1

I

FNO

#ikkanniet-wachten pagina 9

Wie wil levens redden?

pagina 11

Woongroep Nieuwe Stijl pagina 4

pagina 8

April 2016B E W O N E R S B L A D W O N I N G B E D R I J F V E L S E N

MAGAZINE

Samen sterk pagina 2

Gildenbuurtwordt

zelfreinigend pagina 5

Orionflatlangzaam leeg

2

We spreken met vijf van de acht leden van de commissie:

Juliette Schut, Hennie van Someren, Paula van der Neut,

Roel ten Hoorn en Joop van der Velde. Ina, Theo en Cor zijn

verhinderd. Deze commissie in ontstaan uit onvrede met de

kwaliteit van het schilderwerk aan en rond hun woningen.

Als individuele bewoners liepen ze met hun klachten van

het kastje naar de muur. Als commissie namens alle bewo-

ners worden ze wél serieus genomen.

Eerste commissie in de geschiedenis

Roel: “Ik woon hier al 28 jaar, en dit is de eerste bewoners-

commissie in het Georgebos. Het bevalt prima moet ik

zeggen. Veel meer contact onderling en leuke activiteiten

samen.” Daarmee doelt hij o.a. op de gezamenlijke veeg-

dag medio november. Paula vult aan: “Dat hebben we op

2 januari weer georganiseerd, was gelijk het vuurwerk op-

geruimd.” Juliette noemt de andere punten op het verlang-

lijstje van deze verse commissie: “We willen graag meer en

nieuwere speeltoestellen voor kinderen tot 12, ons klimrek

is helemaal verroest. Er is een doorgezakt hekwerk dat aan

vernieuwing toe is. Het plantsoen mag wel eens worden

beplant, en de bomen gesnoeid. Het bordje ‘Verboden voor

honden’ is een lachertje, zo klein. En van de gemeente

willen we een herhalingsbord 30 km, want automobilisten

scheuren hier vlak langs het speelplaatsje.”

Bewonerscommissie Georgebos

“Nu luisteren ze tenminste naar ons!”

Sinds oktober 2015 heeft het Georgebos een eigen bewonerscommissie. De eerste positieve resultaten hebben ze al behaald.

“Je hebt te maken met ambtenaren!”

Gastheer Joop was hiervoor 10 jaar lang lid van de com-

missie in De Noostraat. Hij is realistisch over de kansen op

instant succes: “Verwacht niet te snel resultaten, want de

ambtelijke molens malen langzaam!” Toch hebben we met

het schilderwerk al aardige resultaten behaald. Hennie heeft

z’n hele leven in de bouw gezeten. Volgens hem kom je het

verst met goede

technische argu-

menten: “Als je als

bewoner belt, kan

er niks. Nu luiste-

ren ze tenminste

naar ons, en wij

hebben een lange

adem. Wij houden

vast. En het is

gewoon erg leuk,

zo’n commissie.

Hadden we eerder

moeten doen!”

Daar is iedereen

het roerend mee

eens.

Onzichtbaar verbodsbord.

Samen op het antieke speeltoestel.

“Kijk, helemaal

verroest!”

3

Ruimte voor Anders Wonen - Wie Durft?

Column

Woongroepen bieden oplossingen

voor allerlei praktische problemen.

Vooral voor ons ouderen. De mensen

om je heen houden een oogje in het

zeil. Dat bevordert de veiligheid. Je

hebt aanspraak en kunt samen gezel-

lige activiteiten organiseren. Samen

eten, een borrel, wandeltochten,

In februari was ik met Petra Christiaans en Cor Wortman van de Huurdersraad op werkbezoek bij twee woongroepen voor ouderen. Dat was een interessante middag (zie pagina 4). Het is geweldig als mensen zelf initiatief nemen. En meer verbinding is het beste medicijn tegen eenzaamheid en isolement.

Vertrek Tanja Morsheim als directeur/bestuurder

In de woongroepen die wij bezoch-

ten, heeft iedereen gewoon z’n eigen

appartement. Daarnaast is er een

gemeenschappelijke ruimte. In één

woongroep delen ze ook de wasma-

chines en de drogers. Verder doen

bewoners wel boodschappen voor

elkaar, maar ze zijn niet elkaars man-

telzorgers. Dat is een keuze, maar je

kunt ook samen zorg inkopen. Of het

helemaal anders organiseren.

