Bouwkundig inspectierapport...Doel conditiemeting NEN 2767-4 (2017) Infrastructuur Het doel van de...

BRIS B.V.Bezoekweg 11463430 BC NieuwegeinT 085-2733503

[email protected]

KvK 30180598NL29RABO0379866277

Op al onze werkzaamheden zijn onze algemene voorwaarden van toepassing die u achteraan in dit rapport vindt.

Bouwkundig inspectierapportInspectie volgens NEN 2767-Infra

x

Adres object: Damstraat 555486 JK Leiden

Uitvoerdatum: vrijdag 14 april 2017Rapportnummer: DEMO Brug beweegbaarRapportversie: 1.2

Rapportnummer: DEMO Brug beweegbaarBRIS B.V. Pagina 2 van 18

Inhoud

ALGEMENE GEGEVENS VAN DE INSPECTIE ......................................................................................................3

DASHBOARD ..................................................................................................................................................4

OPMERKINGEN VAN DE INSPECTEUR ..............................................................................................................5

OVERZICHT CONDITIESCORES .........................................................................................................................6

INSPECTIE DETAILGEGEVENS ..........................................................................................................................7

AANDRIJVING EN BEWEGINGSWERK, ELEKTROMECHANISCH ...........................................................................................7AFSLUITBOOMINSTALLATIE .........................................................................................................................................9CLOSED CIRCUIT TELEVISION INSTALLATIE (CCTV INSTALLATIE) ......................................................................................12HIJS- EN HEFINSTALLATIE .........................................................................................................................................13OPLEGGING ...........................................................................................................................................................14

BIJLAGE: TOELICHTING OP DE INSPECTIE.......................................................................................................15

BIJLAGE: ALGEMENE VOORWAARDEN ..........................................................................................................16


Algemene gegevens van de inspectie

Inspectiegegevens

Rapportnummer DEMO Brug beweegbaarRapportversie 1.2Projectnummer 2017-RW159Inspecteur Jeroen de JongSoort inspectie ToestandsinspectieDatum inspectie vrijdag 14 april 2017Aanwezig bij inspectie OpdrachtgeverWeergesteldheid tijdens inspectie Bewolkt droog

Opdrachtgever

Naam RijkswaterstaatContactpersoon LeeghwaterAdres Ravenswade 1Postcode 3514 HGWoonplaats UtrechtTelefoon 030-2584684Mobiel 06-25745889Email [email protected]

Objectgegevens

Objecttype Beweegbare brugObjectnaam Zuidbrug Leiden - DamstraatObjectcode BB-245Adres Damstraat 55Postcode 5486 JKPlaats/locatie LeidenBouwjaar 1905


1. Uitstekend (5)

2. Goed (2)

3. Redelijk (2)

4. Matig (2)

5. Slecht (2)

6. Zeer slecht (0)

1. Uitstekend (9)

2. Goed (1)

3. Redelijk (0)

4. Matig (2)

5. Slecht (1)

6. Zeer slecht (0)

Dashboard

Conditiescores van bouwdelen Verzorgingsscores van bouwdelen

Gemiddelde scores van het gehele object

Dit is een gemiddelde van de conditiescore van alle bouwdelen.

Dit is een gemiddelde van de verzorgingsscore van alle bouwdelen.

Bouwdelen met een slechte of zeer slechte conditiescoreConditioneel Hoofdstuk Bouwdeel Specificatie

Aandrijving en bewegingswerk,elektromechanisch

Frame Staal

Closed Circuit TeleVisioninstallatie (CCTV installatie)

Camera, vast Elektrotechniek

Bouwdelen met een slechte of zeer slechte verzorgingsscoreVerzorging Hoofdstuk Bouwdeel Specificatie

Hijs- en hefinstallatie Fundatie Gietijzer

Bouwdelen met conditie nader onderzoek of niet inspecteerbaarDeze bouwdelen heeft de inspecteur niet geheel visueel kunnen beoordelen.

Conditie Hoofdstuk Bouwdeel SpecificatieAfsluitboominstallatie Afsluitboomverlichting Elektrotechniek

Afsluitboominstallatie Detectielus Elektrotechniek


Opmerkingen van de inspecteurDe scope van de conditiemeting betreft alle onderdelen van de beweegbare brug met uitzondering van de bediening enbesturingsinstallatie en laagspanningsinstallatie.

De inspectie van de sluis is uitgevoerd als een conditiemeting conform de NEN 2767. De bevindingen van de uitgevoerdeconditiemeting vormt de basis voor de bepaling van de maatregelen, die uiteindelijk input vormen voor het op te stellencontract.

