De start van een vooruitzicht - · PDF fileVeerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 07. Zelfs...

De start van een mooi vooruitzicht

appartementen en penthouses

VoorwoordCentraal in de Zeeuwse delta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

Kruiningen: dorp met karakter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

Veerhaven: wonen aan de Westerschelde . . . . 06

Appartementen

pal aan het water . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08

Penthouses

met een niet te overtreffen uitzicht . . . . . . . . . . . . . 20

Colofon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Disclaimer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

InhoudDe wijk Veerhaven staat er. Jonge gezinnen, senioren, starters… allerlei

mensen hebben hier een heerlijke eigen plek pal aan de kust gevonden.

Maar er komt meer. Op de kop van de wijk verschijnt een tweede (en

laatste) appartementencomplex. Nu is het moment om te kiezen voor een

vorstelijk uitzicht over het water in een heerlijke rustige leefomgeving.

Een mooi vooruitzicht!

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 03

Actief buitenDe natuur roept. Vlak voor de deur ligt de Westerschelde met buitendijkse fietspaden; goed voor uren fietsplezier. U kunt prachtig wandelen bij de oude polders van Yerseke Moer. En na al die inspanning is het enorm genieten van mosselen in vissersdorp Yerseke.

Ook watersporten kan hier goed. Er zijn langs de Zeeuwse wateren meerdere jachthavens waar u een jacht of sloep kunt charteren voor een dagje op het water. Het Zeeuwse landschap biedt volop mogelijkheden om u zalig in te spannen of nog zaliger te ontspannen. En heeft u een lekker luie dag? Dan bekijkt u al dat moois vanuit uw stoel op het terras of in uw woonkamer.

Vertier in de stadTegelijk ligt Veerhaven zo centraal dat ook het stadse vermaak goed binnen bereik is. In Goes en Middelburg kunt u goed uit eten of een avondje naar het theater en u zit in no time in Breda, Antwerpen of Rotterdam voor een gezellig uitje.

Centraal in de Zeeuwse delta

Midden in het Zeeuwse landschap en tegelijk midden in het leven vindt u de heerlijke, rustige woonwijk Veerhaven bij Kruiningen. Het water, de natuur en weidse luchten zijn hier altijd aanwezig. Maar zoekt u groot- stedelijk vertier of wilt u vrienden en familie bezoeken? Ook daar zit u zo. Veerhaven ligt heel centraal in Zeeland. Een rustpunt waar het goed thuiskomen is, te midden van natuur en faciliteiten.

Winkelen in Goes: 10 minuten

Uit eten in Antwerpen: 30 minuten

Shoppen in Breda: 40 minuten

Bereikbaarheid

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 04 Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht

Zeeuwen zijn mensen die fier met hun kop in de wind staan, die zichzelf niet op de borst kloppen, maar wel voor elkaar klaar staan. Zo’n dorp is Kruiningen ook. Een dorp met karakter, waar mensen elkaar gedag zeggen op straat, waar kin-deren (en kleinkinderen) lekker de ruimte hebben om buiten te spelen en waar u alle ruimte heeft om te wonen.

Klein en fijn, maar groots in voorzieningen Kruiningen biedt het knusse en vertrouwde van het dorpsleven gecombineerd met een groot scala aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen haalt u in de supermarkt (of bij een kraampje op de wekelijkse warenmarkt). Medische ondersteuning nodig? Dan kunt u terecht bij de plaatselijke huisarts, fysiotherapeut en tandarts. Er zijn kleine, specialistische winkels en meer-dere horecagelegenheden voor een hapje of drankje.

Tip: op loopafstand van Veerhaven vindt u restaurant Inter Scaldes, een restaurant met twee Michelinsterren dat zijn weerga niet kent.

Lekker sportief Kruiningen heeft een tennisvereniging en net buiten het dorp, op korte afstand van uw woonwijk, vindt u zwembad Den Inkel. U kunt er prima baantjes trekken en in de zomermaanden is het buitenbad met glijbanen favoriet bij kinderen.

Openbaar vervoer Snelweg A58 ligt biedt op korte afstand een snelle auto- verbinding, maar ook met het openbaar vervoer kunt u vanuit Kruiningen makkelijk op stap. Even buiten het dorp ligt treinstation Kruiningen Yerseke met elk halfuur een verbinding richting de Randstad of Vlissingen. Handig als de (klein)kinderen willen komen logeren.