Ik ben zelf 63 en mij fascineert deze

levensfase. Hoe kunnen we een beetje

(w)aardig oud worden? Ik ben dat

actief aan het onderzoeken. Positief

bijdragen aan je omgeving is een

sleutel, ontdek ik. Uit allerlei onder-

zoeken blijkt, dat geven lóónt. Van

geven word je zelf happy en je maakt

er ook anderen gelukkig mee.

In een woongroep, samen met andere

gemotiveerde ouderen, kun je een

mooie bijdrage leveren. Aan elkaar

en aan je omgeving. Woningbedrijf

Velsen staat open voor ideeën en ini-

tiatieven. De tijd is er rijp voor. Dus...

wie durft?

Harry Brockhus, tekstschrijver

Mail uw ideeën en reacties naar

info-secr@huurdersraad-wbvelsen.nl

of naar info@wbvelsen.nl.

Tanja Morsheim, directeur/bestuurder van Woningbedrijf Velsen, heeft te kennen gegeven de organisatie te willen verlaten. Zij treedt per 1 mei 2016 officieel uit dienst. Plaatsvervangend directeur Ton Bos is waarnemend directeur totdat in opvolging is voorzien.

Cees Spijkers, voorzitter Raad van Commissarissen: “Mevrouw Morsheim

heeft zich met name bezig gehouden met de nieuwe visie op de volkshuis-

vestelijke kerntaak van Woningbedrijf Velsen. In samenhang daarmee zijn

het afgelopen jaar nieuwe prestatieafspraken gemaakt met de gemeente

Velsen. We danken haar voor de bijdrage die ze heeft geleverd aan onze

organisatie.”

spel-avondjes. Omdat je kiest met wie

je in zee gaat, kun je gelijkgestemden

selecteren. Dingen die in je eentje te

zwaar worden, vallen lichter met an-

deren samen. Zoals een gezamenlijke

tuin onderhouden, klussen of een

groot kerstdiner voorbereiden.

4

Woongroepen

Huurdersraad roept belangstellenden op:

“Voelt u iets voor een woongroep nieuwe stijl?”

Onlangs is uw Huurdersraad samen met directie en commissarissen op werkbezoek geweest bij een woongroep voor senioren. Is zo’n woonvorm ook interessant voor onze bewoners? Cor Wortman en Petra Christiaans gaan op onderzoek in Beverwijk en Velserbroek.

Bij woongroep Amstelstaete in Bever-

wijk worden we joviaal ontvangen door

bewoners Hen, El en Sieg. Zij leggen

uit: “Vijf echtparen en 14 alleenstaan-

den bewonen 19 ruime appartementen,

elk met twee slaapkamers en balkon.

Alle woningen hebben voorzieningen

voor ouderen. Mensen kiezen voor een

woongroep om diverse redenen. Hun

partner valt weg, ze zoeken aanspraak

of ze willen samen dingen organiseren.

In onze groepsruimte hebben we elke

dinsdag een koffieochtend, vrijdags een

matinee met drankjes en hapjes en elke

maand een gezamenlijke maaltijd en

een bingo. Ook tijdens de feestdagen

komen we bijeen.” Verder houden de

bewoners elkaar een beetje in het oog.

Ze doen soms boodschappen voor el-

kaar, maar ze leveren géén mantelzorg.

Thuiszorg regelt ieder voor zich. De

jongste bewoner is 61, de oudste 95.

Vanaf 55 jaar kun je op de wachtlijst.

De huur ligt rond de 500 euro. Kandi-

daat-bewoners komen eerst een tijdje

kennismaken. Kijken of ‘t klikt.

Woongroep Zilvermeeuw in Velser-

broek bestaat al 26 jaar

Bewoners Thea, Andrea en Pieter

leiden ons enthousiast rond. Er zijn

geen drempels, wel een lift en andere

voorzieningen voor ouderen. Winkels,

arts/apotheek en de bushalte zijn nabij.