Jeroen de Jong


Overzicht conditiescoresAandrijving en bewegingswerk, elektromechanisch

Conditioneel Verzorging Bouwdeel MateriaalsoortBeschermkap Staal

Elektromotor Mechaniek

Frame Staal

AfsluitboominstallatieConditioneel Verzorging Bouwdeel Materiaalsoort

Aandrijving Elektrotechniek

Aandrijving Mechaniek

Afsluitboom Staal

Afsluitboomverlichting Elektrotechniek

Bekabeling Elektrotechniek

Detectielus Elektrotechniek

Kast Staal

Closed Circuit TeleVision installatie (CCTV installatie)Conditioneel Verzorging Bouwdeel Materiaalsoort

Camera, vast Elektrotechniek

Hijs- en hefinstallatieConditioneel Verzorging Bouwdeel Materiaalsoort

Fundatie Gietijzer

Fundatie Hout

OpleggingConditioneel Verzorging Bouwdeel Materiaalsoort

Oplegblok Staal

Oplegging, Algemeen Staal


Inspectie detailgegevensAandrijving en bewegingswerk, elektromechanischBeschermkap - Staal

WaarneembaarStatus

GeheelInspecteerbaar

Toelichting Stalen kap is vastgezet met 4 bouten, voorzien van handvatten en inspectie /smeerluikjes.

Gebrek Bevestiging, onjuistConditiescore 1 (Uitstekend)Type gebrek ConditioneelErnst ErnstigOmvang 1 %Intensiteit Gevorderd stadium

Elektromotor - MechaniekWaarneembaarStatus


Toelichting Motorreductor bestaande uit een motor en tandwielkast met uitgaande as enrondsel.

Gebrek Corrosie, uniformConditiescore 2 (Goed)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 20 %Intensiteit Gevorderd stadium

Frame - StaalWaarneembaarStatus



Gebrek Afzetting, bezonkenConditiescore 1 (Uitstekend)Type gebrek TekortkomingErnst GeringOmvang 11 %Intensiteit Gevorderd stadium

Gebrek Bevestiging, onjuistConditiescore 5 (Slecht)Type gebrek ConditioneelErnst ErnstigOmvang 50 %Intensiteit Eindstadium

Gebrek Corrosie, uniformConditiescore 3 (Redelijk)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 25 %Intensiteit Eindstadium

Locatie Bevestiging frame hameisijl. ( Vulling)Opm. gebrek Betreft de vulplaat tussen frame aandrijving en hameistijl


AfsluitboominstallatieAandrijving - Elektrotechniek

WaarneembaarStatus


Gebrek Wet & regelgeving, voldoet nietConditiescore 4 (Matig)Type gebrek TekortkomingErnst GeringOmvang 100 %Intensiteit EindstadiumOpm. gebrek Kroonsteentjes en losse bedrading in kast afsluithekken.

Zie Pilz rapportage Brug Kerkstraat V11-PZH 01Gevaar no: 5.3

Aandrijving - MechaniekWaarneembaarStatus


Gebrek Slijtage, mechanischConditiescore 2 (Goed)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 12 %Intensiteit Gevorderd stadium

Afsluitboom - StaalWaarneembaarStatus


Gebrek Afschot, foutiefConditiescore 2 (Goed)Type gebrek TekortkomingErnst ErnstigOmvang 1 %Intensiteit Eindstadium



Gebrek Wet & regelgeving, voldoet nietConditiescore 4 (Matig)Type gebrek TekortkomingErnst GeringOmvang 100 %Intensiteit EindstadiumOpm. gebrek Opening tussen afsluithekken >120mm.

Afsluitboomverlichting - ElektrotechniekWaarneembaarStatus

GeheelNiet inspecteerbaar

Bekabeling - ElektrotechniekWaarneembaarStatus


Gebrek Bevestiging, onjuistConditiescore 4 (Matig)Type gebrek ConditioneelErnst ErnstigOmvang 25 %Intensiteit Eindstadium

Opm. gebrek Kroonsteentje gebruikt voor verbinden van kabels

Detectielus - ElektrotechniekWaarneembaarStatus

GeheelNader onderzoek

Toelichting Functioneert niet naar behoren. Oorzaak in het kader van deze inspectie nietvast te stellen.

