Mattenbieslaan 64, 3452 AE Vleuten

Beumer Garantiemakelaars

Meerndijk 7 3454 HM, DE MEERN

Tel: 030-6776000 E-mail: [email protected]

www.beumer.nl

Mattenbieslaan 64, 3452 AE Vleuten

Vraagprijs € 450.000,00 kosten koper

Mattenbieslaan 64 - 3452 AE Vleuten

Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7

3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000

E-mail: [email protected] www.beumer.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met achtertuin aan het water! Een mooi huis voor een

gezin; je hebt de beschikking over vier slaapkamers, een berging vóór en een berging achter

het huis! Je auto kun je altijd kwijt op je eigen oprit voor de woning. De keuken is voorzien

van inbouwapparatuur en de badkamer heeft een groot bad om heerlijk in te ontspannen.

Energielabel A, goed voor het milieu en voor je portemonnee!

De woning staat aan de rand van Vleuten in de rustige, kindvriendelijke buurt Vleutenweide-

West. Je loop vanaf de woning in korte tijd de natuur in, maar bent ook vlakbij vele

voorzieningen, zoals scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra, het centrum van Vleuten

en Station Vleuten, van waaraf je binnen een paar minuten naar Utrecht Centrum rijdt.

Dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A2 en A12. Je reist vanaf deze uitvalswegen naar alle

kanten van het land, bijvoorbeeld richting Amsterdam, Arnhem of Eindhoven.

Indeling

Begane grond:

Je betreedt het huis in de hal, die is voorzien van een meterkast, keurig toilet met fonteintje

en trapopgang. Ook is er een deur richting een ruime berging waarin je je fietsen kunt

plaatsen (ook vanaf buiten bereikbaar). Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer.

Deze is lekker licht; aan de achterzijde voorzien van een raam en een grote glazen schuifdeur

richting de tuin. De living heeft een glad afgewerkt plafond met spotjes langs de rand. Er is

ruimte voor een zithoek en grote eettafel. Tussen de woonkamer en open keuken, die zich aan

de voorzijde bevindt, heb je de beschikking over een ruime trapkast. De witte keuken met

houten werkblad en spatrand heeft een rechte opstelling met in het midden een schiereiland.

Je hebt de beschikking over een oven, gasfornuis en koelkast van de merken Siemens en

Whirlpool. Ook zijn er een drietal bovenkasten aanwezig; aan opbergruimte geen gebrek.

1e verdieping:

Via een gesloten trap bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich de overloop, drie ruime

slaapkamers en de badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een douche en een

tweepersoons hoekbad! Tevens zijn er in de moderne badkamer een groot wastafelmeubel,

spiegelkast, zwevend toilet, design radiator en raam aanwezig. De 1e verdieping is (m.u.v. de

badkamer) voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:

De tweede verdieping bereik je via een open trap. De zolderverdieping is afgewerkt met een

glad plafond met inbouwspots, dakraam en keurig afgesloten bergruimte achter de schotten.

Er is ook een zijraam aanwezig. Je kunt deze open ruimte prima gebruiken als vierde

slaapkamer of werkkamer. Op de zolderkamer zijn de cv-installatie en wasmachineaansluiting

mooi weggewerkt achter twee gesloten deuren.



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Buiten:

De voortuin is volledig betegeld; je hebt de beschikking over een oprit voor je auto! Ook kun je

hier eventueel een bankje of klein tuinsetje neerzetten. De achtertuin ligt aan het water! Door

het hoogteverschil (een afstapje richting het water) ziet de tuin er speels uit. Hij is voorzien

van terrastegels, vlonders, rubberen tegels, kunstgras, twee bomen en een border. Voor het

water is een houten hek geplaatst en aan de zijkanten houten schuttingen en gaas waarop

klimplanten groeien. Tijdens warme dagen kun je hier in de ochtend en begin van de middag

genieten van de zon (de tuin staat op het oosten). Aan het huis is een houten berging (van 2

m²) geplaatst. Handig voor bijvoorbeeld je tuingereedschap en buitenspeelgoed.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlakte: 136 m²

· Externe bergruimte: 2 m²

· Overige inpandige ruimte: 5 m²

· Inhoud: 509 m³

· Bouwjaar: 2006

· Energielabel A

· Twee bergingen (voor- en achter het huis)

· Oprit voor de deur

· Aan het water gelegen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Kenmerken

Object gegevens

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Tussenwoning

Bouwjaar 2006

Maten object

Aantal kamers 5 kamers

Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s)

Inhoud woning 509 m3

Perceel oppervlakte 164 m2

Gebruiksoppervlakte

woonfunctie

136 m2

Woonkamer 37 m2

Details

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Schuur / berging Aangebouwd hout