“Wij hebben 22 bewoners - 1 echtpaar

en 20 alleenstaanden. Iedere bewoner

beschikt over een comfortabel appar-

tement. Naast een gezellige gemeen-

schappelijke keuken annex eetruimte

is er een atelier en een ruimte met

wasmachines en drogers. En we delen

de fraaie binnentuin. Onze leeftijden

variëren tussen 65 en 90 jaar; nieuwe

bewoners zijn al welkom vanaf 50 jaar.

Het zou fijn zijn als nieuwkomers iets

méér willen bijdragen aan groepsacti-

viteiten. Nu eten we eens in de week

samen, op zondag drinken we koffie.

Ook tijdens de feestdagen bedenken

we altijd iets. Dat is mooi, maar enkele

jaren geleden organiseerden we nog

veel meer activiteiten. Dat gaan we nu

weer oppakken.”

Interessant voor u?Cor en Petra doen een oproep:

“De appartementen in Beverwijk en

Velserbroek zijn van Pré Wonen en

Velison Wonen. Wij willen dat ook

Woningbedrijf Velsen ruimte schept

voor zulke woongroepen. Bent u

50plus en heeft u belangstelling

voor zo’n nieuwe woonvorm? Laat

het weten aan de Huurdersraad!”

5

Opruimploeg Gildenbuurt

In Michiels kantoortje aan de Breesaperhof 20 ontmoeten

we Dirk Stienstra. Dirk is een van de bewoners die zich

actief inzetten voor een schone en leefbare wijk. Dirk vindt

dat vanzelfsprekend: “Ik woon hier al sinds 1959, toen de

wijk werd gebouwd. Dit is míjn

wijk en ik houd niet van troep. Ik

vind het ook helemaal niet erg om

met een grijper en een vuilniszak

door de straat te gaan. Het kost

mij maar vijf minuten en de straat

is weer schoon!” Bovendien: vuil

trekt vuil aan, maar schoon blijft

langer schoon.

Troep trimmen

Ook bij de andere wijkopruimers

- Petra Siebers, Marcella Mulder,

mevrouw Van Ingen, R. van der

Nog wijkopruimers gezocht!

Overal in Velsen zijn wijkopruimers welkom. Ook in

Velsen-Noord is nog ruimte voor actieve bewoners.

Michiel: “Wij kunnen altijd extra handen gebruiken. Op

dit moment zoeken we nog iemand voor de maisonette-

flat tegenover De Schouw.” Dus als u ook de handen uit

de mouwen wilt steken, meldt u dan bij Michiel Deiman.

Gildenbuurt wordt zelfreinigend

“Samen zorgen we dat het opgeruimd blijft”In de Gildenbuurt (Velsen-Noord) zorgen bewoners zelf dat de buurt er schoon en opgeruimd uitziet. Sociaal wijkbeheerder Michiel Deiman levert praktische ondersteuning aan actieve bewoners.

50 jaar wonen met plezierOp 8 maart 1966, 50 jaar geleden, betrok het echtpaar Korstanje met hun

baby de bovenwoning van een duplexwoning in Santpoort. Ze zijn er nooit

meer weggegaan.

In de jaren 60 waren er alleen duplexwoningen in deze straat. Mevrouw Kor-

stanje kwam uit een gezellige volkswijk in IJmuiden en moest nogal wennen

aan Santpoort. “In het begin leek ‘t wel alsof gedag zeggen hier een tientje

kostte,” herinnert zij zich. Om een huurwoning toegewezen te krijgen, moest

je destijds je trouwboekje overleggen.

Ook hun andere kinderen werden geboren in Santpoort. In 1971, toen de

Korstanjes er vijf jaar woonden, kwam de benedenwoning vrij. Beide wonin-

gen werden samengevoegd tot één eengezinswoning. De jonge aanplant uit

1966 is inmiddels uitgegroeid tot de flinke bomen die de straat nu sieren.

Ook de Korstanjes zijn gebleven; zij wonen hier nog steeds met veel plezier

en genieten volop van hun pensioen.

Meulen en meneer van het Klooster - is de bereidwilligheid

groot. Michiel Deiman stimuleert dat van harte. Bewoners

die zwerfvuil willen oppikken kunnen bij hem een grijper,

handschoenen en vuilniszakken krijgen. Zelf is hij ook een

fervent wijkopruimer: “Als ik ga hardlopen, neem ik vaak

een plastic zak mee. Troep trimmen noem ik dat. Gezond

voor mezelf en voor de buurt!”

