Clara Schumannstrasse 7, 48455 Bad Bentheim, DuitslandDuitsland makelaars met meer … Omschrijving...

Clara Schumannstrasse 7, 48455 Bad

Bentheim, Duitsland

€ 529.000,- k.k.

TE KOOP

Clara Schumannstrasse 7, 48455 Bad Bentheim Duitsland

makelaars met meer…

Omschrijving Rustig en fraai gelegen aan een gezellig doodlopend staatje in het mooie Bad Bentheim, Duitsland, staat deze riante, luxe en hoogwaardige villa. Dit object is in 2003 gebouwd op een mooi perceel van circa 1382 m². Het huis is zeer riant, modern en heerlijk licht door de grote en vele raampartijen. U heeft hier onder andere een heerlijke ruime woon-/eetkamer met moderne gashaard en aangrenzend de riante en luxe keuken welke is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Dan is er nog de tuin georiënteerde slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een moderne en complete badkamer. Via het woonhuis is de grote dubbele en verwarmde garage te bereiken met, onder andere, aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De riante tuin met meerdere terrassen en is echt een heerlijke plek om te genieten! Begane grond: Riante entree met garderobe, toilet en mooie open trapopgang naar de eerste etage, gezellige en riante woon- eetkamer met moderne gashaard en de aangrenzende semi-open keuken. De woon- eetkamerkamer biedt u via meerdere openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de geweldige onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er op de begane grond nog de master-bedroom met aangrenzend de badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 5 riante slaapkamers, en een 2e Badkamer welke is voorzien van dezelfde luxe als de badkamer op deb beganegrond; een dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet. Zolder: De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft meerdere terrassen en een vijver. Verder is er nog een carport met tuinhuisje voor onder andere uw tuingereedschap. Bijzonderheden - Mooie plavuizen vloer op de begane grond en eerste etage; - Zes slaapkamers; - Twee badkamers; - Kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken; - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de 1e etage; - Mooi en rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Moderne gashaard; - Dubbele inpandige garage; - 1.562 m³ inhoud.



Kenmerken Object gegevens

Soort woning Villa

Type woning Vrijstaande woning

Bouwjaar 2003

Maten object

Aantal kamers 10 kamers

Aantal slaapkamers 6 slaapkamer(s)

Perceel oppervlakte 1.382 m2

Gebruiksoppervlakte

woonfunctie

297 m2

Inhoud woning 1.562 m3

Woonkamer 46 m2

Details

Kabel Nee

Energie

Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard

Warmwater C.V.-Ketel

Bouwjaar C.V.-ketel 2003

Eigendom Eigendom

Tuin gegevens

Tuin Tuin rondom

Locatie



Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens

Algemene informatie


het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mo-gelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen. Toelichtingsclausule Meetinstructie Sinds 1 september 2010 zijn de NVM leden verplicht om de Meetinstructie te gebruiken. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm en is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met De Waarderingskamer, VBO-makelaars, VastgoedPRO en de Vereniging Nederlandse Gemeenten. De branchebrede Meetinstructie schrijft voor op welke wijze de gebruiksoppervlakte van woningen wordt opgemeten. De NVM ziet, op grond van haar Erecode en uit oogpunt van transparantie, het als een belangrijke taak consumenten juiste en volledige informatie te verschaffen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Thoma Post makelaars met meer…


Thoma Post makelaars met meer…

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Koningsplein 11

7512 KZ ENSCHEDE

088-6336336

[email protected]

Clara Schumannstrasse 7, 48455 Bad Bentheim, DuitslandDuitsland makelaars met meer … Omschrijving...

Documents

Transcript of Clara Schumannstrasse 7, 48455 Bad Bentheim, DuitslandDuitsland makelaars met meer … Omschrijving...