Particulieren

Woningcorporatiesamp

vastgoedbeleggers

Bouwbedrijven

Informatiekaart Financiering energiezuinig (ver) bouwen

Financieringswijzer Energiezuinig (ver)bouwen Informatiekaart voor de woningmarkt Ga verder

Versie juli 2014

Voorwoord

Beste lezer Steeds meer mensen willen comfortabel en energiezuinig wonen Ook in een oude(re) woning Maar het verkrijgen van een lening voor energiezuinig bouwen of verbouwen wordt steeds moeilijker Gelukkig bestaan er andere financieringsmogelijkheden Diverse regelingen en financieringsconstructies waar men vaak niet van op de hoogte is Deze informatiekaart geeft hiervan een overzicht bull Wilt u als particulier weten wat uw financierings-

mogelijkheden zijn bull Wilt u als bouwbedrijf uw klanten informeren over hun

financieringsmogelijkheden bull Zoekt u als woningbouwcorporatie financierings-

mogelijkheden Leest u dan verder en doe uw voordeel met deze informatiekaart Wat houdt de informatiekaart in Deze kaart informeert over financieringsconstructies voor energiezuinige woningen en verbouwingen De nadruk ligt op innovatieve constructies en concepten De kaart richt zich op particulieren woningcorporaties amp vastgoedbeleggers en bouwbedrijven

Hoe werkt de informatiekaart Onderaan deze pagina start u de informatiekaart Deze wijst zich vanzelf door op de gewenste buttons te klikken Eerst kiest u tussen bestaande bouw en nieuwbouw Vervolgens klikt u op de gewenste doelgroep Hierna kunt u verder navigeren voor meer specifieke informatie Er bestaat altijd de mogelijkheid terug te keren naar de vorige pagina De informatiepaginarsquos bevatten zowel achtergrondinformatie als links naar externe websites Aan de informatiekaart kunnen geen rechten worden ontleend Voor de meest actuele informatie kunt u contact opnemen met de verstrekker van de regeling

Op- of aanmerkingen Mist u een regeling Laat het ons weten door een e-mail te sturen naar hvisserbouwendnederlandnl

Start hier de informatiekaart Colofon | Disclaimer

Versie juli 2014

Bestaande bouw

Nieuwbouw

Versie juli 2014

Financiering energiezuinig (ver) bouwen

Bestaande bouw

Particulieren Bouwbedrijven Woningcorporaties

amp vastgoedbeleggers

Versie juli 2014

Woonsituatie

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Bestaande bouw

Versie juli 2014

Woonsituatie

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Bestaande bouw

Woning kopen

Versie juli 2014

Verbouwen

Woonsituatie

Financiering

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Bestaande bouw

Woning kopen

Verruiming hypotheek

Hypotheekrente gekoppeld aan

energielabel

Versie juli 2014

Verbouwen

Woonsituatie

Financiering

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Stimuleringsmaatregel

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Bestaande bouw

Woning kopen Collectieven

Leasen (zonnepanelen)

SVn Duurzaam heidslening

Verlaagd Btw-tarief

Energie- bespaarlening

Energie subsidiewijzer

Versie juli 2014

Verbouwen

Triodos bank koppelt het rentetarief aan het energielabel

Hypotheekrente gekoppeld aan energielabel

Het verschil tussen energielabel A en energielabel G is 06

Hoe energiezuiniger de woning hoe lager het rentetarief

De gunstige rentetarieven zijn van toepassing op hypotheken die maximaal 51 bedragen van de marktwaarde van het huis Boven de 51 geldt een renteopslag

Raadpleeg hier een overzicht van de actuele rentestanden

Klik hier voor een rekenvoorbeeld

Website voor meer informatie wwwtriodosnl

Versie juli 2014

Het lagere rentetarief is ook van toepassing na het verduurzamen van uw woning Het is ook mogelijk om uw huidige hypotheek over te sluiten naar Triodos

Joost en Laura wonen samen met hun twee kinderen in een jaren 30 woning Zij hebben hiervoor een hypotheek van euro 300000 Het huis heeft energielabel G Zij besluiten om hun huis te verduurzamen door te isoleren (met oa HR glas spouwmuur- en dakisolatie) en daarnaast de CV ketel te vervangen door een HR ketel Het energielabel van de woning verschuift hierdoor van G naar B waardoor de hypotheekrente 05 lager wordt Hierdoor dalen niet alleen hun jaarlijkse energiekosten maar ook de bruto rentelasten op jaarbasis met euro 1500 Bron wwwtriodosnl

Rekenvoorbeeld

Versie juli 2014

Extra leencapaciteit voor hypotheek bij energieneutrale woning

Verruiming hypotheek

Hypotheekverruiming van euro 13500 bij een energieneutrale woning

Hypotheekverruiming wordt buiten beschouwing gelaten bij het vaststellen van de financieringslast