Kast - StaalWaarneembaarStatus



Gebrek Afzetting, aangehechtConditiescore 2 (Goed)Type gebrek TekortkomingErnst GeringOmvang 38 %Intensiteit Gevorderd stadium


Locatie Alle kastjes


Closed Circuit TeleVision installatie (CCTV installatie)Camera, vast - Elektrotechniek

WaarneembaarStatus


Gebrek Corrosie, uniformConditiescore 4 (Matig)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 75 %Intensiteit Gevorderd stadium

Locatie naast de brugGebrek Theoretische levensduur, 100%

Conditiescore 5 (Slecht)Type gebrek ConditioneelErnst ErnstigOmvang 75 %Intensiteit Gevorderd stadium


Hijs- en hefinstallatieFundatie - Gietijzer

WaarneembaarStatus


Gebrek Afschot, foutiefConditiescore 5 (Slecht)Type gebrek TekortkomingErnst ErnstigOmvang 65 %Intensiteit EindstadiumLocatie ihuihiu

Fundatie - HoutWaarneembaarStatus


Gebrek Afschot, foutiefn.n.b.

Type gebrek TekortkomingErnst ErnstigIntensiteit Eindstadium


OpleggingOplegblok - Staal

WaarneembaarStatus


Toelichting 4 stalen oplegblokken aan zowel de achterhar als de voorhar.De opleggingen aan de voorhar zijn excentrisch uitgevuld. De meeste vullingenzitten aan de noordzijde, de minste aan de zuidzijde. Zit is ook zichtbaar bovenbij de overgangen. Hier ligt het val aan de zuidzijde lager dan de rand van hetsluishoofd.

Gebrek Corrosie, uniformConditiescore 4 (Matig)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 100 %Intensiteit Gevorderd stadium

Locatie Alle oplegblokken en vullingenOpm. gebrek 4 stalen oplegblokken aan zowel de achterhar als de voorhar.

De opleggingen aan de voorhar zijn excentrisch uitgevuld. De meeste vullingen zittenaan de noordzijde, de minste aan de zuidzijde. Zit is ook zichtbaar boven bij deovergangen. Hier ligt het val aan de zuidzijde lager dan de rand van het sluishoofd.

Gebrek Deformatie, niet kritiekConditiescore 1 (Uitstekend)Type gebrek ConditioneelErnst SerieusOmvang 7 %Intensiteit Gevorderd stadium

Oplegging, Algemeen - StaalWaarneembaarStatus



Bijlage: toelichting op de inspectie

Doel conditiemeting NEN 2767-4 (2017) Infrastructuur

Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de onderhoudstoestand van het object en de eventueelvoorkomende conditionele gebreken en/of verzorgingsgebreken. De visuele inspectie is een momentopname. Uitsluitendzichtbare gebreken worden gesignaleerd en gerapporteerd. Verborgen gebreken worden tijdens deze inspectie nietgeconstateerd een vermoeden hiervan zal worden aangegeven. Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectiebrengt met zich mee dat specialistische onderzoeken en destructieve onderzoeken niet worden uitgevoerd.

Het rapport

In het rapport worden de volgende zaken weergegeven;- Conditie- en verzorgingsscore per bouwdeel/specificatie en per gebrek,- Waarneembaarheid van het bouwdeel/specificatie,- Opmerkingen,- Eventueel foto’s van gebreken.

Beoordeling van het object

Het is nimmer exact vast te stellen hoe en in welke mate de onderhoudstoestand van een onderdeel gedurende degeldigheidsduur van het rapport kan verslechteren. In het bouwtechnische rapport worden dan ook geen indicatiesgegeven over de resterende levensduur en/of het in de toekomst te verwachten tijdstip van vervanging van een onderdeel.In die gevallen dat er in het inspectierapport staat vermeld dat een onderdeel niet of deels geïnspecteerd kan wordenwordt een inschatting gemaakt, gebaseerd op eventuele (niet) geconstateerde relevante gebreken aan aanverwanteonderdelen in combinatie met de kennis en ervaring van de inspecteur. Er kunnen geen rechten worden ontleend metbetrekking tot de gemaakte inschatting. Indien de opdrachtgever zekerheid wenst betreffende een niet of deelsinspecteerbaar onderdeel, dient de opdrachtgever een nader / destructief / specialistisch onderzoek uit te laten voerennaar de kwaliteit van het betreffende onderdeel.

Algemene toelichting op inspectie

De inspectie is een momentopname. Dit betekent dat omstandigheden ten tijde van de inspectie sterk bepalend kunnenzijn voor de beoordeling. Dit heeft betrekking op weersomstandigheden, maar ook de mate waarin onderdelen zijn tebeoordelen, zoals zicht en bereikbaarheid. Het kan voorkomen dat een schade of gebrek wordt geconstateerd waarvan deoorzaak of ernst zonder aanvullend onderzoek niet goed kan worden vastgesteld. In voorkomende gevallen wordt hieroverbij de onderzoeksresultaten een opmerking gemaakt.De beoordeling wordt weergegeven met een algehele kwaliteitsaanduiding verduidelijkt door een toelichtende tekst pergebouwonderdeel.

