Genieten van de

rust en ruimte

én van een prima

rendement

Recreatiewoningenaan het Zuidlaardermeer

Genieten2

Ligging Waterpark De Bloemert

Zeilen, fietsen, luieren op de aanlegsteiger van uw villa.

Het is aan u.

Gelegen aan het Zuidlaardermeer en tegenover de Noordlaarderbossen,

vindt u het waterrijke villapark Landal De Bloemert. De stad Groningen ligt

slechts 15 kilometer bij uw villa vandaan, maar u bevindt zich in Drenthe.

Met meer dan 1.100 kilometer fietspaden.

Groningen

Haren

Eelde

Tynaarlo

Hoogezand

Zuidlaren

Waterpark De Bloemert:rust, ruimte, natuur en watersportDe Drentse Hondsrug is één van de mooiste

gebieden van Nederland.

U vindt er uitgestrekte bossen, heidevelden,

zandverstuivingen en het imposante Zuidlaarder-

meer. Saksische boerderijen, hunebedden en

gezellige brinkdorpen geven dit gebied een

authentiek karakter.

Rust, ruimte, natuur en volop watersport.

Drenthe is mooi in haar eenvoud. Bossen,

schilderachtige beekdalen, vennen en meander-

ende riviertjes oefenen een grote aantrekkings-

kracht uit op natuurliefhebbers.

Met het watersporteldorado het Zuidlaardermeer,

kunt u alle kanten op. Kanoën, surfen, zeilen,

zeil- of motorbootje huren, vissen en natuurlijk

zelf zwemmen.

En op fietsafstand (15 km) de bruisende

studentenstad Groningen. Gezellig winkelen

en een terrasje pakken.

Parkfaciliteiten

• Receptie met o.a. toeristische informatie,

wandel- en fietsroutes.

• Jachthaven, trailerhelling, zeilschool,

vismogelijkheden.

• Geopark de Hondsrug: expeditiepoort ‘Water’.

• Tennisbanen, tafeltennistafel, midgetgolfbaan,

jeu-de-boules-baan, speeltuintje, basketbal-

en volleybalveld.

• Fietsverhuur.

• Restaurant met Captain’s bar en terras

aan het water.

• Kampeerterrein (beperkt) met vijver.

Nauwe samenwerking

In nauwe samenwerking met Landal GreenParks

zijn deze drie nieuwe type villa’s uitgerust en

ingericht naar de hedendaagse normen.

A7

A28

Voorbeeld 2 persoonsvilla ‘VIP Wellness’

Aanschafprijs € 139.500,-Prijs inrichting € 12.400,- € 151.900,-

Huuropbrengsprognose € 22.828,-Bemiddelingskosten 30% € 6.848,- € 15.980,-

Jaarlasten incl. wisselkosten en afschrijving inventaris € 4.707,-

Rendement € 11.27311.273 : 151900 x 100 = 7,4%

Genieten2

óók als u er zelf niet bent!

Investeren in Waterpark de Bloemert is dubbel genieten1 Vanuit uw luxe vakantiewoning genieten

van de rust en de faciliteiten aan en

rondom het Zuidlaardermeer. Het meer heeft een

open verbinding met de gezellige stad Groningen

en vele schitterende vaarwegen.

2 Genieten van een prima rendement

van uw investering. Op de tien- en de

tweepersoonsvilla’s is in 2015 ruim 6% rendement

geboekt. De verwachtingen voor de komende

jaren zijn bijzonder positief. Voor de tweepersoons-

villa type ‘Aak VIP Wellness’ zelfs boven de 7%.

Verhuur Waterpark De Bloemert wordt verhuurd door Landal

GreenParks. Landal is positief over de huidige en

toekomstige verhuurresultaten. De nieuwe type villa’s

zijn een bijzonder aantrekkelijke aanvulling op

Landal De Bloemert te Midlaren.

I N O N T W I K K E L I N G

Type Praam

Genoeglijk en knusse tweepersoons vakantievilla

met vlonderterras aan open water naar het meer.

Het knusse gevoel wordt geaccentueerd door het

hoogteverschil in de villa. Het woongedeelte ligt

namelijk 80 cm lager dan de overige vertrekken.

Vanuit de woonkamer loopt u, over de eigen

aanlegsteiger, zo naar uw boot.

Achter de living is de royale slaapkamer met bad-

kamer (wastafel en douche) en separaat toilet.

Woonoppervlak 38 m².

1e verdieping

2e verdieping

Belangrijk te weten: wanneer

een gezelschap uit meer dan tien

personen bestaat, kunnen de

overige leden gebruik maken van

de naastgelegen tweelingwoning.

Via de hoteldeur loopt men langs

het zwembad, bij elkaar binnen.

Type Tjalk

Een familievilla met zwembad…

Deze veelomvattende tienpersoons villa herbergt

niet alleen een compleet zwembad, er is veel meer

luxe. Daarom verdient deze woning de kwalificatie

riant. Want..., de gebruikers van de slaapkamers

op de eerste verdieping hebben de beschikking

over een ruime badkamer met ligbad, aparte

douche, dubbele wastafel en een separaat toilet.

Bovendien bezit één van de slaapkamers ook nog

een badkamer met wastafel en douche.

Via de royale overloop op de tweede verdieping

komt u in de beide overige slaapkamers, de bad-

kamer (met dubbele wastafel, douche en separaat

toilet), de sauna en de ruimte met zonnebank.

Indeling begane grond: entree, toilet, forse woon-

kamer (48 m²) met luxe open keuken en twee deuren

naar het grote beschutte terras aan het water.

Portaal naar het zwembad en aparte douche.

Woonoppervlak: 158 m².

Zwembad met jetstream:

Afmetingen: 5,00 x 2,40 m.

Het geheel... comfortabel en riant.

Begane grond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Een fantastisch luxe familievilla voor twaalf personen.

In deze ‘kingsize’-woning loop je elkaar echt

niet voor de voeten. En de comfortabele ruime

woonkamer is het centrum van gezelligheid.

Indeling begane grond: entree, toilet, woonkamer

(ca. 68 m²) met openslaande deuren naar het terras

(op het zuiden), luxe open keuken en aparte bijkeuken.

Vier slaapkamers op de eerste verdieping met

badkamer 1: ligbad en wastafel; badkamer 2:

douche, toilet en wastafel; apart toilet.

Indeling tweede verdieping: overloop, twee slaap-

kamers, sauna, badkamer met douche en wastafel,

apart toilet en zonnebank.

Woonoppervlakte: 173 m2.

Type Galjoen

Ligging Type Praam

Type Tjalk

Type Galjoen

Disclaimer

Deze brochure is met zorg samengesteld aan

de hand van de beschikbare gegevens.

De Bloemert Beheer BV houdt zich het recht

voor om in een later stadium wijzigingen door

te voeren, zonder dat deze afbreuk doen aan

de kwaliteit en uitstraling van de woning.

De sfeerimpressies in deze brochure geven

een indruk van de villa’s. Aan deze tekeningen

kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontwikkelaar

Bouwbedrijf

Appingedam

Architect

Notaris

Verhuur

Exploitatie en beheer

De Bloemert Beheer BV

Afzender en contacttinformatie

Ont

wer

p: S

tud

io P

ijp, G

roni

ngen

Verkoopinformatie:

Postbus 6060 9702 HB Groningen

Tel. 0612 265 507info@dehondsrug.comwww.dehondsrug.com

Verhuur: