HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN...Ook op culinair gebied heeft de regio heel wat te bieden met...
15
HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN
Transcript of HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN...Ook op culinair gebied heeft de regio heel wat te bieden met...
HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN
32
Op slechts enkele kilometers van het bruisende stadscentrum van Gent ligt de landelijke deelgemeente Drongen. De rust, de natuur en het pittoreske zicht op het water in combinatie met de brede waaier van dagdagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid zijn dé grote beweegredenen om naar deze regio van de Leiestreek te verhuizen.
Het hele jaar door kunnen wandelaars en fietsers hier genieten van al het natuurschoon (o.a. de Assels, Keuzemeersen en het Leeuwenhof). In de zomer is het gezellig druk in en rond het water. En voor gezinnen met kinderen is een overzet met de veerboot van Afsnee of het Baarleveer al een hele belevenis.
Ook op culinair gebied heeft de regio heel wat te bieden met verscheidene toprestaurants in de Leiestreek. Kortom, hier is het goed om te wonen.
HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN
DRONGEN, DRONGEN, EEN DORP OM VAN TE HOUDENEEN DORP OM VAN TE HOUDEN
54
BLIKVANGERS
• Energievriendelijk
• Tijdloos mooi ontwerp
• Vlotte bereikbaarheid
Deze nieuwbouwwoningen zijn Bijna-EnergieNeutraal, met een E-peil lager dan of gelijk aan 30. Het bijzondere is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie en warm water. De energie die nog nodig is, wordt voor het grootste deel via “groene” zonnepanelen opgewekt.
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, aangestuurd door lucht/wa-ter-warmtepompen. De warmtepomp gebruikt ‘gratis’ warmte uit de buiten-lucht. Met behulp van een beperkte hoeveelheid elektriciteit voor de compres-sor, wordt een zeer hoog rendement gehaald.
Een warmtepomp in combinatie met een laagtemperatuurverwarming zoals vloerverwarming, zorgt voor een constante, aangename temperatuur in huis.
De voordelen zijn legio:• Geen gasaansluiting te betalen• Geen maandelijkse gasfactuur• Geen radiatoren (want vloerverwarming)• 50% korting gedurende 5 jaar op het KI van de woning• Een aangenaam, comfortabel binnenklimaat
ENERGIEZUINIGENERGIEZUINIG
LOCATIELOCATIE
1 Halte De Lijn
2 Diverse sportfaciliteiten
3 Winkels
4 Diverse scholen
5 Gemeentehuis
6 Bibliotheek
7 Station
8 Oprit E40
9 Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen
9
8
34
1
2
2
37
3
4
6
35
4
76
Deze fijn ontworpen nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een uitzonderlijke locatie te Drongen met een snelle verbinding tot de autosnelweg (E40). De ligging is een perfecte combinatie voor wie houdt van rust en toch dichtbij de stad wil wonen.
De loten hebben een ideale perceelsoppervlakte van 600 en 621 m² en zijn omgeven door landerijen met mooie vergezichten.
Ons team van architecten heeft een strak en modern concept uitgetekend. De gekoppelde woningen hebben een open karakter, zijn voorzien van 3 slaapkamers, een overdekte autostaanplaats en een prachtige tuin.
HALEWIJNSTATIONSTRAAT 43 – DRONGEN
INDELINGINDELING
98
09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .beLOT 5 & 6
wasm
.d
roogk.
dro
ogk.
& w
asm
.
berging
eethoek
keuken
zithoek
inkom
wc
wasplaats
keuken
eethoek
zithoek
wasplaats/
berging
wc
inkom
berging
265 565 745
395
410
200
820
270
115 100 665
460 90 230 90 400
395
410
275
720
90290 160 275
Gelijkvloers
72,27 m2
Gelijkvloers
72 m2
Terras
27 m2Terras
24 m2
de
de
de
550
280
880 780
300
300
200
90
0 1 5 MHalewijnstationstraat, Drongen - gelijkvloers
slaapkamer 1
slaapkamer 3
slaapkamer 2 badkamer
wc nachthal
nachthalwc
slaapkamer 1
slaapkamer 2slaapkamer 3
badkamer
380 220 330 398
400
410
400
90
310
270 285 330 400
150 405
90
310
400
150
300
310
90 345 290
210
90
190
230 90
300
90
310
1° verdieping
57,55 m2
1° verdieping
72 m2
90
180 90
0 1 5 MHalewijnstationstraat, Drongen - 1° verdieping
17
00
30
09
00
30
08
00
543 900 800 730
17
00
30
03
50
55
02
15
88
5
769 280 335 285 690 110 710
11
15
88
5
wasm
.d
roo
gk.
dro
og
k.
