Gemert Doonheide - 10 woningen

27
Doonheide Gemert aangenaam en sf eervol wonen VOF Doonheide Gemert

description

 

Transcript of Gemert Doonheide - 10 woningen

Doonheide Gemertaangenaam en sfeervol wonen

VOF Doonheide Gemert

43 Voordelen van nieuwbouw

44 Keuken

46 Badkamer

48 Afwerkingsniveau

49 Wonen met zekerheid

51 Samenwerking

4 Welkom in Gemert

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

10 De woningen

14 Type D1/D2

24 Type E1/E2/F

34 Type G1/G2

Inhoud

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woningdie je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bijjouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’

Welkom in Gemert ruim en landelijk

WELKOM IN GEMERTGemert voelt als een warm bad. Deze Oost-Brabantse

gemeente van ca. 16.000 inwoners heeft het oude

perfect weten te combineren met het nieuwe. In de

kern zijn nog veel historische gebouwen te vinden,

zoals het middeleeuwse kasteel en zijn fraaie park.

Goed aansluitend op de oude kern zijn diverse

moderne woonwijken gebouwd. Van daaruit ben

je zo in het landelijke, groene buitengebied.

AANTREKKELIJKE LOCATIEGemert heeft zich met zijn winkels, horeca, scholen en

andere voorzieningen ontwikkeld tot een aantrekkelijk

streekcentrum. Er zijn mooie plekken waar je recreatief

kunt wandelen, fietsen, golfen en paardrijden.

GOED BEREIKBAARGemert is gunstig gelegen op slechts 12 km van

Helmond, 25 km van Eindhoven en 34 km van

’s-Hertogenbosch. Goede ontsluitingswegen leiden

je naar de snelwegen. Ook zijn er uitstekende bus-

verbindingen met de omliggende dorpen en steden.

’S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN

HELMOND

GEMERT

A2

A58

A67

A59

A326

OSS

VEGHEL

UDEN

VALKENSWAARD

wonen in Gemert 5wonen in Gemert4

GEMERT / DOONHEIDE

AANGENAAM WONENIn het woningproject Doonheide-Molenbroekse Loop

worden ongeveer 135 woningen ontwikkeld. Met de

nu geplande verdere invulling van Doonheide is de

afronding van de uitbreiding van Gemert Noord nabij.

En hoe! Deze uitbreidingswijk heeft ruime kavels en

is omgeven door groen en een waterpartij.

VOF Doonheide ontwikkelde woningen van een

hoge kwaliteit die uitstekend aansluiten bij de reeds

gebouwde woningen en een tijdloze, frisse klassieke

stijl hebben.

Prachtige woonwijkDoonheide

FLIERE

KNELISROOS

FASE 1: GEREALISEERD

21 HUURWONINGEN IN UITVOERING

KATTESTART

KATTESTA

RT LIEV

ERM

AN

BO

EKELS

EWEG

wonen in Gemert 7wonen in Gemert6

DE MOLEN

SUPERMARKT

PARKEERGARAGE

KASTEEL

GEMEENTEHUIS

BOUWMARKT

GEMERT

N

W O

Z

SCHOOL, KINDEROPVANG EN PEUTERSPEELZAAL (IKC)

SPORTVELDEN

CULTUREEL CENTRUM DE EENDRACHT

CENTRUM MET TAL VAN WINKELS: KLEDING, SCHOENEN, SPEELGOED, BOEKEN, KADO

wonen in Gemert 9

Het planDoonheide

JOUW WENSEN

In dit deelplan van Doonheide is goed rekening

gehouden met de wensen van jonge mensen.

Zo hebben de woningen een tijdloze warme

uitstraling en een prijskwaliteit verhouding.

Bovendien is het type D zéér betaalbaar.

Bijzonder is dat de indeling van de woning

door jou wordt bepaald. Vóór wonen of juist

aan de voorzijde koken, de keuze is aan jou.

Alle woningen zijn naar jouw wens uit te breiden

en aan te passen. Kortom, voor elk wat wils.

Doonheide

N

W O

Z

FLIERE

KNELISROOS

KATTESTARTKATTESTA

RT

119118

117116

115

39 40 41 42 43

De woningen

In de nieuwe woonwijk ‘Doonheide’ ontwikkelt VOF Doonheide 10 koopwoningen.