Download hier de volledige regeling hypothecair krediet opgesteld door de minister van Financieumln

Vraag uw hypotheekverstrekker voor meer informatie

Versie juli 2014

Maximale verruiming van euro 13500 geldt bij een jaarinkomen vanaf euro 29000

Samen met de buurt of andere burgers voordelig zonnepanelen inkopen

Collectieven

Wijwillenzon bieden voordelige pakketen aan door collectieve inkoop

Zon op Nederland helpt particulieren bij collectieve inkoopacties in hun buurt

De Zonnestroom verdeler voorziet gedeelde daken van zonnepanelen

Bij Zoncollectief kunt u zich inschrijven voor diverse collectieven over heel Nederland

Versie juli 2014

Tip collectieven zijn ook mogelijk met andere energiebesparende voorzieningen zoals isolatie Denk ook aan combinaties

Lening vanuit gemeente in samenwerking met Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

SVn Duurzaamheids-lening

Lage rente door korting van 30 op rentetarief van SVn rente staat vast gedurende de looptijd

Aantrekkelijke lening voor energiebesparende maatregelen

De lening bedraagt minimaal euro 2500- en de maximale lening is vastgesteld op euro 25000-

Looptijd van 10 jaar voor bedragen tot euro 7500- voor grotere bedragen is de looptijd 15 jaar

Gemeente moet deelnemen aan regeling Raadpleeg hier de deelnemende gemeenten

Klik hier voor een rekenvoorbeeld

Website voor meer informatie wwwsvnnl | download de informatie flyer voor particulieren

Versie juli 2014

U wilt enkelglas ramen vervangen voor HR++ glas bull U heeft een lening van euro 8000- nodig bull De lening heeft een looptijd van 15 jaar bull De rente bedraagt 23 (na rentekorting van 3) bull Afsluitkosten euro 160- (2 van de hoofdsom) bull Totale kosten lening euro 955080 bull Jaarlijks kostenpercentage 27 bull Bruto maandlasten euro 5306 bull De rente wordt bepaald op datum van aanvraag U profiteert al direct na het plaatsen van het HR++ glas van de lagere energierekening Bron wwwsvnnl (PDF)

Rekenvoorbeeld

Versie juli 2014

Direct gebruik maken van duurzame energie zonder investering

Leasen (zonnepanelen)

Geen onverwachte hoge kosten

Geen investering nodig u betaalt een vast bedrag per maand

De lease is inclusief installatie onderhoud en garantie

Tussentijdse contractbeeumlindiging is mogelijk

Na de leasetermijn van 17 jaar bent u eigenaar van het systeem

Website voor meer informatie httpzonne-energienl

Versie juli 2014

De wegwijzer naar energiebesparing ontwikkeld door RVO (voorheen Agentschap NL)

Energiesubsidiewijzer

De Energiesubsidiewijzer biedt begrijpelijke informatie over subsidies en regelingen

De Energiesubsidiewijzer wordt voortdurend bijgehouden en is daarmee actueel en compleet

Raadpleeg hier de Energiesubsidiewijzer

Eeacuten duidelijk overzicht van regelingen op lokaal regionaal provinciaal en nationaal niveau

Versie juli 2014

Laagrentende lening voor de financiering van energiebesparende maatregelen

Energiebespaarlening

Leningen verkrijgbaar tussen euro 2500 en euro 25000 Het betreft een annuiumlteitenlening

De rente is 34 bij een looptijd van 7 jaar Bij een looptijd van 10 jaar is de rente 38 Bekijk hier de actuele rentestand

De lening kan gebruikt worden voor de volgende energiebesparende maatregelen

De looptijd bedraagt 7 jaar voor bedragen onder de euro 5000 Boven de euro 5000 bedraagt de looptijd 10 jaar

Versie juli 2014

Het geleende bedrag wordt in een bouwkrediet gestort Vanuit hier wordt de aannemer of installateur betaald

Website voor meer informatie wwwikinvesteerslimnl

Zie hier een rekenvoorbeeld

De energiebesparende maatregelen bestaan uit bull gevelisolatie bull dakisolatie bull vloerisolatie bull hoog rendement (HR++) beglazing bull isolerende deuren en gevelpanelen bull warmtepomp bull zonneboiler bull installatie voor warmterugwinning bull energiezuinige gelijkstroompomp bull energiezuinige gelijkstroomventilator bull vraaggestuurde ventilatie bull HR-e ketels bull hoogrendementsketel bull warmtekrachtkoppeling bull zonnepanelen bull maatwerkadvies

