NIeuwsbrief april 2013 De Wert accountants & belastingadviseurs

De Wert accountants & belastingadviseursEuropalaan 26c5623 LJ Eindhoven

Postbus 2925600 AG Eindhoven

T : 040 - 244 42 88 F : 040 - 245 30 05 E : [email protected] I : www.dewert.nl

ZEKER VAN JE ZAAK

Kleintjes worden groot

2013april

ZEKER VAN JE ZAAK 72

INLEIDING

Bijgevoegd ontvangt u onze nieuwsbriefvan dit kwartaal, met informatie overontwikkelingen op accountancy/fiscaalgebied. Mochten uw adresgegevens niet juistzijn, of als u geen belangstelling heeftvoor toezending van deze nieuwsbrief,verzoeken wij u ons dat per e-mail doorte geven aan [email protected].

KANTOORNIEUWS

WAT IS DE RODE DRAAD?!

• Verenigde Familie Bedrijven Brabant; een vereniging voor Brabantse familiebedrijven met minimaal 20 en maximaal 99 fulltime medewerkers;• Risico Inventarisatie & Evaluatie; een handige advieswijzer over een Arbo- verplichting;• een workshop “Vergroot je concurrentiekracht”; een bijzondere en interactieve workshop waarbij de deelnemers hun eigen concurrentiekracht kunnen toetsen;• de bouw van een van de grootste projecten in Nederland; het door Rem Koolhaas ontworpen gebouw “De Rotterdam” nabij de Erasmusbrug in Rotterdam;• mobiele communicatie; hoe veilig zijn uw bedrijfsgegevens;• een golfclinic bij BurgGolf Gendersteyn; een bijzondere combinatie van golfen, kennis- maken met elkaar en social media;• de Noord-Zuidlijn in Amsterdam; een excursie naar en toelichting op, het boren van de nieuwe metrotunnel;• het imago van “de accountant”: een bijzonder onderzoek in de regio Eindhoven;• de ScanCoveryTrial; een autorally (niet op pure snelheid) naar en dóór het koude en witte Scandinavië voor een goed doel: ”Sorriso Kids”;• HC Eindhoven; Tophockey door meisjes C1 en B1 en jongens C1 en B1;• het Eindhovens Dagblad: “Verbetering bij de belastingdienst”, “Starters stoppen vaak” en “Cultuur fiscus moet veranderen”;

• social media clinic; een inspirerende en eigentijdse introductie in de wereld van social media.

Een hele lijst van interessante enbijzondere onderwerpen. Typisch eenaccountantskantoor? In ons geval wel!De rode draad door al dezeonderwerpen zijn wij: De Wert. U kunt ernog véél meer over lezen via onzewebsite. Of kijken, luisteren en lezen viaonze social media kanalen die u op onzewebsite vindt.Wij zullen actief blijven met typischeaccountantsactiviteiten. Heeft u zelf eengoed idee? Misschien kunnen we sameniets “typisch” opzetten! Laat het onsweten.

Wij gaan graag samen met u deuitdaging aan te werken aan bijzondereactiviteiten!

ALGEMEEN

Betaaltermijn naar 30 dagen

Ter invoering van een Europese Richtlijnuit 2011 die betalingsachterstanden bijhandelstransacties wil bestrijden, is hetBurgerlijk Wetboek aangepast. Deaanpassingen houden in, dat met ingangvan 16 maart 2013 bij transactiestussen ondernemingen een betaaltermijngeldt van 30 dagen. Deze termijn geldtalleen als partijen geen anderebetaaltermijn hebben afgesproken. Debetaaltermijn gaat in op de dag na dedag van ontvangst van de factuur.Partijen kunnen een langerebetaaltermijn overeenkomen. Dezelangere termijn bedraagt in beginselmaximaal 60 dagen. In bijzonderegevallen kan een langere termijn wordenafgesproken. Bij transacties met de

overheid geldt voor de overheid eenbetaaltermijn van maximaal 30 dagen.Een langere termijn is alleen inbijzondere gevallen mogelijk.

Bij te late betaling mag de leveranciereen vergoeding voor incassokosten inrekening brengen. De vergoeding voorincassokosten bedraagt een percentagevan het factuurbedrag, met eenminimumbedrag van € 40. Alsschadevergoeding voor de te latebetaling is de debiteur de wettelijke renteverschuldigd over de periode van te latebetaling.

N.B. Ook na de wetswijziging geldt ergeen wettelijke minimumbetaaltermijn.

ARBEIDSRECHT

Diefstal

Een arbeidsovereenkomst kan wordenontbonden op grond van een dringendereden. Er is een dringende reden als eenwerknemer zich zodanig gedraagt datvan de werkgever in redelijkheid niet kanworden gevraagd om dearbeidsovereenkomst te latenvoortbestaan. De kantonrechter heeft onlangs eenverzoek van een werkgever behandeldom een arbeidsovereenkomst wegensdringende reden te ontbinden. Dedringende reden was dat de werknemerherhaaldelijk en zonder toestemmingblikjes cola uit het magazijn van dewerkgever weghaalde en leegdronk. Dewerknemer ontkende aanvankelijk dat hijzaken van de werkgever hadweggenomen. Nadat hij werdgeconfronteerd met camerabeelden gafhij toe. De kantonrechter stelde vast datde werknemer meerdere malen zakenhad verduisterd. De relatief geringewaarde van de verduisterde zakenmaakten het wangedrag van dewerknemer niet minder erg. Dekantonrechter vond dat onder dezeomstandigheden niet van de werkgevergevergd kon worden dearbeidsovereenkomst te latenvoortduren. Vanwege de reden voorontbinding van de arbeidsovereenkomst

Hoewel bij de totstandkoming van deze uitgave de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meerjuist is. Dit kan ten gevolge van (aanpassing van de) regelgeving die bekend is geworden na het opmaken van deze uitgave. Voor toepassing in individuele gevallen raden wij u aancontact op te nemen met uw adviseur.

omzetbelasting. Vervolgens moest de vraag beantwoordworden of de vrijstelling vanomzetbelasting voor medische dienstenvan toepassing was op de diensten diede maatschap verrichtte. De dienstenvan de maatschap vormen voor depatiënten van een ziekenhuis geen doelop zich, maar zijn een onontbeerlijkonderdeel van de medische verzorgingbinnen het ziekenhuis. De dienstenvallen niet onder medische verzorging ofverpleging. De vrijstelling kon daaromalleen worden toegepast als dezediensten nauw met de medischeverzorging of verpleging samenhingen.In het arrest Horizon College heeft hetHof van Justitie EU de voorwaardengeformuleerd die aan nauwsamenhangende diensten wordengesteld. Een van deze voorwaarden isdat de diensten niet rechtstreeks mogenconcurreren met activiteiten van aan deomzetbelasting onderworpencommerciële ondernemingen. HofAmsterdam deelde de opvatting van derechtbank dat de diensten van demaatschap concurreren met de dienstendie uitzendbureaus aanbieden. Gevolg isdat de diensten van de maatschap nietzijn vrijgesteld van omzetbelasting.