Kabel Ja

Buitenzonwering Nee

Energie

Energielabel A

Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas,

Volledig geïsoleerd

Verwarming C.V.-Ketel

Warmwater C.v.-ketel

C.V.-ketel Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Tuin gegevens

Tuin Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm) 758

Tuin breedte (cm) 592

Hoofdtuin Achtertuin

Positie Oost, Zuid

Kwaliteit Normaal



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Foto's



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Plattegrond



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Meetrapport



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Kadastrale kaart



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Kadastrale gegevens Adres Mattenbieslaan 64 Postcode / Plaats 3452 AE Vleuten Gemeente Vleuten Sectie / Perceel E / 3636 Oppervlakte 164 m2 Soort Volle eigendom



3454 HM, DE MEERN Tel: 030-6776000


Locatie Adres gegevens Adres Mattenbieslaan 64 Postcode / plaats 3452 AE Vleuten Provincie Utrecht

Locatiekaart

List of items

1 initials vendor initials buyer

Personal details Name:

Address of property to be sold: 64 Mattenbieslaan , 3452AE

Date: 10 Jan 2021

Of the items listed below - whether they concern movable or immovable property - some are to remain in the property, and some are not. The list is intended to make matters clear in order to prevent any disputes at a later stage. Remai

ning Being taken

May be taken over

n/a

Property Interior

Lighting, namely:

- recessed spotlights/dimmers ☒ ☐ ☐ ☐

- surface-mounted spotlights/ luminaires/lamps/dimmers

☒ ☐ ☐ ☐

- individual lights ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Cupboards, shelves, namely: ☐

- Bedroom Cupboards - 2 ☒ ☐ ☐ ☐

- Kitchen ☒ ☐ ☐ ☐

Indoor window decoration / awning, namely:

- curtain rails ☒ ☐ ☐ ☐

- curtains ☒ ☐ ☐ ☐

- lined curtains ☐ ☐ ☐ ☐

- lace curtains ☐ ☐ ☐ ☐

- roller blinds ☐ ☐ ☐ ☐

- vertical blinds ☐ ☐ ☐ ☐

- horizontal blinds ☐ ☐ ☐ ☐

- insect screens (fixed or roll-up) ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Floor covering, namely:

- carpet ☒ ☐ ☐ ☐

- parquet flooring ☒ ☐ ☐ ☐

- wooden floor (parts) ☒ ☐ ☐ ☐

- laminate ☒ ☐ ☐ ☐

- tiles ☒ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

List of items


Remaining

Being taken

May be taken over

n/a

- ☐ ☐ ☐ ☐

free-standing open hearth and equipment ☐ ☐ ☐ ☐

Multi-burner ☒ ☐ ☐ ☐

Wood-burning stove ☒ ☐ ☐ ☐

Gas and other heaters ☒ ☐ ☐ ☐

Designer radiators ☒ ☐ ☐ ☐

Radiator finish ☒ ☐ ☐ ☐

Other, namely:

- wall mirrors ☐ ☐ ☐ ☐

- painting hanging system ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Kitchen

Kitchen unit (with wall cupboards) ☒ ☐ ☐ ☐

Kitchen appliances (including built-in)

- Fridge ☒ ☐ ☐ ☐

- Oven ☒ ☐ ☐ ☐

- Micro wave ☐ ☒ ☐ ☐

- Dish Washer ☒ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Kitchen accessories

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Sanitary fittings / sauna

Toilet accessories

- Jaccuzi ☒ ☐ ☐ ☐

- Shower cabinet ☒ ☐ ☐ ☐

- Toilets ☒ ☐ ☐ ☐

List of items


Remaining

Being taken

May be taken over

n/a

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Bathroom accessories:

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Sauna with equipment ☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Exterior/installations/safety/energy-saving

Dish/antenna ☐ ☐ ☐ ☐

Letter box ☐ ☐ ☐ ☐

Safe ☐ ☐ ☐ ☐

Front-door bell ☒ ☐ ☐ ☐

Alarm installation ☒ ☐ ☐ ☐

Locks and other anti-burglary prevention measures ☐ ☐ ☐ ☐

Smoke detectors ☐ ☒ ☐ ☐

Thermostat ☒ ☐ ☐ ☐

Air-conditioning ☐ ☐ ☐ ☐

Warm-water provision, namely:

- central heating system ☒ ☐ ☐ ☐

- boiler ☒ ☐ ☐ ☐

- geyser ☒ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Screens ☐ ☐ ☐ ☐

Roller blinds ☐ ☐ ☐ ☐

Outdoor sunblinds ☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

List of items


Remaining

Being taken

May be taken over

n/a

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Insulation measures (double glazing, radiator foil etc.), namely:

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

Telephone connection / internet connection ☐ ☐ ☐ ☐

Washing machine safety switch ☒ ☐ ☐ ☐

Washing machine water lock ☒ ☐ ☐ ☐

Washing Machine ☒ ☐ ☐ ☐

Dryer ☐ ☒ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Garden Features

Garden layout/paths ☒ ☐ ☐ ☐

Plants ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Lighting/installations