Jaarverslag 2015

Ook over 2015 maken wij een verslag van al onze activiteiten. Dat zijn bijna 45 pagina’s leesvoer. De tekst is op het moment dat u dit leest klaar, maar nog niet officieel vastgesteld. Toch geven wij u hier vast een overzicht van de belangrijkste feiten en cijfers.

Voor de laagste inkomensgroep, tot € 33.614, hebben wij voldoende woningen in de sociale woningvoorraad (huurprijs tot de huurtoeslaggrens).

Eind 2015 behoort 3,4 % van de voorraad tot de categorie dure woningen.

Eind 2015 hebben wij 6.439 woningen.

Bij nieuwbouw gaan wij uit van duurzame materialen.

Eind 2015 hebben wij vijf complexen met WKO in eigen beheer. En twee complexen met een WKO (Meteoor en Planeet) in eigendom en beheer van een derde partij.

Eind 2015 hebben wij drie kleinschalige woonprojecten voor ouderen.

In 2015 hebben wij 18 woningen verkocht en geleverd. In totaal hebben wij de afgelopen jaren 197 woningen verkocht.

Eind 2015 is de gemiddelde huurprijs 79,99% van de maximaal redelijke huurprijs.

De gemiddelde netto huurprijs van onze sociale huurwoningen is op 31 december 2015 € 468,47 (2014: € 445,67).

Eind 2015 hebben we 6.884 tweets gemaakt, met 903 volgers. Woningbedrijf Velsen heeft 165 vrienden op Facebook.

De 3 speerpunten:

1. Betaalbaar wonen in leefbare wijken.

2. Goede diensten en dienstverlening.

3. De organisatie: doelmatig en betrouwbaar.

6

Totaal is in 2015 voor € 429.000 geïnvesteerd in het aanbrengen van individuele HR CV combiketels (2014: € 325.000).

De financiële continuïteit

van onze

organisatie blijft een

belangrijke doelstelling.

Wij hebben onze boek-houding aangepast aan de nieuwe richtlijnen (RJ 645) en sturen op kasstromen.

Klanten hebben, waar mogelijk en binnen de gewenste waardeontwikkeling van de woning, keuzemogelijkheden bij de indeling of het uitrustingsniveau. De klant betaalt hiervoor een passende huurverhoging of rekent contant af.

Solide Nieuwe Stijl is in het najaar 2014 geïntroduceerd. Eind 2015 zijn er 3.435 leden.

Eind 2015 zijn bij alle grotere onderhoudsprojecten de bewonerscommissies betrokken.

Door toepassing van streefhuurbeleid voor het bestaande bezit groeit de dure huurvoorraad. Die vergroten wij niet met nieuwbouw.

In 2015 hebben wij 19 (2014: 33) meldingen van woonfraude ontvangen.

Ongeveer 50% van het klantenpanel wil zelf zaken regelen via de website. Dit wordt meegenomen bij de inrichting van het Klantcentrum in 2016.

Eind 2015 zijn er 1024 digitale klantenpanelleden. En 1.815 huurders ontvangen de digitale nieuwsbrief.

De afgelopen jaren realiseren we gemiddeld per jaar drie leerwerkplekken binnen onze eigen servicedienst. En twee leerwerkplekken via onderaannemers. Daarnaast hebben we vijf leerlingen op een leerlingbouwplaats geplaatst (Kruisbergflat).

In 2015 hebben wij 236 (2014: 325) overlastmeldingen ontvangen.

In 2015 scoorden wij gemiddeld op de visitatieonderdelen op de norm of hoger.

In 2015 hebben wij € 345.000 uitgegeven aan leefbaarheid (2014: € 298.000).

Eind 2015 voldoen nog meer medewerkers aan het vereiste competentieniveau: 97%.

In 2015 zijn bij 195 woningen bij mutatie of bij verkoop asbesthoudende materialen gesaneerd (2014: 204). Hier gaat het voornamelijk om kachels, vensterbanken of vloerbedekking. De kosten hiervan bedroegen in 2015 bijna € 300.000 (2014: € 238.045).

Het jaarverslag wordt officieel eind mei vastgesteld. Direct daarna kunt u het volledige verslag lezen op onze website www.wbvelsen.nl.