Levering gedeeltelijk geslooptpand

Als hoofdregel geldt dat de levering vanonroerende zaken is vrijgesteld vanomzetbelasting en is belast metoverdrachtsbelasting. De leveringen vannieuwe onroerende zaken en vanbouwgrond zijn belast metomzetbelasting en vrijgesteld vanoverdrachtsbelasting. Volgens het Hofvan Justitie EU kan in geval van delevering van een bestaande onroerendezaak, die wordt gesloopt om nieuwbouwmogelijk te maken, sprake zijn van delevering van bouwgrond.

In een procedure die betrekking heeft opde levering van een onroerende zaakwaaraan voor de levering in opdracht en

voor rekening van de verkoperwerkzaamheden zijn verricht om de zaakte verbouwen tot een nieuw gebouw,heeft de Hoge Raad prejudiciële vragengesteld aan het Hof van Justitie EU. Nade levering zijn de sloopwerkzaamhedenvoortgezet in opdracht en voor rekeningvan de koper. Uiteindelijk is een nieuwgebouw ontstaan zonder dat tijdens dewerkzaamheden onbebouwde grond isontstaan. De inspecteur meende datvanwege de verkrijging van eenbestaande onroerende zaakoverdrachtsbelasting was verschuldigd.De koper meende dat aan hem eengebouw was geleverd vóór de eersteingebruikneming, zodat omzetbelastingwas verschuldigd. Hof Amsterdam wasvan oordeel dat de vrijstelling vanoverdrachtsbelasting voor nieuwegebouwen niet van toepassing was. Inantwoord op prejudiciële vragen van deHoge Raad heeft het Hof van Justitie EUgezegd dat de levering van eenonroerende zaak, die bestaat uit eenterrein en een oud gebouw, tijdens deverbouwing tot een nieuw gebouw isvrijgesteld van omzetbelasting zolanghet oude gebouw op het tijdstip van delevering slechts gedeeltelijk door deverkoper is gesloopt en gedeeltelijk nogin gebruik is. In dit geval begon de koperpas na de levering met deconstructiewerkzaamheden. De HogeRaad heeft vervolgens, gelet op hetarrest van het Hof van Justitie EU, deuitspraak van Hof Amsterdamonderschreven.

Over de vraag wanneer sprake is vaneen bouwterrein en wanneer (nog) niet,

zijn al diverse procedures gevoerd. Devrijstelling voor de levering vanonbebouwde terreinen is bedoeld voordie terreinen die niet als ondergrondvoor een opstal bestemd zijn. Onlangsheeft het Hof van Justitie EU eenprejudiciële vraag van de Hoge Raadbeantwoord. De vraag was of delevering van een onbebouwd terrein datis ontstaan door sloop van daaropstaande bebouwing niet onder devrijstelling van omzetbelasting valt.De feiten waren als volgt. Eenverkoopovereenkomst betrof eenperceel grond, waarop een gebouwstond dat door de verkoper gesloopt zouworden. Een deel van het perceel betrofeen parkeerterrein. Koper en verkoperspraken af dat de feitelijke levering zouplaatsvinden in bouwrijpe staat. Bij delevering was het parkeerterrein nog ingebruik, was de bestrating nietverwijderd en was nog geenbouwvergunning verleend. Volgens deBelastingdienst ging het om een leveringvan onbebouwde grond die wasvrijgesteld van btw en belast metoverdrachtsbelasting.

Het Hof van Justitie EU herhaalt datvrijstellingen in de omzetbelastingbeperkt moeten worden uitgelegd.Verder moet bij de beoordeling van deomstandigheden van een transactierekening worden gehouden met de wilvan partijen, mits deze wordtondersteund door objectieve gegevens.De voltooiing door de verkoper vansloopwerkzaamheden vóór de datumvan levering of de verplichting van deverkoper om sloopwerkzaamheden teverrichten met het oog op toekomstigebebouwing maken deel uit van diegegevens. In concreto betekent dit, datde levering van een terrein na de sloopvan een op dat terrein staand gebouwniet van omzetbelasting is vrijgesteld.


was er geen plaats voor toekenning vaneen ontslagvergoeding. Daaraan deedniet af dat de werknemer 26 jaar indienst was geweest en zijn functie altijdnaar behoren had vervuld. Dewerknemer was verantwoordelijk voorzijn daden en moest de gevolgen vanhet door hem genomen risico zelfdragen.

Concurrentiebeding

Wil een non-concurrentiebeding vooreen werknemer geldig zijn, dan moet hetschriftelijk worden overeengekomen. Bijeen ingrijpende wijziging in dearbeidsverhouding die tot gevolg heeftdat het non-concurrentiebedingaanmerkelijk zwaarder gaat drukken opde werknemer moet het bedingnogmaals schriftelijk wordenovereengekomen. Bij de beoordeling ofeen non-concurrentiebeding zwaarderdrukt, moet de rechter onderzoeken ofen in welke mate de wijziging in dearbeidsverhouding bij een beëindigingvan het dienstverband van dewerknemer een belemmering vormt omeen nieuwe, gelijkwaardige werkkring tevinden. De kantonrechter oordeelde in eenprocedure dat de benoeming van eenwerknemer tot algemeen directeur overalle werkmaatschappijen van eenconcern geen ingrijpendefunctiewijziging was. De werknemer had

vanaf zijn indiensttreding samen met deoorspronkelijke directeur de dagelijkseleiding gehad. De feitelijke situatie wasdoor de benoeming niet wezenlijkveranderd gezien de beperkteactiviteiten van de anderewerkmaatschappijen. Wel vond dekantonrechter dat door de wijziging inactiviteiten die de vennootschap enkelejaren later doormaakte hetconcurrentiebeding zodanig zwaarder isgaan drukken, dat het niet gold voor denieuwe activiteiten. Deze activiteiten

weken sterk af van de activiteitenwaarvoor de werknemer destijds indienst was genomen. De nieuweactiviteiten waren in tegenstelling tot deoude niet uniek in Nederland. Dekantonrechter schorste daarom dewerking van het non-concurrentiebeding.