Outdoor lighting ☒ ☐ ☐ ☐

Time or twilight switch / motion sensor ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Buildings

Shed / outdoor storage ☒ ☐ ☐ ☐

Storage units / work bench in shed/storage ☒ ☐ ☐ ☐

Greenhouse ☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Other

Garden, other; namely: ☐ ☐ ☐ ☐

- Hedge ☒ ☐ ☐ ☐

- Flagpole (and holder) ☒ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

- ☐ ☐ ☐ ☐

List of items

5

Other Are there any items that do not belong to the vendor because they come under a lease contract? If so, is the vendor taking them with him or does the contract in question will be taken over by the buyer? NOT APPLICABLE

Yes No Being taken

Will be taken over

Central heating ☐ ☐ ☐ ☐

Boiler ☐ ☐ ☐ ☐

Solar panels ☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☐

Annex of contracts to be taken over:

-

-

For approval,

Vendor(s)

__________________________

__________________________

name: name: place: place: date: date: Buyer(s)

__________________________

__________________________

name: name: place: place: date: date:

1

Questionnaire concerning the house

DUTCH ASSOCIATION OF REAL ESTATE BROKERS & REAL ESTATE EXPERTS NVM

Questionnaire concerning the sale of a house

If you think it necessary, you can provide further information either at the end of the questionnaire or in the text. If

you are in doubt about how to answer something, or if you do not understand a question, just put a question mark

beside it. Please then contact the NVM agent as soon as possible. Just cross out a question if it is not relevant. A

copy of the questionnaire about the house is given to the buyer. In addition, a copy of the questionnaire is normally

attached to the sales contract as an attachment.

Details about the house:

Address of house to be sold: Mattenbieslaan 64, 3425AE

1. Additional information

a. After taking possession of the house were any other, additional notarial or private documents drawn up with

regard to it? ☐ yes ☒ no

If so, which?

b. Have any verbal or written agreements been made concerning the neighbouring plots (e.g. this could be any

arrangements for the use of an entrance/gate, shed, garage, garden, agreements with commitments from several

neighbours, boundary partitions).

☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, what are they?

c. Does the existing site fencing differ from the land registry property boundaries (e.g. this could be strips of land you

currently use that belong to the municipality, or your ground that is used by neighbours)?


If so, what sort of deviation is it?

d. Is part of your house, shed, garage or fence built on ground belonging to the neighbours, or vice versa?


If so, please give further explanation:

e. Are you using ground belonging to a third party? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, which ground?

f. Do ‘special burdens and restrictions;’ apply to your house and/or property? (‘special burdens and restrictions’ can

be private law restrictions such as (guiding) easements (e.g., a right of way), qualitative obligations, chain clauses,

usufruct, pre-emptive rights (for example, a first right of purchase), building rights, leasehold, lease purchase. It

may also concern public law restrictions such as a notice from the municipality regarding illegal alterations).

☐ yes ☒ no

If so, which?

2


g. Does the Municipal preferential rights Act apply? ☐ yes ☒ no

h. Does an anti-speculation clause apply to the house? ☐ yes ☒ no

If so, for how much longer?

i. Does urban or village conservation apply or is a procedure for such currently under way?

☐ yes ☒ no

Does municipal, provincial or nation listed building status apply or is a procedure for such currently under way?

☐ yes ☒ no

According to the zoning plan is it a visually prominent or characteristic building?

☐ yes ☒ no

j. Is there, or has there been land consolidation? ☐ yes ☒ no

If so, do you have to pay land consolidation interest for this? ☐ yes ☒ no

If so, how much and for how long?

Amount: €

Duration:

k. Is there a question of compulsory purchase? ☐ yes ☒ no

l. Is the house or the ground either wholly or partially rented out or used by others?

☐ n/a ☐ yes ☒ no

If so:

- is there a rental agreement? ☐ yes ☒ no

- which part is rented out?

- which parts are shared?

- which issues affect the tenant and what can they remove (e.g. water heater, kitchen, lamps)?

- did the tenant pay a deposit? ☐ yes ☒ no

If so, how much? €

- have any other agreements been made with the tenants? ☐ yes ☒ no

If so, which?

m. Is there currently a dispute or procedure under way concerning the house, whether or not via the courts, rent

assessment committee or another institution (e.g. compulsory purchase/issues with neighbours, such as

easements, rights of way, boundaries, etc.)?

☐ yes ☒ no

If so, what are they?

n. Has an objection been made against the WOZ (Immovable/ Real Property Tax Act) value assessment?