F E1 E2 E2 G1

kavel 43 kavel 42 kavel 41 kavel 40 kavel 39

type E-F ruime twee-onder-een-kap woning type G vrijstaande woning

G2 D1 D1 D2 D2

kavel 119 kavel 118 kavel 117 kavel 116 kavel 115

type D twee-onder-een-kap woningtype G vrijstaande woning

FASE 1: GEREALISEERD

21 HUURWONINGEN IN UITVOERING

wonen in Gemert 11wonen in Gemert10

12 wonen in Gemert 13wonen in Gemert

Jeroen Kuppens is geboren en getogen

in Gemert. Hij is eigenaar van een

fotostudio en woont sinds een paar

jaar in Doonheide. “Het was een lot

uit de loterij dat ik er een kavel kon

bemachtigen. Ik vind het fantastisch

om hier te wonen, zeker met kinderen.

In een paar minuten ben je in het

sportpark of het mooie, groene

buitengebied. En in een kwartiertje loop

je naar het centrum. Het fijne is dat

het hier door de week lekker levendig

is met heel veel spelende kinderen

op de speelweiden. De scholen zijn

vlakbij. Doonheide is ook door de

verkeersdrempels echt kindvriendelijk.

In het weekend is het er aangenaam

rustig, geen geluidsoverlast of gedoe.

Dan kun je hier perfect ontspannen.

Ik vind het ook fijn dat alles in deze

wijk splinternieuw is en er goed

uitziet. Dat voelt heel comfortabel.

In Gemert is alles te krijgen voor de

dagelijkse behoeften. Dat is natuurlijk

erg gemakkelijk. Verder is er een heel

gezellig centrum. Komend jaar worden

enkele winkelstraten gerenoveerd,

zodat het nog aantrekkelijker wordt

om te shoppen. Gemert kent ook

een rijk verenigingsleven en goede

sportvoorzieningen. De meeste mensen

kennen elkaar al lang en dat creëert

dikwijls een goede sfeer. Voor mij voelt

deze gemeente en mijn eigen wijk als

een warm bad.”

Soms levendig, soms rustig

“In een paar minuten ben je in het sportpark

of het mooie, groene buitengebied. En in

een kwartiertje loop je naar het centrum.”

twee-onder-een-kapwoning

KENMERKEN

• Prima tweekapper met aangebouwde garage

• Multifunctionele zolderverdieping

met vaste trap bereikbaar

• Kaveloppervlakte vanaf ca. 220 m2 tot 230 m2

• Inhoud ca. 600 m3 (incl. 69,2 m3 garage)

• Koken aan de voor- of achterzijde, vrije keuze

• Grote achterpui met dubbele openslaande tuindeuren

• Met stoere luiken of charmante betimmering

wonen in Gemert

type

15

D1

D1

D1

D1

D2

D2

D2

D2

D1 D2

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

wonen in Gemert14

begane grond | schaal 1:50

kavelnummer 115 t/m 118

verdieping | schaal 1:50

kavelnummer 115 t/m 118

veel ruimte

3 slaapkamers

ruime woonkamer

aan straatzijde

Type Type

< 5.4 m >

< 2.2 m >

< 2.9 m >

< 5.4 m >

< 2.8 m >

< 2.4 m >

< 10

.6 m

>

< 3.3

m >

< 4.0

3 m >

< 6.0

m >

< 4.3

m >

< 2.0

m >

< 4.0

m >

< 3.3

m >

heerlijk koken

aan tuinzijdeopenslaande

tuindeuren

D1 D1D2 D2

wonen voor

of achteraan jou de k

euzewonen in Gemert 17wonen in Gemert16

extra deur

garage

zolder | schaal 1:50

kavelnummer 115 t/m 118

opties o.a.

uitbouw 1. 2 m schuifpui

vele indelingsmogelijkheden

keuken aan

straatzijdesfeervolle

erker

extra raam

badkamer

smalle of brede

dakkapel

dakraam

voorzijde

extra raam

zijkant

< 10

.6 m

>

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele schuifpui

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

Type Type

< 5.4 m >

grote slaapkamer

aan voorzijde

BEGANE GROND BEGANE GROND

VERDIEPING ZOLDER

D1 D1D2 D2

wonen in Gemert 19wonen in Gemert18

Ruimte voor jouw woonstijl!

