Horstermeerpolder

Gooi- en Vechtstreek

‘Duurzaam wonen in Natuurpolder’

• Joost van der Sande• Murmellius

Gymnasium Alkmaar• Aardrijkskunde

Olympiade 2007

.

9

9

9

9

9

99

7

76

6

8

55

4

4

66

23

3

4

Legenda

helft: vrijstaande woningen, helft: recreatie-groen: (12+33)/2=22,5bedrijventerreinwoningen, dichtbij recreatieplas

behoud van bestaande woningenlandbouw: graasland voor veeKleinschalig recreatiegroen voor de lokale bevolking (toegankelijke natuur met wandelpaden met veenweidekarakter)natuurgebied met veenweidekarakterwater

2

3

4

5

6

7

8

9

Kosten/Baten Analyse

Sheet ter berekening van kosten-baten per zelf-gedefinieerd vlak

KOSTENGrootheid Vlak 1 Vlak 2 Vlak 3 Vlak 4 Vlak 5 Vlak 6 Vlak 7 Vlak 8 Vlak 9GrondgebruikseenheidO (ha) 600 101 53 36 37 130 75 85 85q(gem) (m/dag) 0,02 0,016 0,02 0,021 0,01 0,005 0,021 0,011 0

Q (Berekent zelf in m3) 43800000 5898400 3869000 2759400 1350500 2372500 5748750 3412750 0

Uitpompkosten (Berekent zelf in Euro/ha/j) 2409000 324412 212795 151767 74277,5 130487,5 316181,3 187701,3 0

onderhoudskostencategorieprijs (Euro/ha/j) 630 700 700 700 700 600 700 500 0dijklengte langs vlak (km) 9,3 1 1,2 1,1 0,3 3 1,3 1,5 0

Onderhoudskosten (berekent zelf in euro/j) 433800 76700 44300 31800 27700 96000 60300 51500 0

Totale kosten (berekent zelf in euro/j) 2842800 401112 257095 183567 101977,5 226487,5 376481,3 239201,3 0

BATENVierkantemeterprijs van gekozen eenheid (euro) 7 22,5 26 33 33 7 12 5 7

Totale baten (berekent zelf in euro/j) 2100000 1136250 689000 594000 610500 455000 450000 212500 297500

KOSTEN/BATENVERHOUDING (berekent zelf) 1,353714286 0,353014 0,373142 0,309035 0,167039 0,497775 0,836625 1,125653 0

TOTALE KOSTEN/BATENVERHOUDING 0,430628

Motivatie

• Behoud van bestaande woningen voor tevredenheid inwoners

• Bouw van nieuwe woningen, allen verbonden aan recreatie/groen voor rendabiliteit, tevredenheid bewoners en landelijke uitstraling polder

• Landelijk karakter blijft behouden door inrichting van natuur met veenweidekarakter (zoals het natuurgebied in het zuiden nu al is). Bij verkoop van landbouwgrond in natuurregio 7, 8, of 9: verplichte verkoop aan de gemeente

• Uitbreidingsmogelijkheden bestaande bedrijven (geen nieuwe bedrijven), zodat deze inkomstenbronnen behouden blijven, maar toch de landelijke uitstraling niet bedorven wordt

Motivatie

• Het onderwaterzetten van de zuidoosthoek is noodzakelijk, omdat deze hoek door hoge kwelsnelheden als poldergebied niet rendabel is

• Het duidelijk scheiden van bebouwing en natuur/landelijk gebied zorgt voor de handhaving van het landelijke karakter van de polder

• In westelijke kant kan landbouw beter uitgeoefend worden, vanwege de (relatief) lage kwelsnelheid. Ook hierdoor blijft het landelijke karakter van de polder behouden

• Beleidsplan komt grotendeels overeen met de mening van de bevolking, maar is meer rendabel, en is daarnaast in overeenstemming met de heersende mening van de lokale politieke partijen

Bronvermelding

• Bewonersvereniging Horstermeerpolder: http://www.horstermeerpolder.nl/MER-plannenmakerijoverheid.htm

• Streekplan Noord-Holland Zuid• Weblog bewoner Horstermeer:

http://indehorstermeer.web-log.nl/• Eigen meetgegevens veldwerk voor KBA-

analyse• Samenvatting Ontwikkelingsprogramma

Groene Hart• Meningen Politieke Partijen• Historische kring Nederhorst ten Berg: http://

www.historischekring.nl/

Dit was de uitwerking van de veldwerkopdracht door Joost van der Sande.