☐ yes ☒ no

If so, please explain:

3


o. Have improvements or repairs been proposed or announced by the government or utility companies that have

not yet been completed as promised? ☐ yes ☒ no

If so, which?

p. Have subsidies or payments been provided in the past that can reclaimed when selling the house?

☐ yes ☒ no

If so, which?

q. Has the house been declared uninhabitable or was it ever declared uninhabitable in the past?

☐ yes ☒ no

If so, why?

r. Has VAT to be paid on the sale (e.g. because it was formally a commercial property, or the house included a

practice or because you have made substantial alterations)?

☐ yes ☒ no

If so, why?

s. How do you presently use the house (e.g. as a home, practice, shop, storage area)?

Is this use permitted according to the municipality? ☒ yes ☐ no

If not, has the municipality ever raised this conflicting usage with you? ☐ n/a ☐ yes ☒ no

How did the municipality raise this conflicting usage with you?

2. Outer walls

a. Does or did the house have dampness penetration or permanent damp patches on the walls? ☐ yes ☒ no

If so, where?

b. Have repairs been carried to cracks or damage on the outer walls? ☐ yes ☒ no

If so, where?

c. Were the walls insulated during construction? ☐ not known ☒ yes ☐ no

If not, were the walls insulated afterwards? ☐ not known ☐ yes ☐ no

Is there comprehensive insulation? ☐ not known ☐ yes ☐ no

If not, which parts have not been insulated?

d. Have the outer walls ever been cleaned? ☐ yes ☒ no

If so, what method of cleaning was applied?

3. Roof(s)

4


a. How old are the roofs? 2006

Flat roofs:

Miscellaneous roofs:

b. Does the roof leak, or have there been leakages? ☐ yes ☒ no

If so, where?

c. Have defects been identified in the past on the roof structure such as lopsided, sagging, creaking,

damaged and/or eroded parts of the roofs? ☐ yes ☒ no

If so, where?

d. Have you ever had the roof repaired or replaced? ☐ yes ☒ no

If so, which part and why?

e. Was the roof insulated at that time? ☐ not known ☒ yes ☐ no

If not, was the roof insulated afterwards? ☐ not known ☐ yes ☐ no



f. Are the rainwater pipes blocked or leaking? ☐ yes ☒ no


g. Are the roof gutters blocked or leaking? ☐ yes ☒ no


4. Casings, windows and doors

a. When was the last time that the casings, windows and doors of the house were painted?

Was this carried out by a professional painter? ☐ yes ☒ no

If so, who was it?

b. Do all the hinges and locks in the house operate properly?

☒ yes ☐ no

If no, please explain:

c. Are the keys available for the doors, windows, etc., that have locks? ☒ yes ☐ no

If not, which door, windows, etc., do not have keys?

d. Is there insulated glazing? ☒ yes ☐ no

Is there comprehensive insulation? ☐ yes ☐ no


5


e. Is condensation apparent in the space between the two layers of glass (caused by leaks)?

☐ yes ☒ no

If so, where?

5. Floors, ceilings and walls

a. Does the house have, or has it had penetrative dampness or rising damp affecting floors, ceilings, and/or walls?

☐ yes ☒ no

If so, where?

b. Does the house have, or has it had fungal growth affecting floors, ceilings, and/or walls? ☐ yes ☒ no

If so, where?

c. Does the house have (repaired or hidden) cracks and/or damage in or on floors, ceilings and/or walls?

☐ yes ☒ no

If so, where?

d. Have problems in the house arisen in the past with the finishing (e.g. loose tiles, loose wallpaper or filler,

hollow-sounding or loose plasterwork, etc.)? ☐ yes ☐ no

If so, where?

e. Are there, or have there been, defects in the floor construction of the house, such as lopsided, sagging, creaking,

damaged and/or eroded parts of the floor? ☐ yes ☒ no

If so, where?

f. Is there floor insulation? ☐ not known ☒ yes ☐ no



6. Cellar, crawling space and foundations

a. Is there, or have there been defects in the foundations of the house? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, where?

b. Is the crawling space accessible? ☒ yes ☐ no

Is the crawling space dry? ☐ mostly ☐ yes ☐ no

If not, or mostly, explanation:

Not Known as Never Checked in past

c. Is there penetrative dampness in the cellar walls? ☐ sometimes ☐ yes ☒ no

If not, or sometimes, explanation:

6


d. Has the ground water level changed demonstrably over the last few years, or has there been a problem with

flooding? ☐ yes ☒ no

If so, did this lead to problems in the form of water in the crawling space or cellar?


If not, what problems did it lead to?

7. Equipment

a. What sort of heating systems are there in the house (e.g. central heating system, DWHR system, ATES system)?

What make is the system and how old is it?

