24 starterswoningen in Nassaupark, Hoofddorp

Luxe wonen in Hoofddorp

inhoud

4 Unieke kans voor starters

6 Voel je thuis in Hoofddorp

8 Een zee aan ruimte en mogelijkheden

9 Situatietekening

12 Hoekwoning

14 Tussenwoning

16 Extra opties

18 Kies je eigen gevel

20 De keuze is aan jou

21 We doen het samen - Woningborg

2 Scala | 3

unieke kans voor starters uit de gemeente

Nassaupark

Het project Scala is onderdeel van Nassaupark

plot 6 en ligt in het zuiden van Hoofddorp.

Nassaupark is een jonge, nieuwe wijk met

veel variatie in de woningen. Scala bestaat

uit 24 eengezinswoningen.

Speciaal voor starters

Om in aanmerking te komen voor een woning

moet je wel aan bepaalde eisen voldoen.

Bekijk de toewijzingscriteria hiernaast om

te zien of jij aan de eisen voldoet. Kun je

overal een vinkje zetten? Dan kan je je gaan

inschrijven op de woning van jouw keuze.

Een woning in Scala betekent jouw start op de woningmarkt. Dit project is een uitgelezen kans voor starters uit de gemeente Haarlemmermeer. Jong of oud, iedereen voelt zich al snel thuis in de heerlijk groene leefomgeving.

Speciaal voor

starters

Toewijzingscriteria

Ik ben meerderjarig en

verblijfs gerechtigd in Nederland

Ik ben niet eerder in het bezit

geweest van een koopwoning

Ik woon al minimaal 2 jaar in

gemeente Haarlemmermeer of

heb de afgelopen 10 jaar minimaal

6 jaar onaf gebroken in de gemeente

gewoond

4 Scala | 5

Toolenburg

stationhoofddorp

A4

A5

A4

n205

n520

n201

n201

hoofddorp

nieuw vennep

Welkom in het bruisende hart van de

Haarlemmermeer; Hoofddorp. Winkelen,

werken, wonen, uitgaan en cultuur.

De leukste winkels, een heerlijk theater

en een prima bioscoop. Hoofddorp heeft

het. En allemaal lekker dichtbij elkaar met

voldoende parkeergelegenheid.

Hoofddorp ligt op slechts 12 minuten rijden

van Schiphol en heel centraal ten opzichte

van alle grote steden in de Randstad.

En toch, kijk maar om je heen, verrassend

veel groen en fijne parken. Hoofddorp heeft

alle gemakken van een grote stad en de

charme van een kleine dorpsgemeente.

Voel je thuis in Hoofddorp

Kleurrijk wonen in Hoofddorp

hoofddorp

Schiphol

westeinderplassen

haarlem

aalsmeer

zandvoort

30 min 28 min

amsterdam

28 min

14 min

12 min

16 min

6 Scala | 7

Prinses Catharina-Amalialaan

Prinses Catharina-Amalialaan

Prin

ses

Cat

harin

a-A

malia

laan

7 8 9 10 11 12

18 17 16 15 14 13

19 20 21 22 23 24

30 29 2827 26 25

Legenda Situatietekening

Woningen Scala

Tuinen

Overige toekomstige bebouwing

Tuinen overige bebouwing

Groen

Water

Het nieuwbouwproject Scala is onderdeel van Nassaupark.

Een nieuwe luxe, ruim opgezette wijk aan de rand van

Hoofddorp.

De 24 starterswoningen die in het project gerealiseerd

gaan worden bieden je een unieke gelegenheid. Met een

oppervlakte van circa 90 m2 en de vele opties en mogelijk-

heden heb je zelf de kans om je start op de woningmarkt

vorm te geven. Jouw eigen ideeën in combinatie met de

architectuur van hoog niveau zorgen ervoor dat er straks

een wijk ontstaat om trots op te zijn.

Een zee aan ruimte en mogelijkheden

Wonen in een knusse buurt

8 Scala | 9

impressie bouwnummer 25 t/m 30

10 Scala | 11

hoekwoning

Kenmerken woningen

• Circa 90 m2

• De woningen zijn voorzien van

een tuingerichte woonkamer

• De woningen zijn voorzien van

2 bouwlagen en een kap

• De zolderverdieping is

bereikbaar via een vlizotrap

• Diverse gevelvarianten mogelijk

• De woningen worden duurzaam

uitgevoerd, voorzien van een

warmtepomp

begane grond eerste verdieping tweede verdiepingCirca 90 m2

Helemaal naar je eigen smaak

Disclaimer – per bouwnummer kunnen gevelindelingen

en kozijnopeningen verschillend zijn. Zie bijgevoegde

verkooptekeningen.

12 Scala | 13

Kenmerken woningen

• Circa 90 m2

• De woningen zijn voorzien van

een tuingerichte woonkamer

• De woningen zijn voorzien van

2 bouwlagen en een kap

• De zolderverdieping is

bereikbaar via een vlizotrap

• Diverse gevelvarianten mogelijk

• De woningen worden duurzaam

uitgevoerd, voorzien van een

warmtepomp

Ook buiten genieten

Voor iedereeneen eigen plekje

tussenwoning

begane grond eerste verdieping tweede verdieping

14 Scala | 15

Standaard zijn alle in Scala woningen 90 m2 en is de indeling van de woningen zoals op de plattegronden in deze brochure.