Beoordelingen

1 Uitstekend: Het onderdeel vertoont niet of nauwelijks conditionele- of verzorgingsgebreken.2 Goed: Incidenteel kunnen kleine conditionele- of verzorgingsgebrekenvoorkomen of het verouderingsproces is op ganggekomen.3 Redelijk: Conditionele- of verzorgingsgebreken komen voor of zijn reeds voorgekomen of het verouderingsproces isduidelijk op gang gekomen.4 Matig: Het verouderingsproces heeft het element duidelijk in zijn greep. Storingen komen plaatselijk voor en/of zijn reedsvoorgekomen.5 Slecht: Gebreken of tekortkomingen komen voor of zijn reeds voorgekomen of het verouderingsproces is onomkeerbaarop gang gekomen.6 Zeer slecht: Er is sprake van een maximaal gebrekenbeeld. Voortdurend treden er storingen op in de functievervulling.Technisch rijp voor de sloop.


Bijlage: algemene voorwaarden1. ALGEMEEN

1.1 Alle aan opdrachtnemer verstrekte opdrachten en de met opdrachtnemer gesloten overeenkomsten zijn in ieder geval van toepassing de algemene voorwaarden vanopdrachtnemer. Eveneens zijn van toepassing de in de rapportage en de in onderhavige voorwaarden omschreven uitgangspunten, voorwaarden en definities enonderhavige contractvoorwaarden, in de laatste versie en geldig op dat moment.

1.2 Bij opdrachtverstrekking aan opdrachtnemer bevestigt en aanvaardt opdrachtgever de in artikel 1 lid 1.1 vermelde voorwaarden. Indien deze bij de schriftelijkecontractbevestiging en/of opdrachtbevestiging onverhoopt niet zijn bijgevoegd en/of deze voorwaarden niet in uw bezit zijn en/of u van deze voorwaarden geen kennisheeft kunnen nemen, dient u opdrachtnemer hiervan direct en voor uitvoering der werkzaamheden in kennis te stellen. opdrachtnemer zal u dan per omgaande de vantoepassing zijnde voorwaarden doen toekomen. Tevens zijn voornoemde voorwaarden gepubliceerd op de website van opdrachtnemer.

2. DE INHOUD VAN DE INSPECTIEWERKZAAMHEDEN EN HET RAPPORT

2.1 De inspectie bestaat uit een visuele inspectie gerelateerd aan het bouwjaar van het object en is een momentopname waarbij uitsluitend gesignaleerde zichtbaregebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd.

2.2 Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectie brengt niet met zich mee dat specialistische onderzoeken worden uitgevoerd, noch dat er metingen wordenverricht, noch berekeningen worden uitgevoerd, noch onderdelen worden verwijderd, verschoven, opgetild etc. om achterliggende constructies en/of installaties tekunnen beoordelen. opdrachtnemer zal haar werkzaamheden naar beste kunnen en wetenschap verrichten. opdrachtnemer geeft echter geen garanties met betrekkingtot de verrichte onderzoeken en/of verstrekte adviezen.

2.3 I.v.m. de meldingsplicht van de verkoper met betrekking tot het uitvoeren van aankoopkeuringen en/of verkoopkeuringen wordt een inlichtingenformulier vanopdrachtnemer ter beschikking gesteld. Het inlichtingenformulier kunt u vinden en uitprinten vanaf de website van opdrachtnemer.

2.4 De in artikel 2.3 bedoelde informatie wordt uiterlijk direct voor aanvang van de inspectie aan opdrachtnemer overhandigd. Het inlichtingenformulier dient volledig enduidelijk leesbaar te worden ingevuld en ondertekend. Indien de verkoper geen ingevuld en ondertekend inlichtingenformulier aan opdrachtnemer heeft overhandigd, zalopdrachtnemer geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de uitgevoerde werkzaamheden aanvaard.

2.5 Afspraken ten behoeve van de inspecties kunnen afhankelijk van de opdracht door opdrachtnemer worden gemaakt. Voor het tijdstip van de inspectie wordt eenmarge van plus of min 30 minuten gehanteerd, daar externe omstandigheden veelal een exact tijdstip niet kunnen garanderen.

2.6 De opdrachtgever garandeert dat opdrachtnemer vrij toegang verkrijgt tot het te inspecteren object en alle te inspecteren onderdelen waaronder zolders,kruipruimten etc., dat er geen verrassende elementen aanwezig zijn waaronder loslopende huisdieren en dergelijke.

