Atta Makelaars Woonkrant 2010 - pagina 21 t/m 40

Atta Makelaars Woonkrant 201021

U bent van plan uw huis te verkopen. Een belangrijke stap in uw wooncarrière, die bij ons in goede handen is. Met ons team van betrokken professionals bent u verzekerd van deskundige begeleiding en een succesvolle afloop. In 8 overzichtelijke stappen leggen wij uit wat u van ons kunt verwachten en wat u moet ondernemen. Zo effectief werkt het Atta Makelaars verkoopplan. Wilt u weten wat de mogelijkheden voor úw woning zijn? Bel voor het maken van een vrijblijvende afspraak met een van onze makelaars.

BEStAANDE BOUWI N 8 S tA p p E N N A A R E E N S U C C E S V O L L E V E R K O O p

stap 1 een goede voorbereiding

Een succesvolle verkoop valt of staat met een goede voorberei-ding. Daarbij is het van groot be-lang dat beide partijen elkaar goed kennen. De eerste stap is daarom een uitvoerig gesprek met een van onze makelaars. Hierin kunt u precies duidelijk maken wat u van ons verwacht en vertellen wij u over de werkwijze van Atta Ma-kelaars. Tijdens dit gesprek stellen wij u allerlei vragen over uw wo-ning. Aan de hand van deze in-formatie en een door u ingevulde vragenlijst krijgen geïnteresseerde kopers straks een goed beeld van uw woning.

stap 2 Deskundig on-derzoek

Wij brengen de staat van onder-houd in kaart, het woonoppervlak, de inhoud, de voorzieningen en de ligging. Ook bestuderen wij bestemmingsplannen, kadastrale informatie en omgevingskenmer-ken. Gaat het om een apparte-ment, dan informeren wij ook naar het functioneren van de Vereni-ging van Eigenaren en de grootte van de onderhoudsreserve. Wij vertellen u alles over uw wettelijke meldingsplicht als verkoper en de

onderzoeksplicht van de koper. U, als verkoper, dient u ons en de potentiële kopers op de hoogte te brengen van bijzondere lasten en beperkingen, zoals bijvoorbeeld erfdienstbaarheden en van fei-telijke gebreken aan de woning, waarbij u kunt denken aan houtrot in kozijnen, lekke isolerende be-glazing of een kapotte c.v.-ketel.

stap 3 Juiste waardebe-paling/waardering

Door deze grondige voorbereiding zijn wij in staat om u een goed onderbouwd advies te geven over de vraagprijs, de opbrengst, de verwachte verkooptijd en de verkoopstrategie. Hierbij gaan wij uit van de actuele situatie op de huizenmarkt en kijken wij onder andere naar vergelijkbare wonin-gen die al verkocht zijn. Met het vaststellen van de vraagprijs is het informatiepakket, waarmee be-langstellenden een uitgebreid en objectief beeld van uw woning krij-gen, compleet. Hét moment om de verkoop te starten en uw woning aan ‘de markt’ te presenteren.

Stap 4 Een krachtige presentatie

Om uw woning zo optimaal moge-lijk te presenteren, laten wij een

professionele fotograaf een repre-sentatieve fotoreportage maken. Verder hebben wij specialisten in huis op het gebied van marketing, woningstyling en internet, die precies weten hoe u potentiële kopers voor uw huis kunt interes-seren. Presentatiemiddelen die in overleg met u ingezet kunnen worden zijn:• Onze eigen website www.atta.nl• www.funda.nl De best bezochte

woningsite van Nederland.• De presentatieruimtes van de

twee kantoren van Atta Make-laars.

• Advertenties, speciale ‘open huis dagen’ en mailings.

• Presentatie op de locatie zelf door middel van een tuinbord en raambiljetten.

stap 5 Afspraken duide-lijk vastleggen

Bij Atta Makelaars vinden wij per-soonlijke begeleiding belangrijk en daarom krijgt u uw eigen makelaar toegewezen. Deze betrokken spe-cialist behartigt tijdens het gehele traject al uw zaken en is uw vaste aanspreekpunt. Wanneer u zich kunt vinden in het advies van Atta Makelaars dan worden alle gemaakte afspraken vastgelegd in een zogenaamde ‘Opdracht tot dienstverlening’. Daarmee zetten

we alles nog eens op een rij en kunt u op elk gewenst moment rustig nalezen wat met elkaar is afgesproken. Vanzelfsprekend informeren wij u ook over de nota-riële overdracht, het mediapakket en de courtage.

stap 6 plannen en be-geleiden van bezichti-gingen

Het benaderen van ons eigen uitgebreide bestand, de adverten-ties, het NVM-netwerk, kortom het hele presentatiepakket resulteert vanaf dit moment in contacten met potentiële kopers. Dit betekent dat we kunnen beginnen met het plannen van de bezichtigingen van uw woning. In overleg met u wordt afgesproken wanneer Atta Makelaars met geïnteresseerden uw huis bezoeken. Het spreekt voor zich dat wij u uitgebreid infor-meren over de wijze waarop u uw woning zo optimaal mogelijk kunt presenteren. De tips op pagina 20 helpen u op weg.

stap 7 professioneel onderhandelen

Voordat serieuze kopers zich aandienen, spreken wij met u af hoe wij met de biedingen omgaan. Zodra er een bod is uitgebracht,

informeren wij over de hoogte van het bod en geven wij advies over de te volgen strategie. Namens u voeren wij de prijsonderhandelin-gen, waarbij u kunt vertrouwen op de ervaring en het vakmanschap van onze makelaars. Hoewel wij tijdens dit traject het woord voe-ren, heeft u zelf natuurlijk altijd het laatste woord over de biedingen en de verkoopvoorwaarden.

stap 8 gedegen afwik-keling

Wanneer de koper en u het eens zijn geworden over de prijs en de overige verkoopvoorwaarden dan is een overeenkomst tot stand gekomen. De afspraken daarover leggen wij vast in een koopover-eenkomst, al dan niet met ontbin-dende voorwaarden. Vervolgens bereiden wij het bezoek voor aan de notaris die de akte van levering verzorgt. Een wettelijk en juridisch document waarmee u uw huis aan de koper overdraagt. De verkoop is nu een feit, maar daarmee houdt onze verantwoordelijkheid niet op. Ook als er naderhand zaken zijn waarover u met ons wilt praten, kunt u altijd bij ons terecht.

22Atta Makelaars Woonkrant 2010

www.laankwartier.nl

Laatste fase, laatste kans

Nieuwbouw renovatiemidden op de Kaap

De parel van de Kaapglanst weer

Het nieuwe Katendrechtkrijgt vorm

www.brehil.nl

www.deliplein.nl

www.kaapseveer.nl

23 stadswoningen met achtertuin en/of dakterras • nieuwbouw in een klassiek jasje• 3 of 4 woonlagen met 3 of 4 slaapkamers• eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein• diverse opties om de woning uit te bouwen en in te delen• woonoppervlakte van ca. 110 tot ca. 148 m2

• koopsommen van € 205.500,- tot € 249.000,- v.o.n.

8 stadswoningen • Authentieke woningen, hoogwaardig gerenoveerd• Riante woonkeuken op bg, wonen op 1e verdieping • 3 woonlagen, woonoppervlakte ca. 105 m2

• Met tuin en zonneterras• Koopsommen van € 207.500,- tot € 212.000,- v.o.n.

1 bovenwoning• Tweelaagse bovenwoning met balkon• Gelegen op 1e verdieping boven een winkel • Ruime woonkamer met open keuken • 2 ruime slaapkamers op 2e verdieping• Woonoppervlakte ca. 80 m2

• Koopsom bovenwoning € 162.500 v.o.n.

• Wonen aan het meest historische plein van Katendrecht• Direct bij de nieuwe fi ets- en voetgangersbrug naar de

Wilhelminapier• Elke woning is anders, veel authentieke details• Gevels volledig gerestaureerd en in oude glorie hersteld• Binnen verschilt het renovatieniveau per woning• Koopsommen vanaf € 149.500,- v.o.n. incl. Bouwrente

Opknapwoning op 1e verdieping met balkonwoonoppervlakte van 88 m2, 4 kamersMaisonnette op 2e en 3e verdieping met terraswoonoppervlakte van 81 m2, 4 kamersDakappartement met terras, loftwoonoppervlakte van 64 m2, van binnen nieuwOpknapwoning op 1e en 2e verdieping met balkonWoonoppervlakte van 87 m2, 4 kamers

Schiereiland Katendrecht 1. Laankwartier 2. Kaapse Veer 3. Brehil 4. Metrohalte Rijnhaven 5. Hotel New York 6. Las Palmas 7. Deliplein 8. Nieuwe brede school 9. Supermarkt10. Speeltuin11. SS Rotterdam12. De nieuw geplande brug

Informatie over wonen op de Kaap vind uin het Verkoopcentrum Katendrecht, Maashavenstraat 1. Elke vrijdag geopend van 16.00 tot 17.30 uur of op afspraak.Voor elk wat wils: eengezinswoningen, maisonnettes en appartementen, zowel renovatie als nieuwbouw in• Laankwartier fase III• Deliplein fase II• Driehoek Zuid• Kaapse Veer• Brehil• Wesgram

Maashaven

Rijnhaven

Maas

12 3

4

56

7

8

912

11 10

Vraag naar de Beursaanbieding!

