Zakelijke dienstverleningThoma Post Bedrijfsmakelaars

“Zo snel mogelijk, tegen de beste prijs”

www.thomapost.nl

Bij het verkopen of verhuren van uw bedrijfspand komt veel kijken. Daarom doorlopen we

standaard de volgende zes stappen, zodat er niks wordt vergeten. Succes verzekerd!

Plan van aanpak

1 2Inventarisatie & inspectie

Na de eerste kennismaking inventariseren wij uw

wensen en eisen en plannen we een afspraak in voor

een inspectie van uw bedrijfspand.

Plan van aanpak

Na deze voorbereidende stappen stellen we het plan op,

waarbij we verschillende (online en offline) activiteiten

inplannen om uw pand zo optimaal mogelijk in de markt

te zetten.

Onderhandelingsondersteuning

Als vanzelfsprekend doen wij (samen met u) de

onderhandelingen om een zo gunstig mogelijk

eindresultaat te behalen. Een fase van het totale proces

dat steeds belangrijker wordt en waarbij professionele

hulp keer op keer noodzakelijk is om ervoor zorg te

dragen dat afspraken goed worden vastgelegd in een

deugdelijke overeenkomst.

Marktanalyse & voorstel

Uw bedrijfsmakelaar komt vervolgens met een voorstel

ten aanzien van de waarde, waarbij hij zich uiteraard

baseert op een analyse van de markt in combinatie met

zijn kennis van de markt.

Bezichtigingen & voortgangsrapportages

Wij plannen de bezichtigingen in, waarbij wij met uw

wensen rekening zullen houden. Tussentijds houden wij

u uiteraard op de hoogte van de voortgang en komen

met voorstellen als de belangstelling voor uw pand

even ontbreekt.

Overeenstemming

Bij een overeenstemming zorgen we voor een

overzichtelijke koop- en/of huurovereenkomst. Daarnaast

regelen we de oplevering en sleuteloverdracht. Bij

verkoop houden wij contact met de notaris.

3

5

4

6

www.thomapost.nl

Het onderscheidend vermogen van Thoma PostAls uw bedrijfspand te koop of te huur staat is het van belang dat het onder de aandacht komt van

de juiste doelgroep. Met de onderstaande activiteiten en kwaliteiten doen we er alles aan om dit

te bereiken.

Sociaal netwerk

De combinatie van onze jarenlange ervaring als NVM-

Makelaar en de zeven verschillende vestigingen in de regio

zorgt voor een groot en krachtig sociaal netwerk. Dankzij

gebundelde expertise en intensief onderling contact, zijn wij

te beschouwen als regionaal de best geïnformeerde partij. We

hechten veel waarde aan persoonlijke begeleiding, individueel

advies en een persoonlijke benadering van potentiële kopers

of huurders. Hierdoor weten we vaak al snel een geschikte

koper of huurder te vinden.

Zoekersbestand

We beschikken momenteel over het grootste marktaandeel in

de regio. Hierbij hoort een groot zoekersbestand van potentiële

kopers en huurders, waarmee we regelmatig contact houden.

Dit doen we onder andere via nieuwsbrieven, Social Media

en mailingen.

Adverteren

Een traditionele advertentie op papier doet het nog altijd goed.

Daarom plaatsen we uw bedrijfspand in ‘WIT – Business’, een

exclusief magazine van Thoma Post. Het magazine heeft een

oplage van circa 15.000 exemplaren en staat geheel in het

teken van ondernemen en bedrijfsmatig vastgoed in de regio

Twente, de Achterhoek en de Stedendriehoek. Samen met

boeiende onderwerpen, een aantrekkelijke uitstraling en een

creatieve vormgeving vormt WIT Business een uitstekend

podium om uw bedrijfspand extra onder de aandacht te

brengen bij de juiste doelgroep.

Online aandacht

‘Adverteren doet verkopen’ is een oud gezegde. In de huidige

tijd is alleen inzet van papieren brochures en een bord niet

voldoende. Door het pand ook online onder de aandacht te

brengen bereiken we nog meer mensen. Een vermelding

op Ventu, Realnext, onze Facebook, LinkedIn pagina en een

hoge ranking op Funda In Business (met 3.000.000 unieke

bezoekers per maand) zijn hier mooie voorbeelden van.

Chatservice

Via onze unieke chatservice kunnen we in verbinding blijven

staan met de potentiële kopers en huurders. Hierop zijn we

iedere dag tot 24:00 uur bereikbaar. Ook in de weekenden.

Probeer het zelf op www.thomapost.nl.

Mediapakket

‘Een beeld zegt meer dan duizend woorden’. Om uw

bedrijfspand optimaal te presenteren heeft Thoma Post een

volledig en uitgebreid mediapakket samengesteld. Door uw

bedrijfspand zo uitgebreid mogelijk te presenteren komt uw

pand hoger op Funda In Business en wordt het pand dus vaker

gezien. Zie ‘presentatie & promotie’ voor meer informatie.