2.7 Ten behoeve van de aankoopkeuring en verkoopkeuring worden de begane grondvloeren geïnspecteerd in de directe omgeving van het kruipluik indien deopdrachtgever of diens vertegenwoordiger niet bij de inspectie aanwezig is. Indien de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger wel bij de inspectie aanwezig is, wordt deonderzijde van de begane grondvloer geïnspecteerd indien deze op eenvoudige wijze en onder goede omstandigheden en zonder gevaar toegankelijk is, dit in verbandmet veiligheid en Arbo-wetgeving. Een en ander uitsluitend ter beoordeling door opdrachtnemer. Voor alle inspecties is een droge en minimaal vrije kruiphoogte van 0,50meter vereist.

2.8 Daken, goten, overstekken, etc. tot een maximale hoogte van ca. 2,5 meter (1 verdiepingshoogte) worden geïnspecteerd, indien veilig, dit uitsluitend ter beoordelingdoor opdrachtnemer, bereikbaar met ladders van maximaal 3,5 meter (werkende hoogte 2,5 meter). Indien hoger gelegen elementen dienen te worden geïnspecteerd,kan dit uitsluitend met door de opdrachtgever beschikbaar gesteld klimmateriaal dat voldoet aan de huidige wettelijke eisen, in goede staat van onderhoud verkerend enonder veilige omstandigheden, dit uitsluitend ter beoordeling door opdrachtnemer.

2.9 Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn, dit uitsluitend ter beoordelingdoor de opdrachtnemer, worden deze objecten en/of gedeelten daarvan niet geïnspecteerd. Hiervan wordt in de rapportage melding gemaakt.

2.10 Indien weersinvloeden en/of onvoorziene omstandigheden de inspectie onmogelijk maken, bemoeilijkt en/of vertraagt, dat uitsluitend ter beoordeling van/dooropdrachtnemer, behoudt opdrachtnemer zich het recht voor inspectie uit te stellen en/of te onderbreken.

2.11 Indien door opdrachtnemer inspecties moeten worden verricht aan objecten welke deel uitmaken van een groter geheel, zal de opdrachtgever of diensvertegenwoordiger vooraf aangeven welke gebouwonderdelen moeten worden gekeurd. In onderhavige situaties behoudt opdrachtnemer zich het recht voor eventuelemeerkosten te factureren.

2.12 De objecten worden door opdrachtnemer, in het kader van de rapportage, visueel gecontroleerd respectievelijk geïnspecteerd. De zichtbare onderdelen wordenbeoordeeld op hun functionaliteit en kwaliteit. Voor die onderdelen die niet visueel te inspecteren zijn kan een afgeleid oordeel worden gegeven van de vermoedelijkekwaliteit op grond van de staat van de wel zichtbare, samengestelde en verband houdende bouwonderdelen.

2.13 De in een rapportage aangegeven kosten zijn globale ramingen van herstelkosten en/of kosten voor vervanging van de zichtbare gebreken en zijn niet bedoeld als eenaannemersbegroting. Hoewel wordt getracht een zo nauwkeurig mogelijke raming te geven, kunnen aan de in het rapport genoemde prijzen geen rechten wordenontleend.

2.14 De geldigheidsduur van een rapport bedraagt 6 maanden tenzij nadrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.

2.15 Wijzigingen respectievelijk aanpassingen in de inspectierapporten en/of de werkmethodieken worden uitsluitend door opdrachtnemer aangebracht.

2.16 Alle auteursrechten, industriële en intellectuele eigendomsrechten op of in verband met geleverde adviezen, ontwerpen, tekeningen en/of software, blijven bijopdrachtnemer en gaan, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen, niet op de opdrachtgever over. opdrachtnemer en de opdrachtgever zijn over en weer gebondenom gegevens, waarvan zij in het kader van de overeenkomst kennis krijgen en waarvan duidelijk is dat die tot de vertrouwelijke informatie van de anderen behoren, alsstrikt vertrouwelijk te behandelen.

2.17 Opdrachtgever heeft de plicht om de inhoud van de door opdrachtnemer opgestelde rapportages en verstrekte adviezen na ontvangst te controleren op juistheid envolledigheid en binnen 14 dagen na dagtekening wijzigingen en/of aanmerkingen aan opdrachtnemer door te geven. Tenzij binnen de gestelde 14 dagen wijzigingen en/ofaanmerkingen door opdrachtgever aan opdrachtnemer kenbaar zijn gemaakt wordt opdrachtgever geacht onvoorwaardelijk akkoord te gaan met uitgevoerdewerkzaamheden, opgestelde rapportages en verstrekte adviezen. opdrachtnemer heeft het recht zich te vergewissen over de juistheid van wijzigingen en/ofaanmerkingen van opdrachtgever, bij gebreke waarvan de opdrachtgever geen enkel recht kan doen gelden.