2 Kadewoningen ca. 168 m2 – 188,7 m2, 5 tot 8 kamers, tuin en terras6 Havenhofwoningen ca. 125 m2, 6 tot 7 kamers, tuin8 Laanwoningen147 m2 - 153 m2, 6 tot 7 kamers, tuin en terras3 Hoekwoningen ca. 168,1 m2 – 180,2 m2, 5 tot 7 kamers, terras

• Royale herenhuizen nabij het centrum• Grote tuinen en een autovrij binnenterrein• Parkeren in de ondergrondse parkeergarage• Bouw gestart, oplevering medio 2010• Kijkwoning te bezichtigen op afspraak• Van € 239.500,- tot € 349.500,- v.o.n. excl. parkeerplaats

Nog te koop

Nog slechts

4 woningen, direct

beschikbaar

Wonen op de Kaap


‘Luister naar de stromen van wind en water. ze brengen u harmonie en voorspoed’, zegt een oude chinese wijsheid. Wie kijkt naar de architectuur van het european china centre Rot-terdam erkent dat dit smaak-volle appartementencomplex alle voorwaarden schept voor harmonie en voorspoed. Vanuit uw appartement of maisonnette hoort u de Nieuwe Maas kab-belen en de wind ruisen. Méér feng shui - letterlijk: wind en water - is haast niet denkbaar …

Best of both worlds Het European China Centre Rot-terdam, aan de zuidzijde van de Rijnhaven, wordt een wereldplek voor wonen, werken en ontspan-ning. De eerste fase omvat twee hoofdgebouwen in een moderne,

aansprekende architectuur. U vindt er een wereldklassehotel, food plaza, luxe restaurants en di-verse specialiteitenwinkels. In het tweede gebouw komt een uiterst smaakvol appartementencomplex met in totaal 110 luxe koopwonin-gen: riante drieen vierkamerap-partementen en maisonnettes in verschillende typen, verdeeld over acht woonverdiepingen. Het Eu-ropean China Centre Rotterdam combineert het beste van twee werelden: eigentijds Rotterdams met een modern-Chinese ‘touch’. En dat vindt u, kosmopoliet of niet, nergens anders in Rotterdam.

Oosterse oase met uitzicht op Hollands welvarenDe unieke Chinese tuin met vijver en Aziatische beplanting is vol-ledig in het appartementencom-

plex geïntegreerd en biedt een oase van rust. Met ook weer een adembenemend uitzicht over de stad en de Rotterdamse haven. En wat te denken van de Chinese kwaliteitssupermarkt, die u verleidt tot culinaire uitstapjes?

Luxe en bereikbaarheidHet European China Centre Rotterdam is voorzien van alle ge-makken. De huismeester doet uw klusjes, uw auto staat veilig in de afgesloten parkeergarage onder in het gebouw. U vindt bovendien al het goede dat de stad te bieden heeft op steenworp afstand. Me-tro, bus- en tramverbindingen, de Wilhelminapier, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater, het Ne-derlands Fotomuseum, bioscoop Lantaren/Venster en het nieuwe stadspark.

Bovendien staat u straks met de Rotterdam-Schiphol-trein vanaf het Centraal Station in 19 minuten in de vertrekhal. Ook de watertaxi ontsluit, met een halte voor de deur, de hele stad én verder gelegen steden. Altijd filevrij naar uw werk! Liever (ook) kantoor aan huis? In het complex zijn kantoorunits vanaf 30 m2 te huur of te koop.

Weids en wereldsAlle maisonnettes en appartemen-ten hebben lichtinval aan weerszij-den en bieden schitterend uitzicht over water en stad. Bovendien zijn de meeste woningen voorzien van een ruim glazen binnenbalkon of riant buitenbalkon. En ook aan uw veiligheid en binnenhuiscomfort is gedacht. Alle woningen zijn standaard voorzien van vloerver-warming en -koeling.

Comfort en goede beveiliging: dat is wonen in optima forma.

Betrouwbare bouwersHet European China Centre Rotterdam wordt ontwikkeld door ECC Rotterdam BV, een gezamenlijke onderneming van Shanghai Construction Group en Volker Wessels Vastgoed. Niet de minsten in de internatio-nale bouwwereld: de Shanghai Construction Group is de tweede bouwer van China en Volker Wes-sels de tweede van Nederland. Met het European China Centre Rotterdam laten zij deze culturen harmonisch in elkaar overvloeien.

De bouw start zomer 2010. Verwachte oplevering eerste helft 2013.www.eccrotterdam.com

ECC Rotterdam BV is incorporated by Shanghai Construction Group and Volker Wessels Vastgoed.

Wonen met een werelduitzicht

www.eccrotterdam.comHet European China Centre Rotterdam wordt ontwikkeld door ECC Rotterdam BV,

een gezamenlijke onderneming van Shanghai Construction Group en Volker Wessels Vastgoed.

Prorama Real Estate AgencyContactpersoon: dhr. A. LamT 010 - 436 04 95

Atta MakelaarsContactpersoon: dhr. G. BoonT 010 - 433 57 10E [email protected]

• Appartementen en maisonnettes (8 woningtypen)

• Vanaf 3 kamers, van 85 m2 tot 165 m2

• Start bouw zomer 2010, oplevering 2013• Vanaf € 220.000,- v.o.n.

• Aan het water van de Rijnhaven, vrij uitzicht op Wilhelminapier

• Wonen, werken en ontspannen• Dichtbij winkels, supermarkten en restaurants • Optimale bereikbaarheid met auto, metro, bus

en watertaxi

Wonen met werelduitzicht E U R O p E A N C H I N A C E N t R E R O t t E R D A M - R O t t E R D A M F E I J E N O O R D


15 riante woningen aan de rand vanRotterdam op een unieke locatie

In de Stad Makelaarstelefoon: (010) 206 60 [email protected]

INLICHTINGEN EN VERKOOP

Atta Makelaarstelefoon: (010) 433 57 [email protected]

■ 14 twee-onder-een-kapwoningen en 1 vrijstaande woning

■ Ruime woningen op grote percelen tot 302 m2

■ Voortuin en zeer diepe achtertuin tot maar liefst 16 meter

■ Ligging in aangename buurt met dorps karakter

■ Alle stadse voorzieningen in nabijheid

■ Prijzen vanaf € 295.000,– v.o.n.

www.wonenindetuinen.nl

Dorps wonen in de stad

omme_adv_tuinen_130x194_0210 01-03-2010 14:43 Pagina 1

Parkkwartier katendrecht

www.parkkwartier-katendrecht.nl

LAATSTE!!!4-kamer penthouse aan het water• Opleveringperdirect• Woonoppervlakteca.127m2

• Terrasvancirca22m2

•Koopsom€357.000,-v.o.n.• Inclusieftweeprivé-

stallingsplaatsen

Ontwikkeling: Verkoop:Proper-Stok Groep B.V.

Tel: 010 - 413 70 50Atta Makelaars

Tel: 010 - 433 57 10

Dit moet je (gezien) hebben.

neworleans.nl

Van toepassing op ieder appartement:• Parkeerplaats beschikbaar (huur of koop) • Private Health club met zwembad, sauna en fi tness • Oplevering najaar 2010

Voor koop kunt u bellen met: Atta Makelaars 010 – 433 57 10Liever Huren? In New Orleans kunt u ook een appartement huren vanaf € 1077,- per maand. Meer informatie: Vesteda woongalerie Rotterdam 010 – 404 46 11

BEL VOOR EEN

AFSPRAAK EN BEZOEK

DE MODELWONING

Uptown appartementen• wonen op 6e t/m 10e verdieping• vloeroppervlakte van ca. 56 tot 64 m2

• buitenruimte van ca. 13 m2

• koopprijs van € 220.000 tot € 244.000 v.o.n.

Residence appartementen• wonen op 21e en 22e verdieping• vloeroppervlakte van ca. 86 tot 103 m2

• buitenruimte van ca. 13 m2

• koopprijs van € 364.000 tot € 424.500 v.o.n.

Crown appartementen• wonen op 39e t/m 43e verdieping• vloeroppervlakte van ca. 130 t/m 211 m2

• buitenruimte variërend van ca. 11 tot 100 m2

• koopprijs van € 556.000 tot € 1.759.500 v.o.n.


Het thuisgevoel vanHuub SmeetsCEO Vesteda Groep

“In een gastvrij huis mogen vrolijke en gastvrije

mensen niet ontbreken.”

Kunst is bij mij thuis, maar ook bij Vesteda, een leidend ele-ment. Door kunst ontstaat de identiteit van een plek. Ontstaan herkenbaarheid en hechting. Wij doen dat bij Vesteda ook bij grote woninggebouwen, met kunst in de hal. In onze expat-woningen stoppen wij veel energie in kunst aan de muur. Het zijn compleet ingerichte woningen, en zo kunnen mensen zich er toch hechten. Ik ben bezig mijn huis qua energie te verduurzamen. Betere dakisolatie, en een warmtepomp waarmee warmte en koelte uit de lucht gehaald wordt. Een mooi principe en vrij simpel te doen, ook bij bestaande panden. Als grote belegger in wonin-gen zijn wij daarmee ook bezig. Niet alleen vanwege het kos-tenplaatje, maar ook vanuit het gevoel dat wij iets moeten doen aan het verminderen van energieverbruik. Kwaliteit is het leidend principe, zowel in mijn privéleven als zakelijk. Ik heb dat geprobeerd zichtbaar en tastbaar te maken, en binnen de mogelijkheden het beste eruit te halen. In die zin ben ik geen dromer, maar met mijn hands on-mentaliteit probeer ik zo ver mogelijk te komen. graag drinken wij thuis met onze gasten een borrel en om daarna uit eten te gaan. Dat is zo’n beetje de Maastrichtse traditie. Niet dat mensen in Maastricht niet thuis eten, maar we hebben veel goede restaurants. Ik kan wel goed koken; ook dat stamt uit mijn studententijd, maar daar heb ik nu geen tijd voor. In een gastvrij huis mogen vrolijke en gastvrije mensen niet ontbreken. Het gaat om de sfeer als je binnenkomt, om de har-telijkheid en om gastvrije mensen die elkaar met een open mind tegemoet treden. Dat vind ik belangrijker dan de ‘infrastructuur’ daar omheen.”