7

8

Orionflat

Inloopbijeenkomst Lange NieuwstraatOp 24 november 2015 zijn de omwonenden van de nieuwbouw aan de

Lange Nieuwstraat in de gelegenheid gesteld het ontwerp te bekijken.

Een aantal omwonenden heeft hiervan gebruik gemaakt. Woningbedrijf

Velsen, gemeente Velsen en de architect waren aanwezig om vragen te

beantwoorden.

Op de locatie worden vier blokken appartementen gebouwd.

Het blok hoek Marktplein/Lange Nieuwstraat zijn koopappartementen.

In totaal worden er 78 huurappartementen, 30 koopappartementen en

254 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd.

Orionflat loopt langzaam leeg

Vanaf 1 maart dagelijks nieuwe

woningen op Wonen in Velsen

De woningcorporaties in Velsen bieden vanaf

1 maart 2016 dagelijks nieuwe woningen aan op

de website van Wonen in Velsen. Elke werkdag om

9.00 uur worden de nieuwe woningen op de site

gezet. Daar blijven ze drie werkdagen zichtbaar.

Op de vierde dag sluit de advertentie om 09.00

uur en wordt deze van de website verwijderd.

Geen woning missen?

Kijk dan minimaal 2 keer per week op

www.woneninvelsen.nl naar het woningaanbod.

Het is belangrijk de reactietermijn goed in de

gaten te houden. Meer informatie vindt u op de

website.

Tip!

Vul op de website, op uw persoonlijke pagina,

in dat u een tipbericht wilt ontvangen!

Komt er een woning op de site die past binnen

uw zoekprofiel, dan ontvangt u daarover bericht.

www.woneninvelsen.nl

De Orionflat gaat tegen de vlakte;

alle bewoners moeten verhuizen.

De eerste 25 woningen stromen leeg.

Via Wonen in Velsen zoeken de be-

woners een nieuwe woning. Met een

urgentieverklaring gaat dat een stuk

sneller. Daarom hebben sommigen al

geschikte woonruimte gevonden.

Enkele Orion-bewoners zijn zelfs al

verhuisd.

Woonconsulente Sandra Blesing:

“Gedwongen verhuizen is natuurlijk

nooit leuk. Maar deze flat van 12-hoog

heeft z’n tijd gehad. En wij doen er

alles aan om te zorgen dat iedereen

goed terechtkomt. Dat de bewoners

later zeggen: ik wilde niet weg, maar

uiteindelijk ben ik toch helemaal

tevreden. Daar ga ik voor. Bovendien

komen hier straks goede woningen

terug.”

Volgend jaar, als alle bewoners zijn

vertrokken, wordt de Orionflat ge-

sloopt. Om plaats te maken voor drie

flatgebouwen van 5, 7 en 9 verdie-

pingen. In 2019 kunnen de nieuwe

bewoners erin.

Na jaren van plannen maken en maanden van bouwvoorbereiding was het donderdag 17 maart 2016 zover. Twee toekomstige bewoners van Het Nieuwe Vroeger hebben officieel het startsein gegeven voor de bouw van het project.

Op donderdagmiddag 17 maart 2016

hebben twee nieuwe bewoners me-

vrouw Van der Plas-Visser en de heer

Van der Heijden het officiële startsein

gegeven voor de start van de bouw

van Het Nieuwe Vroeger in IJmuiden!

Het plan bestaat uit 24 koop- en 82

huurwoningen in IJmuiden. De wonin-

gen zijn ontworpen door Mulleners &

Mulleners uit Amsterdam en worden

9

Projecten

Start bouw Het Nieuwe Vroeger in Oud-IJmuiden

Een huur die past bij het inkomen = passend toewijzenHeeft u met uw inkomen recht op huurtoeslag? En gaat

u verhuizen? Dan kunt u vanaf 1 januari 2016 alleen

woningen tot een bepaalde huurprijs huren. Dat heet

‘passend toewijzen’. Passend toewijzen geldt voor ieder-

een die na 1 januari 2016 een huurovereenkomst tekent

en huurtoeslag kan aanvragen. Wat betekent deze regel

voor u?