Bron wwwikinvesteerslimnlmaatregelen

Energiebesparende maatregelen

Versie juli 2014

Gezinssituatie Een echtpaar met 2 kinderen woont in een jaren rsquo60 hoek-rijtjeswoning De hypotheek bedraagt euro 175000- Het gemiddeld energieverbruik is euro 3404- per jaar Het gezamenlijk inkomen is euro 42000- bruto per jaar en de gezamenlijke lasten bedragen euro 950- per maand De investering in energiebesparende maatregelen is euro 7203- (exclusief afsluitkosten) Rentepercentage wordt vastgesteld op het moment van aanvraag

De gemiddelde energiebesparing bij de maatregelen spouwmuurisolatie HR++ glas in de leefruimten en HR-combiketel is euro 1016- per jaar of euro 84- per maand De terugverdientijd op basis van de bruto lasten is circa 9 jaar Bron en meer rekenvoorbeelden wwwrijksoverheidnl

Rekenvoorbeeld

Versie juli 2014

Soort lening Energiebespaarlening aflossing dmv jaarannuiumlteiten

Vaste debetrente 38 per jaar

Afsluitkosten 2 over het totale leningsbedrag zijnde euro 147-

Totaal leningsbedrag euro 7350-

Jaarlijks kostenpercentage 46

Looptijd van de lening 10 jaar (120 maanden)

Totale bruto kosten van de lening euro 897240

Bruto maandtermijn euro 7477

Btw-tarief van 21 naar 6 voor renovatie- herstelwerkzaamheden en tuinonderhoud woningen

Verlaagd Btw-tarief

Verlaging alleen voor woningen ouder dan twee jaar

De tijdelijke Btw-verlaging is verlengd van 1 maart 2014 naar 31 december 2014

Het vernieuwen vergroten herstellen of vervangen en onderhouden van de woning en de aanleg en onderhoud van de tuin

De verlaging is alleen van toepassing op de arbeidskosten niet op de gebruikte materialen

Raadpleeg hier het volledige besluit (PDF)

Versie juli 2014

Het plaatsen vernieuwen en onderhouden van oa warmtepompen zonnepanelen zonneboilers en het isoleren van de woning vallen onder de 6 Btw regeling

Woonsituatie

Subsidiewijzer

Financiering

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Verbouwen Collectieven

Leasen (zonnepanelen)

Bestaande bouw

Energie subsidiewijzer

Versie juli 2014

Verbouwen

Tip collectieven zijn ook mogelijk met andere energiebesparende voorzieningen zoals isolatie Denk ook aan combinaties

Samen met de buurt of andere burgers voordelig zonnepanelen inkopen

Collectieven

Wijwillenzon bieden voordelige pakketen aan door collectieve inkoop

Vraag eerst toestemming aan de eigenaar van het pand voor de plaatsing van zonnepanelen

De Zonnestroom verdeler voorziet gedeelde daken van zonnepanelen

Bij Zoncollectief kunt u zich inschrijven voor diverse collectieven over heel Nederland

Zon op Nederland helpt particulieren bij collectieve inkoopacties in hun buurt

Versie juli 2014

Direct gebruik maken van duurzame energie zonder investering

Leasen (zonnepanelen)

Geen onverwachte hoge kosten

Vraag eerst toestemming aan de eigenaar van het pand voor de plaatsing van zonnepanelen

De lease is inclusief installatie onderhoud en garantie

Na de leasetermijn van 17 jaar bent u eigenaar van het systeem

Website voor meer informatie httpzonne-energienl

Geen investering nodig u betaalt een vast bedrag per maand

Bij de Zonnefabriek betalen huurders alleen voor de zonnestroom die de panelen leveren Sinds maart 2013 zijn de eerste huurwoningen voorzien van zonnepanelen in Amsterdam West

Versie juli 2014

De wegwijzer naar energiebesparing ontwikkeld door RVO (voorheen Agentschap NL)

Energiesubsidiewijzer

De Energiesubsidiewijzer biedt begrijpelijke informatie over subsidies en regelingen

De Energiesubsidiewijzer wordt voortdurend bijgehouden en is daarmee actueel en compleet

Raadpleeg hier de Energiesubsidiewijzer

Eeacuten duidelijk overzicht van regelingen op lokaal regionaal provinciaal en nationaal niveau

Versie juli 2014

Financieringsvorm

Woningcorporatiesvastgoedbeleggers

Te financieren

ESCo of

Energie BV

Energie- besparende

voorzieningen

Bestaande bouw

Versie juli 2014

Keten-samenwerking

ldquoDe Stroom-versnellingrdquo

Subsidie Duurzame

woningsubsidie (STEP)

Energy Service Companies (ESCo) of Energie BV garanderen energiebesparing

ESCo of Energie BV

Afspraken over energiebesparing worden vastgelegd in een prestatiecontract Klik hier voor een Modelprestatiecontract voor de levering van warmte enof koude

