Deelname Is deelname verplicht? Deelname is in eerste instantie op vrijwillige basis. In het uiterste geval kan de provincie Overijssel met een gedoogbevel bewoners dwingen om mee te doen of medewerking te verlenen.

Bijvoorbeeld als de sanering van een groot aantal terreinen niet mogelijk is, omdat deze alleen kan worden bereikt over een terrein waarvan de eigenaar geen toestemming geeft tot betreding. Ons streven is echter om zoveel mogelijk langs de minnelijke weg tot oplossingen te komen. Wij gaan er van uit dat we dit uiterste middel dan ook niet in hoeven te zetten. Wat zijn de consequenties als ik niet deelneem?

Een consequentie kan zijn dat u uw perceel met asbest verontreinigd blijft, waardoor er nog steeds

kans is op blootstelling aan asbest. Dit is dan uw verantwoordelijkheid. Het perceel houdt een kadastrale aantekening. Bovendien zijn de kosten voor onderzoek en sanering in de toekomst voor eigen rekening.

Bodemonderzoek en sanering Wanneer wordt er begonnen met onderzoek en sanering en welk bedrijf gaat dit doen?

De aanbestedingsprocedure voor de uitvoering van onderzoek en sanering loopt. Als alles volgens planning verloopt kunnen we in juli 2015 overgaan tot definitieve gunning van de opdracht. Dan is ook pas bekend welk bedrijf het werk gaat uitvoeren. De werkzaamheden zullen dan na de zomervakantie door de aannemer worden opgestart. Wat gebeurt er in het bodemonderzoek?

Met een bodemonderzoek kan worden aangetoond of de bodem van uw perceel is verontreinigd

met asbest. Dit gebeurt door middel van het graven van een aantal gaten (schop) of sleuven (minigraver). Vervolgens wordt de uitkomende grond bemonsterd. De monsters worden opgestuurd naar een laboratorium voor analyse op asbest. Op basis van de uitslag van het bodemonderzoek wordt bepaald of sanering noodzakelijk is. Mijn perceel is al eens onderzocht op asbest en er is geen verontreiniging aangetoond.

Moet ik toch opnieuw onderzoek laten doen? Als dit onderzoek op het volledige perceel is uitgevoerd hoeft in principe geen nieuw onderzoek uitgevoerd te worden. Als terreindelen niet zijn onderzocht, bijvoorbeeld onder de verharde oprit, dan hier kan aanvullend onderzoek noodzakelijk zijn. Kan ik na het bodemonderzoek nog besluiten mijn perceel niet te laten saneren? Dit kunt u als eigenaar besluiten. Het is echter niet aan te raden alsnog van sanering af te zien

indien uw perceel verontreinigd blijkt. In dat geval blijven de risico’s op blootstelling aan asbest

bestaan en uw perceel blijft een kadastrale aantekening houden. Bovendien zijn de kosten voor een latere sanering voor eigen rekening. Wordt elk perceel onderzocht? Het kan zijn dat niet elk perceel wordt onderzocht of niet even intensief wordt onderzocht. In dat

geval is op basis van de in 2013 uitgevoerde inventariatie of eerder onderzoek al bekend dat het perceel met asbest is verontreinigd. Ook weten we uit ervaring met de lopende sanering in het herstructureringsgebied dat de voortuinen en de grote tuinen relatief minder asbestverontreiniging kennen. Hier moet juist weer meer onderzoek worden verricht om dit te bevestigen. Kortom: de mate van onderzoek verschilt per perceel en vergt dus maatwerk.

Wordt er ook onderzocht onder aanwezige verhardingen?

In principe worden ook de verharde oppervlakten meegenomen in het bodemonderzoek. Wanneer is sanering noodzakelijk? Sanering is noodzakelijk als uit het onderzoek blijkt dat de concentratie aan asbest in de bodem hoger ligt dan de wettelijke gewogen norm van 100 milligram asbest per kilogram droge stof en er

kans bestaan op blootstelling.

Hoe wordt de sanering uitgevoerd? Nadat alle bovengrondse obstakels (beplanting, schuttingen etc.) zijn verwijderd kan de sanering worden uitgevoerd. Tijdens de sanering wordt de met asbestverontreinigde grond ontgraven en afgevoerd naar een erkende verwerker (reiniger of stort). Wij streven er naar om zoveel mogelijk met asbestverontreinigde grond weg te halen. In ieder geval binnen de eerste meter. Omdat we

steeds dicht bij bebouwing graven moeten we rekening houden met funderingen e.d. Dit kan inhouden dat we op sommige plekken vanwege technische beperkingen niet alle verontreinigingen weg kunnen halen. Dit is zo’n voorbeeld dat de kadastrale aantekening dan toch blijft gehandhaafd, maar dat er geen blootstellingsrisico’s zijn. Nadat uit analyse van de uitkeuringsmonsters blijkt dat voldoende is ontgraven kan de ontgraving worden aangevuld met schone grond. Dit kan, in nader overleg met u, zowel gele als zwarte grond zijn.

