

€ 582.000 k.k.

1978179 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

In de befaamde wijk de ‘Zilverkust’ treft u deze markante villa, gelegen op zo’n 695 m² eigen grond.



Esplanade 2

€ 679.000 k.k.

2000200 m²

5

Hellevoetsluis

In villawijk Zuiderfrontier treft u deze royale villa met fraaie aanbouw waardoor hij een living heeft van maar liefst 99 m²!



Palissade 33

€ 718.000 k.k.

2000238 m²

5

OPEN HUIS

Hellevoetsluis

Zeer karakteristiek landhuis gelegen op2730 m² e.g. met gastenverblijf en dubbele garage op een unieke locatie.



Oostdijk 31

€ 748.000 k.k.

1972310 m²

7

OPEN HUIS

Ooltgensplaat

Eigentijdse villa gelegen tegenover de idyllische jachthaven, zicht op het Volkerak en nabij natuurgebied.Totaal 1268 m² e.g.



Steigerdijk 9

€ 649.000 k.k.

2000350 m²

5

OPEN HUIS

52 WOON+

Woningaanb

od P

apend

recht Rid

derkerk

Exclusief aanbodPapendrecht

Exclusieve riante vrijstaande villa in klassieke stijl met flinke oprit, ruime garage/berging en tuin rondom.



Rijshaak 7

€ 775.000 k.k.

2004260 m²

6

Rhoon

Aan water gelegen halfvrijstaand herenhuis met garage met excellente afwerking op 310m² eigen grond.



Amberhof 37

€ 460.000 k.k.

2000185 m²

6

OPEN HUIS

Rhoon

Comfortabel penthouse met drie royale terrassen en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten onderbouw.



Barnsteenhof 28

€ 750.000 k.k.

2000190 m²

5

Ridderkerk

Riant vrijstaand herenhuis (8-kmrs) met garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, op maar liefst 1.087 m² e.g.



Mendelssohnstraat 6

€ 699.000 k.k.

1967298 m²

8



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Te Koop

Barendrecht 0180 – 626 500 | [email protected] Brugge 3 | 2993 LB Barendrecht

Met grote zeldzaamheid komen er woningen te koop die beschikken over alle wensbare factoren als luxueus en privacyvol wonen, unieke ligging en met een goede prijs/kwaliteit verhouding. Ooms makelaars heeft deze prachtige WOONBOERDERIJ op een perceel van 1.180m2 grond nu in de verkoop. Profi teer nu van de tijdelijke verlaging overdrachtsbelasting en bespaar circa € 35.000,- Overbruggingsgarantie bespreekbaar.

Pruimendijk 88 te Ridderkerk. Vraagprijs € 899.000,- k.k.

Ruime kavel m� veel privacy

OPEN HUIS1 oktober 11.00 - 15.00 uur

53WOON+

Won

inga

anb

od R

otte

rdam

S

chie

dam

Exclusief aanbodRotterdam

In groene omgeving gelegen 2-onder-1-kap woning met garage en diepe achtertuin (zuidwesten). Nabij het Kralingse Bos.



Turfweg 43

€ 449.000 k.k.

1987158 m²

5

OPEN HUIS

Rotterdam

Fantastisch ontworpen, luxe afgewerkte, 2-onder-1 kap woning gelegen op stand aan de Kralingseweg.



Kralingseweg 259

€ 498.000 k.k.

1996128 m²

4

OPEN HUIS

Rotterdam

Fantastisch luxe appartement met fenomenaal uitzicht over de Maas, op de 19e verdieping van het prestigieuze Montevideo.



Landverhuizersplein 80

€ 549.500 k.k.

2005131 m²

3

OPEN HUIS



€

m²

OPEN HUIS

Rotterdam

Vrijstaande villa op een riant perceel met goed onderhouden siertuin, privacy gewaarborgd, op een toplocatie in Kralingen.



Laan van Woudestein 19

€ 990.000 k.k.

1935226 m²

8

OPEN HUIS

Rotterdam

Prachtig herenhuis op toplocatie in Kralingen. Het pand kent vele authentieke details en heeft een voor- en diepe achtertuin.



Oudedijk 7

€ 995.000 k.k.

1914413 m²

10

Rotterdam

Toplocatie aan de ene zijde de levendige stad en de andere de rust en het adembenemende uitzicht over de Bergse Achterplas.



Straatweg 85b

€ 1.050.000 k.k.

2008200 m²

4

OPEN HUIS

Schiedam

Deze woning is in 2005 geheel luxe verbouwd, gelegen aan de statige en lommerijke laan ‘De Warande’ te Schiedam West.



Warande 143

€ 419.000 k.k.

1997190 m²

5

Open Huis

1 oktober11.00 - 15.00 uur

>> ooms.com

54 WOON+

Woningaanb

od S

chiedam

Zw

ijndrecht

Exclusief aanbodSchiedam

Een unieke en vooral opvallende vrijstaande villa genaamd ‘Atlantide’ op een van de mooiste locaties in Schiedam-West gelegen.