Make:

Age: 15 years+

When was the last service carried out? 2017

Date:

Is the maintenance carried out by an approved firm? ☐ yes ☒ no

If so, who is it?

b. Has anything occurred with the system over the last period of time (e.g. the central heating system has to be

topped up more than once annually)? ☐ yes ☒ no

If so, what brought it to your attention?

c. Do some of the radiators not heat up? ☐ yes ☒ no

If so, which?

d. Do any of the radiators or water pipes leak? ☐ yes ☒ no

If so, which and where are they located?

e. Have any of the radiators or water pipes ever been frozen? ☐ yes ☒ no

If so, where?

f. Does your house have underfloor heating? ☐ yes ☒ no

If so, where?

g. Do some of the rooms not warm up properly? ☐ yes ☒ no

If so, which?

h. Does the house have solar panels that belong to you? ☐ yes ☒ no

If so, will the solar panels be left behind?

☐ n/a ☐ To be discussed ☐ yes ☐ no

Does the house have solar panels that are leased? ☐ yes ☒ no

Can the lease contract be transferred to the buyer? ☐ yes ☒ no

7


When were the solar panels installed and by whom? NA

Year:

Firm:

Has the VAT in the purchase price been recovered? ☐ yes ☐ no

How much energy has been generated over the last year?

Year:

Number of kWh:

How long does the maker’s guarantee still have to run?

Were the solar panels acquired with a subsidy? ☐ yes ☐ no

If so, must the subsidy be repaid? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

If so, how much must be repaid? €

i. In what year were the chimneys and flues cleaned and swept for the last time? Kitchen Chimney regularly

j. When did you use the chimneys for the last time? Daily

Do the chimneys have sufficient draw? ☐ not known ☒ yes ☐ no

k. Has the electrical system been renewed? ☐ yes ☒ no

If so, when and which parts?

l. Do the (technical) systems have defects? ☒ not known ☐ yes ☐ no

If so, which?

8. Sanitary fittings and drainage

a. Is there any damage to wash-hand basins, shower, bath, toilettes, drains and taps? ☒ yes ☐ no

If so, which? Jacuzzi Tap is loose/need replacement

b. Do the wash-hand basins, shower, bath, toilettes, drains and taps drain away properly? ☒ yes ☐ no

If no, which ones?

c. Is the house connected to a shared drainage system? ☒ yes ☐ no

d. Does the house have, or has had, defects in the drainage system such as breaks, problems with smells or

leakages? ☐ yes ☒ no

If so, which?

e. Are there other systems such as septic tanks or cess pools? ☐ yes ☒ no

8


If so, what is installed, and how should it be maintained?

9. Miscellaneous

a. What is the year of construction of the house? 2006

b. Does the house have asbestos-containing materials? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, which and where about?

c. Is there still floor covering in the house, either loose or fixed, which was purchased between 1955 and 1982?


d. Does the house still have lead piping? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, where?

e. Is the ground contaminated? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, is a survey report available? ☐ n/a ☐ yes ☒ no

If so, has the municipality or province imposed an inspection and clean-up order?


f. Is there an oil tank? ☐ not known ☐ yes ☒ no

If so, has it been cleaned up or removed? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

If so, where is the tank located on the property?

Is there a Kiwa certificate? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

g. Is there a problem with vermin in or around the house (e.g. mice, rats, cockroaches, etc.)?

☐ yes ☒ no

If so, where?

h. Is the house affected by woodworm, long-horned beetle, other vermin or fungus?


If so, where?

If so, has this already been treated? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

If so, when and by which firm?

i. Is the house affected by concrete chloride corrosion or concrete cancer (concrete cancer mainly occurs in

crawling spaces of buildings built between 1965 and 1981 that have concrete flooring made by Kwaaitaal or

Manta. Other concrete elements such as balconies can also be affected)?


If so, where?

j. Has the house undergone alterations or have any additions been made? ☐ yes ☒ no

If so, what sort of alterations or additions, in what year and which firm completed it?

9


k. Have alterations or additions been built without the appropriate integrated environmental permit (previously

building permit)?


If so, which?

l. Are you possession of an energy certificate or energy label? Label A ☒

yes ☐ no

If so, which label?

10. Fixed costs

a. What did you pay last time for the property tax? € Not Known

Fiscal year: 2020

b. What is the WOZ [Immovable Property Tax Act] value? €

Reference year:

c. What did you pay last time for the water authority charges? € 40*12

Fiscal year:2020

d. What did you pay last time for the sewage charges? € Not known

Fiscal year: 2020

e. What monthly prepayments do you pay to the utility companies?

Gas: € 85

Electricity: € 35

Shared heating: €

Other: €

f. Are there any lease or hire purchase agreements (e.g. kitchen, windows, central heating system, etc.)?

☐ yes ☒ no

If so, which?

Can these agreements be transferred to the buyer? N.B! Many lease and hire purchase agreements are no longer

transferable to the buyer. Please contact the supplier in question.