Een werknemer die met zijn werkgevergeen non-concurrentiebeding ofrelatiebeding is overeengekomen, magna afloop van zijn dienstverband zijnex-werkgever beconcurreren. Daarmeehandelt de werknemer niet onrechtmatig.Het maakt niet uit of hij zijn vroegerewerkgever met een eigen ondernemingof in dienst van een andere werkgeverbeconcurreert. Ook het benaderen vanrelaties van de vroegere werkgever isniet onrechtmatig. Het beconcurrerenvan de vroegere werkgever is welonrechtmatig wanneer de ex-werknemerstelselmatig en substantieel hetbedrijfsdebiet van zijn voormaligewerkgever afbreekt met gebruikmakingvan vertrouwelijke informatie die hij bijdeze werkgever heeft verkregen. Datdeed zich voor bij een ex-werknemer dietijdens zijn dienstverband eenbusinessplan voor een op te zettenonderneming had uitgewerkt en diecollega’s had benaderd om bij hem indienst te treden. Kort voor zijn vertrekhad de werknemer vertrouwelijkeinformatie van de werkgever gekopieerd.De rechter verbood de ex-werknemerom gedurende vijf maanden een met de

KantoornieuwsWAT IS DE RODE DRAAD?! 2

AlgemeenBetaaltermijn naar 30 dagen 2

ArbeidsrechtDiefstal 2Concurrentiebeding 3Non-actiefstelling werknemer 4

InkomstenbelastingAangrenzende huizen 4Kapitaalverzekeringen 4

LoonbelastingDienstbetrekking 4Werkkostenregeling 5Privékilometers 5Ingehouden loonheffing 5

Onroerende zakenMaatregelen woningmarkt 6

OmzetbelastingVrijstelling medische prestaties 6Levering gedeeltelijk gesloopt pand 7

nageheven. Tegen een dergelijkenaheffingsaanslag kan deinhoudingsplichtige zich niet met succesverzetten met het argument dat de doorhem ingehouden loonheffingen materieelniet verschuldigd zijn. Deinhoudingsplichtige kan wel met succesbezwaar maken als hij de ingehoudenloonheffingen op aangifte heeftafgedragen met het argument dat eendoor hem afgedragen bedrag materieelniet verschuldigd is. Wel is het mogelijk op die grondbezwaar te maken tegen eennaheffingsaanslag voor zover diebetrekking heeft op het werkgeversdeelvan de premieswerknemersverzekeringen. Hetwerkgeversdeel mag niet op het loonworden ingehouden en mag ook niet opde werknemers worden verhaald. Deafdrachtverplichting die geldt voorinhouden loonheffingen geldt niet voorhet werkgeversdeel van de premieswerknemersverzekeringen.

ONROERENDE ZAKEN

Maatregelen woningmarkt

Om de maatregelen voor dewoningmarkt ook door de Eerste Kamerte kunnen krijgen heeft het kabinet meteen aantal oppositiepartijen een akkoordgesloten over aanpassingen van demaatregelen. De belangrijkstemaatregelen zijn:

HuurmarktVoor huurders met een inkomensgroepvan meer dan € 43.000 per jaar wordtde maximale huurverhoging verlaagd tot4% plus de inflatie. Voor huurders meteen inkomensgroep tussen € 33.614 en€ 43.000 wordt de huurstijgingmaximaal de inflatie plus 2% en voormensen met een inkomen tot € 33.614stijgt de huur met 1,5% boven de inflatie.De verhuurderheffing voorwoningcorporaties bedraagt in 2013€ 50 miljoen. De heffing loopt op tot€ 1,7 miljard in 2017.

KoopmarktHet volledig en annuïtair aflossen vanhypotheken binnen 30 jaar blijft de norm.

Er komt een mogelijkheid om naast dehypotheek een tweede lening af tesluiten tot 50% van de waarde van dewoning met een looptijd van maximaal35 jaar. De rente op deze lening is nietaftrekbaar. De bijdrage van het Rijk aande startersleningen wordt in 2013verhoogd van € 20 naar € 50 miljoen.Daarmee kunnen circa 11.000startersleningen worden verstrekt.

BouwenVoor verbouwingen en renovatie vanbestaande bouw geldt voor een periodevan een jaar het lage btw-tarief van 6%.Deze maatregel gaat in op 1 maart2013. Daarnaast komt er eeninvesteringsfonds voorenergiebesparende maatregelen in degebouwde omgeving. Het fonds geldtzowel voor verhuurders als vooreigenwoningbezitters. De rijksbijdrageaan het fonds wordt aangevuld metmiddelen uit de markt tot een bedragvan € 600 miljoen.

Laag tarief btwDe toepassing van het verlaagdebtw-tarief op arbeidskosten bij renovatieen herstel van woningen geldt voorwoningen die ouder zijn dan twee jaar.Deze maatregel zal worden opgenomenin het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet2013. Daarop vooruitlopend heeft destaatssecretaris in een besluitgoedgekeurd dat het verlaagdebtw-tarief vanaf 1 maart 2013 kanworden toegepast. Het verlaagde tariefgeldt alleen voor de arbeidscomponenten niet voor de materialen die wordengebruikt bij de renovatie of het herstel

van woningen.Onder renovatie- enherstelwerkzaamheden wordt verstaanhet vernieuwen, vergroten, herstellen ofvervangen en onderhouden, van (delenvan) de woning. Het verlaagde tarief isuitsluitend van toepassing op dearbeidskosten en niet op de bij derenovatie- en herstelwerkzaamheidgebruikte materialen. Ook bij hetaanbrengen van goederen in of aan eenwoning, die in bouwkundig opzicht deeluitmaken van de woning, kan hetverlaagde tarief worden toegepast. Hetverlaagde tarief is alleen van toepassingals de dienst is afgerond op of na1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014.Het verlaagde tarief mag wordentoegepast op het ontwerpen envervaardigen van bouwtekeningen doorarchitecten mits zij de renovatie van dewoning begeleiden. Het verlaagde tariefmag ook worden toegepast op dearbeidskosten van in opdracht en opmaat gemaakte goederen die onderdeelgaan vormen van de woning. Hetverlaagde tarief mag verder wordentoegepast op de arbeidskosten voor hetaanleggen en onderhouden van tuinen.

OMZETBELASTING

Vrijstelling medische prestaties

Voor de toepassing van de Wet op deOmzetbelasting is iedereen diezelfstandig een bedrijf uitoefentondernemer. Hof Amsterdam moestonlangs in hoger beroep oordelen overhet ondernemerschap van eenmaatschap, waarvan de matenwerkzaamheden verrichtten inziekenhuizen. De maatschappresenteerde zich op haar eigen websiteals een collectief waar een ziekenhuisterecht kan bij een tekort aan personeelen bood haar diensten aan tegen eenvergoeding. In de overeenkomsten vanopdracht werd de maatschap en niet deindividuele maat als partij genoemd. Demaatschap factureerde voor de verrichtewerkzaamheden en hanteerdestandaardtarieven voor de maten. HofAmsterdam onderschreef het oordeelvan de rechtbank Haarlem dat demaatschap ondernemer was voor de


ex-werkgever concurrerendeonderneming te beginnen en teexploiteren. Dit verbod kwam erop neer,dat de ex-werknemer een dergelijkeonderneming niet als eenmanszaakmocht starten en evenmin als dgabetrokken mocht zijn bij een BV die zo’nonderneming start. Gedurende dieperiode mocht de ex-werknemer geencontacten onderhouden met relaties vanzijn vroegere werkgever.

Non-actiefstelling werknemer

Het door de werkgever op non-actiefstellen van een werknemer,vooruitlopend op een voorgenomenbeëindiging van dearbeidsovereenkomst, is een zeeringrijpende maatregel voor dewerknemer. Een dergelijke maatregelmag niet zonder noodzaak wordengenomen, maar alleen als toelating vande werknemer op het werk grote schadezou toebrengen aan de werkgever ofwanneer vanwege anderezwaarwegende redenen van dewerkgever niet gevraagd kan worden dathij de werknemer nog langer op het werkduldt. Uitgangspunt moet zijn dat eenwerkgever zijn werknemers zorgvuldigbehandelt. Dat houdt in dat de opzetmoet zijn om een werknemer pas vanzijn werkzaamheden te ontheffen op hetmoment dat het dienstverband op recht-en regelmatige wijze is beëindigd. Een werkgever die vanwegetegenvallende bedrijfsresultaten hadbesloten om het bedrijf teherstructureren, stelde zijn directeur metonmiddellijke ingang op non-actief. Dathad niets te maken met het functionerenvan de directeur, maar liep vooruit op debeëindiging van het dienstverbandomdat een managementlaag zouworden geschrapt.

Hoewel de rechter in kort gedingmeende dat er een reële kans was dathet verzoek om ontbinding zou wordentoegewezen, zag hij onvoldoenderechtvaardiging voor denon-actiefstelling. Er waren geenzwaarwegende redenen om de directeurte schorsen. De rechter wees devordering tot wedertewerkstelling toe, zij

het op termijn van een week. Die termijnwas bedoeld om partijen de gelegenheidte geven om de terugkomst van dedirecteur te regelen.

INKOMSTENBELASTING

Aangrenzende huizen

Een eigen woning in fiscale zin is hetgebouw dat aan iemand op grond vaneigendom anders dan tijdelijk alshoofdverblijf ter beschikking staat. Uit detekst van de wetsbepaling volgt datslechts één zelfstandig gebouw eeneigen woning kan vormen, met anderewoorden, twee zelfstandige gebouwenvormen niet samen een eigen woning. De eigenaar van twee aangrenzendewoningen die onderling warenverbonden, wilde beide woningen alszijn eigen woning aanmerken. Derechtbank ging uit van twee zelfstandigeonroerende zaken die ieder afzonderlijkeen gebouw waren. Alleen deoorspronkelijke woning gold als eigenwoning in de optiek van de rechtbank.De eigenaar voerde in hoger beroep aandat na verbouwing sprake was van éénzelfstandig gebouw, waarin hij met zijnhuishouden woonde. Tot de personendie tot iemands huishouden behorenrekende het hof ook andere personenmet wie iemand in gezinsverband leeftdoor hen in zijn woning op te nemen. Indit geval betrof het de schoonmoedervan de eigenaar, die in een deel van deaangekochte woning verbleef. Het hofvond aannemelijk dat zij tot hethuishouden behoorde, ook al deelde zijin de kosten van het huishouden. Doorde verbouwing en het gebruik na deverbouwing was sprake van één gebouwdat kon worden aangemerkt als een

eigen woning.

Kapitaalverzekeringen

Voor bestaande kapitaalverzekeringeneigen woning (KEW) geldenvrijstellingen voor de rentecomponent inde uitkering als tenminste 15 jaar oftenminste 20 jaar premie is betaald. Devrijstellingen gelden ook voor eenspaarrekening eigen woning (SEW) ofeen beleggingsrecht eigen woning(BEW). Als een KEW, SEW of BEW totuitkering komt voordat deze termijnenzijn verstreken, gelden de vrijstellingenniet en moet dus inkomstenbelastingbetaald worden over hetrentebestanddeel in de uitkering.Ondanks het niet van toepassing zijnvan de vrijstelling, zijn er situaties waariner geen andere mogelijkheid is danafkoop van de KEW, SEW of BEW. De staatssecretaris van Financiën heeftgoedgekeurd dat bij afkoop in een aantalsituaties toch de vrijstelling kan wordentoegepast, ook al is niet aan de vereisteduur van premiebetaling voldaan. Hetgaat om:• echtscheiding of beëindiging van fiscaal

partnerschap; • de situatie waarin de verkoopprijs van

de eigen woning onvoldoende is om de hypotheekschuld volledig af te lossen;

• de situatie waarin iemand gebruik maakt van een vorm van schuldhulpverlening.

De overige voorwaarden die in de WetIB 2001 zijn gesteld aan toepassing vande vrijstelling blijven wel van toepassing.De jaarlijkse premiebetalingen moetendus binnen de vereiste bandbreedte zijngebleven en de afkoopsom moetgebruikt worden om deeigenwoningschuld zoveel mogelijk af telossen.

