Hardinxveld-Giessendam • De Buurt 25 - kooyman.com · • verwarming geschiedt middels een...

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis 2010Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T. 0184-499444 • E. [email protected]

Vrijstaande woning met fantastische vrije liggingHardinxveld-Giessendam • De Buurt 25

Achterzijde Woonkamer Keuken

H’veld-Giessendam • De Buurt 25 Vraagprijs e 289.000,-- k.k.

Begane grondHal, entree:1.00 x 1.00, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplafond; met toegang tot de meterkast (v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar).

Woonkamer:11.00 x 3.60, zeer ruime, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor houtkachel, schuifpui naar de veranda, een eiken laminaatvloer, sierpleister wandafwerking en een gipsplafond met inbouwspots.

Halfopen woonkeuken:royaal opgezette woonkeuken in wit/eiken kleurstelling, uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, koelkast, RVS afzuigkap, vriezer, vaatwasser en magnetron, voorts is er een barretje en een extra werk-/kastenblok; de keuken is voorzien van een eiken laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten met inbouwverlichting.

Toilet:geheel betegeld in lichte kleurstelling en v.v. een fonteintje; toegankelijk vanuit de keuken.

Kelder:toegankelijk vanuit de keuken.

Bijkeuken:voorzien van een zwarte plavuisvloer, gedeeltelijk lambrisering en gedeeltelijk spachtelputz als wandafwerking, plafondplaten; hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats van de cv-ketel en aparte badgeiser.

Berging:berging met toegang tot de bergzolder (boven de keuken).

Eerste verdiepingOverloop:voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplafond.

Slaapkamer voorzijde:voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een zachtboard plafond.

Een fantastische vrije ligging, ruimte en een mooi afwerkingsniveau kenmerken deze vrijstaande woning met heerlijke veranda, grote tuin, sfeervolle woonkamer met schuifpui, een bijkeuken, grote woonkeuken voorzien van alle gemakken en er zijn 3 slaapkamers. Totaal gelegen op 433 m2 eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een inhoud van 347 m3.


•

Isolatievoorzieningen• vloerisolatie• spouwmuurisolatie• dakisolatie• dubbele beglazing

Algemeen• verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een ...

combiketel, bouwjaar 2009

Huidige lasten• energiekosten (per maand) e 0,00• centrale antenne inrichting (per jaar) e 0,00 • onroerende zaak belasting (per jaar) e 0,00• waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 0,00• rioolrecht (per jaar) e 0,00

Oplevering• aanvaarding geschiedt in overleg


Plaats • Adres

Slaapkamer achterzijde 1:voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en plafondplaten.

Slaapkamer achterzijde 2:voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en plafondplaten.

Badkamer:ruime badkamer, geheel betegeld in lichtblauwe kleurstelling en ingericht met een ligbad v.v. handdouche en wastafel.

Tuineen mooi aspect van de woning is de zeer fraai aangelegde en goed onderhouden, grote tuin met diverse zitjes, sierbestrating, gazon, beplanting en een tuinhuisje.

Isolatievoorzieningen• dakisolatie• dubbele beglazing

Algemeen• verwarming geschiedt middels een Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992• warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler en een geiser• kozijnen van (hard)hout• begane grondvloer van beton• houten verdiepingsvloer• een gesloten trap leidt naar de verdieping• de woning is aan de achterzijde te bereiken via de P. Potterstraat

Oplevering• aanvaarding geschiedt in overleg, kan eventueel spoedig


Hardinxveld-Giessendam • De Buurt 25

Kenmerken & bijzonderheden


Type woning Vrijstaande woning

Bouwjaar Omstreeks 1900

Ligging Vrije ligging

Aantal slaapkamers 3

Perceelgrootte 433 m2

Woonoppervlakte 134 m2

Oppervlakte woonkamer 40 m2

Inhoud 347 m3

Verwarming Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992

Warmwatervoorziening Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992

Tuin Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin

Berging Tuinhuisje en berging met bergzolder

• tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • buitenverlichting • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder• tuinhuis / buitenberging• kasten / werkbank in tuinhuis/ berging• (broei)kas• vlaggenmast /-houder• voet droogmolen• overige tuin, te weten • • • schotel / antenne• brievenbus• (voordeur) bel• alarminstallatie• veiligheidssloten en overige inbraakpreventie• rookmelders• rolluiken/ zonwering buiten• zonwering binnen• raamdecoratie, te weten: • gordijnrails / gordijnen / vitrages • rolgordijnen• losse horren / rolhorren• vloerdecoratie, te weten: • vloerbedekking • parketvloer / laminaat • plavuizen• warmwatervoorziening, te weten: • close-in boiler in keuken • boiler• C.V. met toebehoren• thermostaat• mechanische ventilatie/ luchtbehandeling• airconditioning• (voorzet) open haard met toebehoren ● ● ●• allesbrander ● ● ●

