OFFEM ZUID FASE II IN NOORDWIJK · • badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet •...

OFFEM ZUID FASE II IN NOORDWIJKCHARMANTE NIEUWBOUW SIERT CHIC NOORDWIJK BINNEN

Inhoudsopgave4 Wonen in Noordwijk

6 Woningtypen

7 Situatie Offem Zuid fase 2

8 Gevelaanzichten

12 Rijwoningen (type B)

20 Vier-onder-een-kapwoningen XL

(type M)

26 Herenhuis (type H)

34 Twee-onder-een-kapvilla (type T)

42 Twee-onder-een-kapvilla (type T)

50 Vrijstaande villa’s (type V)

56 Sfeerimpressie sanitair

57 Keukencheque

60 BPD

61 Van Rhijn Bouw

62 Advertentie Rabobank

“Offem Zuid is een nieuwbouwwijk zoals je maar zelden ziet.”

3

4 5

Het gevoel van Offem ZuidStel je toch eens voor dat je hier straks woont. Dan loop je misschien wel

via de Voorstraat de Nieuwe Voorstraat in. Rechts zie je een huis dat lijkt

op een bollenschuur. Even verderop staat een pand dat vroeger een hotel

geweest zou kunnen zijn en daarnaast is een stoer herenhuis gebouwd.

En wat vind je van het ‘landgoed’ dat statig prijkt aan het dorpspleintje?

Het bijna ‘Versaille-achtig’ gebouw met klok in het midden zal zonder

enige twijfel spraakmakend zijn én blijven. Tussen de bomen door zie

je wat kinderen spelen langs de waterkant van de singel. Heb je dit

eenmaal ervaren, dan heb je precies het gevoel van Offem Zuid te

pakken. Dit is bijzonder!

Geïnspireerd op…Offem Zuid krijgt een geheel eigen karakter. Maar de manier waarop de

wijk is ingericht en de huizen zijn ontworpen, is wel geïnspireerd op hele

waardevolle elementen uit de omgeving. Zo wordt de authentieke

Charmante, authentieke nieuwbouw siert chic Noordwijk BinnenOffem Zuid wordt een compleet nieuwe woonwijk die de entree van Noordwijk

verrijkt. Er komen huizen voor iedereen, met architectuur die past bij het

authentieke karakter van de chique Voorstraat.

Wonen in Noordwijk

(Bron: Boek ‘Noordwijk door de ogen van Lutgens’)

bebouwing aan de Voorstraat op eigentijdse wijze voortgezet in de

Nieuwe Voorstraat en vindt ook het lommerrijke karakter van Landgoed

Offem zijn weg in de wijk. Kijk eens hoe mooi de ramen zijn verdeeld

met roedes en hoeveel aandacht er is geschonken aan de details in de

gevels. Leuk zijn die luiken her en der en soms loopt het metselwerk

als een boog boven de ramen. Verder zijn er huizen met tuitgevel, een

rieten kap of is er extra verdiepingshoogte op de begane grond.

Iedereen heeft een voorname entree met een chique omlijste voordeur.

Naast de voordeur prijkt een mooie lichtarmatuur en een karakteristiek

huisnummerbordje.

Tijd voor fase 2In recordtempo is fase 1 verkocht. In deze brochure vertellen we je alles

over de 49 prachtige woningen van fase 2. Hier komen ruime woningen

langs de singel, herenhuizen in de Nieuwe Voorstraat, rijwoningen aan

de Mook en schitterende tweekappers en vrijstaande huizen.

6 7

Woningtypen Situatie Offem Zuid fase 2

Rijwoningen (type B): bnrs. 201 t/m 206 Vier-onder-een-kapwoningen XL (type M): bnrs. 207 t/m 214 en 237 t/m 240

Herenhuizen (type H): bnrs. 225 t/m 232 Twee-onder-een-kapvilla (type T): bnr. 233 t/m 236

Twee-onder-een-kapvilla (type T): bnrs. 242, 243 en 246 t/m 249

Vrijstaande villa’s (type V): bnrs. 241, 244 en 245

PAG.10

PAG.18

PAG.26

PAG.34

PAG.42

PAG.50

richting Voorstraat

De inrichting van de openbare ruimte op deze tekening is nog niet definitief en onderhevig aan wijzigingen van de gemeente Noordwijk. Derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

98

Niet op schaalNiet op schaalEen aantal woningen wordt weergegeven met uitbouwopties.Bekijk de basiswoning in de verkoopdocumenten op de website.