2.18 Er wordt tijdens de inspecties niet specifiek naar milieubelastende materialen gezocht, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Onder milieubelastendematerialen wordt onder andere verstaan asbest, olietanks en dergelijke.

2.19 De rapporten (met uitzondering van het NHG rapport) worden digitaal aangeleverd. Indien de opdrachtgever een rapport op papier wenst te ontvangen, is dit tegenvergoeding verkrijgbaar.

2.20 Een NHG rapportage is geen bouwkundige keuring en mag uitsluitend gezien worden als rapportage ten behoeve van het verkrijgen van een nationale hypotheekgarantie. opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor niet waargenomen tekortkomingen.


3. BETALINGEN EN TARIEVEN

3.1 De door opdrachtnemer uit te voeren bouwtechnische inspecties en aanvullende diensten worden aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger gefactureerdconform de aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger afzonderlijk bevestigde tarieven en eventueel van toepassing zijnde meerprijzen welke ook ten alle tijdezichtbaar zijn op onze website.

3.2 Opdrachtnemer behoudt zich het recht voor de tarieven eens per jaar, per 1 januari, aan te passen conform het prijsindexcijfer van de gezinsconsumptie zoals telkensper 1 november vastgesteld door het CBS. Een aanpassing als hier bedoeld zal nooit kunnen leiden tot een daling van het tarief zoals dat gold op het tijdstip waarop detarieven zouden worden aangepast.

3.3 Het halen en brengen van sleutels zal slechts geschieden in uiterste noodzaak en uitsluitend op voorafgaand verzoek van de opdrachtgever en/of zijnvertegenwoordiger en binnen een straal van 20 km rond het te inspecteren object. In onderhavige situaties zal opdrachtnemer gevrijwaard zijn tegen alleaansprakelijkheden en schaden van welke aard, en ontstaan door welke oorzaak dan ook. Het halen en/of brengen van sleutels zal worden gefactureerd tegen degeldende tarieven van opdrachtnemer.

3.4 Annulering door de opdrachtgever van een al verstrekte opdracht tot inspectie die plaats zou vinden op de dag van inspectie of op de laatste dag voor de dag vaninspectie zal door opdrachtnemer worden gefactureerd tegen het overeengekomen inspectietarief.

3.5 Indien blijkt dat een object, ondanks gemaakte afspraken, niet toegankelijk is of dat het object niet kan worden gekeurd, kan opdrachtnemer niet verantwoordelijk c.q.aansprakelijk worden gesteld voor eventuele ontstane vertraging en/of schade van welke aard dan ook. Indien als gevolg hiervan een aangeleverde opdracht niet kanworden uitgevoerd, dan is hiervoor een vergoeding verschuldigd ter hoogte van het overeengekomen inspectietarief.

3.6 Indien een situatie ontstaat zoals omschreven in artikel 3.5 dient dit direct aan de wederpartij te worden gemeld. Indien in de inspectieafspraken c.q. planningenwordt geschoven, zal dit eveneens aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger respectievelijk opdrachtnemer worden gemeld.

3.7 Alle door opdrachtnemer opgegeven of met haar overeengekomen prijzen zijn exclusief BTW, tenzij nadrukkelijk anders vermeld. Een opgegeven of overeengekomen(all-in) prijs betreft slechts de uitdrukkelijk daarbij aangeduide werkzaamheden, uit te voeren onder de redelijkerwijs normaal te verwachten omstandigheden en op basisvan de bij opdrachtnemer bij opgave of overeenkomen van de prijs bekende gegevens. Afwijkingen van of wijzigingen in bovenbedoelde werkzaamheden,omstandigheden, gegevens en dergelijke kunnen leiden tot meerwerk of kostenverhogingen en zijn reden tot aanpassing van de overeengekomen prijs. Bijwerkzaamheden zonder einddatum worden per ingang van 1 januari van elk nieuw jaar de overeengekomen verkooptarieven geïndexeerd.

3.8 Opdrachtnemer houdt zich het recht voor de factuur elektronisch aan te leveren.

3.9 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum. opdrachtnemer heeft echter te allen tijde het recht gehele of gedeeltelijke vooruitbetaling te vorderenen/of anderszins voor betaling zekerheid, waaronder bankgarantie, te verkrijgen. Indien opdrachtgever enig door hem verschuldigd bedrag niet op de voet van hetvoorgaande voldoet, is hij zonder ingebrekestelling van rechtswege in verzuim. Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten van opdrachtnemer, verband houdendemet de inning van enige vordering op de opdrachtgever of verband houdende met het verweer tegen een ten onrechte door de opdrachtgever gepretendeerde vordering,komen voor rekening van de opdrachtgever.