“Verhuizen vond ik vroeger geen noodzakelijk kwaad. Toch - hoewel ik maar drie keer verhuisd ben - vind ik dat nu wel. Ik word 63; ik hoef niet meer te verhuizen. Sinds 1992 woon ik in de middeleeuwse binnenstad van Maastricht, in het oude Jeker-kwartier. Daar heb ik een fabriek omgebouwd tot woonhuis. Het is in 1876 als dekenfabriek gesticht door Regout en een papier-fabrikant; een industrieel pand, met enorme hoge plafonds, ori-ginele houten vloeren en stalen kozijnen. Wij wonen er met z’n tweeën, Selma en ik, en voelen ons daar zeer op ons gemak.Ik ben een bescheiden, doch fanatieke verzamelaar. Dat is in mijn studententijd begonnen met Rénaissance-meubilair en gebruiksvoorwerpen. Ik ben inmiddels geswitcht naar moderne kunst en fotografie uit de 19e en 20e eeuw. Verzamelen, hoe ontstaat dat? Dat heb ik me ook afgevraagd. Mijn liefde voor kunst en architectuur is onder andere opgebloeid door het bij-vak architectuurgeschiedenis tijdens mijn rechtenstudie. En van daaruit wordt het van kwaad tot erger. Op een gegeven moment had ik een mooie collectie - en nu ben ik weer opnieuw begon-nen. Zo gebeurt dat.Ik ben echt een binnenstadsmens. Sinds ik ben afgestu-deerd, woon ik in de binnenstad. Mijn huis nu is niet mijn droomhuis, maar ik ben wel heel tevreden. Het zou mijn droom-huis kunnen zijn als het zes maanden per jaar aan zee stond. Het liefst aan zee in Italië … Ligging is dus heel belangrijk. Dat zien we ook terug in de enquêtes van onze huurders. Voor mij geldt daarnaast het gevoel van ruimte – en dat heb ik in dit huis in hoge mate. Dat, gekoppeld aan rust, met vertier om de hoek. En een tuin, ook belangrijk. Hoewel, had het huis een balkon gehad, dan had ik dat ook leuk gevonden. Maar dan wel echt groot.


* BIJ GEBRUIK VAN VERKOOPREGELING VAN WOONSTAD ROTTERDAM

VERKOOP GESTART26 ruime eengezinswoningenPrijzen vanaf € 192.375,- v.o.n.*

UNIEKE TERUGKOOPGARANTIE

010 433 57 10

MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR!

WWW.DETUINOPHETZUIDEN.NL

• Grote zolderverdieping van 30m2 • Diverse uitbouwopties mogelijk

• Drielaagse eengezinswoningen met diepe tuin• Unieke terugkoopgarantie

• Koopsommen vanaf € 192.375,- v.o.n.

Mooi wonen in Rotterdam nu ook mogelijk voor starters. Prijzen vanaf € 182.000 v.o.n.

Vooraankondiging, schrijf u alvast in!!!

Het plan Nieuwe Maashof aan de Waarsmanstraat in Rotterdam wordt volledig herontwikkeld.

Het nieuwe plan zal bestaan uit • 17 starterswoningen (fase 1) en • 8 twee-onder-kap woningen (fase 2)

Afmetingen starterswoningen:• GBO van ca. 82 m2 • Inhoud 350 m3

De kaveloppervlakte varieert van 100 m2 tot 120 m2

De verkoop van deze woningen start deze zomer.

Pendrecht: dé tuinstad-nieuwe stijl. u vindt er De Tuin op het zuiden, waar jong en oud, gezinnen en alleenstaanden, huidige en nieuwe Rotterdam-mers zich graag vestigen. Want de top drie van uw woonwensen komt hier samen: traditioneel vormgegeven nieuwbouw, een ouderwets gezellige buurt met veel groen en de nabijheid van alle mogelijke voorzieningen.

In Rotterdam Pendrecht is de laatste jaren een grootscheepse vernieuwingsoperatie ingezet, waarbij het groene imago voorop stond. U treft er dus de vertrouw-de fraaie groenstructuur en de stedenbouwkundige opzet, maar

óók de nieuwe eengezinswonin-gen en appartementen. Karakte-ristieke portiekwoningen vinden er een nieuwe bestemming als ruime maisonnettewoning en tal van woonblokken ondergaan een volledige transformatie. Hierdoor vinden vele gezinnen hun weg naar de nieuwe eengezinswo-ningen en voelen ook de huidige bewoners zich thuis in een van de 55+-projecten.

U vindt in De Tuin op het Zuiden alle voorzieningen op steenworp afstand. Het Zuiderpark is een groot kinderparadijs en de scholen en de deelgemeente werken samen aan de Kindercampus; een netwerk van faciliteiten waar

kinderen van ’s ochtends zeven uur tot ’s avonds zeven uur terecht kunnen voor onderwijs, sport en spel. De Tuin op het Zuiden bestaat uit meerdere deelplannen, met ieder een eigen projectnaam.

De Hagen Het eerste deelplan omvat 53 koop- en 11 huurwoningen en is bijna volledig verkocht. De woningen verschillen in zon-ligging en in de vorm van de daken. Zo zijn er woningen met een ‘zadeldak’ (met een knik in het midden) en met een ‘lesse-naarskap’ (waarbij de dakhelling flauw oploopt en u aan één kant drie volwaardige verdiepingen ziet). Die verscheidenheid aan

woningtypen is een van de vele kwaliteiten van ‘De Hagen’.

De VlondersEengezinswoningen onder de 200.000 euro - waar vindt u dat nog in Rotterdam? In De Vlonders! Dit deelplan omvat 26 eengezins-woningen met drie slaapkamers, en de mogelijkheid om op zolder een extra slaap- of hobbyruimte in te richten en een dakkapel te plaat-sen. De ruime tuin is minimaal 12 meter diep. RTL4-presentator Lo-dewijk Hoekstra tekende een vijftal modeltuinen. Kiest u voor een van deze inrichtingsvoorbeelden, dan kunt u een hoveniersbedrijf het volgens tekening laten uitvoeren, inclusief bestrating en beplanting.

fair Value |Woonstad Rotterdam biedt een koopvorm met een korting van 5% (De Vlonders) of 10% (De Hagen) op de aankoopprijs en garandeert de koper bij verkoop de woning te-rug te kopen. De koper deelt dan wel met de woningcorporatie de toekomstige waardeontwikkeling. De corporatie deelt daarbij voor 7,5% (De Vlonders) of 15% (De Hagen) mee in de waardeontwik-keling (winst of verlies). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Kijkt u voor het totale plan en haar deelplannen op www.detuinophet-zuiden.nl

Groen, autoluw, mét speelplekken voor de kinderenD E t U I N O p H E t Z U I D E N - R O t t E R D A M C H A R L O I S


opp. 109 m2 tot 210 m210 m2

Verkoop gestartoplevering voorjaar 2010 opp. 110 m2

prijzen ca. € 115.000 tot € 175.000 k.k.

prijsindicatie ca. € 198.000 v.o.n

10 4 4 4 kant en klare nieuwbouwwoningen4nieuwbouwwoningen4nieuwbouwwoningen

In ontwikkeling, verkoop

verwacht zomer 2010

Nieuwe kansen in de Millinxbuurt!Optimale keuzevrijheid: de 10 gerenoveerde en zeer royale casco opgeleverde panden zijn volledig naar eigen smaak en idee af te bouwen. Door jezelf, of eigen aannemer, of door een door ons geselecteerde partij. En met of zonder begeleiding. De keuze is aan jou. Liever een nieuwbouwwoning? Dat kan ook, daarvan zijn er 4, die naar verwachting half 2010 in verkoop gaan. Laat je gegevens achter op het inschrij� ormulier op de site, dan houden we je op de hoogte.

www.mx4.nl

10 10gerenoveerde panden,10 panden,10casco opgeleverd10casco opgeleverd10en diepe tuinen (m.u.v. pand 180)

De indeling bepaal je helemaal zelf

010 433 57 10

MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR!

WWW.DETUINOPHETZUIDEN.NL

realiseert 500nieuwe woningen in:

RotterdamDeelgemeente Charlois

“VAN MIJ KRIJGT U EEN GRATIS TUINONTWERP!”

Prijzen vanaf circa € 192.500,- v.o.n.*

VERKOOP EERSTE PROJECT DE HAGEN GROOT SUCCES! TWEEDE PROJECT DE VLONDERS VERKOOP GESTART!

• 301 ééngezinswoningen (koop)• 49 ééngezinswoningen (huur)

• 153 appartementen (huur)• Unieke terugkoopregeling • Grote kavels

• Ideale ligging • Verkoop inmiddels gestart

Lodewijk Hoekstra RTL4 presentator neemt u mee door De Tuin op het Zuiden.Kijk op de website en klik op de fi lm.

* met gebruikmaking van aantrekkelijke verkoopregeling van Woonstad Rotterdam


Het thuisgevoel vanWillem KlosBestuurslid Ontwikkeling Woonstad Rotterdam

“Ik mag graag klooien met

houtblokken en in het vuur poken.”

Ik kan zo maar zitten kijken hoe houtblokken verbranden. Als kind al vond ik dat fascinerend. Nee, ik heb er nooit van gedroomd om brandweerman te worden. Wel van ‘echt vuur’ in het huis waar ik later zou gaan wonen. In het weekend zitten we overdag graag in de tuinkamer en ’s avonds in de voorkamer. De voorkamer heeft vuur en televisie, en de tuinkamer is heel licht door ramen tot op de grond. In de keuken ben ik zelden te vinden, ik heb echt twee linkerhanden wat dat betreft, maar ik help mijn vrouw wel. Ik ben een dromer, een lezer. ’s Avonds drink ik samen met mijn vrouw graag een glas wijn, dan kletsen we en dromen we weg. Dat kan soms heel laat worden. Dan betreur je het als de wekker gaat, maar gelukkig kunnen we beiden redelijk goed met weinig slaap toe. Ik ruim zelf op; het is niet zo dat ik mijn vrouw dat laat doen. Dat ligt bij de twee tieners wat anders. Maar als ik hun kamers dicht laat, kan ik loslaten wat er zich achter die deur be-vindt. Ik steek er ook geen energie in. Dat doet mijn vrouw wel en soms weer net te veel, want je moet hen toch een zekere ruimte laten. Ze moeten hun eigen verantwoordelijkheid leren nemen. En dan nog, als zij straks in een rommelig huis willen wonen en daar gelukkig zijn, vind ik dat best. Dan zeggen mijn vrouw en ik waarschijnlijk tegen elkaar: ‘Snap jij nou dat ze in zo’n rommel kunnen leven?’ Maar zo kan dus ook.”