Gevelaanzichten Gevelaanzichten

Rijwoningen (type B) Twee-onder-een-kapvilla’s (type T)

Vier-onder-een-kapwoningen XL (type M) Vier-onder-een-kapwoningen XL (type M) en twee-onder-een-kapwoningen (type T)

Herenhuizen (type H) Vrijstaande villa’s (type V) en twee-onder-een-kapvilla’s (type T)

Herenhuizen (type H)

206

214

224

232 231 230 229 228 227 226 225

204

212

222

205

213

223

203

211

221 220 219 218 217 216 215

202 234

240

243244

249 248 247 246 245

210

201 233

239

242 241

238 237 236 235209 208 207

Vrijstaande villa’s (type V) en twee-onder-een-kapvilla’s (type T)

1110

Rijwoningen type B (bnrs. 201 t/m 206)

“Wij vonden die tuitgevel zo leuk en de zolder is ook nog eens groter door deze dakvorm.”

12 13

Niet op schaal

Rijwoningen type B (bnrs. 203 en 204) | begane grond

In deze plattegrond is een keukenopstelling opgenomen die niet standaard is.

Aan de Mook komt een rijtje met prachtige huizen,

voorzien van voortuin met groene haag. De roedes in

de ramen, de nostalgische verlichting aan de gevel en

de fraai omkaderde voordeur geven het huis zijn

charme. En binnen… daar heb je veel leefruimte. Deze

rijwoningen zijn 5,40 meter breed waardoor je geniet

van circa 114 tot 119 m² woonoppervlakte. De

achtertuin ligt op het noordoosten. Ideaal, want hij is

zo diep dat je echt altijd een plek hebt om in de zon óf

schaduw te zitten.

Rijwoningen type B (bnrs. 203 en 204)

Karakteristieke woning met dorpse architectuur

Kenmerken

• prachtige rijwoning van circa 114 tot 119 m²

• diepe achtertuin met berging op het noordoosten

• woonkamer met grote glazen pui en openslaande deuren

• 3 slaapkamers

• grote zolder met afgesloten technische ruimte voor de wasmachine en

optioneel een droger, de woningen met tuitgevel hebben door de

gedraaide kap nóg meer ruimte

• badkamer met daglicht, voorzien van douche, wastafel en 2e toilet

• inclusief keukencheque

• diverse optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Afgebeeld bouwnummers 203 en 204

Het rijtje bestaat uit 6 woningen, waarvan 2 met een tuitgevel. We tonen

je de plattegronden van de 2 middelste woningen met tuitgevel. Deze

woningen hebben een extra grote zolderverdieping waar je met gemak

een 4e slaapkamer kunt maken.

14 15

Niet op schaal Niet op schaal

Rijwoningen type B (bnrs. 203 en 204) | tweede verdiepingRijwoningen type B (bnrs. 203 en 204) | eerste verdieping

“Door de grote raampartij met openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.”

16 17In deze impressie wordt een suggestie gedaan voor de inrichting van de woning. Hierin kunnen meerwerkopties zijn opgenomen.

Rijwoningen type B

Vier-onder-een-kapwoningen XL type M (bnrs. 207 t/m 214)

18 19

20 21

Niet op schaal

Vier-onder-een-kapwoning XL type M (bnr. 208) | begane grond


In Offem Zuid komen drie prachtige vierkappers waarin

vier XL eengezinswoningen schuilgaan. Je vindt ze langs

de groene oevers van de Schiewei en aan de lommerrijke

Kweeklust die gesierd wordt door tweekappers en

vrijstaande villa’s. De vier woningen hebben een

soortgelijke plattegrond, maar door de details en

kapvorm verschillen ze iets van elkaar. De achtertuinen

liggen op het zuidoosten of zuidwesten, waardoor je op

een mooie dag verzekerd bent van een plekje in de zon.

De voortuinen met groene haag nodigen ook uit om

hier een bankje neer te zetten. Zeker als je aan de singel

woont, zit je hier heerlijk in de avondzon met zicht op

het water.