4. KLACHTEN EN GESCHILLEN

4.1 Aanmelding van klachten respectievelijk schaden en/of aansprakelijkheidsstelling dienen, binnen de daarvoor gestelde termijn, altijd schriftelijk aan opdrachtnemer teworden gemeld.

4.2 Na schriftelijke melding ontvangt de aanmelder per omgaande een bevestiging en het “aanmeldingsformulier schade, gebrek of tekortkoming”.

4.3 Het “aanmeldingsformulier schade, gebrek of tekortkoming” dient binnen 14 dagen na toezending van het formulier, volledig, leesbaar en naar waarheid ingevuld,geparafeerd, ondertekend en voorzien van alle bijlagen aan opdrachtnemer te worden geretourneerd. Niet volledige, leesbare en naar waarheid ingevulde, geparafeerde,ondertekende, aanmeldingsformulieren welke bovendien niet zijn voorzien van alle bijlagen indien van toepassing, zullen niet in behandeling worden genomen.

4.4 Het in behandeling nemen van een aanmelding impliceert geen erkenning van de schade, het gebrek, de tekortkoming en/of de aansprakelijkheid in welke vorm endoor welke oorzaak dan ook. opdrachtnemer behoudt zich ter zake dan ook alle rechten voor.

4.5 Wanneer is vastgesteld dat een schadevergoeding voor rekening van opdrachtnemer komt, geldt een eigen risico van € 500,--

4.6 Bij de vaststelling van de hoogte van een eventueel te vergoeden schade gelden de in de algemene voorwaarden vermelde maxima en zal er een verrekeningplaatsvinden voor ouderdom en bouwkundige staat van het object of het bouwkundige onderdeel waarop de schade is ontstaan, dit conform het indemniteitsbeginsel enin de verzekeringswereld gebruikelijke regelingen.

4.7 Indien opdrachtnemer met inachtneming van het vorenstaande aansprakelijk is voor de schade, is deze gerechtigd de schade op eigen kosten te doen beperken ofongedaan te maken, te herstellen of te doen herstellen.

4.8 Een door opdrachtnemer uitgevoerde inspectie en/of uitgebracht rapport kan en mag niet worden gezien als een garantiedekking c.q. een garantieverzekering,respectievelijk een aanvullende dekking en / of aanvullende verzekering voor eventuele gebreken en/of tekortkomingen van welke aard en ontstaan door welke oorzaakdan ook.

4.9 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor het niet vermelden van gebreken die redelijkerwijs niet zichtbaar zijn, noch voor gebreken waarbij is aangegeven datherstelwerkzaamheden verricht moeten worden of een nader specialistisch onderzoek gewenst of noodzakelijk is.

4.10 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor het niet vermelden van gebreken ten gevolge van door de eigenaar, gebruiker, makelaar, opdrachtgever en / of derdenverzwegen of onjuist opgegeven omstandigheden aan het te inspecteren object.

4.11 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een omschrijving in het rapport die niet overeenkomt met de in wettelijke voorschriften ofreglementen van nutsbedrijven of voor door hen gehanteerde terminologie.

4.12 Indien de opdrachtgever tijdig en volledig de te verwerken gegevens verstrekt en opdrachtnemer niettemin door schuld of nalatigheid de opgedragenwerkzaamheden niet volledig of onjuist verricht, dan zullen aanvullende en correctiewerkzaamheden kosteloos worden uitgevoerd, mits de opdrachtgever binnen 48 uurna ontvangst van de verwerkte gegevens opdrachtnemer van de tekortkomingen in kennis stelt.

4.13 Alle geschillen, daaronder begrepen die welke slechts door één partij als zodanig worden beschouwd, welke tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mochtenontstaan in verband met de opdracht of enige overeenkomst en/of zaak die daarvan een uitvloeisel is en welke niet in der minne kunnen worden opgelost, zullenuitsluitend worden berecht door de bevoegde rechter in het arrondissement Utrecht.

4.14 Op alle met opdrachtnemer gesloten overeenkomsten en op alle aan opdrachtnemer verstrekte opdrachten is, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, hetNederlands recht van toepassing.