“‘Hé, ik kan weer opnieuw beginnen’, dacht ik bij iedere verhuizing. Na vijf keer in ons huwelijk verhuisd te zijn, woon ik nu zo prettig dat ik zelfs niet aan verhuizen moet denken. Toch sluit ik niet uit dat ik in de toekomst door een baanwisseling el-ders in Nederland terecht kom. Dan wordt er verhuisd, omdat ik het belangrijk vind om te wonen in de buurt van waar je werkt. Niet alleen vanwege de reistijd en de tijd om bij je gezin te zijn, maar ook omdat je als bewoner de sfeer van je werkgebied meepakt. Overigens zal dat verhuizen nu niet snel gebeuren, want ik werk met heel veel plezier bij Woonstad Rotterdam.Ik woon in Barendrecht en voor mijn gevoel is dat in ‘het Rotterdamse’. Voor mij ligt die stadsgrens breder dan iets wat toevallig de politieke grens is. Ik werk in Rotterdam, we winke-len er, gaan er uit en een van de kinderen zit er op school. Bij iedere fase in mijn leven heb ik geprobeerd een passend huis te vinden. En dat is tot nu toe fantastisch gelukt. Ooit, op termijn, wil ik weer terug naar een bosrijke omge-ving. Geboren en getogen op de Veluwe staat mijn droomhuis in die bosrijke omgeving. Modern of klassiek, dat maakt me niet uit, als het maar kwaliteit en een goede architectuur heeft. Het moet lekker ruim zijn en levensloopbestendig. Daar zullen ze me dan uit moeten dragen.Vuur, écht vuur, hoort bij een gastvrij huis. Een open haard of een houtkachel … als er maar echte vlammen zijn. Ik mag graag klooien met houtblokken en in het vuur poken.


LAATSTE KANS

Het aanbod in recent opgeleverde nieuwbouwwoningen en uitpondprojecten.Bel (010) 433 57 10 voor meer informatie of een bezichtiging.

De Coopvaert - Centrum

• Luxe huurwoningen• Ruime 2-, 3- en 4-kamerappartementen • Zeer centrale ligging (Blaak)• Prachtig uitzicht• Inclusief berging, stallingsplaats mogelijk• Per direct beschikbaar

Huurprijs: vanaf € 870 ,- p.m. excl. servicekosten en parkeerplaats

Wijnhaeve - Centrum

• Appartementen op 1e, 2e en 3e etage• 2 en 3 kamers (ca. 90-105 m2)• Luxe keuken en badkamer• Schitterend uitzicht op het water• Nabij de Oude Haven• www.huurwijnhaeve.nl

Huurprijs: vanaf € 945,- p.m. excl. servicekosten

Deliplein - Katendrecht

• Appartementen en maisonnettes• Loft, 3 of 4 kamers ( 64-88 m2)• Opknap, combi of nieuwe inbouw• Balkon, terras of dakterras• Achter een nieuwe “Havengevel”• Kun jij de kaap aan?!• Aan gezellig plein gelegen

Koopsom: vanaf € 156.000,- v.o.n.

Bospolder Puntstraat - Delfshaven

• Maisonnettes • Oppervlaktes van ca. 102-120 m2

• Parkeerplaats separaat te koop• Zeer lichte woningen• Vrij indeelbaar• Gevel hoge raampartijen


VanSuyd - Hillesluis

• Ruime 3-, 4- en 5-kamerappartementen• Oppervlaktes van ca. 94-114 m2

• Inclusief parkeerplaats en berging• Complex met lift• Nabij winkelgebied “Boulevard zuid”• www.vansuyd.nl• Gemeenschappelijk binnenterrein


Dillenburg U-blok - Feijenoord

• Maisonnette op 1e en 2e etage• 3 kamers (ca. 109 m2)• Nabij de Maas• Parkeerplaats separaat te koop• Vrij uitzicht• Geen buitenruimte

Koopsom: € 207.250,- v.o.n.

De Grote Prins - Lage Land

• 3-, 4-, 5- en 6-kamerappartementen • Oppervlaktes van ca. 94-222 m2

• Nieuwbouw met lift• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder• Uitzicht op het Prinsenpark• www.betoverendwonen.nl


Dahliakwartier fase 2 - Hillesluis

• 3-laagse eengezinswoning • 5 kamers (ca. 129 m2)• Terras (ca. 19 m2)• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder• Aan de singel gelegen• Starterslening is mogelijk

Koopsom: € 219.000,- v.o.n.

Le Medi - Delfshaven

• Eengezinswoningen• 3, 4 en 5 kamers• Oppervlaktes van ca. 105-161 m2

• Buitenruimtes van ca. 23-42 m2

• Eigen parkeerplaats• Gemeenschappelijke binnentuin


Corso Ardea - Vlaardingen

• Appartement op 1e etage• 4 kamers (ca. 110 m2)• Ruim balkon op het zuidoosten• Eigen parkeerplaats• Nabij winkelcentrum en voorzieningen• Modern complex in waterrijke omgeving

Bols Lanvas Hof - Schiedam

• 3-laagse eengezinswoning• 4 kamers (ca. 122 m2)• 2 zonnige terrassen• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder• Op loopafstand van het centrum• Kindvriendelijke en rustige omgeving

Koopsom: € 232.500,- v.o.n.Koopsom: € 231.500,- v.o.n.

Chateau Carnisse - Barendrecht

• Waterwoningen• Oppervlaktes van ca. 126-169 m2

• Terras aan het water gelegen• Eigen parkeerplaats• Nieuwbouw te bezichtigen• Koopsubsidie mogelijk

Koopsom: vanaf € 258.000,- v.o.n. incl. koopsubsidie


OF BUITENKANS!

Bij Atta kom je thuis.

Dordtselaan blok 1 - Tarwewijk

• Appartementen en maisonnettes• 2, 3 en 4 kamers • Oppervlaktes van ca. 37-97 m2

• Renovatiewoningen aan statige laan• Voorzieningen op loopafstand• 1e jaar gratis wonen• Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein

Koopsom: vanaf € 59.000,- k.k.

MVE-woningen - Rotterdam Zuid

• Appartementen en maisonnettes• 2, 3 of 4 kamers• Met balkon of achtertuin• Ideale starterswoningen• In nette doch eenvoudige straat• Terugkoopgarantie• Op diverse locaties gelegen


Z-fl ats - Schiedam

• 2- en 5-kamerappartementen• Woonoppervlaktes 55, 85 en 100 m2

• Met balkon op het zuidwesten• Uitzicht op het groen• www.z-fl ats.nl• Per direct beschikbaar

Vraagprijs: vanaf € 92.000,- k.k.

MVE-woningen - Spangen

• Appartementen en eengezinswoningen• 3, 4 of 5 kamers• Met balkon of achtertuin• Ideale starterswoningen• In nette doch eenvoudige straat• Terugkoopgarantie• Vlakbij “Het Kasteel”


MVE-woningen - Kralingen

• Diverse appartementen• 3, 4 of 5 kamers• Met balkon of achtertuin• Ideale starterswoningen• In nette doch eenvoudige straat• Terugkoopgarantie• Vlakbij de Oudedijk


Humanitas woningen - Hoek van Holland

• Levensloopbestendige en verzorgingsappartementen• Prinsenwiek, Oosterwiek en Hoekse Brink• Wonen volgens het Humanitas-concept• Informeer naar de faciliteiten• Diverse voorzieningen op loopafstand• Woningen op afspraak te bezichtigen


De Loper fase 3a - Delfshaven

• Appartementen en maisonnettes• 3, 4, 5 of 6 kamers• Oppervlaktes van ca. 104-157 m2

• Met balkon of dakterras• Nabij openbaar vervoer • Hoogwaardige renovatie• Vlakbij de Schie


Boreelstraat - Blijdorp

• Appartement op begane grond, 1e of 2e etage• 3-4 kamers (ca. 80 m2)• Achterbalkon of tuin• Parkeergelegenheid in straat (openbaar)• Nabij Vroesenpark/Diergaarde Blijdorp• Zijstraat van de Statensingel


Bouvigne - Capelle aan den IJssel

• Regelmatig in de verkoop• 3- en 5-kamereengezinswoningen• Eigen grond• Gelegen aan het water• Op loopafstand van Schollebos• Ideale starterswoningen


DWL- Torens - Kralinger Esch

• 3-kamerappartementen• Woonoppervlaktes van ca. 85-100 m2

• Balkon met vrij uitzicht• Uitzicht op het park of de Maas• Lift aanwezig• Per direct beschikbaar• IRS aanwezig

Van OldenbarneveltStaete - Centrum

• 3-kamerappartementen• Oppervlaktes ca. 93 m2

• Recentelijk gerenoveerd• Met balkon op het zuiden• In hartje centrum met lift

Huurprijs: vanaf € 850,- p.m. excl. servicekostenVraagprijs: vanaf € 219.000,- k.k.

Weenatoren - Centrum

• 3- en 4-kamerappartementen• Oppervlaktes van ca. 110-148 m2

• Complex met huismeester en lift• Riante living van ca. 60 m2

• Uitzicht op het Hofplein of centrum

Huurprijs: vanaf € 900,- p.m. excl. servicekostenVraagprijs: vanaf € 297.500,- k.k.Vraagprijs: vanaf € 184.000,- k.k.


Wilt u wonen in een nieuwbouw koopappartement in Rotterdam-Overschie? Kom dan nu in actie! Want nu kunt u met de makelaars van Hoge Schie, gelegen aan de Burgemeester Baumannlaan, onderhandelen over een serieuze korting!

Nog nooit was een appartement in Hoge Schie zo aantrekkelijk! Misschien houdt u zelfs geld over voor nieuwe meubels, een extra luxe keuken of een andere droomwens! Klinkt dat goed? Maak dan direct een afspraak. Kijk op www.hogeschie.nl.

Koop gerust met OverbruggingsgarantieKiest u voor Hoge Schie, dan koopt u met overbruggingsgarantie. Dit betekent dat uw even-tuele dubbele woonlasten maximaal 1 jaar lang (deels) worden gecompenseerd. En dat geeft u alle tijd om uw huidige woning te verkopen. Zo koopt u met een gerust gevoel!

De laatste appartementen• Driekamerappartementen (86 - 114 m2) op 3e en 4e verdieping• Alle appartementen met twee slaapkamers• Fijne loggia op het zuidwesten• In het centrum van Overschie, nabij winkels• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder• Centrum van Rotterdam in 15 min. bereikbaar met openbaar vervoer

Interesse in een van de laatste drive-in of stadswoningen? Informeer dan snel bij de makelaar!

WWW.HOGESCHIE.NL

hoge schie

dorps wonen aan de stadsrand

CMYK: 0, 60, 100, 0

Appartementen in prijs verlaagd!Maak direct een afspraak.

Wilt u wonen in een nieuwbouw koopappartement in Rotterdam-Overschie?