ESCo neemt de klimaatinstallaties over (of legt deze aan) en onderhoud beheert en financiert deze

Een ESCo of Energie BV is een bedrijf dat door verschillende maatregelen en activiteiten een bepaalde energiebesparing garandeert

Website voor meer informatie wwwlocalnl

Zie hier de voordelen van een ESCo op een rij

De gemeente Rotterdam sluit eacuteeacuten van de eerste ESCo contracten van Nederland

Praktijkvoorbeelden voor een Energie BV Wold amp Waard (PDF) en woonstichting Patrimonium

Versie juli 2014

Bestaande woningen renoveren tot nul-op-de-energiemeter woningen

ldquoDe Stroomversnellingrdquo

De corporatie investeert in het renoveren van de woningen met de nieuwe geldstroom

Huurder heeft geen energiekosten meer na renovatie Huurder betaalt de ldquoenergiekostenrdquo aan de corporatie De maandlasten voor de huurder blijven gelijk het wooncomfort stijgt

Samenwerking tussen vier bouwers en zes woningcorporaties om in totaal 111000 woningen te renoveren tot nul-op-de-energiemeter woningen

Bekijk hier de eerste prototypen van het project voor meer informatie wwwstroomversnellingnet

Bouwbedrijven leveren duurzame gerenoveerde woningen zonder energiekosten

Let op het betreft een gesloten marktinitiatief maar het staat andere corporaties vrij deze nieuwe financieringsvorm ook toe te passen

Versie juli 2014

Het project loopt in fasen met als doel dit jaar 1000 woningen te renoveren Eind 2020 moeten dit 111000 woningen zijn

De voordelen bull ESCos hebben kennis van installaties u hoeft dus niet zelf in technische kennis te investeren bull ESCos financieren de aanleg van een installatie bull Met een ESCo zijn prestatieafspraken over energiebesparing te maken bull Een ESCo kan in aanmerking komen voor subsidies en fiscale regelingen bull ESCos kunnen een totaal ontzorgingsconcept aanbieden

Bron wwwrvonl

Voordelen ESCo

Versie juli 2014

De gemeente Rotterdam het energiezuiniger maken van negen zwembaden uitbesteed aan de ESCo Strukton Zij zorgen daarnaast voor het onderhoud en beheer De totale gegarandeerde besparing levert 45 miljoen euro op bull 34 minder energiekosten euro34 miljoen bull 15 minder onderhoudskosten euro11 miljoen euro45 miljoen Strukton heeft voor bovenstaand project een ESCo opgericht De ESCo ontwerpt en realiseert de energiebesparende maatregelen zorgt voor de financiering en garandeert de energiebesparing Daarnaast is de ESCo verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de negen zwembaden Het contract heeft een looptijd van 10 jaar Het project wordt kostenneutraal uitgevoerd doordat de gemeente betaald uit de bespaarde energie- en waterkosten gedurende de looptijd van het contract Bron wwwstruktonnl

Praktijkvoorbeeld

Versie juli 2014

Verduurzamen van woningen door ketensamenwerking

Ketensamenwerking

Woningcorporatie Eigen Haard en de Zonnefabriek laten huurders alleen betalen voor de zonnestroom die de panelen leveren

Verschillende partijen werken samen om woningen te verduurzamen

Woningcorporatie Woonbron en energieleverancier Eneco verduurzamen 46000 huurwoningen

Energiefonds Overijssel en 15 woningcorporaties verduurzamen 15000 huurwoningen

Vijf Rotterdamse corporaties verduurzamen 7000 woningen in samenwerking met diverse bouw- energiebedrijven

Versie juli 2014

Tip ketensamenwerking is ook mogelijk voor het gezamenlijk isoleren van woningen

Stimuleringsregeling energieprestatie huursector | Subsidie voor verduurzamen huurwoningen

Duurzame woningsubsidie (STEP)

Voorwaarde is een verbetering van het energielabel met 3 stappen waarbij minimaal energielabel B wordt bereikt

De subsidie is onderdeel van het Nationale Energieakkoord

Per woningcorporatie is euro 75 miljoen subsidie beschikbaar voor het verduurzamen van bestaande woningen

De subsidie is aan te vragen in de periode van 1 juli 2014 tot en met 31 december 2017

Het subsidieplafond bedraagt euro 395000000

Raadpleeg hier de officieumlle bekendmaking in de Staatscourant Meer informatie over STEP vindt u op de website van RVO

Versie juli 2014

Financieringsvorm

Bouwbedrijven

Te financieren

Bestaande bouw

Kredietunie Crowdfunding

Energiezuinige woning of

verbouwing

Versie juli 2014

Tip bekijk ook de financieringsmogelijkheden voor de particulieren om zo uw klant optimaal te informeren

