De Binnenhaven

De BinnenhavenDe Binnenhaven

AppartementenHoog- & Laagtij

I J mu iden

Twee bijzondere appartementengebouwen op loopafstand van het centrum.

Het is er goed toeven, genietend van de ‘groene loper’ en andere IJmuider panorama’s. Hoogtij

& Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk

van IJmuiden. En, met alle voorzieningen direct om de hoek!

De twee gebouwen, respectievelijk acht en zes lagen hoog, herbergen verschillende typen ap-

partementen. U hebt de keuze uit 7 typen appartementen die in woonoppervlakte variëren van

circa 72 m2 tot circa 110 m2. De ruimere varianten, met flexibiliteit in de indeling, bieden goede

mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De aanwezigheid van een aantal kleinere ap-

partementen zorgt voor een gemengde doelgroep: ook starters op de koopmarkt kunnen hier

terecht.

Alle appartementen zijn voorzien van opvallend ruime veranda’s. Als bewoners beschikt u over

een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de gebouwen. Vanuit deze parkeergarage

kunt u via een lift direct uw appartement bereiken.

Kortom, een plek om straks trots te vertoeven!

HOOGTIJ & LAAGTIJ

UW TROTS?

HOOGTIJ 1e t/m 7e verdieping

Type B ● totaal woonoppervlak 92 m2

● woonkamer/keuken van circa 55 m2

● twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast

● badkamer en was-/ CV-ruimte

● riante buitenruimte (balkon) van circa 22 m2

● gemeenschappelijke fietsenberging

● eigen parkeerplaats in garage

* afgebeeld

*


*

Type B

HOOGTIJ begane grond

Type E ● totaal woonoppervlak 92 m2







* afgebeeld

*


Type E

HOOGTIJ begane grond

Type F ● totaal woonoppervlak 92 m2







* afgebeeld

*


Type F

De Binnenhaven

woningtype A

woningtype B

woningtype C

woningtype D

woningtype E

woningtype F

woningtype G

1e

bg

2e

3e

4e

5e

6e

7e

313233

30

35

3738

3436

40

4243

3941

45

4748

4446

50

5253

4951

55

5758

5456

60

6263

5961

65

6768

6466

-1parkeerkelder

Bouwnummering &lagen- en woningtypeoverzicht

1e

2e

3e

5e

2 34

1

68

95

7

1113

1410

12

1618

1915

17

2123

2420

22

2628

2925

27

-1

parkeerkelder

bg

4e

HOOGTIJLAAGTIJ


1e

2e

3e

5e

2 34

1

68

95

7

1113

1410

12

1618

1915

17

2123

2420

22

2628

2925

27

-1

parkeerkelder

bg

4e

HOOGTIJ

LAAG

TIJ

LIN

DEN

STRA

AT

IEPE

NST

RAA

T

EIKENSTRAAT

Trafo

Tuin

ders

traa

t

App

elbo

omst

raat

Velserduinweg

Perenboompad

Olij

fboo

mho

f

Zeew

eg

Cederstra

Appelboomstraat

Prui

men

boom

plei

n

Pruimenboomplein

in ontwikkeling (3e fase)

in ontwikkeling (3e fase)

school

speelvoorziening

HOOGTIJ

LAA

GTI

J

park


“Ruime appartementen met frisse uitstraling ”.Coen Kampstra, architect van het plan, vertelt over dé plek om te wonen:

Waarom hebben jullie gekozen voor witte appartementengebouwen?Temidden van de overwegend rode eengezinswoningen leek het ons belangrijk de grotere volumes van deze appartementen te verzachten door een lichte kleurstelling. De gedachte aan lichte gebouwen riep bij ons al snel een beeld op van traditionele ‘badarchitectuur’, de architectuur die je vindt in mooie oude badplaatsen. Witte volumes met opvallende buitenruimtes.

Hoe zien die buitenruimtes eruit?Voor Hoogtij en Laagtij is een eigentijdse vertaling gevonden waarbij de grote balkons op de hoeken van het gebouw zijn geplaatst en zijn vormgegeven als veranda’s. De vormgeving van de balkons is doorge-zet als arcade voor de entrees om deze te benadrukken. De gebouwen kennen een subtiele traditionele opbouw vanuit de zogenaamde klassieke driedeling: een plint die het gebouw stevig op de grond zet, een middenstuk en een beëindiging van het gebouw door middel van een andere raamverdeling en metsel-werkdetaillering.