LOONBELASTING

Dienstbetrekking

Een BV dreef een tandartsenpraktijk. Debeide dga’s waren als tandartsassistentwerkzaam in de praktijk. Daarnaastverzorgden zij de patiëntenadministratieen de facturering. In de praktijk werkten

vier tandartsen in deeltijd. Zij waren nietin loondienst bij de BV. Met detandartsen waren afspraken gemaaktover de verdeling van de door detandarts gerealiseerde omzet. Devergoeding voor het gebruik van defaciliteiten van de BV was begrepen inde verdeling van de omzet. DeBelastingdienst was van mening dat detandartsen in dienstbetrekking waren bijde BV en legde daaromnaheffingsaanslagen loonheffingen opaan de BV. Volgens het Burgerlijk Wetboek issprake van een dienstbetrekking als eende volgende drie elementen is voldaan:• er is een gezagsverhouding;• de werknemer is verplicht om

persoonlijk arbeid te verrichten; en • de werkgever is verplicht om loon te

betalen. Er bestaat een gezagsverhoudingwanneer de opdrachtgever het rechtheeft aanwijzingen te geven over deinhoud van de werkzaamheden en dewijze waarop zij worden uitgevoerd ende werknemer verplicht is om zichdaaraan te houden. De gemaaktewerkafspraken beperkten de tandartsenniet in hun vrijheid bij de behandelingvan patiënten. De tandartsen waren inhun relatie tot de BV onafhankelijk enzelfstandig. Er was geen sprake van eengezagsverhouding. Hof Amsterdam stelde vast dat deonderneming inhield het faciliteren vantandartsen bij hun beroepsuitoefening.Op grond van de feiten enomstandigheden was geen sprake vandienstbetrekkingen tussen de BV en detandartsen.

Werkkostenregeling

De werkkostenregeling is bedoeld om deadministratieve lasten van bedrijven teverminderen door de veelheid aanregelingen rondom vergoedingen enverstrekkingen aan werknemers teverminderen en te vereenvoudigen. Deregeling is ingevoerd per 1 januari 2011.Tot 1 januari 2014 is toepassing van deregeling facultatief. Dan vervalt demogelijkheid voor werkgevers om tekiezen voor de oude regeling. Ook denieuwe regeling is echter ingewikkeld en

lijkt voor bepaalde sectoren ongunstigeruit te vallen dan het oude regime. Hetkabinet heeft daarom besloten deverplichte invoering van dewerkkostenregeling uit te stellen tot1 januari 2015. In de tussentijd vindtonderzoek plaats naar mogelijkeaanpassingen van dewerkkostenregeling.

Privékilometers

Het privégebruik dat een werknemermag maken van een auto van de zaak iseen vorm van loon in natura. Voor hetprivégebruik wordt een bedrag bij hetloon van de werknemer geteld. Er hoeftgeen bijtelling plaats te vinden als hetprivégebruik op jaarbasis niet meer dan500 km bedraagt. Met behulp van eenverklaring geen privégebruik auto kan debijtelling achterwege blijven. Deinspecteur kan in die situatie dewerknemer vragen om aan te tonen datde auto op jaarbasis voor niet meer dan500 kilometer voor privédoeleindenwordt gebruikt. Slaagt de werknemer erniet in om dat bewijs te leveren dan kande inspecteur de verschuldigde belastingvan de werknemer naheffen. In een voorkomend geval accepteerdede inspecteur een aantal door eenwerknemer gereden ritten niet alszakelijk. De werknemer had zijn vakantieonderbroken voor een zakelijkeafspraak. Om naar die afspraak tekunnen gaan liet hij zijn auto van dezaak door een vriend van zijn huisadresnaar zijn vakantieadres brengen. Devolgende dag reed hij met de auto naarhuis om zich daar om te kleden voor zijnafspraak. Vervolgens reed hij naar zijnafspraak en daarna terug naar zijnvakantieadres. De inspecteuraccepteerde alleen de rit van huis naar

klant als zakelijk. Door de anderekilometers als privé aan te merken kwamhet jaartotaal uit op meer dan 500kilometer privé. Hof Den Haag deelde deopvatting van de inspecteur niet.Volgens het hof hadden deze ritten eenzakelijk karakter omdat ze verredenwaren in verband met het bezoek aaneen klant. Het enkele feit dat de reisbegint en eindigt op het vakantieadresbetekent niet dat er geen sprake is vaneen zakelijke reis. Ook het bezoek aanhet huisadres stond geheel in het tekenvan de afspraak met de klant. Ook de ritop de dag voor de afspraak naar hetvakantieadres was zakelijk. De terugreisaan het einde van de vakantie was weleen privérit. Het totaal aantalprivékilometers kwam daardoor uit op427. Het hof heeft de opgelegdenaheffingsaanslag vernietigd.

Een andere procedure betrof een dgadie in het jaar 2008 een sluitendekilometerregistratie voor de auto van dezaak had bijgehouden. Volgens derittenadministratie had hij 327 kilometerprivé gereden. De inspecteuraccepteerde een totaal van 738kilometer niet als zakelijke kilometers.De ritten waren gemaakt in verband metdeelname aan een driedaagsegolfcursus. De dga had op de cursus zijngolfvaardigheidsbewijs gehaald. Decursus was georganiseerd door debrancheorganisatie waarvan de dga lidwas. De dga had de cursus gevolgd ommeer kans te maken op opdrachten voorzijn BV. Nadat was gebleken dat de BVer niet in slaagde om enkele specifiekeopdrachten binnen te halen, had de dganog maar één keer gegolfd. Hof DenBosch was van oordeel dat de dgavoldoende aannemelijk had gemaakt dathij om zakelijke redenen haddeelgenomen aan de golfcursus. De inverband daarmee gereden kilometerswaren daardoor zakelijk.

Ingehouden loonheffing

Een inhoudingsplichtige is verplicht omde loonheffingen die hij heeftingehouden op aangifte af te dragen.Dat geldt ook als ten onrechte bedragenzijn ingehouden. Ingehouden bedragendie niet zijn afgedragen kunnen worden


was er geen plaats voor toekenning vaneen ontslagvergoeding. Daaraan deedniet af dat de werknemer 26 jaar indienst was geweest en zijn functie altijdnaar behoren had vervuld. Dewerknemer was verantwoordelijk voorzijn daden en moest de gevolgen vanhet door hem genomen risico zelfdragen.