Vier-onder-een-kapwoning XL type M (bnr. 208)

Grote vier-onder-een-kapwoningen met rijke detaillering

Kenmerken

• prachtige woningen van circa 134 tot 143 m²

• wonen aan de lommerrijke Kweeklust of groene oevers van de singel

• achtertuin met berging op het zuidoosten of zuidwesten

• vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping

• woonkamer met grote glazen pui en openslaande deuren

• 3 slaapkamers

• ruime zolder met afgesloten technische ruimte voor de wasmachine en

optioneel een droger; de woningen met tuitgevel hebben door de

gedraaide kap circa 5 m² meer ruimte

• badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet



Afgebeeld bouwnummer 208

Deze plattegronden zijn tevens indicatief voor bouwnummers 209, 213, 214,

239 en 240. Bekijk de website voor de plattegronden van alle verschillende

vier-onder-een-kapwoningen XL.

22 23

Niet op schaalNiet op schaal

Vier-onder-een-kapwoning XL type M (bnr. 208) | tweede verdiepingVier-onder-een-kapwoning XL type M (bnr. 208) | eerste verdieping

25

Herenhuizen type H (bnrs. 215 t/m 232)

24

2726

Niet op schaal

Herenhuis type H (bnr. 225) | begane grond


Herenhuis type H (bnr. 225)

Herenhuizen met karakteristieke Franse balkons Aan de charmante Nieuwe Voorstraat komen allemaal

verschillende herenhuizen. Dit hoekhuis heeft maar liefst

drie complete woonlagen en is bijna 6 meter breed.

Hierdoor is er ruimte voor vijf slaapkamers en een grote

living en keuken. Zet die deuren voor en achter maar

open en laat de frisse lucht binnenkomen. De veelal

verdiepingshoge ramen en Franse balkons geven dit huis

een heel stoer voorkomen en binnen geniet je van een

prachtige lichtinval. Achter het huis gaat een fijne tuin op

het noordoosten schuil en je auto kun je kwijt op de

parkeerplaats in het parkeerhof.

Kenmerken

• prachtig hoekherenhuis aan de Nieuwe Voorstraat

• woonoppervlakte 182 m²

• heerlijke tuin met berging op het noordoosten

• ruime entreehal

• openslaande deuren in de keuken en de woonkamer

• 5 slaapkamers, waarvan 3 met Frans balkon

• mooie badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet

• technische ruimte op zolder met aansluiting voor de wasmachine en droger




Bekijk de website voor de plattegronden van alle verschillende herenhuizen.

Herenhuis type H (bnr. 225)

2928 In deze impressie wordt een suggestie gedaan voor de inrichting van de woning. Hierin kunnen meerwerkopties zijn opgenomen.

30 31

Herenhuis type H (bnr. 225) | tweede verdiepingHerenhuis type H (bnr. 225) | eerste verdieping

Niet op schaalNiet op schaal

32 33

Twee-onder-een-kapvilla’s type T (bnrs. 233 t/m 236)

34 35

Niet op schaalIn deze plattegrond is een keukenopstelling opgenomen die niet standaard is. Niet op schaal

Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 233) | begane grondTwee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 233)

Riante tweekappers aan de singel

Kom aanrijden en waan je in één van de lanen van

landgoed Offem. Hier aan de Schiewei staat deze

prachtig twee-onder-een-kapvilla. Ontworpen met

karakteristieken van de huizen en landgoederen uit

Noordwijk. Het comfort van nu en de romantische details

van de huizen die jaren geleden werden gebouwd,

hebben elkaar feilloos gevonden. We tonen je hier het

huis op bouwnummer 233 met tuitgevel. Het mooie huis

heeft samen met de naastgelegen woning meer iets weg

van een grote villa die stijlvol aan een singel ligt. Voor de

deur is een speelveldje en achter de huizen gaat een

heerlijke tuin op het zuidwesten schuil.

Kenmerken

• prachtig 6 meter brede tweekapper

• woonoppervlakte van circa 170 tot 174 m²

• woningbrede leefkeuken en woonkamer door zijentree

• lekkere achtertuin op het zuidoosten of zuidwesten

• woonkamer met prachtige pui, voorzien van openslaande deuren

• 5 slaapkamers

• technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger

• mooie badkamer met ligbad, douche en wastafel; apart 2e toilet



Meerdere typen huizen

We tonen je de plattegrond van bouwnummer 233 met tuitgevel. Maar dit is

slechts om je een indruk te geven. Je kunt straks kiezen uit meerdere type

huizen. Waar je ook voor gaat, altijd geniet je van een huis op een riant kavel.