Wil je meer woonruimte, een extra slaapkamer of een vaste trap naar de tweede verdieping? Dat is mogelijk. Kies dan voor ons optiepakket.

meer ruimte nodig?kies voor extra opties

Extra optiesspeciaal voor

Scala

SCALA optiepakket

Speciaal voor Scala hebben we een optiepakket

samengesteld, bestaande uit:

• Een uitbouw van 1,2 meter

• Een vaste trap naar de tweede verdieping

• Een dakkapel

• Wandindeling, zodat een derde slaapkamer ontstaat

Kijk op de bijgevoegde formulieren voor meer

informatie over en prijzen van het pakket.

16 Scala | 17

Scala biedt een scala aan keuze­mogelijkheden om je woning eigen te maken. Zoals eerder aangegeven, zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden van de woning plattegronden bedacht waardoor de keuzevrijheid wordt uitgebreid.

Echt uniek aan dit project is de keuze in gevels.

zo kun je per bouwnummer kiezen uit verschillende

modellen van de gevels: poorthuis, dorpshuis,

herenhuis of modern dorpshuis. Zo woon je niet in een

dertien-in-een-dozijn-huis, maar verschilt je woning

van elke buur en toch blijft het geheel een eenheid.

Welke keus je hebt, verschilt per bouwnummer.

De precieze keuzemogelijkheden per bouwnummer

zijn te zien op bijgevoegde verkoopcontracttekening

(kenmerk 500a).

een scala aan keuzemogelijheden

kies je eigen gevel

HerenhuisPoorthuis Dorps Huis Modern DorpsHuis

HerenhuisPoorthuis Dorps Huis Modern DorpsHuis

HerenhuisPoorthuis Dorps Huis Modern DorpsHuis

Herenhuis PoorthuisDorps HuisModern DorpsHuis

Poorthuis Dorpshuis Herenhuis Modern Dorpshuis

Maak je woninghelemaal

eigen

18 Scala | 19

Tijdens de bouw van je nieuwe woning wijst HSB je

een kopers begeleider toe. Deze begeleider heeft volledige

kennis van het dossier en het project. Je hebt altijd met

dezelfde persoon contact en de jou toe gewezen kopers­

begeleider is op gezette tijden telefonisch bereikbaar.

Wij nodigen je uit voor een persoonlijk kopers gesprek,

waarin wij je de procedures uitleggen en dieper ingaan

op je woonwensen. Wij denken mee en adviseren je

over de standaardopties en de extra opties.

Zo kan aan jouw woonwensen worden voldaan. Na het

persoonlijke gesprek kan je telefonisch vragen stellen,

maar wij raden je aan zoveel mogelijk schriftelijk te

communiceren via het e­mailadres dat je van ons

ontvangt. Wij kunnen vragen dan snel afhandelen

en correct documenteren. In de regel beantwoorden

wij vragen zo spoedig als mogelijk. Overigens kan

je ook na het persoonlijke gesprek nog individuele

buiten standaard­woonwensen doorgeven.

Garantie van woningbouw

HSB Bouw B.V. is lid van Woningborg. Woningborg

verstrekt technische, juridische en financiële adviezen

op het gebied van woningbouw. Als koper van een

nieuw bouwwoning ontvang je van Woningborg een

waarborgcertificaat. Vooraf wordt een uitgebreide

risico beoordeling uitge voerd van aangemelde

nieuwbouw plannen. Tijdens de bouw worden steek­

proefsgewijs bouw plaatsen bezocht. Na oplevering

bemiddelt Woningborg bij technische geschillen

tussen koper en bouwonderneming.

www.woningborggroep.nl

Kiezen uit mooie luxe binnendeuren

Zelfs voor de binnendeuren geldt dat er

keuze mogelijkheden zijn. Deze deuren

worden optioneel aangeboden middels

de meer- en minderwerklijst.

Keuken

De woning is standaard voorzien van een

keuken. In de technische omschrijving vind

je hierover meer informatie.

Ruime kleurkeuze in het tegelwerk

Alle woningen worden standaard voorzien

van luxe wand- en vloertegelwerk. In de

koperskeuzelijst is er keuze uit verschillende

kleuren wand- en vloer tegels.

Deze kan je wijzigen. In de kopers keuzelijst

zijn diverse opties beschreven. Deze kan

je bespreken in het persoonlijke kopers-

gesprek.

de keuze is aan jou

Wat is Woningborg?

• Screening door deskundigen

van Woningborg.

• Woningborg­garantie biedt

jou als koper van een nieuwe

woning twee vormen van

zekerheid; afbouwwaarborg

en herstelwaarborg.

Meer informatie?

www.woningborggroep.nl

Het voordeel van een woning kopen die nog moet worden gebouwd, is dat je veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aan passen. Daar krijg je natuurlijk de nodige begeleiding bij. Een andere badkamer of bijzondere tegels? Het kan allemaal.

Bespreek je persoonlijke woonwensen

we doen het samen

Juridisch en financieel

advies

20 Scala | 21

Disclaimer De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichtingen van de plattegronden/interieur impressies zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. De platte gronden alsmede de afmetingen van sanitair en tegels van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop-tekeningen en technische omschrijving. De opgenomen perspectieftekeningen (gevels en interieurs) geven artist impressies weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve kunnen er aan de artist impressies geen rechten worden ontleend.

CopyrightHet copyright van de inhoud van deze brochure berust bij HSB. Niets uit deze brochure mag gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoegd of anderszins vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van HSB.

scala-hoofddorp.nl

HSB Volendam

Slobbeland 10

1131 AB Volendam

www.hsb-volendam.nl

info@hsb-volendam.nl

(0299) 398900

VLIEG Makelaars

Kruisweg 1031

2131 CS Hoofddorp

www.vlieg.nl

hoofddorp@vlieg.nl

(023) 5640004

ONTWIKKELING EN REALISATIE VERKOOP EN INLICHTINGEN

ontwerp en com

municatie: R

atio Design