Appartementen in prijs verlaagd!Appartementen in prijs verlaagd!

Ontwikkeling en realisatie:

Koopsommenvanaf

€ 197.500

T (010) 233 02 02T (010) 433 57 10

Verkoop en informatie:

Bezoek een

appartement!

Het project Over het Water is centraal gelegen in Schiedam, net buiten het historisch centrum, tussen het

Beatrixpark en de Parkweg. De wijk maakt deel uit van Schiedam Nieuwland, maar is tegelijkertijd fysiek

een afzonderlijk wijkdeel, omsloten door water. Het is prettig en comfortabel wonen in de buurt van het

groen, de sportvelden, de kinderboerderij en het complete buurtwinkelcentrum aan de Nolenslaan.

Over het Water is een ontwikkeling van Woonplus Schiedam

Meer informatie:Atta Makelaars Tel. 010 433 57 10Anke Bodewes Makelaardij Tel. 010 246 44 44

KADEWONINGEN - RIANTE WATERVILLA’S- 3 OF 4 WOONLAGEN- WOONOPPERVLAKTE VANAF 160 M2

- WATERKAMER MET VLONDER

- SNELLE OPLEVERING MOGELIJK

KOOPSOMMEN VANAF

€ 299.500,- V.O.N.

BEZOEK ONS OPEN HUIS OP ZATERDAG

27 MAARTTUSSEN 11.00 - 15.00 UUR IN DE INFORMATIEWONING

(VAN MAANENSTRAAT 27TE SCHIEDAM)

ROB7777/1

NU MET AANKOOPGARANTIE EN DUBBELE WOONLASTENVERGOEDING HUIDIGE WONING

Het project Over het Water is centraal gelegen in Schiedam, net buiten het historisch centrum, tussen het

Beatrixpark en de Parkweg. De wijk maakt deel uit van Schiedam Nieuwland, maar is tegelijkertijd fysiek

een afzonderlijk wijkdeel, omsloten door water. Het is prettig en comfortabel wonen in de buurt van het

groen, de sportvelden, de kinderboerderij en het complete buurtwinkelcentrum aan de Nolenslaan.

Over het Water is een ontwikkeling van Woonplus Schiedam

Meer informatie:Atta Makelaars Tel. 010 433 57 10Anke Bodewes Makelaardij Tel. 010 246 44 44

WATERTOREN - RUIME 3 EN 4-KAMER APPARTEMENTEN- VANAF 91 TOT 117 M2- BALKON OP HET ZUIDEN- 3 APPARTEMENTEN PER WOONLAAG- INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS- AANTREKKELIJKE AANKOOPREGELINGEN

O.A.

KOOPSOMMEN VANAF CA.

€ 195.000,- V.O.N.

START VERKOOPOP ZATERDAG

27 MAARTTUSSEN 11.00 - 13.00 UUR

OP DE BOUWLOCATIE(HOEK PARKWEG/BURG. VANHAARENLAAN TE SCHIEDAM)

ROB7857/1

zelf bouwenniets doen

Dat is luxe. Dat is Nieuw Valckesteijn.De villa van uw dromen kunt u neerzetten vanuit uw luie stoel. U kunt kiezen uit een van de tien basis-ontwerpen die u vervolgens naar eigen inzicht indeelt en groter of kleiner maakt. De woningen worden zonder sanitair en keuken opgeleverd. Maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om een eigen aannemer in de hand te nemen en zo uw droomhuis te realiseren. Zonder dat u er een schep voor in de aarde hoeft te steken. Al mag dat natuurlijk altijd. Het is per slot van rekening uw eigen grond.

hoogwaardige luxe villa’s in jaren ’30 stijl, gelegen in het groen op een eigen perceel in Poortugaal

U bedenkt het, de architect werkt het Uit en de aannemer realiseert het

www.nieUwvalckesteijn.nlatta makelaars 010 - 433 57 10 www.atta.nl

bakker & steffen 010 - 501 31 77 www.bakker-steffen.nl

zelf bouwen, niets doen

nieUwe OPPervlaktenkavels van 529m2 tot 903m2

woningen van 700m3 tot 1100m3

nieUwe kOOPsOmmen12 kavels vanaf E 367.000,- v.o.n.woning van 700m3 vanaf E 270.000,- v.o.n.

KLEINERE KAVELS

MEER KEUZE!


Als u zich oriënteert op een nieuwe woning, komt er heel wat op u af. Daarom bent u bij Rabobank Rotterdam aan het juiste adres. Want de Rabobank is al jaren de grootste hypotheekbank van Nederland. Op deze pagina informeren wij u over verschillende as-pecten die bij het kopen van een eigen woning aan de orde komen.

Uitgebreid advies van A tot Z

R A B O B A N K R O T T E R D A M

Je eerste huis, je eerste hypotheek en een bank die je helpt.Dat is het idee.

www.rabobank.nl/rotterdam

Nieuwbouw of bestaande bouw?Koop je een woning dan heb je de keuze tussen een nieuwbouw-woning en een bestaande woning. Beide hebben voor- en nadelen. Onderstaand vind je een overzicht.

NieuwbouwVoordelen nieuwbouw:• je hoeft de eerste jaren weinig

op te knappen • het is een goede investering:

nieuwbouwwoningen stijgen bijna altijd in waarde

• je kunt zelf de keuken en bad-kamer uitkiezen

• de woning is goed geïsoleerd en dat is gunstig voor het ener-gieverbruik

Nadelen nieuwbouw:• je moet meestal een aantal

maanden wachten voordat je naar je nieuwe woning kunt verhuizen

• de prijs staat in principe vast: er valt minder te onderhandelen dan bij bestaande bouw

• je weet niet zeker of het resul-taat gelijk is aan je verwachting

Bestaande bouwVoordelen bestaande bouw• je kunt in de meeste gevallen

vrij snel na de koop naar de woning verhuizen

• je kunt onderhandelen over de prijs

• je hoeft geen bouwrente te betalen

Nadelen bestaande bouw• de woning is misschien niet

goed onderhouden• de woning is vaak niet optimaal

geïsoleerd, hierdoor verbruik je veel energie

• het aankoopbedrag is relatief gezien vaak hoger dan bij een nieuwbouwwoning

De voorbereidingNatuurlijk denkt u goed na over het huis dat u zou willen kopen. Daarbij is het goed om te weten wat uw budget is. Zo voorkomt u een teleurstelling, als blijkt dat het huis van uw dromen buiten uw bereik ligt. De adviseur van Rabobank Rotterdam kan samen met u bekijken wat uw mogelijkhe-den zijn.

De makelaarEen makelaar heeft inzicht in het volledige woningaanbod en kan zo gericht zoeken naar woningen die aan uw wensen voldoen. Hij helpt u ook bij de bezichtiging en controleert zaken waar u zelf mis-schien niet zo snel op let. Verder kan uw makelaar u helpen bij de onderhandeling over de prijs van het huis dat u op het oog heeft. Als u besluit de woning te kopen, kan de aankoopmakelaar u helpen bij de afhandeling.

De notarisAls u een huis koopt, bent u wet-telijk verplicht dit via de notaris te laten verlopen. Het is gebruikelijk dat de koper de notaris kiest. In bepaalde situaties maakt de verkoper die keuze, zoals bij nieuwbouwprojecten. De notaris stelt de leveringsakte op, waarmee de woning uw eigendom wordt. Vervolgens zorgt de notaris er voor dat een afschrift van de le-veringsakte en van de hypotheek-akte ingeschreven in de openbare registers en in het Kadaster. De notaris regelt ook de financiële afwikkeling van de koop.

KoopsubsidieKoopsubsidie is een landelijke regeling die ervoor zorgt dat ook mensen met een lager of gemid-deld inkomen een eigen woning kunnen kopen. De hoogte van de koopsubsidie is afhankelijk van uw vermogen, de koopsom van uw woning, de hoogte van de hypotheek en van uw inkomen. Hoe meer u verdient, hoe lager de eventuele subsidie is.

StartersleningMet de ‘Starterslening’ kan ieder-een die voor de eerste keer een woning koopt een lening afslui-ten, op basis van het verwachte toekomstige inkomen. Boven de maximale hypotheek wordt een Starterslening verstrekt, die

maximaal 20 procent van de totale financiering bedraagt. Gedurende de eerste drie jaar hoeft over de Starterslening geen rente en geen aflossing betaald te worden.

Of u in aanmerking komt voor een Starterslening, is afhankelijk van de hoogte van uw inkomen en het bedrag dat u met Nationale Hypo-theek Garantie bij de bank kunt lenen.

Vereniging van EigenarenAls je een appartement in een appartementencomplex koopt, dan koop je eigenlijk geen woning maar een appartementsrecht. Dit is het exclusieve gebruikersrecht op jouw woongedeelte én een eigendomsaandeel binnen het complex. Als eigenaar van een appartement ben je verplicht lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Je kunt het lidmaatschap dus niet opzeggen. Alleen als je het appartement verkoopt, eindigt je lidmaatschap van de VvE.

Verplichtingen VvE Alle leden dragen de gemeen-schappelijke lasten van de VvE en zijn dus verplicht hun aandeel

te betalen. Van deze VvE-bijdrage wordt de staat van het apparte-mentencomplex op peil gehouden. De VvE beheert de gemeenschap-pelijke delen van het gebouw, zoals de voor- en achtergevels, een portiek, een gemeenschap-pelijke tuin, maar ook het dak, de goten en een fietsenhok. Je bent mede-eigenaar van deze delen en draagt dus ook mede de verant-woordelijkheid voor het onderhoud en de bijkomende kosten daarvan.

Splitsingsakte De splitsingsakte bevat een omschrijving van de diverse ap-partementen en de gemeenschap-pelijke gedeelten. Ook de rechten en de verplichtingen van de appartementseigenaren, met een overzicht van de verdeling van het pand, zijn in dit document opge-nomen. Zo is in de splitsingsakte - aan de hand van een verdeelsleu-tel - bepaald voor welk aandeel de eigenaren moeten bijdragen in de VvE. De notaris geeft je bij aankoop van je appartement een exemplaar van de splitsingsakte en het reglement.