☐ yes ☐ no

How long do these agreements have to run and what is the possible buyout payment?

Buyout payment: €

Duration:

g. In the case of ground lease and building rights: NA

What does the ground rent amount to annually? €

Have you paid all the ground rent demands? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

Has the ground rent been bought? ☐ n/a ☐ yes ☐ no

10


If so, until when?

h. Have you paid all the municipal taxes that you are due? ☒ yes ☐ no

Are there variable amounts for shared entrances, driveways or yards? ☐ yes ☐ no

If so, how much and what for? €

i. Do you require a parking permit to park on the street? ☐ yes ☒ no

What is the maximum number of parking permits that can be requested?

What do the parking permits cost per year? €

11


11. Guarantees

Are there any current maintenance contracts and/or guarantee periods that can be transferred to the buyer (e.g.

roofing, central heating systems, double glazing, etc.)?

☐ yes ☒ no

If so, which?

12. Further information (other issues that according to you the buyer should be aware of):

1. Bedroom Window Shutter does not work (1- window).

2. Single Light on washing Sink.

QUESTIONNAIRE OF AN INFORMATIVE NATURE

The questionnaire provides shape, content and structure to the seller’s duty of disclosure. The duty of disclosure goes

no further than sharing what you as the seller know about the house at the time of completing the contract. The

questionnaire is not intended to provide guarantees and is of an informative nature.

SIGNATURES

The seller hereby declares to have reported all the facts known to him/her about the house on this form. The seller is

aware that if he/she gives incorrect and/or an incomplete statement of facts, he/she runs the risk of being held liable

by the buyer. The seller declares that he/she will continue to occupy and maintain the house in a manner that is

considered customary until the transfer of ownership has taken place.

The undersigned hereby declares to have answered the above questions fully and honestly:

Name: Name:

Place: Place:

Date: DVragenate:

Signature: Signature:

…………………… ……………………

NVM agent details

Office name:

Address details :

Telephone number:

Email address:

Heeft u belangstelling voor de woning

Zijn uw hypotheekmogelijkheden bekend?

Zijn uw hypotheekmogelijkheden toereikend?

Is er sprake van overeenstemming?

Brengt u een bod uit?

We stellen het op prijs als u ons dit laat weten.

Dan kunnen wij het aan de verkoper doorgeven.

Een bod uitbrengen. Als u een bod uitbrengt (mondeling of

schriftelijk) dan is er nog geen sprake van een onderhandeling.

Pas wanneer wij u namens de verkoper een tegenvoorstel doen

is er daadwerkelijk sprake van een onderhandeling. Betrek bij

uw bod ook andere factoren die voor u van belang zijn, zoals

aanvaarding, ontbindende voorwaarden, roerende zaken etc.

Bedenktijd koper. Wanneer de koopovereenkomst is gesloten,

heeft de kopende partij nog drie dagen bedenktijd na ontvangst

van de door beide partijen getekende akte.

Koopovereenkomst. Er wordt een koopovereenkomst door ons

opgesteld die, na ondertekening van beide partijen, naar de

notaris wordt gezonden. Let op: hoewel in de volksmond vaak

over een ‘voorlopig koopcontract’ wordt gesproken is de

koopovereenkomst wel degelijk bindend voor beide partijen!

De koop kan slechts ontbonden worden, binnen drie dagen

na ondertekening door de koper, of als er sprake is van

‘ontbindende voorwaarden’.

De notaris. De notaris zal u enkele dagen

na ontvangst van de koopovereenkomst

vragen de waarborgsom te storten

Laatste inspectie.Wij stellen u graag

in de gelegenheid de

woning vóór de

levering nog een

keer te inspecteren

om te kijken of alles

netjes is geleverd

De hypotheek. De hypotheek wordt

aangevraagd via uw hypotheekadviseur.

Indien noodzakelijk wordt tevens een

overbruggingskrediet geregeld.

Onze hypotheekadviseurs rekenen u graag voor

ZDW�XZ�ȴQDQFLOH�PRJHOLMNKHGHQ�]LMQ�Belt u gerust De Hypotheekshop voor een

afspraak: 030 – 677 58 00

Aankoopopdracht?Een woning kopen met een aankoopmake-

laar van Beumer Garantiemakelaars

is een uitstekende aanpak voor de

selectie en aankoop van uw nieuwe

huis. Het gaat tenslotte om een grote

ȴQDQFLOH�LQYHVWHULQJ�HQ�HPRWLRQHOHbeslissing.

Beumer Garantiemakelaars biedt u:- onafhankelijkheid

- begeleiding van een ervaren makelaar

- gedegen marktkennis

- aanbod per e-mail of telefoon

- standaard bouwtechnische keuring

- no-cure no pay

- heldere afspraken

Informeer ernaar als u veilig wilt kopen

met Beumer Garantiemakelaars:

030 – 67 76 000

De ondertekening. U ontvangt een

uitnodiging van de notaris om met de

verkoper de transportakte te komen onderteke-

nen. Voor die tijd krijgt u de conceptakten en de

nota van afrekening van de notaris toegestuurd.