& w
asm
.
berging
eethoek
keuken
zithoek
inkom
wc
wasplaats
keuken
eethoek
zithoek
wasplaats/berging
wc
inkom
berging
Gelijkvloers
72,27 m2
Gelijkvloers
72 m2
Terras
27 m2Terras
24 m2
de
de
de
Lot 6
620,85 m2
2779
325
686
264
1404
40
00
1875
Lot 5
600 m2
40
00
1500
40
00
1500
3375
0 1 10 MHalewijnstationstraat, Drongen - inplantingsplan
INPLANTINGSPLAN GELIJKVLOERS
1° VERDIEPING
1110
LOT 5
1700
300
900
300
800
800 730
690 110 710
wasm
.d
roogk.
berging
wc
keuken
eethoek
zithoek
wasplaats/berging
wc
inkom
berging
Gelijkvloers
72 m2
Terras
24 m2
de
4000
Lot 5
600 m2
4000
1500
4000
1500
0 1 10 M
Halewijnstationstraat, Drongen - inplantingsplan lot5
09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .be
INPLANTINGSPLAN
1312
09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .beLOT 5
wasm
.d
roo
gk.
berging
keuken
eethoek
zithoek
wasplaats/
berging
wc
inkom
berging
745
665
230 90 400
39
54
10
27
5
72
09
0290 160 275
Gelijkvloers
72 m2
Terras
24 m2
de
780
30
0
90
0 1 5 M
Halewijnstationstraat, Drongen - gelijkvloers - lot5
nachthalwc
slaapkamer 1
slaapkamer 2slaapkamer 3
badkamer
330 398
400
410
330 400
150
300
310
90 345 290
210
90
190
230 90
300
90
1° verdieping
72 m2
0 1 5 M
Halewijnstationstraat, Drongen - 1° verdieping - lot5
GELIJKVLOERS 1° VERDIEPING
1514
1716
1918
09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .beLOT 6
543 900
1700
300
350
550
215
885
769 280 335 285
1115
885
wasm
.d
roogk.
dro
ogk.
& w
asm
.
berging
eethoek
keuken
zithoek
inkom
wc
wasplaats
Gelijkvloers
72,27 m2
Terras
27 m2
de
de
Lot 6
620,85 m2
2779
325
686
264
1404
4000
1875
4000
3375
0 1 10 M
Halewijnstationstraat, Drongen - inplantingsplan - lot 6
INPLANTINGSPLAN
2120
09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .beLOT 6
dro
ogk.
& w
asm
.
berging
eethoek
keuken
zithoek
inkom
wc
wasplaats
265 565
39
54
10
20
0
82
0
27
0
115 100
460 90
Gelijkvloers
72,27 m2
Terras
27 m2
de
de
55
0
280
880
30
0
20
0
0 1 5 M
Halewijnstationstraat, Drongen - gelijkvloers - lot6
slaapkamer 1
slaapkamer 3
slaapkamer 2 badkamer
wc nachthal
380 220
40
09
03
10
270 285
150 405
90
31
04
00
15
03
00
31
0
31
0
1° verdieping
57,55 m2
90
180 90
0 1 5 M
Halewijnstationstraat, Drongen - 1° verdieping - lot6
GELIJKVLOERS 1° VERDIEPING
2322
2524
2726
En zo probeert LOYD zich te onderscheiden van andere ontwikkelaars. We ontwikkelen onze projecten zelf met een team van creatieve architecten en ervaren aannemers. We hebben onze eigen SMART-aanpak die u als nieuwe eigenaar alleen maar voordelen oplevert. We halen het maximum uit alles.
WE ARE SMART HOME BUILDERSWE ARE SMART HOME BUILDERS
Slim Duurzaamheid staat centraal in al onze projecten. Eén van onze pijlers is dan ook SMART inspelen op de moderne behoeften inzake functionaliteit, comfort en strenge energienormen. LOYD garandeert een persoonlijke aanpak en maximale inzet van concept tot realisatie.
Meerwaarde We gaan voor moderne architectuur op basis van creatieve ontwerpen. Een concept komt maar tot zijn recht op een mooie locatie. Voor ons is de locatie dan ook extreem belangrijk. We zijn constant op zoek naar unieke plekjes met oog voor groen, omgeving en bereikbaarheid.
Aanpak Elke woning van LOYD krijgt een herkenbare signatuur. Wat mag u verwachten? Veel aandacht voor de esthetiek, slim gebruik van de beschikbare ruimte en de efficiëntste technieken. Bovendien hanteren we altijd een eerlijke, oplossingsgerichte communicatie.
Rendement We kennen de markt door en door. We kennen de spelers. We kunnen dan ook mooie deals sluiten voor kwaliteitsmaterialen. Hetzelfde geldt voor de uitvoering van de werken en de eisen die we kunnen stellen naar een perfecte afwerking. Alleen de beste prijs-kwaliteitverhouding is goed genoeg.
Transparantie Onze missie is om verder te blijven groeien door een totaalservice aan te bieden en rekening te houden met de kernwaarden: transparantie, professionaliteit en open communicatie. Elk project krijgt onze volledige aandacht.
Ko rt r i j kses teenweg 1 1 70/0 10 1 A – 905 1 S in t-Den i j s -West rem09 396 42 09 – he l l o@loyd .be – www. loyd .be
BENIEUWD NAAR DIT PROJECT?
Contacteer de dossier verantwoordelijke Lars Lammens op het nummer 0477 07 08 33 of via [email protected]
by