Concurrentiebeding

Wil een non-concurrentiebeding vooreen werknemer geldig zijn, dan moet hetschriftelijk worden overeengekomen. Bijeen ingrijpende wijziging in dearbeidsverhouding die tot gevolg heeftdat het non-concurrentiebedingaanmerkelijk zwaarder gaat drukken opde werknemer moet het bedingnogmaals schriftelijk wordenovereengekomen. Bij de beoordeling ofeen non-concurrentiebeding zwaarderdrukt, moet de rechter onderzoeken ofen in welke mate de wijziging in dearbeidsverhouding bij een beëindigingvan het dienstverband van dewerknemer een belemmering vormt omeen nieuwe, gelijkwaardige werkkring tevinden. De kantonrechter oordeelde in eenprocedure dat de benoeming van eenwerknemer tot algemeen directeur overalle werkmaatschappijen van eenconcern geen ingrijpendefunctiewijziging was. De werknemer had

vanaf zijn indiensttreding samen met deoorspronkelijke directeur de dagelijkseleiding gehad. De feitelijke situatie wasdoor de benoeming niet wezenlijkveranderd gezien de beperkteactiviteiten van de anderewerkmaatschappijen. Wel vond dekantonrechter dat door de wijziging inactiviteiten die de vennootschap enkelejaren later doormaakte hetconcurrentiebeding zodanig zwaarder isgaan drukken, dat het niet gold voor denieuwe activiteiten. Deze activiteiten

weken sterk af van de activiteitenwaarvoor de werknemer destijds indienst was genomen. De nieuweactiviteiten waren in tegenstelling tot deoude niet uniek in Nederland. Dekantonrechter schorste daarom dewerking van het non-concurrentiebeding.

Een werknemer die met zijn werkgevergeen non-concurrentiebeding ofrelatiebeding is overeengekomen, magna afloop van zijn dienstverband zijnex-werkgever beconcurreren. Daarmeehandelt de werknemer niet onrechtmatig.Het maakt niet uit of hij zijn vroegerewerkgever met een eigen ondernemingof in dienst van een andere werkgeverbeconcurreert. Ook het benaderen vanrelaties van de vroegere werkgever isniet onrechtmatig. Het beconcurrerenvan de vroegere werkgever is welonrechtmatig wanneer de ex-werknemerstelselmatig en substantieel hetbedrijfsdebiet van zijn voormaligewerkgever afbreekt met gebruikmakingvan vertrouwelijke informatie die hij bijdeze werkgever heeft verkregen. Datdeed zich voor bij een ex-werknemer dietijdens zijn dienstverband eenbusinessplan voor een op te zettenonderneming had uitgewerkt en diecollega’s had benaderd om bij hem indienst te treden. Kort voor zijn vertrekhad de werknemer vertrouwelijkeinformatie van de werkgever gekopieerd.De rechter verbood de ex-werknemerom gedurende vijf maanden een met de

KantoornieuwsWAT IS DE RODE DRAAD?! 2

AlgemeenBetaaltermijn naar 30 dagen 2

ArbeidsrechtDiefstal 2Concurrentiebeding 3Non-actiefstelling werknemer 4

InkomstenbelastingAangrenzende huizen 4Kapitaalverzekeringen 4

LoonbelastingDienstbetrekking 4Werkkostenregeling 5Privékilometers 5Ingehouden loonheffing 5

Onroerende zakenMaatregelen woningmarkt 6

OmzetbelastingVrijstelling medische prestaties 6Levering gedeeltelijk gesloopt pand 7

nageheven. Tegen een dergelijkenaheffingsaanslag kan deinhoudingsplichtige zich niet met succesverzetten met het argument dat de doorhem ingehouden loonheffingen materieelniet verschuldigd zijn. Deinhoudingsplichtige kan wel met succesbezwaar maken als hij de ingehoudenloonheffingen op aangifte heeftafgedragen met het argument dat eendoor hem afgedragen bedrag materieelniet verschuldigd is. Wel is het mogelijk op die grondbezwaar te maken tegen eennaheffingsaanslag voor zover diebetrekking heeft op het werkgeversdeelvan de premieswerknemersverzekeringen. Hetwerkgeversdeel mag niet op het loonworden ingehouden en mag ook niet opde werknemers worden verhaald. Deafdrachtverplichting die geldt voorinhouden loonheffingen geldt niet voorhet werkgeversdeel van de premieswerknemersverzekeringen.

ONROERENDE ZAKEN

Maatregelen woningmarkt

Om de maatregelen voor dewoningmarkt ook door de Eerste Kamerte kunnen krijgen heeft het kabinet meteen aantal oppositiepartijen een akkoordgesloten over aanpassingen van demaatregelen. De belangrijkstemaatregelen zijn:

HuurmarktVoor huurders met een inkomensgroepvan meer dan € 43.000 per jaar wordtde maximale huurverhoging verlaagd tot4% plus de inflatie. Voor huurders meteen inkomensgroep tussen € 33.614 en€ 43.000 wordt de huurstijgingmaximaal de inflatie plus 2% en voormensen met een inkomen tot € 33.614stijgt de huur met 1,5% boven de inflatie.De verhuurderheffing voorwoningcorporaties bedraagt in 2013€ 50 miljoen. De heffing loopt op tot€ 1,7 miljard in 2017.

KoopmarktHet volledig en annuïtair aflossen vanhypotheken binnen 30 jaar blijft de norm.

Er komt een mogelijkheid om naast dehypotheek een tweede lening af tesluiten tot 50% van de waarde van dewoning met een looptijd van maximaal35 jaar. De rente op deze lening is nietaftrekbaar. De bijdrage van het Rijk aande startersleningen wordt in 2013verhoogd van € 20 naar € 50 miljoen.Daarmee kunnen circa 11.000startersleningen worden verstrekt.

BouwenVoor verbouwingen en renovatie vanbestaande bouw geldt voor een periodevan een jaar het lage btw-tarief van 6%.Deze maatregel gaat in op 1 maart2013. Daarnaast komt er eeninvesteringsfonds voorenergiebesparende maatregelen in degebouwde omgeving. Het fonds geldtzowel voor verhuurders als vooreigenwoningbezitters. De rijksbijdrageaan het fonds wordt aangevuld metmiddelen uit de markt tot een bedragvan € 600 miljoen.

