Hofstraat 175-5 Doetinchem

1

Huyswinckel Makelaardij * Kloosterstraat 6 * 5301 BM ZaltbommelTel. 0418 510020 * Fax 0418 510022 * www.huyswinckel.nl * email: [email protected]

Hofstraat 175-5 Doetinchem

Makelaars in heerlijk wonen

2

TE KOOPDoetinchem, Hofstraat 175-5

Doetinchem, Hofstraat 175-5Luxe en ruim 4-kamerappartement, met drie (slaap)kamers gelegen op de eerste verdieping van hetfraaie appartementencomplex ‘Atrium 2000’ met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegenparkeergarage.Het ‘Atrium 2000’ is onder architectuur gebouwd en opgeleverd in 2001 en beschikt over zeer fraaie ennette algemene ruimtes, een royale entree met lift en trappenhuis en automatische deuren naar dediverse ruimtes en parkeergarage. Het appartement is voorzien van een videofoon installatie.De ligging is perfect en is op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, theater, bioscoop,Kruisbergse bossen en ziekenhuis. Aan de rand van het centrum en vlakbij openbaar vervoer.Kortom een gunstig gelegen, zeer mooi, onderhoudsvriendelijk en verzorgd complex.

Aanvaarding per direct.

Vraagprijs: € 245.000,= k.k.

3Doetinchem, Hofstraat 175-5

Plaatselijk bekend: Doetinchem, Hofstraat 175-5, 7001 JDInhoud appartement: ca. 300 m³Woonoppervlakte: ca. 112 m²Bouwjaar: 2001

Indeling.Via het fraaie Atrium bereikt u uw appartement .Entree, hal met meterkast en ruime bergkast, toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje.Via de hal bereikt u de royale woonkamer voorzien van laminaat. De woonkamer is aangenaam licht enruim voorzien van wandcontactdozen, cai- en telefoonaansluiting alsmede een videofoon-installatiewaarmee u uw gasten kunt binnenlaten.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de loggia. De keuken is voorzien van een dubbeleopstelling met koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De vloer in de keuken is voorzien vanlaminaat. De loggia bereikt u vanuit de woonkamer via een schuifdeur. De loggia is verwarmd en ookvoorzien van een laminaat vloerafwerking. De loggia is ’s-zomers te gebruiken als overdekt balkon en’s-winters als verwarmde serre. De ramen van de loggia, alsmede de ramen van de woonkamer zijnvoorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. Deze is per raam in te stellen.

Via de hal, de keuken of de loggia komt u aan de andere zijde van het appartement waar aan de gangdrie ruime (slaap)kamers zijn gelegen. De middelste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel.De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en deels voorzien van mozaïek betegeling.

Het geheel is degelijk gebouwd met duurzame materialen en is in een prima staat van onderhoud.Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem watresulteert in lage energiekosten.De service- en exploitatiekosten bedragen ca. € 145,- per maand.; hierin is ook de opstalverzekeringbegrepen.


De voorgevel van het appartemen-tencomplex ‘Atrium 2000’ methoofdentree en ingang naar deparkeergarage.

De zijgevel van het appartementen-complex ‘Atrium 2000’.

De fraaie binnentuin, het Atrium, dietevens de entree is naar uw apparte-ment.


De praktische keuken, die centraal gelegenis in het appartement en voorzien van spoel-bak, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser

De inpandige loggia, die dienst kan doenals extra woonruimte, serre, of balkon.


De plattegrond van het appartement,Hofstraat 175-5 te Doetinchem.

7

Hofstraat 175-5 Doetinchem

Vraagprijs: € 245.000 k.k.

KK: Ja

Bouwjaar: 2001

Woon oppervlakte: 112 m2

Inhoud woonhuis: 300 m3

Totaal aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 3

Kabel aansluiting: Ja

ADSL aansluiting: Ja

Type woning: Appartement

Lift: Ja

Inpandige garage: Ja

Schuur: Steen

Ligt in stadscentrum: Ja

Bosrijke omgeving: Ja

Ligt aan rustige weg: Ja

Onderhoud buiten: Uitstekend

Onderhoud binnen: Uitstekend

Half open keuken: Ja

Gas fornuis: Ja

Afzuigkap: Ja

Inbouw vaatwasser: Ja

Inbouw koel/vrieskast: Ja

Inbouw kookgedeelte: Ja

Aantal badkamers: 1

WC: Apart

Gas CV: Ja

Type CV ketel: HR

Dak isolatie: Ja

Muur isolatie: Ja

Vloer isolatie: Ja

Glas isolatie: Ja

Terstond: Ja

Nabij school: Ja

Nabij winkels: Ja

Nabij openbaar vervoer: Ja

8

Huyswinckel Makelaardij * Kloosterstraat 6 * 5301 BM ZaltbommelTel. (0418)-510020 * Fax (0418)-510022 * www.huyswinckel.nl * email: [email protected]

kvk 11027415 * ABN-AMRO Bank 411027042

Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met:Huyswinckel Makelaardij o.g.Kloosterstraat 6, 5301 BM ZaltbommelTelefoon: 0418 510020, Fax: 0418 510022www.huyswinckel.nl en [email protected]

Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, wordt aan meerdere gegadigden verstrekt en isslechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onvolkomenheden in dezebrochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie

9

Huyswinckel Makelaardij o.g.Kloosterstraat 6, 5301 BM Zaltbommel

Telefoon: 0418 510020, Fax: 0418 510022www.huyswinckel.nl en www.heerlijkwonen.com

[email protected]

Hofstraat 175-5 Doetinchem

Documents

Transcript of Hofstraat 175-5 Doetinchem