Kruiningen:

dorp met karakter

80 km

• Antwerpen

• Rotterdam

Goes •


Veerhavenwonen aan de Westerschelde Waar ooit de veerboot naar Zeeuws-Vlaanderen vertrok, is nu een compleet nieuwe woonwijk verrezen. Er staan al veel woonhuizen, het stratenplan en de opzet van de wijk is compleet. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan de bekroning van al dat werk: het appartementencomplex op de kop van de Veerhaven. De appartementen bieden een ongekend weids uitzicht over het water van de Westerschelde.

Wonen in de wijkVeerhaven ligt direct achter de zeedijk en tegen het dorp Kruiningen aan. Een compleet nieuwe wijk met een uit-gebreid scala aan woningen. De eerste bewoners wonen inmiddels al weer een aantal jaren naar volle tevredenheid op loopafstand van het water in hun vrijstaande huizen, starterswoningen, twee-onder-één-kapwoningen of comfor-tabele appartementen met een onovertrefbaar uitzicht. Er is hier gewerkt met grote aandacht voor details. Dat geeft de wijk een speels karakter met individueel prachtige huizen. Tegelijk is er veel samenhang tussen de woningen doordat er is gewerkt met een aantal vaststaande huizentypes.

Het uitzicht op de voorgrondHet water en de Westerschelde zijn hier altijd dichtbij. Vanuit de woonkamer van uw appartement of penthouse ziet u de voorbij varende schepen op weg naar Antwerpen en de altijd veranderende, grootse Zeeuwse luchten. Schapenwolken, een flinke bui of een strakblauwe zonnelucht… u heeft er het perfecte zicht op. En dan is er nog het water… De golven, de stroming en de kleuren van lichtgrijs tot groen en diepblauw geven elk moment in Veerhaven een ander karakter. U woont hier tussen de elementen en geen dag is het zelfde. Eén stap naar buiten en u staat er middenin, maar even makkelijk kunt u er heerlijk van genieten vanuit het comfort van uw apparte-ment. Is dat geen mooi vooruitzicht?


“We zitten hier helemaal in de natuur. Dat verveelt nooit.”Rob en Ineke van den Houten zijn in 2011 in Veerhaven komen wonen en hebben hier helemaal hun plekje gevonden.

Ineke: “We woonden in Brabant niet meer helemaal naar ons zin.” Rob: “Dus ik dacht aan een appartement – handig als je begin 60 bent, maar we zaten niet op één lijn. We gingen op allerlei plekken kijken, maar niks klopte. Toen vroeg een be-vriend stel ons om mee te gaan naar een voorverkoopdag. Ik stond op de dijk en toen… Dat uitzicht! Ik was in alle staten!

Terwijl Ineke gezellig een bakje koffie aan het doen was, ben ik direct naar binnen gegaan. Het klopte allemaal. De grootte van het appartement en het balkon, de prijs, de kwaliteit van de bouw en het uitzicht. Dus ik heb het met een verkoper toen gelijk vastgelegd. Zonder met m’n vrouw te overleggen.”

Ineke: “Dat was wel even schrikken. Ik ben niet iemand die snel verkast, maar we wonen hier nu vijf jaar en het bevalt prima. Een appartement is ook wel érg praktisch. Ik heb het werken in mijn tuin geen moment gemist. In al die tijd die je bespaart door niet in de tuin te werken, kun je leuke dingen doen! Ik ben heel blij dat we hier wonen.”

Rob: “Wat het meest bevalt, is het uitzicht. In een apparte-ment moet je altijd wat te zien hebben. Ik kom uit de wereld van de scheepvaart en er is geen beter plekje op de wereld om schepen te kijken. Ook heb ik hier naar het weer leren kijken. Ik weet hoe windkracht zes eruit ziet en kan genieten van een bui die eraan komt over het water. We zien patrijzen, fazanten, hazen en konijnen. We zitten hier helemaal in de natuur. Dat verveelt nooit.”

Ineke: “Dat klopt. Iedereen geniet graag van ons uitzicht. Dat zeggen ze echt allemaal.”

Rob: “Brabant werd te druk voor ons en het water hier geeft rust. Drukte kun je opzoeken, maar rust zoals hier heb je niet overal. Als ik naar het theater wil, zit ik zo in Vlissingen, Antwerpen of Breda.