Burgemeester Knappertlaan 120

€ 750.000 k.k.

1926203 m²

7

Schiedam

Uniek wonen in voormalig branderspand ge-naamd ‘Amsterdam’. Dit rijksmonument beschikt over ruim 400m² woonoppervlak.



Nieuwe Haven 99b

€ 900.000 k.k.

1860400 m²

5

Spijkenisse

Uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow met garage; centraal gelegen nabij uitvalwegen, openbaar vervoer en winkels.



Copernicuslaan 12

€ 449.000 k.k.

1974180 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Royale vrijstaande woning met ruime leefruimten op maar liefst 599 m² eigen grond met grote garage.



Zonnebloemstraat 43

€ 455.000 k.k.

1972165 m²

5

OPEN HUIS

Spijkenisse

Er zijn slechts 3 aspecten van doorslaggevend belang bij een onroerende zaak: locatie, locatie en locatie.



Plaatweg 11

€ 475.000 k.k.

1970106 m²

4

OPEN HUIS

Spijkenisse

Prachtige vrijstaande villa op één van de mooiste locaties aan de rand van voorkeurswijk ‘Land-goed’.



Drogendijk 24C

€ 799.000 k.k.

2001265 m²

5

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Schitterende vrijstaande woning, met garage, in een uitstekende staat! Gelegen op een toploca-tie in de wijk Nederhoven.



Singraven 10

€ 499.500 k.k.

1975150 m²

5

OPEN HUIS

Zwijndrecht

Schitterende rietgedekte villa met een hoog afwerkingsniveau! Deze royale villa is gelegen langs het water.



Havikweg 11

€ 1.500.000 k.k.

1975307 m²

6


Centrale klantenservice


Vestigingen

Brugge 32993 LB BarendrechtTel: 0180 - 62 65 00Fax: 0180 - 62 65 [email protected]

Barendrecht

Ooms

Bruggehoofd 33223 DB HellevoetsluisTel: 0181 - 32 18 49Fax: 0181 - 31 79 [email protected]

Hellevoetsluis

Ooms

Noordkade 153201 AZ SpijkenisseTel: 0181 - 69 23 33Fax: 0181 - 69 23 [email protected]

Dit magazine verschijnt 4 maal per jaar in een oplage van 350.000 exemplaren.

Fotografie

Kimberly Gomes

Teksten

Magma Communicatie:

Diana van Roon

Realisatie, vormgeving/

opmaak en productie

All Set Creative Agency

Westersingel 41, 3014 GT Rotterdam,

www.allset.nl

Spijkenisse

Ooms

Kanaalweg 612903 LR Capelle aan den IJsselTel: 010 - 450 11 77Fax: 010 - 458 85 [email protected]


Ooms


Rotterdam

Ooms

Passage 23331 CM ZwijndrechtTel: 078 - 619 14 40Fax: 078 - 612 84 [email protected]

Zwijndrecht

Ooms

Spuiboulevard 43311 GR DordrechtTel: 078 - 614 43 33Fax: 078 - 614 75 [email protected]

Dordrecht

Ooms

Gerrit Verboonstraat 23111 AA SchiedamTel: 010 - 273 01 02Fax: 010 - 273 00 [email protected]

Schiedam

Ooms

Colofon

Meer informatie over onze vestigingen vindt u op www.Ooms.com

Dynamis is een samenwerkingsverband van twaalf regionale

makelaarskantoren met ruim dertig vestigingen door heel

Nederland. Ooms is een van de Dynamis partners.

De Dynamis partners voeren een uniforme werkwijze die

bijdraagt aan een constante kwaliteit. Deze kwaliteit en

de klanttevredenheid worden jaarlijks getoetst door een

onafhanklelijk kwaliteitsinstituut met behulp van de Dynamis

Kwaliteit Monitor. De uitkomsten geven richting aan het te

volgen beleid om de gestelde kwaliteitseisen te blijven halen.

Meer informatie over Dynamis en de overige partners vindt

u op www.dynamis.nl

Partner in Dynamis

Disclaimer

Ooms besteedt veel zorg aan de informatie die is opgenomen in dit magazine. Zij aanvaardt geen enkele aansprakelijk-

heid ten aanzien van teksten, eventuele fouten in de opmaak en onjuistheden in de objectgegevens in dit magazine.

Rechten

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder voorafgaande

schriftelijk toestemming van Ooms en/of andere auteursrechthebbenden.

Open HuisZonder afspraak binnenlopen bij zoveel woningen als u maar wilt! Tijdens de Open Huizen Dag kunt u vrijblijvend kijken en vergelijken. U bent van harte welkom op 1 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur.

Stippel uw route alvast uit op Ooms.com/openhuis

Ooms Woon+ Magazine

Documents

Transcript of Ooms Woon+ Magazine