Passend toewijzen betekent dat de huurprijs voor de

woning moet passen bij uw inkomen en de grootte van

uw huishouden. De samenstelling van uw huishouden

en het inkomen bepalen voor welke woningen u in

aanmerking komt. Dit geldt voor woningen met een

huur onder de toeslaggrens. De overheid wil hiermee

voorkomen dat huurders snel in betalingsproblemen

komen en dat het bedrag dat het Rijk moet uitgeven

aan huurtoeslag te hoog oploopt.

Passend toewijzen in cijfers voor 2016

Aantal personen Max. inkomen p.j. Max. huurprijs

Een persoon € 22.100 € 586,68

Twee personen € 30.050 € 586,68

Drie of meer personen € 30.050 € 628,76

Wat betekent dit nu precies?

Passend toewijzen geldt alleen als u op basis van uw

inkomen huurtoeslag aan kunt vragen. Inwonende

kinderen tellen wel mee bij het aantal personen per

huishouden, maar niet bij de berekening van het inko-

men. Het maakt geen verschil of de kinderen al

volwassen zijn of niet.

Jonger dan 23 jaar: er gelden dezelfde grenzen als voor

huurders ouder dan 23 jaar. Houd er wel rekening mee

dat er bij een huur hoger van € 409,92 (vanaf 1 januari

2016) geen recht is op huurtoeslag!

Zorgindicatie: Ook bij een zorgindicatie, gelden deze

regels voor passend toewijzen.

Verhuist u niet of heeft u een hoger inkomen? Dan verandert er voor u niets.

Inkomen actueel houden

Het is belangrijk dat u uw inkomensgegevens bijwerkt

en actueel houdt op uw persoonlijke pagina in Wonen in

Velsen. Op uw persoonlijke pagina ziet u een overzicht

van de woningen waarvoor u in aanmerking komt.

gebouwd door Huib Bakker Bouw

uit Heemstede. Volgens de huidige

planning is de aannemer in het derde

kwartaal van 2017 klaar met de

bouwwerkzaamheden (onvoorziene

omstandigheden voorbehouden).

Voor veel toekomstige bewoners geldt: #ikkannietwachten

10

Anders open

Vanaf 1 januari 2016 ‘anders open’

De tijden verschuiven, maar de vragen blijven!

Minder wachten, meer tijd en rust voor vragen en ons werk beter plannen. Dat zijn de belangrijkste redenen om onze openingstijden aan te passen. Wat is de stand van zaken?

‘s Middags minder aanloop

De middagen worden rustiger. We ontvangen nog steeds

de postbode, de leveranciers en mensen die een afspraak

hebben. Huurders die willen betalen of een vraag of pro-

bleem hebben weten nu dat ze daarvoor in de middag niet

meer terecht kunnen. Het is maar een enkeling die deze

verandering heeft gemist.

‘S MORGENS: VRIJ LANGSKOMEN

’S MIDDAGS: EEN AFSPRAAK MAKEN

Drukker in de ochtend en aan de telefoon

De medewerkers ervaren wel dat het in de ochtend veel

drukker is aan de balie. Huurders die voor deze mogelijk-

heid kiezen, lopen meer risico te moeten wachten. Ook

komen er over de hele dag meer telefoontjes binnen.

Is de proef geslaagd?

Dat weten we nog niet. Want we hebben nog niet aan u

gevraagd wat u als huurder ervan vindt. Dat gaan we bin-

nenkort via ons klantenpanel zeker doen. Bent u geen lid

van het panel of wilt u uw ervaring nu al delen? Stuur dan

een mail naar klant@wbvelsen.nl.

Gaat het om onze organisatie dan hebben wij onze doelen

nog niet gehaald. We merken bijvoorbeeld dat het maken

van de afspraken niet goed werkt. De huidige werkwijze

kost daardoor soms méér tijd in plaats van minder.

We hebben besloten dat we de proef doorzetten.

Tip!

Heeft u een vraag, een reparatieverzoek of heeft u een for-

mulier nodig. Veel is op onze website te vinden. Kunt u het

niet vinden, dan biedt een telefoontje vaak de oplossing.

Blijkt de vraag ingewikkelder? Dan is een afspraak maken

de perfecte keuze. In een persoonlijk gesprek hebben wij

alle tijd en ruimte om u goed te helpen.