4.15 Bij mogelijke c.q. vermeende aansprakelijkheid, is deze, in alle redelijkheid en billijkheid, als volgt gemaximeerd;

A: voor uitgevoerde bouwtechnische inspecties en rapportages, uitgevoerde expertises en alle verdere daarmee samenhangende werkzaamheden en rapportages totmaximaal EUR 4.500,00;


B: voor alle overige werkzaamheden en adviezen etc. tot het voor haar diensten ten behoeve van die uitgevoerde opdracht toekomende honorarium. Bij opdrachten meteen looptijd langer dan drie maanden, is het totaal door opdrachtnemer met betrekking tot de uitgevoerde opdracht te vergoeden schade beperkt tot het over de laatstedrie maanden verschuldigde honorarium gedeelte, met een maximum van EUR 4500,00.

4.16 Opdrachtnemer is nimmer aansprakelijk voor directe of indirecte schade, waaronder in ieder geval begrepen bedrijfsschaden, gevolgschade, gederfde winst, gemistebesparingen, kosten voortvloeiende uit veroordeling in proceskosten, rente- c.q. vertragingsschade, schade als gevolg van (het verschaffen van) gebrekkige medewerking,informatie of materialen van opdrachtgever, schade als gevolg van handelingen van aannemer of leveranciers in strijd met tekeningen, het bestek, ondeugdelijkuitgevoerde (herstel) werkzaamheden en/of verdere voorwaarden, schade aan personen, goederen of ter zake van het bouwkundige werk ontstaan, als gevolg vangebreken alsmede door ondeugdelijk uitgevoerde werkzaamheden door derden en eventueel daaruit ontstane gevolgschaden en schaden wegens door opdrachtnemeruitgevoerde werkzaamheden, gegeven inlichtingen of adviezen waarvan de inhoud niet uitdrukkelijk onderdeel van de schriftelijke overeenkomst vormt. In alle gevallenwaarin opdrachtnemer gehouden is tot betaling van schadevergoeding, zal deze, indien de schade is gedekt door een verzekering van opdrachtnemer, nooit hoger zijn danhet bedrag dat daadwerkelijk door de verzekeraar ter zake wordt uitgekeerd.

4.17 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schades, die voortvloeien uit storingen en/of meerwerk veroorzaakt door of vanwege voorschriften en maatregelen van deoverheden of nutsbedrijven.

4.18 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade verband houdende met of ten gevolge van onjuiste kostenbegrotingen en/of verkeerde prijsopgave, schade tengevolge van omissies in inspecties en inspectierapporten en/of schade voortvloeiende uit of verband houdende met adviezen en/of rapportages van externe deskundigen.

4.19 Indien opdrachtnemer met inachtneming van artikel 4.14 aansprakelijk is voor schade, is opdrachtnemer gerechtigd de schade op eigen kosten te doen beperken ofongedaan te maken, te herstellen of te doen herstellen.

5. BEËINDIGING VAN DE OVEREENKOMST

5.1 Indien de opdrachtgever één of meer van zijn verplichtingen niet, niet tijdig of niet behoorlijk nakomt, surseance van betaling aanvraagt, verkrijgt, in staat vanfaillissement wordt verklaard, alsmede wanneer zijn vermogen geheel of gedeeltelijk in beslag wordt genomen, heeft opdrachtnemer het recht de uitvoering van deovereenkomst op te schorten of om de overeenkomst zonder voorafgaande ingebrekestelling door middel van een schriftelijke verklaring geheel of gedeeltelijk teontbinden, een en ander naar haar keuze en steeds met behoud van haar enig toekomend recht op vergoeding van kosten, schade en interesten.

5.2 De ontbinding als bedoeld in artikel 5 lid 5.1 dient te allen tijde te geschieden bij aangetekend schrijven of deurwaardersexploot. Onverminderd de opdrachtnemerverder toekomende rechten heeft opdrachtnemer het recht, indien zij door overmacht wordt verhinderd een overeenkomst uit te voeren, om zonder rechterlijketussenkomst de uitvoering der overeenkomst ter keuze van opdrachtnemer op te schorten of de overeenkomst geheel of ten dele te ontbinden, onder dat opdrachtnemertot enige schadevergoeding gehouden is. Onder overmacht wordt ten deze verstaan elke omstandigheid, ten gevolge waarvan de naleving van de overeenkomstredelijkerwijze door de opdrachtgever niet meer kan worden verlangd, daaronder begrepen, oorlog, oorlogsgevaar, burgeroorlog en oproer, werkstakingen,werkliedenuitsluiting, brand, weersomstandigheden, ongevallen, gewijzigde wettelijke voorschriften respectievelijk aanwijzingen en instructies van overheden, etc. ..

Bouwkundig inspectierapport...Doel conditiemeting NEN 2767-4 (2017) Infrastructuur Het doel van de...

Documents

Transcript of Bouwkundig inspectierapport...Doel conditiemeting NEN 2767-4 (2017) Infrastructuur Het doel van de...