LANDarchitecten bvba GIL 14 · 2020. 10. 26. · mob. 0476/58 02 30 -...
Transcript of LANDarchitecten bvba GIL 14 · 2020. 10. 26. · mob. 0476/58 02 30 -...
Eigenaar:L. Deroye - ...
Wulmersumsesteenweg 3103300 Hakendover (Tienen)
Tienen 11de Afd. Hakendover,sectie C nr. 113g
Eigenaar:G. Kinnaert - ...
Wulmersumsesteenweg 3323300 Hakendover (Tienen)
Tienen 11de Afd. Hakendover, sectie C nr. 113s
voortuin: grasvoortuin: gras
WONING TYPE Btype 3/4(5/7)
terreinoppervlakte+ 2a 94ca
WONING TYPE Btype 3/4(5/7)
terreinoppervlakte+ 2a 94ca
WONING TYPE Atype 3/4(5/7)
terreinoppervlakte+ 3a 33ca
WONING TYPE Ctype 3/4(5/7)
terreinoppervlakte+ 3a 13ca
LOT 5HOOGSTAMBOOMGAARD
terreinoppervlakte+ 12a 00ca
paal- en draadafsluiting
paal- en draadafsluiting
BEPLANTING TUINgras
paal- en draadafsluiting
paal- en draadafsluiting
OPRIT19,20 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
OPRIT17,65 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
OPRIT17,90 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
OPRIT30,10 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
TERRAS14,50 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
TERRAS13,40 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
TERRAS14,50 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
TERRAS17,65 m²
inwaterdoorlatende
klinkers
helling 2cm/mhe
lling
2cm
/m
plat dak buitenberging
RW
A
RW
A
helling 2cm/mhe
lling
2cm
/m
plat dak buitenberging
RW
A
RW
A
plat dak dakkapelplat dak dakkapelplat dak dakkapel plat dak dakkapel
RW
A
RW
A
RW
A
RW
AR
WA
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
LOT 1huisnr. 322
LOT 2huisnr. 324
TE BOUWEN: 4 WONINGENHELLEND DAK:
horizontale dakopp.273,30 m²
LOT 3huisnr. 326
LOT 4huisnr. 328
PLAT DAK TOEGANG:dakopp.21,60 m²
PLAT DAK TOEGANG:dakopp.21,60 m²
DAKKAPEL (4x):horizontale dakopp.
5,70 m²
WONINGNR. 322
WONINGNR. 324
WONINGNR. 326
WONINGNR. 328
- + 7.95 -- + 5.85- + 5.85- + 5.56
- + 11.33
- + 13.14
- + 26.50
- + 1
8.19
- + 1
8.34
- + 1
8.50
- + 5.66
- + 0.73
- + 5.45
- + 10.00
- + 30.00
- + 32.46
- + 32.61
- + 32.77
- + 5.90- + 5.89- + 5.89- + 6.70
- + 39.15
- + 3
0.20
- + 64.26
Eigenaar:Gilicon NV
gevolgmachtigd doorChristophe Gilis
Wulmersumsesteenweg 3263300 Hakendover (Tienen)
Tienen 11de Afd. Hakendover,sectie C nr. 113b²-113c²-113e²
ca. 24a 32ca
terr
einp
rofie
l A
terreinprofiel A'
as van de rijweg (asfalt)
WULMERSUMSESTEENWEGgemeenteweg
goot
borduur
goot
voetpad: betondallen
borduurRWA
RWA
DWA
elektriciteits-/verlichtingspaal
voetpad: betondallen
H2OH2OH2O
H2O
H2O
H2O
hydrant
elektriciteits-/verlichtingspaal
terreinprofiel B'terreinprofiel B
foto2 3 4
foto 1 foto 5
foto6 7 8
1011
foto 9
foto
+012+012
+000+000
+082+045
+088+045
+111+045
+136+045
+125+045
+109+045
+099+045
+111+111
+094+094
+097+097
+061+061
-001-001
+049+049
+089+089
+093+093
+075+075
+011+011
-012-012
-017-017
-094-094
+058+058
+037+037
-025-025
-071-071
-043-043
+021+021
+014+014
-062-062
-068-068
-092-092
-088-088
+004+004
-010-010
-018-018
+007+007
+016+016
+002+002
+012+012
+001+001
+051+019
+004+004
+002+002
-014-014
-012-012
+002+002+029
+029
+014+014
+014+014
+013+013
+028+028
+014+014+028
+028+037+037