Rechten en plichtenJe kunt binnen het complex niet zomaar doen waar je zin in hebt, je hebt rechten en plichten. De regels waar je je als eigenaar aan moet houden kun je nalezen in juridische stukken, zoals de statuten, splitsingsakte, splitsings-reglement en het huishoudelijke reglement. Voordat je een appar-tement koopt, is het verstandig om je in deze stukken te verdiepen en te controleren of en hoe actief de VvE is.

Groot onderhoudVoor de grote onderhoudswerk-zaamheden zijn alle eigenaren gezamenlijk verantwoordelijk. Dit betekent regelmatig overleg en gezamenlijk geld reserveren. Een goed functionerende VvE kan veel problemen voorkomen! Let hier op voordat je een appartement koopt.

Meer informatie: http://www.vve010.nl


• Ruime woningen in jaren 30 bouwstijl• Wonen met tuin en terras aan het water• Woonkamer van ruim 50 m2

• Diverse indelingvarianten en optie mogelijkheden

• Geniet de gehele dag van de zomerzon op uw terras

Verkoopinformatie: 010-433 57 10

Informatiecentrum: Elementenweg 1

De Elementen is een project van Gemeente Spijkenisse, Ballast Nedam, Dura Vermeer en VORM Ontwikkeling

WWW.WONENINJEELEMENT.NL

2-ONDER-1KAPWONINGEN

vanaf circa € 349.500,- v.o.n.

U BENT AAN ZET!173 koopappartementen variërend in oppervlakte van 70 tot 176m², 113 meter hoog, 33 verdiepingen

• Uitzicht naar 2 kanten: over de Oude Maas en het weidse uitzicht over Het Park en Spijkenisse

• 2-, 3- en 4-kamerappartementen• Standaard energiebesparende vloer verwarming en vloerkoeling• Plafondhoge glazen puien met schuifdeur naar eigen riante

buitenruimte• Prijzen vanaf ca. € 172.000 v.o.n. tot ca. € 515.000 v.o.n.

inclusief eigen stallingsplaats en berging• Elk appartement is voorzien van riant eigen balkon of terras• Oplevering eind 2010

10 APRIL: OPEN DAGBent u geïnteresseerd in één van de appartemen-ten die er nog te koop staan in Rokade? Goed nieuws: op zaterdag 10 april bent u welkom op de bouwplaats.

www.woneninjeelement.nl

Vraag de makelaar naar de Koop Gerust mogelijkheden

Terrasappartementen prijzen vanaf

€ 167.300,- v.o.n. (excl. parkeerplaats)Een project van: Ballast Nedam Bouw B.V., Dura Vermeer Bouw Rotterdam B.V. en

VORM Ontwikkeling B.V. www.wonenin jeelement.nl

het nieuwe wonen in spijkenisse

Start verkoop

Zaterdag 27 maartvan 11.00 - 13.00 uurh e t e l e m e n t e n h u i s


HypotheekvormenR A B O B A N K R O T T E R D A M

Rabo OpbouwHypotheekDe Rabo OpbouwHypotheek combineert een hypothecaire geldlening met sparen en/of be-leggen voor de aflossing. Tijdens de looptijd van de hypotheek lost u niets af. Voor de opbouw van de (gedeeltelijke) aflossing van de lening heeft u de keuze tussen de Spaarvariant en de Beleggingsva-riant, of een combinatie van beide. Het is mogelijk om tijdens de looptijd te switchen tussen beide vormen.

Binnen de Spaarvariant bouwt u vermogen op via de Rabo Op-bouwSpaarrekening. Over het te-goed krijgt u een rentepercentage vergoed. Met het opgebouwde be-drag kunt u te zijner tijd de lening geheel of gedeeltelijk aflossen.

Met de Beleggingsvariant bouwt u vermogen op door via de Rabo OpbouwEffectenrekening te beleg-gen in één van de 5 mixfondsen van Robeco. U kiest een fonds dat bij u past, afhankelijk van hoeveel risico u met uw beleggingen kunt en wilt lopen.

Rabo GeneratieHypotheekHet kopen van een woning is voor starters en jonge doorstromers steeds moeilijker. De Rabobank heeft daarvoor de GeneratieHypo-theek ontwikkeld. Hiermee zijn er verschillende mogelijkheden om zoon, dochter of kleinkind op weg te helpen bij het kopen van een huis.

(Groot)Ouders kunnen een be-paalde tijd garant staan voor

hun (klein)kind of zij kunnen een bedrag schenken of lenen. De GeneratieHypotheek is een ‘maat-werkproduct’ waarbij het (klein)kind kan kiezen uit de hypotheek-vormen die de Rabobank heeft. Een goede afspraak tussen (groot)ouders en (klein)kind blijft echter de basis.

AflossingsvrijeHypotheekDe AflossingsvrijeHypotheek is een hypothecaire geldlening zonder periodieke aflossing. De looptijd van de Aflossingsvrije-Hypotheek is onbeperkt en u heeft de keuze uit verschillende rentevormen. Tussentijds aflossen is wel mogelijk, maar vanwege de mogelijke fiscale consequenties is het verstandig hierover uw advi-seur te raadplegen.

Rabo StartersVoordeelPakketRabobank Rotterdam vindt dat starters op de woningmarkt extra ondersteuning verdienen. Daarom hebben wij het Rabo StartersVoor-deelPakket ontwikkeld. Hiermee krijgt u als starter meer dan alleen een uitstekend advies van A tot Z. U profiteert namelijk van rente-korting op uw eerste hypotheek en u wordt automatisch lid van Rabobank Rotterdam. Dit levert u verschillende exclusieve voordelen op, zoals speciale aanbiedingen van andere leden en interessante infotainment evenementen. Bo-vendien kunt u als starter gebruik maken van aantrekkelijke starters-aanbiedingen die speciaal voor u worden geselecteerd.

Hypotheken zijn complexe producten, dus daarom dient u zich goed te laten adviseren. De informatie op deze pa-gina’s is beknopt en daarmee niet volledig. Uw adviseur van Rabobank Rotterdam kan u uitgebreid informeren over aanvullende voorwaarden en ri-sico’s. Kijk op www.rabobank.nl/rotterdam hoe u een afspraak met één van onze adviseurs kunt maken.

www.rabobank.nl/rotterdam

De Rabobank is al jaren de grootste hypotheekbank van Nederland. Dankzij de unieke hypotheken van de Rabobank krijgt iedereen z’n eigen hypotheek.

Vaste renteBij een vaste rente blijft het rentepercentage gedu-rende een bepaalde periode, de rentevastperiode, ongewijzigd. Rentevastperiodes kunnen variëren van 1 tot en met 15, 20, 25 en 30 jaar vast.

Voordelen• Ongeacht de marktrenteontwikkeling betaalt u

gedurende de rentevastperiode steeds hetzelfde bedrag. Dat betekent zekerheid gedurende de ren-tevastperiode.

• Als u verhuist, kunt u het bestaande rentecontract meenemen naar de hypotheek voor uw nieuwe woning.

Nadelen• Als de marktrente daalt, profiteert u daar niet met-

een van.• Zonder vergoeding vervroegd aflossen is niet altijd

onbeperkt mogelijk.

Variabele renteBij een variabele rente volgt de rente die u betaalt de ontwikkeling van de marktrente. Dit betekent dat ren-tewijzigingen op elk moment kunnen worden doorge-voerd. Daarmee is ook uw hypotheeklast gedurende de looptijd van de lening variabel.

Voordelen• Bij een daling van de variabele rente gaat uw hypo-

theeklast omlaag.• Extra aflossingen of zelfs geheel aflossen, is altijd

en zonder kosten mogelijk.• Bij een hypothecaire geldlening met variabele rente

kunt u altijd, zonder vergoedingsrente, kiezen voor een ander rentetype.

Nadelen• Bij een stijging van de variabele rente gaat uw

hypotheeklast omhoog.• De hoogte van de rente kan (sterk) aan verande-

ring onderhevig zijn. Rentefluctuaties hebben een directe invloed op uw maandlasten.

De hypotheekrente: vast of variabelAls u een hypotheek afsluit, kunt u kiezen voor een vaste rente of juist een variabele rente. Aan beide varianten kleven voor- en nadelen. Welke voor u met meest geschikt is, hangt vooral van uw eigen voorkeur af.

Ieder z’n eigen hypotheek.Dat is het idee.www.rabobank.nl/rotterdam


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14

15 16 17 18 19

20 21 22 23

24 25 26

27 28 29 30 31 32

33 34 35 36 37 38

39 40

41 42 43 44 45 46

47 48 49 50 51

52 53 54 55

56 57 58 59 60

61 62 63 64 65 66

67 68

69 70

© www.puzzelpro.nl

31 4 65 61 1 33 26 21

37 63 19 11 64 3 53 18 55

B O C S A C O O P V A E R T RN E W P O R T P IJ P A R K O OE E I T N A R A G L I U R N II N T E R I E U R A D V I E SS C A S V A K T T Z E B T G LI A A A O A A S B A M L M N EV L C A V K I L R A E A O O CS Y K E G V E R E E L A S O XD P L O A E E C H K D K P W EA S M U J T D S I E A N O T HT O D U I K P O L V W M O N LS I O L R A H C B E R S K L IG N I M R A W R E V R E O L VR E N T E P E N T H O U S E IE D A K O R A R IJ N H A V E N

© www.puzzelpro.nl

B O C S A C O O P V A E R T RN E W P O R T P IJ P A R K O OE E I T N A R A G L I U R N II N T E R I E U R A D V I E SS C A S V A K T T Z E B T G LI A A A O A A S B A M L M N EV L C A V K I L R A E A O O CS Y K E G V E R E E L A S O XD P L O A E E C H K D K P W EA S M U J T D S I E A N O T HT O D U I K P O L V W M O N LS I O L R A H C B E R S K L IG N I M R A W R E V R E O L VR E N T E P E N T H O U S E IE D A K O R A R IJ N H A V E N

© www.puzzelpro.nl

BReNg LeTTeRs uIT De puzzeL OVeR NAAR De HOKJes MeT De cORRespONDeReNDe NuMMeRs.