Tot hoe diep wordt er ontgraven?

Wij streven er naar om zoveel mogelijk met asbestverontreinigde grond weg te halen. Uitgangspunt hierbij is 1,0 meter diep. Als het eerder schoon is dan wordt eerder gestopt. Als het dieper zit dan 1,0 meter wordt eerst gekeken hoe diep en daarna besloten of verder ontgraven mogelijk danwel wenselijk is. Omdat we steeds dicht bij bebouwing graven moeten we rekening houden met funderingen e.d. Dit kan inhouden dat we op sommige plekken vanwege technische beperkingen niet alle verontreinigingen weg kunnen halen. Hoe lang duurt de sanering op mijn perceel? Elk perceel is weer anders qua grootte, bereikbaarheid en werkruimte. Dit betekent dat voor elk perceel maatwerk is vereist. Daarom ook is geen gemiddelde doorlooptijd te geven voor de

sanering van een perceel. Wij streven er uiteraard wel naar om de saneringsduur zo kort mogelijk te houden en de overlast voor u tot een minimum te beperken.

Worden verhardingen (oprit, terras etc.), beplantingen (struiken, bomen etc.) en andere bovengrondse zaken (schuttingen, tuinhuisjes etc.) ook verwijderd voor de sanering? Voor aanvang van de sanering worden alle bovengrondse objecten verwijderd om de sanering mogelijk te maken. Hieronder vallen verhardingen, beplanting en andere bovengrondse delen zoals

schuttingen en verplaatsbare tuinhuisjes. Indien noodzakelijk worden ook objecten met een gemetselde fundering verwijderd. Overigens gebeurt dit in overleg met de bewoner. Kan beplanting en verharding worden hergebruikt? Weggenomen beplanting en verharding kunnen niet worden hergebruikt, omdat de aanhangende grond verontreinigd kan zijn met asbest. Mogelijke herbesmetting van gesaneerde terreindelen

wordt hiermee voorkomen. Wie vergoedt de schade die onstaat aan bebouwing? De provincie Overijssel zal voor de sanering een bodemsaneringsverzekering afsluiten. Daarnaast

moet ook de aannemer verzekerd zijn voor het ontstaan van schade door de saneringswerkzaamheden. Voorafgaand wordt van elk gebouw waar in de nabijheid saneringswerkzaamheden worden

uitgevoerd een bouwkundige opname gemaakt. De zogenaamde nulmeting. Als er schade is aan een gebouw, bijvoorbeeld een scheur in de gevel, kan dan aan de hand van deze nulmeting worden vastgelegd of dit is ontstaan als gevolg van de saneringswerkzaamheden. Wat is de volgorde van werkzaamheden? Deze wordt bepaald door de aannemer. Hiertoe overlegd hij een plan van aanpak met planning die door ons moet woden goedgekeurd.

Is mijn woning bereikbaar tijdens de sanering? Uitgangspunt van de sanering is dat een bewoner tijdens de sanering zijn huis kan blijven bewonen. Dit betekent dat er in veel gevallen voorzieningen moeten worden aangebracht om de

woning bereikbaar te houden. We ontkomen er niet aan dat u als bewoner tijdens de sanering van uw perceel toch enige overlast van de sanering zult ondervinden. Uiteraard proberen we dit tot een

minimum te beperken. Er worden voorzieningen getroffen voor tijdelijke opslag van spullen uit de tuin en stalling van fietsen e.d. Worden asbestplaten ook verwijderd van schuurtjes en overkappingen? Nee. Asbestdaken en -wanden van schuurtjes die niet gesloopt worden vallen niet onder de bodemsaneringsactiviteiten.

Afronding en herinrichting Hoe worden de percelen weer ingemeten na sanering? Na sanering worden de perceelsgrenzen weer uitgezet door een gecertificeerde meetdienst. Voor mensen die stukken gemeentegrond in gebruik hebben wordt deze inmeting verricht in

afstemming met de gemeente. Krijg ik na sanering een bewijs dat mijn perceel schoon is? Na afloop van de sanering wordt er een evaluatierapport opgesteld met daarin de resultaten van de sanering. Dit is voor u tevens het bewijs (bijvoorbeeld bij een eventuele verkoop) dat uw perceel is gesaneerd op asbest.

Welke vergoeding krijg ik voor de herinrichting van mijn tuin? De vergoeding van de herinrichting van de tuinen is vastgelegd in een overeenkomst die door u en de provincie Overijssel is ondertekend. Voor de huurders van Viverion betreft dit de overeenkomst tussen u en Viverion. Hoe snel na de sanering wordt de tuinvergoeding uitgekeerd? Direct na de sanering van uw perceel wordt bepaald of en zo ja, welk deel van de

herinrichtingsvergoeding aan u wordt uitgekeerd. Bij een volledige sanering is dat het in de overeenkomst opgenomen bedrag. Bij een gedeeltelijke sanering wordt de hoogte van het bedrag naar rato bepaald. En als uw tuin niet wordt gesaneerd, wordt ook geen vergoeding uitgekeerd. Uitkering van de vergoedingen vindt zo snel mogelijk na sanering plaats.