En als het echt warm is, een graadje of 30, dan gaan we met een groepje mensen zwemmen, hier vlak voor de deur. Net of we een privézwembad hebben. Dat is ook iets wat het wonen hier leuk maakt. In een appartementencomplex is er veel contact, een soort gevoel van saamhorigheid. We hebben een gezamenlijke Nieuwjaarsborrel en je maakt eens een praatje. De mensen die ons destijds mee vroegen naar de voorverkoopdag… dat zijn nu onze directe buren.”

“Er is geen beter plekje op de wereld om schepen

te kijken.”

“Drukte kun je opzoeken,

maar rust zoals hier

heb je niet overal.”


Zelfs ’s avonds is het uitzicht nog prachtig. De lichtjes van de schepen op de Westerschelde zorgen dat er hier op elk uur van de dag iets te zien is. Storm, regen of zonneschijn, u zit hier altijd op de eerste rang voor een ongekend mooi uitzicht op de eindeloze horizon en dat in het comfort van een zeer ruim opgezette woning die van alle gemakken is voorzien.

Deel uw eigen droomwoning inEr staat één ding vast en dat is het uitzicht. Uw appartement heeft een terras op het zuiden met zicht over de Westerschelde en het nieuw aangelegde groengebied tussen de boulevard en de dijken. De rest is aan u. Een keuken met een kookeiland, een badkamer en-suite bij uw hoofdslaapkamer… er is heel veel mogelijk met de flexibel in te delen appartementen. We bespreken de mogelijkheden graag met u.

Ruimte binnen en buitenHet grootse uitzicht wordt gecomplementeerd door de aanzienlijke leefruimte in de appartementen. In de woon-/eetkamer en praktische (half)open keuken kunt u zich heerlijk terugtrekken met een goed boek, gezellig kletsen met vrienden of genieten van een uitgebreid familiediner. Dit is een ruimte die geleefd en beleefd

moet worden. Alle appartementen hebben minstens twee slaapkamers en naar believen kunt u van een van deze kamers ook een studeer- of hobbykamer maken. Er is een berging met ruimte voor wasmachine en -droger en een extra berging in het souterrain. Parkeren kunt u in de afgesloten parkeergarage.

Appartementen pal aan het water


Appartementen type A

Legenda

Appartementen type C

Appartementen type B

Appartementen type D

PenthousesAppartement type E

Appartement type S

Appartementen type R

Appartement type Q

Appartement type T

Parkeergarage

2e verdieping

3e verdieping 4e verdieping

1e verdieping

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.7 2.8 2.9 2.10 2.12 2.132.112.6

3.1 3.2 3.5 3.6 3.7 3.83.3 3.4 4.1 4.2

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14


Appartement type ADeze appartementen zijn in een L-vorm gebouwd en door de vele raampartijen geniet u optimaal van de omgeving. Samen met onze adviseurs kunt u het appartement naar eigen wens indelen, slaapkamer met badkamer ensuite of inloopkast… er is voor ieder wat wils!

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 105 tot 107 m²• Balkon 10,5 m²• Gelegen op de kop van de 1e of 2e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type ABouwnummers1.1 2.1 1.14 2.13

Appartement 2.13formaat A2, schaal 1:50

1788 cm

1406

cm


Appartement type BDe ruime appartementen bieden u een prachtig uitzicht over de Westerschelde en mede door de flexibele indelingsmogelijkheden kunt u uw eigen droomappartement realiseren. Een keuken met kookeiland of master bedroom met aansluitend een luxe badkamer of studeer/hobbykamer, wij bekijken graag met u de mogelijkheden.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 117 tot 120 m²• Balkon 7 m²• Gelegen op de 1e of 2e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type BBouwnummers1.2 1.12 2.2 2.11 1.3 1.13 2.3 2.121.9 2.8

1540 cm

1070

cm


Appartement type CDeze zeer praktisch ingedeelde apparte-menten hebben het volledige woon- en keukengedeelte met uitzicht over de Westerschelde. Een ruime badkamer, 2 slaapkamers, een binnenberging en een royaal balkon completeren het volledige woonprogramma. Dit type appartement kent diverse indelingsvarianten met 1 of 2 badkamers.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 92 tot 109 m²• Balkon van 7 tot 9 m²• Gelegen op de 1e of 2e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type CBouwnummers1.4 2.41.10 2.9 1.11 2.10


