Moleneind 13

Moleneind 13 - Hekelingen

Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

Werkelijk prachtig gelegen, perfect onderhouden, smaakvol ingerichte, volledig geïsoleerde en royale (ca 570 m3) 5 kamer vrijstaande woning met ruime garage, carport en parkeren op eigen grond, prachtig aangelegde en perfect onderhouden tuin rondom de woning met diverse terrassen, vijver, extra houten chalet en achterom. Deze prachtige woning is gelegen in het gewilde dorp “Hekelingen” op loopafstand van alle faciliteiten van Spijkenisse zoals onder andere winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, natuur en het recreatie gebied “De Bernisser Polder”.

Begane grond:entree, hal met fraaie hard houten trapopgang met vide, meterkast en een ruim toilet met fonteintje (geheel betegeld). Vanuit hal naar de royale L vorm woonkamer (ca 66m2) met veel raampartijen welke zijn voorzien van diverse screens waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De woonkamer heeft een fraaie haard met luchtverwarmingssysteem en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een nette en witte keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur te weten: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak en toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar de prachtige en zonnige achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten parketvloer. Vanuit de bijkeuken kunt u door naar de garage (volledig geïsoleerd) welke thans deels in gebruik is als berging en deels als extra zitkamer (ook geschikt als slaapkamer) met sauna en een deur naar de tuin. De garage is nog voorzien van overheaddeur waardoor het zeer eenvoudig is om het weer als garage te gebruiken.

1e Verdieping:overloop met vide en vaste kast met opstelling combiketel Nefit HR en hete lucht verwarming. 3 royale slaapkamers (eenvoudig 4 kamers van te creëren) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en 1 met vaste schuifkastenwand. Moderne en luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, twee wastafels met spiegelkasten, 2e toilet, bidet en kunststof dakkapel één en ander is tot het plafond betegeld.

2e Verdieping:middels vlizotrap te bereiken beloopbare bergzolder (ca 1,7 meter hoog) over de volle lengte van de woning.

Deze rond 1995 gebouwde vrijstaande woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is gelegen op een riante kavel van totaal 773 m2 waarvan 169 m2 gehuurd wordt van de gemeente tegen een kleine vergoeding van € 277,-- per jaar welke elke 5 jaar opnieuw wordt herzien.

Bent u op zoek naar een royale, perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning op een schitterende locatie in het dorp “Hekelingen” maak dan beslist een afspraak voor een bezichtiging.




Kenmerken

Vraagprijs € 550.000,-- k.k.

Soort Villa

Type Vrijstaande woning

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 570 m3

Perceeloppervlakte 595 m2

Woonoppervlakte 210 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1995

Ligging Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin tuin rondom ( x )

Garage carport, parkeerplaats

Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming

Isolatie Volledig geisoleerd

Locatie

Moleneind 13, 3209 AK Hekelingen




Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Moleneind 13

Postcode / plaats 3209 AK Hekelingen

Gemeente Spijkenisse

Sectie perceel N 3965

Oppervlakte 595 m²

Soort Volle eigendom




Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Tuinhuisje

Voet droogmolen

Antenne

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Alarminstallatie

Rolluiken

Zonwering

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Parketvloer

Warmwatervoorziening

Centrale Verwarming (CV)

Klokthermostaat

Open haard x

● toebehoren

Keukenblok

Keukenapparatuur

● Electrische oven, Vaatwasmachine

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten

Wastafels

Toiletaccessoires

Badkameraccessoires

Sauna

● met toebehoren




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Spiegelkast badkamer

Waterslot wasautomaat

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Bijzondere opmerkingen:

Begane grond

Entree, hal met fraaie hard houten trapopgang met vide, meterkast en een ruim toilet met fonteintje (geheel betegeld) Vanuit hal naar de royale L vorm woonkamer (ca 66m2) met veel raampartijen welke zijn voorzien van diverse screens waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De woonkamer heeft een fraaie haard en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een nette en witte keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur te weten: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak en toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar de prachtige en zonnige achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten parketvloer. Vanuit de bijkeuken kunt u door naar de garage (volledig geïsoleerd) welke thans deels in gebruik is als berging en deels als extra zitkamer (ook geschikt als slaapkamer) met sauna en een deur naar de tuin. De garage is nog voorzien van overheaddeur waardoor het zeer eenvoudig is om het weer als garage te gebruiken.




Eerste verdieping

Overloop met vide en vaste kast met opstelling combiketel Nefit HR en hete lucht verwarming. 3 royale slaapkamers (eenvoudig 4 kamers van te creëren) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en 1 met vaste schuifkastenwand. Moderne en luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, twee wastafels met spiegelkasten, 2e toilet, bidet en kunststof dakkapel één en ander is tot het plafond betegeld.




Zolder berging

middels vlizotrap te bereiken beloopbare bergzolder (ca 1,7 meter hoog) over de volle lengte van de woning.




Moleneind 13

Travel

Transcript of Moleneind 13