Laag tarief btwDe toepassing van het verlaagdebtw-tarief op arbeidskosten bij renovatieen herstel van woningen geldt voorwoningen die ouder zijn dan twee jaar.Deze maatregel zal worden opgenomenin het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet2013. Daarop vooruitlopend heeft destaatssecretaris in een besluitgoedgekeurd dat het verlaagdebtw-tarief vanaf 1 maart 2013 kanworden toegepast. Het verlaagde tariefgeldt alleen voor de arbeidscomponenten niet voor de materialen die wordengebruikt bij de renovatie of het herstel

van woningen.Onder renovatie- enherstelwerkzaamheden wordt verstaanhet vernieuwen, vergroten, herstellen ofvervangen en onderhouden, van (delenvan) de woning. Het verlaagde tarief isuitsluitend van toepassing op dearbeidskosten en niet op de bij derenovatie- en herstelwerkzaamheidgebruikte materialen. Ook bij hetaanbrengen van goederen in of aan eenwoning, die in bouwkundig opzicht deeluitmaken van de woning, kan hetverlaagde tarief worden toegepast. Hetverlaagde tarief is alleen van toepassingals de dienst is afgerond op of na1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014.Het verlaagde tarief mag wordentoegepast op het ontwerpen envervaardigen van bouwtekeningen doorarchitecten mits zij de renovatie van dewoning begeleiden. Het verlaagde tariefmag ook worden toegepast op dearbeidskosten van in opdracht en opmaat gemaakte goederen die onderdeelgaan vormen van de woning. Hetverlaagde tarief mag verder wordentoegepast op de arbeidskosten voor hetaanleggen en onderhouden van tuinen.

OMZETBELASTING

Vrijstelling medische prestaties

Voor de toepassing van de Wet op deOmzetbelasting is iedereen diezelfstandig een bedrijf uitoefentondernemer. Hof Amsterdam moestonlangs in hoger beroep oordelen overhet ondernemerschap van eenmaatschap, waarvan de matenwerkzaamheden verrichtten inziekenhuizen. De maatschappresenteerde zich op haar eigen websiteals een collectief waar een ziekenhuisterecht kan bij een tekort aan personeelen bood haar diensten aan tegen eenvergoeding. In de overeenkomsten vanopdracht werd de maatschap en niet deindividuele maat als partij genoemd. Demaatschap factureerde voor de verrichtewerkzaamheden en hanteerdestandaardtarieven voor de maten. HofAmsterdam onderschreef het oordeelvan de rechtbank Haarlem dat demaatschap ondernemer was voor de


INLEIDING

Bijgevoegd ontvangt u onze nieuwsbriefvan dit kwartaal, met informatie overontwikkelingen op accountancy/fiscaalgebied. Mochten uw adresgegevens niet juistzijn, of als u geen belangstelling heeftvoor toezending van deze nieuwsbrief,verzoeken wij u ons dat per e-mail doorte geven aan [email protected].

KANTOORNIEUWS

WAT IS DE RODE DRAAD?!

• Verenigde Familie Bedrijven Brabant; een vereniging voor Brabantse familiebedrijven met minimaal 20 en maximaal 99 fulltime medewerkers;• Risico Inventarisatie & Evaluatie; een handige advieswijzer over een Arbo- verplichting;• een workshop “Vergroot je concurrentiekracht”; een bijzondere en interactieve workshop waarbij de deelnemers hun eigen concurrentiekracht kunnen toetsen;• de bouw van een van de grootste projecten in Nederland; het door Rem Koolhaas ontworpen gebouw “De Rotterdam” nabij de Erasmusbrug in Rotterdam;• mobiele communicatie; hoe veilig zijn uw bedrijfsgegevens;• een golfclinic bij BurgGolf Gendersteyn; een bijzondere combinatie van golfen, kennis- maken met elkaar en social media;• de Noord-Zuidlijn in Amsterdam; een excursie naar en toelichting op, het boren van de nieuwe metrotunnel;• het imago van “de accountant”: een bijzonder onderzoek in de regio Eindhoven;• de ScanCoveryTrial; een autorally (niet op pure snelheid) naar en dóór het koude en witte Scandinavië voor een goed doel: ”Sorriso Kids”;• HC Eindhoven; Tophockey door meisjes C1 en B1 en jongens C1 en B1;• het Eindhovens Dagblad: “Verbetering bij de belastingdienst”, “Starters stoppen vaak” en “Cultuur fiscus moet veranderen”;

• social media clinic; een inspirerende en eigentijdse introductie in de wereld van social media.

Een hele lijst van interessante enbijzondere onderwerpen. Typisch eenaccountantskantoor? In ons geval wel!De rode draad door al dezeonderwerpen zijn wij: De Wert. U kunt ernog véél meer over lezen via onzewebsite. Of kijken, luisteren en lezen viaonze social media kanalen die u op onzewebsite vindt.Wij zullen actief blijven met typischeaccountantsactiviteiten. Heeft u zelf eengoed idee? Misschien kunnen we sameniets “typisch” opzetten! Laat het onsweten.

Wij gaan graag samen met u deuitdaging aan te werken aan bijzondereactiviteiten!

ALGEMEEN

Betaaltermijn naar 30 dagen

Ter invoering van een Europese Richtlijnuit 2011 die betalingsachterstanden bijhandelstransacties wil bestrijden, is hetBurgerlijk Wetboek aangepast. Deaanpassingen houden in, dat met ingangvan 16 maart 2013 bij transactiestussen ondernemingen een betaaltermijngeldt van 30 dagen. Deze termijn geldtalleen als partijen geen anderebetaaltermijn hebben afgesproken. Debetaaltermijn gaat in op de dag na dedag van ontvangst van de factuur.Partijen kunnen een langerebetaaltermijn overeenkomen. Dezelangere termijn bedraagt in beginselmaximaal 60 dagen. In bijzonderegevallen kan een langere termijn wordenafgesproken. Bij transacties met de

overheid geldt voor de overheid eenbetaaltermijn van maximaal 30 dagen.Een langere termijn is alleen inbijzondere gevallen mogelijk.

Bij te late betaling mag de leveranciereen vergoeding voor incassokosten inrekening brengen. De vergoeding voorincassokosten bedraagt een percentagevan het factuurbedrag, met eenminimumbedrag van € 40. Alsschadevergoeding voor de te latebetaling is de debiteur de wettelijke renteverschuldigd over de periode van te latebetaling.

N.B. Ook na de wetswijziging geldt ergeen wettelijke minimumbetaaltermijn.