FARO architectenCoen Kampstra (1973)

Inte

rvie

wHoogtij &

LaagtijIJmuiden

Welke bijzondere details zijn er?Het witte metselwerk van het gebouw is sowieso bijzonder. Op subtiele wijze zijn door ver-springende lagen metselwerk horizontale banden in het gebouw aangebracht. Deze lagen bevinden zich tussen de grote ramen, waardoor er een verschil ontstaat met de borstwe-ringen in ‘normaal’ metselwerk. De veranda’s zijn gemaakt van fraai gedetailleerde stalen profielen: een moderne oplossing voor de traditionele veranda-architectuur.

Hoe is het parkeren opgelost?De gebouwen staan op een verdiepte parkeergarage. Vanuit deze garage kunnen de bewo-ners direct met de lift hun appartement bereiken. Door een klein hoogteverschil staan de gebouwen op een soort podium ten opzichte van de rest van de wijk. De landschapsarchi-tecten van Buro Lubbers pakken dit thema op door middel van een fraaie inrichting van dat maaiveld.

Wij verwachten met Hoogtij & Laagtij een interessante toevoeging te maken aan het ensem-ble van de Binnenhaven. Ruime appartementen met een frisse uitstraling in het centrum van IJmuiden!


In de buurt ...• IJmuiderstrand; breed strand met voldoende parkeergelegenheid en gezellige strandpaviljoens.

• Jachthaven Seaport Marina; direct toegang tot zee en meerdere malen bekroond met het internationale

kwaliteitslabel de Blauwe Vlag.

• Cruiseschip Newcastle; luxe cruise van IJmuiden naar Newcastle.

• Fast Flying Ferry; in 25 minuten met de draagvleugelboot van en naar Amsterdam.

• Ruïne van Brederode bij Santpoort-Zuid; prachtige ruïne gesticht door Willem I van Brederode.

• Forteiland IJmuiden; gelegen in de monding van het Noordzeekanaal welke deel uitmaakt van de stelling

van Amsterdam.

• De sluizen van IJmuidersluizen; de grootste sluizen van de wereld

• Recreatiegebied Spaarnwoude; 3.000 hectare een oase van groen, natuur en rust met parken, speel-

weiden, bos en water.

• Kennemerduinengebied; uniek natuurgebied bestaand uit een breed duinlandschap.

Bewoner van De Binnenhaven.‘Ik ga een beetje terug naar mijn roots’

“Sinds november 2009 wonen we – Marina, ik en onze dochter – in De Binnenhaven, en het bevalt hartstikke goed. Het huis zelf is helemaal nieuw en supergeïsoleerd. Precies wat we zochten, met genoeg ruimte zowel boven als beneden. Waar we ook van genieten is de auto-vrije omgeving. Ik kom uit een buurt waar de hele straat vol staat met auto’s. Dat is vervelend voor de kinderen. Hier kunnen ze vrij spelen – ideaal. Het enige wat hier af en toe langskomt is een fietser. Aan deze plek heb ik goede herinneringen. Ik ga een beetje terug naar mijn roots. Waar ik nu woon, speelde ik vroeger. Ik heb er ook nog op school gezeten, de St. Fran-ciscusschool. Dezelfde school waar nu mijn dochter naartoe gaat. Lekker dicht bij huis ook: twee keer vallen en je bent er. Ik heb ook helemaal niet hoeven wennen op deze plek: het zat meteen goed. Ik denk niet dat ik hier ooit nog wegga. Ik zou niet weten waarheen.”

– André DamInte

rvie

w


Parkeergarageniveau -1

46 = nummering parkeerplaats

= in- /uitrit garage

De BinnenhavenEen ontwikkeling van Synchroon B.V.

Van Deventerlaan 1013528 AG Utrecht

[email protected]

Aannemer:Trebbe West

Marconibaan 653439 MR [email protected]

www.trebbe.nl

Inlichtingen & verkoop:

Van Waalwijk Van Doorn Makelaars-TaxateursWillebrordstraat 80 1971 DE IJmuiden

Tel. (0255) 519 [email protected]

Van de Steege ERA MakelaarsBuikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam

Tel. (020) 435 70 [email protected]

De Binnenhaven

Documents

Transcript of De Binnenhaven