HORIzONTAAL: 1 later 6 natuurverschijnsel 12 therapie 13 gekheid 15 Rotterdamse wijk 18 pl. in Amerika 20 ad acta 21 leerstelling 23 reeds 24 indien 25 pl. in Limburg 26 kloosteroverste 27 zangnoot 29 vogelproduct 30 ter inzage 32 water in Friesland 33 deel van Nederland 36 land in het Midden-Oosten 39 jaartelling 40 roem 41 buitenzitje 44 raadsel 47 numero 48 deel v.d. bijbel 49 tegenover 50 lengtemaat 52 persbureau 53 dusdanig 55 Chinese deegwaar 56 ad interim 58 aromatisch middel 60 voor de vuist 61 verlegenheid 64 beroep 67 hoogwaardigheidsbekleder 68 land in Azië 69 huis 70 soort hond.

VeRTIcAAL: 2 te koop aangeboden 3 Germaans teken 4 augustus (afk.) 5 betalingsuitstel 7 beroep 8 bron 9 geestdrift 10 lidwoord 11 Russisch heerser 14 stopplaats 16 verfplank 17 besef 18 beroemd vioolbouwer 19 lijst 22 Greenwichtijd 28 tuinkamer 31 speling 34 barenspijn 35 grappenmaker 37 koordans 38 water in Utrecht 41 drank 42 bloem 43 stijf 44 verdieping 45 aantekening 46 vaarwel (Fr.) 47 voorzetsel 51 ondergrondse 54 magnesium 57 wel 59 hoogbouw 62 type onderwijs 63 Japanse gordel 65 deel v.e. wet 66 een zekere.

WOORDZOEKER

KRUISWOORDpUZZEL

OpLOSSING WOORDZOEKER

pUZZELpAGINA

1 9 86 9 3 15 4 8

1 5 67 2 3 6

6 1 4 24 2 9

1 82 8 7 1

© www.puzzelpro.nl

SUDOKUDe woorden hieronder zitten horizontaal, verticaal en diagonaal in alle richtingen in de puzzel verstopt. Zoek ze op en streep ze af. De overgebleven letters vormen achter elkaar gelezen de oplossing.

AKTEBALKONBLAAKBODEGABREHILCALYPSOCASCOCHARLOISCOOPVAERTDUAVISTAEXCELSIORINRUILGARANTIE

INTERIEURADVIESKAVELSKOOPSOMLE MEDILIVINMAKELAARNEWPORTPARKPENTHOUSEPLAZAPRIVACYRENTE

ROKADERIJNHAVENSERVICEKOSTENSPARTASTADSVISIETERRAVLOERVERWARMINGVLONDERSWEENAWOONGENOT


onze taxateur. Hij kijkt hoe het huis er vanbinnen en vanbuiten uitziet. En heel belangrijk, zo niet het allerbelangrijkste: hij kijkt naar de locatie. Ook andere aspecten neemt hij mee voor een objectieve waardebepaling. Zo hebben een moderne keuken of een nieuwe badkamer niet altijd een toege-voegde waarde. Daarentegen heeft een uitbouw of een dakkapel dat wel. De Atta-taxateur neemt de woning en de omgeving in ogen-schouw, bekijkt de bouwkundige staat en de eventuele tekeningen, en taxeert de woning. Daarbij wordt alle informatie zorgvuldig in overweging genomen, archieven geraadpleegd en woningen in de omgeving met die van u vergele-ken, opdat een verantwoorde en secure taxatiewaarde tot stand komt. Dan ontvangt u het taxa-tierapport. Dat is een spannend moment, want deze waarde is de basis voor de verkoop van uw woning of uw financiering.

uw woning presenterenGeeft u opdracht tot het verko-pen van uw woning, dan komt de afdeling Administratie opnieuw in actie. Zij maken een opdracht tot dienstverlening, met daarin onder meer de vraagprijs, de courtage en de diensten die u mag ver-wachten. Zodra zij de opdracht tot dienstverlening aan u hebben verstuurd en alles weer getekend

retour hebben, maakt de makelaar de tekst voor de verkoopbrochure. Daarna zorgt de administratie ervoor dat er foto’s gemaakt worden. We werken daarbij samen met professionele fotografen. Daarnaast vragen we het eigen-domsbewijs en de gegevens uit het kadaster op. En als de woning verkocht is, gaan de documenten door naar de notaris, die een af-spraak maakt voor de overdracht.

uw huurwoning kopenEen aparte specialisatie in de makelaardij is het aanbieden van woningen aan huurders, of - als huurwoningen leeg komen - aan geïnteresseerden. Als eerste taxeert een onafhankelijk taxateur de waarde van de woning, zorgt dat alle bescheiden er zijn en schrijft een uitgebreid verkoop-plan. Vervolgens ontvangt u als huurder de definitieve aanbieding en de brochure. En besluit u de huurwoning te kopen, dan bere-kenen de makelaar en de hypo-theekadviseur voor u het verschil tussen wat u betaalt in de huursi-tuatie en wat in de koopsituatie. Ook hoort u welke eventuele on-derhoudskosten u in de komende vijftien jaar kunt verwachten. Het verdere traject is identiek aan het kopen van bestaandebouw-woningen, met dit verschil dat de opdrachtgever de woningbouwcor-poratie of institutionele belegger is

en Atta Makelaars de bemiddelaar.”Met Atta Makelaars, waar kan ik u mee helpen?”Wij eindigen ermee, maar we had-den er ook mee kunnen beginnen: onze receptie. Want de dames van de receptie houden van begin tot eind contact met onze klan-ten. Bij hen komt alles als eerste binnen: uw telefoontjes, brochure-aanvragen en afspraakverzoeken. Aan hun de taak om u verder te helpen. En heeft u specifieke vragen, dan weten zij bij wie u het beste terecht kunt voor meer in-formatie. Daarnaast geven ze be-richten door, noteren gegevens en verzenden brochures. Dit is maar een greep uit de werkzaamheden, want de receptionisten ontvangen u ook als u voor een afspraak komt, ze verzorgen mailings en treden op als gastvrouw tijdens de openhuisdagen.

Wilt u kopen, verkopen of laten taxeren? Wij zijn u graag van dienstl aandacht voor uw wensen en uw woning l grootste aanbod in de regio van nieuwbouw én bestaande bouwl intensief contact met de markt

werken.uw woning kopenBesluit u de woning te kopen, dan komt er een geweldige papier-stroom op gang. Geen nood: de afdeling Administratie staat u terzijde. Zij maken de koop-/aan-nemingsovereenkomst op, die de makelaar vervolgens uitgebreid met u doorneemt. Ook verzorgen zij de routing naar de opdrachtge-ver, de koper en de notaris, net als de bouwtermijnen, de bouwrente, de bankgarantie, waarborgsom-men en transporten. U begrijpt, hier komt heel wat controle en rekenwerk aan te pas.

uw woning verkopenHet kan natuurlijk gebeuren dat u na jaren woonplezier besluit te verhuizen. U brengt dan uw woning in de verkoop. In dat geval krijgt u te maken met een make-laar van de afdeling Bestaande bouw. De makelaar komt bij u op bezoek, neemt uw woning op en vraagt u of, en zo ja welke, bijzonderheden er zijn. U vult samen een uitgebreide vragenlijst in. Daarin staat bijvoorbeeld wat de koper van u kan overnemen en wat niet. Op kantoor stelt de ma-kelaar de vraagprijs vast en legt u uit hoe hij daartoe is gekomen. Als de vraagprijs is vastgesteld, bepalen we in welk segment de woning past en hoe we geïnteres-seerden gaan benaderen. Uiter-aard wordt de woning uitgebreid gepresenteerd op Funda en de Atta-website. Is er een koper, dan begeleiden wij het hele daarop-volgende traject tot en met de overdracht bij de notaris.

uw woningwaarde bepalenBij een verkoop of een tweede hy-potheek is de belangrijkste vraag: op welke waarde wordt mijn huis getaxeerd? Die vraag beantwoordt

Iedere stap, van het bezoeken van de locatie tot het overhandi-gen van uw huissleutel, nemen we bij Atta Makelaars met zorg en aandacht, volgens een vaste procedure. Want als u een nieuwbouwwoning koopt, komt daar heel wat bij kijken. Wat is de procedure en wie zijn uw gesprekspartners?

uw woning op de tekentafelHoe een project er uitziet en wie er willen wonen, daarover geeft de afdeling Projectvoorbereiding advies aan de bouwer en de architect. Heeft het project een naam, en zijn de woningtypen en de prijzen bepaald, dan gaan we nadenken over hoe we u het beste kunnen bereiken. In welke kranten zetten we advertenties, hoe moe-ten die er uitzien, wanneer houden we de verkoopacties en op welke manier regelen we de inschrijvin-gen? Ons marketingteam schrijft hierover een uitgebreid plan en regelt de start van de verkoop. En dat is het moment waarop het project wordt overgedragen aan de makelaars.

uw woning in de steigersVoor ieder project in verkoop is een vaste makelaar verant-woordelijk: de projectmanager. Projectmanagers informeren de verkopers, de marketingmensen en de administratief medewerkers. U treft hen tijdens afspraken en op verkoopacties, voor een heldere uitleg van de tekeningen. U weet dan precies welke woning waar komt, en hoe die eruit komt te zien. Ook het meer- en minder-werk, de bouwtijd, de afwerking, de materialen en de ontwikkelin-gen in de buurt hoort u van hen. Besluit u de woning te kopen, dan bespreken zij met u de details, en kunt u alles rustig op u in laten

Welkom thuisbij Atta Makelaars

Atta Makelaars Rotterdam Westerstraat 37 Postbus 23069 3001 KB Rotterdam Tel. 010 - 433 57 10Fax. 010 - 413 78 [email protected]