Alle contactinformatie staat op de achterkant van het

INFOMagazine en op www.wbvelsen.nl.

Wie wil levens redden?

500 vrijwilligers gezochtBinnenkort hangen overal in Velsen

reanimatie-apparaten. Misschien heeft

u ze al ontdekt. Om deze levensred-

dende AED’s te bedienen, zijn 500

vrijwilligers nodig.

Deze Velsenaren komen straks direct

in actie bij noodgevallen. Mensen die

nog niet getraind zijn, krijgen eerste

een korte training (gratis).

Initiatiefnemer Pieter Kroon woont

aan het Langevlak in IJmuiden: “Het

AED project kan ook levens redden in

onze afgelegen flat.”

Doet u mee?

Meld u aan bij hartveiligwonen.nl.

Daar vindt u ook meer informatie.

Straks altijd onder handbereik in Velsen.

11

Tuinieren met Cees van Doorn

Tuiniertips van onze hovenier

Huurverhoging

0,6%

Voor alle huurders van een sociale

huurwoning van Woningbedrijf

Velsen geldt vanaf 1 juli 2016 een

huurverhoging van 0,6%. Hiermee

sluiten wij aan bij het advies van

de Huurdersraad. Woningen waar

vanwege sloop herhuisvesting is

gestart of zeer binnenkort start,

krijgen geen huurverhoging.

Geen onderscheid per inkomens-

groep

De overheid heeft aangegeven dat

de huurverhoging dit jaar maxi-

maal 2,1% (0,6% inflatie) + 1,5%

mag zijn. De corporaties mogen

tot deze 2,1% zelf de huurver-

hoging bepalen. Woningbedrijf

Velsen was van plan gebruik te

maken van de inkomensafhanke-

lijke huurverhoging voor huishou-

dens met een inkomen hoger dan

€ 44.360. Met als doel het ‘scheef

wonen’ tegen te gaan. Omdat wij

de hiervoor benodigde gegevens

niet tijdig bij de belastingdienst

hebben aangevraagd, zien wij hier

vanaf en passen wij voor alle huur-

ders het lage percentage toe.

Al negen jaar verzorgt Cees van Doorn van Holland Groenwerken alles wat met groen (tuinen) en grijs (bestrating) te maken heeft voor Woningbedrijf Velsen. Speciaal voor u geeft hij een aantal tuiniertips.

kunnen de witte haarwortels breken

en gaat het plantje dood. Zonde van

alle tijd en energie!”

Kruidentuintje kweken

Zijn er ook groente- en kruidenzaad-

jes die direct in de grond kunnen?

Cees van Doorn: “Bonen kun je direct

zaaien in de grond. Stop om de tien

centimeter twee boontjes in de grond.

Doe dat op een zonnige plek, dat

geldt voor de meeste plantjes. Geef

voldoende water en gebruik bemestte

tuinaarde. Ook leuk: kweek een

kruidentuintje met bijvoorbeeld tijm,

basilicum, maggiplant, rozemarijn.

Als je de plantje in een tuincentrum

koopt, kunnen ze meteen in de grond

of moestuinbak.”

Onkruid wieden

Verder willen we graag een tip om

effectief onkruid te verwijderen. Cees

van Doorn: “Schoffel en laat het on-

kruid dan een dag drogen. Hark pas

de volgende dag, dan is het resultaat

vaak beter.” Bestaat er eigenlijk ook

eetbaar onkruid? “Brandnetel, daar

kun je heerlijk brandnetelsoep van

maken!”

Welke maand is goed om te zaaien?

Cees van Doorn: “April is daarvoor een

prima maand. De grondtemperatuur is

boven de twaalf graden, dat is belangrijk

voor grasvelden, bloemen en planten.

Tip voor verspenen

Zaadjes van bijvoorbeeld bloemen of

de gratis moestuintjes van AH, moet

je wel eerst binnen opkweken. Daarna

moet je ze verspenen, dat betekent:

over doen in een grotere pot. Maak

het bakje eerst helemaal nat, voordat

je het plantje verhuist naar een gro-

tere pot. Of van de grotere pot naar

de grond. Als de bak te droog blijft,

Puzzel Raad de plantOp de foto’s ziet u de zeven meest voorkomende planten, struiken en

bloemen in IJmuiden. Raad de namen en stuur ze op.