+051+050
+051+050
+062+050
+062+050
+057+050
+110+50
0-peil straatwoningentov referentie landmeting +050
+035 +035+035
+087+087
+108+108
+106+106
-015-015
-029-029
-026-026
+032+032
+048+048
+041+041
-014-014
-022-022
N
5000
403
434
300
1210
420
175
203
2013
030
241
300
1630
175
502
338 253 253 285 48 48 285 253 253 390 40 112
590 585 585 682 112
2555
690
571
571
573
730 585 585 557 10
302270
270 303
400
10010
0
386270
270301
400
23023
0
WONING nr. 310
WONING nr. 332
LANDarchitecten bvba
1/50
DO
SS
IER BOUWEN VAN 4 EENGEZINSWONINGEN NA HET SLOPEN VAN DE BESTAANDE HOEVE
Gilicon NVgevolmachtigd door Christophe GilisEzemaalstraat 32, 3300 Tienen0477/42.64.53 (C)[email protected]
OU
WH
EE
RB
OU
WP
AR
TNE
RS
Wulmersumsesteenweg 322-324-326-328 te 3300 Hakendover (Tienen)KADASTER: Tienen 11de Afd. Hakendover, sectie C nrs. 113b²-113c²-113e²
Ingenieur Stabiliteit: IWS stabiliteit bvba, Ir. Ignaz WuestenbergsIngenieur Technieken: LANDarchitecten bvba, architect Karel MedartVeiligheidscoördinatie: ALL PLAN, Joren KemelsEPB-verslaggever: ALL PLAN, Joren KemelsAannemer: Gilicon NV, projectleider Tim Sebregts
PLANNR. 1/3
FASE VOORONTWERP BOUWAANVRAAG UITVOERING AS BUILT
bvO
NTW
ER
PE
R
GIL 14
Grote Steenweg 104, 3400 Eliksem (Landen)tel 016/78 20 88 - fax 016/78 20 90vertegenwoordigd door Karel Medart, architectmob. 0476/58 02 30 - [email protected]
bv LANDarchitecten bvba
projectmedewerker: Vincent Marteau
PLANNEN VOORONTWERP
1/50
N
1/3
INPLANTING (nieuwe toestand), TERREINSNEDES (nieuwe toestand),PLANNEN (-1/+0)
PLANNEN BOUWAANVRAAG17/09/201421/08/2014
INVOER LEIDINGEN- water Ø 110- T.V. Ø 50- telefoon Ø 50- elektriciteit Ø 75
- gas Ø 110
wac
htbu
is tu
inve
rlich
ting/
-ber
ging
1xØ
75
wac
htbu
is tu
inve
rlich
ting/
-ber
ging
1xØ
75
INLE
IDIN
G N
UTS
LEID
ING
EN
INVOER LEIDINGEN- water Ø 110- T.V. Ø 50- telefoon Ø 50- elektriciteit Ø 75
- gas Ø 110
wac
htbu
is tu
inve
rlich
ting/
-ber
ging
1xØ
75
wac
htbu
is tu
inve
rlich
ting/
-ber
ging
1xØ
75
INLE
IDIN
G N
UTS
LEID
ING
EN
VOLLE GROND VOLLE GROND
badkamer +1
wc +1 wc +0
keuken +0
cont
role
decantatieput
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
25 D
WA
RO
OD
berging +1 / badkamer +2
berging +0
DWA
DWAØ 160
badkamer +1
wc +1
berging +1 / badkamer +2
wc +0
keuken +0
cont
role
decantatieput
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
25 D
WA
RO
OD
berging +0
DWA
DWAØ 160
badkamer +1
wc +1 wc +0
keuken +0
cont
role
decantatieput
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
25 D
WA
RO
OD
berging +1 / badkamer +2
berging +0
DWA
DWAØ 160
badkamer +1
keuken +0
wc +0
wc +1
cont
role
decantatieput
Ø 1
10 D
WA
RO
OD
Ø 1
25 D
WA
RO
OD
berging +1 / badkamer +2
berging +0
DWA
DWAØ 160
RWA
RWAØ 160
RW
A
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
controle
RW
A A
AN
ZUIG
LEID
ING
Ø90
PE
VO
ED
ING
PO
MP
Ø90
PE
HE
RV
ULL
EID
ING
Ø75
PV
C
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
filte
r
EC
O G
SV
com
bipu
t6.
000
R5
RW
A
ACODRAIN
over
loop
eve
ntue
el a
ante
slu
iten
op d
eop
enba
re ri
oler
ing
(ges
chei
den
stel
sel)
RW
A
RW
A
TP
DR
AIN
AG
EB
UIS
IN K
IEZE
LBE
D
VO
OR
FUN
DE
RIN
GS
VO
CH
T
filte
r
EC
O G
SV
com
bipu
t6.