Bij een aantal bouwnummers kun je je auto parkeren op eigen terrein.

36 37

Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 233) | tweede verdiepingTwee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 233) | eerste verdieping


38 39

Twee-onder-een-kapwoning (bnr. 94)

“Mooi hè die raampartij in de leefkeuken. Dit is nieuwbouw zoals je maar zelden ziet.”

Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 233)


Twee-onder-een-kapvilla’s type T (bnrs. 243, 244 en 246 t/m 249)

40 41

42 43

Niet op schaal

Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 243) | begane grond


Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 243)

Charmante tweekapper met prachtige details Aan de lommerrijke Kweeklust en Hogeweg tref je

straks deze tweekapper, waarvan we je bouwnummer

243 tonen in deze brochure. Kijk goed en ontdek dat er

tot in het kleinste detail is nagedacht over het ontwerp.

Alles om die hoogwaardige uitstraling te krijgen die we

zo belangrijk vinden voor Offem Zuid. De begane grond

heeft een verdiepingshoogte van maar liefst 3,20 meter.

Dat geeft een behaalde ‘chicheid’ aan het huis.

Daardoor is het mogelijk om bovenlichten boven de

openslaande deuren te maken. Het licht valt hierdoor

prachtig binnen tot diep in het huis. Het balkon, dat een

deel van de voortuin overdekt, is een blikvanger.

Prachtig ook die verdiepingshoge ramen die de

woningbrede master bedroom sieren.

Kenmerken

• prachtig 6 meter brede tweekapper

• woonoppervlakte van circa 166 tot 175 m²

• woningbrede leefkeuken en openslaande deuren naar de voortuin

• grote woonkamer met 2 paar openslaande deuren

• prachtige en-suitedeuren in de ruime entreehal

• grote achtertuin op het noordoosten of zuidwesten

• 4 slaapkamers, waarvan de woningbrede toegang geeft tot het balkon


• mooie badkamer met ligbad, douche en wastafel; apart 2e toilet

• houten binnenkozijnen met stompe deuren



• berging en parkeren op eigen terrein


Deze plattegronden zijn tevens indicatief voor bouwnummer 249. Bekijk de

website voor de plattegronden van alle verschillende twee-onder-een-kapvilla’s.

44 45


Twee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 243) | tweede verdiepingTwee-onder-een-kapvilla type T (bnr. 243) | eerste verdieping

46 47

“Mogen we je inspireren voor de inrichting van deze prachtige tweekapper met chique en-suitedeuren?”

Twee-onder-een-kapvilla’s type T (bnrs. 243 en 249)


4948

Vrijstaande villa’s type V (bnrs. 241, 244 en 245)

48 49

5150

Niet op schaal

Vrijstaande villa type V (bnr. 244) | begane grond


Vrijstaande villa’s type V (bnrs. 241, 244 en 245)

Charmante vrijstaande villa’s

Aan de lommerrijke Kweeklust en de Hogeweg komen

in fase 2 drie prachtige vrijstaande villa’s. Twee van de

drie villa’s hebben een tuin aan de singel. Voor welk huis

je ook gaat, altijd is de kavel zeer riant en op je eigen

terrein is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

De villa’s verschillen van elkaar door de ligging én de

steenkleur. Het huis betreed je via de chique omkaderde

voordeur, waarna je in een prettig ruime hal komt. De

entreehal verdeelt het huis in woningbrede leefruimtes

waar perfect een leefkeuken en sfeervolle zithoek

gemaakt kunnen worden. En op de verdieping, daar

zet het ruimtegevoel zich voort. Hier kan met gemak

een groot gezin wonen.

Kenmerken

• prachtige, 6 meter brede vrijstaande villa

• woonoppervlakte vanaf 179 m²

• woningbrede leefkeuken, aantal bouwnummers met erker

• grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het

zuidwesten of noordoosten

• ruime, chique entree

• 5 slaapkamers


• mooie badkamer met ligbad, douche en brede wastafel; apart 2e toilet



• berging en parkeren op eigen terrein


Deze plattegronden zijn tevens indicatief voor bouwnummer 241, echter is

deze woning gespiegeld. Bekijk de website voor de plattegronden van alle

verschillende vrijstaande villa’s.