Veiligheid en gezondheid Uit al uitgevoerd onderzoek is gebleken dat mijn tuin is vervuild met asbest. Ik maak me zorgen over eventuele blootstellingsrisico’s? Wat moet ik nu doen? Voor de percelen waar uit het onderzoek blijkt dat asbest aanwezig is boven de saneringsnorm wordt bekeken in hoeverre er tussentijdse (totdat gesaneerd is) beveiligingsmaatregelen (bijvoorbeeld afdekken) moeten worden getroffen. Dit zal in nauwe afstemming gaan met de GGD. Op de website van de GGD Twente vindt u meer informatie over hoe om te gaan met asbest in uw

tuin in relatie tot gezondheidsrisico’s. Kunnen mijn kinderen veilig spelen in deze wijk en naar school gedurende dit project? De aannemer moet tijdens de werkzaamheden rekening houden met de (verkeers)veiligheid in de wijk. Dit betekent onder andere dat ze met hun rijroutes rekening moeten houden met de aanwezige school en de toegestane belasting van de wegen. Dit zal in nauw overleg met

de gemeente plaatsvinden, die hieraan nadere eisen stelt. Lopen wij gezondheidsrisico’s als gevolg van de werkzaamheden? Met betrekking tot veiligheid en gezondheid voor de eigen werknemers maar ook voor de omgeving van het werk moet de aannemer werken volgens de in de wet en regelgeving vastgelegde strenge normen en eisen. Dit houdt bijvoorbeeld in dat er geen onbevoegden op het werkterrein mogen komen en er geen asbeststof mag vrijkomen tijdens de werkzaamheden. Dit laatste moet

voortdurend door de aannemer met metingen worden gecontroleerd. Waar kan ik terecht met vragen terecht over gezondheid? Voor vragen met betrekking tot gezondheid is GGD Twente de aangewezen en deskundige instantie. In principe kunt u uw vragen ook bij ons kwijt. Wij zorgen dan dat deze bij de GGD terechtkomen.

Algemeen Hoe word ik geïnformeerd over de sanering van mijn perceel en in het algemeen?

U wordt door ons geïnformeerd door middel van bewonersbrieven en nog in te plannen informatiebijeenkomsten in het voorjaar en spreekuren tijdens de uitvoeringsperiode. Over de sanering van uw perceel wordt u uitvoerig geïnformeerd door een hiervoor aangestelde contactpersoon van de aannemer.

Ik heb mijn woning te koop staan. Komt mijn perceel dan nog wel in aanmerking voor onderzoek en sanering? De nieuwe eigenaar van de woning komt gewoon in aanmerking voor onderzoek en sanering. Wel dient u de (potentiele) koper te informeren over dit project Ik heb bouwplannen in de periode voor sanering. Kan ik deze uitvoeren? In principe kunt u bouwplannen gewoon uitvoeren, voor zover deze de bodem niet raken (bv

dakkapel). Voor andere bouwplannen adviseren wij u in overleg te treden met de gemeente Hof van Twente, zodat uw specifieke situatie goed beoordeeld kan worden.

Ik wil mijn tuin nu, dus voor sanering, herinrichten. Kan dat? Als het mogelijk is raden wij u aan hiermee te wachten totdat het bodemonderzoek en eventuele sanering is uitgevoerd. Wilt u echter hier niet op wachten dan dient u vooraf contact op te nemen

met de provincie Overijssel. Vervolgens wordt nagegaan of werkzaamheden verantwoord kunnen plaatsvinden en/of toegestaan zijn. Ook wijzen wij u er op, dat de overeengekomen herstelvergoeding gebaseerd is op de inrichting van de tuin, zoals die is aangetroffen tijdens de inventarisatie. Op de website van de GGD Twente vindt u meer informatie over hoe om te gaan met asbest in uw tuin in relatie tot gezondheidsrisico’s.

Waar vind ik informatie over monumentale bomen? De lijst met monumentale bomen vindt u op de website van de gemeente:

http://www.hofvantwente.nl/wonen/monumentale-bomenlijst.html#c5330 Ben ik verplicht eventuele gekapte bomen opnieuw te planten? De herplantverplichting geldt alleen voor monumentale bomen en ‘groen met waarde’. De

monumentale bomen staan in hoofdzaak in plantsoenen of langs wegen (zoals bijvoorbeeld de bomen langs de Gondalaan). In de particuliere tuinen staat, met uitzondering van beperkt aantal locaties met monumentale bomen, geen ‘groen met waarde’ zoals genoemd in de bomenverordening. De bewoners kunnen na de sanering de tuin herinrichten en er geldt (met uitzondering van de monumentale bomen) voor de gekapte bomen geen herplantverplichting.

Opgemerkt wordt dat monumentale bomen alleen maar bij hoge uitzondering zullen worden gekapt.