wonen in Gemert 21wonen in Gemert20

22

Kindcentrum de Samenstroom

wonen in Gemert 23wonen in Gemert

Martin v.d.Tillaart spreekt vanuit de

splinter nieuwe schoollocatie:

Kindcentrum de Samenstroom. Hier is

plaats voor een kinderdagverblijf, een

peuterspeelzaal, buitenschoolse en

tussenschoolse opvang en een grote

en goede basisschool. Zeg maar een

‘brede school’. Dat is absoluut een

versterking voor de wijken Doonheide

en Molenbroek. Veel bewoners waren

al bekend met de oude Michaelschool,

de voorganger van ons Kindcentrum

de Samenstroom. Overigens komen nu

ook leerlingen van buiten de wijken en

dat zal zeker zo blijven. In de nieuwe

situatie kunnen de ouders hun kinderen

op hetzelfde moment komen brengen

en halen. Dat is gemakkelijk voor

ouders met kinderen in verschillende

leeftijden.

Alle partijen opereren ook als

eenheid binnen het gebouw. Je kind

zit op het kindcentrum van 0 tot 13

jaar. Dat schept duidelijkheid. Onze

school heeft altijd een lage drempel

gehad voor de wijkbewoners. Zij

kunnen gebruik maken van het

gebouw na schooltijd, bijvoorbeeld

om te vergaderen, een cursus te

geven of een sinterklaasfeest van de

buurtvereniging te organiseren. Ik vind

dat een groot goed. Schoolgebouwen

moeten optimaal worden benut door

veel belanghebbenden. Daarmee

speelt de school ook een goede rol

in een wijken en stimuleert ze het

gemeenschapsgevoel.

Een versterking van de wijk

“Onze school heeft altijd een lage drempel gehad voor de wijk-

bewoners. Zij kunnen gebruik maken van het gebouw na

schooltijd, bijvoorbeeld om te vergaderen, een cursus te geven

of een sinterklaasfeest van de buurtvereniging te organiseren.”

luxe twee-onder-een-kap-woning

KENMERKEN

• Extra luxe twee-0nder-een-kap woning

• Met stoere luiken en charmante betimmering

• Unieke woning met onderscheidende topgevel

• Extra brede en ruime garage

• Multifunctionele zolderverdieping

met vaste trap bereikbaar

• Kaveloppervlakte va ca. 242 m2 tot 259 m2

• Inhoud type E ca. 662 m3 (incl. 69,2 m3 garage)

Inhoud type F ca. 690 m3 (incl. 72,5 m3 garage)

wonen in Gemert 25

type

E

F

E2

F

E1

E2

E

E1

E

E1

E1 E2 F

VOORGEVEL

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

E1

F

F

E2

wonen in Gemert24

begane grond | schaal 1:50

kavelnummer 40 t/m 43

verdieping | schaal 1:50

kavelnummer 40 t/m 43

ruime master

bedroom

extra ruime

slaapkamers

heerlijk ruime

badkamer

gevel F +30 cm

Type Type

< 5.7 m >

< 2.9 m >

< 5.7 m >

< 2.4 m >

< 2.0 m >

< 3.1 m >

< 10

.6 m

>

< 2.8

m >

< 6.0

m >

< 4,0

m >

< 2.8

m >

< 3.3

m >

< 3.7

m >

< 3.5

m >

< 3.4

m >

E1 E1E2 F E2 F

wonen voor

of achteraan jou de k

euze

wonen in Gemert 27wonen in Gemert26

zolder | schaal 1:50

kavelnummer 40 t/m 43

opties o.a.

optioneel

dakraam

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele schuifpui

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

Type Type

BEGANE GROND (F) (E)

VERDIEPING (F) (E)

ZOLDER (F) (E)