52 53


Vrijstaande villa type V (bnr. 244) | tweede verdiepingVrijstaande villa type V (bnr. 244) | eerste verdieping

5554

“In de erker, voor de haard of aan de bar in de gezellige leefkeuken. Wat wordt jouw favoriete plek in deze schitterende vrijstaande villa?”

Vrijstaande villa type V (bnr. 244)


5756

Sfeerimpressie sanitair

Baden in luxe, elke dag een goedemorgenHoe ziet je ultieme badkamer eruit? Is het een functionele basis die je vooral praktisch

bedient of is het je eigen mini wellnesscenter? De mogelijkheden voor de badkamer in

je nieuwe huis zijn talrijk. Voor het sanitair in Offem Zuid fase 2 kiezen we voor kwaliteit.

Met Villeroy & Boch brengen we klasse in je nieuwe huis. Zo hebben we voor de

toiletruimten gekozen voor een wandcloset van Villeroy & Boch (behoudens type B).

Standaard is de badkamer voorzien van een Villeroy & Boch wastafel en een betegelde

douchehoek. In combinatie met de kranen en doucheset van Grohe maak je

gegarandeerd elke dag een frisse start in je badkamer.

Andere wensen?

Wil je graag het toilet en de badkamer aanpassen aan je persoonlijke wensen,

dat kan uiteraard.

Keukenleverancier met projectkennis

Offem Zuid fase 2 heeft Bruynzeel Keukens als keukenleverancier

gekozen en dat brengt een aantal unieke voordelen met zich mee.

Bij Bruynzeel Keukens is specifieke kennis van het project aanwezig.

Daardoor worden de keukenwensen niet alleen met jou als koper,

maar ook met alle overige professionele partijen die bij het project

betrokken zijn, afgestemd. Zo weet je zeker dat alles met de grootst

mogelijke zorg en aandacht wordt geleverd, gemonteerd en aange-

sloten. En dat natuurlijk zo snel mogelijk na oplevering van je woning!

Bruynzeel Keukens

Cruquiusplein 28

2141 EV Cruquius

T 0164 28 50 00

[email protected]

www.bruynzeelkeukens.nl

What’s cooking?

Keukencheque

Het voordeel van nieuwbouw is dat je alles precies kunt inrichten

zoals je dat zelf wilt. Dat geldt ook voor de meest centrale plek in

de woning: de keuken. In Offem Zuid fase 2 val je wat dat betreft

met je neus in de boter! Koop je een huis in Offem Zuid fase 2 dan

krijg je daar een keukencheque bij. Natuurlijk ben je vrij om de

keuken volledig aan te passen aan jouw smaak. Voor iedere

stijl en binnen elk budget kun je met de keukencheque jouw

droomkeuken creëren.

60 6160

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis.

Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend

als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken

van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die

elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,

ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek

ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van

jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

edneregnils ed ,jiredreob ekeitsiretkarak ed ,keirbaf sejkeok

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?

BPD bouwfonds property development

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

is. Waarom zou dat principe dat niet gelden voor een

huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een

tein teod teH .sinedeihcseg neeg tfeeh siuhwuob wuein

denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige

bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je

geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.

eerste jaren vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en

is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die

pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld

geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken

gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-

zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een

aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-

ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en

bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling

van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting

van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de

wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als

je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden

tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van

jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.

Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en

smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!

Van Rhijn Bouw is actief op het gebied van nieuwbouw, project-

ontwikkeling, onderhoud, renovatie en verbouw. Met reeds 45 jaar

ervaring in het vak hebben wij tal van aansprekende projecten

gerealiseerd, zoals het sfeervolle Victoria Park in Noordwijkerhout

en de hoogste toren in de IJmond, Residence Korona te Beverwijk.

Het juiste perspectief

Samenwerking en de juiste kennis van zaken spelen binnen de

totstandkoming van onze projecten een cruciale rol. Succes door

samenwerking dus. Deze samenwerkingsverbanden gaan wij graag

aan met één of meerdere partijen, waaronder woningcorporaties,

projectontwikkelaars, gemeentes of collega bedrijven. Zo ook met

BPD Ontwikkeling voor onder andere het aansprekende project

De Horn in Rijnsburg en nu Offem Zuid in Noordwijk. Onze ervaring,

no-nonsense mentaliteit en gezonde financiële basis maken ons tot

een partner die hen het juiste perspectief biedt.