1644 cm

1117

cm


Appartementtype DMet name de bijzonder praktische indeling valt op bij dit appartement. Het meer dan complete woonprogramma is logisch uitgevoerd, uiteraard rekening houdend met het fabuleuze uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon over de Westerschelde.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 75 tot 77 m²• Balkon van 8,6 tot 9,4 m²• Gelegen op de 1e of 2e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type DBouwnummers1.5 2.5 1.6 2.71.71.8


1644 cm

670

cm


Appartement type EIn het hart van de 2e verdieping ligt dit ongekend fraaie appartement met een zeer royale vloeroppervlakte van maar liefst 162 m2. De indelingsmogelijkheden zijn bovendien onbeperkt. Laat u hierbij zorgvuldig adviseren.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte 162 m²• Balkon 18 m²• Gelegen op de 2e verdieping • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeer-

garage

n Type EBouwnummer2.6

1550 cm

1340

cm


Appartement type SDit zeer ruime appartement is gesitueerd aan één van de zijgevels van het gebouw. Door de vele raampartijen en de aanwe-zigheid van 2 balkons geniet u optimaal van het uitzicht. Het woonprogramma is meer dan compleet.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 163 m²• Balkons 26 m²• Gelegen op de 3e verdieping • Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type SBouwnummer3.4


2046 cm

1385

cm


Appartement type RDeze zeer praktisch ingedeelde apparte-menten hebben het volledige woon- en keukengedeelte met uitzicht over de Westerschelde. Een ruime badkamer, 2 slaapkamers, een binnenberging en een royaal balkon completeren het volledige woonprogramma.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 131 tot 142 m²• Balkon 15 m2

• Gelegen op de 3e verdieping • Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type RBouwnummers3.53.6


1988 cm

996

cm


Appartement type QIn het hart van de 3e verdieping ligt dit ongekend fraaie appartement met een zeer royale vloeroppervlakte van maar liefst 150 m2. De indelingsmogelijkheden zijn bovendien onbeperkt. Laat u hierbij zorgvuldig adviseren.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte 150 m²• Balkon 14 m²• Gelegen op de 3e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type QBouwnummer3.7


1540 cm

1371

cm


Appartement type TDit zeer ruime appartement is gesitueerd aan één van de zijgevels van het gebouw. Door de vele raampartijen geniet u optimaal van het uitzicht. Het woonprogramma is meer dan compleet.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 152 m²• Balkon 14 m²• Gelegen op de 3e verdieping • Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type TBouwnummer3.8


1988 cm

1407

cm


Penthouses met een niet te overtreffen uitzicht Eindeloze mogelijkheden en uitzichtenEen uitzicht waar geen eind aan komt. De luxe mogelijkheid om rond uw penthouse te lopen en over water en land uit te kijken, ver boven alles uit. En dat gecombineerd met het comfort van een penthouse met een zeer hoog afwerkings-niveau en volop mogelijkheden om de inrichting van al dat woongenot helemaal aan te passen aan uw wensen. Het is een eindeloos mooi vooruitzicht om hier te wonen!

Woonruimte om te leven Rond elk penthouse loopt een groot terras dat de gehele voorzijde, één zijkant en een deel van de achterzijde beslaat.

Dat staat garant voor majestueuze vergezichten. De woon-ruimte is flexibel ingericht en biedt volop plek om te leven, genieten en vrienden en familie in alle luxe te ontvangen. De woon- en eetkamer en (half)open keuken vormen het hart van het penthouse. Ze lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een ruimte waar u zich terug kunt trekken om in alle comfort te genieten van het uitzicht rondom, maar ook een ruimte die fantastisch is om te delen met anderen, feestjes te geven of een spelletje te doen met de (klein)kinderen. De penthouses hebben standaard twee slaapkamers, een luxe badkamer, een handige berging met ruimte voor wasmachine en

-droger en een extra berging in het souterrain. Parkeren kunt u in de afgesloten parkeergarage.

Wonen zoals u dat wiltU heeft exact het uitzicht dat u wilt, maar natuurlijk wilt u ook exact zo wonen als u wilt. Door de ruime opzet van de penthouses zijn ze eenvoudig in te richten naar uw wensen. Wilt u een luxe kookeiland of een slaapkamer met badkamer en-suite… Vertel ons uw woonwensen en wij zorgen voor een droompenthouse. Uitzicht inbegrepen.

Luxe ten top en een privéuitzicht ver over de Westerschelde. De penthouses zijn omgeven door terrassen die zorgen voor een heerlijke buitenruimte, bovenop uw royale leefruimte. Zalig om te genieten van de zon, een intiem rooftop diner en ongekende uitzichten op de schepen, de lucht, het water en de horizon.



