IJplein 283 , 1021 LJ Amsterdam

Starterswoning

Op een steenworp van de pont

Gezonde VvE

Amsterdam-Noord

Aan het IJ gelegen

H16

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

49 m²

160 m³

1984

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

“Wat een mooi uitzicht!” Dat is vaak het eerste wat mensen zeggen als ze bij ons op bezoek komen. Nu wij besloten hebben om ons appartement aan het IJplein te gaan verlaten, is het dan ook dat uitzicht wat we waarschijnlijk het meest zullen gaan missen. Urenlang kun je ‘s ochtends aan de tafel bij het raam in de zon zitten mijmeren, kijkend naar de bootjes en boten die voorbij varen.

Er komt altijd wel iets grappigs voorbij, zoals een windmolen in drie delen op een vrachtschip, of een enorm cruiseschip dat het maar net voorelkaar krijgt om op het IJ om te keren. Een paar jaar geleden is er recht onder ons appartement bovendien een grote voedseltuin aangelegd.

Iedere buurtbewoner die dat leuk vindt kan daarin meewerken en mee-oogsten. Wij gebruiken de tuin vooral als plek om buiten te relaxen of te picknicken in de zomer, als alles in bloei staat.

Vanuit ons appartement loop je binnen een paar minuten naar het pontje richting Centraal Station. Je zit dus vanuit huis zó in de trein en je bent ook in no time in het centrum. De laatste tijd echter komen we steeds minder in het centrum omdat er hier in Noord steeds meer cafeetjes, restaurants, markten en andere leuke dingen komen. Terwijl het uitzicht en de omgeving van het appartement dus heel levendig zijn, is het binnen heerlijk rustig.

De appartementen hebben dikke betonnen muren waardoor we de buren nooit horen en er is geen weg voor de deur. Wel is er een ruime parkeerplaats, waar altijd genoeg plek is.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

Vanuit de woonkamer, met name aan de eettafel, zal je merken dat je tafelpartner vaak niet luistert naar wat je te vertellen hebt.

Neem hem of haar dat niet kwalijk, het is immers een prachtig uitzicht op de oude stad, de nieuwe eilanden, de scheepvaart, groot en klein.

Het uitzicht is als een bewegend schilderij, welke continu je aandacht trekt.

over ‘t ij kijkende

Groente tuinen naa st he t c omplex

zie je de oude stad?

huizen van hoekstra & van eck

Met aan 2 zijden ramen en een leuk, inpandig balkon van bijna zes vierkante meter heb je echt een leuke woonplek.

In de hoek van de kamer heb je, eenvoudig afgeschermd, de keuken. Deze stamt nog uit de tijd dat de woning werd gehuurd, maar is in prima conditie.

Een rust ig e en l ichte p lek

huizen van hoekstra & van eck

veel ramen en veel lichtmet open keuken en balkon

Wit , f r i s en s choon

huizen van hoekstra & van eck

De badkamer is aangepakt, lekker fris. Een mooi wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een grote douchehoek.

Prima in verhouding met de rest van de woning qua grootte, lekker schoon en fris en handig tot bovenaan betegeld.

nette badkamerstrak wit betegeld.

“Amsterdam heeft het” klonk het credo aan het eind van de vorige eeuw. “Noord heeft het nu”, kan je rustig stellen.

Rust, ruimte, betaalbaarheid, nieuwe plekken en innitiatieven, gave oude werven waarop festivals plaatsvinden, rustige parken, mooie dijken uit de zestiende eeuw, ga zo maar door.

amsterdam-noord

Groen , rust ig , c ent raa l .

hip and happening

huizen van hoekstra & van eck

De ochtendzon

huizen van hoekstra & van eck

Het inpandige balkon ligt op de hoek van het complex, direct vanuit de woonkamer te betreden. Vanaf hier zicht op Stadsdeel Noord richting het Noorden, De groentetuin en laagbouw in het Oosten en de Amsterdamse Skyline in het Zuiden. Zon tot een uur of 12, misschien net de lunch nog. Het uitzicht is tijdloos.

op het oostenmaar ook echt de zuidzon.

IJplein 283 1021 LJ Amsterdam

plat teg rond appar te ment

IJplein 283 1021 LJ Amsterdam

plat teg rond b e rg ing

Stadsdeel : Amsterdam Noord Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl m.kroes@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marijn Kroes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32

hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.