Herbestemming electriciteitscentrale

Zwevegem

Domein => terug naar gemeenschapGroene zone, recreatie, sporten, cultuur.

Transfo eiland opgenomen in lokaal netwerk van kwalitatieve publieke ruimtes.

Vzw transfo zwevegem: projectleider = Willy Snaet

1911: elektriciteitscentrale bepaald skyline langs het kanaal.Monumentale karakter van deze industriële site spreekt tot verbeelding (ketels, torens, machinerie…)

Site: geklasseerd als dorpszicht.Monumentale gebouwen beschermd.

Transfo: wordt deel van openbaar domein met nieuwe functies(cultuur, toerisme, recreatie, wonen, sport, bedrijvigheid, …)

MICE-bestemming (meetings-incentives-congressen-events) =>teambuilding=>recreatie Machinezaal: spilfunctie, van daaruit: bezoekers naar evenementenhal (ketelzaal) of naar break-out rooms (vergader- of ontmoetingslokalen aanpasbaar aan gebruikt).

Machinezaal: centrale ligging => ontvangst- en receptieruimte. gemeenschappelijke hal = ruggengraat van het complex, andere gebouwen eraan

gekoppeld zijn. (machinezaal: 2e ingang => kan ook afzonderlijk functioneren)

Masterplan: transformatorgebouw (niveau machinezaal) = brasserie + buitenterras. Pompenzaal (onder): nieuwe gemeentelijke fuifzaal (eigen ingang & sanitair blok). Inkom, vestiaire en ontvangstruimte in klein toe te voegen volume. Geluidsoverlast vermeden door: dubbele sas, nieuwe ontdubbelde binnenmuren en geïsoleerde binnenluiken voor de bestaande ramen.

Onderste deel oud ketelhuis: evenementenhal. Podium + bergruimte in de lagere volumes. Keukens voor evenementenhal in nieuw volume (twee verdiepingen)

Pompenzaal: nieuw plateau erin geschoven (hetzelfde niveau als machinezaal). Op nieuwe vloerplaat :auditorium, toegankelijk vanuit machinezaal.

De Transfo-site: monumentale architecturale waarde. => slopen van aantal minderwaardige gebouwen=> opening in kanaalgevel van oud ketelhuis.Ketelhuis : ingepakt in stolp / glazen huid => bescherming oud gebouw + nieuwe uitstraling.

Inrichting van het landschap: uitgangspunt: heldere, overwegend veldgroene vrij toegankelijkeruimte met vanzelfsprekende (historisch en landschappelijk verankerde) elementen

Rooster 9 bij 9 m=>geurige balsempopulieren ruime parkeervakken.Hoogspanningsveld wordt parkeerterrein => stalen constructie met klimplanten (blauwe regen, botanische rozen of bruidssluier)

Een begroeide schutting in de staart van de site, parallel aan de betonnen toegangsweg tot de buitenparkings =geluidswal voor aangrenzende bedrijvigheid.Binnen het masterplan werd beslist om een deel van het ketelhuis en de oude pompenzaal te slopen=> extra ademruimte tussen de architecturaal waardevolle gebouwen en het kanaal.

Terrein aangrenzend aan bestaande fietsroutes => ook fietsverbinding doorheen park.=> Transfo-site geïntegreerd in bestaand recreatief.

Grootste olieciterne => duikclub (primeur in Europa met capaciteit van 20 zwembaden)Kleinere tanks : café en technische installaties.Hoger gelegen deel van ketelhuis: ingericht als ruimte voor avontuurlijke sporten.

Wonen en werken:Deel van Transfo-site: woonzone3 blokken, diverse bewoningsvormen=>sociale bewonersmix = overgang tussen dorpskern en open parklandschap van de Transfo-site. Woonblokken gelijk aan monumentale schaal van oorspronkelijke centrale.

Woonblok AMax. 3 bouwlagen, 15 rijwoningen + achterliggende tuin. 8m breed, 8 à 10m diep => gezinnen met kinderen.Woonblok B3 bouwlagen, 2 gemeenschappelijke toegangen & lift, 9 appartementen, terras.=> vooral voor senioren geschikt.Woonblok C19 stapelwoningen, tuin of terras=> Jonge tweeverdieners met kinderen.

Herbestemming Kruisherenkerk

Maastricht

Gerenoveerd gotisch klooster met eigen kerk uit de 15e eeuw.

Middeleeuwse architectuur met moderne toetsen.

Verschillende zithoekjes, restaurant, wijnbar, 3 kleine vergaderzalen…

Schip van de gotische kerk: Receptie en lobby.Zijkapellen: lounge-cornersZwevend plafond…

Design kamers met kunstwerken .