knotwilgendreef 1te kamperland

exclusief wonen

wonen op noord- Beveland, dan heeft ualles binnen handbereik

kamperland

rotterdam

Utrecht

Breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

109

74

71

61

32

25

34

Inschatting reistijd in autominuten

knotwilgendreef

noord-Beveland, het kleinste eiland van de provincie

Zeeland, is altijd zichzelf gebleven. dit relatief onbekende

eiland is in veel opzichten een verrassende ontdekking voor

de rustminnende, maar ook actieve mens met of zonder-

kinderen. de centrale ligging en snelle bereikbaarheid

maken noord-Beveland een ideale plek voor een recreatief

verblijf van korte of langere duur. gesitueerd bij de wereld-

beroemde deltawerken en omringd door de noordzee, de

oosterschelde en het Veerse meer maken noord-Beveland

een waar eldorado voor mensen, die het massatoerisme en

platgetreden paden willen vermijden.

noord-Beveland

woonomgeving

plaats:kamperland was van origine een land-bouwdorp, maar heeft zich nu ook ontwik-keld tot een ideale verblijfplaats voor water-sporters en strandgenieters. de kamper-landse duinen zijn een fantastisch mooi wandelgebied en het brede noordzeestrand ligt aan een van de schoonste zeekusten van nederland. in en aan het nabijgelegen Veerse meer.

Veerse meer:men kan uitstekend zwemmen, zonnen, zeilen en surfen, echter zonder de invloed van eb en vloed. in het meer bevinden zich 13 grote en kleine eilanden.

nationaal park de oostersCHelde:Vanaf 8 mei 2002 is de oosterschelde een nationaal park onder de naam nationaal park oosterschelde. Het leven in de oosterschelde is onder water namelijk zeer gevarieerd en uitbundig, voor veel soorten is het een belangrijke kraamkamer. op de

zandgronden is vaak nog wel het een en ander aan leven te zien, zij het wat minder dan op de dichtbegroeide harde substraten van de dijken en andere werken van rijkswaterstaat. in de oosterschelde wordt om die reden veel gedoken door duikers vanuit verschillende delen van europa.

kamperland

Woning specificatie

Vraagprijs: € 449.000,00 k.k. financieel advies

nodig?

overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

Bouw:soort woonhuis landhuis, vrijstaande woningsoort bouw bestaande bouw, traditioneel gebouwdBouwjaar 2000

gebruiksoppervlakte:woonoppervlakte 655 m2

perceeloppervlakte 685 m2

inhoud 750 m3

indeling:aantal kamers 6 kamers aantal badkamers 1 badkamerBadkamervoorzieningen ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en meubel met dubbele wastafelaantal woonlagen 2 woonlagenVoorzieningen elektrisch bedienbare rolluiken, ruime verblijfsruimtes, luxe

energie: energielabel aisolatie dubbel glas, muurisolatie en dakisolatieVerwarming C.V installatie en vloerverwarming warm water C.V. installatieC.V.-ketel Hr, gasgestookt, combiketel uit 2000 parkeergelegenheid: ruime oprit voor wel 3 personenauto’s ruime garage

Buitenruimte: ligging aan het water in rustige buitenwijktuin de tuin rondom de woning is aangelegd in harmonie met het woonhuissituering zuid-westen

knotwilgendreef 14493 eJ kamperland

Zoekt u een vrijstaand woonhuis met veel comfort in een rustige wijk aan de rand van een dorp met nog steeds meer dan voldoende voorzieningen? in het dorp kamperland - leven tussen water en natuur - gesitueerd op het eiland noord-Beveland op nog geen uur rijden van o.a. de randstad bieden wij u de perfecte oplossing! deze jonge vrijstaande woning met dubbele garage op een ruim hoekperceel van 650 m2 biedt alles wat u zoekt. de woning onderscheidt zich door de gebruikte hoogwaardige materialen en de

mogelijkheid van het creëren van een compleet woonprogramma op de begane grond.

de woning is traditioneel gebouwd, goed geïsoleerd en wordt door de huidige bewoners bijzonder goed onderhouden. de verblijfsruimtes zijn stuk voor stuk ruim van opzet waardoor de leefruimte enorm is. er wordt niet gerookt in de woning! Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken, hal en badkamer.

Begane grondruime entree, hal met trapopgang -eiken trap-, meterkast en toiletruimte. de woonkamer met eiken parketvloer en sfeervolle gashaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is te omschrijven als licht en sfeervol. aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken - landelijke stijl -

met neutrale inrichting voorzien van in-ductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koeler. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken met keukenblok -warm en koud water-, aansluitingen voor witgoedapparatuur en vaste kast. de riante garage is vanuit de bijkeuken te bereiken.

eerste Verdiepingruime l-overloop, 4 riante slaap-kamers - allen met vaste kasten-wanden - en een zeer ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en meubel met dubbele wastafel.tweede Verdiepingmiddels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

tweede Verdiepingmiddels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

garagede garage - ca. 50 m2 - is in spouw is uitgevoerd en beschikt over een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectional deur en een heater t.b.v. verwarming. de cv installatie en de boiler -Nefit Ecomline- en de unit voor de vloerverwarming zijn tevens in de

garage gesitueerd. Voorts is er een vaste trap naar de zolderkamer/kantoor met aansluitingen voor telefoon en computer. aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur welke toegang geeft tot tuin en terrassen.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

Beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor. indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

U bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. wij zien er naar uit u te ontmoeten!p.J. kodde DGA Delta makelaardij

kopen of verkopen van exclusieve woningen natuurlijk bij

geregistreerd lid van:

0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.