ARBEIDSRECHT

Diefstal

Een arbeidsovereenkomst kan wordenontbonden op grond van een dringendereden. Er is een dringende reden als eenwerknemer zich zodanig gedraagt datvan de werkgever in redelijkheid niet kanworden gevraagd om dearbeidsovereenkomst te latenvoortbestaan. De kantonrechter heeft onlangs eenverzoek van een werkgever behandeldom een arbeidsovereenkomst wegensdringende reden te ontbinden. Dedringende reden was dat de werknemerherhaaldelijk en zonder toestemmingblikjes cola uit het magazijn van dewerkgever weghaalde en leegdronk. Dewerknemer ontkende aanvankelijk dat hijzaken van de werkgever hadweggenomen. Nadat hij werdgeconfronteerd met camerabeelden gafhij toe. De kantonrechter stelde vast datde werknemer meerdere malen zakenhad verduisterd. De relatief geringewaarde van de verduisterde zakenmaakten het wangedrag van dewerknemer niet minder erg. Dekantonrechter vond dat onder dezeomstandigheden niet van de werkgevergevergd kon worden dearbeidsovereenkomst te latenvoortduren. Vanwege de reden voorontbinding van de arbeidsovereenkomst

Hoewel bij de totstandkoming van deze uitgave de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meerjuist is. Dit kan ten gevolge van (aanpassing van de) regelgeving die bekend is geworden na het opmaken van deze uitgave. Voor toepassing in individuele gevallen raden wij u aancontact op te nemen met uw adviseur.

omzetbelasting. Vervolgens moest de vraag beantwoordworden of de vrijstelling vanomzetbelasting voor medische dienstenvan toepassing was op de diensten diede maatschap verrichtte. De dienstenvan de maatschap vormen voor depatiënten van een ziekenhuis geen doelop zich, maar zijn een onontbeerlijkonderdeel van de medische verzorgingbinnen het ziekenhuis. De dienstenvallen niet onder medische verzorging ofverpleging. De vrijstelling kon daaromalleen worden toegepast als dezediensten nauw met de medischeverzorging of verpleging samenhingen.In het arrest Horizon College heeft hetHof van Justitie EU de voorwaardengeformuleerd die aan nauwsamenhangende diensten wordengesteld. Een van deze voorwaarden isdat de diensten niet rechtstreeks mogenconcurreren met activiteiten van aan deomzetbelasting onderworpencommerciële ondernemingen. HofAmsterdam deelde de opvatting van derechtbank dat de diensten van demaatschap concurreren met de dienstendie uitzendbureaus aanbieden. Gevolg isdat de diensten van de maatschap nietzijn vrijgesteld van omzetbelasting.

Levering gedeeltelijk geslooptpand

Als hoofdregel geldt dat de levering vanonroerende zaken is vrijgesteld vanomzetbelasting en is belast metoverdrachtsbelasting. De leveringen vannieuwe onroerende zaken en vanbouwgrond zijn belast metomzetbelasting en vrijgesteld vanoverdrachtsbelasting. Volgens het Hofvan Justitie EU kan in geval van delevering van een bestaande onroerendezaak, die wordt gesloopt om nieuwbouwmogelijk te maken, sprake zijn van delevering van bouwgrond.

In een procedure die betrekking heeft opde levering van een onroerende zaakwaaraan voor de levering in opdracht en

voor rekening van de verkoperwerkzaamheden zijn verricht om de zaakte verbouwen tot een nieuw gebouw,heeft de Hoge Raad prejudiciële vragengesteld aan het Hof van Justitie EU. Nade levering zijn de sloopwerkzaamhedenvoortgezet in opdracht en voor rekeningvan de koper. Uiteindelijk is een nieuwgebouw ontstaan zonder dat tijdens dewerkzaamheden onbebouwde grond isontstaan. De inspecteur meende datvanwege de verkrijging van eenbestaande onroerende zaakoverdrachtsbelasting was verschuldigd.De koper meende dat aan hem eengebouw was geleverd vóór de eersteingebruikneming, zodat omzetbelastingwas verschuldigd. Hof Amsterdam wasvan oordeel dat de vrijstelling vanoverdrachtsbelasting voor nieuwegebouwen niet van toepassing was. Inantwoord op prejudiciële vragen van deHoge Raad heeft het Hof van Justitie EUgezegd dat de levering van eenonroerende zaak, die bestaat uit eenterrein en een oud gebouw, tijdens deverbouwing tot een nieuw gebouw isvrijgesteld van omzetbelasting zolanghet oude gebouw op het tijdstip van delevering slechts gedeeltelijk door deverkoper is gesloopt en gedeeltelijk nogin gebruik is. In dit geval begon de koperpas na de levering met deconstructiewerkzaamheden. De HogeRaad heeft vervolgens, gelet op hetarrest van het Hof van Justitie EU, deuitspraak van Hof Amsterdamonderschreven.

Over de vraag wanneer sprake is vaneen bouwterrein en wanneer (nog) niet,

zijn al diverse procedures gevoerd. Devrijstelling voor de levering vanonbebouwde terreinen is bedoeld voordie terreinen die niet als ondergrondvoor een opstal bestemd zijn. Onlangsheeft het Hof van Justitie EU eenprejudiciële vraag van de Hoge Raadbeantwoord. De vraag was of delevering van een onbebouwd terrein datis ontstaan door sloop van daaropstaande bebouwing niet onder devrijstelling van omzetbelasting valt.De feiten waren als volgt. Eenverkoopovereenkomst betrof eenperceel grond, waarop een gebouwstond dat door de verkoper gesloopt zouworden. Een deel van het perceel betrofeen parkeerterrein. Koper en verkoperspraken af dat de feitelijke levering zouplaatsvinden in bouwrijpe staat. Bij delevering was het parkeerterrein nog ingebruik, was de bestrating nietverwijderd en was nog geenbouwvergunning verleend. Volgens deBelastingdienst ging het om een leveringvan onbebouwde grond die wasvrijgesteld van btw en belast metoverdrachtsbelasting.

Het Hof van Justitie EU herhaalt datvrijstellingen in de omzetbelastingbeperkt moeten worden uitgelegd.Verder moet bij de beoordeling van deomstandigheden van een transactierekening worden gehouden met de wilvan partijen, mits deze wordtondersteund door objectieve gegevens.De voltooiing door de verkoper vansloopwerkzaamheden vóór de datumvan levering of de verplichting van deverkoper om sloopwerkzaamheden teverrichten met het oog op toekomstigebebouwing maken deel uit van diegegevens. In concreto betekent dit, datde levering van een terrein na de sloopvan een op dat terrein staand gebouwniet van omzetbelasting is vrijgesteld.

De Wert accountants & belastingadviseursEuropalaan 26c5623 LJ Eindhoven

Postbus 2925600 AG Eindhoven

T : 040 - 244 42 88 F : 040 - 245 30 05 E : [email protected] I : www.dewert.nl

ZEKER VAN JE ZAAK

Kleintjes worden groot

2013april

NIeuwsbrief april 2013 De Wert accountants & belastingadviseurs

Documents

Transcript of NIeuwsbrief april 2013 De Wert accountants & belastingadviseurs