WONINGFINANCIERENBegrippen &Formules

INLEIDING

Nakijken Begrippen Voorbeeld som Huiswerk p4 Lezen p5 !

NAKIJKEN

Huiswerk wordt gecontroleerd !

BEGRIPPEN

Onderpand Hypotheek

BELANGRIJK OM TE WETEN! HYPOTHEEK

Aflossen= is het bedrag die je elk maand betaald voor het

verminderen van je lening(hypotheek) Rente =

Is een vergoeding voor de bank over het geleende bedrag. Vaak aangegeven in procenten. Dit betaal je per maand / jaar. Het verschilt

VOORBEELD SOMHYPOTHEEK

Latifa gaat een huis kopen. De waarde van het huis is € 200.000. Zij gaat een hypotheek afsluiten van € 200.000. De lening wordt verdeeld over 20 jaar. Hoeveel euro lost Latifa per jaar af?

€ 200.000 : 20 jaar = € 10.000 per jaar Hoeveel euro lost latifa per maand af?

€ 10.000 per jaar : 12 maanden ( want in 1 jaar zit 12 maanden) = € 833,33 aflossing

Over het geleende bedrag moet zij 10 % rente per jaar betalen. Hoeveel euro rente betaald latifa per jaar?

10% : 100% = 0,10 0,10 x € 200.000 = € 20.000 rente per jaar

Hoeveel euro rente betaald latifa per maand? € 20.000 rente per jaar : 12 maanden = € 1666,67 rente per

maand

OEFENSOM

Jim gaat een huis kopen. De waarde van het huis is € 150.000. Hij gaat een hypotheek afsluiten van € 150.000. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. 5% rente van 150.000. Hoeveel euro lost Jim per jaar af? Hoeveel euro lost Jim per maand af?

Hoeveel euro rente betaald Jim per jaar? Hoeveel euro rente betaald Jim per maand?

ANTWOORDEN OEFENING Jim gaat een huis kopen. De waarde van het huis is

€ 150.000. Hij gaat een hypotheek afsluiten van € 150.000. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. Over het geleende bedrag betaald Jim 5% rente per jaar. Hoeveel euro lost Jim per jaar af?

€ 150.000 per jaar : 25 jaar = € 6.000 aflossing per jaar

Hoeveel euro lost Jim per maand af? € 6.000 per jaar : 12 maanden = € 500 aflossing per maand.

Hoeveel euro rente betaald Jim per jaar? 5% : 100% = 0,05

0,05 x € 150.000 = € 7.500 Rente per jaar Hoeveel euro rente betaald Jim per maand?

€ 7.500 rente per jaar : 12 maanden = € 625 rente per maand.

EXTRAOEFENING

Rick gaat een huis kopen. De waarde van het huis is € 150.000. Rick is eigenwijs, voordat hij het huis gaat kopen betaald hij aan de eigenaar € 25.000. Hij wilt een hypotheek afsluiten. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. - Voor hoeveel euro moet Rick een hypotheek

afsluiten?- Hoeveel euro lost Rick per maand af?

Later blijkt dat Rick over het geleende bedrag 2% rente moet betalen.

- Hoeveel euro rente betaald Rick per maand ?

ANTWOORDENEXTRA OEFENING Rick gaat een huis kopen. De waarde van het huis is €

150.000. Rick is eigenwijs, voordat hij het huis gaat kopen betaald hij aan de eigenaar € 25.000. Hij wilt een hypotheek afsluiten. De lening wordt verdeeld over 25 jaar. - Voor hoeveel euro moet Rick een hypotheek afsluiten?

- € 150.000 waarde van het huis - € 25.000 wat hij vooraf betaald = € 125.000 wat hij moet lenen. Dus Rick moet een hypotheek afsluiten voor € 125.000.

- Hoeveel euro lost Rick per maand af?- € 125.000 hypotheek : 25 jaar = € 5.000 aflossing per jaar

€ 5.000 aflossing per jaar : 12 maanden = € 416,66 aflossing per maand

Later blijkt dat Rick over het geleende bedrag 2% rente moet betalen.

- Hoeveel euro rente betaald Rick per maand ?- 2% : 100% = 0.02

0,02 x €125.000 = € 2.500 rente per jaar € 2.500 rente per jaar : 12 maanden = € 208,33 rente per maand

MAKEN EN HUISWERK

Maken paragraaf 4 Niet af… geen probleem. Dan is het

huiswerk :D