Cooumlperatie tussen MKB-ondernemers die via gemeenschappelijke kas geld verstrekken en lenen

Kredietunie Nederland

Aansprakelijkheid aandeelhouders is niet meer dan eigen gestort bedrag

Kredietunie per bedrijfstak of regio om ondernemers financieumlle ruimte te bieden

Iedere kredietunie geeft aandelen uit om eigen vermogen te vormen

Kredietgevende leden fungeren tevens als coach voor de kredietnemers

Versie juli 2014

Kredietunie Zeeland is geiumlntroduceerd in november 2013 Het benodigde startkapitaal van 25 miljoen euro is bijeen gebracht en daardoor op 1 mei 2014 van start gegaan

Websites voor meer informatie wwwkredietunienederlandnl en wwwkredietuniezeelandnl

Zeeuwse ondernemers kunnen nu leningen aanvragen tussen de euro 50000 en euro 250000 bij de Kredietunie Zeeland Doe hier uw aanvraag

Stichting die burgers financieel betrekt bij duurzame energieprojecten in hun eigen leefomgeving

Greencrowd

De onderneming vergroot zijn eigen vermogen en kan investeren

Burgers kunnen zich inschrijven voor een project in hun eigen omgeving

Het bedrag de looptijd en de daarbij behorende rente zijn zelf te bepalen

Website voor meer informatie wwwgreencrowdnl

Zie ook de verzamelwebsite van crowdfunding platforms wwwdouwenkorennl Onder het kopje Duurzame Energie staan interessante platforms voor duurzame projecten

Versie juli 2014

Tip crowdfunding is ook geschikt voor andere duurzame projecten zoals isolatieverbetering of warmtekoude opslag installaties (WKO) bij bestaande woningen

Meerdere projecten voor zonnepaneleninstallaties zijn succesvol verlopen Onlangs is het project gestart voor het Prinses Maxima Centrum Klik hier voor deelname

Nieuwbouw

Particulieren Bouwbedrijven Woningcorporaties

amp vastgoedbeleggers

Versie juli 2014

Woonsituatie

Te financieren

Particulier

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Nieuwbouw

Versie juli 2014

Woonsituatie

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Woning kopen

Versie juli 2014

Verbouwen

Nieuwbouw

Woonsituatie

Financiering

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Woning kopen

Verruiming hypotheek

Hypotheekrente gekoppeld aan

energielabel

Versie juli 2014

Verbouwen

Nieuwbouw

Woonsituatie

Financiering

Kopen of verbouwen

Particulier

Te financieren

Stimuleringsmaatregel

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Woning kopen

Collectieven

Leasen (zonnepanelen)

SVn Duurzaam heidslening

Energie subsidiewijzer

Versie juli 2014

Verbouwen Collectief

opdracht geven

Nieuwbouw

Triodos bank koppelt het rentetarief aan het energielabel

Hypotheekrente gekoppeld aan energielabel

Het verschil tussen energielabel A en energielabel G is 06

Hoe energiezuiniger de woning hoe lager het rentetarief

Raadpleeg hier een overzicht van de actuele rentestanden

Klik hier voor een rekenvoorbeeld

Website voor meer informatie wwwtriodosnl

Versie juli 2014

Het lagere rentetarief is ook van toepassing na het verduurzamen van uw woning Het is ook mogelijk om uw huidige hypotheek over te sluiten naar Triodos

De gunstige rentetarieven zijn van toepassing op hypotheken die maximaal 51 bedragen van de marktwaarde van het huis Boven de 51 geldt een renteopslag

Joost en Laura wonen samen met hun twee kinderen in een jaren 30 woning Zij hebben hiervoor een hypotheek van euro 300000 Het huis heeft energielabel G Zij besluiten om hun huis te verduurzamen door te isoleren (met oa HR glas spouwmuur- en dakisolatie) en daarnaast de CV ketel te vervangen door een HR ketel Het energielabel van de woning verschuift hierdoor van G naar B waardoor de hypotheekrente 05 lager wordt Hierdoor dalen niet alleen hun jaarlijkse energiekosten maar ook de bruto rentelasten op jaarbasis met euro 1500 Bron wwwtriodosnl

Rekenvoorbeeld

Versie juli 2014

Extra leencapaciteit voor hypotheek bij energieneutrale woning

Verruiming hypotheek

Versie juli 2014

Hypotheekverruiming van euro 13500 bij een energieneutrale woning

Hypotheekverruiming wordt buiten beschouwing gelaten bij het vaststellen van de financieringslast

Download hier de volledige regeling hypothecair krediet opgesteld door de minister van Financieumln