GARAGE

uitbouw 1.2 m

master bedroom

aan straatzijde

sfeervolle erker

koken aan

straatzijde

schuifpuiuitbouw 2.4 m

dakkapel 1.8 m

dakkapel

1.8 m

dakkapel

dakkapel 3.2 m

< 5.7 m >

< 10

.6 m

>

FType

E1 E2 F E1 E2 F

speel- werkkamer

speel- werkkamer

isolatie berging

deur

berging

diverse indelingen

garage

dakkapel optioneel

dakkapel optioneel

wonen in Gemert 29wonen in Gemert28

Ruimtekomt tot leven!

wonen in Gemert 31wonen in Gemert30

32 wonen in Gemert 33wonen in Gemert

Anke van Extel – van Katwijk,

wethouder Ruimte, is blij met de

ontwikkeling van dit deel van

Doonheide. “Deze laatste fase draagt

bij aan een krachtig Gemert-Bakel

door een perfecte mix van woningen.”

Eerder zijn al instapklare rijwoningen,

twee-onder-een-kappers en prachtige

vrijstaande woningen opgeleverd.

Op dit moment zijn betaalbare

huurwoningen in aanbouw.

Dan volgt de afronding van dit

plangebied. “Hier kunnen de nieuwe

bewoners goed samen leven in een

waardevolle, groene omgeving.

De nieuwe randweg Noord-om maakt

de wijk zelfs nog aantrekkelijker, want

die maakt de huidige toegangsweg een

stuk rustiger terwijl de wijk uitstekend

bereikbaar blijft. Welkom in de wijk en

welkom in Gemert-Bakel!”

Een perfecte mix van woningen

vrijstaande woning

KENMERKEN

• Ruim herenhuis met tijdloze uitstraling

• Zeer lichte woning door mooie raampartijen

• Multifunctionele zolderverdieping

met vaste trap bereikbaar

• Kaveloppervlakte van ca. 287 m2 tot 307 m2

• Inhoud ca. 709 m3 (incl. 69,2 m3 garage)

• Type G2 voorzien van fraai afdak boven voordeur,

type G1 voorzien van complete luifel

• Bijna 12 m diep!

wonen in Gemert 35

type G1 G2

VOORGEVEL ZIJGEVEL met optie raam

ACHTERGEVEL optie schuifpui optie uitbouw begane grond

optie erker

wonen in Gemert34

begane grond | schaal 1:50

kavelnummer 39, 119

verdieping | schaal 1:50

kavelnummer 39, 119

ruime master

bedroom

luxebadkamer

zeer lichte en ruime

woning

fraaieraampartij

kozijnen

met glas tot

op maaiveld

vaste trap

naar zolder

separaat

toilet

Type Type

< 3.0 m >

< 3.2 m >

< 5.7 m >

< 6.4 m >

< 6 .

0 m >

< 3.1

m >

< 4.3

m >

< 2.4 m > < 3.1 m >

< 5.7 m >

< 2.2 m ><

11.9

m >

< 3.6

m >

< 3.1

m >

< 3.8

m >

< 4.0

m >

G G

G1Type luifel

Type afdakG2

wonen in Gemert 37wonen in Gemert36

zolder | schaal 1:50

kavelnummer 39, 119

opties o.a.

optioneel

dakraam

ruimte voor

wasmachine

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele pui-invulling met dubbele tuindeuren of schuifpui

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

• Garage bij de woning te betrekken

Opties o.a.

Type Type

optionele uitbouw

1.2 m of 2.4 m

< 6.4 m >

< 11

.9 m

>

BEGANE GROND

VERDIEPING ZOLDER

extra deur

garage

sfeervolle erker

keuken aan

straatzijde

smalle of brede

dakkapel

extra dakraam

ouderslaapkamer

aan voorzijde

optionele uitbouw

begane grond

G G

wonen in Gemert 39wonen in Gemert38

Heerlijk wonen,lekker ruim!

wonen in Gemert 41wonen in Gemert40

Voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: VOF Doonheide is aangesloten

bij Woningborg. Je krijgt daarom het

garantiecertificaat, een bewijs dat je kiest voor

een goed project en een betrouwbare bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning

koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen

overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning

is energiezuinig aangezien deze voldoet aan de

meest recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heb je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt

ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen

elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe

snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel

ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van VOF

Doonheide meteen naar je eigen smaak inrichten.