U ondertekent samen met de verkoper (of met

een gevolmachtigde van de verkoper) de

leveringsakte bij de notaris. Gefeliciteerd!

Ja

Ja

Ja

Ja

Ja

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Van bezichtigingtot aankoop

Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 HM De Meern

T 030 – 677 6000 E [email protected] W www.beumer.nl

Uw 10 vragen Over bezichtigingen, onderhandelingen, koopovereenkomsten en meer… |

Hoewel de inhoud van deze brochure met zorg is samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig is, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie na enige tijd verouderd of niet meer correct is.



1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. Als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen, betekent dat dus nog niet dat u in onderhandeling bent.

2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Er mag ook met meer dan één gegadigde tegelijk worden onderhandeld. De makelaar moet dat dan wel duidelijk gemeld hebben. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen, dit zou overbieden kunnen uitlokken.

3. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zie ook vraag 5), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet wat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dit eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als partijen ‘naar elkaar toekomen’ in het biedingsproces, kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen.




4. Hoe komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het eens worden over de belangrijkste zaken bij de koop (prijs, opleveringsdatum en ontbindende voorwaarden) dan legt de verkopend makelaar de afspraken schriftelijk vast in de koopakte. LET OP! Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ontbindende voorwaarden zijn een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dit moet u melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is belangrijk dat de partijen het ook eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Naast de eerder genoemde punten worden meestal nog enkele aanvullende afspraken in de koopakte opgenomen, denk bijvoorbeeld aan een boeteclausule. Zodra verkoper en koper de koopakte hebben ondertekend en de koper (of eventueel de notaris) een kopie van de akte heeft ontvangen, treedt voor de particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking. Binnen deze bedenktijd kan de koper alsnog afzien van de aankoop van de woning. Ziet de koper tijdens deze bedenktijd niet af van de koop, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden 5. Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollega, de Hoge Raad, heeft bepaald dat als u de vraagprijs uit een advertentie of een woongids biedt, u dan een bod doet. De vraagprijs wordt dus gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.




6. Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Dat mag. Één van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar, natuurlijk in overleg met de verkoper, besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen (zie ook vraag 8 en 9). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen.

7. De makelaar vraagt een ‘belachelijk’ hoge prijs voor een woning. Mag dat? Dat mag. Één van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt, in overleg met zijn makelaar. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen. Als verkoper en koper het over deze zaken eens zijn, is er een koop. Soms besluiten verkoperen koper over een aantal minder belangrijke zaken – roerende zaken bijvoorbeeld – pas te onderhandelen als ze het over de hoofdzaken eens zijn. In een dergelijk geval kan een rechter bepalen dat de partijen, nu ze het over de door hen zelf aangegeven hoofdzaken eens zijn, moeten doorgaan met onderhandelen tot er een redelijk resultaat is bereikt.

8. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarde van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De NVM-makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper en verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.




9. Als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging, als ik de eerste ben die de woning bezichtigt of als ik de eerste ben die een bod uitbrengt, moet de NVM-makelaar in deze gevallen ook het eerste met mij in onderhandeling gaan? Op deze drie vragen is het antwoord nee. De verkopende NVM-makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. De verkopende NVM-makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig als u serieus belangstelling heeft de NVM-makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de NVM-makelaar u een toezegging, dan dient hij die na te komen.

10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Neen. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid ‘hangt’ aan de overdracht van een woning. Dat is de overdrachtsbelasting (2%) en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Als de verkoper een NVM-makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de NVM-makelaar afrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage). De door de verkoper ingeschakelde NVM-makelaar dient vooral het belang van de verkoper, dus niet van de koper. Het kan daarom eveneens voor de koper van belang zijn een eigen NVM-makelaar in te schakelen.



Overige informatie




De koopovereenkomst De koopovereenkomst wordt door de verkopende makelaar opgemaakt conform het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars).

Baten, lasten en verschuldigde canons Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten, met uitzondering van de onroerende – zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

3. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zie ook vraag 5), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet wat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dit eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als partijen ‘naar elkaar toekomen’ in het biedingsproces, kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen.