Vraag uw hypotheekverstrekker voor meer informatie

Maximale verruiming van euro 13500 geldt bij een jaarinkomen vanaf euro 29000

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) gezamenlijk opdracht geven

Collectief opdracht geven

De woningen worden tegen de kostprijs gerealiseerd en zijn vaak goedkoper dan de marktwaarde

Gezamenlijk opdracht geven voor de bouw van woningen op een kavel

Als groep kunt u zelf bepalen waar u het geld in investeert in wat u belangrijk vindt

Een duidelijke uitleg over CPO wordt weergegeven in dit filmpje

Website voor meer informatie wwwicebnl

Een groep particulieren vormen samen een stichting of vereniging Zij zijn als groep de opdrachtgever voor de architect en aannemer

Versie juli 2014

Lening vanuit gemeente in samenwerking met Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

SVn Duurzaamheids-lening

Lage rente door korting van 30 op rentetarief van SVn rente staat vast gedurende de looptijd

Aantrekkelijke lening voor energiebesparende maatregelen

De lening bedraagt minimaal euro 2500- en de maximale lening is vastgesteld op euro 25000-

Looptijd van 10 jaar voor bedragen tot euro 7500- voor grotere bedragen is de looptijd 15 jaar

Gemeente moet deelnemen aan regeling Raadpleeg hier de deelnemende gemeenten

Klik hier voor een rekenvoorbeeld

Website voor meer informatie wwwsvnnl

Versie juli 2014

U wilt enkelglas ramen vervangen voor HR++ glas bull U heeft een lening van euro 8000- nodig bull De lening heeft een looptijd van 15 jaar bull De rente bedraagt 23 (na rentekorting van 3) bull Afsluitkosten euro 160- (2 van de hoofdsom) bull Totale kosten lening euro 955080 bull Jaarlijks kostenpercentage 27 bull Bruto maandlasten euro 5306 bull De rente wordt bepaald op datum van aanvraag U profiteert al direct na het plaatsen van het HR++ glas van de lagere energierekening Bron wwwsvnnl (PDF)

Rekenvoorbeeld

Versie juli 2014

Direct gebruik maken van duurzame energie zonder investering

Leasen (zonnepanelen)

Geen onverwachte hoge kosten

Geen investering nodig u betaalt een vast bedrag per maand

De lease is inclusief installatie onderhoud en garantie

Tussentijdse contractbeeumlindiging is mogelijk

Na de leasetermijn van 17 jaar bent u eigenaar van het systeem

Website voor meer informatie httpzonne-energienl

Versie juli 2014

De wegwijzer naar energiebesparing ontwikkeld door Agentschap NL

Energiesubsidiewijzer

De Energiesubsidiewijzer biedt begrijpelijke informatie over subsidies en regelingen

De Energiesubsidiewijzer wordt voortdurend bijgehouden en is daarmee actueel en compleet

Raadpleeg hier de Energiesubsidiewijzer

Eeacuten duidelijk overzicht van regelingen op lokaal regionaal provinciaal en nationaal niveau

Versie juli 2014

Samen met de buurt of andere burgers voordelig zonnepanelen inkopen

Collectieven

Wijwillenzon bieden voordelige pakketen aan door collectieve inkoop

Zon op Nederland helpt particulieren bij collectieve inkoopacties in hun buurt

De Zonnestroom verdeler voorziet gedeelde daken van zonnepanelen

Bij Zoncollectief kunt u zich inschrijven voor diverse collectieven over heel Nederland

Versie juli 2014

Tip collectieven zijn ook mogelijk met andere energiebesparende voorzieningen zoals isolatie Denk ook aan combinaties

Woonsituatie

Subsidiewijzer

Financiering

Particulier

Te financieren

Eigenaar bewoner

Huurder

Energiezuinige woning of

verbouwing

Verbouwen Collectieven

Leasen (zonnepanelen)

Energie subsidiewijzer

Versie juli 2014

Verbouwen

Nieuwbouw

Samen met de buurt of andere burgers voordelig zonnepanelen inkopen

Collectieven

Wijwillenzon bieden voordelige pakketen aan door collectieve inkoop

Vraag eerst toestemming aan de eigenaar van het pand voor de plaatsing van zonnepanelen

De Zonnestroom verdeler voorziet gedeelde daken van zonnepanelen

Bij Zoncollectief kunt u zich inschrijven voor diverse collectieven over heel Nederland

Zon op Nederland helpt particulieren bij collectieve inkoopacties in hun buurt

Versie juli 2014

Tip collectieven zijn ook mogelijk met andere energiebesparende voorzieningen zoals isolatie Denk ook aan combinaties

Direct gebruik maken van duurzame energie zonder investering

Leasen (zonnepanelen)

Geen onverwachte hoge kosten

Vraag eerst toestemming aan de eigenaar van het pand voor de plaatsing van zonnepanelen