Wie weet, wint u een prijs. U kunt uw oplossing inzenden tot 31 mei 2016

via info@wbvelsen.nl o.v.v. uw naam en adres. Per post mag ook!

1 2

4

6

3

5

7

12

Asbest

Asbest werd lange tijd gezien als ideaal bouwmateriaal. Tot in de

jaren 80 bleek dat het inademen van asbestvezels kanker veroor-

zaakt. Het kan zijn dat ook in uw woning asbest is verwerkt. Zo-

lang u het niet verwijdert of bewerkt, is dat geen probleem. Maar

komt u asbest tegen bij het klussen in huis, bel ons dan direct. Is

er inderdaad sprake van asbest, dan zorgen wij voor een veilige

verwijdering. Meer informatie:

- www.wbvelsen.n/zelfuwwoningveranderen-asbest

- www.rijksoverheid.nl/asbest

Solide

Klusjes of reparaties in uw woning maar twee linkerhanden of geen

tijd? Met een Solide-abonnement kiest u voor gemak en zekerheid.

Onze vakmensen regelen alles veilig en netjes. Ook voor u? Bel ons

of kijk op www.wbvelsen.nl/solide.

Schades & verzekeringen

Woningbedrijf Velsen is verzekerd voor de schade aan het

casco van uw woning. Voor de overige verzekeringen bent u als

huurder zelf verantwoordelijk. Bijvoorbeeld voor uw inboedel.

Belangrijk om goed te regelen, want schade komt altijd onver-

wacht en kan hoge kosten met zich meebrengen. Dus: laat u

goed adviseren en regel het!

Handige websites

Zoekt u meer informatie over woonzaken? Op onze site vindt u

links naar handige sites van o.a. de overheid en de belasting-

dienst. Dus check www.wbvelsen.nl of kijk op:

www.toeslagen.nl (voor het aanvragen van huurtoeslag)

www.woneninvelsen.nl (om een nieuwe woning te zoeken)

www.rijksoverheid.nl (voor alle info van de rijksoverheid).

Interessant voor u?

Op www.wbvelsen.nl vindt u altijd meer nuttige

informatie!

WEGWIJZERTJEWoningbedrijf Velsen (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl info@wbvelsen.nl

Reparatieverzoeken (0255) 56 62 77 www.wbvelsen.nl reparatie@wbvelsen.nl

Storingen

- Cv-storing 0900-821 21 74

- Geiserstoring (023) 513 33 33

Geschillencommissie (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl / heeft u een klacht?

Antwoordnummer 328

1970 VB IJmuiden

Huurdersraad (0255) 75 71 03 www.huurdersraad-wbvelsen.nl info-secr@huurdersraad-wbvelsen.nl

Buurtbemiddeling (0255) 54 85 20 www.buurtbemiddelingvelsen.nl info@buurtbemiddelingvelsen.nl

COLOFON Marion Bakker, Marjo Bankert, Walter van Lübeck, Daisy Poelarends en Robert Verbeem

en Anke Wisselink.

Medewerking Brockhus&Brockhus tekstschrijvers, Huurdersraad en overige partners.

Productie en vormgeving Rosier print, www.rosier.nl

Beeld Hans van der Mast, Harry Brockhus, Woningbedrijf Velsen (fotografie)

Studio Marie, Infographic pagina 6/7 en Elise Zee, tekening AED

1

8

2

9

3

10

4

11

5

12

6

13

7

14

Oplossing en prijswinnaars fotopuzzel DuurzaamheidDoor sommige lezers is het

verschil in vakje drie (‘hoofd’ en

‘blauwe verf’) als twee verschillen

gezien. Dit was niet onze bedoe-

ling, maar wij begrijpen dat een

scherp oog dat zo ziet. Daarom

hebben wij dat goed gerekend.

Er zijn 12 inzenders met de goede

oplossing. Onder hen hebben wij

3 Hema cadeaubonnen verloot.

Prijswinnaars

€ 50,-Willemien Haverdings-Bot uit IJmuiden

€ 25,-H.S. Sennema uit Velsen-NoordBetty Selurink uit IJmuiden

12

a+b

3

4 56

7

8

9

10