Waarborgsom of bankgarantie Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt uiterlijk binnen 4 weken, na mondelinge overeenstemming, een waarborgsom gestort bij de notaris. Dit is een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper ook een schriftelijke bankgarantie doen stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

Overdracht binnen 6 maanden Indien de waarde waarover koper overdrachtsbelasting is verschuldigd wegens overdracht binnen zes maanden een voorgaande overdracht resp. (op)levering kan worden verminderd met de waarde waarover bij die eerdere overdracht overdrachtsbelasting tegen het normale tarief, dan wel (niet-aftrekbare) omzetbelasting was verschuldigd een en ander conform artikel 13 Wet op Belastingen van Rechtsverkeer en koper derhalve niet de onder normale omstandigheden verschuldigde overdrachtsbelasting hoeft te voldoen, zal koper aan verkoper uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting zou zijn verschuldigd zonder vermindering en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.




Wat is kosten koper? Kosten koper (k.k.) betekent dat de koper de kosten voor de overdracht van de woning dient te betalen. De kosten koper is ongeveer 6 % van de koopprijs. Onder de kosten koper vallen de volgende kosten:

• Overdrachtsbelasting • Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering • Kadasterkosten voor inschrijving akte van levering (koopakte)

Naast deze kosten dient u, als koper, ook rekening te houden met:

• Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte • Kadasterkosten voor inschrijving hypotheekakte

| Onder de kosten koper vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning dan zal de verkoper de kosten van deze makelaar moeten betalen. Als de koper een makelaar inschakelt voor de aankoop van een woning zal de koper de kosten van deze makelaar moeten betalen.



Aanvulling brochure/koopakte




Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Notarissen Indien de kosten, die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verband houden met de aflossing van overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling van verkopers' hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en), meer bedragen dan:

• € 20,00 per telefonische overboeking; • € 60,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota(‘s) bij de hypotheek-

/kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; • € 185,00*) per akte van gehele doorhaling; • € 240,00*) per akte van gedeeltelijke doorhaling

(alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht), dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan de koper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerkosten in rekening gebracht worden. Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs door notarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffende verrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffende verrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde gedragen, komt het meerdere voor rekening en risico van koper. *)kosten van inschrijving ad € 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).




Notaris keuze Koper heeft het recht een notaris van zijn/haar keuze te bepalen voor het passeren van de akte van levering. Indien de koper een notaris op meer dan 20 kilometer afstand van het onderhavig adres heeft verkozen, dan zullen alle door verkoper extra te maken kosten (bijvoorbeeld voor het opstellen van een volmacht) voor rekening van koper zijn. Voorts dient koper binnen 1 kalenderweek, na het ondertekenen van de koopovereenkomst, zijn/haar notaris keuze bekend te hebben gemaakt. Indien de keuze niet binnen deze termijn kenbaar is gemaakt, is verkoper vrij een notaris aan te wijzen van zijn/haar keuze.

Ouderdomsclausule (wordt toegevoegd indien de woning ouder is dan 25 jaar) Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 25 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen, water en gas, de rioleringen en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 “omschreven woongebruik”. Koper vrijwaart verkoper hieromtrent.

Asbest gezien bouwjaar (wordt toegevoegd indien de woning gebouwd is voor 1993) In het verkochte kunnen, gezien het bouwjaar, asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het verkochte kan voortvloeien.

Niet zelfbewoning (wordt toegevoegd indien de verkoper de woning niet recentelijk zelf heeft bewoond) Koper verklaart zich bekend met het feit dat verkoper het verkochte niet (recentelijk) zelf heeft gebruikt. Verkoper aanvaardt derhalve geen aansprakelijkheid voor bestaande zichtbare of niet zichtbare gebreken die kenbaar zouden zijn geweest indien verkoper het verkochte wel zelf zou hebben gebruikt. Koper verklaart zich uitdrukkelijk bekend met de staat van onderhoud van het verkochte.

Register taxateur/makelaarT 06-46350977 E [email protected] L linkedin.com/in/bosmanerik

Kandidaat makelaarT 06-44118030E [email protected] L linkedin.com/in/xandergroot

Kandidaat taxateur/makelaarT 06-82758198 E [email protected] L linkedin.com/in/bartmuller1

Commercieel medewerkerT 030-6776000 E [email protected]

Kandidaat makelaarT 06-50625711E [email protected] L linkedin.com/in/niekmaathuis

Assistent makelaar T 030-6776000 E MGHZRO#EHXPHU�QO L OLQNHGLQ�FRP�LQ�MR\FHGHZRO

Assistent-makelaar / Commercieel medewerkerT 030-6776000E [email protected]

Commercieel medewerker T 030-6776000 E [email protected]

Het team van Beumer Garantiemakelaars

Erik Bosman

Xander Groot

Bart Muller

Manon Pieterse

Niek Maathuis

Joyce de Wolff

Sandra Schijf

Kim Schipper-van Vliet

Je krijgt méér voor elkaarmet een NVM-makelaar

nvm.nl

Kies een bevlogenaankoopmakelaar!aankoopmakelaar!

Mattenbieslaan 64, 3452 AE Vleuten

Documents

Transcript of Mattenbieslaan 64, 3452 AE Vleuten