Jachthoek 1te kapelle

exclusief landhuis

Wonen op Zuid- Beveland, dan heeft ualles binnen handbereik

Rotterdam

Utrecht

Breda

Vlissingen

Middelburg

antwerpen

Goes

102

74

58

4928

27

Inschatting reistijd in autominuten

tussen de oosterschelde en de Westerschelde ligt

Zuid-Beveland. hier krijg je het andere gezicht van Zeeland

te zien: oud land, ongerept, karakteristiek. Met boom- en

bloemdijkjes en de vruchten van zee en land.

overal op Zuid-Beveland proef je een gemoedelijke sfeer.

en midden in dit karakteristieke land ligt de historische stad

Goes. Het geografisch centrum van Zeeland en het

economisch centrum van De Bevelanden. oud, mooi

en vooral levendig. Met een gevarieerd winkelbestand,

waaronder nog veel particuliere speciaalzaken. Net als de

Walcherse steden Middelburg en Vlissingen kent ook Goes

een maandelijkse koopzondag. het leven bruist hier en is

tegelijkertijd gemoedelijk.

Zuid-Beveland

Jachthoek

Woonomgeving

Goes:Goes met 36.000 inwoners ligt in het hart van Zeeland, in de driehoek Rotterdam - Vlissingen - antwerpen. De gemeente Goes bestaat uit de stad Goes en uit de dorpen ‘s-heer arendskerke, ‘s-heer hendriks-kinderen, kattendijke, kloetinge, oud-sabbinge, Wilhelminadorp en Wolphaartsdijk. Goes, de enige stad in Zuid- en Noord-Beveland, vervult een centrumfunctie voor de hele regio met 100.000 inwoners. De stad biedt daarom uiteenlopende voorzieningen op de gebieden detailhandel, gezondheidszorg, onderwijs, sport en cultuur.Goes, het bruisende hart van Zeeland.

een dagje Goes is slechts een eerste kennismaking, want wie oog heeft voor wat mooi en historisch is, komt terug. al was het alleen maar omdat een dag te kort is om te winkelen, om op een terras te zitten, om een monumentenwandeling te maken of om het streekmuseum te bezoeken.

kapelle;De gemeente kapelle ademt de rust en de groene omgeving van een dorp en com-bineert dit met goede voorzieningen, die deels te vinden zijn in de nabijgelegen stad Goes. kapelle, de bloesem van Zeeland ligt op Zuid-Beveland tussen de oosterschelde en de Westerschelde en heeft als buurge-meenten Goes, Borsele en Reimerswaal. De kenmerkende fruitteeltpercelen geven de omgeving elk seizoen een sfeervol uiterlijk. De prachtige omgeving bestaat verder uit weilanden, boomgaarden, schorren en slik-ken. kapelle telt vier kernen, die in 1970 door herindeling zijn ontstaan.

Goes en kapelle

Woning specificatie

Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.Financieel advies

nodig?

Overdracht:status beschikbaaraanvaarding In overleg

Bouw:soort woonhuis landhuissoort bouw gerenoveerd in Zeeuwse bouwstijlBouwjaar 1906-1930

gebruiksoppervlakte:Woonoppervlakte 400 m2

perceeloppervlakte 8.642 m2

Inhoud 600 m3

overige inpandige ruimte 1.320 m2

indeling:aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)aantal badkamers 2 badkamersBadkamervoorzieningen badkamer 1; luxe ligbad, inloopdouche, 2 wastafels badkamer 2; vloerverwarming, inloopdouche, toiletaantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen alarminstallatie, oprijlaan is afsluitbaar met een elektrische toegangspoort.

energie: Isolatie volledig geïsoleerdVerwarming gedeeltelijk vloerverwarming Nefit Combiketel 2010

bijgebouwen:op het erf staan verschillende bijgebouwen waaronder een welnesscentrum, tweetal boerenschuren en een afgesloten dierenverblijf. De schuren zijn beiden goed geïsoleerd en zijn respectievelijk ca. 100 m2 en ca. 50 m2 groot. het welnesscentrum biedt u een heerlijk jacuzzi en infrarood sauna.

Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is zeer uniek door de aanwezige eigen golfbaan met 9 holes en 3 afslagpunten. het verdere perceel wordt gesierd door een zwemvijver, buxus, verscheidene fruitbomen, gazon en haagbeuk. De zwemvijver is uitgerust met een biologisch zuiveringssysteem. De oprijlaan is afsluitbaar met een elektrische toegangspoort.

Jachthoek 1 4421 pR kapelle

oMschRIJVINGtussen 1906-1930 is het huidige woonhuis met bijgebouwen gerealiseerd. het geheel is in de loop van de jaren volledig in de Zeeuwse bouwstijl gerenoveerd. In combinatie met de onder architectuur aangelegde tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. een zeer luxe toevoeging aan het object is de eigen aangelegde golfbaan met 9 holes, het well-nesscentrum en de uitbreiding van het woonhuis.

Naast de uniek natuurlijke ligging en luxe toevoegingen biedt de woning een ruim woonverblijf. het landhuis kenmerkt zich door 4 slaapkamers, luxe woonkeuken met hobby-kamer en kantoor, 2 badkamers, een cafe ruimte en bijgebouwen. het object leent zich uitermate goed voor verscheidene doeleinden door zijn diversiteit. het totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 8.642 m2.

BeGaNe GRoNDals u vanaf de imposante oprijlaan het erf betreedt komt u binnen in de entree met een visgraat-houten vloer, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is de stijlv-olle living bereikbaar en de authentieke woonkeuken. De living is l-vormig waar-door er voldoende ruimte is voor diverse zit- en eetgedeelten. Middels een schuif-pui heeft u direct toegang tot de tuin. De aansluitende woonkeuken treft u aan met

sfeervolle elementen zoals open haard, servieskast en authentieke elementen. De inbouwapparatuur is luxe te noemen met o.a. een aGa cooker. achter de keuken is een tussenportaal met toegang naar de toiletruimte, bijkeuken en een inpandige schuur waar thans een com-pleet ingerichte barruimte is. Vanuit de keuken is via een vaste trap een royale zolderruimte bereikbaar. Deze kamer is

perfect geschikt als speel of hobbykamer! Vanuit het tussenportaal kunt u naar de bijkeuken waar onder andere ruimte voor witgoed is. achter de bijkeuken bevindt zich een royale kantoorruimte met keuken-blok en plavuizenvloer.

etaGeVanaf de centrale overloop op de 1e etage zijn 4 slaapkamers te bereiken met 2 badkamers. De slaapkamer met bad-kamer en-suite is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. De badkamer behorende bij de overige

kamers is uitgerust met vloerverwarm-ing, inloopdouche en toilet en is in 2012 volledig gerenoveerd. De tweede verdie-ping is te bereiken middels een vlizotrap en is te benoemen als bergzolder.

BIJGeBoUWeN op het erf staan verschillende bijgebou-wen waaronder een welnesscentrum, tweetal boerenschuren en een afgesloten dierenverblijf.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

Beste lezer, Mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door Delta Makelaardij een “champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft Delta Makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

De verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor.Indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

U bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. Wij zien er naar uit u te ontmoeten!p.J. kodde Eigenaar Delta makelaardij

kopen of verkopen van exclusieve woningen

Geregistreerd lid van:

NatUURlIJk BIJ0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.