Atta Makelaars zoetermeer Oranjelaan 1 - 3 Postbus 7217 2701 AE Zoetermeer Tel. 079 - 316 05 00 Fax 079 - 316 75 84 [email protected]


prijsoverzichtHuurwoningen

Project Woningtype m² Aantal kamers

Huurprijs p.m. Wijk

DOK45 Appartement 121 4 € 835 Charlois

Van OldenbarneveltStaete Appartement 93 3 € 850 Centrum

Rietgans Eengezinswoning 116 4 € 870 Hillegersberg-Schiebroek

Coopvaert Appartement 95 3 € 937 Centrum

Wijnhaeve Appartement 87 2 € 945 Centrum

DOK45 Eengezinswoning 118 4 € 945 Charlois

Rietgans Eengezinswoning 127 4 € 970 Hillegersberg-Schiebroek

Coopvaert Appartement 108 3 € 1.030 Centrum

Weenatoren Appartement 110 3 € 1.150 Centrum


Wijnhaeve Appartement 105 3 € 1.249 Centrum


De Houtlaan 46-68 Appartement 113 4 € 1.465 Centrum

Weenatoren Appartement 148 4 € 1.500 Centrum


Koopwoningen


Koopsom / vraagprijs Plaats / wijk

Dordtselaan Blok 1 Appartement 37 2 € 59.000 k.k. Charlois



Z-flats Appartement 55 2 € 92.000 Schiedam

MX4 Eengezinswoning 109 casco € 115.000 k.k. Charlois




Port Feijenoord - d’Oranjeboom - Het Anker Appartement 61 2 € 137.000 Feijenoord



De Loper fase 3a Appartement 104 3 € 145.000 k.k. Delfshaven

Port Feijenoord - d’Oranjeboom - Het Anker Appartement 61 2 € 147.500 Feijenoord

De Polder van Nesselande Appartement 55 2 € 149.500 Nesselande


Deliplein fase 2 Appartement 64 loft € 156.000 Feijenoord

Het Mooie Plan Eengezinswoning 98 4 € 157.500 Ijsselmonde



Ambachtenbuurt Appartement 80 3 € 162.500 Charlois

Brehil Appartement 82 3 € 162.500 Feijenoord

MX4 Eengezinswoning 206 casco € 165.000 Charlois

Bospolder Puntstraat Appartement 102 loft € 169.000 Delfshaven

Newport - Miami East Lane Appartement 55 2 € 169.500 Nesselande

Elementen - Rokade Appartement 94 studio € 171.675 Spijkenisse

VanSuyd Appartement 92 4 € 172.000 Feijenoord

Deliplein fase 2 Appartement 87 4 € 172.500 Feijenoord



Port Feijenoord - d’Oranjeboom - Het Ruim Appartement 79 3 € 174.000 Feijenoord

MX4 Eengezinswoning 210 casco € 175.000 Charlois


De Loper fase 3a Appartement 157 6 € 179.000 Delfshaven


Newport - Miami East Lane Appartement 55 2 € 179.500 Nesselande


Schiecentrale Appartement 71 loft € 183.000 Delfshaven


DWL - Toren Appartement 85 3 € 184.000 k.k. Kralingen-Crooswijk


De Tuin op het Zuiden - De Hagen Eengezinswoning 108 5 € 185.400 Charlois

Bospolder Puntstraat Appartement 120 3 € 189.000 Delfshaven

Nieuw Trapezium Appartement 65 2 € 189.000 Kralingen-Crooswijk

Port Feijenoord - d’Oranjeboom - Het Ruim Appartement 79 3 € 189.000 Feijenoord

De Tuin op het Zuiden - De Vlonders Eengezinswoning 108 5 € 192.375 Charlois


Elementen - Rokade Appartement 70 2 € 193.500 Spijkenisse

De Tuin op het Zuiden - De Vlonders Eengezinswoning 108 5 € 197.125 Charlois

Schieoevers fase 2 Appartement 88 4 € 199.000 Delfshaven

Calypso Appartement 57 2 € 199.500 Centrum

Port Feijenoord - d’Oranjeboom - De Voorsteven

Appartement 81 3 € 199.900 Feijenoord


Dillenburg U-Blok Appartement 110 3 € 207.250 Feijenoord

Elementen - De Vier Werelden Appartement 105 3 € 207.500 Spijkenisse

Brehil Eengezinswoning 105 4 € 207.500 Feijenoord

De Tuin op het Zuiden - De Hagen Eengezinswoning 110 5 € 208.350 Charlois

De Hooghe Hes Appartement 93 3 € 208.500 Ommoord

Brehil Eengezinswoning 105 4 € 212.500 Feijenoord

Terra Appartement 103 4 € 214.500 Prins Alexander

DWL - Toren Appartement 100 3 € 215.500 k.k. Kralingen-Crooswijk

De Grote Prins - Amalia Appartement 94 4 € 216.500 Prins Alexander

De Grote Prins - Alexia Appartement 97 3 € 217.000 Prins Alexander

Bospolder Puntstraat Appartement 118 loft € 219.000 Delfshaven

Van OldenbarneveltStaete Appartement 93 3 € 219.000 Centrum

Dahliakwartier fase 2 Eengezinswoning 129 5 € 219.000 Feijenoord

New Orleans Appartement 56 studio € 220.000 Wilhelminapier


Kaapse Veer Eengezinswoning 135 5 € 224.000 Feijenoord

De Hoge Schie Appartement 100 3 € 225.500 Overschie

Hof van Zuidwijk fase 2 Eengezinswoning 99 4 € 229.500 Charlois

Sunset Boulevard Eengezinswoning 127 4 € 230.000 Feijenoord

Corso Ardea Appartement 110 4 € 231.500 Vlaardingen

De Argonaut Appartement 83 3 € 232.000 Hillegersberg-Schiebroek


Lloydpier - Duavista Appartement 82 3 € 232.500 Delfshaven


De Grote Prins - Alexia Appartement 93 4 € 233.000 Prins Alexander



Hoogambacht - Volgerlande Appartement 89 3 € 239.500 Hendrik-Ido-Ambacht

De Hoge Schie Appartement 114 3 € 241.000 Overschie


Lloydpier - Bodega Appartement 87 3 € 242.500 Delfshaven


Newport - Barcelona Plaza Appartement 85 3 € 244.500 Nesselande


Parkzicht Eengezinswoning 115 4 € 245.000 Charlois





De Hoge Schie Eengezinswoning 122 5 € 249.500 Overschie


Le Medi Eengezinswoning 129 4 € 252.000 Delfshaven




• In dit overzicht vindt u een selectie van het totale (nieuwbouw) woningaanbod van Atta Makelaars. Het overzicht is met zorg is samengesteld, maar is niet volledig. Voor een volledig en actueel overzicht verwijzen wij naar onze website

www.atta.nl. • Genoemde koopsommen zijn vrij op naam tenzij anders vermeld.• Wijzigingen voorbehouden


Koopwoningen (vervolg)


Koopsom / vraagprijs Plaats / wijk



Chateau Carnisse Eengezinswoning 126 6 € 258.000 Barendrecht


De Polder van Nesselande Eengezinswoning 109 4 € 262.500 Nesselande


Terra Eengezinswoning 136 5 € 264.000 Prins Alexander

Rietgans Eengezinswoning 116 4 € 265.000 Hillegersberg-Schiebroek


The Red Apple fase 2 Appartement 88 3 € 269.000 Centrum


Hof van Zuidwijk fase 2 Eengezinswoning 129 4 € 272.000 Charlois



The Red Apple fase 2 Appartement 104 3 € 274.500 Centrum



De Polder van Nesselande Eengezinswoning 116 4 € 279.500 Nesselande

Newport - Miami Lake Front & Tower Appartement 104 3 € 282.000 Nesselande


Terra Eengezinswoning 135 5 € 282.500 Prins Alexander


Parkwachter Appartement 112 3 € 287.500 Kralingen-Crooswijk

Lloydpier - Lloydtoren Appartement 104 2 € 290.000 Delfshaven

Laankwartier fase 3 Eengezinswoning 147 5 € 292.000 Feijenoord


Parkwachter Appartement 112 3 € 294.500 Kralingen-Crooswijk

De Tuinen Eengezinswoning 124 4 € 295.000 Ijsselmonde



Over het Water - Kadewoningen Eengezinswoning 160 5 € 299.500 Schiedam


Over het Water - Kadewoningen Eengezinswoning 160 5 € 305.500 Schiedam















Chateau Carnisse Eengezinswoning 169 6 € 329.000 Barendrecht






Elementen - Het Land Eengezinswoning 170 6 € 349.500 Spijkenisse


Parkkwartier fase III Appartement 127 4 € 357.000 Feijenoord




New Orleans Appartement 86 3 € 364.000 Wilhelminapier

IJsselhof fase 2 Eengezinswoning 137 5 € 374.000 Ijsselmonde









Newport - Barcelona Plaza Appartement 136 4 € 404.500 Nesselande















Land in Zicht Eengezinswoning 170 5 € 531.500 Feijenoord


The Red Apple fase III Appartement 129 4 € 545.000 Centrum



Land in Zicht Eengezinswoning 170 5 € 557.000 Feijenoord






Wegelingpark Eengezinswoning 270 5 € 674.000 Capelle aan den Ijssel

Wegelingpark Eengezinswoning 300 5 € 715.000 Capelle aan den Ijssel


Hampton Parc Eengezinswoning 200 5 € 900.000 Hillegersberg


Hampton Parc Eengezinswoning 226 5 € 980.000 Hillegersberg


Hampton Parc Eengezinswoning 249 7 € 1.110.000 Hillegersberg

Kavels Plaats / Wijk

Nieuw Valckesteijn kavels v.a. € 367.000 woningen v.a. € 270.000 Poortugaal

Projecten in voorbereiding

Project Woningtype Indicatie koopsom Plaats / Wijk

Het Terras aan de Maas Appartementen vanaf ca. € 167.300 1 Spijkenisse

LaurensVeste Appartementen vanaf ca. € 172.500 1 Centrum

Ronssegaerde Appartementen vanaf ca. € 298.000 1 Gouda

NC2018 - Wandeloord Appartementen vanaf ca. € 239.000 2 Kralingen-Crooswijk

NC2018 - Wandeloord Eengezinswoningen vanaf ca. € 299.500 2 Kralingen-Crooswijk

100HOOG Appartementen vanaf ca. € 225.000 3 Centrum

Nieuwe Maashof Eengezinswoningen vanaf ca. € 182.500 4 IJsselmonde

Up:town Appartementen vanaf ca. € 125.000 4 Centrum

Wesgram Eengezinswoningen nog niet bepaald Katendrecht

Parc Drieen-Huysen Appartementen nog niet bepaald Vlaardingen

Hoog Lede Twee-onder-een-kapwoningen nog niet bepaald Vlaardingen

Unicum Appartementen nog niet bepaald Hoek van Holland

Start verkoop:1 27 maart 20102 10 april 20103 2e kwartaal 20104 3e kwartaal 2010

Atta Makelaars Woonkrant 2010 - pagina 21 t/m 40

Education

Transcript of Atta Makelaars Woonkrant 2010 - pagina 21 t/m 40