Door middel van uitgebreide en hoogwaardige presentatie- en promotiemogelijkheden wordt uw

pand optimaal getoond aan de doelgroep. Zo bent u ervan verzekerd dat de kans op verkoop of

verhuur zo groot mogelijk is. Hieronder vindt u een korte toelichting op de diverse mogelijkheden.

Complete fotografiesessie Verrijk en onderscheid de presentatie van

uw bedrijfspand met fotografie door een

vakfotograaf.

360° foto’sPotentiële kopers of huurders kunnen vóór

een bezichtiging de ruimte ontdekken en na

een bezichtiging de ruimte opnieuw beleven.

HoogtefotografieHoogtefotografie geeft spectaculaire beelden

en draagt bij aan het overzicht van het pand

en de omgeving daarvan.

Inmeten op locatieInmeten van het pand ten behoeve van de

plattegronden.

DronevideoDoor middel van een drone met camera

kunnen potentiële kopers/huurders het pand

bewonderen van een hoogte tot wel 50 meter

AvondfotografieHet sfeervolle karakter van uw pand in beeld

brengen zorgt voor creatieve beelden.

Digitale restylingGedateerde interieurs of leegstaande ruimtes

kunnen digitaal opnieuw worden ingericht of

gemoderniseerd. Het geeft een levensecht

beeld wat de doelgroep prikkelt.

Extra fotografieBij grote of exclusieve panden die meer

aandacht verdienen kan meer tijd worden

ingepland voor fotografie.

Virtual Reality tourMeerdere 360° foto’s aan elkaar vormen een

virtuele tour. Dit geeft de beleving dat u door

het pand loopt.

BezichtigingsfilmGeeft een overzichtelijk beeld van de routing

door het pand en is een perfecte aanvulling

op de fotosessie.

Plattegronden digitaliserenInteractieve plattegronden die in 2D en 3D

bekeken kunnen worden.

MeetrapportEen M2-rapport, opgesteld volgens de

richtlijnen van de BBMI.

Presentatie & promotie

Wat betreft de presentatie en de promotie van uw bedrijfspand zijn er twee verschillende

opties. Standaard worden de eerste diensten uitgevoerd bij het aanmelden van uw pand.

Vervolgens kunt u kiezen uit een Light of een Plus mediapakket en optionele verkoop- of

verhuuractiviteiten.

• Uitgebreide projectinformatie

• Onder de aandacht brengen bij ons zoekersbestand

• Aanmelding database NVM

• Aanmelding op Funda In Business

(1e jaar inclusief, daarna € 120,- p/j)

• Vermelding op www.thomapost.nl

• Vermelding op Ventu

• Eenmalige advertentie in WIT Business

• Online aandacht op Facebook en/of LinkedIn

• Plaatsen van poster en/of V-bord

Inmeten op locatie € 100,-

Digitale restyling € 150,-

Dronevideo € 150,-

Extra fotografie € 90,- per uur

Avondfotografie € 150,-

Plaatsen van een projectbord Op basis van offerte

Object in beeld vanaf € 75,- per maand

(prominent op homepage FIB)

Topobject (toppositie bovenin FIB) € 80,- per maand

Promolabel (extra opvallend op FIB) € 35,- per maand

Leaflet/mailing Op basis van offerte

Advertentie Op basis van offerte

(in plaatselijk magazine of regionale pers)

Advertentie in WIT Business € 195,-

Bovengenoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW en zijn afhankelijk van specifieke wensen.

w Standaard inbegrepen bij elk pakket

Complete fotografiesessie

Plattegrond digitaliseren

BBMI meetrapport

Complete fotografiesessie

Plattegrond digitaliseren

BBMI meetrapport

Meerdere 360° graden foto’s

Hoogtefotografie

Virtual Reality Tour

Bezichtigingsfilm

Vermelding op Realnext

w Mediapakket Light € 495,- w Mediapakket Plus € 795,-

w Optionele activiteiten

Tarieven

Thoma Post, altijd dichtbij

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Apeldoorn

Koninginnelaan 69

7315 BN Apeldoorn

0555 - 260 860

apeldoornbog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Deventer

Mr. H.F. de Boerlaan 22

7417 DA Deventer

0570 - 614 607

deventerbog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Doetinchem

Keppelseweg 6

7001 CG Doetinchem

0314 - 369 859

doetinchembog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Enschede

Koningsplein 11

7512 KZ Enschede

088 - 633 633 6

enschedebog@thomapost.nl

www.thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Hengelo

Deldenerstraat 6-14

7551 AE Hengelo

088 - 633 633 6

hengelobog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Lochem

Prins Bernhardweg 7

7241 DH Lochem

0573 - 222 450

lochembog@thomapost.nl

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Zutphen

Stationsplein 37

7201 MH Zutphen

0575 - 519 466

zutphenbog@thomapost.nl