De lease is inclusief installatie onderhoud en garantie

Tussentijdse contractbeeumlindiging is mogelijk

Na de leasetermijn van 17 jaar bent u eigenaar van het systeem

Website voor meer informatie httpzonne-energienl

Geen investering nodig u betaalt een vast bedrag per maand

Versie juli 2014

De wegwijzer naar energiebesparing ontwikkeld door Agentschap NL

Energiesubsidiewijzer

De Energiesubsidiewijzer biedt begrijpelijke informatie over subsidies en regelingen

De Energiesubsidiewijzer wordt voortdurend bijgehouden en is daarmee actueel en compleet

Raadpleeg hier de Energiesubsidiewijzer

Eeacuten duidelijk overzicht van regelingen op lokaal regionaal provinciaal en nationaal niveau

Versie juli 2014

Financieringsvorm

Te financieren

Woningcorporatiesvastgoedbeleggers

ESCo of

Energie BV

Keten-samenwerking

Energie- besparende

voorzieningen

Nieuwbouw

Versie juli 2014

Versie juli 2014

Energy Service Companies (ESCo) of Energie BV garanderen energiebesparing

Afspraken over energiebesparing worden vastgelegd in een prestatiecontract Klik hier voor een Modelprestatiecontract voor de levering van warmte enof koude

ESCo neemt de klimaatinstallaties over (of legt deze aan) en onderhoud beheert en financiert deze

Een ESCo of Energie BV is een bedrijf dat door verschillende maatregelen en activiteiten een bepaalde energiebesparing garandeert

Website voor meer informatie wwwlocalnl

Zie hier de voordelen van een ESCo op een rij

De gemeente Rotterdam sluit eacuteeacuten van de eerste ESCo contracten van Nederland

Praktijkvoorbeelden voor een Energie BV Wold amp Waard (PDF) en woonstichting Patrimonium

ESCo of Energie BV

De voordelen bull ESCos hebben kennis van installaties u hoeft dus niet zelf in technische kennis te investeren bull ESCos financieren de aanleg van een installatie bull Met een ESCo zijn prestatieafspraken over energiebesparing te maken bull Een ESCo kan in aanmerking komen voor subsidies en fiscale regelingen bull ESCos kunnen een totaal ontzorgingsconcept aanbieden

Bron wwwrvonl

Voordelen ESCo

Versie juli 2014

De gemeente Rotterdam het energiezuiniger maken van negen zwembaden uitbesteed aan de ESCo Strukton Zij zorgen daarnaast voor het onderhoud en beheer De totale gegarandeerde besparing levert 45 miljoen euro op bull 34 minder energiekosten euro34 miljoen bull 15 minder onderhoudskosten euro11 miljoen euro45 miljoen Strukton heeft voor bovenstaand project een ESCo opgericht De ESCo ontwerpt en realiseert de energiebesparende maatregelen zorgt voor de financiering en garandeert de energiebesparing Daarnaast is de ESCo verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de negen zwembaden Het contract heeft een looptijd van 10 jaar Het project wordt kostenneutraal uitgevoerd doordat de gemeente betaald uit de bespaarde energie- en waterkosten gedurende de looptijd van het contract Bron wwwstruktonnl

Praktijkvoorbeeld

Versie juli 2014

Verduurzamen van woningen door ketensamenwerking

Ketensamenwerking

Woningcorporatie Eigen Haard en de Zonnefabriek laten huurders alleen betalen voor de zonnestroom die de panelen leveren

Verschillende partijen werken samen om woningen te verduurzamen

Woningcorporatie Woonbron en energieleverancier Eneco verduurzamen 46000 huurwoningen

Versie juli 2014

Tip bekijk in de voorbereidingsfase met welke partijen samengewerkt kan worden

Energiefonds Overijssel en 15 woningcorporaties verduurzamen 15000 huurwoningen

Vijf Rotterdamse corporaties verduurzamen 7000 woningen in samenwerking met diverse bouw- energiebedrijven

Financieringsvorm

Bouwbedrijven

Te financieren

Nieuwbouw

Oprichting CV Crowdfunding

Energiezuinige woning of

verbouwing

Kredietunie

Versie juli 2014

Tip bekijk ook de financieringsmogelijkheden voor de particulieren om zo uw klant optimaal te informeren

Opzetten van een CV voor de financiering van bouwprojecten

Oprichting CV

Circa 2000 stille vennoten die voor minimaal euro 10000 deelnemen kunnen een fonds opzetten van euro 20000000 waarmee zorgvuldig projecten gefinancierd kunnen worden

De Hoop Terneuzen en de LOGUS-groep zijn bezig met de opzet van een Commanditaire Vennootschap (CV)