Penthouse1Dit zeer ruime penthouse heeft een oppervlakte van 157 m² en is gelegen op de 3e verdieping. Het uitzicht vanaf de rondom gelegen terrassen is subliem. De indelingsmogelijkheden zijn onbeperkt. Laat u adviseren en zorg voor de realisatie van uw eigen droom.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 157 m²• Balkon/terras 95 m²• Gelegen op de 3e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de

parkeergarage

n Type PenthouseBouwnummer3.1


1988 cm

1599

cm


Penthouse2Dit zeer ruime penthouse heeft een oppervlakte van 101 m² en is gelegen op de 3e verdieping. Het uitzicht vanaf het royale terras over de volledige breedte is prachtig. De indelingsmogelijkheden zijn onbeperkt. Laat u adviseren en creëer zo uw eigen unieke penthouse.


parkeergarage



1446 cm

1070

cm


Penthouse3Dit zeer ruime penthouse heeft een oppervlakte van 147 m² en is gelegen op de 3e verdieping. De rondom gelegen terrassen bieden u fantastische uitzichten. De indelingsmogelijkheden zijn onbeperkt. Laat u adviseren en zorg voor de realisatie van uw eigen droom.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 147 m²• Balkon/terras 75 m²• Gelegen op de 3e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeer-

garage

n Type PenthouseBouwnummer 3.3


1797 cm

1827

cm


Penthouse4Dit zeer ruime penthouse heeft een oppervlakte van 334 m² en is gelegen op de 4e verdieping. Geniet hier vanaf de rondom gelegen terrassen van het ultieme uitzicht. De indelingsmogelijkheden zijn onbeperkt. Laat u adviseren en zorg voor uw eigen persoonlijke indeling.


parkeergarage


2980 cm

2198

cm


Penthouse5Dit zeer ruime penthouse heeft een oppervlakte van 300 m² en is gelegen op de 4e verdieping. Het uitzicht vanaf de rondom gelegen terrassen is subliem. De indelingsmogelijkheden zijn onbeperkt. Laat u adviseren en zorg voor een persoonlijk ontwerp, geheel naar uw wensen.

Specificaties• Gebruiksoppervlakte van 300 m²• Balkon/terras 138 m²• Gelegen op de 4e verdieping• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeer-

garage


2669 cm

2198

cm


Belangstelling voor een appartement of penthouse

Indien u belangstelling heeft voor één van de appartementen of penthouses, kunt u een bouwnummer reserveren via de projectwebsite www.woneninveerhaven.nl. Na reservering van een bouwnummer wordt u uitgenodigd voor een afspraak met één van de verkopende makelaarskantoren in het Informatiepunt op Veerhaven. Afhankelijk van de uitkomst van het gesprek zullen verder afspraken worden gemaakt over het vervolg van de aankoopprocedure.

Waar ziet u zichzelf al wonen?Wij durven te stellen dat we hier echt iets unieks gaan realiseren. Het totale plan heeft een prachtige uitstraling gekregen en dat is te danken aan de situering tussen de landerijen aan de Westerschelde. Daarnaast worden er geen concessies gedaan aan de kwaliteit.

Interesse?Reserveer uw appartement via: www.woneninveerhaven.nl

ColofonEen project van Veerhaven Kruiningen BV.

Projectontwikkelaar / Aannemer

Makelaars

Arcus Projectontwikkeling BVwww.arcusprojectontwikkeling.nl

Aannemersbedrijf Van Agtmaal BV

www.vanagtmaal.nl

Neeskens Makelaarswww.neeskens.com

0113 - 573 100MAKELAARS

Stad & Zeelandwww.stadenzeeland.nl

0113 - 211 147


DisclaimerDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samen-stellen van deze brochure bekend waren.De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geïnteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden appartmenten, de wijk en directe omgeving waarbinnen deze worden gerealiseerd.

Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies.

De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De inrichtingen zijn een vrije impressie van de illustrator en kunnen afwij-ken van het standaard afwerkingsniveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuwbouwwijk is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onder-hevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkel-proces. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen enkele rechten worden ontleend.

April 2016


www.woneninveerhaven.nl

De start van een vooruitzicht - · PDF fileVeerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 07. Zelfs...

Documents

Transcript of De start van een vooruitzicht - · PDF fileVeerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 07. Zelfs...