000
R5
RW
A
ACODRAIN
over
loop
eve
ntue
el a
ante
slu
iten
op d
eop
enba
re ri
oler
ing
(ges
chei
den
stel
sel)
RWA
RWAØ 160
RW
A
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
controle
RW
A A
AN
ZUIG
LEID
ING
Ø90 P
EV
OE
DIN
G P
OM
P Ø
90 PE
HE
RV
ULLE
IDIN
G Ø
75 PV
C
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
RW
A
RW
A
filte
r
EC
O G
SV
com
bipu
t6.
000
R5
RW
A
ACODRAIN
over
loop
eve
ntue
el a
ante
slu
iten
op d
eop
enba
re ri
oler
ing
(ges
chei
den
stel
sel)
RW
A A
AN
ZUIG
LEID
ING
Ø90
PE
VO
ED
ING
PO
MP
Ø90
PE
HE
RV
ULL
EID
ING
Ø75
PV
C
RWA
RWAØ 160
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
controle
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
RW
A
RW
AR
WA
filte
r
EC
O G
SV
com
bipu
t6.
000
R5
RW
A
RW
A A
AN
ZUIG
LEID
ING
Ø90 P
EV
OE
DIN
G P
OM
P Ø
90 PE
HE
RV
ULLE
IDIN
G Ø
75 PV
C
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
RWA
RWAØ 160
RW
A
controle
Ø 1
10 R
WA
GR
IJS
RW
A
ACODRAIN
over
loop
eve
ntue
el a
ante
slu
iten
op d
eop
enba
re ri
oler
ing
(ges
chei
den
stel
sel)
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
TP
DR
AIN
AG
EB
UIS
IN K
IEZE
LBE
D
VO
OR
FUN
DE
RIN
GS
VO
CH
T
RW
A
420
30
420
30
3011
5030
3011
5030
35 +/- 334 445 340 45 340 445 +/- 404 35
A
A'
B
B'
+/- 2555
+/- 338 505 665 505 +/- 390 +/- 152
1210
420
1630
perceelsgrens
perceelsgrens
perceelsgrens
perceelsgrens
5 30 +/- 2401 +/- 30
+/- 147
73 20
+/- 516
+/- 170 +/- 175
30+/
- 850
+/- 3
0030
1287 45 +/- 1068 35
+/- 1065 +/- 935
+/- 940 +/- 780
+/- 320 +/- 345
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
ACODRAIN ACODRAIN ACODRAIN ACODRAIN RW
A
RW
A
RW
A
RW
A
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
gas
1
2
3
4
5
6
7
8
telefoonkabel
meterkastelektriciteit
watermeter
INKOM
WC
metalen profiel
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
HOP : 260 cm
BUITEN-BERGING
LEEFRUIMTE
100 x 240
80 x
217
80 x
217
130 x 240
trapo
peni
ng95
x 4
50
KEUKEN
BERGING 1
rookmelder
+000
90 x 240
badkamer +1
wc +1
berging +1 / badkamer +2
verl. rooster 150,32 m³/h
ventilatie
ventilatie
ventilatie
HO
P :
260
cm
gas
telefoonkabel
meterkastelektriciteit
watermeter
badkamer +1
1
2
3
4
5
6
7
8
rookmelder
trapo
peni
ng95
x 4
50
BERGING 1
INKOM
KEUKEN
WC
metalen profiel
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
130 x 240
BUITEN-BERGING
LEEFRUIMTE
100 x 240
80 x
217
80 x
217
120 x 240berging +1 / badkamer +2
wc +1
verl. rooster 150,52 m³/h
ventilatie
ventilatie
ventilatie
+000
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
gas
telefoonkabel
meterkastelektriciteit
watermeter
badkamer +1
1
2
3
4
5
6
7
8
rookmelder
trapopening
95 x 450
BERGING 1
INKOM
KEUKEN
WC
metalen profiel
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cm
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
130 x 240
BUITEN-BERGING
LEEFRUIMTE
100 x 240
80 x
217
80 x
217
120 x 240berging +1 / badkamer +2
wc +1
verl. rooster 150,52 m³/h
ventilatie
ventilatie
ventilatie
+000
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
RW-pomp:- 2 wc's- 2 dienstkr.
gas
telefoonkabel
meterkastelektriciteit
watermeter
badkamer +1
1
2
3
4
5
6
7
8
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
BUITEN-BERGING
HO
P :
260
cm
HOP : 260 cm
BERGING 1
INKOM
KEUKEN
WC
HO
P :
260
cm
80 x
217
120 x 240
100 x 240
130 x 240
80 x
217
LEEFRUIMTE
rookmelder
+000
metalen profiel
trapopening
95 x 450
berging +1 / badkamer +2
wc +1
verl. rooster 150,52 m³/h
ventilatie
ventilatie
ventilatie
HO
P :
260
cmH
OP
: 26
0 cm
perceelsgrens
perceelsgrens
3582
015
125
1016
015
130
1026
540
40 195 35 195 40
3572
515
390
40
95 100 10 155 10 180
1560
8060
1018
040
9515
145
8070
1513
010
265
40
195 175 120 60
9515
145
8070
1513
010
265
40
+/- 553
1560
8060
1018
040
3582
015
125
1016
015
130
1026
540
3582
015
125
1016
015
130
1026
540
9515
9580
3080
1015
130
1026
540
1528
010
100
40
95 100 10 150 10 178
35 195 40
3572
515
390
+/- 605
+/- 2555
9560
100
165
9560
100
165
100
100 95
6010
016
5
100
9560
165
100
100
+/- 102 500 185 410 165 410 185 380 +/- 65
+/- 63 120 175 195
+/- 182 10 155 10 100 95
+/- 338 505 665 505 +/- 390 +/- 152
+/- 113 80 145 505 145 100 175 100 145 505 200 100 +/- 90 +/- 102 +/- 50
+/- 69 15 5
45 225 10 90 10 130 65 35 65 130 10 90 10 245 35 245 10 90 10 130 65 35 65 130 10 150 10 +/- 258 20
A
A'
B
B'
WONINGNR. 322
WONINGNR. 324
WONINGNR. 326
WONINGNR. 328
1210
420
1630
4072
515
390
40
355
45 +/- 660 35 550 35 550 35 +/- 505 20
535
355
355
1539
040
195 230 90 +/- 90
5 30 +/- 2401 +/- 30
FUNDERINGS- EN RIOLERINGSPLAN -1 - schaal 1.60
LOT 1huisnr. 322
LOT 2huisnr. 324
nulpas straat
perc
eels
gren
s
perc
eels
gren
s
+000
nulpas straat-014
+014 +014 +012+028+037 +050+035+050+035
LOT 1huisnr. 326 A
LOT 2huisnr. 326 B
LOT 3huisnr. 326 C
LOT 4huisnr. 326 D
TERREINPROFIEL BB' - nieuwe toestand - schaal 1.250
TERREINPROFIEL AA' - nieuwe toestand - schaal 1.250
gaberit links
aanpalende woning
voet
pad:
bet
onda
llen
as v
an d
erij
weg
(asf
alt)
bord
uur
goot
bord
uur
goot
voet
pad:
bet
onda
llen
+004-003+000-004+002+016
perc
eels
gren
s
+014
aardingslusaardingslus
+580
+050 +045
nulpas straat
terreinprofiel bestaande toestand
te behouden muur, in overleg met eigenaar aanpalend perceelwoning links nr. 310
+087+061
perc
eels
gren
s
INPLANTING - nieuwe toestand- schaal 1.250
PLANNEN UITVOERING25/04/2016PLANNEN UITVOERING - aanpassing inplanting22/08/2016
BEGANE GROND +0 - schaal 1.50
Nutsvoorzieningen- Elektriciteit - TV: ondergrondse leidingen- Telefoon: ondergrondse leidingen- Er is een aardgasleiding aanwezig- Waterleiding = drinkwater voorziening- De rioleringsbuizen liggen in de as van de rioleringsdeksels
Aanwezige hoogstammen- Er zijn geen belangrijke hoogstammen op het openbaar domein aanwezig
Bestaande toestand:Bestaande verharde zones:- Er is een bestaande verharde binnenkoer in betondallen en klinkers: + 145,50 m²
Bestaande daken:- Hellend dak woning: + 118,60 m² (= 81,20 + 37,60)- Hellend dak schuur: + 114,80 m²- Hellend dak stal: + 91,30 m²- Hellend dak afdak: + 35,30 m²
Totale oppervlakte van de bestaande verharde zones: + 145,50 m²Totale oppervlakte van de bestaande daken: + 360,00 m²
Nieuwe toestand:Verharde zones:- Opritten in waterdoorlatende klinkers of gelijkaardig: + 84,85 m² (= 19,20 + 17,65 + 17,90 + 30,10)- Terrassen in waterdoorlatende klinkers of gelijkaardig: + 60,05 m² (= 17,65 + 14,50 + 14,50 + 13,40)
Daken:- Hellend dak woningen: + 273,30 m²- Plat dak dakkapellen: + 22,80 m² (= 4 x 5,70)- Plat dak toegangen: + 43,20 m² (= 2 x 21,60)
Totale oppervlakte van de verharde zones (waterdoorlatende klinker of gelijkaardig): + 144,90 m²Totale oppervlakte van de daken: + 339,30 m²