Doel segment huurwoningen tussen de euro 662 en euro 900 voor de regio Zeeland en West-Brabant

Doel is om een rendement te halen van circa 5 met extra vergoeding bij verkoop van de huurwoningen na ongeveer 7 jaar

Volg de ontwikkelingen op de website wwwlogusnl

Versie juli 2014

Cooumlperatie tussen MKB-ondernemers die via gemeenschappelijke kas geld verstrekken en lenen

Kredietunie Nederland

Aansprakelijkheid aandeelhouders is niet meer dan eigen gestort bedrag

Kredietunie per bedrijfstak of regio om ondernemers financieumlle ruimte te bieden

Iedere kredietunie geeft aandelen uit om eigen vermogen te vormen

Kredietgevende leden fungeren tevens als coach voor de kredietnemers

Versie juli 2014

Kredietunie Zeeland is geiumlntroduceerd in november 2013 Het benodigde startkapitaal van 25 miljoen euro is bijeen gebracht en daardoor op 1 mei 2014 van start gegaan

Websites voor meer informatie wwwkredietunienederlandnl en wwwkredietuniezeelandnl

Zeeuwse ondernemers kunnen nu leningen aanvragen tussen de euro 50000 en euro 250000 bij de Kredietunie Zeeland Doe hier uw aanvraag

Stichting die burgers financieel betrekt bij duurzame energieprojecten in hun eigen leefomgeving

Greencrowd

De onderneming vergroot zijn eigen vermogen en kan investeren

Burgers kunnen zich inschrijven voor een project in hun eigen omgeving

Het bedrag de looptijd en de daarbij behorende rente zijn zelf te bepalen

Website voor meer informatie wwwgreencrowdnl

Versie juli 2014

Meerdere projecten voor zonnepaneleninstallaties zijn succesvol verlopen Onlangs is het project gestart voor het Prinses Maxima Centrum Klik hier voor deelname

Zie ook de verzamelwebsite van crowdfunding platforms wwwdouwenkorennl Onder het kopje Duurzame Energie staan interessante platforms voor duurzame projecten

Colofon | Disclaimer

Colofon Dit is een uitgave van Bouwend Nederland Het instrument is gemaakt in het kader van Innovatie Prestatie Contract (IPC) Klimaatneutraal bouwen van Bouwend Nederland Dit project en deze uitgave zijn financieel mogelijk gemaakt door AgentschapNL Deze uitgave is met zorgvuldigheid samengesteld Voor vragen of opmerkingen met betrekking tot het gepubliceerde materiaal kunt u contact opnemen met hvisserbouwendnederlandnl Actualisatie Dit product van Bouwend Nederland is een momentopname Uitwisseling van ervaringen met de financiering van Klimaatneutraal bouwen is belangrijk om actueel te blijven Door gedachtewisseling en door gezamenlijk alle business- en financieringsmogelijkheden te beschouwen worden stappen gezet in duurzame financiering en ontwikkeling van gebouw en omgeving Bouwend Nederland nodigt de gebruiker van het instrument daarom uit om bij te dragen aan de actualisering van dit instrument Voor meer info hvisserbouwendnederlandnl copy 2014 Bouwend Nederland

Versie juli 2014

Disclaimer Hoewel Bouwend Nederland en Johan Pinkse Consultancy bij de vervaardiging en samenstelling van deze publicatie en de inhoud daarvan de grootst mogelijke zorgvuldigheid in acht hebben genomen aanvaarden zij geen aansprakelijkheid voor schade ontstaan door daarin voorkomende onjuistheden De gebruiker moet zich er bewust zijn dat de informatie kan veranderen zonder dat hij daarvan van tevoren op de hoogte wordt gebracht We sluiten daarom elke aansprakelijkheid uit voor schade die verband houdt met het gebruik van deze publicatie of met de tijdelijke onmogelijkheid om de publicatie te raadplegen De in deze publicatie beschikbaar gestelde informatie kan worden afgedrukt voor persoonlijk gebruik met uitsluiting van elke verdere verveelvoudiging distributie commercialisatie of exploitatie onder derden tenzij er voorafgaande toestemming van de auteur enof Bouwend Nederland is gegeven In deze publicatie is ook een aantal links opgenomen naar andere websites Bouwend Nederland en Johan Pinkse Consultancy kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor de inhoud of andere elementen van deze websites

Tekst Johan Pinkse Eindredactie Helen Visser Guus Pieters Annoesjka Nienhuis Cooumlrdinatie Johan Pinkse Ontwerp en productie Johan Pinkse Met medewerking van Hendriks Coppelmans Local Buro Nienhuis

Eyes amp Ears 123energie AT Osborne Toestroom Hans Botman Agentschap NL Geo-energie

Versie juli 2014