De keuken en badkamer kies je zelf nieuw uit en

voldoen aan jouw smaak. Tijdens de bouw kun je

kiezen voor tal van opties of zelfs maatwerk.

Dit levert je extra woonplezier op.

wonen in Gemert 43wonen in Gemert42

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van VOF Doonheide

een keukencheque* ter waarde van:

type D €2000,- (inclusief BTW),

type E F G1 en G2 €3000,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn in-

wisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

D2

wonen in Gemert 45wonen in Gemert44

Een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Gemert 47wonen in Gemert46

wonen in Gemert 49

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast. Stan-

daard worden de woningen voorzien van extra isolerende

gevels en zonnepaneel bij type t/m .

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten,

keimwerk en accenten in het metselwerk, klassieke

details zoals gootklossen en keramische dakpannen geven

de woning een klassiek karakter.

Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

helpen ze je graag verder.

Oplevering

Wij leveren je woning te allen tijde op inclusief

afwerk vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

VOF Doonheide Gemert is een samenwerkingsverband van

Van Wanrooij Projectontwikkeling en Hendriks Projectont-

wikkeling Beide partijen zijn aangesloten bij Woningborg.

Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge

normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en

Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzeker-

heid. De bouw zal door Van Wanrooij of Hendriks worden

verzorgd.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De huisnummers

worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is en blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

wonen in Gemert

D G

48

De VOF Gemert Doonheide bestaat uit twee Brabantse fami-

liebedrijven. Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen

en Hendriks Bouw en Ontwikkeling uit Oss hebben voor dit

project de handen ineen geslagen. Beide familiebedrijven

hebben samen meer dan 130 jaar succesvol woningen en

bedrijfspanden ontwikkeld en gerealiseerd. Een stevige

basis, waar je op kunt vertrouwen. In de loop der jaren

hebben we een schat aan ervaring opgebouwd. Je mag

zodoende dan ook van ons de beste kwaliteit verwachten.

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg.

Dat geeft de garantie dat je woning wordt afgebouwd,

wat er ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende

garantie-termijnen, daar kun je op rekenen. Beide bedrijven

kennen korte lijnen. We onderhouden duurzame relaties met

partijen als gemeenten, corporaties, leveranciers en onder-

aannemers. Dit bevordert een vlot en soepel ontwikkel- en

bouwproces.

Kopersbegeleiding

Zowel Hendriks als Van Wanrooij Bouwbedrijf hechten we

veel belang aan een goede Begeleiding van onze klanten.

De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht en

jouw aanspreekpunt van het uitvoerende bouwbedrijf.

Wanneer o.a. de omgevingsvergunning is verkregen en

voldoen is verkocht wordt je uitgenodigd voor door jouw

kopersbegeleider. Jouw kopersbegeleider ondersteunt je

gedurende het bouwproces en ontvangt je graag persoonlijk

op kantoor om jouw wensen t.a.v. jouwwoning met je door

te nemen. Jij mag jouw persoonlijke wensen voor je woning

doorspreken en jouw kopersbegeleider zal samen met jou

de woning aanpassen aan jouw wensen binnen de techni-

sche mogelijkheden en wet- en regelgeving. Gedurende de

bouw wordt je door ons op de hoogte gehouden van de

vordering en ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven

over de status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen

ben je van harte welkom op de bouwplaats.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

Samenwerking

wonen in Gemert 51wonen in Gemert50

Van den Berk & Kerkhof

Makelaars en Taxateurs

Dorpsstraat 8a

5735 ED Aarle-Rixtel

T 0492 38 66 00

[email protected]

Broeckx Eijkemans

Makelaars

Elisabethplaats 4

5421 LC Gemert

T 0492 36 30 38

[email protected]

www.woonplezier.nl

Van Helvoort Makelaardij B.V.

Ridderplein 5

5421 CV Gemert

T 0492 37 11 90

[email protected]

www.vanhelvoortmakelaardij.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: VOF GD ARCHITECT:

Van Wanrooij

Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Hendriks Projectontwikkeling B.V.

www.hendriksbouwenontwikkeling.nl

Geesink Weusten

Architecten

www.geesinkweusten.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

www.gemert-doonheide.nlaangenaam en sfeervol wonen