Experimentos urbanos-habitacionales en los Países Bajos: ¿Lecciones de inclusión social para

América Latina?

Dr. Arq. Fernando Murillo

10 de Septiembre de 2014

SCA

1. Evolución políticas de ordenamiento territorial y vivienda en NL

2. Experimentos urbano-habitacionales en Rotterdam (Kop Van Zuid), La Haya (the Residentie), Amsterdam (Bijlmemeer) y Groningen (CiBoGa)

3. Lecciones de arquitectura y urbanismo

Indice

(1945-1960) Reconstrucción: Liberal: CIAM(1960-1974) Modernización social-demócrata: Conjuntos habitacionales (corporaciones de vivienda) (1974-1985) Distribución social social-demócrata: Renovación urbana con un fuerte componente de vivienda social (60% alquiler 40% propiedad privada)(1985-2010). Post-industrial Socialismo reformado. Planeamiento estratégico, ciudad red y experimentos urbanos y habitacionales.

1. Evolución políticas de ordenamiento territorial y vivienda en NL

(1901). Ley nacional de producción de suelo y vivienda. Expansión urbana y regulación de la densidad, prohibición para construir, la expropiación y las leyes de viviendas en alquiler.

• La ciudad compacta y el desarrollo de nuevas ciudades (núcleos de crecimiento)

• Concepto de “vivienda diferenciada” (woonmilieudifferentiatie)

• Renovación urbana y asociación público-privada: Diseño experimental

• La ciudad en red y el concepto de las localidades VINEX (planificación física): Según perfiles de accesibilidad localidades:

A) Centro de grandes ciudades B) Periferias urbanas C) Fuera de la ciudad y de fácil acceso

regional

Nuevos conceptos de desarrollo espacial

Sustentabilidad=Compacidad urbana

2. Experimentos urbanos- habitacionales y transporte

Cantidad de vehículos por 1000 habitantes

Kop Van Zuid (Rotterdam)

The Residentie (La Haya)

Bijlmemeer (Amsterdam)

CiBoGa (Groningen)

Isla Borneo (Amsterdam)

Wateringse Veld (La Haya)

Kop Van Zuid (Rotterdam)• Puente como oportunidad de

diseñar identidad urbana• Recuperación de infraestructura

obsoleta para generar oferta habitacional en áreas centrales

The Residentie (La Haya)

Renovación área céntrica recuperando símbolos urbanos y generando condiciones de hábitat atractivas para vivir

Wateringse Veld (La Haya)• Nueva ciudad en la periferia

de La Haya• Bien servida por el

transporte público• Viviendas para distintos

sectores sociales• Múltiples tipologías y

morfologías.• Esfuerzo por captar el

“espíritu del lugar” (genius loci).

Desarrollo Isla Borneo (Amsterdam)• Recuperación de muelles

generando barrios con vivienda económica cómoda mezclada con vivienda de renta altamente diferenciada por volumetría

• Casas angostas e irregulares

• Utilización de patios para dar calidad a las viviendas

Bijlmemeer (Amsterdam)• Renovación y

revitalización de grandes complejos para diversificar oferta de vivienda popular

CiBoGa GroningenRenovación centro urbano con enfoque sustentable (sin autos, bajo

consumo energético, saneamiento de terrenos)

Lecciones de arquitectura y urbanismo

Urbanismo • Continuidad y experimentación de normativas y estrategias

de crecimiento urbano y vivienda nacional • Asumir el crecimiento urbano como oportunidad de

desarrollo (expansión, densificación y nuevas ciudades)• Sustentabilidad urbana, asociada a la centralidad, la

protección de recursos naturales y diseño del espacio público.Arquitectura• Superación del concepto de “vivienda económica” por

“vivienda diferenciada”• Lograr mixtura social y de usos de suelo a través de

proyectos que plantean hipótesis experimentales• Esfuerzo por captar el “espíritu del lugar” construyendo

arquitectura con identidad