Met de tweede generatie aan het roer van ons familiebedrijf en de

derde generatie volop in de startblokken, kunnen we wel zeggen

dat bouwen in ons bloed zit. Duurzaamheid in ons team, relaties en

materialen staan hoog in het vaandel. Investeren in de toekomst dus.

Op het gebied van kwaliteitsbewaking blijven wij constant scherp en

innoveren wij volop. Door volledig digitaal te werken en plannen

wordt de communicatie tussen alle betrokken partijen geoptimaliseerd

en functies als deze tillen onze slogan, succes door samenwerking,

naar een hoger niveau.

De woning van uw dromen

Van Rhijn Bouw steekt veel energie in de begeleiding van haar kopers

en streeft ernaar dat u straks precies de woning krijgt die u voor ogen

had. Om u als koper extra zekerheid te bieden zijn wij ook aangesloten

bij Woningborg.

Wij dragen graag ons steentje bij aan uw woontoekomst!

Meer weten over Van Rhijn Bouw of onze projecten?

Ga naar www.vanrhijnbouw.nl

Succes door samenwerking

60

62

Advertentie Rabobank

Voorbeeld Krediettabel met annuïteitWat u aan maandlasten betaalt, hangt onder andere af van de hoogte van uw hypothecaire financiering en de gekozen looptijd. In het rekenvoorbeeld ziet u hoeveel u moet

betalen bij een annuïtaire lening van €250.000,- met een looptijd van 30 jaar en een rente van 2,4% voor 10 jaar vast. Vóór de afloop van de rentevastperiode krijgt u van

de bank een aanbod voor de volgende rentevastperiode. U kunt dan een keuze maken uit de door de bank dan aangeboden rentetypes tegen het dan geldende rentetarief.

Dat tarief kan hoger of lager zijn dan het nu geldende rentetarief. Als zekerheid voor de bank moet u hypotheek te vestigen op uw woning. Ook moet u een opstalverzekering

afsluiten voor uw woning en mogelijk ook een overlijdensrisicoverzekering.

[1] Gedurende de rentevast periode van 10 jaar staat deze rente vast. Dit is de rente voor leningen zonder NHG en meer dan 90% van de marktwaarde van de woning maar met betaalpakketkorting van 0,2% als u een betaalpakket bij de Rabobank heeft.

[2] Het JKP geeft aan wat u jaarlijks aan rente en kosten betaalt voor uw krediet als percentage van het totale kredietbedrag.

[3] Bij de berekening is er vanuit gegaan dat de rente voor een periode van 30 jaar gelijk blijft. Als u tijdens de looptijd een nieuwe periode afspreekt om uw rente vast te zetten dan heeft dat gevolgen voor uw maandtermijn. Deze kan dan hoger of lager zijn.

[4] Dit is in maanden. Uitgaande van een looptijd van 30 jaar gaat het hier om 360 maandtermijnen.

[5] Deze totale kosten bestaan uit de betalen rente, het af te lossen bedrag, de kosten van een Rabo Direct Pakket van €1,20 per maand, de geschatte kosten bij de notaris voor de hypotheekakte van €906,-, advies- en afsluitkosten van €1100,-

en de geschatte taxatiekosten van €518,-. Hierin zijn niet opgenomen de kosten van een overlijdensrisicoverzekering en een opstalverzekering.

Let op! Geld lenen kost geld

Een aandeel in elkaar

Nieuwe bewoner van Offem Zuid in Noordwijk?

Rabobank Bollenstreek

� Betaal tot € 350,- minder advieskosten door online in het Rabobank Hypotheekdossier

zelf de benodigde documenten te uploaden;

� Rente korting tot 0,2% wanneer u een betaalpakket heeft waarop uw inkomen wordt

bijgeschreven en waarvan uw hypotheeklasten worden geïncasseerd;

� Een offertetermijn van 1 jaar;

� Bouwrente die gelijk is aan de hypotheekrente;

� Wilt u snel inzicht in de mogelijkheden van uw hypotheek? U kunt de volgende werkdag

terecht voor een oriënterend gesprek.