(ON)ROERENDE ZAKEN I II III

Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter

Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee

Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen


Plaats • Adres Lijst met roerende goederenH’veld-Giessendam • De Buurt 25 Lijst met roerende goederen

• tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • buitenverlichting • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder• tuinhuis / buitenberging• kasten / werkbank in tuinhuis/ berging• (broei)kas• vlaggenmast /-houder• voet droogmolen• overige tuin, te weten • • • schotel / antenne• brievenbus• (voordeur) bel• alarminstallatie• veiligheidssloten en overige inbraakpreventie• rookmelders• rolluiken/ zonwering buiten• zonwering binnen• raamdecoratie, te weten: • gordijnrails / rolgordijnen • vitrage• losse horren / rolhorren• vloerdecoratie, te weten: • vloerbedekking / vinyl • parketvloer / laminaat • plavuizen• warmwatervoorziening, te weten: • close-in boiler in keuken • boiler• C.V. met toebehoren• thermostaat• mechanische ventilatie/ luchtbehandeling• airconditioning• (voorzet) open haard met toebehoren ● ● ●• allesbrander ● ● ●






• tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • buitenverlichting • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder• tuinhuis / buitenberging• kasten / werkbank in tuinhuis/ berging• (broei)kas• vlaggenmast /-houder• voet droogmolen• overige tuin, te weten • • • schotel / antenne• brievenbus• (voordeur) bel• alarminstallatie• veiligheidssloten en overige inbraakpreventie• rookmelders• rolluiken/ zonwering buiten• zonwering binnen• raamdecoratie, te weten: • gordijnrails / gordijnen / vitrages • rolgordijnen• losse horren / rolhorren• vloerdecoratie, te weten: • vloerbedekking • parketvloer / laminaat • plavuizen• warmwatervoorziening, te weten: • close-in boiler in keuken • boiler• C.V. met toebehoren• thermostaat• mechanische ventilatie/ luchtbehandeling• airconditioning• (voorzet) open haard met toebehoren ● ● ●• allesbrander ● ● ●






Plaats • Adres Lijst met roerende goederen

(ON)ROERENDE ZAKEN I II III• kachels ● ● ●• Isolatievoorzieningen ● ● ●• (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: • ● ● ●• radiatorafwerking ● ● ●• schilderijophangsysteem ● ● ●• keukenblok met bovenkasten ● ● ●• keuken (inbouw)apparatuur, te weten: • vriezer● ● ● • vaatwasser● ● ● • magnetron● ● ● • ● ● ● • ● ● ● • ● ● ●• keukenaccessoires, te weten: • ● ● ● • ● ● ●• verlichting, te weten: • inbouwverlichting • opbouwverlichting• (losse) kasten, legplanken, te weten: • inbouwkast(en) met schuif- en/of spiegeldeuren● ● ● •●losse kasten, boeken- en legplanken ●• vast bureau ● ● ●• spiegelwanden ● ● ●• toiletaccessoires ● ● ● • ● ● ● • ● ● ●• wastafel met accessoires ● ● ●• badkameraccessoires ● ● ● • ● ● ● • ● ● ●• sauna met toebehoren ● ● ●• veiligheidsschakelaar wasautomaat ● ● ●• waterslot wasautomaat ● ● ●• zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: • ● ● ●• overige zaken, te weten: • ● ● Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld,

is de betreffende zaak niet van toepassing. ●


H’veld-Giessendam • De Buurt 25 Lijst met roerende goederen

Tekeningen niet op schaal

Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen HuisBel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T. 0184-499444 • E. [email protected] • W. www.kooymaneigenhuis.nl

Uittreksel kadastrale kaart


niet op schaal

Hardinxveld-Giessendam • De Buurt 25 - kooyman.com · • verwarming geschiedt middels een...

Documents

Transcript of Hardinxveld-Giessendam • De Buurt 25 - kooyman.com · • verwarming geschiedt middels een...