Zuid-Hollandstraat 122 -III, 1082 EN Amsterdam

Dakterras op het zuiden!

Zeer lichte woning!

Mogelijkheid uitbouw!

Nette woning!

Nabij Gelderlandplein!

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

76 m²

270 m³

1960

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

In 2010 kochten wij deze prachtige woning. Helaas moeten we verhuizen naar het noorden van Noord-Holland vanwege woon-werkverkeer voordelen.

Onze woning is een hoekwoning, het is een ruime, lichte en moderne woning. Onze ruime woonkamer heeft een open haard voor de winter maanden en nieuwe airco. Vanuit de woonkamer kun je naar het balkon (middagzon) om van de zon te genieten.

De locatie van onze woning is zeer ideaal, het is een vrij rustige buurt met veel groen erom heen met speeltuin. Parkeren is nooit een probleem hier, er is altijd genoeg plek. Het ligt op 5 minuten loop afstand van het Gelderlandplein, tramhalte (tram 5 en metro 51).

Het ligt op een fietsafstand van 5 minuten van de VU. En vanuit onze woning kun je zowel de A10 al de A9 in nog geen 10 minuten bereiken. En hartje Amsterdam is op 20 minuten fietsen!

Kortom: prachtig om erin te mogen wonen, prima ligging om te kunnen reizen (Schiphol, snelwegen), werken (Amsterdam en omgeving) en winkelen (hartje Amsterdam, Gelderlandplein en Binnenhof-Amstelveen).

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer met open haard. Wat een heerlijke lichte ruimte is dit! De muur- en vloerafwerking zijn strak en modern. Dankzij de speelse ruimte zal je je hier snel thuis voelen. Wat deze ruimte ook prettig maakt is de kamer die ernaast ligt. Voorheen was dit een slaapkamer, nu in gebruik als eetkamer, met dankzij de hoekligging een groot raam.

Vanuit deze eetkamer heb je toegang tot het balkon.

hele lichte woonkamer

Me t o pen haard

lekker de ruimte

huizen van hoekstra & van eck

De keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement bevindt zich in een afgesloten ruimte. Een moderne keuken in lichte kleur met een stenen aanrechtblad. Wasmachine en droger aansluiting zijn hier aanwezig en kunnen mooi onder het aanrecht weggewerkt worden, zo heb je alles in dezelfde ruimte. Naast de keuken is nog een bijkeuken voor extra bergruimte.

Compa ct en vol l edig

huizen van hoekstra & van eck

alles in één ruimtemet bijkeuken

O ntwaken in de g r o te s tad

huizen van hoekstra & van eck

Het appartement heeft twee slaapkamers. Net als in de rest van de woning zijn ook deze ruimtes tot in de puntjes afgewerkt.

De master bedroom heeft dankzij de hoekligging meerdere grote ramen. Dat is lekker wakker worden?

fijne slaapkamersnetjes afgewerkt

Deze badkamer is van alle gemakken voorzien. Door de speelse betegeling, mozaïek tegeltjes afgewisseld met glasblokken echt een fijne ruimte.

Er is een ligbad met een mooie douche afscheiding. Een dubbele wastafel met kastruimte en een grote spiegel aanwezig. Het toilet ligt in een aparte ruimte in de hal.

praktisch ingedeeld

O nts pa nning

lekker ontspannen

huizen van hoekstra & van eck

Ki jk om j e hee n

huizen van hoekstra & van eck

Dineren met de deur naar het balkon open. Het balkon bevindt zich aan de acherzijde van de woning en is gelegen op het Zuiden.

Of je hier helemaal alleen zit te genieten van het uitzicht of gezellig met vrienden aan de borrel zit het is heerlijk! Doe je ogen maar dicht en geniet!

genieten van het uitzichtlekker in het zonnetje

Wonen in een rustige straat maar toch alle faciliteiten in de buurt hebben. Winkelcentra, openbaar vervoer is op loopafstand.

De tram brengt je door heel Amsterdam en wil je de natuur in kan dit in het Amsterdamse bos of het Amstelpark. Met de auto rij je zo de diverse uitvalswegen van de A 10 op.

Goede l i gg ing

huizen van hoekstra & van eck

wie, wat, waar?gezellige buurt

Zuid-Hollandstraat 122 -III 1082 EN Amsterdam

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Leonie Rump

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.