Maak een afspraak of kom langs tijdens een van onze inloopspreekuren. Kijk op

www.rabobank.nl/bollenstreek voor meer informatie.

Let op! Geld lenen kost geld

Een aandeel in elkaar

Nieuwe bewoner van Offem Zuid in Noordwijk?

Rabobank Bollenstreek

� Betaal tot € 350,- minder advieskosten door online in het Rabobank Hypotheekdossier


� Rente korting tot 0,2% wanneer u een betaalpakket heeft waarop uw inkomen wordt

bijgeschreven en waarvan uw hypotheeklasten worden geïncasseerd;

� Een offertetermijn van 1 jaar;

� Bouwrente die gelijk is aan de hypotheekrente;

� Wilt u snel inzicht in de mogelijkheden van uw hypotheek? U kunt de volgende werkdag

terecht voor een oriënterend gesprek.

Maak een afspraak of kom langs tijdens een van onze inloopspreekuren. Kijk op

www.rabobank.nl/bollenstreek voor meer informatie.

• Betaal tot € 300,- minder advieskosten door online in het Rabobank Hypotheekdossier


• Rente korting tot 0,2% wanneer u een betaalpakket bij de Rabobank heeft waarop

uw inkomen wordt bijgeschreven en waarvan uw hypotheeklasten worden geïncasseerd;

• De hypotheekofferte voor een hypotheek geldt voor een termijn van 1 jaar;

• Bouwrente die gelijk is aan de hypotheekrente;

Maak een afspraak via telefoonnummer 0252 360 600. Of kom langs tijdens ons

inloopspreekuur. Elke donderdag van 13:00 tot 20:00 uur op onze vestiging aan de

Kanaalstraat 62 te Lisse. Kijk voor meer informatie op www.rabobank.nl/bollenstreek.

• Betaal tot € 300,- minder advieskosten door online in het Rabobank Hypotheekdossier


• Rente korting tot 0,2% wanneer u een betaalpakket bij de Rabobank heeft waarop

uw inkomen wordt bijgeschreven en waarvan uw hypotheeklasten worden geïncasseerd;

• De hypotheekofferte voor een hypotheek geldt voor een termijn van 1 jaar;

• Bouwrente die gelijk is aan de hypotheekrente;

Maak een afspraak via telefoonnummer 0252 360 600. Of kom langs tijdens ons

inloopspreekuur. Elke donderdag van 13:00 tot 20:00 uur op onze vestiging aan de

Kanaalstraat 62 te Lisse. Kijk voor meer informatie op www.rabobank.nl/bollenstreek.

Totaal Kredietbedrag Vaste debetrentevoet [1] Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) [2]

Termijnbedrag per maand [3]

Duur van de Kredietovereenkomst/aantal termijnen [4]

Totaalbedrag [5]

€250.000 2,4% 2,5% €975 360 €354.483

63

Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voeten fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.

oktober 2018

EEN ONTWIKKELING VAN:

AANNEMER / GARANTIEGEVER: VERKOOPINFORMATIE:VERKOOPINFORMATIE:

BPD

Poortweg 2

2612 PA Delft

T 088 712 21 32

E [email protected]

BPD

Poortweg 2

2612 PA Delft

T 088 712 21 32

E [email protected]

Piet Warmerdam Makelaardij

Havenstraat 28

2211 EH Noordwijkerhout

T 0252 37 70 90

E [email protected]

Van der Meer Makelaars

Nieuwe Zeeweg 68

2202 HB Noordwijk

T 071 364 20 90

E [email protected]

Van Rhijn Projectontwikkeling

Valkenburgseweg 62

2223 KE Katwijk

T 071 401 60 41

E [email protected]

Van Rhijn Bouw

Valkenburgseweg 62

2223 KE Katwijk

T 071 401 60 41

E [email protected]

www.facebook.com/offemzuid

WWW.NIEUWBOUW-OFFEMZUID.NL

Offem Zuid is een project van VOF Ontwikkelingscombinatie Nieuw Offem Zuid, een samenwerking tussen BPD en Van Rhijn Projectontwikkeling.

OFFEM ZUID FASE II IN NOORDWIJK · • badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet •...

Documents

Transcript of OFFEM ZUID FASE II IN NOORDWIJK · • badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet •...