Kantoorruimte - PropertyNL · 2014. 6. 2. · Algemeen: Te huur aangeboden aan de oostzijde van...
15
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Te huur Kantoorruimte, Bedrijfsruimte Energiestraat 5 C te Naarden
Transcript of Kantoorruimte - PropertyNL · 2014. 6. 2. · Algemeen: Te huur aangeboden aan de oostzijde van...
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
Te huur
Kantoorruimte , Bedrijfsruimte
Energiestraat 5 C
te Naarden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
2
Energiestraat 5 C te Naarden
Algemeen: Te huur aangeboden aan de oostzijde van bedrijventerrein Gooimeer-Zuid
(nabij Naarden-Vesting) een goed verzorgde, zelfstandige kantoorruimte van
circa 235 m², verdeeld over begane grond en verdieping. De kantoorunits op
de beide bouwlagen zijn even groot en eventueel ook separaat te huur.
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een aantrekkelijk
bedrijfsverzamelgebouw en is enkele jaren geleden op smaakvolle wijze
gerenoveerd. Door de vorm van het gebouw is het merendeel van de units
gelegen aan een binnenterrein, hetgeen aan het object een bijzondere sfeer
verleent. Het terrein staat aan de gezamenlijke huurders ter beschikking.
Het gebouw kent een grote diversiteit aan huurders in de sfeer van
groothandel en dienstverlening.
Het perceel heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden. Bij een passende
bedrijfsomschrijving kan de unit echter ook geheel als kantoorruimte worden
gebruikt.
Locatie: De locatie bevindt zich nabij de op- en afrit van de A1, afslag “Gooimeer” en
is derhalve uitstekend bereikbaar voor personen- en vrachtverkeer.
Voorts bevindt dit gedeelte van het bedrijventerrein zich naast de toegang tot
het historische Naarden-Vesting, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid
van aantrekkelijke horeca en detailhandel (o.m. het Arsenaal, Promers,
Fagel, etc.).
Bereikbaarheid: De locatie bevindt zich nabij de op- en afrit van de A1, afslag “Gooimeer” en
is derhalve uitstekend bereikbaar voor personen- en vrachtverkeer.
Afstand tot
Amsterdam 20 km
Utrecht 30 km
Almere 10 km
Er bestaat een goede busverbinding naar de NS-stations Naarden/Bussum
en Weesp.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
3
Energiestraat 5 C te Naarden
Vloeroppervlakte: Op de begane grond bevindt zich de entree met fraaie betegelde vloer (kleur:
antraciet), een moderne toiletgroep (totaal circa 15 m²), alsmede een
vierkante, niet ingedeelde kantoorruimte van totaal 110 m².
Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte van eveneens totaal 110 m²,
waarin een aparte vergaderruimte met glazen wanden is afgescheiden.
Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder meer:
centrale verwarming met radiatoren;
airconditioning op de verdieping
pantry, zowel op begane grond als verdieping;
luxe systeemplafonds met inbouwarmaturen;
luifel boven toegangsdeur (voor naamaanduiding);
zware houten deuren met moderne roede-indeling en dubbele
beglazing;
bestaande vloerbedekking;
tussenmeters voor gas en elektra.
De kantoorruimte is aangesloten op het glasvezelnet.
Parkeren: Parkeergelegenheid op de openbare weg (gratis).
Bestemming: Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
www.ruimtelijkeplannen.nl.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
4
Energiestraat 5 C te Naarden
Huurprijs: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Bijzonderheden: Deelverhuur bespreekbaar. In dat geval is de huurprijs € 110,- exclusief BTW
per m² per jaar.
Gunning eigenaar voorbehouden.
BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet
voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig
wordt gecompenseerd.
Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de
geldende BTW.
Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI
"Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld
door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene
bepalingen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Plattegrond(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Informatie gemeente
Werken in Naarden
Naarden is een stad en gemeente in het Gooi in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente heeft
een oppervlakte van 32,89 km² (waarvan 11,47 km² water) waarin 17.180 mensen wonen (1 februari 2012,
bron: CBS). Naarden is een van de best bewaarde vestingsteden in Europa, beroemd om zijn unieke stervorm,
en is lid van de Vereniging Nederlandse Vestingsteden.
In Naarden zijn drie bedrijventerreinen met in totaal 60 hectare aan ruimte voor bedrijvigheid: Gooimeer Noord,
Gooimeer Zuid en Givaudan. Op deze terreinen werken ongeveer 4.100 mensen. Dat is bijna de helft van de
9500 arbeidsplaatsen in Naarden.
De bedrijventerreinen zijn verschillend van aard. Gooimeer Noord kent een groot aantal kantoren. Gooimeer
Zuid wordt gekenmerkt door de aanwezigheid bedrijven, vooral kleinere bedrijven en een paar grote. Op het
terrein van Givaudan (voormalig Quest) is één chemische industrieel bedrijf gehuisvest.
De belangrijkste verkeersader A1 loopt ten noorden van de vestingstad. Station Naarden-Bussum ligt aan de
lijn Weesp - Hilversum met treinverkeer in de richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Almere. Het
busstation ligt aan de oostzijde van het spoor aan de Stationsweg, met lijnen voor het stads- en streekvervoer
in Gooi- en Vechtstreek en naar Almere.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Contactgegevens
Nadere informatie
en/of bezichtiging:
MVGM Amersfoort
Bezoekadres:
Van Asch van Wijckstraat 55
3811 LP AMERSFOORT
Correspondentieadres:
Postbus 442
3800 AK AMERSFOORT
T 088-432 49 25
I www.mvgm.nl
Uw makelaar:
mr W.K. (Wicher) Nijenhuis RT
Makelaar / Taxateur o.z.
T 033-4605300
M
06-25086388
14
Profiel MVGM
MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM
Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van
en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken.
MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde
vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals
verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste
vastgoedbeheerder van Nederland 50.000 woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en
kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, 40.000 eenheden VvE en tal van andere
projecten in beheer.
MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een
sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor
is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die
continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het
beste resultaat voor haar opdrachtgevers.
MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse
vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote
verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik.
MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor
woningcorporaties, ondernemers, DGA’s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en
overheidsinstanties.
15
Vestigingenoverzicht
Amersfoort:
Van Asch van Wijckstraat 55
3811 LP Amersfoort
T 088-432 49 25
Apeldoorn:
Pr. W. Alexanderlaan 727
7311 ST Apeldoorn
T 088-432 47 70
Arnhem:
Mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T 088-432 42 52
Breda:
Bijster 45-47
4817 HZ Breda
T 088-432 46 85
Den Bosch:
Pettelaarpark 10
5216 PD Den Bosch
T 088-432 49 70
Den Haag:
De Bruyn Kopsstraat 9K
2288 EC Rijswijk
T 088-432 45 45
Eindhoven:
Mahatma Gandhilaan 6
5653 ML Eindhoven
T 088-432 47 60
Enschede:
Mooienhof 8
7512 EB Enschede
T 088-432 48 59
Groningen:
Europaweg 31-33
9723 AS Groningen
T 088-432 48 90
Maastricht:
Hoge Barakken 2
6221 CM Maastricht
T 088-432 49 10
Rotterdam:
Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65)
3012 AS Rotterdam
T 088-432 45 45
Utrecht:
Euclideslaan 251
3584 BV Utrecht
T 088-432 49 25
Zwolle:
Assiesstraat 2d
8011 XT Zwolle
T 088-432 44 57
